Trouver un appartement avec balcon à Adainville

Au cœur de Plaisir, au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces offre environ 76 m2 de surface, parfaitement répartis entre espaces de vie et coin nuit. Avec ses trois chambres, son séjour prolongé par un balcon et ses rangements bien pensés, il constitue une base agréable pour organiser une vie familiale confortable ou un espace de télétravail, tout en profitant d'un cadre résidentiel soigné. Situé dans une copropriété bénéficiant d'une rénovation énergétique en cours, avec isolation thermique par l'extérieur déjà financée, ce bien s'inscrit dans une démarche de modernisation et d'amélioration du confort. Le séjour lumineux s'ouvre sur un grand balcon d'environ 4 m2, agréable pour profiter de l'extérieur. La cuisine, actuellement indépendante, offre un beau volume à réaménager selon ses envies et ses habitudes de vie. L'espace nuit, bien distinct de la partie jour, comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, permettant de concilier intimité et fonctionnalité. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec baignoire, de toilettes séparées et d'un dressing, qui viennent compléter un agencement déjà structuré et pratique au quotidien. Une grande cave d'environ 5 m2 offre un espace de stockage appréciable, tandis qu'une place de stationnement privative en extérieur facilite le quotidien. La présence du double vitrage, du chauffage collectif au gaz et de l'eau chaude produite par le chauffage central contribue à un confort moderne, renforcé par la fibre optique disponible dans l'immeuble. L'ensemble s'inscrit dans une résidence de 6 étages, avec ascenseur, offrant ainsi un cadre résidentiel confortable. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires participent à la qualité de vie du quartier. À environ 300 m, on trouve notamment la Public Primary School Anna De Noailles, l'École élémentaire publique François-Rabelais et la Nursery School Danièle Casanova, complétées par l'Elementary School Pierre Brossolette à environ 350 m. Un peu plus loin, entre 450 m et 550 m, se situent l'École Maternelle Publique Jean La Fontaine, la Public Primary School Marcel Jeantet et la Public Preschool Marc Laurent. Le Lycée Polyvalent Jean Vilar se trouve à environ 600 m, et la Nursery Bergamot - La Maison Bleue à environ 650 m, formant un environnement particulièrement pratique pour les familles, de la petite enfance au lycée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1505 € par an - Charges de copropriété : 297 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

245000

Appartement 3 pièces de 61 m², situé au 6e étage avec ascenseur, composé de deux chambres et d'un salon lumineux prolongé par un balcon filant exposé Est. La cuisine est équipée et l'agencement est optimisé : entrée, tableau électrique récent et couloir doté de nombreux placards de rangement desservant les chambres, la salle d'eau et les WC. Le bien est complété par une cave et la possibilité de louer une place de parking au sous-sol pour 30 € par mois. Tous les accès sont adaptés PMR : le sous-sol est directement accessible par l'ascenseur, sans aucune marche. Implanté à Montreuil, le logement bénéficie d'un environnement pratique avec commerces de proximité, boulangeries, marché de quartier et supermarchés à quelques minutes. Écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi que des espaces verts, notamment le parc Jean-Moulin – Les Guilands, pour les promenades et loisirs. Accès routiers rapides vers Paris et le périphérique. À courte distance à pied des stations de la ligne 9 — Mairie de Montreuil (environ 8 minutes) et Croix de Chavaux (environ 10 minutes) — et desservi par de nombreuses lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens. Les points forts: Localisation pratique Aucun travaux à prévoir Idéal primo-accédant ou couple avec enfant Le quartier fait l'objet de programmes de renouvellement urbain (ANRU) Aucun 'gros' travaux prévus par la copropriété Cette annonce référence 327563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 670,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce grand appartement familial situé au 7ème étage sur 9, offrant une vue totalement dégagée et un cadre de vie particulièrement agréable au sein de la résidence recherchée de la Villedieu à Élancourt. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Avec ses 96m² habitables, cet appartement lumineux propose une distribution idéale pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Le vaste séjour / salle à manger baigné de lumière constitue un véritable cœur de vie, convivial et chaleureux, prolongé par un grand balcon agréable où profiter pleinement de la vue exceptionnelle et des couchers de soleil. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble et les nombreux dégagements facilitent la circulation au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir. Un dressing complète parfaitement l'ensemble et apporte un véritable confort de rangement. Vous apprécierez également : les volets roulants électriques, les beaux volumes, la luminosité, l'étage élevé avec ascenseur, ainsi que la vue panoramique sans vis-à-vis. Un bien spacieux, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille, dans une copropriété entretenue avec chauffage collectif. À découvrir rapidement. - Taxe foncière : 1936 € - Charges de copropriété : 500 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collectif au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé rue Charlie Chaplin à Plaisir, cet appartement de 84 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. L'appartement se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial et confortable. La cuisine indépendante permet une organisation pratique du quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Deux débarras viennent compléter l'ensemble et apportent des espaces de rangement particulièrement appréciables. Le bien bénéficie également de la jouissance exclusive et privative d'un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à ses beaux volumes, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement selon les envies des futurs acquéreurs. Situé à proximité des commerces, écoles, transports et commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique dans un environnement recherché de Plaisir. Un appartement lumineux et fonctionnel avec balcon, à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1357 € - Charges de copropriété : 167,51 € / mois - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

