Trouver un maison avec piscine à Amailloux

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Propriété située à Bressuire, à seulement 5 minutes du centre-ville, édifiée sur un parc arboré d'environ 2 500 m². Vous débuterez la visite par un hall d'entrée desservant un double séjour chaleureux avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et la véranda, une buanderie, des WC indépendants ainsi qu'un bureau de 18 m². À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de bains privative et son accès au balcon offrant une vue sur le parc paysagé, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une seconde buanderie. Vous découvrirez également un véritable espace bien-être comprenant une piscine couverte, un sauna, un spa ainsi qu'un espace salon/salle à manger idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté pratique, cette propriété dispose également d'un garage, d'un préau et de plusieurs dépendances pour le stockage. Si vous recherchez de grands espaces, de la tranquillité sans vis-à-vis et la proximité immédiate du centre-ville pour le quotidien, cette propriété aux belles prestations saura vous séduire. Cette annonce référence 334111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 338 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2727.00 € et 3689.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Je vous propose de découvrir cette maison de 120 m², construite en 2006 sur un vaste terrain arboré de 2 940 m². Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis et proche des commodités, elle offre un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité, avec la possibilité d'une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec insert à bois, d'un espace salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie, ainsi que d'une suite parentale. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains complète avec baignoire douche et WC. Cette maison, construite avec des matériaux de qualité et soigneusement entretenue, est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur (PAC) installée en 2020, d'une climatisation réversible dans le séjour, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. La toiture est en bon état, l'assainissement individuel est conforme et l'installation technique de la piscine est neuve. Aucun travaux à prévoir, elle est habitable dès votre arrivée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager invitant à la détente avec sa terrasse ombragée et sa piscine sécurisée de 8m x 4m. La propriété inclut également un garage attenant et une grange d'environ 54 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement pour un atelier, un logement indépendant ou du stockage et un puits. Une visite s'impose pour apprécier la qualité de ce bien qui n'attend que vous. Je reste à votre entière disposition pour organiser un rendez-vous. Contact : Laetitia Gredy 06 10 94 87 72 l.gredy@bskimmobilier.com Florian Millon 06 98 63 43 18 f.millon@bskimmobilier.com + : Nous offrons 10% de nos honoraires à nos apporteurs d'affaires ! Cette annonce référence 331601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA GREDY (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79808977700022. Prix du bien : 243 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1522.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr