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413000

Résidence Solférino, en plein cœur du Chesnay-Rocquencourt, une adresse recherchée, un environnement verdoyant et tout à portée de main. Appartement familial de 81,11 m² Carrez), situé au 1er étage avec ascenseur. Ici, pas de vis-à-vis et une vraie sensation de calme. L'appartement offre une distribution confortable avec une cuisine indépendante, un séjour avec accès sur une loggia fermée (6,68 m²). La partie nuit propose une salle d'eau, des wc séparés, un dressing et plusieurs rangements ainsi que trois chambres dont une de 16,28 m², avec possibilité d'y créer une salle d'eau, Une cave et une place de parking située devant l'entrée de la résidence complètent le bien. Un parking public à proximité permet également de recevoir facilement famille et amis. La résidence, arborée et parfaitement entretenue, propose un cadre de vie particulièrement apprécié avec piscine, tennis, aire de jeux etc... Le vrai plus : tout se fait à pied. Commerces, écoles, transports sont à proximités et accessibles en quelques minutes. Le parc du Château de Versailles est lui aussi tout proche. Un appartement familial complet, au calme, dans l'un des secteurs les plus pratiques du Chesnay-Rocquencourt. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 344825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033. Prix du bien : 413 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 000 Charges prévisionnelles annuelles : 4 852,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129500

Venez visiter SANS TARDER cet appartement duplex d'une surface de 81,76 m².(LOI CARREZ). Idéalement située au cœur de la commune de Nogent-Sur-Seine, accès a pied a toutes les commodités et commerces. Commune avec écoles et collège. Accès a la gare SNCF en 10 minutes a pied (Ligne Paris-Gare de l'est). Accès a l'école primaire en 5 minutes a pied. Cet appartement, vous offre au rez-de-chaussée, une grande pièce d'environ 12 m² faisant office de grand sas d'entrée avec une belle superficie de stockage. Au 1er étage, vous trouverez, un vaste salon-séjour d'environ 30 m², une cuisine équipée et aménagée, un dégagement permettant d'accéder a un WC indépendant, une salle de bain et deux chambres d'environ 11 m² et 17,5m². Ce bien est également pourvu d'une cave voutée d'environ 21 m² et d'un grenier non aménageable. A l'extérieur, une jolie terrasse vous attend ainsi qu'une place de parking privative. Les +++ Appartement duplex sans voisin au dessus situé au cœur du centre ville, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants, tout-à-l'égout, faible taxe foncière, faibles charges de copropriété, fibre accessible dans les parties communes, accès a la gare en 10 minutes a pied et a l'école en 5 minutes a pied!!! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée a l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges de copropriété déclaré par le vendeur: 70 euros par mois soit 840 euros annuel. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée a la visite, conformément a l'article L.561-5 du code monétaire et financier. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas a contacter Cyril Goutte au 0683379644. Cette annonce référence 344939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90940645600014. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 332 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179988 : La grande motte, secteur Centre ville, T2 d'environ 60 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 13 m2 - Vue : Panoramique - Construction 1974 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - digicode - double vitrage - ascenseur - piscine - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Geothermique Collectif - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2500 Euros/an (soit 208 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

316000

À découvrir, agréable appartement 2 pièces au 1er étage situé dans le 17e arrondissement de Paris, AU FOND D'UNE IMPASSE, offrant un environnement particulièrement calme et préservé. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir, d'un séjour de 11 m², d'une chambre de 11m², d'une cuisine indépendante de 8m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec un parquet ancien qui apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. Côté confort, le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que d'une chaudière individuelle au gaz. Les atouts du bien : Appartement 2 pièces Une chambre Séjour Cuisine indépendante Salle d'eau WC séparés Double vitrage Chaudière individuelle au gaz Parquet ancien Situé au fond d'une impasse, au calme Proximité des commerces et des transports Un appartement idéal pour les amateurs de charme parisien recherchant un environnement calme dans le 17e arrondissement. Transports à proximité : Métro ligne 13 – Brochant : environ 420 m, soit environ 5 à 6 minutes à pied. Métro ligne 13 – Guy Môquet : environ 490 m, soit environ 6 minutes à pied. Métro ligne 13 – Porte de Clichy : environ 480 à 530 m. La station permet également une correspondance avec le RER C. RER C – Porte de Clichy : environ 480 m. Tramway T3b – Porte de Clichy : accessible depuis le secteur de Porte de Clichy. Bus 66 – La Jonquière : arrêt situé à environ 20 à 40 m de l'immeuble, donc quasiment au pied de l'adresse. Bus 518 : arrêts Collège Mallarmé et Lantiez à proximité. Bus 31 : arrêt Moines–Davy à environ 290 m. Bus 54/PC3 selon les arrêts du secteur : plusieurs lignes desservent également les environs de Porte de Clichy et des Épinettes. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 344954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGHT GUERINEAU (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 52840399100029. Prix du bien : 316 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 490,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune prisée de Tournefeuille, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, combinant la tranquillité d'un cadre résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. L'environnement offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les actifs comme pour les investisseurs à la recherche d'un secteur dynamique. Cette appartement prend place au sein d'une copropriété récente de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue, équipée d'un ascenseur. L'organisation de ce T2 de 44,66 m² a été pensée de manière fonctionnelle : l'entrée avec placards donne accès à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse. Le coin nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Pour parfaire le tout, le bien dispose de deux places de parking intérieures, un véritable atout pour stationner en toute sérénité. Idéal pour un projet d'investissement patrimonial sécurisé ou pour un premier achat grâce à ses belles performances énergétiques en DPE C, ce logement moderne ne manque pas d'atouts. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite !

Fiche Id-UBW182442 : Amelie les bains palalda, secteur Proche centre ville, T3 avec parking et cave d'environ 56 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 1960 R?sidence - Equipements annexes : parking - double vitrage - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 87000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/01/2026 - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1500 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 450 Euros/an (soit 38 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr XAVIER DUNIACH (Ceret) (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

419000

Appartement 2 pièces de 53 m² traversant exposé Est-Ouest. Situé dans une résidence standing et parfaitement entretenue. Il se compose de : - Entrée accueillante avec placard. - Séjour chaleureux donnant sur balcon. - Cuisine aménagée et équipée. - Chambre confortable avec placard. - Salle de bain - WC indépendant. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol. Les points forts : Espace extérieur : Grand balcon, parfait pour vos moments de détente. Nombreux rangements intégrés (placards dans l'entrée et la chambre). * Visite virtuelle sur demande * Emplacement & Budget : Quartier Val de Seine / Les Moulineaux. Commerces, groupes scolaires, Parc de l'Île Saint-Germain et Les berges de Seine accessibles à pied. Transports : Arrêt de bus au pied de la résidence pour une mobilité facilitée & Tram 2, RER C (7 min à pied) Charges : 155 €/mois. Taxe foncière : 800 € (2025). * Pour vous accompagner au mieux, merci de munir d'une pièce d'identité. Un point sur le financement sera également effectué en amont de la visite. * Cette annonce référence 321496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAJOUA EL ALAOUI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 43984902700032. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 500 Charges prévisionnelles annuelles : 1 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183103 : Cholet, secteur Centre ville, T4 r?f : eucalyptus d'environ 109 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 10 m2 - Vue : Jardin - Construction 1970 Ancienne - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie D : 242 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 168000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - DPE réalisé le : 26/12/2024 - Classe-Energie D : 242 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 2950 Euros - Bien en copropriété comprenant 666 lots et 23 copropriétaires - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Devenez propriétaire d'un T3 dans la très prisée ville de CLICHY. A deux pas de Paris avec la ligne 13 du métro, venez à la découverte d'une résidence de STANDING à 5 minutes à pied des quais de Seine. À proximité du centre-ville de Clichy, vous serez proches des commerces, écoles et services. Avec un beau balcon de 14m2, profitez d'une belle LUMIERE. Composé de DEUX CHAMBRES, une SALLE DE BAIN avec WC SÉPARÉ et construit avec de beaux matériaux, cet appartement saura vous apporter le CONFORT de la vie en ville avec le CALME d'un quartier résidentiel. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Fiche Id-UBW176430 : Saint etienne, secteur Gare de chateaucreux, T4 / terrasse d'environ 72 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 54 m2 - Vue : Terrasse - Construction 2015 Beton - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif TERRASSE PRIVATIVE 54 m? - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 162000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/06/2025 - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1110 Euros - Bien en copropriété comprenant 30 lots - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

207000

Un appartement de type F3 avec balcon, au cinquième étage avec ascenseur. A moins de 10 minutes à pieds de la gare RER A de Champs-sur-Marne et du futur Métro 15 et 16 du Grand Paris Express. Proche de toutes commodités (écoles, commerces...). Il comprend : entrée, salon/séjour lumineux avec balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et wc séparés. L'appartement dispose d'une place de parking extérieure dans la résidence fermée et sécurisée et également d'une cave en sous-sol. Chauffage et eau froide compris dans les charges.... Contactez moi pour en savoir plus et convenir d'une visite. Cette annonce référence 344714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DENEVERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84195656800015. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

324000

Magnifique appartement plein sud – Intra-Muros Saint-Malo – Rue d'Orléans 66 m2 Idéalement situé au cœur de l'emblématique Intra-Muros de Saint-Malo, sur la prestigieuse rue d'Orléans, découvrez ce superbe appartement plein sud alliant charme et confort. Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce bien rare vous séduira dès l'entrée. Vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux de plus de 45 m², sublimé par une remarquable hauteur sous plafond de 3,60 m, offrant volume et élégance à l'ensemble de l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une très grande chambre, complétée par une buanderie, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Une mezzanine vient parfaire ce bien, offrant un second espace de couchage ou un coin nuit supplémentaire idéal pour recevoir. Les atouts : Emplacement exceptionnel en plein Intra-Muros Rue prisée et recherchée Immeuble sécurisé avec ascenseur Hauteur sous plafond de 3,60 m Volumes généreux et belle luminosité Mezzanine offrant un couchage supplémentaire Cave privative Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. Cette annonce référence 328898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement T3 de 82 m2 (100 m2 carrez) situé à Villelaure se trouve au 1er étage d'un immeuble récent de trois niveaux. Entièrement refait à neuf, il offre des volumes confortables et un agencement agréable pour combiner vie de famille, télétravail et moments de convivialité. Sa terrasse d'environ 18 m2 prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement bénéficie d'un garage d'environ 100 m2, apportant un réel confort au quotidien pour stationner, stocker ou organiser un espace de loisirs selon les besoins. L'ensemble a été rénové dans un esprit contemporain, sobre et pratique, permettant de s'y installer immédiatement. Les pièces à vivre profitent de surfaces généreuses et d'une belle continuité entre intérieur et extérieur grâce à la terrasse. Le fait de ne pas avoir de vis-à-vis renforce la sensation d'intimité et de tranquillité, tout en restant dans un environnement résidentiel récent. Le bâtiment, construit en 2015, s'inscrit dans une copropriété de taille humaine, ce qui en fait un cadre adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. À un peu plus de 250 m, l'École primaire de Villelaure permet d'accéder facilement aux établissements scolaires pour les plus jeunes, à environ 300 m à pied. Pour les moments de détente et les sorties en plein air, le parc Les treize eminees se situe à environ 600 m, offrant un espace vert appréciable à distance de marche. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1119 € - DPE : B - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence sur ces sujets. Zefir vous accompagne dans votre projet avec un souci constant de transparence et de rigueur, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW182373 : Marseille, secteur St barnab?, T3 standing d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Jardin int?rieur - Construction 2005 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 330000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/06/2026 - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1200 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Affaire suivie par Annie KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Un emplacement unique à l'entrée de la Presqu'Île de Conleau vous pourrez profiter des nombreux sentiers alentours. A 5 min à pied, supermarché U Express, boulangerie et pharmacie sont aisément accessibles. Ce 4 pièces de 106m² au DERNIER ETAGE se compose d'un grand séjour-cuisine ouvert sur le BALCON, 1 grande suite avec Sde, 1 Sde/Wc et 1 Wc indépendant. - 2 BOXS + 1 CAVE en SUS. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

Situé dans le quartier recherché de Montaudran à Toulouse, au sein d'une résidence récente, découvrez ce studio de 23 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée surélevé, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, avec un arrêt de bus situé au pied de la résidence, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Toulouse. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif dans un secteur dynamique de Toulouse.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Enghien-les-Bains à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé à Carquefou, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services. Elle dispose de prestations comme accès internet, laverie, parking, local à vélos etc Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de douche et WC - Pièce de vie avec kitchenette équipée donnant sur la terrasse SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Fiche Id-UBW181861 : Aubagne, secteur Rue ruer, T3 r?sidence standing d'environ 56 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Jardin - Construction 2020 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/04/2025 - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 640 et 930 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1520 Euros/an (soit 127 Euros/mois) - Affaire suivie par Annie KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182595 : Sete, secteur Centre proche mairie, T2 d'environ 27 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue : Rue - Construction 1949 Ancienne - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 90000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 10 lots - Affaire suivie par Mme S?verine Bailleul (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Et si vous deveniez propriétaire à Gennevilliers ? À seulement quelques pas du lac et du parc des Chanteraines, à proximité immédiate du RER C, du tram T1 et de la future ligne de métro 15, découvrez ce T4 niché en étage élevé ! Avec son séjour ouvert sur un balcon orienté plein SUD, cet appartement lumineux propose 3 chambres, dont une suite parentale transformable en T1 indépendant. Ses deux salles de bains offrent un confort optimal pour tous. Une place de parking est proposée en amodiation. DÉJÀ LIVRÉ, VISITE POSSIBLE Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Devenez propriétaire dans une ville en plein mouvement ! Dans un quartier très calme de la dynamique Clichy, découvrez un T4 neuf aux prestations de standing pour une installation idéale. À seulement 5 minutes à pieds du métro « Mairie de Clichy » et à proximité des commerces et commodités, cet appartement à tout pour plaire. Son véritable atout réside dans un bel espace de vie baigné de lumière grâce à une orientation sud-est. Ne manquez pas cette opportunité ! Photos NON CONTRACTUELLES. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Devenez propriétaire d'un charmant studio idéalement situé à l'entrée de la très prisée ville de CLICHY. A proximité de toutes les commodités, vous serez à deux pas des lignes 13 et 14 du métro, la ligne C du RER et la ligne T3b du Tramway. Au sein d'un immeuble de HAUT-STANDING éco-construit, retrouvez ce T1 LUMINEUX orienté OUEST. Son SEJOUR/CHAMBRE et sa SALLE DE BAIN sont parfaitement optimisés, offrant un confort de vie idéal aux portes de la capitale ! Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

EMPLACEMENT PREMIUM **METRO PASSY** résidence neuve pour 2027. Ce T4 en Étage se compose d'un vaste séjour-cuisine vitré, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sdb/Wc et BALCON, 1 Sdb, 1 Wc indépendant. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

Découvrez ce grand appartement 2 pièces neuf de 46 m², une surface particulièrement confortable pour un T2, avec des espaces pensés pour optimiser chaque mètre carré. L'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie avec séjour/cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire aux beaux jours. La chambre dispose de rangements intégrés avec placard et espace dressing, permettant de conserver un maximum de surface disponible dans la pièce. Vous bénéficiez également : d'un extérieur privatif d'une place de parking de rangements intégrés d'un espace dressing dans la chambre d'une résidence neuve aux dernières normes d'une isolation thermique et phonique performante de faibles consommations énergétiques des garanties liées à l'achat dans le neuf Situé à Arpajon, vous profitez de la proximité des commerces, transports, écoles et services du quotidien. Grâce aux avantages réservés au neuf, il est possible, selon votre situation, de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et ainsi de réduire le coût global de votre financement et le montant des intérêts versés à la banque. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans l'ensemble de votre projet : recherche et comparaison des biens disponibles, étude de votre financement et de votre éligibilité au PTZ, accompagnement auprès du promoteur et suivi jusqu'à la remise des clés. Nous travaillons avec de nombreux promoteurs, ce qui nous permet de comparer les programmes et les disponibilités afin d'identifier les opportunités les plus adaptées à votre budget et à vos critères. Contactez-nous pour recevoir le plan, connaître le prix et les disponibilités ou réaliser une étude personnalisée de votre projet.

Bien vendu loué. Situé au dernier étage d'un immeuble récent de 2013 avec ascenseur, ce bel appartement de 3 pièces d'environ 61 m2 propose un cadre de vie agréable dans un quartier tranquille des Pavillons-sous-Bois. Traversant et bien agencé, il se compose d'une véritable pièce de vie conviviale ouverte sur un balcon d'environ 4 m2, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La présence de deux chambres en fait un logement adapté aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à un projet d'occupation mixte. Le parquet, les prestations récentes et l'état général du bien contribuent à une atmosphère chaleureuse et facile à vivre. L'appartement se distingue par son confort moderne : l'immeuble dispose d'un digicode et d'un visiophone, et l'accès à l'étage est facilité par l'ascenseur. Le chauffage collectif au gaz et la bonne performance énergétique (classe C) participent à une gestion sereine des consommations. Une salle de bains, des toilettes séparées et une cuisine aménagée optimisent l'usage quotidien. Le bien bénéficie également d'un stationnement en sous-sol, pratique pour se garer en toute tranquillité. La présence d'une copropriété récente, bien organisée, vient compléter cet ensemble cohérent et rassurant pour un achat pérenne. Le quartier, calme et résidentiel, profite de la proximité du canal de l'Ourcq qui offre un environnement agréable pour les promenades et les activités de plein air. Les commerces et les écoles sont facilement accessibles, ce qui renforce l'attrait de cette adresse pour une vie de tous les jours simple et pratique. À seulement 100 m environ, l'école élémentaire Jules Verne permet une scolarisation de proximité. Le parc Ion, à environ 200 m, ainsi que le parc pour enfants à environ 400 m, offrent des espaces verts appréciables pour les moments de détente. L'école polyvalente Claude Nicolas Ledoux se situe à près de 500 m, tandis que l'école primaire Julie-Victoire Daubié se trouve à environ 600 m. À distance similaire, l'école maternelle publique Marguerite Léopold et l'école élémentaire publique Jean Macé complètent ce maillage scolaire dense. Pour les déplacements, un arrêt de bus Robert Schuman est accessible à environ 300 m, facilitant les liaisons vers les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1687 € / an - Charges de copropriété : 229 € / mois - DPE : C (consommation énergétique 145 kWh/m²/an, GES C – 29 kg CO2/m²/an) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données proposées par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : Dans le quartier recherché et particulièrement apprécié de Saint-Joseph à Colmar, découvrez cet appartement 3 pièces en duplex d'environ 62,5 m² habitables, situé au sein de la résidence Le Drakkar. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés réalisés sur mesure, qui permettent d'optimiser parfaitement l'espace. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un espace séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Le séjour bénéficie d'un accès direct à un premier balcon privatif, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Un premier WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement et de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct au second balcon exposé est. Vous trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée, avec une grande douche, un meuble vasque et un meuble de rangement, ainsi qu'un second WC. Grâce à son agencement sur 2 niveaux, cet appartement offre une distribution idéale : l'espace de vie au premier niveau et l'espace nuit indépendant à l'étage. De plus, l'appartement ne comporte aucune mansarde, ce qui permet de profiter pleinement des volumes et de l'intégralité de la surface habitable. En annexe, l'appartement dispose d'une cave privative, ainsi que de deux places de stationnement sécurisées, l'une en sous-sol et l'autre en extérieur. La résidence bénéficie également d'un local à vélos. Informations complémentaires : -Chauffage individuel électrique par radiateurs avec programmation -Ballon d'eau chaude sanitaire récent -Fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants -Taxe foncière : 672 € / an -Aucun travaux à prévoir - Résidence sécurisée, calme et entrenue Venez découvrir tout le charme et les atouts de cet appartement ! Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez Madame Joey ANTOINE au 06 51 49 80 38. Le quartier Saint-Joseph est un secteur vivant et recherché de Colmar, apprécié pour son esprit de quartier. Le célèbre marché, organisé chaque samedi matin sur la place Saint-Joseph, propose notamment des produits locaux et constitue un véritable rendez-vous de la vie du quartier. À proximité, vous trouverez commerces, boulangeries, services du quotidien etc., tout en restant proche du centre historique de Colmar. Côté transports, la halte ferroviaire Colmar Saint-Joseph permet notamment d'accéder au réseau TER et au réseau de bus Trace. Le secteur bénéficie également d'une offre scolaire importante avec notamment l'école Louis-Pasteur, l'école Adolphe Hirn, l'école maternelle Les Muguets, le collège Pfeffel et le lycée Blaise-Pascal. Distances pratiques : -Centre-ville de Colmar : environ 10 minutes à pied -Gare TER Colmar Saint-Joseph : environ 300 m -Arrêt de bus : environ 150 m -Gare centrale de Colmar : environ 5 minutes en voiture -Accès rapide à la RD83 et à l'A35 -Hôpitaux civils : environ 5 minutes en voiture Prix de vente : 210 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : C (162 kWh/m²/an) GES : B (6 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 85 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 980 € et 1360 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Ce bien est soumis au régime de copropriété Nombre de logements : 49 sur 2 bâtiments Nombre de lots total : 159 Montant des charges : 106 € par mois (eau froide, entretien des communs et des espaces verts, électricité des communs, …) Pas de procédure en cours Nous parlons Allemand, Anglais, Espagnol et le dialecte alsacien Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si vous n'aviez plus à choisir entre espace, lumière, extérieurs et stationnement ? Certains appartements sont déjà figés. Celui-ci offre au contraire une belle base, de beaux volumes et surtout la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble vraiment. En plein cœur du centre-ville de Cannes La Bocca, découvrez cet appartement traversant Est/Ouest de 71,52 m² Loi Carrez, situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence calme, entretenue et sécurisée. Avec sa terrasse et sa loggia, il offre près de 89 m² de surface utile et une organisation particulièrement agréable entre espace de vie et coin nuit. Le cœur de l'appartement est son séjour de plus de 20 m². Lumineux, il s'ouvre sur une terrasse d'environ 12 m² exposée Ouest. Un vrai espace de vie supplémentaire pour installer une table, recevoir des amis, prendre un café au soleil ou simplement profiter d'un moment au calme. La cuisine est indépendante et dispose, elle aussi, de son propre extérieur avec une loggia de 5,50 m². Elle peut devenir une véritable arrière-cuisine, accueillir une buanderie, des rangements ou simplement offrir cet espace pratique que l'on apprécie au quotidien. De l'autre côté, l'espace nuit est bien séparé et accueille deux belles chambres d'environ 11 et 12 m², une salle de bains et un WC indépendant. Un espace supplémentaire offre encore plusieurs possibilités : dressing, buanderie ou, sous réserve de faisabilité technique, création d'une seconde salle d'eau. C'est justement tout l'intérêt de cet appartement : quelques travaux permettront de repenser les espaces, de moderniser la cuisine et la salle de bains et de créer un intérieur entièrement à votre image. La base, elle, est déjà là : appartement traversant Est/Ouest belle luminosité séjour de plus de 20 m² terrasse d'environ 12 m² loggia de 5,50 m² deux vraies chambres cave privative place de stationnement privative dans un parking sécurisé ascenseur DPE C – GES C résidence calme, sécurisée et entretenue La copropriété a par ailleurs déjà bénéficié de travaux importants, notamment un ravalement de façade récent, ainsi que des interventions sur la chaufferie et les réseaux d'eau. Les charges sont d'environ 225 euros par mois et comprennent notamment le chauffage collectif au gaz, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes. Ici, la voiture peut facilement rester au parking. En plein cœur de Cannes La Bocca, commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate. La gare du Bosquet est facilement accessible et les plages se trouvent à environ 5 minutes à pied. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement, cet appartement offre quelque chose de devenu rare : de l'espace, deux extérieurs, un parking, une cave et surtout la liberté de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Françoise vous emmène découvrir ce bien. Parce qu'un appartement ne se résume pas à des mètres carrés, mais à un lieu où s'écrira peut-être votre prochaine histoire de vie. Une visite vaut parfois bien plus que de longs discours. Vous avez également un projet de vente, d'achat ou de financement à Cannes, Cannes La Bocca ou dans les environs ? Je serai ravie d'échanger avec vous. Françoise Popa Immobilier et financement 07 51 59 31 78 Bien soumis au statut de la copropriété, 159 logements, procédure en cours : aucune, 439 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 720 €. Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF À 10 min à pied du centre ville de Chartres Découvrez ce bel appartement dans une résidence sécurisée exposé plein sud. Au rez de chaussée de cet immeuble en cours de ravalement ( isolation thermique par l'extérieur) vous découvrirez: - 1 entrée avec placard - 1 wc séparé - 1 cuisine aménagée semi ouverte - 1 belle pièce de vie lumineuse dans sur une terrasse sans vis à vis - 1 chambre avec placard - 1 salle de bain LES PLUS: - Cave - Place de parking Appartement actuellement loué meublé jusqu'en décembre 2026 Cette annonce référence 341643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN HONNART (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91313521600012. Prix du bien : 114 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 902,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Quartier Rangueil et proche du métro, voici ce grand appartement situé au 2è étage avec ascenseur. Ce 107m² avec un grand Salon-Séjour très lumineux, ses 4 chambres avec dressing, ses 2 SDB avec WC séparé devrait vous convenir. La cuisine est fermée et aménagée, la chaudière au gaz de ville est neuve. Concernant ses commodités, une terrasse/balcon plein sud de 28m² avec store ban électrique, une cave, une place de parking en sous-sol et une en extérieur, le tout dans une copropriété sécurisée. Plans 2D et 3D ainsi que visite virtuelle sont disponibles afin de découvrir l'appartement dans ses moindres détails et d'en imaginer les possibilités. Aussi, pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 319630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr