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Idéalement situé en centre-ville, à seulement 600 m à pied de la gare d'Asnières-sur-Seine, son séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse offre un espace de vie convivial, faisant de ce bien une opportunité idéale, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement durable et attractif. À proximité immédiate : Services du quotidien, supermarchés, groupe scolaire et gymnase, idéal pour cadre de vie fonctionnel et familial et proche des transports. L'appartement : Superbe 4 pièces de 100 m² Trois belles chambres spacieuses Superbe séjour avec cuisine ouverte, donnant un accès à un balcon Salle d'eau moderne Vendu avec deux places de parking. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

SITUATION IDEALE - à proximité immédiate de toutes commodités et des transports, notamment du Métro Ligne 11 – station Mairie des Lilas, nous vous proposons ce beau 4 pièces au sein d'une résidence de standing située à Bagnolet, aux portes de Paris. Il se compose d'un SEJOUR lumineux avec CUISINE ouverte donnant sur une agréable LOGGIA BALCON, deux belles CHAMBRES, une ALCÔVE idéale pour un espace bureau ou nuit supplémentaire, une SALLE DE BAINS et un WC séparé. PARKING inclus, un atout rare sur le secteur ! Sa surface habitable de 66 m² et sa surface privative totale de 70 m² offrent un cadre de vie confortable et parfaitement optimisé, sans aucune perte de place. Son plan optimisé assure une utilisation maximale de l'espace, sans aucune perte de place. FAIBLES CHARGES. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Frais de Notaire Réduits Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 07.68.51.24.35

Aux portes de Bordeaux, laissez-vous séduire par ce superbe appartement traversant, conçu comme un véritable havre de paix. Grâce à une isolation acoustique de haute qualité, vous profitez d'un calme absolu en pleine ville. La pièce maîtresse ? Un vaste séjour de 31 m² baigné de lumière, incluant une cuisine conviviale. Cet espace de vie s'ouvre sur deux terrasses de chaque coté du séjour (18 m² au total), offrant une double exposition idéale pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Le coin nuit, parfaitement agencé, se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne équipée d'une double vasque et d'une baignoire. Un bien rare où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort. L'emplacement stratégique constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. À seulement 10 minutes à pied, rejoignez le tram A – arrêt Gallin qui vous emmène directement vers le centre de Bordeaux. Plusieurs lignes de bus passent également à proximité immédiate (dont la ligne 16 et 31 en bas de la résidence), garantissant une excellente desserte locale. Le dynamisme du quartier se reflète également par sa proximité avec l'écosystème Darwin et le Jardin Botanique, accessibles en une dizaine de minutes. Avec ses commerces, ses écoles et ses lignes de bus au pied de la résidence, ce bien offre une qualité de vie remarquable au cœur d'un secteur en plein essor. Frais de notaire réduits. Logement Bâtiment basse consommation Photos non contractuelles Place de Parking incluse Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

SECTEUR CROIX DE CHAVAUX : MAGNIFIQUE APPARTEMENT DUPLEX EN DERNIER ETAGE - 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE BIEN RARE EN CENTRE-VILLE : Futur projet neuf en dernier étage avec surrélévation, vous profiterez du charme typique des bâtisses de Montreuil revisité avec des prestations haut-de-gamme contemporaines BBC. Un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement à moins de 10 minutes à pieds du RER A Vincennes et Métro 9. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : Appartement 100% neuf - Aucun travaux à prévoir - Magnifique séjour BAIGNE DE LUMIERE de presque 30m2 avec cuisine américaine - 1 chambre de plain-pied avec wc séparé A l'étage (dernier étage) : - 1 belle chambre de 12m2 - 1 salle de douche - 1 terrasse avec vue dégagée Plan modulable selon vos envies. ** Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement ** Frais de notaire réduits - Logement BBC - Faibles charges. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier, visite 3D et plans 2D sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

Au sein d'une résidence BBC de haut standing intimiste, résidentiel, emplacement idéal à proximité immédiate de toutes commodité. Son séjour lumineux prolongé par un agréable balcon offre un espace de vie convivial, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. Situé à proximité des commerces, écoles, transports et des bords de Seine, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense tout en profitant du calme résidentiel de Chatou. L'appartement : Superbe 3 pièces de 67 m² 2 chambres spacieuses Salle d'eau moderne Vendu avec une places de parking Atout exceptionnel : séjour de 20 m² avec terrasse de 15m², extrêmement rare et introuvable sur le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

"Il y a des opportunités qui ne se présentent qu'une fois, et des adresses qui ne s'oublient pas." Découvrez une adresse rare où l'architecture moderne s'efface devant la nature. Cette superbe villa T5 de près de 108 m² revient à la vente, conçue en pleine propriété, elle offre une expérience résidentielle hors normes. Avec son jardin et sa distribution intelligente, elle est le refuge idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Le cœur de la maison s'ouvre sur un superbe ensemble séjour/cuisine de près de 30 m², prolongé par une terrasse ouvrant sur un jardin privatif exceptionnel de plus de 218 m². Ce niveau se distingue par une véritable vie de plain-pied grâce à : Une première chambre avec une salle d'eau privative attenante. L'étage supérieur est un véritable cocon dédié au repos, composé de : Trois chambres spacieuses aux surfaces généreuses (jusqu'à 16 m² pour la plus grande). Une grande salle de bains familiale équipée d'une double vasque. Un second WC indépendant complète cet étage. Les + : Un local vélo privatif intégré dans le jardin. Un garage et une deuxième place de stationnement en face de la maison. Profitez d'une mobilité totale ! Parfaitement connectée, la résidence bénéficie de la proximité immédiate de 9 lignes de bus et de la ligne C du tramway, plaçant le centre de Bordeaux à portée de main. Les accès rapides à la rocade (A62/A63) et la gare TER confortent l'emplacement stratégique de ce bien d'exception. Logement Bâtiment basse consommation . Frais de Notaire OFFERTS ! 2 Places de parking. Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Idéalement situé en centre-ville, à seulement 600 m à pied de la gare d'Asnières-sur-Seine, son séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse offre un espace de vie convivial, faisant de ce bien une opportunité idéale, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement durable et attractif. À proximité immédiate : Services du quotidien, supermarchés, groupe scolaire et gymnase, idéal pour cadre de vie fonctionnel et familial et proche des transports. L'appartement : Superbe 3 pièces de 60 m² Deux belles chambres spacieuses Superbe séjour avec cuisine ouverte, donnant un accès à un balcon Salle d'eau moderne Vendu avec deux places de parking. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

RARE – Studio récent meublé + parking + balcon vue mer – Sainte Marguerite Un studio de 2018, meublé, avec balcon aperçu mer et parking privatif : ce type de produit ne reste jamais longtemps sur le marché à La Garde. Au 1er étage d'une résidence de 2018, ce studio de 32 m² en bon état est vendu meublé et équipé — prêt à louer ou à habiter dès la remise des clés. Il se compose d'une entrée avec placard et d'une pièce de vie avec coin cuisine tout équipé, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et aperçu mer. Le vrai plus : Une vue folle ainsi qu'une place de parking privative incluse — un atout rare à Sainte Marguerite — avec possibilité d'en acquérir une seconde en complément. Le cadre : résidence au calme, environnement verdoyant, tout en restant à quelques minutes des commerces, transports et commodités. Premier achat ou investissement locatif clé en main : meublé, récent, avec parking — le dossier idéal, sans travaux, sans mauvaise surprise. Disponible sur visite

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, de la gare et de la plage, découvrez ce magnifique appartement de 52 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing. Une adresse idéale pour profiter du charme de Trouville tout en bénéficiant d'un environnement paisible et résidentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de plus de 31 m², offrant un espace généreux et convivial. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour, créant un lieu de vie lumineux, prolongé par un agréable balcon de 6,5 m², parfait pour prendre un café, déjeuner à l'extérieur ou profiter des belles journées normandes. La chambre, spacieuse avec ses près de 13 m², offre un véritable espace de repos. Une salle d'eau contemporaine, une entrée confortable ainsi que des prestations de qualité complètent cet appartement pensé pour un confort de vie optimal. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Fleurie ou un investissement de qualité, ce bien réunit tous les atouts pour un projet réussi. Les + de ce bien : Grande pièce de vie de 31 m² Chambre de près de 13 m² Balcon de 6,5 m² Résidence de standing Belle luminosité Centre-ville, gare et plage accessibles en 10 minutes à pied Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Photos non contractuelles.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, de la gare et de la plage, découvrez ce bel appartement de 2 chambres, situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing, dans un environnement calme et résidentiel. Pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien, ce 3 pièces séduit dès l'entrée par sa généreuse pièce de vie de près de 24 m². Le séjour avec cuisine ouverte bénéficie de larges ouvertures et s'ouvre sur un balcon filant, accessible également depuis les deux chambres, créant une agréable continuité entre les espaces de vie et l'extérieur. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une de plus de 13 m², toutes deux profitant d'un accès direct au balcon. Cette configuration traversante apporte une belle luminosité naturelle et une sensation d'espace particulièrement appréciable au quotidien. La salle de bains moderne et les nombreux rangements complètent un agencement parfaitement optimisé. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Fleurie ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit tous les atouts pour profiter pleinement de l'art de vivre à Trouville-sur-Mer. Les + de ce bien : 2 chambres Belle pièce de vie de près de 24 m² Balcon filant accessible depuis le séjour et les deux chambres Agencement optimisé Résidence de standing Centre-ville, gare et plage accessibles en 10 minutes à pied Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Photos non contractuelles.

À environ 10 minutes à pied du centre-ville, de la gare et de la plage, découvrez ce superbe appartement de 2 chambres, situé au 4ᵉ étage d'une résidence de standing. Vous profitez d'un environnement résidentiel calme tout en rejoignant facilement les commerces, les restaurants, le marché et le bord de mer sans utiliser votre voiture. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une belle pièce de vie de plus de 23 m². Le séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'une agréable luminosité et se prolonge par un balcon de 8 m², idéal pour partager un repas en extérieur ou profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des WC indépendants ainsi qu'un vaste dégagement offrant un confort de circulation et de nombreux espaces de rangement. Situé en étage élevé, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un investissement sur l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la Côte Fleurie. Les + de ce bien : 4ᵉ étage 2 chambres Séjour / cuisine de plus de 23 m² Balcon de 8 m² Nombreux rangements Résidence de standing Centre-ville, gare et plage accessibles en 10 minutes à pied Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Photos non contractuelles.

À VENDRE - APPARTEMENT T2 - QUARTIER BRIVAZAC - CANDAU, PESSAC 33600 Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2022, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m2 , bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. Et d'une chambre d'environ 13 m2 avec placard. La résidence, récente est bien entretenue, est idéalement située à 4 minutes à pieds du tram B (arrêt Doyen Brus), à proximité des commerces, des bus, des pistes cyclables, de KEDGE Business School, du CREPS et du campus universitaire. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

PROCHE METRO : MAGNIFIQUE APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT - 4 CHAMBRES AVEC BALCONS + PARKINGS Future résidence de STANDING bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel prisé, calme et vivant. Commerces, restaurants, écoles , espaces verts et METRO sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie familial IDEAL aux portes de Paris ! PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Magnifique séjour TRAVERSANT de 34m2 - Cuisine américaine - 2 Balcons bien exposées - 4 chambres dont 1 SUITE avec salle de douche - 1 buanderie - 1 salle de douche avec toilettes séparées. Possibilité de modifier le plan selon vos envies. PARKING DOUBLE inclus. Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 seuil 2025 Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

PROCHE METRO : MAGNIFIQUE APPARTEMENT FAMILIAL EN DERNIER ETAGE - 4 CHAMBRES AVEC GRANDES TERRASSES + PARKINGS Future résidence de STANDING bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel prisé, calme et vivant. Commerces, restaurants, écoles et espaces verts et METRO sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie familial IDEAL aux portes de Paris ! PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Magnifique séjour à double orientation de 45m2 - Cuisine américaine - Terrasse de 60 PLEIN CIEL, avec jardin suspendu de 80m2 - 4 chambres dont l'une avec accès privatif sur une seconde terrasse de 16m2 - 1 DRESSING - 1 salle de bains et 1 salle de douche avec wc indépendants. Possibilité de modifier le plan selon vos envies. PARKING DOUBLE inclus. Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 seuil 2025 Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

Beaucoup de potentiel pour cet appartement T1 bis, situé au deuxième étage d'une résidence avec stationnement et cave privative. D'une surface habitable de 31 m2, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un coin chambre et d'une salle de bains avec WC. Charges de copropriété 450 € /an Taxe foncière 697 €. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

A VENDRE 31520 RAMONVILLE ST AGNE - SUPERBE T3 AVEC VUE SUR RAMONVILLE - PROCHE DE TOUTE COMMODITÉES - CAVE + PARKING N'attendez plus pour venir visite ce T3 entièrement rénové en 2024, sans aucuns travaux à prévoir, et situé à proximité immédiate du métro de Ramonville et des commerces de proximités. Vous trouverez une pièce à vivre lumineuse, une cuisine fermée entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Vous pourrez profiter de deux balcons (cuisine et chambre) Une place de parking aérienne et une cave seront vendus avec. A VISITER SANS TARDER! Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE : APPARTEMENT T2 À SAINT GAUDENS (31800) Nous vous invitons à découvrir cet appartement en excellent état, composé d'une cuisine équipée et aménagée, d'un vaste salon de 25 m², d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire. Côté technique le chauffage est assuré par une climatisation réversible. L'appartement bénéficie d'un double vitrage en PVC. Un balcon spacieux est également disponible. Je serais ravi de vous faire visiter ce bien qui présente de nombreux atouts. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

MAGNIFIQUE APPARTEMENT FAMILIAL EN DERNIER ETAGE - BAIGNE DE LUMIERE AVEC 4 CHAMBRES ET TERRASSE + PARKINGS Future résidence intimiste de STANDING bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel prisé, calme et vivant. Commerces, restaurants, écoles équipements sportifs, espaces verts et Métro sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie familial IDEAL aux portes de Paris ! PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Magnifique séjour baigné de lumière de 42m2 avec cuisine américaine - Terrasse bien exposée - 4 chambres - 1 salle de bains et 1 salle de douche avec toilettes séparées. Possibilité de modifier le plan selon vos envies. PARKING DOUBLE inclus. Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 seuil 2025 Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

« Se sentir bien chez soi, c'est le début du bonheur. » Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 4 pièces, une adresse de standing idéalement située à Bordeaux. Dès le seuil franchi, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 34m2 baignée de lumière, accueillant une cuisine ouverte conviviale. Cet espace de réception se prolonge vers un agréable balcon. Côté praticité, l'entrée dispose de nombreux rangements et d'une buanderie dédiée. L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun : Une suite parentale avec placards intégrés et salle d'eau privative. Deux belles chambres avec rangements, bénéficiant toutes deux d'un accès direct au balcon. Une seconde salle d'eau moderne équipée d'une double vasque. Deux sanitaires, dont un WC indépendant pour plus de commodité. Ce bien aux prestations soignées allie parfaitement volumes généreux et fonctionnalité au quotidien. L'appartement dispose également d'une place de parking privée et sécurisée. La localisation est privilégiée : un supermarché, les transports et toutes les commodités se trouvent à proximité. Frais de Notaire réduits ! Logement Bâtiment basse consommation 1 Place de parking incluse Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Plans, rendez-vous et réservation sur demande.

**Début de commercialisation de cette résidence de prestige** Une opportunité rare pour les amoureux de panoramas d'exception. À quelques minutes de Perpignan et à seulement deux pas du lac de Villeneuve-de-la-Raho, véritable joyau naturel, découvrez le lancement commercial de notre nouvelle résidence d'exception. Ce superbe T3 de 81 m², se distingue par une architecture audacieuse et un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et horizons dégagés. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie de 33 m². Le séjour, incluant une cuisine ouverte, est baigné de lumière naturelle et s'étend harmonieusement vers l'extérieur pour une sensation d'espace démultipliée. Le véritable atout de ce bien réside dans ses annexes fonctionnelles comprenant un extérieur de 8m² conçue comme un véritable salon d'été, complétée par un cellier de rangement pratique. Côté nuit, l'appartement propose une suite parentale avec un espace dressing dédié, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse équipée de placards intégrés. Une salle de bain moderne vient parfaire cet espace de repos. L'organisation intérieure est pensée pour une fonctionnalité optimale avec une buanderie séparée , une entrée avec placard, un et WC indépendant . Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique, offrant une qualité de vie rare aux portes de Perpignan. Profitez d'une accessibilité parfaite pour rayonner entre mer, ville et Espagne : Villes & Transports : Perpignan centre à 10 min, Gare SNCF à 20 min et Aéroport à 25 min. Détente & Littoral : Plages de St Cyprien à 15 min, Collioure à 25 min et frontière espagnole à 30 min. Rayonnement : Narbonne à 1h, Montpellier et Toulouse à moins de 2h30. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Photos non contractuelles 2 Places de Parking incluses Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann. Plans, rendez-vous et réservation sur demande.

Situé au sein d'une résidence intimiste, ce bel appartement T3 redéfinit les standards du confort de vie. L'agencement de ce bien a été minutieusement pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant des volumes fluides et une séparation idéale entre espaces de jour et espaces de nuit : Dès l'entrée, un placard intégré assure une organisation parfaite. Un vaste séjour-cuisine de près de 40 m² s'ouvre sur un balcon de plus de 8 m², un espace extérieur intime et protégé, idéal pour vos petits-déjeuners au calme ou vos soirées de détente. Le coin nuit, parfaitement dégagé du séjour, se compose de deux grandes chambres de plus de 13 m². Chacune dispose de son propre placard intégré pour un confort optimal. Elles sont idéalement situées à proximité immédiate d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le petit plus qui fait la différence... Une fonctionnalité pensée pour le quotidien avec un cellier/buanderie indépendant de près de 2 m², complétant les nombreux rangements pour un intérieur toujours parfaitement ordonné. L'emplacement stratégique constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. Situé au Taillan-Médoc, vous profitez d'une qualité de vie remarquable au cœur d'un secteur préservé, tout en restant parfaitement connecté à la métropole bordelaise. Le dynamisme de la commune se reflète par sa proximité avec les commerces de bouche, les écoles et les infrastructures sportives accessibles en quelques minutes. Entre les vignobles prestigieux et l'effervescence urbaine, ce bien offre un équilibre de vie rare et recherché. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Photos non contractuelles Place de Parking incluse Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

À VENDRE 31800 SAINT GAUDENS APPARTEMENT T3 Découvrez cet appartement T3 lumineux situé en dernier étage proch du centre de Saint-Gaudens. Il se compose d'un grand salon, de deux chambres spacieuses, d'un coin cuisine et d'un balcon accessible depuis le salon. L'appartement est équipé de double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Je serais ravi de vous faire découvrir ce bien aux nombreux atouts. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

APPARTEMENT 2 PIECES DE PRESQUE 48M2 AVEC TERRASSE METRO CROIX DE CHAVAUX : Future résidence INTIMISTE de grand standing BBC nichée dans un environnement très prisé et recherché à proximité immédiate du Métro. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Séjour bien agencé avec cuisine américaine - Terrasse bien exposée - 1 belle chambre de 13m2 - 1 salle de douche avec wc. Normes phoniques & thermiques dernière génération Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits - Eligible PTZ. ** Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement ** Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à contacter Clémence au 06 47 30 30 49.

Maison neuve 90 m2 3 chambres Garage Terrain de 519 m2 Fouquebrune, à 17 minutes au sud d'Angoulême À seulement quelques minutes d'Angoulême, sur la commune de Fouquebrune, venez découvrir cette maison neuve, livrée en 2025, offrant des prestations modernes et le confort d'une construction récente, bénéficiant toujours de la garantie décennale. D'une superficie habitable de 90 m2, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 38 m2, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux équipées de placards, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Un garage de 17,70 m2 complète l'ensemble. Côté confort, cette maison répond aux attentes actuelles avec une pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation et des radiateurs électriques en complément dans les chambres, un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, la fibre optique installée ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Implantée sur une parcelle de 519 m2, elle offre un extérieur à personnaliser selon vos envies. Le terrain est déjà agrémenté de quelques arbres, laissant libre cours à vos projets d'aménagement paysager. Une maison clé en main, économe en énergie et sous garantie, idéale pour une famille ou pour un premier achat. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

“ Un écrin de sérénité aux portes de Bordeaux “ Découvrez cette superbe maison T4 située dans un quartier préservé, située à Bruges à la lisière du Bouscat. Alliant une architecture audacieuse à un confort thermique et acoustique de pointe, cette propriété de 82 m² a été conçue pour les familles en quête d'élégance et de luminosité. La pièce de vie de 25 m² s'ouvre généreusement sur une terrasse en bois et un jardin paysager, véritable écrin de verdure offrant une transition douce entre intérieur et extérieur. Atout rare sur le secteur : le terrain est piscinable, vous permettant d'imaginer votre futur espace de détente sur mesure. La cuisine, fonctionnelle et judicieusement placée, permet de rester au cœur de la vie du foyer. Une configuration idéale pour la famille : Pensée pour respecter l'intimité de chacun, la maison dispose à l'étage de trois chambres confortables, d'une salle de bains familiale avec double vasque et de WC indépendants. Côté pratique : Tout a été prévu pour votre confort quotidien : deux places de stationnement extérieures et un local à vélos indépendant pour répondre aux nouveaux besoins de mobilité. - Tramway ligne D à environ 3 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en environ 20 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles. - Gare du Bouscat – Sainte-Germaine située à environ 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide au réseau TER. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Deux places de parking incluses Photos non contractuelles** Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Découvrez une adresse rare à Bruges, aux portes de Bordeaux. Ce somptueux T4 de 89 m² redéfinit l'élégance urbaine à travers une architecture audacieuse et une connexion permanente avec la nature. Sa terrasse spectaculaire de 32 m², conçue comme un jardin suspendu, entoure le logement et offre un panorama imprenable sur la canopée un véritable sanctuaire pour vos réceptions en plein air. À l'intérieur, la pièce de réception de 40 m² avec cuisine ouverte baigne dans une lumière naturelle constante grâce à ses larges baies vitrées. L'espace nuit, parfaitement préservé, se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un cellier pratique. Un bien d'exception alliant prestations de standing et sérénité absolue. Le Tram C et les lignes de bus vous connectent au centre de Bordeaux en quelques minutes. Le poumon vert : À deux pas de la Réserve Naturelle des Marais de Bruges et du lac, idéal pour les amateurs de sport et de balades en plein air. Quartier en essor : Un environnement calme avec commerces, écoles et infrastructures de loisirs (complexe sportif, pistes cyclables) accessibles immédiatement. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits 2 Places de parking incluses Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

172900

En plein coeur de Vallet, profitez d'un quotidien tout à pied dans ce bien neuf situé à proximité immédiate des commerces et services. Chrystèle Rondeau, votre conseillère Sublimons vous propose à Vallet ce logement neuf un duplex avec terrasse, , une cour et parking couvert. Ce logement traversant offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre avec coin dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur. Vous bénéficiez également d'une cour privative, d'un local de rangement et d'un stationnement couvert attenant à votre espace extérieur. .A visiter sans tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le Site Sublimons: Onglet ' Acheter ' et Référence 415550. Les risque auxquels ce bien être consultes sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Chrystèle Rondeau - Nantes - N°RSAC 481 285 211, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes-Annonces rédigée et publié par un Agent Mandataire. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

MAGNIFIQUE APPARTEMENT FAMILIAL LUMINEUX - 3 CHAMBRES AVEC TERRASSES Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Accès PMR – Faibles charges – Frais de notaire réduits. (Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement) EN EXCLUSIVITE : Au cœur d'un quartier pavillonnaire prisé et très calme, à distance piétonne de toutes commodités et de la Gare, découvrez cette future résidence à taille humaine de grand-standing BBC aux prestations soignées et de qualités. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Magnifique séjour BAIGNE DE LUMIERE de 38m2 - Cuisine américaine - Belle terrasse bien exposée de presque 30m2 - 1 vestiaire d'entrée - 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec DRESSING avec accès privatif sur une seconde terrasse vue jardin - 1 buanderie - 2 salles de douche avec wc séparés. PARKING en sus. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier, plan et et informations sur demande. N'hésitez pas à contacter Clémence au 06 47 30 30 49.

PROCHE METRO : MAGNIFIQUE APPARTEMENT 4 PIECES - 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDINET + PARKING Future résidence intimiste de STANDING bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel prisé, calme et vivant. Commerces, restaurants, écoles, espaces verts et METRO sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie familial IDEAL aux portes de Paris ! PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Magnifique séjour de 45m2 avec cuisine américaine - Terrasse bien exposée avec petit jardin - 3 chambres - 1 salle de bains et 1 salle de douche avec toilettes séparées. Possibilité de modifier le plan selon vos envies. PARKING inclus. Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 seuil 2025 Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

Devenez propriétaire de votre résidence principale à prix réduit grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) ! Découvrez cette maison contemporaine de 5 pièces offrant des volumes généreux et optimisés, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte. Le séjour s'ouvre directement sur un rez-de-jardin d'exception comprenant une terrasse en bois et un agréable jardin privatif de plus de 100 m². Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'un grand garage privatif. L'espace nuit : À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain familiale avec double vasque et baignoire. Transport & Infrastructures scolaires : - Arrêt de bus Gelès (lignes 85) : 10 mn à pied - Arrêt de bus Le Pargaud (lignes 2) : 10 mn à pied - Tram D arrêt Cantinolle à 10mn à vélo direct vers Bordeaux centre et la Gare Saint-Jean - Nouvelle école primaire + maternelle Anita Conti: 2 min à pied - Lycée Home L'Esperance : 5 minutes à vélo Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits 2 places de parking (intérieure et extérieure) Photos non contractuelles** Si ce type de bien correspond à votre projet, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 pour vérifier votre éligibilité au dispositif BRS (achat soumis à des plafonds de ressources) et obtenir plus d'informations. – Yann.