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214900

« FAMILLE » CE TRÈS BEAU PAVILLON F5 SUR SOUS-SOL TOTAL AVEC TERRAIN CLOS ET SANS TRAVAUX A PRÉVOIR COMPRENANT : une belle entrée avec rangements, un lumineux salon séjour donnant accès à une grande terrasse avec store ban électrique, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salle de bains avec wc et une chambre, à l'étage vous retrouverez un palier desservant, 3 belles chambres dont 2 avec dressings et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, vous retrouverez un espace garage, un cellier, une buanderie et un atelier. Côté extérieur un beau terrain plat d'environ 1900m2. Chauffage poêle à granulé. Et circuit complet gaz de ville ( restera à acheter et poser une chaudière au besoin ) actuellement les propriétaires se chauffent uniquement avec le poêle. Les + de ce bien : double vitre en totalité, pas de travaux à prévoir, beaux volumes […] À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 292191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien : 214 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1209.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Saint Gaudens, beau terrain constructible de 1500 m² environ, situé à proximité de toutes les commodités, école, hopital, en bordure de ville. Arboré avec arbres de haute tige. CUb positif. Viabilités en bordure de terrain : électricité, eau, gaz, téléphone, assainissement.

447000

VANNES ( NORD ), venez découvrir cette charmante maison néo bretonne rénovée avec goût aux portes de VANNES ( quartier des trois rois ). Ce bien de 139 m² est situé sur une belle parcelle de 790m². Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec l'ensemble des commodités à proximité ( arrêt de bus à 50 mètres, boulangerie à 400 mètres, école primaire et collège...). L'installation récente d'une pompe à chaleur a permis d'obtenir un chauffage appréciable et économique ( les diagnostics sont en cours d'actualisation du fait de l'installation de la pompe : diagnostic en E auparavant car chaudière au fioul ). Le bien se compose de la façon suivante : - Rez-de-chaussée : . Grande entrée . Pièce de vie ouverte exposée sud / ouest ( cheminée à foyer ouvert ) donnant sur le jardin et une grande terrasse . Cuisine contemporaine . Suite parentale spacieuse avec salle d'eau contemporaine . WC séparés - Etage : . 4 chambres . 1 bureau . une salle de bain . WC séparés Vous bénéficierez également d'un grand garage de 29m². La parcelle est intégralement clôturée pour profiter un maximum des extérieurs. COUP DE COEUR assuré pour cette maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Cette annonce référence 292187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010. Prix du bien : 447 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2022 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyon Métropole Habitat vous propose à la vente un local commercial de 56,36 m², idéalement situé à Bron, sur l'axe commerçant majeur de la commune, à proximité immédiate du centre-ville. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce local offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun (tramways T2 et T5, lignes de bus 24, 52 et C15) ainsi qu'un accès rapide au périphérique. Des possibilités de stationnement à proximité facilitent également l'accueil des professionnels, collaborateurs et visiteurs. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, le local se compose : ?d'une pièce principale offrant un espace modulable selon votre activité ; ?d'un espace sanitaire équipé d'un WC et d'un évier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d'aménager les lieux selon vos besoins et votre identité professionnelle. Ce bien est particulièrement adapté à une activité tertiaire ou de bureau. Il ne dispose pas de vitrine et les activités liées aux métiers de bouche (restaurant, point chaud, traiteur, etc.) ne sont pas autorisées. Prix de vente : 100 800 euros hors frais et droits. La cession est soumise à la validation préalable du projet et du dossier de candidature, qui devra être présenté de manière détaillée et argumentée.

257500

3%.COM - DEJA VENDU EXCLUSIVITE- A MELSHEIM, venez découvrir cette jolie maison de 135m2 hab/155m2 au sol avec une dépendance sur un terrain de 4,56 ares. -- La maison dispose notamment de 5 chambres , d' un salon avec terrasse et d'un sous-col complet ! - Vous serez séduits par son agencement : elle est Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de beaux volumes --- Vous recherchez une maison spacieuse et bien entrenue, la qualité de vie d'un village alsacien alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. - -- Une ancienne grange et un potager complètent ce bien Composition: --- Au rez de chaussée: -- une entrée -- une pièce à vivre (31m2) avec accès sur terrasse ( 17,50m2) -- une cuisine aménagée et équipée ( 13,80m2) -- une chambre (12,20m2) -- 1 toilette séparé - --- au 1er étage: -- 4 chambres -- 1 salle de bain avec toilette --Sous sol: - 2 Garages pour deux voitures cote à cote - une pièce aménagée - atelier - rangement --- Autres informations: -- DPE:C -- Double vitrage PVC - poele à bois -- Chauffage par PAC (chaudière récente de 2022) -- Chauffe eau thermodynamique (2022) -- Prévoir etanchéité de la terrasse --Aucune anomalie electrique ! -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. - - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

245000

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison des années 1930, située à Albi, à proximité immédiate des commerces. Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison à l'âme chaleureuse développe environ 130 m² habitables, répartis sur deux niveaux. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin, véritable cocon de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison a conservé de jolis éléments d'époque : parquets en bois massif, hauteur sous plafond, menuiseries anciennes… Un gros œuvre sain vous assure une belle base pour y insuffler votre propre style. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est là pour en faire un véritable havre de paix pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement à valoriser. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE Sortie de Pérenchies, limite campagne Frelinghien – Ancien corps de ferme avec un gros potentiel, proche commodités (centre ville, bus, écoles, commerces). Vous rêvez de volumes généreux, de caractère ? Cet ancien corps de ferme en partie rénové saura vous séduire par ses espaces, sa luminosité et son cadre sans vis-à-vis. Offrant 229 m² habitables, cette propriété dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée actuellement aménagée en bureau. Dès l'entrée, laissez-vous impressionner par une pièce de vie de plus de 75 m² baignée de lumière grâce à ses deux larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Cet espace convivial intègre un vaste séjour et une cuisine ouverte parfaitement agencée. Une buanderie vient parfaire ce niveau. Quant au jardin d'une surface de plus de 960 M² entièrement clos, arboré, orienté SUD-OUEST vous permettra des moments conviviaux entre amis ou en famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres suppléméntaires, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing, et l' une des chambre offrant un accès direct à une terrasse suspendue, idéale pour profiter des beaux jours. une salle de bain familiale vient compléter l'étage. Les atouts supplémentaires : Atelier indépendant Studio de 14M² aménagé au-dessus de l'atelier, idéal pour télétravail, invités ou location Grand garage de 43 m² Quelques petits travaux à prévoir pour finaliser ce bien au fort potentiel Une maison de charme avec de beaux volumes. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Proche Mailly le Camp, 2 heures de Paris, 35 minutes de Châlons en Champagne. Pour une terrasse plein sud ... Terrain à bâtir de 1619 m² très bien exposé, bordé par 2 chemins, façade de 16.5 mètres, eau et électricité devant. A vos plans !!! Prix : 16 900 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mandat 3781 "EXCLUSIVITE / PROX. COMMERCES" Idéalement située au fond d'une impasse, cette charmante maison mitoyenne d'environ 101 m², entièrement rénovée, est édifiée sur une parcelle de 276 m² et offre un cadre de vie paisible à deux pas des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un WC indépendant, un séjour salon climatisée avec cheminée insert donnant sur terrasse, une cuisine indépendante équipée avec ilot centrale donnant sur jardinet, un dégagement, une chambre avec salle d'eau à l'italienne. A l'étage: un dégagement, deux chambres climatisées dont une donnant sur terrasse couverte de 24 m², une salle d'eau, un WC indépendant Prestations et équipements : assainissement tout-à-l'égout, huisseries double vitrage PVC, climatisation réversible, chauffe-eau électrique, volets battants bois, terrasse couverte 24 m², exposition SUD, garage de 23 m², reliée à la fibre,

272000

Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison familiale de 5 pièces, nichée au sein d'une résidence sécurisée datant de 1988, avec une ambiance conviviale et verdoyante. Organisée sur deux niveaux, la maison offre une belle pièce de vie traversante de près de 30 m², prolongée par une véranda lumineuse idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, quelle que soit la saison. La cuisine attenante est fonctionnelle et bien agencée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, coin lecture ou petit salon chaleureux. L'ambiance y est douce et accueillante, avec une décoration d'inspiration orientale qui apporte une vraie originalité à l'ensemble. Côté extérieur, le jardin, facile d'entretien, constitue un joli prolongement de la maison, parfait pour profiter des beaux jours. Les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie très pratique au quotidien. Aucun travaux à prévoir. Résidence sécurisée. Proximité immédiate des commodités. Distribution bien pensée, idéale pour une famille Il s'agit d'une maison mitoyenne des deux côtés dans un style résidentiel typique du quartier. Une maison bien entretenue, lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 292097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK NATAF (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38281021600046. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 1 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2021 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Caudéran, cette superbe villa en pierre de taille déploie tout le charme de l'architecture bordelaise et l'élégance d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée de cette échoppe, les carreaux de ciment d'époque annoncent le ton : celui du caractère et de l'authenticité. De part et d'autre, une première chambre et une cuisine indépendante offrent une configuration fonctionnelle, idéale pour accueillir une vie de famille ou un espace de télétravail. Le vaste séjour, baigné de lumière et sublimé par un bow-window et une cheminée, s'ouvre sur un charmant jardin intime avec terrasse. En enfilade, la salle à manger prolonge l'ambiance chaleureuse, créant un ensemble fluide et convivial. Un espace de rangement ainsi qu'une grande cave, partiellement aménagée en buanderie et chaufferie, complètent les volumes du rez-de-chaussée. A l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC séparé. Un bien rare et raffiné, alliant cachet de l'ancien et potentiel familial, au coeur du très convoité quartier de Primerose. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1850 euros et 2570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans le village dynamique de Ferrals le Corbières venez découvrir cette jolie maison de village . Composé au rdc d'une entrée et d'une bibliothèque avec cheminée et d'un accès au garage. Au 1er étage un petit salon ouvert , un couloir dessert une salle d'eau , un WC , et un placard , une jolie cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger . La cuisine donne accès à petite cour de 20m² . Côté nuit 3 belles chambres sur ce niveau. En demi palier un WC et une quatrième chambre . Au dernier étage une autre chambre avec une douche et une autre pièce à exploitée. Un garage de 80m² avec portail automatisé , un point d'eau , les évacuations machine , une cave à vin . Maison rénovée , double vitrage , climatisation , à deux pas des commodités , 10 minutes de l'autoroute , très belle maison de famille 5 chambres . Beaucoup de charmes et agréable , à visiter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04.68.43.83.19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04.68.43.83.19 immo.minervois@orange.fr

598500

Proche de toutes commodités. Comprend : -Rdc : local de 118 m² bureau ou autre avec garage. Chauffage électrique. - Rdc : appartement de 108 m² : 2 bureaux – entrée – salon – séjour – cuisine – dégagement – 3 chambres – salle de bains – wc. Chaudière fioul. -Au 1er étage : appartement de 54 m² : entrée – séjour – cuisine – 2 chambres – salle de bain avec wc. Chauffage électrique. -Au 1er étage : appartement de 27 m² : séjour cuisine – chambre – salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. -Au 1er étage : appartement de 31 m² : séjour cuisine – chambre – salle d'eau avec wc . Chauffage électrique. -Au 2ème étage : appartement de 39 m² : séjour – cuisinette – chambre – salle de bain – wc indépendant . Chauffage électrique. Les appartements sont tous loués. Pour plus d'informations, veuillez me contacter par téléphone, svp. Cette annonce référence 281297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PEYRACHE (EI) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 52364747700026. Prix du bien : 598 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7626.00 € et 10318.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En exclusivité, proche RER, un batiment de 3000 m². 3000 m² de dépot, environ 250 m² de stockage léger ou showroom au RDC. A l'étage, environ 250 m² de bureaux, locaux sociaux ou stockage léger. Accès semis. 2 portes sectionnelles et 2 quais de déchargement. HSP de 8.3 M sur 2500 m². nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049491)

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle aux beaux volumes, idéale pour une famille. Elle se compose de cinq chambres, d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à insert double face, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Le sous-sol partiel offre une cuisine d'été et plusieurs caves, apportant un espace de rangement et de réception supplémentaire. À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique parc arboré de 7 753 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'un bassin, véritable havre de paix. Un garage attenant avec accès direct à la maison complète les prestations de ce bien de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177900

Au rdc : vaste entrée, cuisine aménagée, salle et salon (42 m2) avec cheminée, une chambre, grande salle de bains, wc séparé. A l'étage : dégagement, 3 chambres avec placards (15.20, 13.50 et 21.00 m2), salle d'eau et wc. Sous-sol complet (garage, chaufferie, atelier, débarras). Vaste cave à vins en deuxième sous-sol d'environ 60 m2. Ce pavillon bâti en 1975 par des artisans reconnus propose des prestations et des matériaux de qualité : tuiles plates avec sous-toiture, charpente traditionnelle, plancher béton (3), sols travertin.... Un rafraîchissement sera nécessaire (cette belle batisse a fêté ses 50 ans). Huisserie en PVC double vitrage. Tout à l'égout. Le terrain est arboré et aménagé (cadre bucolique). Situation géographique : - au pied de l'autoroute : accès direct à l'A84 (CAEN/RENNES) - village de PONT-FARCY 50420 TESSY BOCAGE - vallée de la VIRE, camping et base nautique, pêche, chemin de halage (voie verte le long de la rivière la Vire de Pont-Farcy à St Lô), - 5 km de Tessy sur Vire - 13 km de Torigni-sur-Vire et de Percy - 20 minutes de St Lô et à 17 km de Vire et de Villedieu les poêles (gares SNCF) - Caen et Granville à 40 minutes Cette annonce référence 291866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 177 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2023 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette jolie maison familiale au potentiel certain n'attend que vous : au calme en impasse dans un quartier résidentiel de Sautron, son volume spacieux de 220m2 habitables comprend de beaux espaces de vie plein sud, sans vis-à-vis ; elle dispose d'un grand jardin entièrement clos joliment arboré et d'une piscine ; au rez-de-chaussée, une vie e plain-pied possible : entrée « cathédrale » avec rangements, grande cuisine moderne aménagée et équipée avec notamment un piano de cuisson, séjour et salon ouvrant sur la terrasse, une chambre parentale avec salle de bain. A l'étage : 4 chambres, nombreux placards intégrés, salle de bain, wc, petite salle de douche à rénover et grande chambre parentale traversante avec dressing aménagé. Un cellier, un grand garage avec espace lingerie complètent cet ensemble. Cette maison est idéale pour une grande famille, pour accueillir proches et amis, où l'on imagine aisément également le télétravail. Les commodités du bourg sont à environ 800m, possible à pied en 10mn et en 5mn en voiture. Les axes routiers vers la côte comme vers Nantes sont accessibles directement et permettent de rejoindre les portes de nantes en 10mn. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Hélène FERRARI, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 16 07 51 54 RSAC Versailles n° 898 908 678. Instagram : @atelier_immobilier_ouest

260000

À VENDRE – MAISON / TOUR HISTORIQUE DU XIVᵉ SIÈCLE – 120 m² habitables – Vue panoramique – Meublée et rénovée Bien rare et chargé d'histoire ! Découvrez cette ancienne tour fortifiée du XIVᵉ siècle, également appelée dans les archives 'Maison Noble de Grignols', construite vers 1350, au cœur d'un village pittoresque de la vallée de la Garonne. Un patrimoine exceptionnel : Cette maison-tour sur trois niveaux (environ 20 mètres de haut aujourd'hui, 30 mètres à l'origine) a servi pendant 300 ans de péage pour le village. Décapitée par Richelieu en 1622 lors du siège de la bourgade protestante, elle conserve encore les traces visibles de son passé militaire : meurtrière, reste de mâchicoulis, et murs de 75 cm d'épaisseur. Intérieur de charme, confortable et rénové : Surface habitable : 120 m² (197 m² au sol) Hauteur sous plafond : 3,5 m Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 43 m² avec cheminée monumentale, poêle à bois en fonte neuf Cuisine ouverte aménagée Toilettes indépendantes Accès à une cave voutée de 40 m² 1er étage : Palier avec salle de bain et placards muraux Très grande chambre de plus de 30 m² avec cheminée datée 1664, volets intérieurs, rideaux sur mesure et rangements intégrés 2e étage : Palier avec toilettes Deux chambres, dont la plus grande des deux donne une vue panoramique sur la vallée de la Garonne, ainsi que sur le village et son jardin public. La seconde dispose d'une salle d'eau privative, de volets intérieurs, rideaux sur mesure et rangements intégrés Combles aménageables de 40 m², Prestations et équipements : Isolation récente, toiture et façade refaites Électricité, VMC neuves, Chauffage au bois + radiateurs électriques d'appoint Prise fibre, deux téléviseurs fonctionnels Volets intérieurs et extérieurs Cumulus de 200 L Tout à l'égout Impôts fonciers 2024 : 710 € Extérieur : Petite terrasse / courette devant l'entrée, idéale pour vos repas au calme, sans entretien contraignant Jardin public à moins de 100 m et piscine municipale à quelques minutes à pied. Stationnement facile dans le village (pas de garage) Emplacement : À 50 km de Bordeaux et Agen, À 10 km de Marmande (47) et de La Réole (33) Commerces et services accessibles à pied : boulangerie, épicerie, boucher-charcutier, restaurants, écoles, médiathèque, piscine municipale À noter : La maison est vendue entièrement meublée et décorée, prête à vivre : vous pouvez y dormir dès la première nuit ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire, parfaitement restauré et immédiatement habitable. Cette annonce référence 291990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER VIGÉ MORALES (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 97864388000039. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000

3%.COM ***EXCLUSIVITE*** SAINT-GENEST-LACHAMP(07) Découvrez cette charmante propriété en pierre du 19ème siècle entièrement rénovée, composée d'une bâtisse proposant trois logements indépendants pour un total de plus de 266 m2 habitables. Sa capacité d'accueil sera idéale pour un projet touristique ou d'habitat partagé. Sa situationunique offre une vue dominante très agréable sur ce coteau exposé au sud, sans vis à vis, ni mitoyenneté, la vue est superbe. Chaque logement dispose de son entrée et de son extérieur séparé. Ils sont communicants si nécessaire pour profiter en famille de tous les volumes ! La bâtisse est solidement ancrée sur plusieurs caves voûtées, ateliers et celliers en sous-sol et rez de chaussée pour de généreux volumes utiles. Les logements se décomposent de la manière suivante: - Une habitation de 120m2 environ avec un salon avec poêle à granulés et pompe à chaleur ouvert sur une belle cuisine moderne et entièrement équipée, un séjour avec cheminée ouverte, trois chambres dont une en mezzanine, une salle de bains et un wc séparé. Son extérieur se compose d'une terrasse couverte d'une glycine et d'un espace potager. - Une seconde habitation propose 60m2 environ sur deux niveaux avec un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, une lumineuse chambre en mezzanine, une salle d'eau avec wc séparé. Il bénéficie de deux terrasses, une par niveau. - un logement de 80m2 habitable sur deux niveaux avec salon séjour avec une belle cheminée en pierre ouvert sur cuisine équipée, une chambre par niveau et un bureau en mezzanine sur le salon. Sa terrasse extérieur offre un panoramique superbe au sud ! Le chauffage est assuré par quatre pompes à chaleur air-air. Trois poêles à bois en fonte sont disponibles, ainsi qu'un poêle à granulés dans le plus grand logement. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, les matériaux de rénovation sont de qualité. --- Autres informations : La taxe foncière est de 1672 euros en 2024 pour l'ensemble. L'assainissement individuel est sur fosse septique. L'environnement est superbe, propice au calme et à la détente ! Le potentiel touristique est important dans cette vallée qui regorge de lieux de baignade en rivière et de sentiers de randonnée. Son accès piéton assure la tranquillité à ce lieu unique à découvrir sans tarder !! --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

240000

Vous vous sentez transformateur d'espaces, vous souhaitez créer un intérieur à votre image … cette maison est faites pour vous ! - Caractéristiques principales : RDC * Pièce à vivre spacieuse de 58 m² avec cuisine ouverte. * 3 chambres : Deux de 22 m², une troisième de 9 m². * Une salle de bain. * Un WC indépendant. - Espaces supplémentaires : * Son sous-sol complet de 127 m² propose plusieurs options d'aménagement et de rangement : garage, buanderie, atelier, espace de stockage etc,. * Avec son grenier aménageable de 127 m² vous disposez de plusieurs options pour personnaliser ce grand espace en créant des pièces supplémentaires : suite parentale, une salle de jeux, des chambres, un bureau etc,. - Localisation privilégiée : Situé dans un charmant village paisible, entre Cergy-Pontoise et Méru, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : * À moins de 15 minutes en voiture de Cergy le Haut (RER A) et de la ligne L du Transilien. * À 10 minutes à pied de l'école communale. * À moins de 10 minutes en voiture des commodités : collège, pharmacie, supérette, etc. - Infos techniques : * Alimentation en eau : Actuellement alimentée par un puits, une solution à la fois écologique et économique. Déjà disponible sur le terrain, le raccordement au réseau d'eau public est facilement réalisable. * Assainissement : Fosse septique. - En conclusion : Cette maison au fort potentiel n'attend plus que vous, amoureux de la rénovation, pour lui redonner vie. Lancez-vous ... cette maison n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 291938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANABELLE PONSARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 75198913800035. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 395 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

Frédéric Henry vous propose en toute nouveauté ce TERRAIN A BATIR proche de Phalempin. AUTRES TERRAINS EN COURS DE RENTREE SUR LE SECTEUR ! Expo sud - en second rang - au calme - déjà clôturé 602 m2 - non viabilisé - proche raccordement TAL et Electricité. Contact constructeur de qualité possible en recommandation... Terrain situé en zone d'aléa faible. Faire vite ! Pour tout autre renseignement, merci de me contacter directement: Frédéric HENRY portable 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h ou frederic.henry.3pour100@gmail.com. Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits). RSAC 2015 AC00095 Lille. Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin ... Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur un axe passant Une parcelle de 2 256 m² comprenant un local commercial de 1 014 m² avec 150 m² de réserve, répartis en 2 lots indépendants. Revenus locatif 120 000E An soit 7.8 % rentabilite nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049489)

144500

Et si votre prochain projet immobilier commençait ici ? À quelques minutes du centre-ville de Montmorillon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette authentique maison en pierre de taille de 1964, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 897 m². Derrière sa façade pleine de charme se cache une propriété aux multiples possibilités : Résidence familiale spacieuse, projet intergénérationnel ou investissement locatif. Ses principaux atouts : • Environ 11 pièces offrant de beaux volumes • 5 chambres • 3 logements indépendants déjà existants • Terrain clos et arboré de 1 897 m² • Vue dégagée sur la nature environnante • Parquets massifs apportant chaleur et authenticité • Double garage indépendant • Garage intégré à la maison • Chauffage gaz de ville récent • Raccordement au tout-à-l'égout Un potentiel rare Cette propriété peut facilement s'adapter à différents projets : - Grande maison familiale - Habitat partagé ou intergénérationnel - Investissement locatif - Colocation - Location meublée ou saisonnière - Division en plusieurs logements Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse et d'en faire un bien d'exception. Une situation idéale : Montmorillon, célèbre Cité de l'Écrit, offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités : commerces, écoles, services, gare SNCF et vie associative dynamique. Ce que j'aime particulièrement : Son cachet, ses volumes généreux et surtout les nombreuses possibilités qu'elle offre. Une maison qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Quelques photos avant/après possible pour vous aidez à vous projeter. Cette annonce référence 291139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA JUSTICE (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84003829300022. Prix du bien : 144 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

Vous recherchez une maison familiale avec 4 chambres, un jardin et un garage, tout en conservant un budget raisonnable ? Située à Foussemagne, dans un environnement calme, cette maison mitoyenne développe environ 115 m² habitables sur un terrain clos de 348 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à une porte-fenêtre, ainsi que d'une cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes, une chaufferie et un garage permettant de stationner un véhicule. À l'étage, l'espace nuit offre un véritable atout pour une famille avec 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. La maison bénéficie également de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. À l'extérieur, le terrain clos permet de profiter d'un espace agréable pour les enfants, les repas en famille ou simplement les beaux jours. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés dans la cour. Les points forts 115 m² habitables 4 chambres Terrain clos de 348 m² Garage Grande pièce de vie Cuisine ouverte Double vitrage Chauffage individuel au gaz Environnement calme DPE D Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et un vrai potentiel pour une famille souhaitant devenir propriétaire sans exploser son budget. Prix : 165 000 € Pour découvrir cette maison et vous rendre compte de ses volumes, contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 292027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS VIENNOIS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 83291963300012. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2023 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2009.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 2476  -  Ensemble immobilier à la campagne  -  A proximité de Ardres Pour ce bien, contactez Sophie Dufour : O6 27 74 52 03 Ensemble immobilier entièrement rénové, il comprend deux parties, deux entrées distinctes: La première partie : - Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour, salon, salle de bain, wc,. - A l'étage : pallier, deux belles chambres. - Cave. La seconde partie : hall d'entrée avec bureau point d'eau, wc, grande pièce avec douche et spa. Dépendance, parking, cour. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, deux cumulus (un par partie). Toiture neuve. Bien immobilier offrant diverses possibilités : y habiter à titre privé, de faire un gîte, une location saisonnière, un cabinet médical.. - Contacter SOPHIE DUFOUR au 06 27 74 52 03 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000

Découvrez cette charmante maison située dans le quartier calme et résidentiel du Carouge à Brétigny-sur-Orge, proche des commerces, écoles et transports en commun. Le terrain de 545m² offre un bel espace extérieur, avec un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, une cuisine aménagée, un double séjour avec cheminée offrant un accès direct sur la terrasse, une grande chambre, une salle de bain avec douche et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert 2 chambres spacieuse avec un accès dressing sous -pente et un bureau. Sous-sol total comprenant un garage, buanderie, pièce donnant accès à la cave. Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes et un environnement agréable ? Cette maison est faite pour vous ! Cette annonce référence 291936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE YVES BUSI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93989638700015. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2023 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599000

3% POISSY IMMO vous présente : Secteur très recherché de Verneuil (78) A 5 min de la gare et des écoles( proche Notre Dame) ; Maison d'architecte en parfait état d'environ 147m2 habitable, édifiée sur un terrain paysagé arboré d'une superficie de 928m2 -Au rez de chaussée : Une entrée, un séjour avec sa cheminée à insert, une cuisine entièrement équipée, un bureau/chambre, une penderie 3 portes et un WC. -A l'étage : Un dégagement, 2 belles chambres avec placard de rangement, un WC séparé, UNE SUITE PARENTALE AVEC BAIGNOIRE D'ANGLE, une salle d'eau -Au sous-sol TOTAL carrelé : Une buanderie avec évier, une FAMILY ROOM 25m env, une cave à vins gravillonnée et un garage, un dégagement de 8m2 stockage vélo/moto/garde manger A l'extérieur : Une terrasse carrelée expo SUD d'environ 45m2 ainsi qu'un préaux de 15m2 et un véritable logement de type chalet isolé sur dalle béton avec sa toiture en ardoise et finition ZINC complète ce bien. Un jardin verdoyant et parfaitement entretenu vous attend ! Quelques informations complémentaires : Portail électrique Visiophone Alarme Adoucisseur Culligan 2x Ban store Volets roulants électriques Fenêtres double-vitrage oscilo-batttantes Alarme Récupérateurs d'eau 3000 litres Finitions ZINC gouttières et EP et chalet Baie vitrée Alu SOUS-SOL Cheminée Cuisine de la marque Sagne ( HDG ) * Jardin paysagé Pierre de taille descente de garage Allée en autobloquant JARDIN FLEURI et entretenu DPE: D Financement et C.I demandés pour le bon de visite. __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- VOUS VENDEZ OU ALLEZ VENDRE PROCHE POISSY ? Contactez-moi pour des PRESTATIONS de vente UNIQUES EN FRANCE et à coûts réduits. * Contactez Jean-Marc Dutreil 06.22.72.49.77 3% Poissy immobilier & Prestige Yvelines Properties (Réseau national à honoraires réduits 3% TTC) * Agent immobilier depuis 2005, SPÉCIALISÉ POISSY ET SES ENVIRONS * RSAC de Versailles 47964730700038 de photos et de renseignements sur notre site officiel troispourcent Prestige immobilier et POISSY-IMMOBILIER.FR * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

307720

A vendre fonds de commerce de RESTAURANT PIZZERIA avec TERRASSE Sécurisée. Etablissement situé en zone côtière et à proximité de Vannes. Affaires aux normes et d'un accès aisé. Cuisine Pofessionnelle. CONTACTEZ-NOUS pour plus d'information et organiser des visites. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. VANNES - PONTIVY - LORIENT - PLOERMEL - REDON - RENNES - MERDRIGNAC - LOUDEAC - GUERLEDAN - SAINT BRIEUC. GUERANDE - PONTCHATEAU Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5547. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Local d'activité / stockage de 208 m² / 99 600 euros disponible sur le Village Artisan de Bourges : Le Village Artisan : - 45 locaux de stockage accessibles en véhicules - 45 de containers de de stockage - 3 locaux d'activité de vente - Un gestionnaire de site logé sur place - Un accès par badge 24h/24 et 7j/7 - Un quai de déchargement Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

ACL Immobilier vous propose sur la côte sud de la Bretagne, la presqu'île de Quiberon, joyau du Morbihan, déploie ses charmes entre longues plages de sable fin, eaux cristallines et paysages sauvages spectaculaires. Reliée au continent par l'étroit isthme de Penthièvre, elle offre deux visages saisissants : d'un côté, la côte sauvage, indomptable, sculptée par les vents et l'océan ; de l'autre, la Baie de Quiberon, l'une des plus belles du monde. C'est au cœur du village prisé et paisible de Saint-Julien que se niche cette maison en ossature bois, à seulement 150 mètres de la plage et des sentiers côtiers. Pleine de charme, pensée dans une démarche écoresponsable, elle est coiffée de toits pentus habillés d'ardoise et implantée dans un environnement serein, sur un terrain clos et arboré de 436 m². Construite en 1987 et conservée par les mêmes propriétaires depuis l'origine, cette maison chaleureuse s'étend sur 130 m² répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, une impression d'espace s'impose. Les volumes, généreux et bien agencés, mettent à l'honneur des matériaux nobles et naturels. L'ossature en Red Cedar, visible dans toute la maison, affirme un caractère unique, tandis que les ouvertures en double vitrage garantissent une isolation efficace. La pièce de vie, véritable cœur battant de la maison, réunit salon et salle à manger dans un vaste espace de 35 m². Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et un bow-window qui attire le regard vers le jardin sans vis-à-vis, cette pièce invite à la détente. En hiver, un insert complète agréablement le chauffage au sol pour un confort thermique optimal. Côté cuisine, la convivialité est à l'honneur. Ouverte sur la pièce principale, la cuisine aménagée de 7,26 m² se trouve à portée immédiate de la table, permettant de cuisiner tout en profitant de ses invités. Un comptoir délimite subtilement l'espace, favorisant les échanges autour d'un repas sur le pouce ou d'un verre partagé. Juste derrière, un cellier de 8,25 m² avec accès extérieur sert d'espace de réserve. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau de 9,72 m², un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre confortable de 11,16 m², attenante à une salle de bains. Un escalier en bois conduit à l'étage, où une mezzanine de 5,60 m² distribue quatre chambres, toutes parquetées et équipées de convecteurs électriques (9 m², 9,45 m², 9,72 m² et 11,70 m²). L'une d'elles offre un aperçu mer. Une grande salle de bains avec WC (7,50 m²) complète ce niveau. Dans le jardin clos, arboré et intime, à l'abri des regards, un garage de 16 m², posé sur dalle béton, vient parfaire les prestations de ce bien. Côté praticité, Quiberon est facilement accessible grâce à la gare TGV d'Auray (27 km), qui relie Paris-Montparnasse en moins de 3 heures. En été, le TER baptisé "Tire-Bouchon" assure une liaison directe entre Auray et Quiberon, dont la gare se situe à seulement 1,6 km de la maison. Commerces et services sont à proximité. La presqu'île est également le point de départ vers Belle-Île, Houat ou Hoëdic. Un bien rare, niché dans l'un des joyaux les plus prisés du littoral breton, à seulement 150 mètres de la mer. Véritable parenthèse enchantée, cette maison bois offre un refuge apaisant à vivre toute l'année. Un petit coin de paradis où les volumes chaleureux, la lumière naturelle et l'atmosphère cocooning invitent au lâcher-prise. Elle conjugue avec élégance confort, simplicité, charme naturel… et un véritable potentiel de personnalisation. Quelques rafraîchissements permettront à chacun d'y apposer sa touche, d'y révéler une ambiance à son image, avec peu de moyens et un brin d'imagination ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds