Trouver un maison avec piscine à Abbéville-lès-Conflans

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SCY-CHAZELLES – MAISON D'EXCEPTION DE 315 M² AVEC VUE PANORAMIQUE, PISCINE ET PRESTATIONS DE QUALITÉ Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Scy-Chazelles, cette maison de 315 m² habitables bénéficie d'une situation dominante offrant une vue panoramique remarquable sur Metz et ses environs. Implantée sur un terrain de 1 371 m² aménagé avec soin, elle propose de beaux volumes, une luminosité omniprésente et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 65 m² comprenant salon et salle à manger, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées permettant de profiter pleinement du panorama. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial pensé pour la vie de famille comme pour les réceptions. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale d'environ 40 m² offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi que deux salles de bains supplémentaires et deux toilettes. Une seconde terrasse permet également de profiter de la vue et de l'environnement calme de la propriété. La maison dispose également d'une salle de jeux, de la climatisation, de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un système de sécurité complet avec alarme et vidéosurveillance. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un environnement agréable et préservé. Les vastes terrasses offrent plusieurs espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Un sous-sol complet ainsi qu'un garage de 30 m² viennent compléter l'ensemble. Enfin, son excellent classement énergétique DPE B témoigne de la qualité de sa conception et du confort qu'elle offre au quotidien. Vue spectaculaire, volumes généreux, prestations haut de gamme et performance énergétique : cette propriété unique réunit tous les critères recherchés par les acquéreurs les plus exigeants. A découvrir sans tarder. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Cette annonce référence 338268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 1 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2026 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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362 m² de caractère, une piscine, un jardin secret… et ce petit quelque chose qu'on ne trouve pas deux fois. Entre Metz et Nancy, découvrez cette magnifique demeure de caractère nichée au cœur d'un environnement calme et préservé. Avec ses 6 chambres, ses volumes généreux, sa cave voûtée et son grenier aménagé, elle offre un charme rare et une véritable qualité de vie. À l'extérieur : piscine, pool house, vaste terrasse et jardin clos et arboré de 1 526 m²**… un véritable havre de paix à l'abri des regards. Un bien exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et de la sérénité. Une visite pourrait bien être le début d'un coup de cœur. Contactez-moi pour découvrir cette demeure rare. Cette annonce référence 337889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS HALLER (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 10039367700016. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8990.00 € et 12240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr