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Au centre-ville de Moissac (secteur Bâtiments de France), découvrez cette maison de ville sur 2 étages offrant un plateau brut entièrement à repenser. Un bien idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet de rénovation complète Une véritable page blanche pour façonner votre projet sur mesure. Caractéristiques et volumes actuels : Rez-de-chaussée : une entrée de ~14 m², une cuisine séparée de ~11 m² et une arrière-cuisine de ~4 m². Étages : 2 chambres spacieuses (environ 15 m², 12 m²) ainsi qu'une salle de bain. Comble aménageable Avec 2 pièces De 14 65 M2 et de 12 m2 (Surface utile) État du bien et travaux à prévoir : Chantier de rénovation globale à envisager : Structure & Enveloppe : toiture à réviser/reprendre et ravalement de façade à prévoir (périmètre ABF). Équipements : absence de système de chauffage, simple vitrage d'origine. Intérieur : redistribution, isolation, électricité, plomberie et finitions à refaire intégralement. Les + pour votre investissement : Emplacement central à deux pas des commerces et commodités de Moissac. Beaux volumes exploitables avec un cachet potentiel fort. Forte demande locative sur la commune après réhabilitation. DPE vierge ou non soumis (absence de système de chauffage). Dossier technique et visites sur demande. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, notamment les contrôles portant sur l'urbanisme, les servitudes ou la situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services officiels Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une démarche fondée sur la transparence et la rigueur, afin de leur permettre de prendre une décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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595000

Villa F4 + Studio indépendant à Plateau Caillou (Saint-Paul) Située dans le secteur recherché de Plateau Caillou, cette agréable propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et potentiel locatif. La maison principale : 100 m² habitables * Grande pièce de vie lumineuse * Cuisine ouverte * 1 suite parentale avec salle d'eau privative et WC. * 2 chambres * 1 salle de bains * WC séparés * piscine * débarras Studio indépendant de 25 m² * Entrée indépendante * Idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou l'accueil de la famille Les atouts : * Secteur calme et recherché * Proche des commodités, écoles et axes routiers * Possibilité de rentabilité locative grâce au studio indépendant * Bien rare sur le secteur Contactez Laëtitia BARBRIN - MPI La Reunion au 06 93 13 42 22 - l.barbarin@mpi-immo.com - RSAC 818543084 - SAINT PIERRE DE LA REUNION Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 818543084

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Cette maison individuelle de 4 pièces et 92 m2 se situe à Nogent-sur-Vernisson, sur un vaste terrain d'environ 2 363 m2. Édifiée en 1976 et très bien entretenue, elle offre une organisation intérieure agréable, complétée par un grand jardin qui constitue un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour convivial, facilement aménageable en coin repas et espace détente. La cuisine est séparée, ce qui permet de cuisiner au calme tout en préservant la pièce de vie. Un grand couloir dessert les différentes pièces et renforce l'impression de volume et de circulation fluide dans la maison. Les sols en carrelage participent à la praticité au quotidien et à l'entretien facilité. La maison dispose de trois chambres au total, dont deux situées en sous-sol, accompagnées d'une salle d'eau avec WC bidet et espace buanderie. À l'étage, une chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant un confort appréciable pour recevoir ou créer un espace nuit plus indépendant. Des rangements intégrés et une pièce faisant office de bureau complètent l'ensemble, permettant d'aménager aisément un coin télétravail ou un espace polyvalent selon les besoins. Le sous-sol accueille également un garage et des espaces de stockage pratiques, une grande entrée avec espace débarras, idéals pour organiser outils, matériel de jardinage ou équipements saisonniers. À l'extérieur, le terrain de 2 363 m2, majoritairement constitué d'un jardin, est propice aux loisirs en plein air. On y trouve notamment un jardin indépendant et une cuisine d'été qui prolongent la maison vers l'extérieur et invitent à profiter des beaux jours. Plusieurs places de stationnement extérieures facilitent l'accueil de plusieurs véhicules. La maison bénéficie d'équipements confortables comme le double vitrage, des volets roulants électriques et la fibre optique, pour conjuguer confort thermique, sécurité et connectivité moderne. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la distribution d'eau est classique. Le bien se développe sur deux niveaux, ce qui permet de bien distinguer les espaces de vie des espaces nuit et annexes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 942 € par an - DPE : classe E (307 kWh/m2/an) - Émissions de gaz à effet de serre : classe B (10 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision aussi fidèle que possible du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier, depuis la première prise de contact jusqu'à la finalisation de la vente. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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584150

Frederic LE GALL, votre conseiller immobilier de l'agence Sublimons, vous propose à Quéven ce magnifique ensemble immobilier. Sur plus de 4000 m² de terrain constructible, vous trouverez une maison en T de 347 m² à rafraichir ainsi qu'une annexe à rénover avec son toit de chaume. Amoureux des vieilles pierres, prenez votre temps à visiter cette maison grâce à notre visite virtuelle, puis, si le projet vous intéresse, contactez moi pour organiser une visite. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric LE GALL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 482014933

Située au cœur de Loos, cette vaste maison de famille semi-individuelle développe environ 177m2 habitables, répartis sur trois niveaux, et se prolonge par une terrasse et un jardin d'environ 50m2. Conçue pour la vie de tous les jours comme pour les moments de réception, elle offre une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, une cuisine équipée sur mesure, ainsi qu'un extérieur intimiste, sans vis-à-vis, où l'on profite pleinement de son exposition au sud. La maison se distingue par sa capacité d'accueil et son organisation fonctionnelle. Le séjour et la salle à manger forment un ensemble chaleureux, complété par une cuisine pensée pour être à la fois pratique et agréable. Aux étages, trois belles chambres conservent le charme des planchers d'origine, et une pièce aménagée au dernier niveau permet d'optimiser la surface pour créer, selon les besoins, un espace nuit complémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Le confort quotidien est renforcé par des aménagements utiles comme un dressing, une buanderie et des rangements intégrés. Le bien bénéficie d'un très bon entretien général, avec une chaudière récente, une toiture récente et un poêle à granulés. Avec avec double vitrage et les volets roulants participent au confort thermique et acoustique. Le sol en carrelage dans les pièces de vie facilite l'entretien, tandis que la présence d'une cave e d'environ 25m2 permet de disposer d'espaces de stockage supplémentaires. La maison est également connectée à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. À l'extérieur, la terrasse d'environ 15 m2 ouvre sur un jardin intime et bien proportionné, offrant un cadre agréable pour les repas, les jeux d'enfants ou les moments de détente. Le stationnement est facilité par la présence de deux places de parking louées au sein d'un stationnement collectif couvert, un atout appréciable dans ce secteur central. En plein centre de Loos, la maison profite de tous les commerces et des bus à proximité immédiate. Le quotidien des familles est particulièrement facilité par la présence de plusieurs établissements scolaires tout proches : l'école primaire Alice Sorlin se trouve à environ 100 m, l'école maternelle publique Louise Michel à environ 200 m, et d'autres écoles primaires comme Voltaire ou Curie sont situées à moins de 650 m. Les espaces verts sont également nombreux à proximité, avec le jardin public de Loos à environ 200 m, le square Billon, le parc Danel et le parc Notre-Dame accessibles en quelques centaines de mètres, offrant de belles possibilités de promenades. La gare Loos les Lille, à environ 300 m, assure enfin une desserte pratique pour les déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière :1037€ / an - DPE : E - Mode de chauffage : chaudière (récente) et poêles à granulés - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction et sont communiquées à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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La Team MAUGÉ vous propose / Cette charmante maison en duplex située à Beaurepaire. Avec ses 72m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie optimisé. Construite en 2010, elle vous offrira 2 belles chambres à l'étage, une terrasse, une cour avec pergola et abri de jardin, ainsi que des possibilités de stationnements. ️Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard mural - Pièce de vie avec cuisine équipée - WC séparé - Terrasse et cour ️A l'étage : - 2 chambres avec placard mural ou rangements - Salle de bains avec WC ️Caractéristiques du bien : - Construction de 2010 - Superficie de 72m² - Chauffage électrique (plancher chauffant sur les 2 niveaux) - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Abri de jardin - Taxe foncière de 550€ - DPE 140 (C), GES 5 (A) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 980€ et 1370€ (années de référence 2021, 2022, 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Elodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE. Élodie MAUGÉ Agent immobilier Présidente & Co-fondatrice MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

245000

À vendre : Un havre de paix entre mer et campagne ! Chez BSK Immobilier, nous avons le plaisir de vous présenter ce pavillon familial de plain-pied d'exception, situé dans la paisible commune de Varouville, où le charme de la campagne rencontre la proximité de la mer. * Un intérieur chaleureux et fonctionnel Cuisine meublée ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre, parfaite pour les soirées cocooning. Arrière-cuisine pratique équipée d'une douche, idéale pour les travaux ou les invités. 3 chambres spacieuses, une salle de bain meublée et un WC indépendant pour plus d'intimité. Une buanderie pour ranger vos équipements ménagers. * Un extérieur généreux et bien aménagé: Entrée parking avec gravier et une terrasse carrelée de 40m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. Jardin en herbe de 993m², offrant un espace vert parfait pour les enfants ou les animaux. Garage avec étage de 89m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer – un atout rare ! qui offre la possibilitée de construire un retour locatif ou d'y faire son entreprise si besoin. Abri de jardin pratique pour stocker le bois ou les outils. Toiture en tuiles marron, huisseries double vitrage PVC à l'avant et fenêtres bois à l'arrière.. Chauffage par chaudière électrique et insert à bois. Assainissement individuel (fosses toutes eaux), à régulariser selon les normes en vigueur. Taxe foncière : *** Une opportunité à saisir ! Ce pavillon familial est une opportunité en or pour ceux qui recherchent espace, confort et cadre de vie exceptionnel à Varouville. A 5 minutes de Barfleur ou de Saint pierre Eglise. Que vous soyez une famille en quête de tranquillité ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, cette maison saura vous séduire ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ne laissez pas passer cette chance de faire de cette maison votre futur foyer ! Séverine Hardy BSK Immobilier – Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves. Cette annonce référence 308216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARDY (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 75131178800028. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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165000

Découvrez cette charmante maison construite en 2018, située sur la Plaine des palmistes dans un lotissement offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Idéale pour un style de vie contemporain, cette maison promet confort et simplicité. Avec ses 51m² habitable, cette maison lumineuse se compose de 3 pièces fonctionnelles incluant un salon, un coin cuisine moderne tout équipé, deux chambres meublées, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Une varangue vitrée et fermée très lumineux offrant un espace de vie accueillant. Profitez de moments de détente sur votre terrasse privée et de vos 3 places de parkings, ce bien vous offre toutes les commodités nécessaires à portée de main, médiathèque, commerces, pharmacie, écoles, transports urbains .... Optez pour un cadre de vie pratique, sans charges de copropriété, un cadre de vie exceptionnel, magnifique vue sur la cascade biberon et montagnes aux alentours. Cette charmante maison est vendue meublée, elle vous est proposée pour la somme de 165 000€ ( HAI à la charge du vendeur), la taxe foncière s'élève à 400€. Contactez dès maintenant Joël Koehl EI. pour en savoir plus! Sous RSAC N° 523321974 de Saint-Denis de la Réunion. Cette annonce référence 345006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOEL KOEHL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 52332197400033. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison 5 pièces 2 appartements 103 M2 sur 197 M2 de terrain TOULON Est Découvrez en exclusivité cette Maison de 5 pièces, offrant 2 appartements, idéale pour les familles à la recherche d'espace, 103 m2 habitable, sur 197 m2 de terrain entièrement clôturé, située sur TOULON Est. Description : - Appartement en rez-de-chaussée entièrement refait, offrant de très belles finitions, matériaux et prestations, alliant goût et chaleur. Très belle pièce de vie offrant une exposition Sud avec une grande cuisine à l'américaine totalement équipée, une chambre parentale à l'arrière, une salle d'eau avec toilettes. - L'agencement actuel de l'appartement au rez-de-chaussé ne permet pas d'avoir un salon/séjour. Un réagencement est possible pour réduire la cuisine pour avoir un salon/séjour ou Salon/pièce à vivre à créer en extension de la maison Gros travaux à prévoir pour l'appartement à l'étage. A l'étage, via l'escalier extérieur, vous accédez au 2ème appartement indépendant comprenant une cuisine, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et toilettes indépendants. Caractéristiques : - Superficie : 103 m² habitable - Chambre parentale avec sa salle d'eau en rez-de-chaussée - Trois chambres et salle de bain à l'étage - Menuiseries PVC double vitrage en RdC - Chauffage central au gaz à l'étage - Sur vide sanitaire - Tout à l'égout Points forts : - Orientée plein Sud - Environnement calme - Proximité des commodités (écoles, bus, supermarchés) - Accès facile aux axes routiers, autoroute, transports en commun et gare Mon avis : Cette villa est une véritable opportunité grâce à ses 2 appartements indépendants et sa situation géographique, à proximité des transports en commun. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort de vie et valoriser le standing de ce bien. Idéale pour famille dans un cadre accessible ou investisseur. Un gros potentiel pour cette maison, avec ses nombreux atouts, tels que son espace extérieur, sa localisation pratique ainsi que la possibilité d'une extension. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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275000

Noëmie Brégeon – BSK Immobilier, conseillère sur le secteur de la Vendée, vous présente cette charmante maison située à La Guyonnière, à seulement 6 km de Montaigu-Vendée, dans un environnement calme et verdoyant. À moins de 10 minutes de la gare, des commerces, collèges et lycées de Montaigu-Vendée, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Rénovée en grande partie depuis 2021, elle dispose notamment d'une chaudière à granulés, d'une micro-station, d'une toiture rénovée, d'une VMC hygroréglable ainsi que d'environ 80 % de menuiseries remplacées. La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution : pièce de vie avec cuisine ouverte, salon avec cheminée (conduit à prévoir), terrasse d'environ 50 m², 4 chambres actuellement, bureau et pièce sous combles aménageable. Une chambre de 22 m² au rez-de-chaussée permet également d'envisager la création d'une suite parentale. La configuration peut permettre d'aller jusqu'à 5 à 6 chambres. À l'extérieur : grand terrain clos, préau, puits avec pompe, portail électrique et interphone. Autre atout majeur : le terrain bénéficie d'un CUb positif permettant d'envisager la division et le détachement d'un terrain constructible pour un projet de maison individuelle. Les + : • Environnement calme et verdoyant • Rénovation importante depuis 2021 • 5 à 6 chambres possibles • Beaux volumes et potentiel d'évolution • Terrain avec possibilité de division • CUb positif • À proximité immédiate de Montaigu-Vendée Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'évolution ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi au 06 63 61 34 66. Noëmie Brégeon – BSK Immobilier Cette annonce référence 345044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE BREGEON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91411875700014. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3069.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000

Au cœur de Moncourt-Fromonville dans un environnement recherché avec écoles commerces et transports accessibles à pied découvrez cette maison parfaitement entretenue offrant une ambiance chaleureuse et familiale. Dès l'entrée un vaste séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda carrelée et chauffée, idéale pour profiter toute l'année. Le rez de chaussée propose également une chambre une salle d'eau et un wc indépendant idéal pour ceux qui ont besoin de pouvoir vivre de plain-pied. L'étage dévoile deux chambres dont une avec salle d'eau et un deuxième wc indépendant pour un confort optimal. A l'extérieur vous profitez d'un double garage d'un abri, d'un jardin clos et d'une allée pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules une opportunité rare dans un secteur prisé. Cette annonce référence 344990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69900

Maison de bourg, couverte en ardoise, pour investisseur ou primo accedent. composée d'une belle piece de vie avec cuisinej aménagée et équipée (four, hotte, plaque gaz), 1er etage chambre, salle d'au avec wc, 2eme etage chambre, wc. Pas de travaux pour mise en location. Terrain actuellement en jardin non attenant. Taxe foncière 230 euros Cette annonce référence 345045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015. Prix du bien : 69 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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