149000

Idéalement situé en plein cœur d'Élancourt, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie rare : la tranquillité d'une résidence verdoyante et parfaitement entretenue, alliée au confort d'un quotidien tout à portée de main. Niché au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un beau potentiel de transformation. Un cadre privilégié, au calme et proche de tout La résidence, réputée pour son entretien irréprochable, s'inscrit dans un environnement arboré et paisible, tout en étant idéalement placée au centre d'Élancourt : commerces, écoles, transports et services sont accessibles en quelques minutes à pied. Un appartement à réinventer L'appartement s'ouvre sur un salon à double exposition, baigné de lumière, donnant accès à un balcon terrasse agréable pour profiter de l'extérieur. Il propose également une entrée séparée avec une pièce remise et un placard / réserve, deux chambres avec dressings, une cuisine, une salle de bains, une buanderie et des rangements, offrant une base saine et fonctionnelle, ainsi qu'un parking privé. Entièrement à rénover, il représente une opportunité unique de créer un intérieur sur mesure. Chaque espace peut être repensé, modernisé, optimisé : une véritable page blanche pour laisser libre cours à votre imagination et offrir à ce lieu sa deuxième vie. Ce que l'on retient • 70 m² à repenser selon vos envies • 3 pièces dont 2 chambres • Salon double exposition avec balcon terrasse • 4ᵉ étage avec ascenseur • Résidence calme, très bien entretenue • Parking privé • Environnement verdoyant • Situation idéale : plein centre d'Élancourt, toutes commodités à pied • Gros potentiel de transformation Un bien rare pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée, au cœur d'un secteur recherché. Cette annonce référence 331709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier prisé de La Noue - Villiers Barbusse à Montreuil, ce loft atypique de 103 m² Carrez au cœur d'une résidence bien entretenue (2006) s'adresse aux amoureux des grands espaces à la recherche d'un cadre inspirant et calme. Subtile synthèse entre modernité et élégance, ce loft conjugue des volumes généreux et une luminosité impressionnante qui séduisent dès l'entrée. L'aménagement intérieur, soigné et pratique, vous accueillera avec son vaste séjour rehaussé par un parquet chaleureux et une cuisine équipée pensée pour le quotidien. Conçu pour s'adapter à une vie familiale, le bien offre trois chambres confortables. Un dressing spacieux facilite le rangement, tandis qu'une buanderie ajoute une dimension fonctionnelle au logement. La salle d'eau bien conçue et les toilettes séparées optimisent l'espace de vie. Un balcon/passerelle de 6 m², une cave et un parking couvert augmentent les commodités offertes par ce loft. Local à vélos disponible également. La fibre optique facilite les besoins numériques et le télétravail actuellement en plein essor. L'environnement de ce loft est tout aussi séduisant avec une variété d'équipements éducatifs allant des écoles aux collèges et lycées, tous situés à proximité. Pour agrémenter vos temps libres, les squares Barbara, Au Square, et le parc du 8 mai 1945 sont à quelques centaines de mètres, offrant un cadre verdoyant parfait pour vos promenades. Une station de vélib à proximité renforce la praticité et la mobilité dans le quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2722 € - Charges de copropriété : 91 € / mois - DPE : C (149 kWh/m²/an) - GES : A (5 kg CO₂/m²/an) - Mode de chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce superbe appartement de 67 m², niché au deuxième étage d'une résidence moderne et bien entretenue, érigée en 2000. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère accueillante et la lumière naturelle qui inonde chaque recoin de cet espace de vie. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un balcon de 3 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, idéal pour savourer un café au soleil. La chambre, véritable cocon de confort, vous promet des nuits paisibles, tandis que la salle de bains est conçue pour répondre à vos besoins quotidiens avec efficacité. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien, un atout rare dans ce secteur recherché. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À seulement 200 m, la gare Les Noues facilite vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires réputés, tels que l'école primaire Jules Ferry et le collège Pierre Curie, situés à quelques centaines de mètres. Pour vos moments de loisirs, le Square du Cottage est à environ 300 m, et le parc de loisirs Auguste Delaune se trouve à 700 m. Caractéristiques techniques : - Meublé : oui - Taxe foncière : 1 441 € par an - Charges de copropriété : 138 € par mois - DPE : C (156 kWh/m²) - GES : A (4 kg CO2/m²) - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentes visent à informer les visiteurs et à faciliter l'accès aux éléments utiles pour l'appréciation de ce bien. Elles ne constituent pas des pièces contractuelles et ne sauraient se substituer aux contrôles ni aux documents officiels requis par la réglementation en vigueur. Pour les informations officielles sur les risques et aléas locaux, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

265000

Découvrez cet appartement lumineux et parfaitement entretenu, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports et écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Il offre un spacieux double séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine pratique avec son cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC indépendants, assurant confort et praticité pour toute la famille. Vous profiterez également d'un grand balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Les prestations telles que la fibre optique et le double vitrage viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Prix : 265 000 € FAI (frais d'agence inclus). Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 328876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1991.00 € et 2693.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le confort et l'élégance de cet appartement de 95 m², situé au premier étage d'une résidence moderne à Rambouillet. Grâce à sa conception bien pensée, ce bien lumineux vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses trois chambres spacieuses et un séjour accueillant. Trois balcons vous invitent à profiter de l'extérieur et du doux climat. La cuisine séparée fera le bonheur des amateurs de cuisine, tandis que les vastes espaces de vie sont parfaits pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. En bonus, une place de stationnement en sous-sol et une cave de 10 m² vous garantissent des solutions de rangement optimales. La résidence est bien entretenue et située à moins de 200 m de la gare de Rambouillet, facilitant ainsi vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires environnants : de l'École secondaire Sainte-Thérèse à 200 m à l'École primaire mixte Foch à 700 m, en passant par les crèches La Maison Bleue également à 700 m. Pour vos instants de détente, le Square des Vergers est accessible à moins de 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 412 € - Charges de copropriété : 560 € par trimestre - DPE : B - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour vocation d'informer le public sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque candidat acquéreur avec transparence et rigueur et s'efforce de maintenir à jour les données en sa possession. Si vous souhaitez des précisions complémentaires, une copie des pièces détenues par l'annonceur ou des informations sur les démarches à entreprendre, n'hésitez pas à solliciter notre équipe. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble des années 1975 à Maurepas, parfait pour un premier achat ou un investissement. D'une surface de 54 m², ce bien propose deux chambres accueillantes. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 7 m², offrant une double exposition qui inonde l'espace de lumière naturelle. Pratique, ce logement est doté d'une cave et peut être vendu meublé ou non, avec ou sans locataire en place, selon vos projets. Profitez d'une tranquillité d'esprit grâce à un ravalement et une isolation récemment réalisés, ainsi que de la fibre déjà installée dans la résidence. La localisation est idéale : l'école maternelle Cité Centre est à moins de 100 m, et le collège Louis Pergaud à 100 m. Les amoureux des espaces verts seront comblés par les parcs accessibles à pied, et les courses du quotidien facilitée par la proximité des commerces et des supermarchés à moins de 500 m. Pour vos déplacements, la gare de la Verrière, desservant les lignes N et U vers Montparnasse et La Défense, est à moins de 5 minutes. Caractéristiques techniques - Surface : 54 m² - Étage : 1er sur 5 - Charges de copropriété : 132 €/mois - Chauffage et eau chaude : Gaz, ballon électrique - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et s'attache à actualiser les informations lorsque cela est possible. Si vous souhaitez obtenir des précisions, consulter les pièces disponibles ou être mis en relation avec notre équipe, n'hésitez pas à nous contacter : nous sommes à votre écoute pour faciliter vos démarches et vous orienter vers les étapes utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

208950

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, ce bel appartement T2 de 45 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace de vie convivial. Le séjour donne accès à un grand balcon, véritable atout pour vos moments de détente. L'espace nuit, bien séparé, dispose d'un placard intégré et d'un accès direct au balcon, offrant calme et confort. La salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, une vasque, un WC ainsi qu'un espace buanderie. L'appartement bénéficie de nombreux rangements et aucun travaux n'est à prévoir. En complément : Cave Place de parking en sous-sol sécurisé Idéalement situé dans un quartier huppé et très recherché de d' Élancourt, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif de qualité. Une opportunité rare à ne pas manquer. SARA RODRIGUES - BSK IMMOBILIER 0633820735 - s.rodrigues@bskimmobilier.com Cette annonce référence 320006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800019. Prix du bien : 208 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 3 236,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

[confrères et consoeurs vous êtes les bienvenus, je suis ouvert au partage inter-cabinet] TRES BELLE OPPORTUNITE! Quartier : Montreuil - Branly - Signac Transports: à 900m du Métro 11 - station MONTREUIL HOPITAL (13' de marche) ou bien 1.3km Métro 9 - Mairie de Montreuil (17' de marche). Le bus 102 qui se trouve à quelques pas vous conduira au métro 11 station La Dhuys en 5 arrêts seulement. La quartier va bénéficier très prochainement d'un tramway, tram T1 qui conduira au Métro 11 station Carnot en quelques minutes ! >>> Beau potentiel patrimonial! Accès autoroute rapide. Commodités: supermarché U, Picard, marché... Bel appartement type F3 de 51m2 avec double séjour et une chambre, (possibilité de faire une deuxième chambre), situé au 3ème étage avec ascenseur (ascenseur entres deux niveaux donc pas adapté PMR). Situé dans une résidence bien entretenue des années 60, cet appartement est disposé comme suit: Une entrée dessert une salle d'eau, puis ouvre sur un séjour double (24m2) et prolongé d'un agréable balcon, une cuisine séparée mais attenante (4.5m2). L'espace nuit est composé d'une chambre de 9.7m2 et un débarras / placard. Différentes possibilités d'agencement possible. Points forts: Distribution des surfaces intelligente et évolutive Pas de vis-à-vis Calme Proximité avec Paris Charges de copropriété maîtrisées Une cave complète ce bien. Pas de parking, mais il existe un parking libre attenant à la résidence, sinon stationnement dans la rue gratuit. Possibilité de louer un stationnement. Charges annuelles : 1430 euros Taxe foncière : 1426 euros DPE D possible avec une chaudière à condensation (travaux minimes). Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Cette annonce référence 321388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 430,64 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

700000

SPLENDIDE appartement en DUPLEX avec une vue INCROYABLE sur Paris et la petite couronne, situé au DERNIER étage avec une TERRASSE incroyable de 78m² Avenue Faidherbe : • A 500m du métro Mairie de Montreuil ligne 9 • A 15 min de NATION • A 25 min de la gare du Nord EXCEPTIONNEL appartement 3 pièces en Duplex de 71m² très LUMINEUX situé au 5ème et dernier étage avec deux balcons et terrasse en Rooftop dans une résidence sécurisée construite en 2015 (RT2012). Parking en sous-sol avec prise de courant. Très bonne isolation DPE C. Jardin commun. Local vélo. Cave. Quartier familial (écoles et commerces). Agencement • Entrée • Séjour avec cuisine ouverte (36m²) • Deux balcon avec (6,4m²) avec la BAIE VITREE COULISSANTE EN ROND qui agrandit soit votre séjour soit votre balcon • Dégagement • Deux chambres (10,30/12m²) • Salle de bains avec fenêtre et WC (5,5m²) A l'étage : TERRASSE ROOFTOP (84m²) au calme plein SUD avec vue exceptionnelle composé d'une terrasse (52m²) pour bronzer et vos soirées et d'une terrasse végétalisée (26m²) pour votre potager Prestations • Chauffage au gaz par chaudière individuelle entretenue • Double vitrage PVC et volets roulants, pour une isolation thermique et acoustique optimale • Diagnostics énergétiques performants (DPE C) • Fibre • ASCENSEUR • AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Informations financières • Taxe foncière : - € • Charges mensuelles : 179 € (incluant eau froide, syndic, ascenseur, etc.) • Charges prévisionnelles annuelles : 2 152 € Copropriété • Résidence de 30 lots principaux • Pas de procédure en cours • Nombre de lots annoncés : 3 RARE sur le marché ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 320777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 700 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 152,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 953.00 € et 1289.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Bel appartement rénové et isolé au plafond au dernier étage d'une ensemble immobilier (sans ascenseur) à proximité des commerces et transports. Ce bien immobilier se compose d'une l'entrée av dégag. penderie / placard, un espace de vie séjour / salle à manger d'env. 40 m2 baigné de lumière. 2 chambres dont une av penderie / dressing. Les vrais + : Cave + Cuisine équipée neuve av mange debout et un cellier + Lave-vaisselle et réfrigérateur / congélateur. Toilette ind. neuf, salle de bains neuve ! Cet appartement sera idéal en investissement locatif, pour un jeune couple ou seul ! Possibilité d'acquérir en supplément un box garage de 15 mètres carrés en sous-sol sécurisé pour 20.000 € Résidence au calme dans un environnement vert et arboré proche des écoles commerces et services. A votre dispo pour vous conseiller et vous accompagner dans l'élaboration de votre projet de vie ! Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87 Action ! Cette annonce référence 305286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 632 Charges prévisionnelles annuelles : 3 323,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279800

Situé au sein d'une petite résidence récente et familiale, au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, ce superbe appartement en duplex d'environ 70 m² n'attend plus que vous. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour une famille ou un premier achat. Le rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez : Une entrée fonctionnelle avec rangements Des WC indépendants avec une buanderie pratique Un espace de rangement sous escalier Un bel espace de vie lumineux comprenant : une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée une salle à manger conviviale un salon chaleureux, le tout donnant accès à un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente À l'étage : Deux belles chambres spacieuses Une salle de bain moderne Un espace dressing / rangement optimisé Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Localisation idéale : Commerces de proximité accessibles rapidement (boulangerie, supérette, services) Écoles et structures scolaires à proximité Transports facilitant les déplacements vers les communes voisines Accès rapide aux axes routiers tout en profitant d'un environnement paisible Les + du bien : Résidence récente (2018) Calme et familiale 2 chambres Balcon Parking Aucun travaux à prévoir Cuisine équipée Excellente optimisation des espaces Un bien rare sur le secteur : une visite s'impose ! Sara RODRIGUES BSK IMMOBILIER 06 33 82 07 35 / s.rodrigues@bskimmobilier.com Cette annonce référence 318879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800019. Prix du bien : 279 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 1 064,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Nous vous proposons cet agréable appartement de 46 m², vendu loué, situé dans une résidence calme, verdoyante et bien entretenue d'Élancourt. Idéal pour un investisseur, ce bien offre un revenu locatif immédiat et sécurisé. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux et spacieux pouvant accueillir un coin salon et une salle à manger, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Vous apprécierez la bonne distribution des espaces, la luminosité et le cadre de vie paisible qu'offre cette résidence. L'environnement est particulièrement agréable et pratique au quotidien. Plusieurs écoles se trouvent à proximité immédiate, comme l'école élémentaire Louis Pergaud, le collège de la Clef Saint-Pierre et le lycée d'Hôtellerie et de Tourisme. Les commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants) sont accessibles à pied, tout comme les transports en commun avec des arrêts de bus à quelques minutes. L'accès à la N10 et à la gare de La Verrière permet également de rejoindre rapidement les villes voisines. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif stable dans un secteur recherché d'Élancourt. La copropriété est bien entretenue et les charges restent maîtrisées. Cette annonce référence 309491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDIE VALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48406433200022. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 958 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139500

Résidence 'Les Nouveaux Horizons' NEGOCIABLE n'hésitez pas à me contacter Bel appartement de 46m² avec un balcon de 8m², résidence de Standing et Sécurisée. Bien exposé avec une vue dégagée, situé au 4éme étage sur 6. Il est accessible par ascenseur, il dispose d'une place de parking extérieure attitrée. Proche de tous commerces de bouche, écoles a proximités (Institut Marcel RIVIERE), transports aux pieds de la résidence. Cet appartement est parfait pour un couple ou personne seule souhaitant s'offrir une vie agréable. Il se compose : d'une entrée, une cuisine séparée, la pièce de vie est lumineuse et peut être agrandi, une buanderie, une salle d'eau avec wc entièrement refaite avec gout, et une belle chambre avec placard. A savoir : - charges annuelle : 2 700 euros comprenant chauffage + eau chaude (gaz), entretien copro, gardiens - taxe foncière : 1 200 euros - Aire de jeux pour les enfants Cette annonce référence 308410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE MESCHIN (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 79300236100020. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 000 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr