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180000

Située à 20 mn de COUTRAS et de MONTPON MENESTEROL, 35 mn de LIBOURNE et 50 mn de la rocade de BORDEAUX, cette maison de 120 m2, sur un terrain clôturé et arboré de 828 m2, vous séduira par ses prestations, son environnement calme, à 5 mn des commodités et des commerces. Elle est composée d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un séjour, de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, d'un bureau et d'un cellier. Une loggia, un garage de 38 m2 et une piscine (8X4m) chauffée avec une pompe à chaleur complètent ces prestations. Assainissement tout à l'égout. Chauffage gaz de ville. Isolation sous toiture refaite en 12/2023. Taxe foncière : 1 182 €. A voir absolument !!! Cette annonce référence 265866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

283500

BSK Immobilier vous présente cette magnifique maison située au cœur de Mimizan, dans un cadre paisible, avec un jardin arboré à l'arrière. Cette demeure spacieuse comprend trois chambres, idéales pour accueillir vos proches. Le salon et la salle à manger forment une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un beau foyer fonctionnel qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, également de belle superficie, offre tout le confort nécessaire au quotidien. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, parfait pour des moments inoubliables en plein air. Située à deux pas des commerces, avec toutes les commodités à disposition, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous serez charmé par son authenticité et par la vie agréable qu'offre le centre de Mimizan. Pour tout complément d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 302596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018. Prix du bien : 283 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de bourg situé sur la commune d'Ebreuil. CBF conseils, vous propose, cette maison de grande surface avec un fort potentiel. Maison 6 pièces, comprenant une surface habitable de 146m². Ce bien à rénover, révèle un fort potentiel. Situé proche des commerces de proximité sur la commune d'Ebreuil, le bien se complète de plusieurs espace s de stockage, un grand garage, et également une cour intérieur, pour profiter de moment agréable à l'extérieur. Au rdc, vous trouverez une grande entrée, avec des espaces de stockage, buanderie, garage. Le 1er étage, comprend une grande pièce de vie de plus de 35m², une cuisine séparée et une salle de bain. Le deuxième et dernier étage comprend 3 chambres, ainsi que deux greniers. Rénovation intérieure complète à prévoir, mais la toiture les menuiseries sont en bonne états. La chaudière este récente. roche des commerces de proximité, des écoles, et des transports ce bien offre beaucoup de possibilités. Vous souhaitez visiter cette maison ? Vous pouvez me joindre, Fabien COLLONGE 07.89.59.11.67 f.collonge.cbfconseils@gmail.com Honoraire charge vendeur Classement énergétique E « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Bien non soumis aux statuts de la copropriété Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Fabien Collonge Agent commercial (Entreprise individuelle)

BRUGES / 550m² Entre les sorties n°5 et 6 de l'A.63, à proximité des transports en commun, bus, tram, gare de BRUGES, au 1er étage d'un immeuble mixte de bureaux et commerces, bénéficiant d'un excellent visuel depuis la rocade. Local commercial d'environ 550m² avec large vitrine, comprenant un espace d'accueil, bar, salon privatif, une pièce de réception avec terrasse ainsi qu'une cuisine et des locaux sociaux. Partiellement aménagé (faux plafond, clim). Nombreuses places de stationnement sur site.

85000

Vue exceptionnelle sur la campagne et les marais. Terrain constructible, clos et arboré, avec puits. Le terrain est borné et en partie viabilisé ( eau ). Largeur ± 14.50 m, profondeur ± 74.00 m Abri de jardin maçonné ( 16.00 m² ) et poulailler ( 8.00 m² ) en fond de parcelle. Situé hors lotissement ; libre de constructeur ; Surface de plancher max 300 m² ; à raccorder au tout-à-l'égout; adresse éligible à la fibre. Cette annonce référence 302681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279500

A découvrir sans tarder : maison de caractère avec fort potentiel locatif à proximité de VESOUL. Nichée dans un paisible hameau de la commune de DAMPIERRE SUR LINOTTE, à moins de 15 minutes de Vesoul, cette magnifique maison de village entièrement rénovée séduira les amateurs d'authenticité, de confort et d'espace. Développant une généreuse superficie habitable de 262m2, elle offre une atmosphère chaleureuse où chaque détail a été pensé avec goût et raffinement. Ses volumes harmonieux accueillent notamment cinq chambres, dont une de plein pied, idéales pour une grande famille ou pour recevoir confortablement vos proches Cette demeure au charme atypique invite à la sérénité grâce à son environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, services, maison de santé, pôle scolaire et autres commodités de la commune. A l"extérieur, un vaste bâtiment d'environ 150m2, complété par un abri d'environ 90m2, représente une opportunité rare. Déjà conçu pour accueillir deux appartements d'environ 75m2 chacun, il offre un fort potentiel de revenus locatifs ou peut convenir à de nombreux projets : gites, activité professionnelle, atelier ou stockage. Les atouts de cette propriété : maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité. 262 m2 habitables 5 chambres, cadre paisible et recherché. Dépendance de 150m2 avec projet de deux appartements et abri de 90m2. le tout à moins de 15 minutes de Vesoul Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre ce bien d'exception. Hubert RIPAMONTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 814 558 - VESOUL.

435000

Idéalement située dans un quartier calme de Gignac, cette maison spacieuse de 155 m² sur une parcelle d'environ 1000m² vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et des commodités. La maison offre un sous-sol total de 100 m², utilisé en garage, avec un grand espace de rangement et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez d'un grand séjour-salle à manger lumineux, semi-ouvert sur une cuisine fonctionnelle, offrant un espace de vie convivial. Cet étage comprend également une chambre, une vaste salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres accueillantes, dont une avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée, sont parfaites pour profiter d'un espace privé. Une salle de bain avec baignoire complète cet étage. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant espace, confort à Gignac. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Cette annonce référence 302669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

Située à Barjac (30430), cette authentique maison en pierre offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation. Le petit village gardois de Barjac est réputé pour son charme médiéval, sa vie culturelle dynamique avec de nombreux marchés et festivals, ainsi que la proximité de services essentiels. Les amoureux de la nature seront séduits par les richesses de cette campagne environnante et notamment par les 11700m² de terrain qu'offre cette propriété. Élevée sur un rez-de-chaussée + un étage + des combles, elle se compose de : - un rez-de-chaussée de 35m² entièrement rénové comprenant une cuisine équipée et meublée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC - à l'étage: un espace de 35m² à aménager selon vos envies Vous disposez également de nombreuses dépendances : une grange et des abris à restaurer. Des travaux sont à prévoir : rénovation de l'étage de l'habitation, une grange et abris, fosse septique. Travaux d'électricité et de plomberie, gros oeuvre. Possibilité d'obtenir un prêt à taux zéro pour les primo accédants avec l'accompagnement d'un courtier. Plus de 11700m²campagne gardoise, un vrai atout charme ! Ce bien est idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou une résidence principale. Commodités à proximité : boulangerie, bar, école primaire. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie ou d'accueil unique ! Cette annonce référence 302504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CHARDONNET (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 89799057800022. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE IMMOBILIERE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A NIMES QUARTIER MONTAURY CES MURS COMMERCIAUX (loués) Investissez dans un secteur dynamique de NIMES ! Murs commerciaux actuellement exploités (bail commercial jusqu'en 2030) en petite restauration - traiteur (salades, poke-bowls, paninis, sandwich, pâtisseries, boissons) Capacité de 50 places en intérieur (63 m² hors espace de vente) et 40 places sur la magnifique terrasse de 52 m². C'est un endroit incontournable pour les jeunes du Lycée Montaury et les résidents du quartier ! Situé proche des jardins de la Fontaine et du Jean Jaurès, ce local offre une visibilité exceptionnelle, avec des parkings à proximité et un accès facile aux transports en commun, ce qui permet une activité stable également en période estivale via les touristes. Côté équipements, la cuisine est équipée de manière professionnelle, hôte, four, banque froide, salle de plonge, réserve, et bien plus encore. Location des murs 730 € / mois Charges de copropriété : 37 € / mois (Eau, Gaz et Electricité à la charge du locataire) Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, merci de nous contacter directement et de respecter la quiétude de l'exploitant en place

59900

• Bonne surface (1 110 m²) Suffisante pour construire une maison généreuse, grand jardin, espace pour garage, piscine, potager ou autres • Terrain non viabilisé • Petit village paisible (550 habitants) • Situé dans la Communauté de communes du Pays du Coquelicot • Proximité des services de base . École primaire À quelques kilomètres : supérette, supermarché, hypermarché, commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie, banque…), notamment dans les communes voisines (Albert, Méaulte). Cette annonce référence 302548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92306115400012. Prix du bien : 59 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149900

Maison 96 m² avec cour – Proximité avenue Alfred Motte / Usine de Roubaix Située à deux pas de l'usine de Roubaix et proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles), cette maison de 96 m² habitables est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie pratique et agréable ou investisseurs. Au rez-de-chaussée : • Salon / salle à manger lumineux de 18 m² • Chambre de 10 m² • Salle de bain avec baignoire • Cuisine spacieuse de 17 m², donnant sur une cour de 40 m² • WC indépendant À l'étage : • 2 chambres confortables (10 m² et 15 m²) Chauffage individuel au gaz Menuiseries double vitrage Localisation avantageuse : à proximité immédiate de l'avenue Alfred Motte, des commerces et des transports en commun. Cette annonce référence 302539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED BOUMAZZOUGH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 87917959600017. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Un terrain goudronné d'une surface d'environ 2 300 m², comprenant : Un bâtiment avec 450 m² d'entrepôt et environ 230 m² de bureaux. Une station de lavage VL. Le site bénéficie d'un accès gros porteurs.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049791)

Bail à céder LE BOUSCAT /35m² Situé au coeur du quartier commerçant de la barrière du Medoc, ce local d'angle situé face au parking offre une très large visibilité. Entièrement rénové, cet emplacement conviendra à tous les commerces hors nuisances. DAB : 35.000,00 ' net vendeur

365000

Romain Viallon BSK immobilier vous présente à la vente et en exclusivité cette belle maison de 165m2 sans travaux située à SALVIZINET, commune à 5 minutes de FEURS avec une belle vue sur la plaine et monts du Forez sur un terrain de 1158m2 avec piscine. Elle saura vous séduire par ses grands volumes comme la pièce de vie de plus de 75m2, ses 3 chambres de 25m2 chacune dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 WC, 2 salles de douches, un bureau de 7m2 et en mezzanine un coin détente d'environ 12m2 Un grand garage de plus de 40m2 avec portail électrique et entièrement isolé abritera vos véhicules ainsi que la chaudière pompe à chaleur dernière génération. Vous aurez également accès à une cave. Une belle piscine de 6 par 3 exposée plein sud est là pour vous apporter détente et convivialité. Les huisseries de cette maison sont en PVC/ALU double vitrage, volets battants aluminium et volets roulants électriques pour certain. En bref une belle et grande maison économe bien située qui risque de plaire à bon nombre. Plus de photos en tapant mon nom prénom dans la barre de recherche et sur mon site vous retrouverez l'annonce et de nombreuses photos Vidéo disponible également Cette annonce référence 272696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN VIALLON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 88963084400013. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1159.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE: Un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 2 190 m², composé de : - Rez-de-chaussée – 1 027 m² : plusieurs salles, cuisine, réserve, salle de restaurant, grande salle de réception et entrepôt de stockage, - 1er étage – 370 m² : salle de réception, vestiaires et bureaux, - Sous-sol – 679 m² : lingerie, salle de restaurant et parking de 480 m². Toutes activités possibles Opportunité rare avec de grands volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049790)

111350

Ce bien est situé dans une commune calme proche de la forêt et de plusieurs lacs. Vous profiterez d'une nature préservée avec plusieurs chemins de randonnées dont un démarre tout près de la maison. La maison se trouve en face de la gendarmerie et à 5 mn à pied des commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie, restaurant, café...). Elle comprend deux appartements : Au rez-de-chaussée un appartement d'environ 64 m² avec : - 1 salle de bain avec baignoire, - 1 WC indépendant, - 1 cuisine, - 1 salon avec accès jardin, - 2 chambres, - 1 garage avec un accès dans l'appartement. Au 1er étage un appartement d'environ 77 m² avec : - 1 salle de bain avec baignoire, - 1 WC indépendant, - 1 cuisine, - 1 salon, - 3 chambres, - 1 garage. Ce bien pourra convenir après rafraichissement à une famille souhaitant s'installer dans la région ou bien comme maison secondaire. Maison bien agencée habitable immédiatement. Cette annonce référence 302503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JUGE (EI) immatriculé au RSAC de AURILLAC (15000) sous le numéro 52902952200024. Prix du bien : 111 350,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024 Score DPE : 465 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2736.00 € et 3702.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Un local d'activités d'une surface totale de 800 m² en rez-de-chaussée, comprenant : 710 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 6 m, 90 m² de bureaux. Le site dispose également de 320 m² de terrain exploitable / parkings. Accessibilité : Métro lignes 13 et 14 à seulement 10 minutes. Honoraires en sus. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049787)

519000

Située à 25 mn de LIBOURNE, à 35 mn de ST EMILION, à 45 mn de BLAYE et du pont d'Aquitaine de Bordeaux, cette magnifique maison en pierres, de 379 m2, sur un terrain clôturé et arboré de plus de 1.8 hectare, entièrement rénovée, vous séduira par ses volumes et ses prestations de standing. Cette demeure est composée d'une cuisine entièrement équipée de 33 m2, d'un salon/salle à manger de 105 m2, d'un bureau, de 4 chambres, de 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 4 WC, une buanderie, un cellier et une mezzanine de 16 m2. Des dépendances (garage, cave, cellier, réserve à granules) et une piscine 10m X 4m, avec son pool house, complètent ces prestations. Chauffage à granules + cheminée avec un insert. COUP DE COEUR absolu !!! Cette annonce référence 293026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

519000

Située à 25 mn de LIBOURNE, à 35 mn de ST EMILION, à 45 mn de BLAYE et du pont d'Aquitaine de Bordeaux, cette magnifique maison en pierres, de 379 m2, sur un terrain clôturé et arboré de plus de 1.8 hectare, entièrement rénovée, vous séduira par ses volumes et ses prestations de standing. Cette demeure est composée d'une cuisine entièrement équipée de 33 m2, d'un salon/salle à manger de 105 m2, d'un bureau, de 4 chambres, de 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 4 WC, une buanderie, un cellier et une mezzanine de 16 m2. Des dépendances (garage, cave, cellier, réserve à granules) et une piscine 10m X 4m, avec son pool house, complètent ces prestations. Chauffage à granules + cheminée avec un insert. COUP DE COEUR absolu !!! Cette annonce référence 292777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1080000

À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et du village prisé de Lourmarin, découvrez cette élégante propriété d'environ 200 m² nichée dans un environnement naturel rare et préservé. Située sur la commune du Puy-Sainte-Réparade, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié au cœur d'un territoire reconnu pour ses grands domaines viticoles et son art de vivre. À quelques minutes, les prestigieux domaines Château La Coste et Château Fonscolombe offrent un cadre unique mêlant vignobles, architecture contemporaine, centre d'art international et tables gastronomiques renommées. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 500 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, la maison offre un cadre de vie paisible et confidentiel, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie tournée vers le jardin, offrant une atmosphère douce et apaisante tout au long de la journée. Protégés par une tonnelle et de majestueux chênes, les espaces de vie bénéficient d'une fraîcheur naturelle très appréciable en été, créant un cadre de vie agréable et intimiste. La cuisine équipée avec cheminée prolonge cet esprit chaleureux et authentique, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également: • une arrière-cuisine fonctionnelle • un bureau avec mezzanine ouvert sur le jardin • un vaste espace de 20 m² actuellement aménagé en cellier, offrant la possibilité d'être réinventé selon vos envies : atelier d'artiste, suite indépendante ou espace de travail... À l'étage : • deux chambres avec rangements • une salle d'eau • une suite parentale • un WC indépendant Une dépendance de 20 m² avec chambre, salle d'eau et wc permet d'accueillir famille ou invités en toute discrétion et indépendance. À l'extérieur, le terrain arboré de 3 500 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie rare : arbres centenaires, terrasse bois, espaces ombragés et piscine parfaitement intégrée dans la végétation composent un véritable havre de paix. Un garage de 30 m² avec porte motorisée, portail électrique, système d'alarme complètent les prestations de ce bien. A 25 mn de la gare TGV. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent la discrétion, la nature et un art de vivre rare, entre Aix-en-Provence et le Luberon. Les + : Environnement calme et sans vis-à-vis 4 chambres + bureau Dépendance indépendante Fort potentiel d'aménagement Piscine et terrain paysager Cadre de vie entre vignobles, art et gastronomie Prix : 1 080 000 € Contact & visite Carine Bourhy O613804028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 2600 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Bourhy. Tél : 06-13-80-40-28. Mail : cbourhy@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de AIx-en-Provence sous le numéro 893 032 003 . Spécialiste sur le secteur de Le Puy-Sainte-Réparade et ses environs.

Charmante maison rénovée avec vue dégagée Découvrez cette maison ancienne, de 65 m² habitables qui vous offre un séjour lumineux de 22 m², parfait pour des moments conviviaux. Répartie sur 3 niveaux, elle allie charme d'antan et confort moderne. La maison est composée : * Au RDC : d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et coin machine à laver. * Au 1er étage : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée. * Au 2ème étage : d'une vaste chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le grenier offre un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Exposée nord-est, cette maison bénéficie d'une lumière douce et apaisante. Son état intérieur en bon état garantit une emménagement immédiat. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire) à 5 min à pied, un alimentation générale et un restaurant à 5 min à pied, ainsi qu'un bus à 5 min à pied. Une crèche, un médecin généraliste et plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 min en voiture. VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITRE INTERNET Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

369000

Très joli plain-pied situé dans un secteur privilégié ! Proches commerces et écoles. Edifiée sur un terrain paysagé de près de 600 m2, venez découvrir ce charmant plain-pied. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée, d'un séjour double de plus de 30m2 baigné de lumière. Exposition SUD-EST. Jardin arboré avec abri. La partie nuit, bien distincte, comprend un WC séparé, une salle d'eau, 4 chambres dont une suite parentale avec SDB privative. Des prestations de qualités pour une dépense d'énergie minimale : porte d'entrée renforcée alu, double vitrage PVC, baies alu, volets roulants électriques, store banne électrique, POMPE à CHALEUR et PANNEAUX SOLAIRES. Tableau électrique refait. GARAGE DOUBLE avec porte motorisée. Visite sur RDV Cette annonce référence 302498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2022 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Trés agréable pavillon au sein d'une résidence très bien entretenue avec parking , piscine et palmiers: Agencement sur 2 niveaux , environ 46 m2., grand confort par vmc, climatisation réversible , volets électriques. Niveau plain -pied : Parking et accès par terrasse carrelée , entrée par porte élargie , espace de vie avec cuisine ouverte équipée , salle d'eau et toilette . Niveau supérieur : Une chambre et une pièce en mezzanine ,un espace toilette Stationnement privatif à l'avant et cabanon / jardin à l'arrière Parfait en occupation permanente ou saisonnière --- Convient très bien à la location touristique. Etat impeccable permettant une acquisition avec profit immédiat , sans travaux . faibles charges . Tous services nécessaires au quotidien à 10mn , et accès rapide aux autoroutes, gares et aéroports de Béziers et Montpellier Certainement une belle opportunité à saisir pour un plaisir immédiat à 500 m de la plage et un investissement pertinent et pérenne .

Serena SOLETTI vous propose ce bien : Plusieurs terrains constructibles à la vente sur Solaro secteur: Listinchellu avec vue dégagée et vue mer - 2200 m2, prix: 189 360€ hai - 2100 m2, prix: 180 400€ hai Prix attractif, pour plus de renseignements veuillez me contacter.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE, Mont-Valérien. Maison familiale non mitoyenne de 169 M² habitables (183 M² au sol) sur une belle parcelle de 500 M², double séjour traversant avec cheminée et salle à manger de plain pied sur une terrasse et jardin, cuisine séparée, 5 chambres dont une au RdC, salle de bains, salle d'eau, 2 WC séparés. Sous-sol total et garage attenant. Au calme et proche de toutes les commodités.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.48% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 283, soit E, GES: 9, soit B. Isabelle CHASSANY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 50859053600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84508

21000

A10mn de Nimes et à 800m du centre ville de Manduel. Parcelle en nature de terre nue entierement cloturée ,Terrain Agricole plat de 1000 m² André AMRANI - Tél : 07 71 66 77 16 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : BÉZIERS. RSAC N° 509 187 142 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5696. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6 000 € TTC (40 %) inclus charge acquéreur (15 000 € hors honoraires).

SPÉCIAL INVESTISSEMENT 292 000 euros Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose sur la commune de BALBIGNY, au coeur d'une petite zone regroupant plusieurs entreprises en copropriété, proche du centre et des axes routiers, un bâtiment professionnel fonctionnel proposant au rez de chaussée 4 zones d'ateliers/stockage de différentes surfaces, à l'étage 1 grand espace de Co working composé de 5 bureaux,1 coin cuisine + 1 WC + 1 grand espace d'accueil le tout commun aux bureaux Le stationnement seul sur le devant du bâtiment complète ce bien (un stationnement extérieur au bâtiment est disponible). Pas de travaux à prévoir, le bâtiment est actuellement loué de ses lots (1 bureau et 1 box restent libre à la location) et crée un revenu locatif mensuel de environ 1660 euros. Le potentiel locatif final peut s'élever à environ 2300 euros mensuel. Votre contact: Christian MONTELLIER 06 33 14 04 42 Christian MONTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE.

Authentique corps de ferme breton aux portes de Rostrenen : Havre rural spacieux et serein à saisir ! Amoureux des vieilles pierres, des grands volumes et d'un vrai cadre nature sans compromis sur la tranquillité ? Cette ferme authentique, pleine de cachet et soigneusement entretenue, est faite pour vous.Située au bout d'une impasse privée ultra-calme, à cheval sur Rostrenen et Kergrist-Moëlou, elle offre le meilleur des deux mondes : immersion champêtre totale + accès ultra-rapide (5 min de Rostrenen pour écoles, commerces, services, pharmacie, etc.). vVa N164 4 voies, Carhaix à 20 min, Rennes à 1 h 30. Dès l'entrée, le charme opère : menhir gardien du jardin, bassin à poissons, four à pain traditionnel en pierre, et un ensemble bâti en granit breton préservé avec goût.La maison principale en L – volumes généreux et agencements malins Rdc : - grande pièce de vie 64 m² avec insert performant → ambiance chaleureuse immédiate pouvant être séparé de la maison et dont l'étage sur dalle béton avec velux dé à posés ferait une éventuelle seconde maison indépendante. - Cuisine dinatoire équipée 21 m² avec poêle à bois performant (four, plaques, frigo fournis) + arrière-cuisine / local technique - Bibliothèque / bureau - WC séparés, entrée - Grenier aménageable au dessus du grand salon, 50 m² sur dalle béton (trémie escalier déjà en place) → suite parentale, bureau pro, chambre d'appoint ou gîte indépendant très facilement réalisable Étages : - 5 chambres cosy (11,7 m² – 12,3 m²- 9 m² – 14 m² - 14,5 m²) dont une décloisonnable (anciennement grande chambre), dressing 6 m², palier, salle de bains complète (baignoire + douche + double vasque) Second étage entièrement rénové style contemporain chic - Fenêtres double vitrage bois/alu, ballon eau chaude 2017, chauffage mixte fuel + bois (poêle + insert) + électrique d'appoint dans le salon.Chauffage écologique & économique - 2 hectares de bois inclus dans la vente → autonomie quasi-totale en combustible. Économies estimées ~1 200 €/an sur le chauffage par rapport à un tout fuel/électrique classique.Terrain de 4,06 ha – un vrai luxe rural ~8 881 m² autour des bâtiments compris dans la surface (jardin arboré, prés 5 000 m² exploitables, potager + serres permaculture déjà en place, enclos chèvres/moutons/poulailler) ~31 810 m² bois + taillis (randonnées privées, tranquillité absolue, coupe de bois durable) - Source + rivière dans la partie boisée Dépendances – potentiel énorme - Bâtisse pierre non mitoyenne : 96 m² Rdc + 71 m² étage (escalier extérieur) - Grange 46 m² - Étable parpaing / atelier 66 m² (dalle béton) - Hangar 220 m² (électricité et tableau électrique refaits récemment) - Garage indépendant - Dépendance mitoyenne arrière-cuisine 49 m² Idéal pour gîtes, atelier d'artiste, stockage matériel agricole, projet professionnel, élevage d'agrément, etc. Point technique important – tranquillité sonore confirmée: Des éoliennes sont implantées à environ 500 m au nord de la propriété. Conformément à la réglementation française (distance minimale légale de 500 m entre éolienne et habitation + norme acoustique stricte), le niveau sonore mesuré à cette distance est généralement inférieur à 35 dB(A) – soit moins qu'une conversation à voix basse, un réfrigérateur ou le bruit ambiant d'une campagne calme. - Résultat concret : aucune nuisance sonore perceptible depuis la cour de la ferme, la maison d'habitation, le cadre reste paisible, protégé par la topographie et la distance. Une étude d'impact acoustique récente réalisée par la communauté de communes est en cours de finalisation – résultats officiels attendus prochainement pour confirmation supplémentaire. Points forts synthétiques - Authentique & en excellent état général (façade nettoyée, toiture démoussée, toiture saine, pas de gros travaux) - 4 ha de terrain dont bois inclus → autosuffisance bois de chauffage + nature préservée - Multiples projets possibles : résidence principale, gîtes ruraux, atelier, élevage loisir… - Calme absolu d'impasse privée + commodités à 5-10 min Taxe foncière : 568 € DPE : E / GES : D En 2026, les biens ruraux durables et spacieux comme celui-ci partent vite. C'est l'occasion rêvée pour un projet de vie éco-responsable, serein et ancré dans la Bretagne authentique. . . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christian Tonelli EI enregistrée au tribunal de commerce de Brest sous le numéro RSAC 828 332 494 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 4180€ et 5700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13739

160000

RIBAUTE LES TAVERNES – MAISON sur sa parcelle de 393 m² . Venez découvrir ce bien : en rez de chaussée 1 commerce avec 1 grande pièce une cuisine à aménager, réserve sa grande terrasse de 80 m². Au 1 er étage avec son entré indépendante, un appartement entièrement refait à neuf, baigné de lumière de 53 m² environ carrez. Il offre une belle pièce de vie salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez, la terrasse du rez de chaussée, sa parcelle de 393 m², aucun vis-à-vis. Aucuns travaux à prévoir, sur l'appartement. Cette annonce référence 302523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la Butte aux Cailles, emplacement de parking en rez-de-chaussée et de plain-pied dans une copropriété récente. Accès véhicule par le passage Boiton. Facile d'accès et faible manœuvre. Longueur : 6,2m Largeur : 2,2m Hauteur : 2m