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440000

Hyères .Centre historique. Facilité d'accès et de stationnement Proximité des commerces,des commodités et des transports . Beau rez- de -villa de 69 m² avec une terrasse de 35 m² de type T3 comprenant 2 chambres,1 cuisine ouverte équipée et donnant sur un grand séjour,1 WC indépendant, nombreux placards de rangement. Climatisation réversible. En extérieur nous trouvons une terrasse principale de 35 m² et une petite terrasse privative jouxtant la chambre. Local technique avec cumulus de 300 litres, et machine à laver . La terrasse est pourvue d'un très grand store qui couvre toute sa surface . Idéal pour recevoir amis et famille autour d'un barbecue. Ce rez de villa date de 1930 et construit entièrement en pierre. Qualité noble des matériaux. Ce produit a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Au Calme .Belle exposition Sud ,Est et Ouest. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Eric Delhomme : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0669525853 email : e.delhomme@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 925 371 296 - Ville du greffe : TOULOUSE

Situé dans le très recherché quartier Saint-Honoré, à deux pas du restaurant Le Vivier et des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, O'Tera…), cet appartement allie confort moderne, luminosité et sérénité. Grand T3 avec possibilité T4 en fermant une chambre sur le séjour, il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une spacieuse pièce de vie de 43 m² avec espace cuisine, d'une chambre, d'une suite parentale avec salle de bain et d'une salle de bain supplémentaire. À l'extérieur, 47 m² de terrasse répartis en deux espaces, l'un plein est, l'autre plein ouest, pour profiter du soleil toute la journée. Deux stationnements en sous-sol sécurisé complètent ce bien, dont une place boxable et une place simple, offrant confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

194000

Situé à Créteil, dans une résidence avec ascenseur, ce T2 meublé de 40,25 m² est proposé à la vente. L'appartement se compose de : Une entrée avec rangements, Un séjour lumineux entièrement meublé, Une cuisine équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, rangements), Une chambre séparée avec lit double et penderie, Une salle de bain moderne dotée d'un bain à remous, rare et confortable. Atouts : Appartement prêt à vivre, Étage élevé, calme et lumineux, Proximité immédiate des transports (métro, bus), commerces et établissements scolaires. Surface : 40,25 m² Type de location : meublé longue durée Particularité rare : salle de bain avec bain à remous Cette annonce référence 308557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARVINE CISSÉ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 95208313700010. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 6 104,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2021 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137000

Découvrez cet appartement de 88,17 m², situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 1975 avec ascenseur, il offre une vue sur la chaine des Pyrénées à couper le souffle, vous profiterez d'un espace de vie serein et spacieux en ville dans un quartier calme. Ce bien dispose de 5 pièces bien agencées, dont 2 chambres ,un Salon/Séjour, une cuisine séparée, un espace pour créer un dressing et une salle de bain et un WC séparé, réparties sur une grande surface, avec des travaux de rafraichissements à prévoir. Un garage est également présent. Situé dans une copropriété tranquille avec des charges annuelles de 1440€ comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces verts et l'entretien de l'ascenseur et le ménage des parties communes, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commodités urbaines tout en offrant un cadre vivant et dynamique. Profitez d'un bien offrant un potentiel énorme, à découvrir absolument!!! Des travaux comme l'électricité et la peinture et les menuiseries seront à prévoir redonnant vie à ce superbe appartement bien agencé. Je suis à votre entière disposition pour de plus amples renseignements et pour programmer une visite. Cette annonce référence 308551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE AGENCE IFK : À vendre à Colmar, secteur Route de Bâle, au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, appartement T2 de 48,30 m² situé dans une copropriété construite en 1965. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès balcon de 7m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre également avec acces balcon, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave, d'un grenier et l'immeuble possède également un parking commun réservé à la copropriété. Chauffage gaz collectif (passage au chauffage urbain prévu en 2026 , financé par les vendeurs). Charges mensuelles : 135 € comprenant eau chaude/froide, chauffage, partie commune Taxe foncière : 658 € Idéal pour un investissement Prix de vente : 114 500€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : F ( 371 kWh/m²/an) GES : C (15 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 371 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 367 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1370 € et 1900 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Logement à consommation d'énergie excessive Ce bien est soumis au régime de copropriété Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elysia Immobilier vous présente, dans la résidence Edelweiss à Nancy, à proximité de la Fac de Lettres et de toutes commodités, cet appartement F2 de 35,80 m2 carrez situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 160 lots principaux. Entièrement rénové récemment, il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce à vivre de 19.05 m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Accessible depuis le séjour, cet appartement se distingue par son généreux toit-terrasse offrant la possibilité de profiter des belles journées Nancéiennes. La résidence, équipée de caméras à l'entrée ainsi que dans le parking, est sécurisée et bien entretenue par un concierge présent en permanence. Possibilité de louer une place de stationnement en souterrain pour un montant de 50 EUR/mois. Sans aucun travaux à prévoir, ce bien est idéal pour une personne à la recherche d'un appartement à la fois moderne et confortable ou pour un investisseur. A visiter dès que possible ! Pour plus d'informations, contactez votre agence Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MONTBELIARD:Découvrez ce magnifique appartement T4 idéalement situé en plein coeur du centre ville, dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. D'une surface généreuse et parfaitement agencée, il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l' espace de vie. Coté nuit, deux chambres spacieuses offrent confort et tranquillité, complétées par une salle d'eau élégante . Les belles prestations, la luminosité et l'emplacement priviligié font de ce bien un produit rare sur le marché. Un garage privatif et une cave viennent compléter cet ensemble. Photo non contractuelle , modifiée par lA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177877 : Saint leu d'esserent, T4 d'environ 76 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : balcon - - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/09/2024 - Affaire suivie par Mr Vincent BAFFERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Sur Oise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW166049 : Paris, T3 3p toit terrasse - magnifique vue d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 68 m2 - Construction Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - digicode - double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

975000

Au cœur du prestigieux boulevard Gambetta, découvrez un appartement entièrement repensé et rénové avec des finitions d'une qualité rare. Niché dans une résidence élégante, ce bien conjugue charme intemporel et confort contemporain. D'une superficie généreuse de 90 m², il se distingue par ses volumes remarquables et ses hauts plafonds qui lui confèrent une atmosphère à la fois noble et lumineuse. L'espace de vie, composé d'un séjour raffiné ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, offre une parfaite fluidité et se prolonge sur l'extérieur. La cuisine, pensée dans les moindres détails, allie design et fonctionnalité. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres spacieuses, complétées par une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau, un espace enfant ou une chambre d'appoint. Un dressing élégant vient parfaire ce confort. Véritable atout rare sur la Côte d'Azur, l'appartement bénéficie de trois terrasses, dont la principale offrant une vue latérale sur la mer – invitation permanente à savourer la douceur niçoise. Chaque matériau, chaque finition, chaque détail a été soigneusement choisi pour offrir un cadre de vie raffiné et exclusif. Un bien rare, pour une clientèle exigeante en quête d'élégance et d'authenticité au cœur de Nice. Votre budget est validé ? J'attends vos appels pour vous faire visiter ces lieux. En attendant ...Portez vous bien... Cette annonce référence 303091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037. Prix du bien : 975 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour ce bel appartement de type 3, idéalement situé au pied des commerces et de la vie beauvaisienne. Découvrez ce magnifique F3 d'environ 70 m², niché au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée au cœur de ville de Beauvais. Un véritable havre de paix urbain alliant confort et emplacement premium. Il faudra revoir le séjour et les chambres au niveau de la décoration Le bien comprend une entrée accueillante avec placard de rangement intégré, un beau séjour lumineux offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis sur le parc et l'église Saint-Étienne, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres spacieuses, dont une dotée d'un grand placard dressing, et d'une salle d'eau moderne. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage intégral pour un confort thermique et phonique optimal. En annexe, vous disposerez également d'une très grande cave en sous-sol. La vue sur notre patrimoine historique est extrêmement rares sur le marché de Beauvais. Ce bien est parfait pour une résidence principale. Prevoir de refaire le séjour et les chambres au niveau de la décoration Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-moi directement ou passez me voir à l'agence AGT Immobilier. Bien en copropriété : 44 lots Charges courantes : 2849 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 143 000 Euros * *Dont Honoraires 5.93 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 135 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1280 Euros et 1780 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

98000

Opportunité à saisir : dans le quartier réputé des Capucins , proche du centre et des commodités , n'hésitez pas à venir découvrir ce bel appartement à rénover .Au premier et dernier étage d'une belle maison ancienne , vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle , des volumes , des possibilités d'aménagement multiples . Aujourd'hui organisé à partir d'un spacieux hall d'entrée , nous avons une grande cuisine dinatoire , un salon , 3 chambres et une salle d'eau .Plus de 30 m2 de combles à aménager permettent d'optimiser les volumes .Une cave vient compléter la fonctionnalité de cet appartement .Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement , les atouts sont nombreux . Au plaisir de vous le faire visiter ! Cette annonce référence 308506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2022 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1418.00 € et 1918.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ChaltonDubanchet vous propose cet appartement de 82m² habitable. Situé dans un quartier paisible de Montbrison, ce charmant duplex rénové récemment offre un cadre de vie particulièrement agréable. Vous y découvrirez un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine (chambre 3) et de nombreux rangements. Au sein d'une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de stationnement dans un garage fermé. Vous profiterez à la fois du calme d'un secteur recherché et de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Contactez votre agent Guillaume MARJOLLET au 06 85 26 80 33 Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 490 euros. Guillaume MARJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

430000

Appartement 3 pièces 57,80 m2 en exclusivité Je vous propose un Duplex en rez-de-chaussée, en retrait de la rue, exposé sud-est dans une petite copropriété de 6 appartements gérée par un syndic bénévole (faibles charges) Situé à 250 m de la Mer et à 300 m du centre ville, dans un secteur calme, cet appartement lumineux offre un beau volume et un cadre de vie idéal, à proximité des commerces et de la plage. Composé en Rez de chaussée d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et d'un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, un couloir dessert 2 chambres lumineuses avec balcon et d‘une salle de bain. Chaque chambre est équipée de son propre placard, idéal pour le rangement. Descriptif technique : 1 local à vélos collectifs 1 place Parking. Copropriété de 6 lots Syndic Bénévole Charges de copropriété : 400 / an Taxe foncière : 1400 €. Il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Venez découvrir ce bien rare et profiter du Touquet sans devoir utiliser sa voiture. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 278934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN PATTYN (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 78884983400023. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

T5 lumineux avec terrasse et vue panoramique – Place de Valmy à Échirolles Situé Place de Valmy, au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence calme et soigneusement entretenue, découvrez ce spacieux appartement T5 traversant, baigné de lumière. Sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d'une vue dégagée et panoramique sur les montagnes, un véritable privilège au quotidien. Un intérieur spacieux et fonctionnel D'une surface généreuse et parfaitement distribué, l'appartement se compose de : Un séjour lumineux d'environ 22 m², ouvrant sur une grande terrasse équipée d'un store banne Une cuisine indépendante de 15 m², avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie contemporaine 4 chambres confortables (10 à 12 m²), dont une avec accès direct au balcon Placards sur mesure et nombreux rangements intégrés Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et sèche serviette WC suspendus séparés Buanderie indépendante Grand hall d'entrée avec placard intégré Porte blindée Équipements & confort: Double vitrage Volets roulants électriques Appartement traversant garantissant luminosité Les atouts majeurs Vue exceptionnelle sur les massifs Aucun vis-à-vis Grande terrasse + balcon Résidence avec ascenseur Proche commodités et transports Cette annonce référence 308275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 83 Charges prévisionnelles annuelles : 3 116,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

INVESTISSEMENT PREMIUM – PORTE DE VERSAILLES / RUE DU HAMEAU Situé au 5ᵉ étage d'un élégant immeuble, ce bel appartement traversant de 40 m² représente une excellente opportunité patrimoniale et locative. Emplacement stratégique à seulement 3 minutes du Parc des Expositions de la Porte de Versailles, garantissant une très forte attractivité en location meublée. Bien actuellement loué 1 100 € / mois jusqu'en janvier 2028, assurant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. L'appartement se compose de : Une entrée Un séjour lumineux exposé ouest avec petit balcon et cheminée prussienne Une cuisine indépendante Une chambre sur cour au calme Une salle d'eau WC séparés Une cave complète ce bien. Secteur à forte demande locative Excellent potentiel de valorisation Idéal investisseur patrimonial ou location courte durée à terme Opportunité rare dans un quartier recherché de Paris. Cette annonce référence 308529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE DOMAINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81506916600016. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895.00 € et 1211.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOIS-COLOMBES MAIRIE - Appartement 3 PIECES + cave - 515 000 euros Idéalement situé sur la Place de la République à proximité immédiate du centre-ville de Bois-Colombes, à trois minutes à pied de la gare de Bois-Colombes (ligne J) et des commerces de la rue des Bourguignons, cet appartement de 3 pièces avec le charme de l'ancien (parquet, moulures, rosaces, cheminées, belle hauteur sous-plafond) offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, dans un environnement très recherché pour son ambiance paisible et sa qualité de vie. Ce bien situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur se compose d'une entrée menant à un salon lumineux avec "bow window"orienté SUD EST de 30m2 (possibilité de 3ème chambre), salle à manger, idéal pour les moments de convivialité, de deux chambres (13m2 et 9m2), d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave avec sol béton complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable au quotidien. Traversant SUD EST / NORD OUEST et bien agencé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur ses volumes et son potentiel d'aménagement. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des transports, des écoles et des commerces, ainsi que son calme et sa configuration équilibrée. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple amoureux du quartier Bois-Colombes Mairie. Double vitrage DPE : D Chauffage : individuel au gaz par chaudière "ELM Leblanc" Eau chaude : individuel au gaz par chaudière "ELM Leblanc" Taxe foncière : 1 100 € Charges de copropriété : 173 €/mois Nombre de lots : 30 Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 25 000 € (5%) inclus dans le prix de vente de 515 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360 € ~ 1 900 € - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 220000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex 3 Chambres - 81 m² Habitables - 2 Terrasses - 2 Parkings en Sous-sol Découvrez ce duplex spacieux et lumineux de 81 m² habitables (près de 108 m² au sol), situé dans une résidence calme, idéal pour une famille et libre immédiatement. Le séjour de 29 m², baigné de lumière, offre un espace convivial pour vos moments en famille. À l'étage, le coin nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau moderne et deux WC, assurant confort et praticité. Ses atouts : deux terrasses totalisant 26 m², parfaites pour les repas en extérieur ou les moments de détente, et deux places de parking en sous-sol, un véritable plus au quotidien. À 5 minutes à pied, vous trouverez : commerces variés, alimentation générale, parc, aire de jeux et espaces verts un environnement agréable pour toute la famille. Un duplex lumineux, fonctionnel et très bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1517.00 et 2054.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

560000

EXCLUSIVITÉ – Rare sur le secteur ! Situé dans une résidence recherchée avec piscine, ce superbe appartement familial de 5 pièces offre 111 m² de confort, de lumière et de tranquillité. Il se compose d'un vaste séjour avec véranda de 42 m², bénéficiant d'une double exposition, ouvrant sur un jardin privatif de 200 m² avec terrasse – un véritable havre de paix pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'adapte parfaitement aux besoins du quotidien. Côté nuit, un dégagement avec rangements mène à deux chambres d'environ 11 m², une salle de bains, et un WC séparé. Puis, la suite parentale d'environ 23 m² dispose de son propre dressing et d'une salle de bains avec WC japonais. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, cave, place de stationnement extérieure. Vous apprécierez également l'accès à la piscine de la résidence, parfaite pour les beaux jours. Un Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, commerces (centre commercial PARLY 2) et transports. Un cadre de vie calme, verdoyant et sécurisée (résidence avec gardien) à seulement deux minutes de L'A13. Les charges comprennent l'eau froide/chaude, le chauffage au gaz mais ARRIVEE DE LA GEOTHERMIE FIN 2025( travaux déjà pris en charge par le propriétaire), l'entretien des parties communes / espaces verts et les ravalements des immeubles. Un bien rare à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 285442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDIE VALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48406433200022. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 000 Charges prévisionnelles annuelles : 5 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex 3 Chambres - 81 m² Habitables - 2 Terrasses - 2 Parkings en Sous-sol Découvrez ce duplex spacieux et lumineux de 81 m² habitables (près de 108 m² au sol), situé dans une résidence calme, idéal pour une famille et libre immédiatement. Le séjour de 29 m², baigné de lumière, offre un espace convivial pour vos moments en famille. À l'étage, le coin nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau moderne et deux WC, assurant confort et praticité. Ses atouts : deux terrasses totalisant 26 m², parfaites pour les repas en extérieur ou les moments de détente, et deux places de parking en sous-sol, un véritable plus au quotidien. À 5 minutes à pied, vous trouverez : commerces variés, alimentation générale, parc, aire de jeux et espaces verts un environnement agréable pour toute la famille. Un duplex lumineux, fonctionnel et très bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1517.00 et 2054.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

60000

Idéal investisseurs ! Studio meublé de 20 m² avec balcon, vendu loué avec un bail commercial , offrant un loyer annuel garanti de 3248 euros, soit une rentabilité 5,4 % Rénove en 2025, bien entretenu et entièrement équipé Ce bien est éligible au statut LMNP ( loueur en meublé non professionnel ) ,vous permettez de percevoir des revenus locatifs peu ou pas imposés grace au régime d'amortissement . Situé dans une résidence récente, calme et bien entretenue, à proximité de la gare Saint-cyr-l'école et des commodités , ce studio constitue un investissement sur et sans gestion, idéal pour un premier achat ou pour diversifier votre patrimoine. Prix: 60000 euros Surface: 20 m² Loyer annuel HT garanti : 3248 euros Bail commercial en cours_gestion assurée par un exploitant professionnel Localisation stratégique : Seulement à 10 minutes du Chateau de versailles Accès rapide à Paris via le RER gare de Saint-cyr-l'école Commerces et services à proximité immédiate Investissement sécurisé et rentable_idéal pour générer un revenu passif sans contrainte Cette annonce référence 308505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IMANE PEZARD (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 94096547800016. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

213500

appartements rénovés Situés dans une charmante longère comprenant 4 logements, ces deux appartements rénovés offrent de belles surfaces habitables et plusieurs possibilités d'aménagement. Appartement 1 (39 m² habitables / 52 m² au sol) Séjour lumineux avec cuisine ouverte Chambre Salle de douche avec WC Espace optimisé et fonctionnel Appartement 2 (64,8 m² habitables / 85 m² au sol) Séjour spacieux avec cuisine ouverte Deux chambres et un bureau Terrasse d'environ 25 m² Une partie commune Jardin privatif et place de parking Village calme et agréable, proche commodités et transports. Ces biens peuvent convenir pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. Cette annonce référence 308525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013. Prix du bien : 213 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

750000

À vendre : un bien rare alliant le confort moderne et le charme authentique, situé dans un secteur privilégié d'Annecy-le-Vieux, à quelques mètres du centre équestre des Rampignons , de la ferme 'Aux Douceurs de la Ferme' et du parc des Glaisins. Niché dans un cadre paisible et verdoyant, il offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). Les atouts du bien : Rez-de-jardin : Une spacieuse pièce de vie lumineuse (51 m²) avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis, donnant sur un jardin arboré d'environ 50 m². Une suite parentale avec salle d'eau attenante, un WC séparé et un cellier complètent ce niveau. Étage : Deux chambres cosy avec parquet de qualité, une salle de douche moderne avec WC. Prestations de qualité : Rénovation soignée en 2021 avec des matériaux haut de gamme (escaliers sur mesure, menuiseries françaises, rangements sur-mesure). Informations pratiques : Stationnement : 2 places de parking privatives et possibilité d'installer un cabanon de jardin. Chauffage :électrique Emplacement : À 5 min d'Annecy, 40 min de Genève, et à seulement 300 m des arrêts de bus (SIBRA, lignes 1 et 17). Copropriété : Petite copropriété de 2 lots avec des charges réduites (uniquement l'assurance bâtiment). Pourquoi ce bien est unique ? Un compromis parfait entre maison et appartement, bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de la vie urbaine. Le jardin privatif et les finitions haut de gamme font de cette propriété un lieu d'exception pour vivre ou investir. Envie d'en savoir plus ou de visiter ce bien unique ? Contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 270170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN SZMYDTKE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 81257340000049. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Appartement 4 pièces – 70 m² avec deux Balcons ; Parking et Cave privés Situé au cœur d'une Résidence en Pierre de taille SÉCURISÉE bien entretenue avec un GARDIEN présent sur site quotidiennement, DIGICODE et INTERPHONE et BARRIÈRE avec badge à l'entrée. Ce bien offre un cadre de vie verdoyant arboré et agréable, idéal pour les familles. À PROXIMITÉ immédiate à pieds : Commerces, marché, autoroute, transports, groupe scolaire Kennedy, collège, lycée Corot, ainsi que de nombreux services du quotidien. DESCRIPTION DU BIEN : • Superficie : 70 m² environ avec VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES • CUISINE indépendante semi équipée avec accès sur le 1er balcon • SÉJOUR LUMINEUX avec accès direct sur le 1er balcon • DÉGAGEMENT • WC indépendant • SALLE D'EAU rénovée avec goût • TROIS CHAMBRES avec RANGEMENTS (PLACARDS/PENDERIES) dont deux chambres avec accès sur le 2ème balcon • DEUX BALCONS pour profiter de l'extérieur • CAVE • PLACE DE PARKING aérienne PRIVÉE TRANSPORTS : • Gare RER C de Savigny-sur-Orge à environ 10 min à pied • Tram T12 à proximité • Station BFM a environ 20 min • Accès rapide à l'autoroute A6 (environ 5 min en voiture) • Parc de Morsang accessible en 10 min à pied SES ATOUTS : • Appartement très propre et fonctionnel • Fenêtres doubles vitrages • Volets roulants électriques • Double balcon, cave et parking privé • Double exposition en Sud/Est • Résidence en pierre de taille • Digicode et interphone • Ascenseurs • Sécurité assurée (gardien, barrière à l'entrée) • Environnement agréable et verdoyant • Proximité des écoles, commerces et transports TRAVAUX récent ou en cours au sein de la résidence : En cours de rénovation 'La réfection des nez de balcons' Travaux effectué : Rénovation de la chaufferie. Ce bien allie confort, sécurité et praticité dans un cadre de vie privilégié. Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement lumineux, fonctionnel et très bien entretenu ! Appelez-moi pour prendre un rdv de visite ! Cette annonce référence 308350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA HARBI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90305360100048. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 832,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement lumineux T2 de 41 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et entretenue. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec cuisine américaine aménagée, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours. La chambre, spacieuse et apaisante, dispose d'un bel espace de rangement. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel, d'un stationnement extérieur privé et de parties communes soignées. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, cet appartement allie confort, praticité et sérénité au quotidien. Un bien idéal pour un investissement sûr et sans contrainte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Opportunité ! Quartier Aulnoy - Gare Appartement type F3, deux chambres, grand séjour avec cuisine ouverte (mais séparée par une cloison / verrière d'atelier très bien pensée), double balcon, dans une résidence de 2024 avec un très joli standing. Bien situé à 6' à pied de la gare RER E et ligne P et de la future gare du grand Paris (métro). Toutes les commodités alentours, aire de jeu pour enfant, écoles, commerces nombreux... Points forts: Plan optimisé sans perte d'espace DPE Quartier très dynamique et central Luminosité Cachet de la résidence Cuisine haut de gamme Cette annonce référence 308378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 950,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356.00 € et 482.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier prisé de Saint-Honoré, à deux pas des commerces, de la boulangerie, de la pharmacie et de plusieurs restaurants, cet appartement T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare où confort rime avec sérénité. Nichée dans une résidence sécurisée, cette belle surface de 62 m² séduit par son entrée accueillante, son WC séparé, sa salle de bain et sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres agréables, parfaites pour une vie de famille, un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, un jardin privatif et clôturé de 80 m², entretenu par la copropriété, offre un véritable prolongement de l'espace de vie. Un lieu de détente et de plaisir sans les contraintes d'entretien. Pour parfaire l'ensemble, l'appartement bénéficie de deux places de stationnement, dont une double et une simple, offrant un véritable confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier prisé de Saint-Honoré à Amiens, à quelques pas des commerces, boulangerie, pharmacie et restaurants, cet appartement en dernier étage offre un cadre de vie rare et privilégié. Avec ses 102 m² parfaitement agencés, il séduit par sa large entrée qui ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La suite parentale, avec sa salle de bain privative équipée d'une baignoire et d'un WC, offre un véritable cocon de confort. Deux autres chambres généreuses et une seconde salle de bain viennent compléter l'espace nuit, toutes accessibles depuis le dégagement de l'entrée. L'atout majeur de ce bien est sa terrasse spectaculaire de 81 m², exposée Sud-Sud/Ouest, qui fait le tour de l'appartement et invite à profiter pleinement du soleil, à organiser des dîners en extérieur ou simplement se détendre en toute intimité. Un lieu où chaque détail est pensé pour le confort et la sérénité, alliant espace, luminosité et raffinement, au cœur d'un quartier dynamique et convivial. Pour compléter cet ensemble, le logement dispose d'une place de stationnement simple (non boxable) ainsi que d'une place double boxable, offrant un vrai confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Appartement T3 Spacieux et Lumineux - Un Cadre de Vie Idéal Découvrez ce charmant appartement T3 de 57,91 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, construit en 1960. Ce bien allie toutes les commodités modernes pour vous offrir un cadre de vie agréable et pratique. Imaginez-vous dans ce havre de paix où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine ouverte s'ouvre sur un salon spacieux baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux. Les deux chambres, dont une spacieuse, vous offrent un espace privé et intimiste. La salle d'eau moderne et le WC indépendant complètent ce tableau de vie quotidienne simplifiée. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente en plein air, et d'une cave pour ranger vos affaires. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre véhicule. Situé dans un quartier dynamique à deux pas de la gare RER et des commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, un médecin généraliste, et un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Pour vos loisirs, la coulée verte, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs métros et tramways à 10 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où confort et praticité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68

139500

Résidence 'Les Nouveaux Horizons' NEGOCIABLE n'hésitez pas à me contacter Bel appartement de 46m² avec un balcon de 8m², résidence de Standing et Sécurisée. Bien exposé avec une vue dégagée, situé au 4éme étage sur 6. Il est accessible par ascenseur, il dispose d'une place de parking extérieure attitrée. Proche de tous commerces de bouche, écoles a proximités (Institut Marcel RIVIERE), transports aux pieds de la résidence. Cet appartement est parfait pour un couple ou personne seule souhaitant s'offrir une vie agréable. Il se compose : d'une entrée, une cuisine séparée, la pièce de vie est lumineuse et peut être agrandi, une buanderie, une salle d'eau avec wc entièrement refaite avec gout, et une belle chambre avec placard. A savoir : - charges annuelle : 2 700 euros comprenant chauffage + eau chaude (gaz), entretien copro, gardiens - taxe foncière : 1 200 euros - Aire de jeux pour les enfants Cette annonce référence 308410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE MESCHIN (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 79300236100020. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 000 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr