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À seulement 10min de Rambouillet, accès immédiat à la N10, située dans un village calme avec écoles, cette maison individuelle construite en 2015 offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante, comprenant un salon séjour cathédrale et une cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, une spacieuse mezzanine vous attend. Cet espace polyvalent peut facilement être transformé en deux chambres supplémentaires, en salle de jeux, en bureau ou en espace détente selon vos besoins. Une maison réellement évolutive, qui s'adapte à votre mode de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré d'environ 436 m² avec abri de jardin sans aucun vis-à-vis. La maison dispose également de places de stationnement extérieures. Maison récente, bien entretenue, aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des axes principaux Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 900 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service Géorisques, qui centralise ces informations. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de votre démarche. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires ou être guidé dans les étapes à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison récente de 4 pièces et 78 m2 habitables, située à Trélazé dans le quartier résidentiel de la Guérinière, offre un cadre de vie à la fois calme et pratique. Édifiée en 2011 sur une parcelle d'environ 153 m2, elle propose un agréable petit jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Bien entretenue, elle conjugue confort moderne, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace de vie convivial, avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Chacun de ces espaces bénéficie d'un accès direct à la terrasse orientée au sud, créant une vraie continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le poêle à bois dans le séjour vient compléter le chauffage électrique individuel pour une ambiance chaleureuse. Une buanderie pratique, un couloir de circulation ainsi qu'un wc complètent ce niveau et facilitent l'organisation de la vie de famille. Le garage, accessible directement depuis l'intérieur, ajoute un vrai confort d'usage, tout comme la place de stationnement extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, bien distribuées, pensées pour préserver l'intimité de chacun. On y trouve également deux pièces d'eau, avec salle d'eau et salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant à ce niveau. L'ensemble offre une configuration très agréable à vivre, adaptée aussi bien à un premier achat familial qu'à toute personne recherchant une maison fonctionnelle et lumineuse dans un secteur résidentiel. Les menuiseries en double vitrage, le carrelage au sol et la distribution intérieure contribuent à la sensation de confort. Le tout s'inscrit dans un ensemble bien entretenu, avec un terrain permettant de profiter facilement du jardin et de la terrasse. Le quartier de la Guérinière permet de concilier vie résidentielle calme et accès aisé aux commodités et transports. À environ 500 m, le groupe scolaire Florence Artaud accueille les plus jeunes, complété par l'école Aimé Césaire située à environ 700 m. La gare de Trélazé, à près de 600 m, facilite les déplacements en train et renforce la bonne desserte du secteur. Ce maillage d'équipements du quotidien participe au confort de vie offert par l'environnement de la maison, tout en restant dans un cadre agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 207 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique + poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

# Maison familiale rénovée de 178 m² avec jardin et garage au cœur de Saint-Pierre-du-Chemin Située en plein cœur de Saint-Pierre-du-Chemin, à proximité immédiate des commerces, des services et de l'école, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie agréable alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne. Développant environ 190 m² habitables + potentiel de 80 m² dans les combles, cette maison familiale a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, notamment l'installation d'une pompe à chaleur, l'amélioration de l'isolation, la rénovation des sols ainsi qu'une cuisine aménagée, permettant de profiter d'un bien confortable et fonctionnel au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un second salon apporte un espace supplémentaire propice à la détente. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. La configuration actuelle offre également la possibilité d'aménager une cinquième chambre de plain-pied selon vos besoins. L'étage dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un palier distribuant harmonieusement les différents espaces. Les volumes permettent à chacun de profiter de son intimité tout en conservant une véritable atmosphère familiale. À l'extérieur, le jardin clos et arboré d'environ 600 m² constitue un véritable espace de détente. La terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tandis que le garage et les stationnements privatifs faciliteront votre quotidien. Côté prestations, la maison dispose du double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique, du tout-à-l'égout ainsi que d'une ventilation mécanique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur performante, offrant un excellent compromis entre confort et maîtrise des consommations énergétiques. Son classement énergétique B constitue un atout supplémentaire. Cette propriété séduit par ses beaux volumes, son état général soigné et sa situation privilégiée au centre du bourg. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, confortable et immédiatement habitable. Caractéristiques techniques * Surface habitable : environ 178 m² * Terrain : environ 600 m² * 4 chambres (possibilité 5) * Garage * Chauffage : pompe à chaleur * Tout-à-l'égout * Fibre optique * DPE : C * Taxe foncière : 715 € À découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

225000

Située dans un environnement agréable sur la commune de Magnac-sur-Touvre, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 2016, offrant 94 m² habitables sur un terrain de 520 m² entretenu. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité des espaces de vie. La maison se compose d'une pièce de vie conviviale, de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement. Pensée pour le confort et les économies au quotidien, elle dispose de prestations particulièrement recherchées : Panneaux photovoltaïques pour optimiser la consommation énergétique. Adoucisseur d'eau. Aspirateur centralisé. Arrosage automatique extérieur alimenté par une cuve de récupération d'eau de pluie. Garage attenant avec porte sectionnelle isolée. À l'extérieur, le terrain de 520 m² offre un espace agréable, facile d'entretien et idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison récente allie modernité, confort et performance énergétique dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 337129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MOYSAN (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89955823300016. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2022 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552.00 € et 748.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

!!!!!!! UNE MAISON DE CARACTÈRE OFFRANT UN FORT POTENTIEL, À DÉCOUVRIR SANS TARDER !!!!!! A Marmagne, charmante maison bourgeoise entièrement élevée sur caves, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une chambre avec une salle de bain, d'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire ainsi que de deux autres pièces, WC. Au 1er étage, se trouve une cuisine équipée avec une petite véranda, un salon/salle à manger lumineux et très spacieux, une chambre et une salle de bains. Le 2eme étage se compose de deux chambres mansardés ainsi qu'un grenier aménageable, WC. A l'extérieur, la propriété dispose de garages, de dépendances et d'un très beau jardin plat. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À y.crepin@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Venez découvrir cette maison de 2 étages sur sous-sol complet idéale pour des primo-accédants sur une parcelle de terrain de 300 m2 environ. Vous y trouverez en rez-d- chaussée une entrée indépendante avec son escalier d'accès à l'espace nuit, un séjour/salon lumineux avec son accès à la terrasse exposée Ouest, une cuisine équipée (avec accès garage et sous-sol). A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un bureau. Le quartier est agrémenté de voies douces pour les accès aux écoles et collège et les commerces sont accessibles à pied. Le jardin clos et sans vis-à-vis et sa terrasse équipée d'un store électrique vous permettra de pleinement profiter des beaux jours. Les plus de cette maison : huisseries PVC double vitrage, pompe à chaleur, climatisation, volets roulants solaires. Pas de travaux importants à prévoir. Cette annonce référence 337120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE REBUT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87826557800012. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

392000

Audrey CAIL - Les Toits de Robinson vous présente : Idéalement située à proximité des transports (bus, RER B et C), du Plateau de Saclay, de Vélizy et avec un accès rapide aux axes routiers N118, A10 et A6, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle des années 60, lumineuse, au calme et offrant un fort potentiel d'évolution. Dans le secteur du golf, nichée au coeur d'un quartier pavillonnaire recherché d'Igny, elle séduira les amateurs de tranquillité, de verdure et les esprits créatifs en quête d'un bien à façonner selon leurs envies. Édifiée sur un beau terrain de 668 m², la maison propose aujourd'hui une configuration fonctionnelle : Une entrée desservant un double séjour traversant, baigné de lumière grâce à son orientation nord-sud Une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse arrière et au jardin Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Un sous-sol total complète le bien et constitue un véritable atout :garage, allée permettant de stationner un second véhicule, buanderie, atelier bricolage, cave et plusieurs espaces annexes pouvant être aménagés selon vos besoins (salle de jeux, rangements, stockage, bureau...). À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, rare sur le secteur, avec un abri en fond de parcelle à rénover -- parfait pour créer un espace détente, un atelier ou un coin potager. Notre avis ?Un véritable coup de coeur pour cette maison pleine de charme, offrant de belles perspectives d'agrandissement. Son grand jardin promet de merveilleux moments en famille, des déjeuners d'été et de beaux projets à imaginer. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-moi sans tarder pour venir la visiter! Audrey CAIL 07.80.99.51.82 Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873

285000

A découvrir EN EXCLUSIVITE sur la commune de DAMMARIE LES LYS : Maison familiale de 86 m² avec jardin. Au cœur d'une résidence calme, découvrez cette agréable maison familiale de 86 m², mitoyenne d'un seul côté, avec un joli jardin clôt et sans vis-à-vis, exposé plein sud. La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un beau doublé séjour avec son espace salon et son espace salle à manger de 30m2 environ, un WC indépendant. Il dispose de la climatisation et d'une cheminée. A l'étage, le palier désert trois belles chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. La maison dispose également d'un garage de 15m2 et d'une place de stationnement De nombreux travaux ont déjà été réalisés pour votre confort : • Climatisation • Toiture rénovée • Velux récents • Chaudière gaz récente • Double vitrage Situation idéale à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et à 10 mn à pieds de la gare RER de Melun (Paris --> Gare de Lyon en 25 min). Résidence gérée par une ASL (Association Syndicale Libre) avec une cotisation annuelle de seulement 80 €. Une maison clé en main parfaitement entretenue, offrant calme, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder, 7j/7j ! Cette annonce référence 337018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LAHCEN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84446854600032. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 80,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

272251

Terrain constructible de 328 m² à vendre – Emplacement privilégié à Dinard Rare à la vente ! Découvrez ce terrain constructible et borné d'une superficie de 328 m², idéalement situé dans un secteur recherché de Dinard, à seulement quelques pas de la mer. Le terrain bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des plages, de tous les commerces, des services et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Deux garages sont actuellement présents sur la parcelle, constituant un véritable atout pour un futur projet de construction. Que vous souhaitiez réaliser votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier, cette parcelle offre un fort potentiel dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte d'Émeraude. Cette annonce référence 337022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CHAFFANJON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84174969000027. Prix du bien : 272 251,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

À vendre : terrain constructible viabilisé de 720 m², situé dans un secteur calme et prisé de Sainghin-en-Mélantois. Emplacement de choix, proche des commodités Terrain plat, viabilisé et libre de constructeur – donnez vie à votre projet selon vos envies, avec le constructeur de votre choix. Environnement verdoyant Une opportunité rare dans le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Cette annonce référence 306420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elise BUIL vous propose ce bien : Idéalement située au Gosier, entre Mare-Gaillard et Petit-Havre, à proximité immédiate des plages et des commodités, dans une impasse résidencielle, cette superbe villa de plain-pied vous séduira par son agencement fonctionnel, la qualité de ses prestations et son environnement privilégié. Particulièrement bien entretenue, cette propriété offre un cadre de vie confortable et soigné, où chaque espace a été pensé pour le bien-être de ses occupants. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie cathédrale lumineuse comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L'espace de vie se prolonge naturellement vers une vaste terrasse couverte donnant directement sur la piscine et le jacuzzi, créant un espace convivial et privilégié pour les repas, les moments de détente et les réceptions en extérieur. L'espace nuit est parfaitement réparti : •⁠ ⁠Trois chambres climatisées avec placards intégrés •⁠ ⁠Une grande salle d'eau •⁠ ⁠Un WC indépendant •⁠ ⁠Une suite parentale climatisée disposant d'une salle d'eau privative avec WC et d'un vaste dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 362 m² bénéficiant d'une agréable vue mer. Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix où il fait bon vivre tout au long de l'année. Les prestations complémentaires sauront également vous séduire : Piscine Jacuzzi Garage carrelé d'environ 30 m² Citerne d'eau de pluie de 5 000 litres Deux citernes supplémentaires de 1 125 litres chacune assurant la continuité de l'alimentation en eau Groupe électrogène assurant la continuité de l'alimentation électrique Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité, alliant confort, autonomie et qualité de vie dans un environnement particulièrement recherché à quelques minutes des plages de Petit-Havre.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000

À découvrir sans tarder : joli pavillon récent construit dans les années 2000, parfaitement entretenu et prêt à accueillir une famille. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Offrant une généreuse surface habitable d'environ 166 m², cette maison séduit par ses volumes confortables et sa luminosité. Le vaste salon/séjour de 55 m² constitue un véritable espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine équipée, dont le mobilier reste en place, bénéficie d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud grâce à une porte-fenêtre battante. Côté nuit, vous profiterez de 4 belles chambres de 13 à 15 m² chacune. Une grande salle de bain baignée de lumière naturelle complète l'ensemble avec double vasque, douche et baignoire. À l'extérieur, la terrasse avec pergola équipée de stores latéraux électriques permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et intimiste. Le sous-sol complet, d'une surface équivalente à celle de l'habitation, offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, bricolage ou espace de rangement. Prestations et équipements : • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Système d'alarme • Porte de garage sectionnelle motorisée • Portail coulissant motorisé • Pergola avec stores latérales électriques • Assainissement individuel Concernant le chauffage, la maison dispose d'un poêle à granulés comme mode de chauffage avec une consommation d'environ 1,5 tonne/an, complété par un chauffage central au fioul pour la production d'eau chaude, avec une consommation très modérée d'environ 1000 litres sur 3 ans. Taxe foncière : environ 900 € par an. La toiture est en bon état général et l'installation électrique date de moins de 20 ans. Un robot tondeuse récent (1 saison d'utilisation) peut également rester avec le bien. Une maison fonctionnelle, économique et confortable, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. DPE C Cette annonce référence 337063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GRIVET (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 48112751200038. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

381100

3%.COM ALES - Ref 38004 - A vendre maison de caractère à fort potentiel avec 7 chambres, piscine, garage et dépendances sur la commune de St Hilaire de Brethmas dans le Gard. La maison de caractère atypique datant d'avant 1948, possède une surface habitables de 286 m2 sur une propriété clôturée de 970 m2 avec dépendances. Au rez de chaussé se trouve une entrée avec dégagement, un spacieux salon séjour de 32 m2 avec cheminée insert, un cellier de 7 m2, une cuisine aménagée équipée de 13,5 m2 , une buanderie et wc à rénover, une salle à manger de 24 m2 et une véranda à rénover de 21 m2. A l'étage de cette partie habitable se trouve un palier de 21 m2 distribuant à 5 chambres. On y trouve deux chambres de 8,87 et 8,50 m2 avec une salle d'eau privative et wc, puis une chambre de 16 m2 avec sa salle de bain privative, suivi d'une chambre de 9,60 m2 avec sa salle d'eau et wc et pour finir un dernier espace avec une pièce donnant accès à une chambre de 14,30 m2 sa salle d'eau privative avec wc et sa terrasse de 15 m2. Sur une dépendance se trouve au rez de chaussé un espace salon de 15,5 m2, une chambre de 9,41 m2 avec salle de bain et wc. A l'étage de celle-ci, se trouve une chambre de 21,8 m2 et une salle de bain privative. Le garage de 32 m2 est attenant à l'habitation. Du côté cuisine d'été se trouve un espace terrasse avec 4 petits débarras indépendants ( rangements outillages , jardinage et divers....) Nous trouvons une piscine traditionnelle de 8x4 chauffée avec liner et côté jardin une dépendance en pierre à rénover. Cette propriété familiale en cours de rénovation ou pouvant être exploitée en chambres d'hôtes est à finir de rénover en partie. ( Façades extérieures , chambre, buanderie, salle à manger et véranda ...). Détails techniques : Chauffage climatisation réversible cheminée insert cumulus thermodynamique 3 ECS électrique - Panneaux solaire photovoltaiques ( 2 contrats : production revente et autoconsommation ) - Menuiseries double vitrage volets roulants solaire raccordée tout à l'égout récupérateur eau de pluie Taxe foncière 2025 : 3339 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 381 100 Euros Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès St Hilaire de Brethmas Anduze Vézénobres Nîmes St Privat des vieux Mons Celas Salindres Rousson Monteil St Christol les Alès Bagard Ners - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

127500

BSK IMMOBILIER – ALIX LAGARDERE À découvrir sans tarder : cette maison de village pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement calme à seulement 5 minutes du bourg de Camors et 7 minutes de Baud. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un investissement immobilier. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux et à la distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'un premier salon avec cheminée, ainsi qu'un second salon lumineux avec cheminée bénéficiant d'un accès direct au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin entièrement clos et arboré. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier ou divers projets d'aménagement. Un garage attenant est également présent. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. L'assainissement devra notamment être remis en conformité. Les ouvertures sont déjà équipées de fenêtres PVC double vitrage et la maison est actuellement chauffée par une chaudière au fioul. Grâce à ses beaux volumes, son terrain agréable et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison constitue une excellente opportunité pour un projet familial, un investissement locatif ou un premier achat avec travaux ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix Lagardère ! Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 336809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020. Prix du bien : 127 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison landaise de caractères a 30 minutes d'HOSSEGOR située à Cagnotte offre un cadre de vie rare, avec 13 pièces développées sur environ 476 m2 et un vaste terrain d'environ 5 447 m2. Édifiée en 1930 en pierre de galets de BIDACHE, elle séduit par son charme authentique, son cachet typiquement landais et ses volumes généreux. Une terrasse, un balcon et jardin complètent l'ensemble, permettant de profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement agréable. La maison principale propose environ 145 m2 habitables, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon et une grande salle à manger avec cuisine constituent un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. On y trouve également une chambre, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie avec escalier ainsi que plusieurs espaces de circulation, offrant une organisation fonctionnelle du quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires s'ajoutent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC, pour un total de trois chambres. L'ensemble est bien entretenu, avec un niveau de confort appréciable : double vitrage, climatisation, cheminée, volets roulants électriques, fibre optique, nombreux rangements intégrés, buanderie et cellier viennent faciliter la vie de tous les jours. La deuxième maison 58 mètre carré , composé d' un salon, cuisine entièrement équipée,WC indépendant, buanderie , deux chambre avec salle d'eau ,salon donnant sur une terrasse et jardin cloturé Au-delà de la maison principale, la propriété dispose de nombreuses annexes représentant environ 331 m2 de surfaces complémentaires : garages, chai, pièce au-dessus du garage, grange et autre dépendance. Ces volumes additionnels offrent une réelle modularité d'usage, que ce soit pour du stockage, des espaces de loisirs, un atelier ou tout autre projet selon les besoins de chacun. Le terrain, avec ses 5 447 m2 et son important jardin, laisse également place à de multiples possibilités d'aménagement extérieur, tout en préservant une atmosphère paisible. Côté stationnement, la propriété bénéficie d'un grand confort avec la présence de places de parking semi-couvertes et la possibilité de stationner plusieurs véhicules (jusqu'à six emplacements). Le mode de vie intérieur/extérieur est renforcé par la terrasse et le balcon, qui prolongent agréablement les pièces de vie et invitent à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. À environ 700 m, une école primaire se trouve à proximité, offrant un accès pratique pour les familles avec enfants et participant à la qualité de vie au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1426 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour expliquer les démarches et les étapes clés de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

45000

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cet ensemble immobilier plein de charme situé dans un environnement calme et verdoyant. La maison en pierres de pays comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier isolé et aménageable sur toute la surface. Confort : - Pompe à chaleur air/air - Panneaux photovoltaïques - Double vitrage PVC - Tout-à-l'égout - Conduit existant permettant l'installation d'un poêle à bois De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : - Grange attenante de 24,44 m2 avec four à pain - Garage - Atelier - Bûcher - Pièce annexe - Grange non attenante de 46 m2 Le terrain clos et arboré de 1 082 m2 accueille plusieurs arbres fruitiers et offre un agréable cadre de vie à la campagne. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à la campagne. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maxime MOREAU vous propose ce bien : Terrain de loisirs avec étang et autorisation d'exploitation – Aizenay À Aizenay, commune dynamique et recherchée de Vendée, découvrez ce terrain de loisirs offrant un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses possibilités d'exploitation. Véritable havre de paix, ce bien bénéficie d'un étang privatif qui apporte charme, tranquillité et attrait à l'ensemble de la propriété. Un projet prêt à être développé Le terrain dispose déjà des autorisations délivrées par les autorités compétentes permettant : L'installation de 3 mobile-homes ou chalets. La création d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 11 véhicules. Le développement d'une activité de loisirs, d'hébergement ou d'accueil touristique. Une construction existante comprenant une pièce de vie et une chambre est déjà présente sur le terrain. Les atouts du bien ✓ Étang privatif ✓ Autorisation pour 3 chalets ou mobile-homes ✓ Possibilité de créer un parking de 11 places ✓ Environnement calme et verdoyant ✓ Fort potentiel touristique et locatif ✓ Projet immédiatement exploitable ✓ À quelques minutes du centre d'Aizenay Une opportunité rare Que vous soyez investisseur, porteur d'un projet touristique ou simplement à la recherche d'un lieu unique pour vos loisirs, cette propriété offre un potentiel remarquable dans un secteur particulièrement recherché. Entre nature, détente et rentabilité, ce terrain constitue une opportunité rare sur le marché vendéen. Prix de vente : 106 000 € HAI. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne à rénover — Sens (89100), quartier calme proche du centre historique À Sens, dans un quartier prisé et tranquille, à quelques minutes à pied du centre-ville historique, cette maison ancienne de 120 m² attend une rénovation pour révéler tout son caractère. Elle a de vrais arguments : un accès de plain-pied, de beaux volumes, une distribution logique des pièces et une luminosité agréable tout au long de la journée. Le jardin, à l'abri des regards, est l'un de ses points forts. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine de 19 m² et un salon de 37 m² ouvrant sur la terrasse. On y trouve aussi une salle d'eau et deux belles chambres, de 14 et 18 m². L'agencement permet de vivre au quotidien sans avoir à monter à l'étage, ce qui peut convenir aussi bien à une famille qu'à des personnes souhaitant limiter les escaliers. À l'étage, une troisième chambre ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau, espace de jeux ou atelier. De quoi adapter la maison à votre mode de vie au fil du temps. Le bien dispose également d'une dépendance attenante et d'une cave, pratiques pour le rangement ou un projet d'extension. Côté extérieur, le terrain arboré et facile à vivre plaira autant aux jardiniers qu'à ceux qui cherchent simplement un coin tranquille pour se détendre aux beaux jours. Des travaux sont à prévoir, mais c'est justement ce qui laisse la liberté de façonner cette maison à votre image, dans un secteur recherché où les biens de ce type se font rares. Une belle opportunité pour qui souhaite un projet à son goût, dans un environnement calme et bien situé. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : gaz et bois - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir un parcours d'achat clair et serein. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à accomplir, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

218500

Située sur la commune de Reugny, à proximité immédiate des commerces et des écoles. cette maison T3 de 1957 rénovée est édifiée sur un sous-sol total D'une surface habitable de 62 mètres carrés, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux, un salon équipé d'un poêle à granulés récent, ainsi qu'une cuisine aménagée séparée. Une chambre avec placard, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, une deuxième chambre avec placard et rangements sous combles offre un espace optimisé. Le sous-sol propose un garage avec placards, une pièce atelier, une buanderie et cuisine d'été, et un espace de stockage. Le terrain, d'une surface de 630 m2 magnifiquement paysagé, ainsi que sa grande terrasse, invite à l'évasion, offrant un véritable dépaysement., loin de l'agitation, au cœur d'un jardin apaisant et enchanteur, propice à la détente. De nombreux atouts : Rénovation récente Surface supplémentaire avec sous-sol intégral Jardin paysagé avec grande terrasse Ville dynamique : Proximité des commodités à pied : épicerie, boucherie-charcuterie, café presse tabac, pharmacie, pôle santé, écoles, Nombreuses associations culturelles et sportives... Artisans locaux Commune située à 20 minutes (environ) de Tours, Amboise et Château Renault A découvrir au plus vite!! Cette annonce référence 337025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 218 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

Située dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité du métro, cette maison de la fin des années 1950 offre un beau potentiel avec son jardin et son garage indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Cette annonce référence 335847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 369 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2624.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

649000

À trois kilomètres de Pézenas dans le village prisé de Tourbes, superbe villa de 160 m2 avec trois chambres et un studio pour recevoir vos amis, l'ensemble est édifié sur une parcelle de 1150 m2 avec un magnifique jardin paysagé, une piscine, un pool house, un garage et plusieurs places de parking privatives. Au rez-de-chaussée, entrée, vaste pièce de vie avec une cheminée à insert 3 faces avec télévision intégrée (49 m2), une cuisine équipée et indépendante ( 28 m2 ), une suite parentale avec salle d'eau privative et WC ( 19 m2 ), une salle de bain ( 7 m2 ), un dressing ( 3 m2) ,un WC indépendant, un studio avec coin cuisine et salle d'eau privative (14 m2 ) et une buanderie avec accès par le garage ( 5 m2 ) . A l'étage, deux chambres ( 11 et 12 m2 ) et un WC indépendant sont à votre disposition. Les + - Villa parfaitement entretenue sans aucun travaux à prévoir. - Exposition Sud. - Quartier calme et résidentiel. - Jardin paysagé avec arrosage automatique et goutte à goutte. - Piscine maçonnée Desjoyaux avec alarme et bâche d'hivernage, au chlore 8x4 et une plage de 2x2. - Portail automatisé par interphone vidéo connectée à écran tactile - Garage ( 24 m2 ) avec accès à la buanderie ( 5 m2 ) - Pool house et sa cuisine d'été ( 29 m2 ) - Atelier de jardin ( 5m2 ) Tourbes est un village avec toutes les commodités (commerces, centre médical, écoles) et se situe à 3 mn de Pézenas et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 337116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez sur les hauteurs de Villeneuve-Saint-Georges, un pavillon d'époque 1930 qui vous séduira par son charme authentique. Située dans un quartier résidentiel animé, cette maison est idéalement placée à proximité des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et à seulement 5 minutes à pied du RER, vous assurant un mode de vie aussi pratique qu'agréable. Avec 82 m² habitable selon la loi Carrez (près de 130 m² au sol), l'intérieur réparti en 4 pièces allie parfaitement le charme de l'ancien et un potentiel de modernisation. Une circulation fluide vous ouvre ses portes vers une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec une cheminée fonctionnelle, une salle à manger conviviale, et des WC pratiques. À l'étage, l'espace nuit vous offre deux chambres et un bureau avec rangements, sans oublier une salle d'eau avec WC. Le pavillon, construit en briques et meulière, repose sur un terrain de 226 m², offrant de multiples possibilités d'aménagements. Imaginez un espace de jeux pour les enfants, un potager luxuriant, ou un solarium paisible. La terrasse couverte à l'arrière, avec sa dépendance, est parfaite pour vos repas en extérieur - idéal pour une loggia, un BBQ ou un salon de jardin où profiter de moments familiaux. En plus, un vaste sous-sol vous attend, comprenant une cave et une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur et d'une chaudière. L'emplacement est parfait pour les familles avec des écoles accessibles à moins de 400 m, ainsi qu'un accès facilité au transport en commun, notamment un arrêt de bus à moins de 100 m et la gare RER à 300 m. Le bien est déjà équipé de la fibre optique, assurant une connexion haut débit pour le travail et le divertissement. Caractéristiques techniques : - Maison individuelle sur 2 étages - Surface habitable : 82 m² (Carrez) - Terrain : 226 m² - Chauffage : aérothermique individuel - Classe énergétique : E - Taxe foncière : 1 399 euros - Présence d'un sous-sol de 50 m² et d'une cheminée fonctionnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

127000

SOUS OFFRE! Compromis en cours... C'est à proximité du centre ville de Comines, de ses commerces, de ses écoles/colléges et de la frontière belge que je vous invite à venir découvrir cette maison semi individuelle de 56 m2 construite sur une parcelle de 121 m2. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de 21 m2 chauffée par une poêle à granules, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un toilette indépendant, - au 1er étage : de deux chambres confortables. Un grenier et un jardin orienté Sud Est compléte ce bien. Des travaux de raffraichissement sont à prévoir, mais le potentiel est là. Idéal pour une 1ère acquisition ou pour un investissement locatif (maison précédemment louée 650EUR par mois). Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Denvers ROGUET vous propose ce bien : SAINT-BERTHEVIN — En lotissement Pavillon de plain-pied construit en 2022 comprenant : pièce de vie de 42 m² avec cuisine aménagée et équipée, accès terrasse, dégagement, 3 chambres dont 2 avec placards de 10 m², 11 m² et 13 m², salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendants. Garage avec porte motorisée, espace chaufferie/buanderie et grenier au-dessus sur plancher bois. Terrasse et terrain exposé sud de 420 m². Vide sanitaire, fibre optique, stationnement possible pour plusieurs véhicules.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599000

A seulement 3 minutes du port et des commerces, découvrez cette superbe maison entierement rénovée, offrant une vue imprenable sur la citadelle et le port de Bonifacio. - 3 chambres (possibilité 4) - 2 salles de douches avec WC - un grand salon sejour avec véranda - Climatisation et pompes à chaleur recentes - plus de 65 M2 de terrasses avec vue - jardin de 135 M2 - Cuisine d 'été exterieure dans abri de jardin - alarme verisure installée Maison en parfait état : aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises! Bien rare en CORSE DU SUD, à visiter rapidement Cette annonce référence 337060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE POTTIER (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 79475013300017. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALENCE – Maison familiale avec piscine, véranda isolée et 4 chambres À découvrir sur Valence, cette agréable maison familiale de 1979, parfaitement entretenue, offrant 102 m² habitables + une véranda isolée, chauffée de 18 m², idéale comme véritable pièce de vie supplémentaire été comme hiver. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur la véranda, une cuisine équipée, un WC indépendant, ainsi qu'un ancien garage intelligemment réaménagé en cellier / buanderie / espace de rangement. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une chambre parentale, un placard de rangement, un WC indépendant et une salle d'eau récemment rénovée. Côté confort, cette maison bénéficie de belles prestations : Véranda isolée et chauffée Fenêtres en triple vitrage (véranda et étage) Volets roulants Moustiquaires Climatisation Chauffage au gaz À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos de 484 m², sans vis-à-vis, parfait pour la vie de famille, avec une piscine sécurisée pour les beaux jours. Une place de stationnement couverte complète ce bien. Dans l'environnement immédiat, plusieurs espaces verts participent à la qualité de vie. Le Parc Benjamin Delessert se trouve à environ 500 m, tout comme le parc Rigaud et les Sources du Charran situés à un peu plus de 600 m. D'autres squares agrémentent le quartier, comme la place Cocteau autour de 800 m, le square Ninon Vallin, le square Marx Dormoy, le square Bonzon ou encore le square Saint Saens, tous à environ 800 m. Pour les familles, l'école primaire Pierre Rigaud se situe à environ 700 m, offrant un accès pratique à la scolarité des plus jeunes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 021 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel, électrique et bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique, Eau de la Bourne Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour volonté d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur à chaque étape de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

212000

Offrez-vous cette maison de 105 m2 avec 4 chambres + 1 Offrez-vous cette Maison de 105 m2 avec 4 chambres + jardin de 190 m2. Ce bien se situe à Neuville-en-Ferrain proche du parc de l'Yser, des écoles et commerces, ainsi que du MÉTRO et BUS Maison de 105 m2 habitables, vous trouverez, passé l'entrée, une pièce de vie de 30 m2, une cuisine, un cellier, une salle de bains et un WC séparé Au 1er étage se trouvent une grande chambre de 14 m2 et une chambre de 10 m2 Au 2ème étage : Deux chambres + la possibilité de créer un bureau Sur l'extérieur : Un jardin (+ terrasse) de 190 m2 avec un cabanon Points Forts : - Proche MÉTRO et BUS - Grand jardin de 190 m2 sans vis-à-vis - Belle pièce de vie Maison lumineuse et spacieuse bénéficiant d'un DPE classé C Taxe foncière : 559 EUR Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pratique, lumineuse et bien située. Vous souhaitez la visiter ? Contactez-moi !! ! Grégory au ? 06 11 44 35 74 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Contactez-moi !! Votre conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM Grégory VERMEULEN RSAC LILLE 2026AC00084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Propriété exclusivement présentée par L'immobilier en Brocéliande. Idéalement située en plein centre de Plélan-le-Grand, au fond d'une impasse, cette belle maison en ossature bois séduira les amateurs d'espace, de confort et de nature. Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 000m², parfaitement entretenu, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un superbe salon cathédrale baigné de lumière avec une cheminée monumentale où trône un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace avec de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. La vie de plain-pied est assurée grâce à deux chambres, dont une avec baie vitrée donnant sur l'extérieur et une autre équipée d'un placard intégré. Une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une pièce fermée pouvant accueillir un salon TV, un bureau, une bibliothèque ou une salle de loisirs viennent compléter ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine ouverte offre une vue plongeante sur le séjour et renforce la sensation d'espace. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, dont une très grande, un dressing, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une agréable terrasse ouvrant sur un jardin paysager soigné et arboré. Un préau ouvert, un abri à bois, un atelier et un garage avec porte motorisée complètent les prestations de cette maison parfaitement entretenue. Une propriété rare sur le secteur, alliant grands volumes, fonctionnalité et emplacement de premier choix au cœur de Plélan-le-Grand. Visite virtuelle commentée disponible sur demande. .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité , nous vous proposons à la vente un terrain constructible au coeur du village très recherché de Beaumont sur Vesle, parcelle de 1567 m2, vendu viabilisé et libre de constructeur. Saisissez vite cette belle opportunité pour votre futur projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Organisez dés maintenant une visite en prenant rendez-vous avec Delphine Harroué , notre agent commercial ( N°RSAC: 750203630 EI ) au 06.14.84.69.40 ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au 03.26.09.83.83

Située au cœur du village de Creys-Mépieu, cette charmante maison mitoyenne en pierre d'environ 135 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau avec toilettes. Le premier étage se compose d'un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec dressing attenant et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées en chambres d'enfants, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'un jardin attenant, d'une cave et d'un double garage. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'authenticité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 562 € - DPE : D - Mode de chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques. - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.