Acheter un bien immobilier

A VENDRE GARE TOURCOING – APPARTEMENT 100 m² – 3 CHAMBRES – PARKING RARE SUR LE SECTEUR ! Un appartement aux volumes généreux, idéalement situé face à la gare de Tourcoing. Découvrez ce très bel appartement de près de 100 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à quelques pas de la gare et du centre-ville. Son principal atout ? De très beaux volumes, avec notamment 3 chambres, dont une de plus de 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : grande chambre parentale, espace bureau, dressing ou chambre familiale. Vous profitez également d'un parking privatif en sous-sol, un véritable confort en plein centre de Tourcoing. Tous les transports à proximité immédiate. Charges de copropriété inférieures à 2 000 €/an, comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide Chauffage et eau chaude individuels électriques (ballon et radiateurs récents) TF

295000

SAINT-HERBLAIN – RÉSIDENCE DES TROIS MOULINS – PROCHE SANTÉ ATLANTIQUE Au dernier étage d'une résidence récente de 2019, avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 de 88 m2 offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité du Pôle Santé Atlantique. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 31 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une magnifique terrasse de 73 m², véritable prolongement de l'espace de vie, vue dégagée. L'espace nuit comprend 3 chambres de 12 m2, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et des WC séparés. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol complètent ce bien. La résidence est calme et sécurisée avec un système de vidéosurveillance. Elle bénéficie d'un environnement familial, avec les commerces et services du secteur du Tillay à proximité : boulangerie Cloarec, pharmacie, ainsi que le centre commercial Carrefour et le pôle commercial Atlantis à quelques minutes. Côté transports, les lignes de bus C3, C6 et 59 permettent de rejoindre facilement Nantes et les principaux pôles de l'agglomération en plus des correspondances vers les lignes 1 et 3 du tramway. Un appartement fonctionnel, bénéficiant d'un extérieur exceptionnellement généreux, dans un secteur en plein développement, tout proche des transports et des principaux axes de Nantes. Points forts : - Roof top au calme - Terrasse de 73 m2 - Ascenseur, double parking - Lignes C6, 59 et C3

165000

Je vous présente ce très bel appartement de 96 m2 à proximité des lycées et des commerces. Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement vous propose : une belle entrée desservant les pièces de vie, wc et salle de bains. Le séjour ainsi que le salon sont baignés de lumière, profitant d'une exposition Est-Ouest. La cuisine aménagée et équpée dispose également d'une petite annexe sur le côté permettant le rangement. Un bureau pouvant être aménagé en petite chambre vient compléter l'ensemble. A l'étage, deux belles chambres s'offrent à vous. L'appartement dispose également d'une cave. Bien soumis aux statuts de la copropriété charges annuelles : 960 euros pas de procédure en cours nombre de lots : 10 lots Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Rueil-Malmaison – Au sein du très recherché écoquartier de l'Arsenal, à proximité des commerces de quartier, des espaces verts et des transports, découvrez ce studio en exclusivité situé au 5e étage sur 6 d'une résidence récente de 2021 aux parties communes élégantes. Le secteur bénéficie notamment d'un accès rapide aux bus, facilitant les déplacements vers Rueil, Nanterre, Suresnes et les grands pôles de l'ouest parisien. En parfait état, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations : parquet massif, grande douche, agencement soigné et atmosphère contemporaine. Accédez au logement par une entrée de 2,77m2 avec visiophone, porte sécurisée et la possibilité d'y déposer ses affaires. A votre droite, retrouvez une salle d'eau de 4,66m2 avec vaste douche, WC, meuble vasque et rangements. Puis, profitez de la pièce de vie de 13,77m2 qui s'ouvre sur un balcon exposé ouest (3,37m2) avec vue dégagée, idéal pour profiter d'une belle lumière en fin de journée. La copropriété offre également un jardin commun, véritable atout dans cet environnement résidentiel prisé. Classé DPE D, ce bien constitue une adresse idéale pour un pied-à-terre, un jeune actif ou un achat coup de cœur. Visite virtuelle disponible pour mieux vous projeter dans ce studio cosy. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition au 06 64 91 99 56 pour tout renseignement.

La Team MAUGÉ vous propose cet agréable appartement situé au cœur de Vaulx En Velin. Vous serez charmés par sa proximité avec les commerces et les transports, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement fonctionnel dans une résidence sécurisée n'attend que vous, prêts pour visiter ? ️Disposition : - Entrée avec placard 4,93m² - Chambre avec placard 11,53 m² - Salle de bains avec WC 4,8 m² - Cuisine ouverte sur la pièce de vie 25,56 m² - Terrasse spacieux de 7,10m² ️Caractéristiques du bien : - Appartement avec ascenseur - Résidence sécurisée - En copropriété de 116 lots - Année de construction : 2016 - Étage : 2 sur 4 avec ascenseur - Chauffage collectif au gaz et panneaux solaire (mixte) - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Raccordée à la fibre - Raccordée au tout à l'égout - Exposition : nord-est - Box fermé en sous-sol en sus pour 10 000€ TTC - Charges mensuelles avec compteurs individuels : 130€ environ (comprenant l'entretien, l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et garage) - Taxe foncière : 1104€ - DPE 93 (C) GES 15 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 350€ et 530€ (années de référence 2021, 2022, 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr) - Honoraires charge vendeur (Inclus / Pas de procédure en cours) Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Situé sur la très recherchée Place du Parlement, en plein cœur du centre-ville de Toulouse, découvrez cet appartement d'exception de 130,48 m² à rénover, occupant seul le 2ème étage d'une belle copropriété de standing. Cet emplacement premium vous place à deux pas des institutions, des écoles, des commerces, du métro Palais de justice et Carmes et des quais de Garonne. L'appartement offre des volumes généreux grâce à une hauteur sous plafond exceptionnelle, et de superbes pièces de réception séparées par de grandes portes vitrées. Baigné de lumière naturelle, il conserve le charme des éléments anciens : cheminées, moulures, grandes fenêtres d'époque. Composé de trois véritables chambres, d'un bureau indépendant, d'une vaste cuisine séparée et d'une salle de bains, il laisse place à tous vos projets de réaménagement ou de rénovation haut de gamme. La distribution traversante permet d'exploiter tout le potentiel du bien. Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale de prestige, l'appartement dispose également d'une cave en sous-sol et d'un cellier électrifié pouvant accueillir scooters ou vélos. Le tout dans une copropriété sans procédure en cours, avec des charges maîtrisées de 187 €/mois. Un bien rare à réinventer, dont l'emplacement, la surface et le cachet offrent un potentiel considérable en plein cœur historique toulousain. Honoraires à la charge de l'acquéreur (23 400 € inclus dans le prix affiché). DPE : D, GES : D. Pas de procédure en cours sur la copropriété. Montant de la taxe foncière : 2 065 €. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à deux pas de la piscine municipale, du parc Olbius Riquier et des commodités, découvrez cet appartement T3 de 63m2 avec terrasse et garage. Au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2015, cet appartement T3 de standing est situé dans un quartier recherché. Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend : deux chambres dont une avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante et un WC. Un garage en sous-sol complète ce bien. Les avantages : résidence récente et sécurisée, ascenseur, terrasse, garage privatif, normes PMR, commodités proches, activité sportive proche. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Le Havre, dans un quartier dynamique, découvrez cet appartement T2 d'environ 38 m² situé au 4e étage d'une résidence de standing. Situé au 58 rue de Mulhouse, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. La localisation centrale à Le Havre permet un accès facile aux commerces, services et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Cette résidence propose des prestations de qualité, incluant un accès adapté et des espaces communs soignés. Ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence principale. Prix : 157 000 €. Frais de notaire réduits. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Plusimmo au 02 32 86 47 72.

67190 - MUTZIG - A L'OREE DES BOIS - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 98.24M² - APPARTEMENT ENTIEREMENT REFAIT AVEC GRAND GARAGE ET STATIONNEMENT EXTERIEUR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé à Mutzig, à l'orée des bois, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce bien de 98.24m², entièrement rénové en 2018, se distingue par son état général excellent et ses belles prestations. Il se compose: - d'un spacieux séjour de plus de 24m², lumineux exposé plein sud offrant une vue dégagée et sans vis à vis, - d'une cuisine séparée entièrement équipée, avec loggia, - de trois chambres confortables dont une avec une petite partie dressing, - d'une salle de bain moderne, et d'un balcon pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'un garage et de places de stationnement extérieures. De plus, une cave est également incluse pour du rangement supplémentaire. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble en état correct, ce bien offre un environnement calme et agréable, à proximité des transports en commun, notamment de la gare, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce charmant appartement qui saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Prix: 200 000 € Taxe foncière : 945 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aude Secci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saverne sous le n°895023216. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Votre agence Ostium Immobilier vous présente sur la commune de SALON DE PROVENCE : Un beau rez-de-jardin de type 3 dans une résidence calme et sécurisée comprenant un lumineux et spacieux séjour/cuisine, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau récemment rénovée, un WC séparé, un coin bureau. Prestations soignées : sol chauffant, climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, nombreux rangements, proximité des commodités.... Vous bénéficierez également d'un double garage ouvert

123050

STUDIO à vendre - 123 050 € - LA GARENNE COLOMBES IDÉALEMENT SITUÉ, LUMINEUX ET AVEC TRAVAUX... Situé place de la Liberté en plein CENTRE-VILLE au pied du marché, de la rue Voltaire et à 10 min à pied de la gare de La Garenne Colombes et du T2 Charlebourg ce studio idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement vous attend. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récemment ravalé avec isolation extérieur vous découvrirez en le visitant : entrée, pièce principale (possibilité d'aménager un coin cuisine assez facilement) avec une magnifique vue sur la Place, une salle de bain avec WC. Travaux à prévoir ! Chauffage et eau chaude collectifs gaz. 110€ de charges de copropriété par mois. EXCLUSIVITÉ RE/MAX Immobest Prix 115 000 € honoraires exclus. Honoraires de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 125 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1320 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94500

T4 de 90,63 m² avec balcon et GARAGE – Vue Saône – Excellent emplacement Idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif , découvrez cet appartement T4 de 90,63 m² , situé au 7e étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec gardien. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez de toutes les commodités à proximité ainsi que d'une très belle vue dégagée sur la Saône . L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement , d'un grand placard , d'une cuisine séparée avec cellier , ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon . L'espace nuit comprend trois chambres , dont deux avec placard, une salle d'eau et un WC séparé . Une cave complète ce bien. Autre avantage important : la copropriété fera l'objet d'une rénovation énergétique complète à compter du début de l'année 2027 , les travaux étant intégralement pris en charge par le vendeur . Il est également possible d'acquérir, en complément, un garage privatif situé dans la copropriété au prix de 16 500 € , auquel s'ajoutent 1 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur . Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une copropriété prochainement rénovée énergétiquement : une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Prix 88 000€ honoraires exclus. Honoraires de 6500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 227 lots dont 108 lots principaux Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4363.16 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

580000

NICE MONT BORON // À deux pas du Col de Villefranche et de ses commerces, découvrez ce 3 pièces traversant situé en avant-dernier étage d'une résidence de standing. L'appartement, à rénover, bénéficie d'une terrasse exposée Sud-Ouest offrant une magnifique vue dégagée sur la ville et la mer, ainsi que d'un large balcon tourné vers la verdure. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes invités. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3540 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement au RDC d'une copropriété de standing quartier Montrapon, avec cave et place de parking intérieure. Une entrée dessert un séjour-salon donnant sur une grande terrasse, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Loué actuellement 546 € + 82 € charges (bail 1/7/2024) . Un congé pour vente a été donné pour le 30/06/2027 Votre conseiller IMMOLYS : Isabelle MAUGUIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

184000

COUP DE COEUR - LILLE VAUBAN (EXCLUSIVITÉ) APPARTEMENT T3 - 55M2 - CAVE + GRENIER Venez découvrir ce charmant appartement T3 d'environ 55m2 situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Elle se trouve dans une rue à sens unique en retrait de la voie principale. Le bien est idéalement situé, à deux pas : des commerces, du métro, des établissements universitaires (la Catho…), du CHR, des axes rapides, … (tout se fait à pied). Il vous offre : - Une entrée - Une pièce de vie lumineuse et traversante donnant sur les jardins de la copropriété ainsi que sur le square à l'avant du bâtiment - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Un espace nuit proposant deux grandes chambres avec rangement - Une salle d'eau ainsi que des WC séparés Les + de ce bien : des espaces de stockage privés (grande cave et grenier sains) Vie de quartier agréable - Stationnement facile Idéal 1er achat ou investisseur. Aucun travaux à prévoir ! On pose ses meubles. Cette annonce référence 349973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENCE DECAMPS (EI) immatriculé au RSAC de FAMARS (59300) sous le numéro 98058027800011. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90000

À 5 MINUTES À PIED DE LA PLAGE – F2 LUMINEUX AVEC POTENTIEL LOCATIF Au cœur de l'hyper-centre, à proximité immédiate du Puits Salé et du Front de mer, je vous invite à découvrir cet agréable appartement F2 de 35,51 m² loi Carrez, situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement 9 lots, calme et bien fréquentée. Un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement de la vie en bord de mer : la plage est accessible en moins de 5 minutes à pied ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité de l'appartement, largement favorisée par ses nombreuses ouvertures et sa vue dégagée sur un agréable espace végétalisé ainsi que sur l'église Saint-Jacques. L'appartement, vendu libre de tout occupant, se compose de : • une entrée ; • une kitchenette ouverte sur une pièce de vie d'environ 15 m² ; • une chambre spacieuse avec dressing attenant ; • une salle d'eau ; • un WC indépendant ; • un espace complémentaire pouvant faire office de cellier et offrant une possibilité d'aménagement. Aucun mur porteur dans l'appartement : un véritable atout pour imaginer et optimiser l'espace selon vos envies. Le logement est en très bon état général, avec sols et peintures refaits en 2024. UNE OPPORTUNITÉ INTÉRESSANTE POUR UN INVESTISSEUR Son emplacement en hyper-centre, sa proximité immédiate de la mer et sa configuration en F2 en font également un bien particulièrement intéressant pour un projet locatif. Le secteur bénéficie notamment d'une demande potentielle liée au chantier EPR2 de Penly, avec une perspective de location en bail mobilité jusqu'en 2040 au minimum, selon l'évolution du projet et de la demande locative. Un appartement qui peut donc répondre à deux projets très différents : profiter de la mer en résidence secondaire ou rechercher un investissement locatif dans un secteur à fort potentiel. LES INFORMATIONS À RETENIR • Surface Loi Carrez : 35,51 m² • 3ᵉ étage • Petite copropriété de 9 lots • Appartement vendu MEUBLE • Double vitrage PVC • Chauffage individuel électrique • Charges de copropriété : 170 €/trimestre, eau froide comprise • Taxe foncière : 1 170 €/an • DPE : E projeté au 01/01/2027, sous réserve de l'application des mesures d'assouplissement mentionnées • Sols et peintures refaits en 2024 Mer, centre-ville, calme, luminosité et potentiel locatif : un cocktail particulièrement intéressant pour un pied-à-terre en bord de mer comme pour un investissement. Contactez-moi au 06 89 96 20 74 pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Cette annonce référence 350009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100028. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 846.00 € et 1144.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo de Corse vous propose à la vente À Molini, dans un secteur recherché de la rive sud, venez découvrir ce charmant T2 entièrement rénové, pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 30 m² ensoleillée et prolongée par un jardin privatif offrant un véritable espace extérieur dans un environnement calme. Son emplacement privilégié permet de rejoindre la plage à pied et proche de toutes commodités, un atout particulièrement appréciable. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. Idéalement situé, il se trouve à environ 5 minutes du centre de Porticcio et 15 minutes de l'aéroport d'Ajaccio. Un appartement clé en main, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91100 – CORBEIL-ESSONNES – QUARTIER VIEUX-MARCHE – APPARTEMENT 1 PIÈCE DE 33.47 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR SUR CORBEIL Hugo DOS SANTOS effiCity vous propose ce magnifique appartement situé proche du centre-ville de Corbeil-Essonnes. Cet appartement de 33.47 m², offre un cadre de vie des plus agréables dans un quartier dynamique et recherché. Idéalement situé, il vous permettra de vous déplacer facilement dans la ville. Il est situé au premier étage, orienté ouest offrant ainsi une luminosité naturelle et optimale. Il dispose d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter le lot. Vous serez charmés par l'état général impeccable de l'immeuble, garantissant un cadre de vie confortable. Cet appartement constitue une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de bien-être et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique à Corbeil-Essonnes et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement, idéal pour primo-accédant, couple ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hugo DOS SANTOS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°995135225. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Votre cabinet de référence Success Immo vous propose à la vente ce charmant 3 pièces de 54.69m² situé au dernier étage d'une résidence datant du début des années 1970, sur la commune de Vaulx-en-Velin. L'appartement traversant Est-Ouest très lumineux se compose, d'une entrée distribuant un séjour exposé plein Ouest de 15m², d'une cuisine indépendante de 9m², aménagée, fonctionnelle et équipée assorti d'un cellier. Côté nuit vous trouverez, deux belles chambres, l'une de 10.38m² et la seconde de 10.09m² ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et des WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Copropriété calme, arborée et sécurisée, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces, des principaux axes routiers, des équipements sportifs, administratifs et culturels, et de toutes les commodités nécessaires. Votre conseiller SUCCESS IMMO : Corentin MAIRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 389 497

À Le Havre, découvrez cet appartement T3 d'environ 59 m², situé au 4ème étage d'une résidence moderne. Rue de Mulhouse, cet appartement propose une distribution bien pensée avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, et des espaces fonctionnels. La résidence se situe dans un environnement dynamique, proche des Docks Vauban, offrant ainsi un accès rapide aux commerces et services de proximité. Cette réalisation bénéficie de prestations de qualité avec des espaces de vie modernes et bien agencés. Frais de notaire réduits. Aucun travaux à prévoir. Prix : 215 000 €. Pour découvrir ce bien plus en détail, contactez Plusimmo au 02 32 86 47 72.

_rue Villiers de l'Isle-Adam_ Insoupçonnée depuis la rue, une ancienne maison ouvrière se cache au fond d'un jardin. Pour la rejoindre, on traverse le hall d'un immeuble de pierre et de briques. De l'autre côté, des plantes, une allée et des tables où s'installer. Un petit côté hors du temps dans le quartier Gambetta. Sur le palier du 2e étage, la porte de l'appartement ouvre sur une dernière volée d'escalier, autrefois commune et désormais intégrée au logement. On monte encore pour découvrir environ 60 m² au sol et 40,65 m² Carrez, entièrement rénovés en 2026 et prêts à habiter. La pièce de vie regarde vers le jardin. Les poutres apparentes, le sol et les façades en bois de la cuisine ouverte équipée répondent aux murs clairs. Toutes les pièces disposent de fenêtres orientées au sud-est, complétées par des fenêtres de toit. La lumière est enveloppante. À l'écart du séjour, un dégagement permet d'installer un bureau et dessert la salle d'eau et la chambre, elle aussi éclairée par une fenêtre sur le jardin. Partout, des rangements intégrés trouvent leur place sous les mansardes. La maison a également bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur et d'une isolation de la toiture. Le jardin donne le ton : de la verdure et du calme en plein Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

34280 La Grande Motte, en EXCLUSIVITÉ avec lgm Immobilier, situé dans le quartier du Couchant à La Grande-Motte, en deuxième ligne, découvrez ce studio cabine de 22 m², idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, pouvant facilement être aménagée en espace nuit avec couchage et lits superposés, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un agréable séjour avec cuisine de 14 m². Le véritable atout du bien : un grand extérieur de 25 m², composé d'une terrasse et d'un espace jardin, offrant un agréable prolongement du séjour et un espace idéal pour profiter des beaux jours. Le bien est vendu avec une place de parking privative au sein de la résidence, un véritable avantage et un équipement particulièrement recherché dans le secteur. Vous apprécierez également sa situation : la plage est accessible à seulement 3 minutes à pied. Un studio fonctionnel, un bel extérieur, une place de parking et la plage à proximité : une belle opportunité à La Grande-Motte ! Sébastien Robert Grand Mottois depuis 1984 !!! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500027) Référence agence : 15809

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce beau T3 de 64,28m² avec sa superbe terrasse de 52,65m² situé au troisième et dernier étage d'une résidence récente de standing, arborée et en retrait de rue très au calme, sur le secteur prisé du Village sur la commune de Vaulx-en-Velin. L'appartement, lumineux et sans vis-à-vis, se compose d'une entrée-dégagement avec placard, d'une belle pièce de vie de près de 28m² avec cuisine américaine équipée et donnant accès à la grande terrasse à vivre, de deux confortables chambres dont une avec dressing, d'une spacieuse salle d'eau ainsi que d'un WC avec rangements. Vous serez séduit pour sûr par les espaces et les volumes de l'espace extérieur exposé Sud et Est ! Pour toujours plus de confort, un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément. A proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires. COUP DE COEUR ASSURÉ !

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe T4 de 76,18m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing, sécurisée et arborée, sur le secteur prisé du Village sur la commune de Vaulx-en-Velin. L'appartement, calme, lumineux et traversant, se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine de près de 27m² donnant sur un balcon à vivre sans vis-à-vis, d'un dégagement, de trois confortables chambres dont deux avec placards muraux, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Pour votre confort, un grand garage en sous-sol en supplément complète ce bien. A proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles, des principaux axes routiers, des équipements sportifs et culturels et de toutes les commodités nécessaires. OPPORTUNITE RARE DANS LE SECTEUR !

13011 MARSEILLE – LOU PASTRÉ – T2 AVEC LOGGIA – CUISINE INDÉPENDANTE – DRESSING – PROCHE TRAMWAY Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Julien Truong vous propose ce T2 de 49,94 m² Carrez, complété par une loggia fermée de 8,23 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence Lou Pastré. À proximité du tramway, des bus, d'Intermarché et de Picard, avec un centre médical à côté de la résidence, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. La proximité des axes autoroutiers facilite également vos déplacements. L'appartement comprend une entrée donnant sur un séjour d'environ 20 m², une cuisine indépendante de plus de 11 m², une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. La loggia fermée de 8,23 m² offre un espace supplémentaire, en complément des 49,94 m² Carrez. À rafraîchir, ce bien vous permettra de personnaliser votre intérieur selon vos envies, pour un premier achat ou un projet locatif. Chauffage individuel au gaz. Charges actuellement appelées : environ 64 €/mois, fonds travaux compris. Budget à ajuster selon la consommation d'eau. Taxe foncière 2025 : 1 192 €. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julien Truong - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°830444485. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

34080 - MONTPELLIER - CELLENEUVE - IDÉAL INVESTISSEURS - APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 61m² LOUÉ, EN REZ-DE-CHAUSSÉE DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un APPARTEMENT de 61m². Il se compose d'une ENTRÉE, d'un SÉJOUR avec une CUISINE OUVERTE équipée de 18m², de 3 CHAMBRES de 9,5, 10,45 et 11m² avec PLACARDS, d'une SALLE DE BAINS, d'une SALLE D'EAU, d'un WC SÉPARÉ. Idéalement situé près des TRANSPORTS (tramway ligne 3 et bus ligne 10) et des COMMERCES. INFORMATIONS LOCATIVES : Bail sécurisé avec une association d'aide au logement, renouvelable tous les 12 mois, 850€/mois HC, 9,2% de rentabilité brute. Pour plus d'informations, contactez Laure D'ANGELI par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laure D'Angeli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°521446781. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

515000

Au cœur du Parc de Maisons-Laffitte, dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement familial d'environ 87 m² offre une configuration agréable et de beaux espaces de vie. Situé au 3e étage sans ascenseur, il bénéficie d'une double exposition et d'une belle luminosité. La pièce principale, d'environ 38 m², réunit séjour et cuisine ouverte et se prolonge sur un balcon plein sud de 9,62 m². L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing et accès à un second balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC et plusieurs rangements. Un véritable atout supplémentaire se trouve au dernier étage : une chambre de service aménagée de 16,50 m² au sol, pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace indépendant selon les besoins. Une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter l'ensemble. À environ 15 minutes à pied de la gare, ce bien séduit par son caractère traversant, ses deux extérieurs, ses volumes et sa pièce supplémentaire indépendante. Photos virtuellement aménagées pour certaines pièces. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 349864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GESSAT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 91510432700019. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 157 Charges prévisionnelles annuelles : 3 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

Vous recherchez le confort d'un appartement tout en profitant d'un véritable extérieur et d'un environnement plus intimiste ? Situé à Contamine-Sarzin, au sein d'une petite copropriété à gestion bénévole, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec de faibles charges. Son véritable atout : une terrasse de 45 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement aménager un véritable espace extérieur à votre image. L'appartement se compose de trois chambres et d'une belle pièce de vie de plus de 42 m², avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Côté confort, vous apprécierez également le chauffage au sol. L'appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives ainsi que d'une cave, apportant un vrai confort de rangement supplémentaire. Côté localisation, vous profitez du calme et de l'environnement de Contamine-Sarzin tout en restant à proximité de Frangy, La Balme-de-Sillingy et des principaux axes permettant de rejoindre le bassin annécien et le Genevois. Un bien qui conviendra parfaitement à ceux qui hésitent entre maison et appartement : un grand extérieur, deux stationnements, une cave, de faibles charges, sans les contraintes d'entretien d'une maison individuelle. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 349940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELRIC SIMONET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88334248700021. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262400

LE CROISIC - CHARME &amp ; EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ SUR LE PORT Laissez-vous séduire par ce charmant T3 de 77 m² Carrez (97 m² au sol), idéalement situé à deux pas du port du Croisic, dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Le séjour, baigné de lumière et sublimé par une belle hauteur sous charpente, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Son véritable atout ? Son emplacement exceptionnel, permettant de profiter pleinement d'une vie tout à pied : port, commerces, restaurants et gare sont accessibles à proximité immédiate. Un appartement plein de charme, au calme, offrant un cadre de vie privilégié au coeur du Croisic. Un bien idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.

139000

À Port-Saint-Louis-du-Rhône, découvrez cet appartement T3 traversant de 65 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 niveaux, sans ascenseur. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. En bon état général, il bénéficie de fenêtres en aluminium avec moustiquaires, d'un chauffage électrique et de la fibre optique. Une cave privative complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Les atouts du bien : - Grand séjour avec mur en pierre - Appartement traversant - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Moustiquaires aux fenêtres - Cave privative - Fenêtres double vitrage Ce bien peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 349993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT COTS (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 10653966100012. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr