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369000

A proximité immédiate de la gare Sncf, des commerces, écoles et lycées. Maison de 123 m2 habitables. Hall d'entrée de 9.5 m2 avec placards. Séjour de 29 m2. Une cuisine de 9.5 m2 aménagée et équipée (piano 5 feux, hotte, lave vaisselle et frigo). Un salon de 11.5 m2 sur terrasse. A l'étage: Une chambre de 16 m2. Une chambre de 17 m2. Une chambre de 13 m2 avec une salle d'eau privative. Une salle de bain de 9.5 m2. Un wc. Un garage de 13 m2. Chauffage au gaz. Double vitrage et volets électriques. Taxe foncière de 1685 euros. Christophe Oumalou. RSAC 520 302 852 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW181260 : Trementines, secteur Trementines, Maison r?f : violette d'environ 180 m2 comprenant 7 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 649 m2 - Construction 1800 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - combles - - chauffage : Gaz Chaudiere - prévoir qq. travaux - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - DPE réalisé le : 15/09/2023 - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2390 et 3280 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Astero vous propose un garage individuel polyvalent de 235 m2 à Pontivy, idéal pour investisseur, artisan ou particulier en quête d'un espace de stockage / atelier spacieux. Situé à proximité immédiate du centre-ville et des quais du Blavet, ce local offre un accès facile pour véhicules utilitaires, une porte d'entrée large et une hauteur sous-plafond confortable permettant l'aménagement en plusieurs boxes, stockage marchandises ou activité d'atelier. Ce bien se distingue par son fort potentiel locatif : possibilité de diviser la surface en plusieurs emplacements à louer ou d'installer une activité professionnelle génératrice de revenus réguliers. Emplacement stratégique à moins de 10 minutes à pied de la gare et des commerces, proche des écoles et des axes routiers desservant Lorient et Rennes - un atout pour la mise en location ou l'utilisation professionnelle. Aspects pratiques : zone facilement accessible toute l'année. Taxe foncière : 222 €. Frais d'exploitation réduits et gestion simplifiée pour un rendement optimisé selon projet (location box, stockage, atelier). Pourquoi visiter ? Surface rare sur Pontivy, polyvalence d'usage et emplacement central qui séduiront investisseurs et artisans souhaitant un local rentable et opérationnel rapidement. Visite sur demande, possibilité d'étude de rentabilité personnalisée. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM31135. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fiche Id-UBW181975 : Cazilhac, Villa d'environ 112 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Jardin - Construction 1972 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie C : 156 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/07/2026 - Classe-Energie C : 156 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1690 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178310 : Buzet sur tarn, Maison avec piscine d'environ 91 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 2880 m2 - Vue : Jardin - Construction 1978 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - veranda - - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 263000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/05/2026 - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1129 et 1527 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW135254 : Pelussin, secteur Centre village, Maison d'environ 110 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 2200 m2 - Construction 1989 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 237 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/04/2026 - Classe-Energie D : 237 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2620 et 3610 Euros - Affaire suivie par Mr Damien TROUILLOUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pelussin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

211000

Proximité des écoles et commerces. Maison de 90m2 sur un terrain clos et arboré de 400m2. Construction de 1965. Au rdc: Hall d'entrée de 6m2. Une chambre de 10m2. Une cuisine équipée (plaque, hotte, four) de 11 m2. Une salle d'eau (douche, vasque, vmc). Une véranda de 8m2. Un garage de 18m2. Un wc. A l'étage: Séjour-salon 14m2. Une cuisine de 10m2. Deux chambres de 10 et 14m2 avec placards. Une salle de bains avec wc. Combles à aménagé de 37m2. Chauffage au gaz. Double vitrage et volets electrique. Oumalou Christophe: 06.34.46.03.41 3%.Com immobilier. 18 bd Jean Mermoz. 44600 Saint-Nazaire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Astero vous propose de découvrir cette agréable maison familiale de 91 m², implantée sur un beau terrain de 833 m², au cœur de la commune de Saint-Caradec. Offrant un cadre de vie calme et pratique, elle séduira les familles comme les primo-accédants à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et classique, offre un beau potentiel d'aménagement. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains, garantissant un agencement pratique et confortable pour toute la famille. Un véritable atout de cette maison : elle dispose de deux bureaux indépendants, parfaits pour le télétravail, une activité libérale ou tout simplement pour créer des espaces dédiés aux loisirs ou aux études. Côté extérieur, le jardin paysager de 833 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Terrasse, potager, espace de jeux ou coin détente, chacun pourra imaginer un aménagement à son image. Cette belle parcelle offre également un potentiel intéressant pour un projet d'extension ou l'installation d'une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un garage intérieur ainsi qu'une cave/atelier viennent compléter les prestations de ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Cette maison, à remettre au goût du jour, constitue une excellente base pour créer un intérieur à votre image tout en améliorant son confort et ses performances énergétiques au fil de vos projets. Vous apprécierez également sa situation géographique privilégiée, au cœur de Saint-Caradec. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses services accessibles en quelques minutes. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes de Loudéac, 15 minutes de Pontivy et bénéficie d'un accès rapide à la RN164, facilitant les déplacements vers Saint-Brieuc, Rennes ou encore le centre Bretagne. Un emplacement recherché qui allie la tranquillité d'un bourg dynamique à la proximité des principaux pôles d'activité de la région. Taxe foncière : 763 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller pour organiser une visite. Référence annonce : DOM34755. Date de réalisation du diagnostic : 02/07/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fiche Id-UBW182930 : Saint agnan sur erre, Maison d'environ 119 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 102500 m2 - Construction 1850 - Equipements annexes : - chauffage : individuel gaz - Classe-Energie D : 243 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/05/2025 - Classe-Energie D : 243 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2940 et 4040 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

172000

Maison de ville lumineuse idéalement située proche commerce et gare de Gisors. Elle se compose d'une entrée sur le séjour avec cheminée insert et d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage : un palier dessert la chambre et la salle de douche avec toilette. Au 2e étage: une chambre sous comble d'une belle superficie. La maison est sur cave totale et dispose d'une terrasse et d'un petit jardin clos. Chauffage par pompe à chaleur et tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Une étude de financement ainsi qu'une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Cette annonce référence 317600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID ANNE (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 89326747600016. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

498000

A CUSY, CORPS de FERME à Fort Potentiel - Idéal Artisan, Investisseur ou Grande Famille. Le charme de l'ancien et un volume hors norme pour donner vie à vos projets ! Situé dans un cadre privilégié, sans vis-à-vis, ce corps de ferme offre une polyvalence rare sur le marché. Que vous cherchiez à créer une résidence familiale d'exception, des logements locatifs ou à installer votre activité professionnelle, ce bien est une page blanche prête à être transformée. Les volumes: . Habitation actuelle: 120m2 à rénover avec terrain constructible. . Potentiel total: + 220m2 supplémentaires aménageables. . Extérieur: Terrain constructible, idéal pour une extension. Les atouts techniques: . Dépendances: 2 Grands garages, ateliers et caves voûtées. Un espace de stockage ou de travail parfait pour un artisan. . Expositions: Est/Sud/Ouest garantissant une luminosité optimale toute la journée . Assainissement: Raccordement au tout-à-l'égout déjà effectué (gain de temps et financièrement). Le cadre: Profitez d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la chaîne montagneuse. Proche du Chef-Lieu où vous trouvez de nombreux commerces de proximité (pharmacie, maison médicale, boucherie, boulangerie, banque, écoles, collège ect…). A 5 min de l'échangeur A41 direction Chambéry-Annecy-Genève. Vous souhaitez faire des balades & randonnées dans le Parc naturel régional du Massif des Bauges classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et a obtenu en 2011 le Label Geoparc ? Cette région vous offre une multitude de possibilités... Découvrez les idées de parcours de randonnées faciles, moyens et bons marcheurs dans le Coeur des Bauges. Ici on respire l'air de la montagne, en été comme en hiver Venez découvrir cet alpage !! Des travaux de rénovation globale sont à prévoir (électricité, chauffage, isolation... ). C'est l'opportunité idéale pour configurer les espaces selon vos besoins et bénéficier de dispositifs d'aide à la rénovation énergétique. Les travaux de rénovation vous permettront de créer un intérieur à votre image et de bénéficier des aides à la rénovation, telles que MaPrimeRénov, elle permet de financer une rénovation par geste ainsi que d'autres aides cumulables à la rénovation de votre futur bien. Vous pouvez réaliser un ou plusieurs travaux. C'est également l'occasion d'optimiser les performances énergétiques pour réaliser des économies sur vos factures à long terme. A VISITER SANS TARDER !! Cette annonce référence 343232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900069. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 99 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété contemporaine achevée en 2025, conçue selon des normes d'isolation ultra-performantes. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée avec un WC séparé et des placards intégré sur-mesure mène à une vaste pièce de séjour de 54 m² baignée de lumière grâce à ses généreuses ouvertures et son plafond cathédrale offrant un volume exceptionnel. La cuisine haut de gamme est entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier attenant. Étage : Un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d'eau. Une salle de bains familiale et une buanderie indépendante viennent parfaire cet étage. Équipements & Confort : Pompe à chaleur, climatisation réversible et domotique intégrée contrôlable à distance (gestion des volets roulants, du chauffage et des équipements). Annexes & Extérieurs : La maison dispose d'un garage d'environ 20 m². Le terrain extérieur d'une surface de 391m2, garanti sans aucun vis-à-vis, offre un bel espace à personnaliser à votre goût. Annonce publiée par Lauriane Wehrle (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Niederschaeffolsheim, 67500 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°910 252 675 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette vaste maison individuelle se déploie sur trois niveaux et s'accompagne d'un terrain 5 hectares, dont 5 000 m2 de jardin attenant et une partie constructible d'environ 2 300 m2. Véritable propriété de caractère, elle dispose de plusieurs dépendances, offrant un ensemble cohérent pour un projet de résidence principale, de villégiature ou d'accueil. Le premier niveau de la maison principale s'organise autour d'un salon avec une grande cheminée d'environ 35 m2, au sol pavé de pierre, ouvert sur une mezzanine d'environ 20 m2 avec sol parquet, créant un volume agréable et un bel espace de vie. Sur ce même niveau, une cuisine d'environ 15 m2, un WC et une salle d'eau d'environ 2 m2 complètent la partie jour. Deux pièces avec plancher bois d'environ 35 m2 et 20 m2 offrent des surfaces supplémentaires à aménager selon les besoins de chacun, pour des chambres, un bureau ou un espace de loisirs. En montant par la mezzanine, on accède à une salle de bain d'environ 13 m2 et à une grande pièce d'environ 50 m2 sur plancher bois, qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'une suite, d'un dortoir familial ou d'un vaste espace polyvalent. Au rez-de-chaussée, une ancienne étable d'environ 60 m2 et une cave d'environ 30 m2 constituent des volumes annexes particulièrement intéressants pour du stockage, un atelier ou d'autres projets à imaginer. L'ensemble bénéficie d'une toiture en lauze et d'un chauffage au bois, qui s'inscrivent dans l'esprit authentique de la bâtisse. L'assainissement est individuel, avec une cuve d'environ 11 000 litres et un épandage d'environ 120 m2. Sur le terrain attenant, trois chalets bois d'environ 17 m2 chacun complètent l'ensemble et offrent des espaces indépendants supplémentaires. La piscine s'intègre à ce vaste extérieur, renforçant le confort et l'attrait de la propriété. Côté dépendances, on trouve d'abord un bâtiment d'environ 30 m2 avec chambre, kitchenette, salle d'eau et WC, idéal pour recevoir en toute autonomie. Un gîte aux pièces voûtées propose une entrée d'environ 12 m2 et une grande chambre d'environ 30 m2 avec WC indépendant, douche et kitchenette permettant d'envisager un accueil distinct de la maison principale. Enfin, une ancienne bergerie a été aménagée en salle de réception d'environ 90 m2, avec en sous-sol un espace sanitaire comprenant douches et WCs, adapté également aux personnes à mobilité réduite. L'ensemble forme un petit hameau autour de la maison, propice aux projets familiaux ou d'hébergement. La propriété se situe dans le hameau de Longviala, à environ 5 minutes de l'autoroute A75, ce qui facilite les déplacements tout en préservant un cadre de vie calme et rural, caractéristique de ce secteur de La Tieule. L'environnement immédiat, largement ouvert sur la campagne, met en valeur les grands espaces extérieurs et les nombreuses possibilités qu'offre le terrain. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 911 € - DPE : D - Mode de chauffage : bois - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Une demeure intemporelle d'exception, alliant le charme authentique de 1925 à une rénovation contemporaine achevée en 2024. Cette somptueuse maison de 220 mètres carrés, nichée dans un écrin résidentiel paisible, incarne le raffinement et le confort d'un art de vivre rare. Dès l'approche, la propriété dévoile son allure distinguée, posée sur un terrain privatif de 573 mètres carrés orienté à l'est. Sa lumière naturelle où la vue dégagée, sublime l'ensemble d'une atmosphère sereine et privilégiée. L'équilibre parfait entre volume et harmonie, par ses hauteurs sous plafonds révèlent chaque détail, témoignant d'un soin méticuleux porté à la qualité et à l'esthétique d'antan. L'intérieur se déploie sur 11 pièces généreuses, - 1 hall d'entré chaleureux et accueillant - 1 Salon élégant - 2 Salles à manger, dont l'une façon jardin d'hiver - 1 Cuisine, véritable coeur de la maison, se présent aménagée - 3 Chambre spacieuses, - 1 Salle de bain principale avec jacuzzi, accompagnée de - 2 Toilettes avec lavabo réparties sur 2 niveaux Des deux chambres, dont l'une faisant office s'ouvrent naturellement sur une terrasse, véritable intimité et douceur de vivre. Au 2ème étage, un appartement indépendant, représente un loft, - 1 Espace de vie avec couchage - 1 Cuisine aménagée vintage - 1 Douche - 1 Toilette avec lavabo Le sous-sol offre des possibilités fonctionnelles - 1 Espace de vie avec multiples aménagement, selon ses goûts, salon, salle de sport ... - 1 Douche - 1 Sauna - 1 point d'eau Tandis que le garage et l'emplacement privatif pour 2 voitures, garantissent une aisance quotidienne précieuse. Ses dépendances, accès par le jardin, donnent de la grandeur au charme de la demeure. Studio au 1er étage - 1 grand espace de vie - 1 Cuisine aménagée - 1 Salle d'eau avec toilette - 1 Mezzanine Duplex au 1er étage avec accès au 2ème - 1 Séjour spacieux avec belle hauteur sous plafond - 1 Cuisine équipée vintage ouverte sur le séjour - 1 Toilette - 1 Chambre accès à la terrasse - 1 Salle d'eau - 1 espace buanderie Le chauffage, gaz ou électricité, assure un confort thermique optimal. La maison et ses dépendances sont dans un état très bon, elles témoignent d'une rénovation récente et soignée. Alliant matériaux nobles et finitions haut de gamme embellissent les lieux. Cette propriété d'exception, disponible à une date à convenir, s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie distingué, où chaque espace invite à la sérénité et à l'élégance. Contactez Malika Halès 06 98 10 54 97 et venez découvrir cette architecture véritable promesse d'un art de vivre raffiné et exclusif. Annonce publiée par Malika Halès (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Versailles, 78000 immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°911 775 757 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison neuve à construire ALBIZIA_4CH_111_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez nous au 02.30.32.39.00 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Commune de 930 habitants : - A 15 min de la rocade de Dreux, - A 20 min de la rocade de Chartres, - A 20 min de la Gare de Dreux, - A 3 km du collège, - A 4 km de l'école maternelle et primaire, - Commerces centre ville à 4 km, Carrefour Market, ALDI… - Médecins généralistes, infirmières, kiné, pharmacie… - Equipements sportifs, gymnase à 3 km, - Nombreuses associations à Chateauneuf-En-Thymerais, - Périscolaire : 7h30-19h - Accueil de loisirs à 5 min (7h30-18h30), Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 111 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 43 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

149000

Pavillon de 92 m2 idéalement situé en périphérie de Soissons, de beaux volumes pour cette maison des années 1990 disposant d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre au rdc, d'une salle de douche spacieuse et d'un wc. A l'étage, un beau palier avec placard desservant deux grandes chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre pour enfant ou de dressing. Garage et sous-sol total avec buanderie un beau jardin sur terrain de 600 m2 Un beau potentiel pour cette maison à remettre à votre gout et proche de toutes commodités. Des questions, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 343581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA AIT BRAHAM (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 85056559900014. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison mitoyenne offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec espace buanderie. Ce dernier bénéficie d'un accès direct au jardin, pratique pour profiter des extérieurs. Le premier étage se compose de trois chambres, d'un salon lumineux et d'une salle de bains.Au deuxième étage, les combles ont été aménagés et proposent deux chambres supplémentaires, dont une avec une pièce en enfilade pouvant faire office de dressing, bureau ou salle de jeux. Un grenier complète ce niveau.A l'extérieur, un jardin avec cabanon permet de profiter tranquillement des journées ensoleillées. N'hésitez pas à visiter!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison neuve à construire MAGNOLIA_4CH_82_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez nous au 02.30.32.39.00 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Commune de 850 habitants : - A 5 km de St Prest et Jouy, gare vers Paris (parking gratuit), - A 7 km de Lèves, - Dans le centre bourg, - Ecole maternelle et CP à pieds. Ecole CE1 à CM2 à POISVILLIERS à 4 kms (regroupement scolaire). Cette maison de 4 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 82 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

110000

Saisissez l'opportunité de reprendre une institution locale ! Située au cœur de Vichy, dans l'une des rues piétonnes les plus dynamiques du centre-ville, cette fromagerie-crèmerie bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel. LES ATOUTS MAJEURS : Flux Garanti : Emplacement de premier choix à la sortie immédiate d'un parking public, captant naturellement une clientèle quotidienne et touristique. Historique Solide : Établissement installé depuis de nombreuses années, jouissant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et régulière. Outil de Travail Performant : * Surface de vente de 55 m² parfaitement agencée. Banque réfrigérée NEUVE (investissement récent, aucun frais à prévoir). Grande vitrine sur rue offrant une visibilité maximale. Belle chambre froide fonctionnelle. Annexes Pratiques : Une cave saine et une petite réserve complètent le bien pour un stockage optimal. Faibles Charges : Un petit loyer, rare pour ce secteur hyper-centre, garantissant une excellente rentabilité. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : Si l'activité actuelle est saine et pérenne, un axe de développement existe pour un repreneur engagé : Mise en place d'une offre de petite restauration / planches apéritives (mange-debout). Développement de la vente en ligne ou du 'Click & Collect'. Élargissement de la gamme épicerie fine et vins. CHIFFRES CLÉS : Surface de vente : 55 m² Loyer : 815€ / mois (Très attractif) Prix du fonds : 110 000€ Cette affaire 'clé en main' est idéale pour un repreneur ou un professionnel de bouche souhaitant s'implanter dans une ville thermale en plein essor. Contact pour informations et visites : Pierre-Louis BONOT, CASARÈSE IMMOBILIER . 06 80 21 06 61 Pierre-Louis BONOT - Tél : 06 80 21 06 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 520 308 040 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5940. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

349000

Emplacement : À 5 minutes de Boutigny-sur-Essonne - Sur la commune de Courdimanche-sur-Essonne Construction de qualité et maison de 145m² bien entretenue et soignée Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec rangement - Un magnifique séjour cathédral donnant un accès direct à la terrasse arrière ainsi qu'au jardin - Un espace salon avec une cheminée ayant un accès direct à la terrasse avant de la maison - Une cuisine aménagée et équipée - Un WC avec lave-mains À l'étage : - Une mezzanine avec un espace bureau - 3 belles chambres dont deux avec dressing - Une salle de bains avec douche et WC Partie extérieure - Deux terrasses avant et arrière (Exposition Est et Ouest) - Un garage isolé attenant à la cuisine ainsi qu'un sous-sol partiel - Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété Le tout édifié sur une parcelle totale de 1 125m² Les plus : Huisseries en double vitrage PVC - Beaux volumes - Toiture en très bon - Système de chauffage : bois + gaz - Chaudière gaz à condensation - Dalle béton à l'étage - Adoucisseur d'eau - Récupérateur d'eau - Tout à l'égout Vous souhaitez plus de renseignements et/ou convenir d'une visite ? Contactez-moi, je suis disponible 7jours/7 ** OUVERT A L'INTER-CABINET Cette annonce référence 343576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA RIBBE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 99991642200010. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3125.00 € et 4227.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Bureaux en plein coeur de ville Idéalement situés en centre-ville de Saint Donat, ces bureaux à usage commercial ou professionnel développent une superficie de 47,55 m² et sont situés au 1er étage d'un bâtiment (sans ascenseur). Ils se composent de deux bureaux indépendants de 16,70 m² et 14 m², d'un espace de circulation de 13 m² pouvant faire office d'accueil ou de salle d'attente, ainsi que d'un sanitaire. Fonctionnels et lumineux, ces locaux conviennent parfaitement à une profession libérale, une activité tertiaire, un cabinet ou des bureaux administratifs. Une belle opportunité pour implanter votre activité ou réaliser un investissement en plein centre-ville. ? AGENCE DE ST DONAT Tél. : 04 75 47 53 03 ?? contact@paulclappeimmobilier.com

Située dans un environnement résidentiel agréable, cette maison individuelle de 110 m2 habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implantée sur une parcelle close, arborée et soigneusement aménagée d'environ 800 m2, cette maison de plain-pied bénéficie d'un agencement agréable et d'espaces de vie ouverts sur le jardin. L'entrée dispose de rangements pratiques et s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m2, réunissant une cuisine ouverte et équipée, un espace repas ainsi qu'un salon convivial. Lumineux et chaleureux, cet espace profite de belles ouvertures sur l'extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Une buanderie vient compléter l'ensemble. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, permettant d'optimiser son confort et ses performances énergétiques. Elle dispose également de panneaux photovoltaïques installés en 2025, représentant un véritable atout supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, arboré et paysagé, offrant plusieurs espaces agréables pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi que deux places de stationnement complètent les prestations. Idéalement située, la propriété se trouve à environ 5 minutes du collège de Saint-Cergues et de la gare CEVA de Machilly. Une maison de plain-pied idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'un agréable espace extérieur. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fiche Id-UBW178672 : Linards, Maison d'environ 139 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 14550 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Classe-Energie G : 448 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - DPE réalisé le : 07/10/2025 - Classe-Energie G : 448 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6830 et 9280 Euros - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

163000

**À découvrir à Pagny-la-Ville, dans un environnement pratique et proche des commodités, cette belle maison de 130 m² a bénéficié d'une rénovation complète. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour convivial avec poêle à granulés, idéal pour profiter de belles soirées en famille, ainsi que d'une cuisine équipée comprenant four, plaques gaz, hotte et micro-ondes. Vous trouverez également une salle d'eau rénovée avec douche, meuble vasque simple, ventilation et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres. L'une d'entre elles offre un superbe potentiel avec ses 26 m² et ses évacuations déjà prévues. Elle pourra ainsi être aménagée selon vos envies et devenir, par exemple, une véritable suite parentale avec espace dressing et salle d'eau (Plan déjà fait). La maison bénéficie de nombreux équipements récents : fenêtres PVC double vitrage et volets électriques pilotables à distance, tableau électrique entièrement refait, assainissement récent et conforme. Côté dépendances, les possibilités sont également nombreuses avec un grand garage de 36 m², un second garage de 21 m², une cave ainsi que deux petites dépendances. Le tout est implanté sur une parcelle de 279 m². Un bien prêt à vivre… et encore évolutif ! Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. **Rénovée, confortable et équipée de prestations modernes, elle offre également encore du potentiel pour repenser certains espaces et créer un intérieur parfaitement adapté à vos besoins. Situation idéale : Pagny-la-Ville, à proximité des commodités et de l'autoroute, avec un accès rapide par Pagny-Château. Cette annonce référence 343582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER POTARD (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 88494441400017. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181397 : Bages, secteur 10mn de narbonne, Maison vue etang d'environ 176 m2 + Terrasse de 10 m2 - Vue : Rue + etang - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 233200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de type T5. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, à l'écart de l'agitation urbaine.

Construite en 2007 dans un domaine de cinq villas seulement, ce bien réconcilie l'espace d'une villa avec la tranquillité d'un ensemble sécurisé. Elle offre d'autres atouts : Cette position dominante qui transforme chaque lever de soleil face au Cap Canaille et à la couronne de Charlemagne en spectacle privé. un petit jardin facile d'entretien ajoute une touche de verdure sans nécessiter d'efforts importants. Ces deux places de parking qui règlent définitivement cette équation cassidaine impossible. Au rez-de-jardin, cette pièce à vivre de 50m² ouvrant vers la terrasse et le jardin, accueille notamment une cuisine ouverte entièrement équipée est dotée d'une buanderie discrète qui libère le reste de l'espace de toute contrainte logistique A l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et deux autres chambres qui grandissent avec vos projets. Cette distribution pensée pour que chacun trouve son territoire sans subir celui des autres. Accès vers le centre ville à pied entre 15 et 20 minutes. Mandat n°4230

Fiche Id-UBW180323 : Roquefort des corbieres, secteur Lotissement, Terrain constructible d'environ 140 m2 de 400 m2 - Vue : Rue - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180329 : Roquefort des corbieres, secteur Lotissement, Terrain constructible d'environ 140 m2 de 431 m2 - Vue : Rue - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 97000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW169388 : Ginestas, secteur Prox c village, Terrain constructible d'environ 135 m2 - Vue : Jardin - Construction 2024 - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 88000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr