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56850 Caudan – Appartement 2 chambres – 78 m² habitables – Cœur de bourg – Distribution fonctionnelle – Commerces à pied efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux, idéalement situé au cœur du bourg de Caudan, à seulement quelques minutes de Lorient. D'une surface d'environ 78 m², ce bien offre un cadre de vie agréable, avec commerces, services et commodités accessibles à pied. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 28 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine séparée et indépendante, venant compléter cet espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou espace télétravail, selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Un ensemble de remises en indivision complète ce bien et offre de précieux espaces de rangement, un véritable atout en centre-ville. Situé à proximité immédiate de Lorient, ville emblématique reconnue « Ville d'Art et d'Histoire » et classée parmi les « Sites et Cités Remarquables », cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Un bien à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Erwan Stephan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°919532598. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

T3 bis - centre Colomiers - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement spacieux de 85m² au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence proche du centre ville de Colomiers. Il se compose d'une grande entrée, donnant sur un spacieux séjour et une salle à manger pouvant être aménagée en chambre, une cuisine d'une surface de 10m² avec son cellier. Côté nuit, vous y trouverez 2 chambres de 12,50 m² et 11m², une salle d'eau et un toilette. Vous aurez aussi le plaisir de profiter d'un grand balcon de 15m² desservant la cuisine et le séjour. . Prix de vente 148 400€ . Quote part annuelle de charges : 900€ . Lots principaux : 30 . Aucune procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

92410 VILLE D'AVRAY - APPARTEMENT FAMILIAL 130 m² - QUATRE CHAMBRES - LOGGIA - EXCELLENT ETAT - PRESTATIONS DE QUALITE - QUARTIER RECHERCHE - Efficity et Adeline Bertholon ont le plaisir de vous proposer, ce très bel appartement rénové, situé au 1er étage d'une résidence calme et arborée, à deux pas de la gare, dans un quartier élégant. D'une superficie de 129,95m² loi carrez, il se compose d'une entrée accueillante desservant une pièce de vie traversante de plus de 53 m² avec cuisine ouverte contemporaine. Invitant au bien-être et à la convivialité, elle se prolonge par une agréable loggia exposée sud. L'espace nuit comprend trois grandes chambres dotées de rangements (19,31m², 12,32m² et 11,50m²), deux salles de douche et un débarras. Une quatrième chambre/bureau (8,54m²) et sa salle de douche sont attenantes au séjour. L'appartement est pourvu de deux WC dont l'un est indépendant. Récemment rénové avec gout, ce bien offre des prestations modernes séduisantes et ne nécessite aucuns travaux. Il est proposé avec une grande cave et un emplacement de stationnement équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Idéalement située entre le parc de Saint-Cloud et la forêt de Fausses Reposes, la résidence bénéficie d'un environnement boisé privilégié. La gare SNCF Sèvres-Ville d'Avray est à 5 minutes à pied (lignes L et U : liaisons La Défense 12 minutes, Paris Saint Lazare 25 minutes). A proximité, la ligne de bus 426 conduit au Pont de Sèvres (métro ligne 9, future ligne 15, tramway T2) tandis que la ligne 469 rejoint la gare Sèvres Rive Gauche (ligne N : liaison gare Montparnasse 15 minutes). Les commerces, crèches, écoles, collège ainsi que l'ensemble des installations sportives et culturelles sont facilement accessibles à pied. L'IUT de Ville d'Avray se trouve à proximité immédiate. En quête d'un appartement familial spacieux, situé au calme dans un écrin de verdure, contactez sans tarder Adeline Bertholon pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Adeline Bertholon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851256586. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92320 CHATILLON – CENTRE DE CHATILLON – APPARTEMENT RENOVE DE 51 M²- 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 2 TERRASSES 16M² ET 14M² Constance Champion, votre Consultante en immobilier efficity, vous propose de découvrir cet appartement entièrement rénové, idéalement situé à 5 min à pied de la station de Tram T6 « Centre de Châtillon ». Il se trouve au 3e et dernier étage, avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue de 2012. L'appartement de 48,05M² (Loi Carrez) / 50,91M² (surface au sol) se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec accès à une terrasse de 16M², d'une cuisine séparée avec accès à une seconde terrasse de 14M², d'un dégagement qui dessert une chambre avec un grand placard et d'une salle de bains avec W.C. Il est possible de décloisonner entre le séjour et la cuisine. L'appartement a été rénové en juin 2026. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking au sein de la copropriété. ASPECTS TECHNIQUES : - DPE : C / GES : B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 810 € et 1140 € par an - Accès PMR - Local vélos - Production d'eau chaude : ballon individuelle électrique - Production de chauffage : radiateurs individuels électriques - Fenêtres PVC en double vitrage - Volets roulants manuels - Interphone / Visiophone - Charges : 386€ / trimestre (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, assurance de la copropriété, frais de syndic) - Taxe foncière : NC - Présence compteur d'eau individuel A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail : cchampion@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Dans une charmante copropriété situé dans le coeur de Chatou, 3 rue des Ecoles, nous vous proposons un appartement familial ensoleillé de 4P d'une surface de 80 m2 situé au 1er étage de l'immeuble (sur 3) avec large balcon au calme donnant sur le jardin de la résidence. L'appartement se compose de : - Une entrée - un WC - un séjour sur balcon (plus de 8m2) - une cuisine semi ouverte sur balcon - une salle de bains - une salle d'eau - deux chambres avec penderie sur jardin - une chambre avec penderie Le tout exposé au sud-ouest pour le séjour et deux chambres et nord-est pour la 3ème chambre. L'appartement a été rafraichit (murs repeints et sols nettoyés). Un emplacement de parking complète ce bien. DPE établit en juin 2026 : classé en notes C pour la performance énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. 121 lots de copropriété dans l'immeuble. Charges de copropriété annuelles : env. 2.215 €/an Prix : 524.700 € honoraires inclus à la charge du vendeur.

94140 - ALFORTVILLE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - RER D - MAISONS- ALFORT- ALFORTVILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 34.90 M² - IDÉAL POUR LES AMATEURS DE TRANQUILLITÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement situé dans un quartier résidentiel d'Alfortville. Idéalement situé à 6 minutes à pied de la gare MAISONS- ALFORT-ALFORTVILLE. D'une superficie de 34.90m², cet appartement se compose de 2 pièces dont 1 chambre, offrant un espace de vie cosy et fonctionnel. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle qui illumine chaque recoin de l'espace de vie. Le calme règne en maître dans ce quartier, offrant ainsi une atmosphère sereine et propice à la détente. Ce bien comprend une cave. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement lumineux et plein de charme, idéal pour les personnes en quête de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Sébastien Graindorge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°439755745. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

VOIRON CENTRE – T3 de 82 m² – Pièce de vie de 43 m² – 2 grands balcons – Parking privatif – Ascenseur Cédric Brissy Ghadout, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 82,12 m², idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare SNCF, du centre-ville, des commerces et des transports, au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 2003, reconnue pour son excellent entretien. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 43,38 m², véritable cœur de l'appartement. Cet espace généreux et convivial accueille un séjour ouvert sur la cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. De larges ouvertures apportent une agréable luminosité tout au long de la journée. Véritable atout du bien, deux grands balcons totalisant 26,30 m² prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager un repas en extérieur, aménager un coin détente ou créer un agréable espace végétalisé. L'espace nuit, bien séparé, comprend : Deux chambres confortables Une salle d'eau Un WC indépendant Les atouts du bien : Résidence récente de 2003, sécurisée et parfaitement entretenue Gare SNCF, gare routière, commerces, écoles et centre-ville accessibles à pied Belle pièce de vie de 43,38 m² Deux grands balcons de 26,30 m² Place de stationnement privative DPE C, garantissant un bon niveau de performance énergétique Ascenseur Double vitrage et volets roulants Quelques rafraîchissements (peintures et modernisation de la salle d'eau) permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Informations complémentaires : Surface Carrez : 82,12 m² Copropriété de 25 lots Charges de copropriété : 1 120 € / an Taxe foncière : 1 562 € DPE : C – 126 kWh/m²/an GES : C – 25 kg CO₂/m²/an Chauffage individuel au gaz Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 080 € et 1 520 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021) Spacieux, lumineux et fonctionnel, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Ses beaux volumes, ses deux grands balcons et la qualité de sa résidence en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cédric Brissy Ghadout - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°940589427. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

PARIS 11ème – Situé rue Neuve des Boulets, dans un quartier dynamique offrant de nombreux commerces de proximité. À quelques pas de la station de métro 'Rue des Boulets' (ligne 9) et à 6 minutes à pied de la place de la Nation (lignes 1, 2, 6, 9 et RER A). PERENIUM vous propose de visiter un studio lumineux de 19,03m² situé au 4ème étage sur 5, au sein d'un immeuble des années 1900. Ce bien se compose comme suit : • Une entrée, • Une pièce principale de vie, • Un coin cuisine, • Une salle d'eau avec toilette électrique. Une CAVE en sous-sol complète cette offre. Points forts : • Excellente desserte vers l'ensemble de la capitale, • Pièce de vie lumineuse, • Agencement optimal sans perte d'espace, • Cave incluse, • DPE : D. Disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif réussi dans un quartier très prisé de Paris ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.70.21.32.70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94480 - ABLON-SUR-SEINE - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 93.86m² - TERRASSE - VUE SUR SEINE José Aires efficity, vous propose cet appartement situé dans une résidence prisée à Ablon-sur-Seine à 5 minutes à pied de la gare, des commerces et loisirs. Ce bien de 93.86m², en excellent état, se trouve au 3ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui baigne toutes les pièces de cet appartement. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 35.0m² offrant un accès direct à la terrasse de 12m² avec vue dégagée sur la Seine, idéal pour profiter de moments de détente en plein air, une cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec WC et un deuxième WC séparé. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables avec accès à un balcon, une des chambres dispose de sa salle d'eau privative. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Construit après 2016, l'immeuble est en excellent état, ce qui assure un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous bénéficiez de deux places de parking en sous sol. N'attendez plus pour venir découvrir ce joyau rare sur le marché immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Découvrez cet appartement de type 3 de 42,81 m², situé au 5e et dernier étage d'un immeuble calme. Sa position en hauteur et l'absence de voisin au-dessus contribuent à une atmosphère plus paisible au quotidien, tout en laissant entrer une belle lumière. Dès l'entrée, l'agencement se veut simple et fonctionnel : un hall accueillant dessert un salon de 11,82 m², une chambre de 9,43 m², ainsi qu'une cuisine de 9,92 m². La salle d'eau dispose d'un espace dédié, et l'appartement compte également un WC. Les sols principaux sont en parquet, avec une cuisine simple et des finitions intérieures en état correct. Côté confort, les menuiseries sont en PVC/bois et le double vitrage apporte une isolation appréciable, avec un chauffage électrique individuel et de l'eau chaude fournie par un cumulus électrique. L'environnement est particulièrement pratique, avec des commerces, des bus, un métro et un tram à proximité, ainsi qu'un accès rapide au centre-ville et aux établissements scolaires. Les travaux à prévoir mentionnés sont liés au PPPT non voté lors de la dernière AG, tandis que des râteliers pour vélos ont été installés. L'appartement est libre, idéal pour un projet d'occupation ou d'investissement, avec un prix affiché à 149 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Prenez rendez-vous pour le visiter et apprécier sur place, son calme, sa luminosité et son agencement pensé pour la vie de tous les jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69008-LYON-APPARTEMENT DE 75M2-DERNIER ÉTAGE-EXPOSÉ SUD-DANS PARC ARBORÉ-BALCON-CAVE-PLACE DE PARKING Isabelle Di Ruscio et Efficity vous présentent en Exclusivité ce T3 au 5ème étage au sein d'une résidence sécurisée, implantée au cœur d'un magnifique parc de 15000 m2 avec ses espaces verts, arborés, des cheminements piétons, aire de jeux créant un environnement paisible et convivial. Son emplacement reste particulièrement stratégique, les transports en commun se trouvent à la sortie de la résidence, piste cyclable…, Un appartement lumineux et parfaitement agencé Il se distingue par une distribution fonctionnelle, séparant clairement les espaces de vies des espaces de nuit IL comprend : -une entrée de 9,3m2 -un séjour lumineux de 20,3 m2 -une cuisine indépendante de 10,40m2, climatisée -un cellier Le balcon de 8,30 m2 constitue un véritablement prolongement et permet de passer par l'extérieur pour aller de la cuisine au séjour = convivialité assurée Le coin nuit, fermé et indépendant, offre calme et intimité avec : -un dégagement de 6,15m2 -deux chambres de 10,15 et 10,7 m2 -Une salle d'eau de 4,40m2, un WC indépendant A cela s'ajoutent : -Une cave de 10,25 m2 -une place de parking aérienne numérotée Possibilité d'acquérir un garage de 14m2 en supplément Les atouts qui font la différence -Résidence sécurisée avec gardienne présente au quotidien -Proximité immédiate des transports, commerces, écoles, hôpitaux -Appartement situé au cœur du parc= calme absolu -double vitrage, volets roulants électrique, stores bannes -Séjour et cuisine ouverts sur balcon ,de nombreux placards intégrés -Balcon permettant de prendre ses repas -chauffage individuel, climatisation, fibre optique -Toit rénové , très bonne isolation -Charge de copropriété:135 euros par mois Rare par la qualité de son environnement, sa luminosité, exposition Sud, son calme et son emplacement stratégique, cet appartement offre un équilibre idéal entre nature et vie citadine. Pour visiter ce bien, réservez votre créneau horaire en me contactant au 06.74.60.82.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle Di Ruscio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°922269469. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92300 - LEVALLOIS PERRET - RARE DUPLEX - 137m2 Carrez + 50m2 de terrasses- 4 CHAMBRES - TERRASSE VUE DÉGAGÉE SANS VIS À VIS Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose dans une copropriété des années 1970, ce duplex familial de 137 m2 loi carrez situé au dernier étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le premier niveau acceuille une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte pouvant facilement fermée selon les besoins, 2 chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'une première terrasse accessible depuis la suite parentale. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grand dressing. Cet étage s'ouvre sur une terrasse et offre un véritable lieu de vie à ciel ouvert. Celle-ci dispose d'une arrivée d'eau ainsi que d'une cabane en bois aménagée en cuisine d'été. À proximité immédiate des commerces, du centre commerciale SO OUEST, des écoles publiques et privées (St Ursuline, St Marie, St Dominique) et à 5 minutes à pied de la Mairie. Métro, Tram, Bus L'étanchéité des terrasses a été entièrement refaite récemment. Une cave et une place de parking complètent ce bien Prix 1 655 000€ A titre indicatif, une photo avec décoration modifiée par IA. Visite sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Victoria CORBASSON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°440707792. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

92320 CHATILLON – CENTRE DE CHATILLON – STUDIO 27M² ENTIEREMENT RENOVE - TERRASSE 14M² - BALCON 3M² Constance Champion, votre Consultante en immobilier efficity, vous propose de découvrir ce studio idéalement situé à 5 min à pied de la station de Tram T6 « Centre de Châtillon ». Il se trouve au 3e et dernier étage, avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue de 2012. Le studio de 26,91M² (Loi Carrez) / 29,22M² (surface au sol) se compose d'une entrée, d'une pièce principale de 19,25M² avec cuisine U.S., exposée Nord-Ouest et Nord-Est, avec accès à une terrasse de 14,35M² et à un balcon de 3,12M², une salle de bains avec fenêtre et W.C.. Le studio a été rénové en juin 2026. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking au sein de la copropriété. ASPECTS TECHNIQUES : - DPE : C / GES : C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 580 € et 830€ par an - Production d'eau chaude : ballon individuelle électrique - Production de chauffage : radiateurs individuels électriques - Accès PMR - Fenêtres PVC en double vitrage - Volets roulants manuels - Interphone / Visiophone - Charges : 222 € / trimestre (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, assurance de la copropriété, frais de syndic) - Taxe foncière : 741 € - Présence compteur d'eau individuel - Local vélos A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail : cchampion@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

298000

Situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence modern, datant 2021, ce joli petit F3 saura vous séduire par son agencement optimisé et son environnement privilégié. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son agréable exposition et offre une vue dégagée sur les jardins de la résidence. L'espace de vie s'ouvre sur une loggia/terrasse d'environ 7 m², parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Vous y trouverez deux chambres, une grande salle de bains équipée d'une élégante douche à l'italienne ainsi qu'un agencement fonctionnel idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité. Côté stationnement, vous disposerez de deux places de parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout au quotidien. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et de la gare, facilitant ainsi tous vos déplacements. Les atouts de ce bien : Résidence récente livrée en 2021 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur Agréable loggia/terrasse d'environ 7 m² Belle exposition Vue sur jardin Grande salle de bains avec douche à l'italienne Deux places de parking en sous-sol Proche gare, commerces et commodités Appartement fonctionnel et peu énergivore volet roulant électrique dans tout l'appartement Un appartement clé en main, moderne et confortable, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 341357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous mandat de gestion. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire professionnel, en charge de la commercialisation, de l'accueil des occupants et du suivi opérationnel du bien. Profitez des revenus issus de l'exploitation locative tout en bénéficiant des avantages du statut LMNP, selon les conditions prévues au mandat de gestion. Située à Lecci, à proximité de la baie de Saint-Cyprien, des plages emblématiques du secteur et à quelques minutes de Porto-Vecchio, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme. Nichée dans un environnement calme et préservé, au cœur du maquis corse, la résidence offre un cadre naturel privilégié, entre paysages méditerranéens, panorama sur la baie et accès rapide aux plus belles plages du sud de la Corse. La résidence se distingue par son positionnement premium, avec des maisons et appartements haut de gamme, spacieux, lumineux et entièrement équipés. Elle propose également des prestations recherchées telles qu'une piscine collective, des espaces extérieurs soignés, un stationnement, ainsi qu'un environnement confidentiel propice à la détente et à la sérénité. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - WC indépendant - Une salle de douche - Une chambre spacieuse de 10 m2 - Séjour avec coin cuisine - Terrasse en partie couverte de 18 m2 Charges, rentabilité, montant des revenus locatifs et conditions du mandat de gestion sur demande.

265000

Votre conseillère BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, vous invite à découvrir ce charmant appartement T4 situé au Muy (83490), dans une résidence récente très recherchée, sécurisée par vidéosurveillance et équipée d'une piscine, d'un boulodrome et d'un jardin partagé. Appartement 4 pièces – 70 m² – Terrasse 23 m² – 3 stationnements Ce bien, au 2ᵉ étage avec ascenseur, se compose de : Une entrée avec rangements Un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse d'angle de 23 m² Belle cuisine moderne entièrement équipée Trois chambres Une salle de bains contemporaine WC séparés Prestations de qualité : Résidence récente sous garantie décennale. Fibre optique Très bonne isolation (DPE A) : consommation électrique inférieure à 50 € par mois Trois places de stationnement : deux extérieures et une en silo fermé, sécurisée et boxable Résidence calme, proche de toutes commodités, avec accès rapide aux grands axes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne RIGAUD au 06 60 81 38 06 ou par courriel à f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 291497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022 Score DPE : 28 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92100 – BOULOGNE-BILLANCOURT – METRO 10 - F2 - 1 CHAMBRE (POSIIBILITE 2E CHAMBRE) - 50.8 M² - BELLE VUE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Boulogne-Billancourt, dans un quartier attractif. À seulement quelques minutes à pied du métro Boulogne – Pont de Saint-Cloud (Ligne 10), découvrez cet appartement de 50,80 m² Carrez, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Très lumineux grâce à son exposition ouest, il bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin de la cour intérieure, offrant un environnement calme et sans vis-à-vis. L'appartement se compose actuellement d'un 2 pièces avec de beaux volumes et de nombreux rangements, mais son agencement permet une transformation aisée en 3 pièces, idéale pour une famille ou un couple souhaitant un bureau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Irena Novakovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°845194034. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

MONTPELLIER - SABINES - POLYCLINIQUE SAINT ROCH Au cœur de Montpellier, quartier Les Grisettes , cet appartement de 63m², situé au troisième étage d'une résidence récente avec ascenseur, propose une pièce à vivre ouverte sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, deux chambres séparées et une terrasse couverte de 6m² offrant une vue dégagée. L'ensemble est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé A. En sous-sol, une place de stationnement vous attend. Un local vélo est également mis à disposition à l'entrée de la résidence. Très bien desservi, l'immeuble se trouve à seulement quatre minutes à pied du tramway ligne2 (arrêt Sabines) et de plusieurs lignes de bus, ainsi qu'à proximité immédiate de commerces alimentaires (supermarché, Les Halles Plazza) et d'établissements scolaires (crèche, écoles primaires et études supérieures). En craquant pour cet appartement, c'est dans un cadre de vie agréable et fonctionnel que vous déciderez de vivre. Alors, n'hésitez plus et venez le visiter! Bien proposé par Véronique GARCIA EI, agent commercial (RSAC 799602248)

06600 ANTIBES – QUARTIER Saint-Jean / Les Rastines – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – ENVIRON 45 M² + JARDIN ET 2 PLACES DE PARKING - Antibes résidentiel, à quelques minutes du centre-ville et de Juan-les-Pins et des plages. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un : Charmant appartement dans une résidence récente avec jardin Vous recherchez un cocon chaleureux dans un quartier résidentiel calme avec un extérieur apaisant ? Cet appartement est fait pour vous Emplacement privilégié Situé dans un quartier prisé et tranquille, à proximité des commodités et des transports en commun. Secteur résidentiel de Saint-Jean / Les Rastines, au nord-ouest du centre historique d'Antibes. Centre-ville d'Antibes : environ 5 minutes en voiture. Port Vauban et vieille ville : environ 5 à 10 minutes. Juan-les-Pins : environ 8 à 10 minutes en voiture selon la circulation. Accès Sophia Antipolis : très pratique depuis ce secteur. Agencement moderne et fonctionnel : Surface habitable de 43,13 m² LOI CARREZ+ 43,9 m² de jardin privatif dont 10,15m² d'espace terrasse. Séjour convivial Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie 1 chambre confortable avec rangements intégrés Salle d'eau moderne WC indépendant Caractéristiques de la résidence : Présence d'un ascenseur Bon état général de l'immeuble Confort & prestations : Appartement en excellent état Agencement optimisé et moderne Vue dégagée offrant une atmosphère apaisante Excellent DPE en C. À noter : Possibilité d'acquérir un bien clé en main, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Un congé pour vendre a été remis à la locataire qui quittera l'appartement en fin de bail le 30 novembre 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant appartement à Antibes. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité unique dans un quartier recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Adeline Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°512815804. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

149000

Exclusivité, à Besançon, 39 avenue Fontaine argent, au calme, au deuxième étage dans une résidence de standing avec ascenseur, année construction 2012, joli appartement lumineux de 48m², avec loggia de 5 m², composée d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur salon séjour de 23 m², une chambre, une grande salle d'eau avec toilette, nombreux rangements, chauffage individuel, proche tous commerces et tram à pied, au sous-sol un garage fermé, fibre optique, idéal premier achat. Copropriété de 80 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

415000

A 500m du Marché du Plessis-Robinson, du Bricorama et des principales lignes de bus, située 2 avenue du bois, sur la commune de Chatenay-Malabry, près des parcs, des commerces et des transports, bel appartement 4 pièces de 83m2 dans une résidence récente de 2012. Vous découvrirez une entrée avec rangement, un grand séjour parqueté et lumineux grâce à ses deux baies vitrées, ouvrant sur un grand balcon à la vue dégagée, une agréable cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande salle de bain avec wc et espace buanderie et un second wc indépendant. L'espace nuit, totalement séparé de l'espace de vie, comprend trois chambres lumineuses dont deux avec rangements et une salle d'eau. Possibilité d'agrandir le séjour en récupérant une chambre. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Notre avis: Idéalement situé en lisière du Plessis-Robinson, dans une résidence récente et très bien entretenue, ce bel appartement saura vous séduire par son état impeccable, sa luminosité, son confort et son emplacement idéal et recherché. Profitez d'un secteur verdoyant et recherché, à quelques pas de la vallée aux loups. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

Fiche Id-UBW175853 : Beziers, secteur Polygone, T3 parking terrasse d'environ 68 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 6 m2 - Construction 2010 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 116 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/06/2025 - Classe-Energie C : 116 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 et 950 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1536 Euros/an (soit 128 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une charmante copropriété situé au coeur de Chatou, 3 rue des Ecole, nous vous proposons un appartement de 2P d'une surface de 45 m2 situé au 2ème étage (sur 3) de l'immeuble. L'appartement dispose d'un large balcon au calme donnant sur les jardins de la résidence et comprend : - Une entrée - une salle de bains avec WC - une penderie - un séjour sur balcon - une cuisine semi ouverte à aménager - une chambre sur balcon. Le tout exposé au sud-ouest. L'appartement a été rafraichit (mur repeint et sol nettoyés). Un emplacement de parking complète ce bien. DPE établi en juin 2026 : classé en notes C pour la performance énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. 121 lots de copropriété dans l'immeuble. Charges de copropriété annuelles : env. 1.312 €/an Prix : 318.000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.

Une adresse recherchée à seulement quelques pas de la plage, un environnement naturel préservé et un cadre de vie agréable : tous les atouts sont réunis pour concrétiser votre projet immobilier. A proximité immédiate de Cabourg, cet appartement 4 pièces d'environ 75 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Côte Fleurie. À seulement 200 mètres de la plage, accessible à pied par un chemin piéton, il profite d'un environnement recherché entre mer, nature et commodités. Le centre-ville et ses commerces de proximité se trouvent à environ 1 kilomètre, tandis que Cabourg est accessible en quelques minutes seulement. Une piste cyclable passe au pied de la résidence et plusieurs lignes de bus desservent la commune. Un environnement privilégié : - À seulement 200 mètres de la plage ; - Cadre naturel remarquable à proximité du Bois de la Valette, de l'estuaire de l'Orne et de la baie de Sallenelles ; - Activités nautiques, promenades, marchés et balades à vélo à portée de main ; - Accès rapide à Cabourg et à Caen ; - Situation recherchée sur le littoral normand. Une résidence pensée pour le confort quotidien : - Résidence intimiste composée de deux bâtiments de deux étages ; - Architecture contemporaine inspirée de l'esprit balnéaire de la Côte Fleurie ; - Résidence entièrement clôturée et sécurisée avec contrôle d'accès ; - Jardin partagé paysager agrémenté d'arbres et de massifs arbustifs ; - Espaces verts conçus pour préserver l'intimité des résidents ; - Local à vélos équipé d'une station de gonflage, d'un espace de réparation et d'un point d'eau ; - Certaines places de stationnement pré-équipées pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique ; - Appartement bénéficiant d'un espace extérieur. Pourquoi choisir ce bien ? - Une adresse privilégiée à proximité immédiate de la mer ; - Un environnement calme et naturel particulièrement apprécié ; - La proximité des commerces et services du quotidien ; - Une résidence à taille humaine sécurisée et paysagée ; - Une situation idéale pour profiter pleinement de la Côte Fleurie tout au long de l'année ; - Un appartement 4 pièces offrant une surface habitable d'environ 75 m². Prix : 360 000 € Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo.

À Cabourg, dans un environnement recherché à proximité du bord de mer, découvrez cette maison pensée pour offrir un cadre de vie confortable, pratique et agréable au quotidien. Située à seulement deux minutes à vélo de la plage, proche du centre de thalassothérapie et du complexe aqualudique, cette adresse permet de profiter pleinement des atouts de la station balnéaire tout en conservant un cadre résidentiel calme. La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace, prolongé par de larges ouvertures vers le jardin, permet d'aménager facilement un salon, une salle à manger et une cuisine conviviale. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le plan met également en avant un jardin privatif à l'arrière, véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un coin détente. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une seconde salle d'eau et des WC indépendants. Les chambres disposent de belles proportions et permettent d'envisager une chambre principale, une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon les besoins. Le dernier niveau propose un comble aménagé, offrant un espace supplémentaire très appréciable. Il peut être utilisé comme chambre d'appoint, bureau, salle de jeux, espace détente ou rangement complémentaire, selon votre projet de vie. La maison respecte la réglementation RE2020, garantissant un bon confort thermique et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Sa conception actuelle permet de bénéficier d'un logement agréable à vivre en toute saison, avec des prestations adaptées aux attentes d'aujourd'hui. Ce bien constitue une belle opportunité à Cabourg, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire en bord de mer. Son emplacement, son jardin privatif, ses deux chambres, son espace sous combles et sa proximité immédiate avec la plage en font une maison idéale pour profiter de la Côte Fleurie. Les atouts du bien : -Maison avec jardin privatif -Pièce de vie ouverte sur l'extérieur -Deux chambres à l'étage -Deux salles d'eau -WC indépendant à l'étage -Comble aménagé -Norme RE2020 -Plage accessible en deux minutes à vélo -Proximité thalassothérapie, complexe aqualudique et commodités -Frais de notaire réduits et garanties liées à la construction Un bien rare à découvrir pour vivre ou investir à Cabourg, dans un cadre agréable, proche de la mer et des services du quotidien. Plusimmo 49 rue Jeanne d'Arc – Rouen

À Cabourg, au cœur d'une station balnéaire emblématique de la Côte Fleurie, découvrez cette maison conçue selon la norme RE2020, offrant un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie. Située à seulement deux minutes à vélo de la plage, à proximité du centre de thalassothérapie, du nouveau complexe aqualudique et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle permet de profiter pleinement de la vie en bord de mer, dans un environnement calme et agréable. La maison propose un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet patrimonial à Cabourg. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace lumineux est pensé pour accueillir facilement un coin salon, une salle à manger et une cuisine conviviale. La pièce de vie s'ouvre sur le jardin, véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, adaptées à une vie de famille, à l'accueil d'invités ou à l'aménagement d'un bureau. Une salle de bains contemporaine et un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. Construite selon la réglementation RE2020, cette maison offre un excellent confort thermique et phonique. Son isolation performante et sa conception optimisée permettent de mieux maîtriser les consommations d'énergie, tout en assurant un confort agréable en toute saison. Les prestations sont soignées et pensées pour un quotidien pratique : volumes bien agencés, matériaux de qualité, jardin privatif, maison prête à vivre et garanties liées à la construction récente. Les atouts du bien : -Plage accessible en deux minutes à vélo -Proximité du centre de thalassothérapie et du complexe aqualudique -Belle pièce de vie ouverte sur le jardin -Trois chambres à l'étage -Salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bains à l'étage -Frais de notaire réduits -Garantie décennale -Cadre calme, proche des commodités et du bord de mer Cette maison à Cabourg représente une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie recherché sur la côte normande. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer à l'année qu'à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire confortable, moderne et facile à vivre. Un bien rare à découvrir, alliant emplacement, confort, performance énergétique et qualité de vie en bord de mer. Plusimmo 49 rue Jeanne d'Arc – Rouen

A Saint-Malo, quartier gare A proximité des commerces et des transports Boulevard des Talards Dans une petite copropriété très bien entretenue, de 6 appartements, Au 1er étage, sans ascenseur, Appartement T2 meublé de 27.80m² au 1er étage comprenant une entrée, un coin cuisine/séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Eau froide collective Chauffage/eau chaude électriques individuels Faibles charges de copropriété Une cave privative Un local vélo collectif Aucun travaux de copropriété à prévoir Visite virtuelle possible Libre de toute occupation PRIX 124 020€ FAI (dont 6% TTC de frais d'agence inclus) Bien soumis au régime de la copropriété - aucune procédure en cours - 6 lots

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous mandat de gestion. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire professionnel, en charge de la commercialisation, de l'accueil des occupants et du suivi opérationnel du bien. Profitez des revenus issus de l'exploitation locative tout en bénéficiant des avantages du statut LMNP, selon les conditions prévues au mandat de gestion. Située à Lecci, à proximité de la baie de Saint-Cyprien, des plages emblématiques du secteur et à quelques minutes de Porto-Vecchio, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme. Nichée dans un environnement calme et préservé, au cœur du maquis corse, la résidence offre un cadre naturel privilégié, entre paysages méditerranéens, panorama sur la baie et accès rapide aux plus belles plages du sud de la Corse. La résidence se distingue par son positionnement premium, avec des maisons et appartements haut de gamme, spacieux, lumineux et entièrement équipés. Elle propose également des prestations recherchées telles qu'une piscine collective, des espaces extérieurs soignés, un stationnement, ainsi qu'un environnement confidentiel propice à la détente et à la sérénité. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - WC indépendant - Une salle de douche - Une chambre spacieuse de 10 m2 - Séjour avec coin cuisine - Terrasse en partie couverte de 18 m2 Charges, rentabilité, montant des revenus locatifs et conditions du mandat de gestion sur demande.

135000

Venez découvrir cet appartement situé à Ronchin, dans le quartier Mairie de Ronchin, au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement développe 59 m² habitables et offre une surface utile de 82 m². Il se compose d'une agréable pièce de vie salon / salle à manger lumineuse de 27 m² habitables (38 m² de surface utile), d'une chambre, d'un dressing, d'une cuisine ainsi que d'une salle de douche. Vous bénéficierez également de plusieurs espaces de rangement. Côté confort, le bien dispose de chauffage électrique ( inertie ) complété par un poêle à granulés, ainsi que d'une climatisation réversible. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez poser vos meubles immédiatement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 341009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER HANSON (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91202909700017. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 273,78 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Vendre – Appartement T3 lumineux – Dernier étage – Quartier Beauregard, Rennes Situé dans le quartier recherché de Beauregard à Rennes, découvrez cet appartement lumineux de type T3 au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, garantissant calme et tranquillité. L'appartement se compose de : 2 chambres confortables Une pièce de vie agréable baignée de lumière Une cuisine ouverte Une salle de bain et WC séparés Box sécurisé en sous-sol, idéal pour stationner en toute sérénité Les + : Arrêt de bus au pied de l'immeuble Commerces à proximité immédiate Appartement actuellement loué 800 €/mois, bail jusqu'au 10 Octobre 2027 Cette annonce référence 293902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81062619200027. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr