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A VENDRE - 09100 PAMIERS - MAISON T4 - INDIVIDUELLE - AU CALME - PARCELLE DE 1500 M2 N'attendez plus pour venir visiter cette maison T4, entièrement rénovée en 2023 ! Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce à vivre de 61m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace buanderie/cellier. Côté nuit : 3 chambres avec dressing dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une salle d'eau avec toilette. A l'étage, vous trouverez de belle comble à aménager d'une superficie de 100m². Vous pourrez profiter d'un agréable jardin entièrement clôturé de 1500m² avec une belle terrasse côté salon. Un garage de 20m² complète les prestations de la maison. Les plus: volets électriques, toiture neuve, isolation des combles. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Opportunité Investisseur / Marchand de Biens – Immeuble de Rapport à Réhabiliter – ~670 m² (Potentiel Duplex) – Secteur Provence Au cœur d'un charmant village provençal d'environ 3000 habitants, chiffre en augmentation ces 15 dernières années, découvrez ce projet d'envergure destiné aux professionnels de l'immobilier, marchands de biens ou investisseurs chevronnés. Cet immeuble de caractère offre un potentiel exceptionnel de près de 600 m² au sol, répartis sur 3 niveaux d'environ 200 m² par plateau, avec la possibilité d'optimiser encore les surfaces en créant du duplex sur le dernier niveau. Le projet & L'étude de découpe : Une page blanche intégrale à repenser et à restructurer, mais avec des bases de réflexion déjà solides. En tant que professionnels du secteur, nous avons d'ores et déjà travaillé sur une ébauche de découpe en étroite collaboration avec la mairie, facilitant ainsi la projection de votre future opération. Le bâtiment dispose d'atouts structurels majeurs pour une division : • Accessibilité : Plusieurs entrées indépendantes sont déjà existantes, un avantage indispensable pour la configuration des futurs lots. • Rez-de-chaussée (Commercial) : Un vaste plateau à vocation strictement commerciale, pouvant être divisé en 1 ou 2 cellules distinctes. À noter : une activité de débit de boisson est tout à fait envisageable et autorisée sur l'une des cellules (fort potentiel de dynamisation pour le village). • Étages (Résidentiel) : Deux plateaux traversants de 200 m² environ. Le dernier niveau bénéficie d'une superbe hauteur au faîtage, permettant de créer des espaces en duplex sur certaines parties et d'augmenter la surface habitable totale. Les caractéristiques techniques & urbanisme : • Gros travaux à prévoir. Le bâtiment est en très mauvais état et nécessite une réhabilitation lourde (structure, second œuvre, toiture/isolation). Les volumes n'attendent que votre expertise pour renaître. • Situé en zone ABF, les règles architecturales locales devront être respectées. Ce bien s'adresse exclusivement à un profil ayant l'habitude des chantiers d'envergure, maîtrisant les contraintes des zones protégées et le montage d'opérations de découpe. Plans et pistes de réflexion sur la découpe disponibles après un premier échange téléphonique qualifié, et signature d'une clause de confidentialité.

À VENDRE : MAISON DE PLAIN-PIED À SAUX ET POMAREDE 31800 Venez découvrir cette magnifique maison dans un environnement, calme. Elle se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine aménagée et de trois chambres. Un sous-sol intégral offre une quatrième chambre aménagée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une pompe à chaleur et de doubles vitrages. Le terrain paysager est spacieux et dispose d'une cuisine extérieure et d'une grande terrasse bien exposée. Un bien à visiter sans tarder. Je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - MAISON T8 DE 225 M² - MONTEBETON (82290) Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à seulement 5 minutes de Montauban, des commodités et des accès autoroutiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte de 20 m², 2 chambres de 14 m² et 16 m², une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de la maison, est aménagé et comprend notamment une chambre ainsi qu'un grand bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les plus : climatisations réversibles, poêle à bois, puits, DPE C, volets électriques, isolation des combles réalisée en 2021 et bien d'autres atouts à découvrir. Contactez-moi pour plus de renseignements. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Découvrez cette charmante maison individuelle de 110 m², idéalement située au calme dans le secteur recherché du quartier résidentiel Saint-Jean à Château-Arnoux-Saint-Auban. Après quelques rafraichissements cette maison particulièrement saine et parfaitement entretenue constitue une base solide et rassurante pour votre projet immobilier. L'agencement intérieur propose un rez-de-chaussé constitué d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, des espaces de rangement et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage se trouvent 4 chambres lumineuses, mais également une salle de bains, un WC et de nombreux rangements intégrés offrant tout le confort nécessaire à une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arborée, une vaste terrasse couverte de 30m² pour recevoir vos proches et profiter des beaux jours. Un abris clos, un garage avec mezzanine ainsi que des possibilités de stationnement viennent compléter l'ensemble. Proche des écoles, des commerces et des axes principaux, ce bien idéalement situé à tout pour plaire. Pour obtenir plus de détails ou organiser une visite, contactez nous dès à présent. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410

À VENDRE - 31210 MONTRÉJEAU Venez découvrir sans tarder cette agréable maison de ville idéalement située, à proximité immédiate de tous les commerces. La partie principale se compose de trois chambres, d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un second salon pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins. Vous profiterez également d'une belle terrasse et d'un jardin d'environ 25 m², parfaits pour les beaux jours. Le véritable atout de ce bien est son appartement indépendant d'environ 50 m², disposant de sa propre entrée. Il comprend un séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau et une grande chambre. Actuellement loué 400 € par mois à une locataire sérieuse, cet appartement constitue un revenu locatif immédiat permettant de contribuer au financement de votre acquisition. Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un complément de revenus ou pour un projet d'investissement. À visiter sans tarder ! Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Découvrez ce fonds de commerce d'exception, niché dans un cadre enchanteur, prêt à accueillir vos rêves culinaires. Avec une surface de réserves de 20 m² et une cuisine spacieuse de 20 m², cet établissement est conçu pour les passionnés de gastronomie. La terrasse de 100 m² offre un espace extérieur idyllique, parfait pour les dîners en plein air sous le ciel étoilé. En excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, ce fonds de commerce est conforme aux normes ERP et dispose de tous les équipements nécessaires, y compris des sanitaires et la possibilité d'affichage. Avec une licence GR, vous pouvez accueillir jusqu'à 80 couverts en salle et 80 en terrasse, offrant une capacité totale de 60 couverts pour le midi avec un ticket moyen de 28 €. Imaginez-vous en train de servir des plats délicieux dans ce cadre chaleureux et accueillant. Les clients seront séduits par l'ambiance conviviale et la qualité des services offerts. Ce fonds de commerce est une opportunité unique pour les entrepreneurs visionnaires qui souhaitent laisser leur empreinte dans le monde de la restauration. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, ainsi qu'une alimentation générale et plusieurs restaurants à 5 min à pied. Un médecin généraliste et un collège se trouvent à 10 min en voiture, tandis qu'une crèche est également accessible en 10 min en voiture. Ne manquez pas cette occasion en or de posséder un fonds de commerce qui allie charme, fonctionnalité et potentiel de croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vincent CAPOLINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829276872 RCP GALIAN

A VENDRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1800M2 - MONTAUBAN (82000) Venez découvrir ce terrain plat constructible, idéalement située secteur de la farguette à Montauban, à moins de 5 mins de la rocade, Intermarché et Ramierou et à 10 mins du centre-ville. Permis de construire accordé pour 2 maisons de plain-pied. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Dans un environnement privilégié et recherché de L'Union, découvrez cette maison traditionnelle de type 4 de plain-pied proposant 132 m² habitables implantée sur une magnifique parcelle arborée de 4 000 m². Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La maison dispose d'une grande entrée desservant un vaste séjour de 42 m², baigné de lumière, climatisé et agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et des WC indépendants. Autre atout majeur du bien : un grand garage attenant d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : création de pièces supplémentaires, espace professionnel, atelier ou dépendances. Les combles également aménageables permettent d'envisager une évolution supplémentaire de la maison et d'augmenter encore sa surface habitable. La maison est en très bon état général, avec toutefois des travaux de remise au goût du jour à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies. Un bien rare aux multiples possibilités Son terrain arboré de 4 000 m², ses beaux volumes, son agencement de plain-pied et ses importantes possibilités d'extension font de cette propriété un bien particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable potentiel d'évolution et de valorisation.

EXCLUSIVITE - À VENDRE - MAISON T4 DE 140 M² - VILLEMADE (82130) Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située à moins de 5 minutes de Montauban et à proximité des commodités. Elle se compose d'un séjour/cuisine d'environ 60 m², d'un cellier/buanderie de 7 m², de 3 chambres de 15 m², 16 m² et 17 m², d'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et sèche-serviettes, d'une seconde salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC séparé. Les plus : pompe à chaleur gainable, DPE B, faible consommation énergétique. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE 31800 LABARTHE INARD Maison de caractère Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne pleine de charme et d'authenticité, volumes et confort moderne se rencontrent à merveille. Dès l'entrée, vous découvrirez de superbes pièces de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et cachet à l'ensemble de la maison. La cuisine indépendante est entièrement équipée. La maison offre cinq belles chambres avec la possibilité d'en créer facilement une sixième, idéale pour une grande famille ou pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, agréable et très facile d'entretien, d'un grand carport ainsi que d'un bel espace comprenant un salon d'été et une cuisine d'été, parfaits pour profiter des beaux jours. Un atelier ainsi qu'une grande cave, dans laquelle il est possible de se tenir debout, viennent compléter les prestations de cette demeure. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur par géothermie, de menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de l'habitation. Une demeure authentique, chaleureuse et pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette maison au charme incontestable lors d'une visite. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

En plein cœur du centre-ville de Salies-du-Salat, venez découvrir cette maison de ville d'environ 113 m² à rénover , répartie sur 4 niveaux, combles aménagés compris, édifiée sur une parcelle de 138 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce ainsi qu'une première salle d'eau et d'un WC séparé. Le premier étage propose un agréable espace de vie composé d'un salon / salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres et d'une seconde salle d'eau avec WC. Enfin, les combles aménagés offrent une belle pièce supplémentaire, idéale pour créer un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou une chambre selon vos envies. Le bien dispose également d'une dépendance d'environ 30 m², offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos projets : atelier, stockage ou aménagement complémentaire. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison présente un beau potentiel de rénovation et de transformation. Sa configuration sur plusieurs niveaux et ses beaux volumes permettent d'imaginer un intérieur entièrement personnalisé.

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Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, vidéo et photos suplémentaires du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs à la maison. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé. Maison familiale de 135 m² – Double garage – Sous-sol complet – Terrain de 3 000 m² – DPE C Totalité de la maison de plein pied Située hors lotissement, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle propriété à l'architecture valorisante offre 135 m² habitables sur une parcelle de 3 000 m² entièrement close avec portail électrique. Vous découvrirez de plain-pied : • Une spacieuse pièce de vie de 36,91 m², lumineuse et conviviale • Une cuisine ouverte équipée et aménagée de 14,71 m², donnant sur une agréable terrasse couverte • Un couloir desservant l'espace nuit • Trois chambres, dont : • Une chambre de 14,29 m² avec salle d'eau privative • Une suite parentale de 14,69 m² avec salle d'eau privative de 7,05 m² et dressing de 6,19 m² • Une troisième chambre de 13,66 m² avec placard • Un WC indépendant avec lave-mains • Une arrière-cuisine / cellier de 7,53 m² Un véritable atout supplémentaire : Grenier aménageable, offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos projets. Le sous-sol complet de 128 m²+, sur toute la surface de la maison, comprend notamment : • Un double garage avec deux portes motorisées • Une cave • Un atelier • Une buanderie • Une chaufferie • Divers espaces de stockage Prestations techniques : • DPE C : excellente performance énergétique • Pompe à chaleur air/eau - aspirateur central • Huisseries PVC / Aluminium double vitrage • Toiture en tuiles • Fosse toutes eaux aux normes Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant volumes, confort, tranquillité et potentiel d'évolution. J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Cette annonce référence 329305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 399 934,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un lotissement neuf en cours de réalisation, l'agence Palatium Immobilier vous présente un projet de construction neuve (exemple de maison env. 85 m²), personnalisable selon vos besoins. - Prix indicatif global à partir de 222 900 € :(ex. terrain 382 m² à 82 900 € + maison dès 140 000 €, selon lot et prestations) - Précision importante :Palatium Immobilier est mandatée exclusivement pour la vente des terrains, vendus nus et libres de constructeur (orientation possible vers partenaires). - Terrains à bâtir disponibles :10 lots viabilisés à partir de 77 900 € - surfaces dès 323 m² ( COS : 0,40% )(hors frais de notaire et frais annexes) - Dossier complet sur demande. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN

279000

Sur la commune de SAINT-QUENTIN -DE-BARON. Entre LIBOURNE et BORDEAUX. Proche toutes commodités (commerces, écoles, collège..). Accès autoroute A89 à 10 minutes. Belle maison traditionnelle d'environ 174 m² habitable offrant entrée, grande pièce de vie d'environ 63 m², salon avec cheminée insert, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains , w-c indépendant, dégagement et véranda. Terrain clos d'environ 1086 m². Un garage avec un coin buanderie d'environ 32 m² attenant à la maison, un appentis avec cuisine d'été de 20 m² et un abris bois viennent compléter cet ensemble. Alliant charme, confort et modernité , cette demeure sera vous séduire par ses volumes généreux. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 329699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 279 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 266 000,00 € Honoraires TTC : 4,89 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Maison de plain-pied à Bordes-de-Rivière 31210 Découvrez cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, de 3 chambres confortables et d'une salle de bains. Ses prestations de qualité vous garantissent un confort de vie au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat, facile à entretenir, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Fonctionnelle, confortable et facile à vivre, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans un environnement calme et agréable. À visiter sans tarder ! Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

365000

À quelques pas du cœur du village de Lauris, découvrez une propriété aux multiples possibilités, idéale aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement. Nichée dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison d'environ 150 m² séduit par sa configuration modulable et son fort potentiel d'évolution. Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle offre de nombreuses opportunités : résidence principale avec logement familial, exercice d'une activité professionnelle à domicile, location saisonnière ou investissement locatif. Le premier logement, situé en rez-de-jardin et d'une superficie d'environ 80 m², propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, accessible indépendamment, le second logement d'environ 70 m² dispose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une agréable véranda utilisable en toute saison, d'une salle d'eau et de WC séparés. Son agencement permet également d'envisager la création de chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain plat et entièrement clos d'environ 750 m² constitue un véritable atout. Vous profiterez d'une belle terrasse, d'un vaste jardin offrant la possibilité d'aménager un espace piscine ou même d'envisager un détachement parcellaire. Plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien pour un confort de vie optimal. Rare sur le secteur, cette propriété allie emplacement privilégié, tranquillité et fort potentiel d'aménagement. Une opportunité à saisir pour les acquéreurs en quête de flexibilité, d'investissement et de qualité de vie au cœur du Luberon. Cette annonce référence 342619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PEROT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 51135424300020. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4666.00 € et 6134.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97000

Découvrez le charme authentique de l'Ariège avec cette maison de village non mitoyenne. Idéalement située dans le paisible village de Sentenac-de-Sérou, cette propriété vous séduira par son caractère unique et son authenticité et vous permettra de profiter de la tranquillité de la nature sans être isolé. Répartie sur trois niveaux d'habitation, cette maison offre des espaces généreux à aménager selon vos envies: - Le rez-de-chaussée: une cuisine avec cheminée et four à pain, un lumineux salon/séjour de 32m². - Le 1er étage: deux vastes chambres 18 et 12m², une salle d'eau avec toilettes. - Le sous-sol: une cave et une pièce d'agrément de 28m². 38m² d'annexes viennent compléter la maison (abri bois, porcherie) et jardinet de 180m². Les services essentiels du quotidien sont à moins de 5km dans le village de La Bastide-de-Sérou (supermarché, boulangerie, pharmacie...). Cette propriété est une occasion rare de créer un lieu de vie sur mesure dans un cadre préservé qu'est le Parc Naturel Ariégeois. Cette annonce référence 300501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Score DPE : 637 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4740.00 € et 6470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose cet ensemble immobilier rare, idéalement situé en plein centre-ville de la Rivière-Saint-Louis. Édifié sur plusieurs niveaux, ce bien se compose de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, investissement patrimonial ou encore installation d'une activité professionnelle. ? Appartement F6 - environ 175 m² Spacieux et parfaitement adapté à une vie familiale, il comprend : o 5 chambres, dont 2 situées à l'étage avec vue mer o Un bureau o Une grande cuisine équipée d'environ 24 m², ouverte sur le salon o Un vaste séjour donnant accès à une grande terrasse o Une piscine au sel à débordement o Une salle de bains avec douche o Une salle d'eau o 2 WC o Un grand garage ? Appartement F4 - environ 100 m² Il se compose de : o 2 chambres spacieuses o Une cuisine o Un grand salon o Un bureau o Une salle de bains o 2 emplacements de stationnement ? Les + du bien ? Deux portails avec ouverture automatique ? Chauffe-eau solaire ? Raccordement au tout-à-l'égout ? Emplacement privilégié au coeur de la Rivière-Saint-Louis ?Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement ? Idéal pour habiter et percevoir un revenu locatif ou développer une activité professionnelle ? Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel et une véritable polyvalence d'utilisation. ? À voir absolument ! Contactez Maximmo pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 960 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Gérard CLEMENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Un refuge de charme au coeur de la Provence Au pied des célèbres Pénitents des Mées, laissez-vous séduire par ce charmant cabanon en pierre plein d'authenticité et de potentiel. D'une superficie d'environ 30 m² répartis sur deux niveaux, ce bien atypique séduira les amoureux de nature, de patrimoine et de tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse en toute saison. Vous disposerez également d'un lavabo. Le bien ne possède pas actuellement de salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 70 m², parfait pour installer un coin repas, un espace détente ou un petit jardin. Un lieu plein de charme, idéal pour un pied-à-terre, un espace de loisirs, un atelier d'artiste ou un refuge pour les amoureux des paysages provençaux. À découvrir sans tarder ! Dispensé de DPE Prix de vente : 48 500 eur Contact : Catherine Gabillet au 06 15 16 18 28 pour des renseignements et organiser des visites Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Catherine GABILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951680156

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Proche de toutes les commodités, cette maison en angle de rue très lumineuse et entièrement rénovée vous séduira par son charme. Sa grande pièce de vie baignée de lumière, vous permettra de passer de bons moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres dont une vraie suite parentale en rez-de-chaussée, une salle d'eau pour les deux autres chambres et vous trouverez à chaque niveau un wc. Cette maison à la façade en cayroux, avec ses belles hauteurs sous plafonds, son charme et son garage, sa proximité hors du centre du village, seront vous séduire j'en suis sûr. Cette annonce référence 344576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO JOSÉ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 48465570900059. Prix du bien : 181 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à vendre à Estadens (31160) avec une vue imprenable sur les montagnes et sans vis à vis. Eau et électricité situé en bordure de terrain , il nécessitera un assainissement individuel. La G1 a été réalisée et ne préconise aucune restriction particulière. Un certificat d'urbanisme a été déposé. À visiter sans tarder, je serai ravi de vous faire découvrir ce terrain. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Fiche Id-UBW166598 : Argeliers, Maison d'environ 108 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : combles - cave - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 88000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

345000

N'hésitez pas à venir découvrir cette jolie villa à rénover : à deux pas du tramway, et à 3 stations du centre ville , cette maison offre des possibilités d'aménagement intéressantes . Un jardinet sur l'avant , une cour sur l'arrière vous permettront de profiter pleinement des plaisirs de la vie à l'extérieur .Au rdc , vous aurez la possibilité d'aménager une ou deux chambres , de rénover la salle d'eau .A l'étage , une chambre , une salle de bains , une grande cuisine lumineuse et un salon séjour traversant avec une cheminée . Le garage et la place de parking extérieure, la climatisation dans le séjour et la pompe à chaleur sont des atouts importants. idéalement pour profiter d'un style de vie urbain sans renoncer au confort. Construite en 1956, elle Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Vous serez séduit par le potentiel et l'accessibilité offerte par cette maison. Parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez ELISABETH MEISSONNIER. Cette annonce référence 332855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 345 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 € Honoraires TTC : 4,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE Bordes-de-Rivière 31210 VENTE À TERME - Une opportunité rare ! Maison au prix de 334 000 €, accessible avec un bouquet de seulement 160 000 €, puis le solde en mensualités à définir selon votre projet. Une solution de financement souple et avantageuse pour devenir propriétaire SANS INTÉRÊT BANCAIRE. Un paiement comptant est possible également. Découvrez cette superbe propriété aux prestations de qualité, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Elle offre 5 chambres, dont une suite parentale, une cuisine équipée, une seconde cuisine avec buanderie, ainsi qu'un appartement indépendant, parfait pour de la location type Airbnb ou une profession libérale. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysager, d'une piscine de 12 x 5 m, d'une vaste terrasse d'environ 250 m² et d'un garage de 140 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les panneaux solaires apportent un véritable confort. Un bien rare sur le secteur et une formule d'acquisition exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les avantages de cette vente à terme. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

299000

Venez découvrir cette magnifique maison rénovée avec goût, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort actuel. Une propriété pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, mais également parfaite pour un projet familial ou locatif grâce à son studio/gîte indépendant. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour chaleureux de 22 m², agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, ainsi qu'une belle cuisine dînatoire de 22 m², aménagée et équipée avec piano de cuisson, réfrigérateur et congélateur. Un WC avec lave-mains. Un accès à la cave complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un agréable palier de 9 m², desservant 3 belles chambres de 11 à 12 m², toutes équipées de placards et sublimées par leur parquet. Une salle de bains avec baignoire, douche et WC complète cet espace nuit. Au deuxième étage, un grenier isolé d'environ 50 m² offre un formidable potentiel : salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires, atelier ou espace de stockage… À vous d'imaginer son futur ! UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER ET RECEVOIR Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 940 m², la propriété bénéficie de nombreux espaces et dépendances : Studio/gîte indépendant de 26 m², comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC Piscine chauffée et sécurisée Patio et terrasse Local bar de 12 m² Garage de 30 m² avec électricité Deux dépendances de 20 m² et 8 m² Puits Portail électrique LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Maison rénovée avec goût 3 chambres + grenier isolé de 50 m² Studio/gîte indépendant Piscine chauffée et sécurisée Terrain de 1 940 m² Assainissement entièrement refait et conforme aux normes Menuiseries bois double vitrage Chauffage au gaz + poêle à bois Fibre Portail électrique Dépendances et espaces de stockage Puits Une propriété rare qui offre à la fois charme, confort et potentiel. Résidence principale, maison familiale avec espace indépendant ou projet de location saisonnière : cette maison saura s'adapter à vos envies. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété ! Cette annonce référence 344579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - SAINT-GAUDENS (31800) - MAISON 160 m² Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux d'environ 45 m² avec salon et cuisine aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. La maison dispose également de trois salles d'eau, d'un garage, et est implantée sur une parcelle de 750 m², facile d'entretien. Située dans un quartier calme et agréable, elle bénéficie de prestations techniques confortables : double vitrage, radiateurs à inertie et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Je me fais un plaisir de me faire découvrir ce lien qui ne manque pas d'atouts Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

WISSOUS – MAISON D'ARCHITECTE À RÉNOVER – 257,7 M² – 6 CHAMBRES – PISCINE – PARCELLE DE 587 M² PLEIN SUD Prix de vente : 650 000 € À Wissous, au sein d'un quartier résidentiel très calme, cette maison d'architecte construite en 1982 développe 257,7 m² habitables répartis sur trois niveaux. Ses volumes généreux, sa lumière naturelle, ses nombreuses ouvertures et sa configuration modulable offrent une base remarquable pour concevoir une résidence familiale sur mesure, à proximité immédiate de toutes les commodités. UNE ARCHITECTURE OUVERTE SUR LE JARDIN Édifiée sur une parcelle arborée de 587 m² exposée plein sud, la propriété bénéficie d'un jardin paysager sans vis-à-vis, de deux terrasses et d'une piscine équipée d'une pompe à chaleur. Les larges surfaces vitrées apportent une belle luminosité aux principaux espaces de vie et instaurent une relation permanente avec les extérieurs. UNE DISTRIBUTION GÉNÉREUSE SUR TROIS NIVEAUX L'entrée s'effectue par une vaste véranda baignée de lumière, véritable espace d'accueil qui souligne immédiatement le caractère architectural de la maison. Au rez-de-jardin, une grande pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de loisirs, espace de télétravail, salon indépendant ou espace dédié à une activité professionnelle. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant, une salle de sport ainsi qu'un grand garage. Sa configuration permet également d'envisager la création d'espaces de vie indépendants, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Au niveau principal, les espaces de réception s'articulent autour d'une vaste pièce de vie traversante réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, communique directement avec cet espace. De larges baies vitrées prolongent naturellement les volumes vers les terrasses, le jardin et la piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'espace nuit dessert quatre chambres, deux salles d'eau, un WC indépendant ainsi que deux balcons. La maison totalise ainsi six chambres, trois salles d'eau et trois WC, permettant d'accueillir confortablement une famille et ses invités. UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ POUR LA VIE DE FAMILLE La propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, conciliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des services du quotidien. Commerces, crèche, écoles maternelles et primaires, nouveau collège ainsi qu'un grand parc avec aire de jeux sont accessibles dans un rayon de cinq minutes à pied. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • Maison d'architecte construite en 1982 • 257,7 m² habitables • 9 pièces • 6 chambres • 3 salles d'eau • 3 WC • Cuisine aménagée et équipée • Parcelle arborée de 587 m² exposée plein sud • Jardin paysager sans vis-à-vis • Piscine équipée d'une pompe à chaleur • 2 terrasses et 2 balcons • Grand garage • 2 emplacements de stationnement • 2 caves • Quartier résidentiel très calme • Commerces, établissements scolaires et parc à cinq minutes à pied • Rénovation globale à prévoir • Première estimation du programme de travaux disponible sur demande. À RÉNOVER : des travaux sont à prévoir, leur ampleur dépendant des envies, des priorités et du niveau de prestations de chacun. Les volumes et l'architecture offrent une belle liberté pour imaginer un lieu de vie entièrement personnalisé. Une première estimation est disponible sur demande. Caractéristiques techniques • Taxe foncière : 3563 € • DPE : E • Mode de chauffage : individuel électrique • Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape du processus. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à prévoir, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'ÉCRIN PROVENÇAL : ENTRE PERFORMANCE ET ART DE VIVRE Roxane SOURNIA vous présente cette propriété capable de conjuguer la douceur d'un refuge familial haut de gamme, avec l'exigence d'une vie professionnelle d'envergure. Idéalement ancré au carrefour stratégique des Alpilles et du Pays Salonais, à seulement cinq minutes des accès autoroutiers, ce domaine confidentiel s'étend sur plus de deux hectares de terres protégées. Une adresse où l'espace devient un luxe quotidien. La Villa : Volumes, Clarté et Haute Technologie Passé le portail, l'habitation principale dévoile une architecture contemporaine pensée pour le bien-être. Érigée en 2011 et entièrement repensée en 2016, cette villa de 210 m² privilégie les circulations fluides et la lumière. Le cœur de la maison bat au rythme d'une pièce de vie spectaculaire de 84 m². Ce vaste salon avec cuisine ouverte, prolongé par un cellier de 21 m², devient le théâtre des moments partagés en famille. À l'étage, l'espace nuit a été conçu comme un boutique-hôtel : trois suites élégantes, dotées chacune de leur salle d'eau ou de bains privative, garantissent à chacun une intimité parfaite. Une quatrième pièce de belle envergure accueille aujourd'hui une salle de sport, mais saura s'adapter à toutes vos ambitions (bureau, suite d'invités). Ici, le confort invisible est roi. Un système domotique de pointe orchestre la maison du bout des doigts — des ambiances musicales aux volets de lumière —, tandis que le confort thermique est assuré par un système gainable réversible. Côté sérénité, la propriété bénéficie d'une protection absolue grâce à un réseau de 25 caméras périmétriques, incluant des technologies thermiques et infrarouges de niveau professionnel. L'Art de Recevoir : L'Esprit d'une Oasis Privée Les extérieurs racontent une tout autre histoire : celle des longues journées d'été et des réceptions qui se prolongent. Le regard est immédiatement capté par une piscine monumentale de 9 x 19 mètres, véritable couloir d'azur traité aux UV, ceinturé par plus de 150 m² de terrasses en bois exotique. En écho à ce bassin d'exception, le pool-house de 80 m² transcende sa fonction première pour devenir une véritable seconde maison d'été. Entièrement climatisé, équipé d'une cuisine professionnelle avec piano d'extraction et authentique four à pain, il s'efface totalement sur le jardin grâce à 18 mètres linéaires de baies vitrées à galandage. Un espace de réception grandiose, accessible aux personnes à mobilité réduite, qui vit au diapason de la nature environnante. Disposant d'une salle d'eau avec WC, celui-ci deviendra un espace d'accueil totalement indépendant pour vos convives, aînés ou grands enfants - Ponctuellement ou sur le long terme ! Des Infrastructures Professionnelles ou non, Hors Norme C'est ici que le domaine révèle son incroyable potentiel. Parfaitement intégrés et accessibles de manière indépendante pour préserver l'intimité de la villa, 500 m² d'annexes couvertes ouvrent le champ de tous les possibles : Le premier volume de 200 m², attenant et communiquant avec la maison, s'articule sous une hauteur sous plafond vertigineuse de 4,10 m, le paradis secret d'un collectionneur d'automobiles ou un espace de stockage technique immédiat. Le second hangar de 300 m² communiquant, est doté d'une dalle béton haute résistance de 30 cm et d'un bureau climatisé en mezzanine, il se prête à toutes les besoins... La logistique y est irréprochable : les voies de circulation permettent l'accès et le retournement des poids lourds, et le vaste parking à l'Est peut accueillir sans sourciller une quarantaine de véhicules. Un Domaine Autonome et Évolutif Le parc, fort de ses 23 000 m², vit au rythme de la Provence avec ses arbres fruitiers, ses serres et son entrée privative au Nord qui garantit une discrétion absolue. Grâce aux canaux d'irrigation et à un forage à 68 mètres alimentant un système d'arrosage automatique parfaitement sectorisé, la propriété bénéficie d'une gestion de l'eau autonome et maîtrisée. Que votre projet soit résidentiel, entrepreneurial, événementiel ou agricole, cette propriété n'attend que votre vision pour écrire son prochain chapitre. Dossier technique et confidentiel disponible sur demande. Roxane SOURNIA EI Honoraires : 4% HT à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente annoncé. (Diagnostics et informations Géorisques disponibles sur le site gouvernemental dédié).

198500

Idéalement situé au cœur de Saint-Clar, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, avec de nombreux commerces et services accessibles directement dans la commune : commerces de proximité, boulangeries, boucherie, supermarché, pharmacie, restaurants, services, écoles et équipements publics. Saint-Clar dispose ainsi d'une offre commerciale particulièrement dynamique, avec une vingtaine de commerces et de nombreux services. Sa localisation est également intéressante pour les déplacements : la gare d'Agen est accessible en environ 35 minutes. Toulouse et son aéroport international Toulouse-Blagnac se rejoignent en environ 1 h 30 à 1 h 40, tandis que l'accès à l'A62 permet de rejoindre facilement les principaux axes régionaux. Derrière sa jolie façade, cet immeuble propose une organisation particulièrement intéressante et surtout des volumes généreux, permettant d'envisager différents projets. Au rez-de-chaussée, une boutique occupe le niveau et bénéficie d'un accès indépendant. Un escalier central dessert directement les étages, permettant ainsi une séparation naturelle entre l'espace commercial et les parties résidentielles. Le premier étage accueille actuellement les pièces de vie, avec un séjour, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit et propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Enfin, sous les combles, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau. Cette configuration offre une surface et une distribution particulièrement généreuses, avec une véritable sensation de maison de ville organisée sur plusieurs niveaux. Au-delà de son usage actuel, c'est sans doute le potentiel de transformation de cet immeuble qui constitue l'un de ses principaux atouts. La présence d'un accès vertical indépendant et central, la distribution des différents niveaux ainsi que les volumes disponibles pourraient permettre d'étudier, sous réserve des autorisations et contraintes techniques et réglementaires, la création de plusieurs appartements indépendants. On peut ainsi imaginer la réalisation de plusieurs logements, permettant de développer un projet d'investissement locatif en centre-ville, tout en conservant la possibilité de maintenir une activité commerciale en rez-de-chaussée. Cette configuration peut également séduire un investisseur souhaitant constituer un patrimoine immobilier composé de plusieurs lots, ou un acquéreur à la recherche d'un projet mêlant résidence principale, activité professionnelle et revenus locatifs. Un immeuble aux multiples possibilités, qui offre aujourd'hui une belle base pour imaginer un projet sur mesure, au cœur d'une commune vivante et authentique de la Lomagne. Cette annonce référence 344602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 198 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr