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Fiche Id-UBW167012 : Vitry sur seine, T3 gare rer vitry balcon parking d'environ 62 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - Construction 2025 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 346000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW175429 : La roche bernard, T1 d'environ 30 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction 1949 - Equipements annexes : parking - cave - chauffage : individuel éle - Classe-Energie D : 258 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 130000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/09/2024 - Classe-Energie D : 258 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 930 Euros - Affaire suivie par Mr Anthony COLIAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

100000

Marion Lefèvre, mandataire BSK immobilier, vous présente de nouveau bien à Brignoles Dans une résidence de 4 étages, cet appartement de 57m² se situe au dernier étage 2 chambres, une cuisine séparée, loggia et buanderie. Un grand balcon filant sur tout l'appartement Cet appartement doit être raffraichit et nécessite une remise en état de la cuisine et de la salle d'eau. Cette annonce référence 308116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85358248400012. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 715,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2021 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

À découvrir rapidement ! Cet appartement T2 de 53.06 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville de Nîmes et des commerces. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, d'un coin cuisine fonctionnel, d'un dégagement avec rangement, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi qu'un bureau pratique. Le logement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, d'un chauffe-eau électrique et de chauffages rayonnants récents, assurant un bon confort thermique tout au long de l'année. En option : possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé pour 5 000 € seulement. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en cœur de ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

53000

Dans la résidence Appart'City Confort BORDEAUX CHARTRONS, idéalement situé à proximité immédiate d'un arrêt de tramway, vous permettant de rejoindre en 20 minutes le centre-ville historique, la Place de la Bourse et la gare SNCF, investissez dans ce T1 meublé de 18,84m2 situé au 2ème étage. Ce bien génère un loyer annuel garanti de 3.708€ HT par an, soit une rentabilité brute de 6,50%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! Cette annonce référence 308477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 94041267900018. Prix du bien : 53 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

Visite virtuelle 3D sur demande => Contactez moi ! Paris 18ème - Rue du Mont Cenis. À proximité des métros Ligne 12 et Ligne 4 (Porte de Clignancourt) du tramway 3b ; des axes routiers stratégiques ; de toutes les commodités ; des commerces et des universités. Venez découvrir ce charmant et lumineux appartement traversant de 30m² avec une cour privative de 15m² composé : d'une entrée ; un salon équipé d'un lit escamotable au plafond ; une seconde pièce ; une cuisine très bien équipée et aménagée ; une salle de bain et d' un toilette. Situé dans une rue très calme, l'appartement est situé dans le second immeuble de la copropriété de 21 appartements ; sécurisée et au ravalement récemment effectué (2017). Au rdc avec un accès direct à votre cour privative et végétalisée de 15m² (déjà équipée d'éclairage). L'appartement est en très bon état avec des équipements de qualités. Idéal pour habitation principale, investissement, logement étudiant ou pied à terre. A votre service 7 jours sur 7 Alain Boissard 07 49 92 09 79 Cette annonce référence 261801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BOISSARD (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012) sous le numéro 42309895300023. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2024 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 151 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

Exclusivité ! Rabastens, au sein d'un immeuble de six logements, cet appartement de 53 m², installé au premier étage, offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, services et transports. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour créer un espace salon–salle à manger convivial. La partie nuit accueille deux chambres avec rangements. Une salle d'eau et des toilettes séparées complète le bien . L'appartement bénéficie du double vitrage, assurant confort thermique et tranquillité, ainsi que d'un chauffage électrique, simple d'entretien et facile à gérer. Cet appartement représente une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre, grâce à sa situation recherchée en centre-ville. Cette annonce référence 312885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux à rénover. L'appartement se situe au second et dernier étage d'un petit immeuble au sein de la résidence Le Turin, rue de Bugarel à Montpellier. Il comprend actuellement Trois chambres de plus de 11m2, mais une quatrième peut être envisagée. Les huisseries ont été refaites en 2011, elles sont maintenant en double vitrage PVC. L'appartement est vendu avec une cave de 14m2, un local à vélo et des places de parking en bas de l'immeuble. Si vous cherchez du volume, de l'espace et que vous êtes prets à effectuer des travaux pour créer votre intérieur à votre image, cet appartement est pour vous. Pour des informations complémentaires, ou pour prévoir une visite, contactez-moi Dominique CAILLE O677666600 Cette annonce référence 312861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2022 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

870000

Découvrez cet appartement dans un état impeccable de 63 m², optimisé par un architecte de renom de Milan avec des matériaux nobles, idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble de standing avec gardien à l' année Profitez des plages de la Croisette et du Moure Rouge à pied, avec ses 3 pièces accueillantes, du séjour avec sa cuisine équipée donnant sur une profonde terrasse SUD avec vue mer et Esterel , place de parking privatif pour deux voiture dans la Résidence, une cave. Savourez la qualité de votre cadre de vie dans un de plus beau immeuble du Palm Beach. Commerces et transports à proximité immédiate. Charges annuelles de copropriété : 3480€. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Ne manquez pas cette opportunité exclusive gérée par SILVANA MALLARINO. Cette annonce référence 312829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SILVANA MALLARINO (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 45105139500023. Prix du bien : 870 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 3 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1266.00 € et 1712.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 5ème étage par escalier, d'un immeuble construit en 1900, un appartement de 57,03m2 avec balcon et vue dégagée. Ce 3 pièces traversant se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement est sans vis à vis et dispose d'une cave en annexe. Situé proche de plusieurs stations de métro et gare, l'appartement dispose d'un emplacement attractif.

BIEN SOUS COMPROMIS. EXCLUSIVITE. MONTROND LES BAINS. Hyper centre, dans immeuble récent, au deuxième étage avec ascenseur, très bel appartement de type 3 d'une surface de 61 m², exposé plein Sud, composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec accès sur 2 terrasses (une au Sud, une à l'Ouest, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant. Une place de parking couverte. Chauffage individuel gaz de ville par plancher chauffant. DPE : C. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 500 € et 720 € par an. Montant moyen annuel de la quote part des charges 1 200 €. 198 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. M. FRECON O6 10 76 13 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000

LE GRAU DU ROI : PORT CAMARGUE Plage sud À découvrir : charmant appartement P2 cabine meublé, situé au 2ᵉ étage d'une résidence recherchée. Il s'ouvre sur une spacieuse entrée cabine avec placard, idéale pour optimiser le rangement. Vous profiterez d'une salle de douche entièrement rénovée ainsi que d'un WC indépendant. La pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte moderne, s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 9 m², parfaite pour les moments de détente. Une chambre confortable complète l'espace nuit. Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez d'un cellier pratique ainsi que d'une place de parking, de véritables atouts en zone recherchée. Alors n'attendez plus contactez moi............ Cette annonce référence 312871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 540,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dominant la ville de Pornichet et son hippodrome, ce sublime penthouse neuf de 152 m² occupe le dernier étage d'une résidence, à l'architecture élégante . Accessible directement par ascenseur et palier privatif il incarne un art de vivre rare et résolument haut de gamme. Ses 277 m² de terrasse en rooftop offrent un panorama spectaculaire et une exposition idéale pour profiter, en toute intimité, de l'extérieur tout au long de l'année. À l'intérieur, les volumes généreux , une belle hauteurs sous plafonds et la luminosité naturelle créent une atmosphère raffinée et contemporaine, sublimée par des prestations de tout premier ordre. Pensé pour une clientèle exigeante, ce bien dispose d'un double garage sécurisé en sous-sol et de deux caves . Les travaux seront terminés conformément à la notice et ses prestations ou selon les souhaits des acquéreurs. Un bien d'exception, unique sur le secteur, pour une vie entre élégance, discrétion et confort absolu à proximité de la plage, du marché, et du centre. Visites sélectionnées et sur rendez-vous uniquement. Bien soumis au statut de la copropriété 36 lots principaux (appartements, locaux commerciaux...) 72 lots (principaux + parking, local poubelles, etc.) Pas de procédure en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril HALGAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL Danto Immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 490313970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Danto Immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.danto-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW178890 : Oz, T2 d'environ 30 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 2004 - Equipements annexes : ascenseur - - Classe-Energie G : 454 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 177800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/10/2025 - Classe-Energie G : 454 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme GRIET HERREMANS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Allemond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

115000

Appartement T3 de 72 m² avec garage, cave, loggia et vue imprenable ! Vous rêvez d'un appartement lumineux, spacieux et parfaitement situé ? Ce bien est fait pour vous ! Les atouts de l'appartement Un vaste séjour de 28 m² baigné de lumière Cuisine indépendante de 12 m² idéale pour les passionnés de gastronomie Deux chambres avec placards intégrés pour un rangement optimisé Salle de bain et WC séparé pour plus de confort Deux loggias ouvrantes offrant une vue panoramique sur Perpignan Annexes et confort Garage privatif avec électricité Cave saine et électrifiée pour vos rangements Résidence sécurisée avec double accès (grille + porte à code) Ascenseur pour un quotidien facilité Pourquoi choisir ce bien ? Superficie généreuse et agencement fonctionnel Vue dominante sur la ville Garage et cave inclus – un vrai plus en centre-ville Résidence sécurisée et bien entretenue Un appartement rare sur le marché, alliant confort, sécurité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité dans le quartier recherché de Saint-Martin à Perpignan. Cette annonce référence 312713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO JOSÉ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 48465570900059. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 65 Charges prévisionnelles annuelles : 1 134,79 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1204.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520000

Dans un secteur calme et résidentiel, bel appartement de type 4 de 88m² habitables en dernier étage avec terrasse de 14m² au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Il bénéficie d'un très beau séjour-cuisine de 40m², de trois grandes chambres dont une parentale avec salle d'eau attenante, une deuxième salle de bain, un dégagement et un wc indépendant. Prix de vente 600 000€ avec deux parking en sous-sol inclus. Renseignements et visites Marine [Coordonnées masquées] ou contact

340000

Au 7ᵉ et avant-dernier étage d'une résidence de l'avenue Maréchal Lyautey, découvrez un appartement lumineux de 110 m², traversant et doté de trois extérieurs, dont une terrasse exposée sud avec vue mer dégagée. Son hall d'entrée sécurisé par porte blindée, son séjour climatisé, sa cuisine équipée avec loggia buanderie, ses trois chambres (deux avec placards, dont une avec balcon privé), ainsi que sa salle d'eau moderne en font un bien fonctionnel et agréable à vivre. Le dégagement climatisé ajoute un confort supplémentaire. Triple exposition, calme, double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière gaz individuelle, interphone… Cet appartement combine volume, luminosité et vues dégagées. Une cave et un parking collectif complètent cette affaire. Un bien rare à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, cinéma et hôpital. Le dossier complet est disponible auprès de Kallisté Conseil. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité sur un secteur très recherché.

55000

La résidence vous facilitera l'accès aux axes routiers ainsi qu'à la zone d'activité la plus importante de Carquefou. Vous trouverez également près de la résidence de quoi vous restaurer avec un large choix d'établissements. Cette résidence vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier et élégant, investissez dans cet appartement Studio meublé avec terrasse et son parking privatif. Avec son loyer garanti de 4 000€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 7.2% Cette annonce référence 288423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 130 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien : Rare sur les hauteurs de Cannes , au sein d'une petite copropriété de 24 lots en r+3 calme et arboré, de bon standing , dans un quartier résidentiel et commerçant., cet appartement de près de 100 m2, sans perte de place, s'articule autour d'un vaste séjour doté d'une cuisine ouverte avec îlot central, de deux chambres avec rangements et deux salles de bain et d'un bureau en véranda. Des grands baies coulissantes donnent sur une terrasse circulaire de 40 m² dont 27 m² couverts pour un salon d'été dans une jardin plat avec belle vue dégagée de 400 m 2, avec pisicne chauffée par pompe a chaleur... Situation idéale, A quelques centaines de mètres du boulevard Carnot et et la pénétrante pour un accès direct a l'autoroute, cet "appartement villa" a été rénové avec des matériaux et des finitions de qualité (marbres et travertins au sol, climatisation , domotiques, stores électriques centralisés, alarme, porte blindée,) Arrosage automatique, éclairage des plantes et massifs, pas de mitoyenneté ou de vis a vis... Le calme absolu en plein centre ville. Garage et un Cave en RDC 2 emplacements de parkings avec accès direct jardin. Charges 230 € /mois soit 2760 € /an Taxe Foncière 1992 € On aime : La piscine et le jardin privatif, le plan, le calme, la vue dégagée, les stationnement, l'impression d'être dans une maison.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000

Vente exclusive – Appartement T3 de 56 m² à Ajaccio, rue Colomba Kallisté Conseil vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé rue Colomba, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ajaccio, à deux pas des écoles, des commerces, des transports en commun et de la plage du Trottel. Ce T3 de 56 m² en rez-de-chaussée offre un agencement agréable et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Si un rafraîchissement est à prévoir, ce bien présente un excellent potentiel pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif dans un quartier particulièrement convoité d'Ajaccio. Sa proximité immédiate avec la plage, les commodités et le centre-ville en fait une adresse rare, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Le dossier complet est disponible sur demande auprès de Kallisté Conseil, votre spécialiste de l'immobilier ajaccien.

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce studio au 6ème étage de 20,39 m² situé dans la résidence Cardinal Campus Alasia à Villeurbanne. Ce bien génère un rendement locatif net exceptionnel de 5,76 %. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 10 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique au cœur de Villeurbanne Située dans un quartier étudiant dynamique et parfaitement connecté, la résidence Cardinal Campus Alaska offre un cadre de vie idéal pour les étudiants en quête de confort, de proximité et de praticité. À deux pas des universités et écoles – Proximité immédiate avec l'Université Lyon 1, l'INSA Lyon et plusieurs écoles réputées du campus de la Doua, accessibles en quelques minutes à pied ou en vélo. Commerces & vie de quartier – Supermarchés, restaurants, services du quotidien et espaces verts se trouvent à quelques minutes de la résidence, offrant un environnement convivial et sécurisé. Accès facile & transports en commun – Très bien desservie par le tramway (T1, T4) et plusieurs lignes de bus, la résidence permet de rejoindre rapidement Lyon Part-Dieu, le centre-ville et les principaux pôles étudiants de la métropole. Détails du bien : Prestations : studios et T1 confortables et bien aménagés, kitchenette équipée, espace de travail, rangements optimisés, Wi-Fi très haut débit inclus, laverie en libre-service, local vélos sécurisé, régisseur sur place, réception des colis facilitée, résidence moderne et bien entretenue.. L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 - Bail : 9 ans - Loyer annuel hors taxes de 3 703 euros HT /an - La taxe foncière 395 euros/an, dont taxe ordure ménagère récupérable par l'acquéreur. - DPE : C - GES : A - Année de construction : 2009 - Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? - Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. - Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. - Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

COURBEVOIE BECON LES BRUYERES – Appartement 3 / 4 PIÈCES + CAVE au 5ᵉ étage – Charme de l'ancien, très beaux volumes, & très lumineux Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Courbevoie Bécon, à proximité immédiate des commerces et des transports (à seulement deux minutes à pied de la gare de Bécon-les-Bruyères (ligne L) qui dessert Paris Saint-Lazare en 7 minutes et La Défense en 5 minutes), ce bel appartement avec le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet massif en chêne et cheminées - traversant et lumineux de 3/4 pièces de 85,15m² avec vue dégagée, exposé Sud Ouest/ Nord Est offre un cadre de vie à la fois chaleureux et élégant, dans un environnement apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Situé au 5ème sur 6 de l'immeuble, il se compose d'une entrée de 10,21m², une cuisine séparée, refait à neuf, et équipée de 8,18m² avec des matériaux de qualité, un salon/salle à manger de 29m², une salle de bains lumineuse avec WC de 7,01m², deux chambres de 14,26m² et 13,14m², un dressing de 3,12m² et deux balcons orientés Sud Ouest. Possibilité de 3ème chambre. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, proche des écoles et des commerces du centre-ville, tout en profitant d'un environnement résidentiel et paisible. Un bien coup de cœur, idéal pour un couple, une famille ou un amateur d'appartements anciens au charme authentique. Double vitrage DPE : E Chauffage : individuel au gaz par chaudière Eau chaude : individuelle au gaz par chaudière Taxe foncière : 589 € Charges de copropriété : 166 €/mois Nombre de lots : 15 lots Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 15 400 € (3,5%) inclus dans le prix de vente de 540 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110 € ~ 2 900 € - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 220000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

T4 93 m² – Centre-ville de GAP – Garage, Cave et Deux Balcons – Découvrez ce spacieux T4 de 93,49 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d'une résidence agréable en plein centre-ville de GAP. Bénéficiant d'une double exposition, de beaux volumes et de deux balcons, il offre un confort de vie rare et recherché. Points forts : • Grand séjour double très lumineux avec accès direct au balcon • Deuxième balcon privatif accessible depuis une chambre • Cuisine indépendante avec cellier • Deux chambres spacieuses et bien agencées • Salle de bain + WC séparés • Nombreux rangements • Garage fermé de 18 m² • Cave privative Luminosité & confort : L'appartement est traversant, profitant d'un excellent ensoleillement. Localisation idéale : En plein centre-ville, tout se fait à pied : commerces, marché, transports, écoles, services. Vous avez un coup de cœur pour ce bien ? Parlons-en ensemble et organisons votre visite : appelez-moi directement au 06 31 25 26 64 Cette annonce référence 312784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025 Score DPE : 398 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'entrée dessert une cuisine équipée, fonctionnelle. Le salon / salle à manger, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec WC en excellent état. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact avec David THEVIN au 06.28.07.14.89 - Agent commercial n° RSAC 909382665.

DERNIER ÉTAGE À vendre : à proximité du tramway VESLE (ligne TRAM) à REIMS (51100), découvrez cet appartement de 2 pièces de 35,77 m². Il est composé d'une chambre et d'une cuisine américaine et équipée. Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'une petite résidence. L'appartement est situé dans la commune de Reims. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a la gare Reims, 10 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (VESLE) à proximité. L'autoroute A344 est accessible à 1 km. Le cinéma d'art et d'essai Opera vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même que trois théâtres et un conservatoire. On trouve également tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de La Grande-Motte, au cœur de la Motte du Couchant, découvrez ce T2 cabine de 30 m², situé dans un environnement calme, verdoyant et à seulement quelques pas de la plage. L'appartement offre : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre indépendante, un coin cabine idéal pour lits superposés, une salle d'eau avec WC, et une terrasse ensoleillée de 7 m², avec une vue dégagée sur un parc arboré, parfaite pour profiter du silence et du soleil. Vous apprécierez également : le double vitrage, les nombreux rangements, et surtout, la rareté d'un emplacement qui combine calme absolu et proximité immédiate des commerces, restaurants et plages. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif saisonnier dans un secteur très recherché. Contact : Léa MURCIANO – 07 70 83 46 05 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Lyon sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14144

COMME DANS UNE MAISON - NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CANNES TASSIGNY – 4P 103m² - JARDIN 162 m² env. Dans une belle résidence sécurisée avec piscine, superbe 4P d'angle et traversant bénéficiant d'un agréable jardin d'environ 162m² au calme et parfaitement exposé avec accès direct à la piscine ! Le séjour, la cuisine et les 3 chambres ouvrent sur ce magnifique extérieur et de nombreux rangements sont à disposition. Remise au goût du jour à prévoir. Vendu avec double garage de 25m² en sous-sol et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

299000

*** RARE*** CENTRE HISTORIQUE *** VUE DEGAGEE SUR LA FLECHE DE LA BASILIQUE***SECTEUR HOTEL DE VILLE - QUINCONCE - SAINT SEURIN - FONDAULEGE DANS UNE PETITE COPROPRIETE - IMMEUBLE DE PIERRE DE TAILLE CLASSE, VENEZ DECOUVRIR CE MAGNIFIQUE T3 TRES LUMINEUX DE 51 M2 ENVIRON EN DUPLEIX IL SE COMPOSE DE:: - UN PREMIER NIVEAU, AVEC: - ENTREE, COULOIR - SALLE D'EAU, WC - GRANDE PIECE DE VIE / SALON / SALLE A MANGER SUR CUISINE OUVERTE AMENAGEE - UN ESCALIER PRIVATIF MENANT AU SECOND NIVEAU AVEC - ENTREE - POINT D 'EAU - BELLE CHAMBRE MANSARDEE PRESTATIONS DE QUALITE : DOUBLES VITRAGES, PARQUET BOIS MASSIF PROCHE DES COMMERCES, ECOLES, TRANSPORTS ET TOUTES COMMODITES BIEN TRES RARE SUR LE SECTEUR, A VISITER RAPIDEMENT Cette annonce référence 312437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ZANNETTACCI STEPHANOPOLI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49868183200057. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 870,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Sur les Hauts de Sainte Adresse, situé au 3ème étage d'un bel immeuble, cet appartement lumineux orienté plein OUEST, possède un grand living donnant sur une terrasse agréable qui permet de profiter du soleil de l'après-midi jusqu'au soir. Au loin on aperçoit la mer. Sans ascenseur, cet appartement - complètement rénové - se compose d'une entrée avec un placard, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie moderne et confortable avec son joli parquet massif, ses murs blancs et ses huisseries double vitrage. La partie nuit offre deux chambres avec chacune un grand placard et elle donnent sur l'arrière de la résidence, bénéficiant d'une vue calme sur la verdure. Egalement une salle de douche fonctionnelle et des WC séparés. Une cave de 6 m2 permet de stocker dans un sous-sol sain et aéré. Dans la résidence un sèche-linge collectif. Les charges de copropriété comprennent Eau Chaude et Chauffage et sont de 220€/mois. La Taxe Foncière est de 1420€ annuels pour cet appartement de 69 m2 avec une cave. Un appartement élégant, prêt à emménager dans un cadre agréable et calme. PS : l'isolation et le ravalement de la façade arrière de l'immeuble a été votée et sera donc prise en charge par le propriétaire actuel. Un parking fermé est disponible au prix de 20 000€. Cette annonce référence 312434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SAGET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 89033397400016. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE Bel appartement T3 de 63 m2 en rez-de-chaussée avec terrasse Notre agence a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement Type 3 de 63 m2, situé dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2016, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Vous profiterez d'un agréable séjour lumineux exposé plein sud, offrant un accès direct à une terrasse privative agrémentée d'un gabion végétalisé, idéal pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement se compose également : De deux belles chambres confortables D'une grande salle de bains D'une cuisine aménagée, moderne et très fonctionnelle Le chauffage central municipal constitue un véritable atout, garantissant un excellent confort thermique tout en maintenant une facture énergétique particulièrement maîtrisée. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Kilian - EI - NoRSAC: 840085260, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr