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Découvrez un appartement neuf d'exception à Boulogne-Billancourt, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie rare en bord de Seine. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et des brise-soleil orientables motorisés, ce bien séduit par son parquet, ses menuiseries bois hautes performances et ses finitions élégantes. Une adresse privilégiée à proximité immédiate des commerces, transports et de Paris. L'appartement : Superbe 3 pièces de 85 m² ! Deux belles chambres spacieuses Superbe séjour lumineux de 35m² avec cuisine ouverte, donnant un superbe balcon, Salle d'eau et salle de bain modernes, Vendu avec une place de parking. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande.

Au pied du tramway T1, votre agence ADVANCE est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 45,40 m². Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble de 2 étages. Cet appartement est bien agencé, traversant et sans vis-à-vis. Il dispose d'une entrée avec un grand placard et d'une pièce de vie baignée de lumière composée d'un séjour avec une cuisine aménagée. Le séjour s'ouvre via une baie vitrée sur une belle terrasse de 10.70 m² orientée ouest, idéale pour profiter de moments de détente. Vous bénéficierez également d'une chambre avec une penderie. La salle de bains accueille une douche, un meuble vasque , un wc et un emplacement pour un lave-linge. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking privative en sous-sol fermé. L'immeuble dispose d'une chaudière commune moderne, mais chaque logement possède ses propres compteurs pour le chauffage et l'eau (chaude et froide). Vous ne payez donc que ce que vous consommez réellement. Les charges mentionnées comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage correspondant aux dépenses du dernier locataire. Idéalement situé à Beauzelle, cet appartement est à seulement 4 minutes à pied du tramway T1 (Beauzelle-Aéroscopia), proche des commerces et des établissements scolaires. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux autoroutes et à l'aéroport Toulouse-Blagnac. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite.

Découvrez un appartement neuf d'exception à Boulogne-Billancourt, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie rare en bord de Seine. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et des brise-soleil orientables motorisés, ce bien séduit par son parquet, ses menuiseries bois hautes performances et ses finitions élégantes. Une adresse privilégiée à proximité immédiate des commerces, transports et de Paris. L'appartement : Superbe 4 pièces de 100 m² ! Trois belles chambres spacieuses Superbe séjour lumineux de 37m² avec cuisine ouverte, donnant un superbe balcon, Salle d'eau et salle de bain modernes, Vendu avec une place de parking. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande.

Vivez une adresse d'exception avec Villa Rodin, une résidence à l'architecture épurée. Profitez d'un quotidien fluide à Issy-les-Moulineaux, à seulement 4 minutes à pied du RER C et de la future ligne 15, vous permettant de rejoindre La Défense ou l'aéroport d'Orly en un temps record. Un écrin de verdure aux portes de la capitale, entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des 120 hectares d'espaces verts de la ville et de l'Île Saint-Germain. L'appartement : 1 pièces de 33 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Salle d'eau moderne avec WC Balcon Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Triangle d'or d'Alésia: Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien à domicile, un appartement familial de 96,49m² Carrez composé comme suit: Une entrée, un double séjour sur rue, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, une salle de bain, un WC indépendant, deux chambres sur jardin au calme, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de douche. Appartement offrant un plan parfaitement optimisé sans perte d'espace, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces et transports. En annexe : une cave saine. Possibilité d'acquérir un parking en sus.

Idéalement situé en centre-ville, à seulement 600 m à pied de la gare d'Asnières-sur-Seine, son séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse offre un espace de vie convivial, faisant de ce bien une opportunité idéale, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement durable et attractif. À proximité immédiate : Services du quotidien, supermarchés, groupe scolaire et gymnase, idéal pour cadre de vie fonctionnel et familial et proche des transports. L'appartement : Superbe 5 pièces de 107 m² Quatre belles chambres spacieuses Superbe séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, donnant un accès à une terrasse Salle d'eau moderne Vendu avec deux places de parking. Atout exceptionnel : immense terrasse de 25 m², extrêmement rare et introuvable sur le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Magnifique duplex familial 5 pièces de 100 m² situé dans une résidence neuve élégante et végétalisée. Beaux volumes, séjour lumineux avec terrasse, 4 chambres et prestations de qualité dans un environnement calme et recherché aux portes de Paris. À proximité immédiate : Services du quotidien, supermarchés, groupe scolaire et gymnase, idéal pour cadre de vie fonctionnel et familial et proche des transports. L'appartement : Magnifique Duplex 5 pièces de 100 m², Quatre belles chambres spacieuses, Superbe séjour avec cuisine ouverte, donnant un accès à une terrasse, Salle de bain et salle d'eau moderne, Vendu avec une place de parking, Atout exceptionnel : très belle terrasse de 45m², extrêmement rare et introuvable sur le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Découvrez un appartement neuf au cœur de Gennevilliers, pensé pour offrir un confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, il séduit par ses beaux volumes, ses prestations soignées et son agréable espace extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse selon les lots. Un véritable cocon contemporain alliant élégance, confort thermique et performance énergétique. Situé dans un environnement verdoyant et recherché, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement : Superbe 3 pièces de 70 m² ! Deux belles chambres spacieuses Superbe séjour de 33m² avec cuisine ouverte, donnant un accès à un beau balcon Salle de bain moderne Vendu avec une place de parking. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Découvrez un appartement neuf d'exception à Saint-Cloud, alliant élégance contemporaine, prestations haut de gamme et luminosité exceptionnelle. Parquet en chêne, menuiseries aluminium, domotique intégrée, chauffage connecté et superbes espaces extérieurs : tout a été pensé pour un confort absolu au quotidien. Situé dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du Domaine national de Saint-Cloud, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. L'appartement : Superbe 3 pièces de 75 m² ! Trois belles chambres spacieuses Superbe séjour lumineux de 32m² avec cuisine ouverte, donnant un accès au jardin, Salle d'eau moderne, Vendu avec deux places de parking ainsi qu'une cave. Atout exceptionnel : IMMENSE jardin de 255m² extrêmement rare et introuvable sur le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

T2 neuf de 45 m² avec 6m2 de balcon à Aubervilliers – TVA réduite à 5,5 % et PTZ possibles Découvrez ce T2 neuf de 42 m² avec terrasse de 10 m², situé à Aubervilliers, au sein d'une adresse contemporaine aux portes de Paris offrant un cadre de vie à la fois urbain, calme et verdoyant. L'appartement propose des espaces de vie confortables et bien agencés, prolongés par une spacieuse terrasse de 10 m², idéale pour profiter d'un véritable espace extérieur au quotidien, recevoir ou aménager un coin détente. La résidence s'inscrit dans un projet architectural moderne et qualitatif, conçu autour d'un cœur d'îlot paysager végétalisé, offrant une atmosphère intimiste et apaisée. Les logements bénéficient de belles orientations, de vues dégagées et d'une luminosité optimisée, grâce à une conception soignée signée par un cabinet d'architecture reconnu. Implantée à seulement 300 mètres du métro ligne 12 (Mairie d'Aubervilliers), l'adresse bénéficie d'une excellente desserte vers Paris et les grands pôles du Grand Paris. La future ligne 15 viendra renforcer encore davantage l'attractivité du secteur. Le quartier offre également un quotidien pratique avec commerces, écoles, services, équipements sportifs et transports accessibles à pied. La résidence respecte les dernières normes environnementales RE2020 (horizon 2025) et propose des prestations de qualité : matériaux soignés, confort thermique optimisé, stationnement en sous-sol avec pré-équipement pour véhicules électriques, et espaces paysagers partagés favorisant la convivialité. Ce bien est également éligible à la TVA réduite à 5,5 %, sous conditions, facilitant l'accession à la propriété. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et en pleine valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien disponible immédiatement.

Située dans un quartier dynamique à seulement 3 minutes à pied du métro 5 (station Hoche) et à deux pas des rives animées du Canal de l'Ourcq, la résidence offre le parfait équilibre entre vie urbaine et douceur de vivre. L'appartement : 3 pièces de 78 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Deux chambres confortables Salle de bain moderne WC séparés Jardin de 21m2 Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Nancy Secteur recherché de la Cure d'Air Idéalement situé à proximité immédiate de la Faculté de Lettres, de l'École de Condé, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement entièrement rénové et vendu meublé, situé au 2e étage d'une copropriété entretenue. D'une disposition fonctionnelle et baigné de lumière, il se compose de : Une agréable pièce de vie d'environ 24 m2, très lumineuse, entièrement aménagée avec canapé, table, chaises et de nombreux rangements. Une cuisine aménagée et équipée comprenant notamment un réfrigérateur, une gazinière, un micro-ondes ainsi que tout le nécessaire. Une salle d'eau moderne avec douche, meuble de rangement et machine à laver. Un WC indépendant. Deux chambres, chacune équipée d'un lit, d'une armoire et d'un bureau, idéales pour une colocation ou une résidence principale. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vendu entièrement meublé et équipé Secteur recherché à proximité des établissements d'enseignement supérieur Cave Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 062 EUR / an Charges de copropriété : 193 EUR / mois, comprenant : le chauffage, la provision sur l'eau, les charges de copropriété, l'assurance de l'immeuble, le fonds travaux. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un excellent potentiel de rentabilité grâce à sa proximité des écoles et universités. À visiter sans tarder !

Située dans un quartier dynamique à seulement 3 minutes à pied du métro 5 (station Hoche) et à deux pas des rives animées du Canal de l'Ourcq, la résidence offre le parfait équilibre entre vie urbaine et douceur de vivre. L'appartement : 3 pièces de 67 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Deux chambres confortables Salle de bain moderne WC séparés Balcon Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Le privilège d'un quotidien au vert aux portes de Paris. Découvrez la Résidence Longchamp à Saint-Cloud : des appartements d'exception au cœur du quartier recherché des Coteaux, à seulement 2 minutes à pied du Tramway T2 et à proximité de la Gare de Le Val d'Or, des commerces et des écoles. L'appartement : 2 pièces de 43 m² Séjour avec cuisine ouverte bien agencé Une chambre confortable Salle d'eau moderne WC séparés Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Idéalement situé à 650m de la future station Rueil-Suresnes-Mont-Valérien (ligne 15), dans un quartier récent et moderne, cet appartement bénéficie de nombreux commerces qui sont accessibles à pied dans un secteur pratique et recherché. À proximité immédiate : Services du quotidien, supermarchés, groupe scolaire et gymnase, idéal pour cadre de vie fonctionnel et familial et proche des transports. L'appartement : Superbe 4 pièces de 84 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, Bel atout : Balcon accessible depuis le séjour lumineux, idéale pour profiter des beaux jours ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

T2 neuf de 43 m² avec 5m2 de balcon à Aubervilliers – TVA réduite à 5,5 % et PTZ possibles Découvrez ce T2 neuf de 43 m² avec balcon de 5 m², idéalement situé à Aubervilliers, au sein d'un quartier dynamique et en pleine évolution, alliant esprit de village et modernité. L'appartement offre des espaces de vie confortables et bien agencés, prolongés par un agréable balcon de 5 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Située rue Charles Tillon, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dans un rayon de 500 mètres, vous trouverez une micro-crèche, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des espaces de loisirs, facilitant le quotidien des résidents. Le centre-ville d'Aubervilliers, avec sa mairie, ses commerces, ses équipements culturels et son marché, est accessible en seulement 12 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et animé. Côté transports, l'adresse profite d'une excellente desserte avec les lignes 7 et 12 du métro situées à proximité, ainsi que l'arrivée prochaine du tramway T8 en 2030 et de la ligne 15 Est du Grand Paris Express en 2031, qui renforceront encore la connectivité et l'attractivité de la commune. Conçue selon les dernières normes de construction, la résidence offre les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, performances énergétiques optimisées et confort de vie moderne. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou la constitution d'un patrimoine immobilier dans une ville en plein essor aux portes de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien disponible immédiatement.

Studio neuf de 25 m² à Saint-Denis – TVA réduite à 5,5 % et PTZ possibles Découvrez ce studio neuf de 25 m² situé au 8ᵉ étage d'une résidence contemporaine à Saint-Denis Pleyel, l'un des secteurs les plus prometteurs et stratégiques du Grand Paris. Baigné de lumière grâce à sa position en étage élevé, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec des vues dégagées sur le paysage francilien. Son agencement optimisé en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Implantée au cœur d'un quartier en pleine transformation, la résidence bénéficie d'un environnement exceptionnel. Saint-Denis Pleyel est appelé à devenir l'un des principaux hubs de transports du Grand Paris Express, avec les lignes 14, 15, 16 et 17, en correspondance avec la ligne 13 et le RER D, offrant une connectivité remarquable vers Paris, les pôles d'emploi franciliens et les grands équipements métropolitains. Le quartier propose un cadre de vie complet et moderne, mêlant commerces, restaurants, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics paysagers, bureaux et services de proximité. Sa proximité avec le Stade de France, Saint-Ouen et les grands axes routiers renforce encore son attractivité. La résidence offre des prestations de qualité : confort thermique et acoustique renforcé, chauffage urbain performant, parties communes soignées et espaces de vie conviviaux, avec notamment des toitures végétalisées et des espaces de détente partagés. Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques optimisées. Une opportunité rare d'investir ou d'habiter au sein d'un quartier d'avenir, pensé pour répondre aux nouveaux modes de vie urbains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien disponible immédiatement.

Au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de bon standing, un appartement traversant 62,5m2 Carrez, composé d'une entrée avec de nombreux rangements intégrés, d'un séjour baigné de lumière avec balcon de 2,5m2 exposé plein Est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres lumineuses, et au calme absolu, d'une salle de bains, et d'un W.C indépendant. Une cave bétonnée complète ce bien. L'emplacement, la luminosité, la proximité des commerces, et le standing de l'immeuble font de cet appartement un coup de cœur. Immeuble de standing & les parties communes bien entretenues.

Découvrez un appartement neuf à Montrouge aux prestations haut de gamme : parquet contrecollé, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés et domotique intégrée. Lumineux et prolongé par un bel espace extérieur, ce bien allie confort moderne et élégance contemporaine aux portes de Paris. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, profitez d'un cadre de vie privilégié dans un environnement recherché. L'appartement : Superbe 5 pièces de 95 m² ! Quatre belles chambres spacieuses Superbe séjour de 30m² avec cuisine ouverte, donnant un accès à une belle terrasse Salle d'eau moderne Vendu avec une place de parking. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Orly Senia, dans un quartier en pleine transformation à proximité immédiate de la ligne 14, découvrez ce superbe 3 pièces de 65 m² habitables, situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence récente. Ce bien se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que de rangements optimisés. Vous profitez également de deux balcons totalisant plus de 14 m², véritables prolongements des espaces de vie. Appartement lumineux, parfaitement distribué, offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes. À proximité immédiate des commerces, des transports et de la ligne 14. Un parking complète ce bien. Photos non contractuelles.

Studio neuf de 34 m² avec 27 m² de jardin à Aubervilliers – TVA réduite à 5,5 % et PTZ possibles Découvrez ce studio neuf de 34 m² avec jardin privatif de 27 m², idéalement situé à Aubervilliers, à deux pas du centre-ville, au sein d'une résidence moderne offrant un environnement calme et verdoyant. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé et d'un exceptionnel jardin de 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir en extérieur. La résidence profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et équipements du quotidien. Le RER B La Courneuve – Aubervilliers est accessible en seulement 10 minutes à pied, tandis que la station Mairie d'Aubervilliers (ligne 12 et future ligne 15 du Grand Paris Express) permet de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité de la métropole. Les grands axes routiers, notamment l'A86, sont également à proximité. Pour les loisirs et le shopping, le centre commercial Le Millénaire, ses restaurants et ses nombreuses enseignes sont accessibles en quelques minutes. Pensée pour le bien-être de ses habitants, la résidence offre un cadre de vie apaisé avec de nombreux espaces paysagers et de convivialité : jardin potager, carré japonais, espaces extérieurs végétalisés et salle commune, favorisant les rencontres et les échanges dans une ambiance sereine. Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, performances énergétiques optimisées et confort de vie moderne. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou la constitution d'un patrimoine immobilier dans une commune dynamique et en plein essor aux portes de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien disponible immédiatement.

Frais de notaire offerts. Programme neuf situé à côté de la gare de Trilport (Transilien P), des bords de la Marne et du centre-ville, vente d'un appartement quatre pièces avec balcon et une place de parking. Eau chaude et chauffage collectifs. Autres appartements deux, trois et quatre pièces dans la résidence. Charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Réglementation environnementale RE2020. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

298000

Au coeur de Cambo-les-bains, découvrez ce bel appartement de 66m2 situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie rare : le confort du centre-ville tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. L'appartement comprend également une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'une arrière-cuisine très pratique permettant un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres avec portes-fenêtres donnant accès à un large balcon couvert de 14m2, surplombant la Nive et offrant une vue dégagée sur la nature environnante. A l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout : un jardin privatif de 36m2, idéal pour se détendre, déjeuner ou diner en plein air, ou simplement profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, tranquillité, volumes agréables et espaces extérieurs. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 340132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE DRANS (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91361194300014. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir, ce magnifique appartement en duplex de 95 m² situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Lumineux et parfaitement agencé, il offre des prestations de qualité dans un environnement recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 32 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre d'environ 16 m² bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi que de nombreux espaces de rangement, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un accès à une seconde terrasse d'environ 15 m² offrant une vue dégagée sur les environs. Une place de stationnement en sous-sol complète les prestations de ce bien. Ce duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses quatre chambres, ses deux terrasses et ses nombreux espaces de rangement. Son agencement fonctionnel, la qualité de ses prestations et son excellent état en font un bien prêt à accueillir ses futurs occupants, idéal pour une famille recherchant confort et praticité au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2033$ - Charges de copropriété : 264€ - DPE : C - Mode de chauffage : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez une résidence intimiste idéalement située à Asnières-sur-Seine, aux portes de Paris et du pôle économique de La Défense. Conçus selon la réglementation thermique RE2020, les logements profitent de volumes lumineux prolongés par de généreux balcons privatifs et incluent une place de stationnement en sous-sol. Cette adresse confidentielle offre une vie de quartier idéale à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (métro, train, tram). L'appartement : 2 pièces de 44 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Une chambre confortable Salle de bain moderne WC séparés Terrasse Jardin de 110 m2 Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Thiais – Moulin Vert / Avenue de Fontainebleau, dans un environnement résidentiel moderne et verdoyant, découvrez ce superbe 4 pièces de 85 m² habitables, situé au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence contemporaine à l'architecture Art Déco. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², de 3 belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. Vous profitez également d'un agréable balcon ainsi que d'une magnifique terrasse, véritables prolongements des espaces de vie offrant une vue dégagée et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Appartement traversant et lumineux offrant un agencement idéal et de très beaux volumes. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports : tramway T7 au pied de la résidence, accès rapide aux métros lignes 7 et 14, proche Belle Épine, Orly et Rungis. Résidence moderne au calme, en retrait de l'avenue, avec espaces verts et environnement recherché. Un parking complète ce bien. Photos non contractuelles.

Autour d'un parvis neuf et animé, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un sillage d'élégance, inspirée par la présence d'une belle demeure historique. Derrière une architecture raffinée aux matériaux nobles, les appartements dévoilent des plans fluides, une lumière généreuse et de superbes espaces extérieurs. Une adresse incontournable des Hauts-de-Seine, idéale pour devenir propriétaire aux portes de Paris. L'appartement : 3 pièces de 76m² Entrée Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Trois chambres confortables Salle de bain moderne avec WC Salle d'eau moderne WC séparés Balcon de 18m2 Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

À Châtenay-Malabry, ce bel appartement récent de 3 pièces offre 63,5 m2 est bien agencés et prolongés par un large balcon de 12,6 m2. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'un cadre de vie confortable et moderne, avec la praticité d'une place de stationnement privative. Dès l'entrée, l'appartement se déploie de façon claire et fonctionnelle • Sur la droite, un agréable espace de vie d'environ 24 m2 réunit le salon et la cuisine ouverte, créant une pièce conviviale où l'on imagine aisément les moments partagés du quotidien. Cette pièce s'ouvre directement sur le balcon, exposé sud-est, permettant de profiter de la luminosité du matin et de la douceur de la journée, avec un véritable prolongement extérieur pour prendre un café, déjeuner ou se détendre. • À gauche de l'entrée, un espace nuit bien séparé préserve l'intimité. Il comprend deux chambres de 9,70 m2 et 14,4 m2, toutes deux avec accès au balcon, offrant ainsi une continuité entre intérieur et extérieur. Une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent cet agencement pensé pour une vie quotidienne fluide. L'ensemble est en très bon état général et bénéficie de la domotique pour les commandes à distance. • Dans une résidence récente, cela en fait un lieu prêt à accueillir ses prochains occupants sans travaux à prévoir. Le quartier propose un environnement pratique pour les familles comme pour les actifs, avec de nombreux équipements accessibles à pied : • À environ 100 m, la crèche Colchicum - La Maison Bleue facilite le quotidien avec de jeunes enfants. • À quelque 200 m, le collège et école Jean Jaurès (école polyvalente et école primaire publique) • Le collège Léonard de Vinci à environ 400 m offrent un parcours scolaire de proximité, • L'école maternelle Suzanne Buisson à environ 300 m • Une école primaire située à environ 500 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts se trouvent tout proches : • le Square des Américains à environ 300 m, • le Square Henri Sellier à environ 300 m également, • ainsi que le parc boisé de la Vallée-aux-Loups à environ 400 m. Ce maillage de parcs et jardins contribue à une ambiance agréable et verdoyante au quotidien. Caractéristiques techniques • DPE : C • Mode de chauffage : gaz naturel et électricité • Distribution de l'eau : gaz naturel Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes et aux documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier, afin de les aider à comprendre chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Thiais – Moulin Vert / Avenue de Fontainebleau, dans un environnement résidentiel moderne et verdoyant, découvrez ce superbe 4 pièces de 78 m² habitables, situé au 5ᵉ étage d'une résidence contemporaine. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 26 m², de 3 belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous profitez également d'une exceptionnelle terrasse de plus de 26 m², véritable prolongement des espaces de vie offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Appartement lumineux offrant un agencement idéal et de très beaux volumes. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports : tramway T7 au pied de la résidence, accès rapide aux métros lignes 7 et 14, proche Belle Épine, Orly et Rungis. Résidence moderne au calme, dans un secteur résidentiel recherché. Un parking complète ce bien. Photos non contractuelles.

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Dans une résidence étudiante de 2008, située à proximité du Pôle Universitaire d'Excellence Technologique et du Parc du Vallon, proche de toutes commodités et à quelques minutes à pieds du Métro D, investissez dans ce T1 meublé de près 19m2 situé au 3ème étage, sous contrat de bail commercial avec le groupe STUDEA, leader français de la location étudiante. Ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 3.095€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de plus de 7,7%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 340177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 145 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr