Trouver un maison avec cave à Andelot-Morval

Bienvenue chez Abriculteurs ! Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez ce tènement immobilier à fort potentiel sur un terrain de 2014m² au cœur du Jura! Cette maison de 185 m² offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. -Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cheminée, un bureau, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. -Au rez-de-chaussée, un appartement de type F3, récemment rénové, comprend une pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Se trouvent également un grand garage et une cave. Un pavillon complète cet ensemble, comprenant : -En rez-de-jardin, un appartement F3 de 50 m². -En rez-de-chaussée, un garage et un atelier. Les deux appartements F3 sont actuellement loués, offrant un potentiel locatif intéressant. Située dans le Jura, à proximité du magnifique lac de Vouglans, Villards-d'Héria offre un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de plein air et de sports nautiques. Ce village bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 20 minutes d'Oyonnax, 1h de Genève et 1h30 de Lyon, tout en étant proche des stations de ski jurassiennes. Un cadre parfait pour profiter des activités de montagne, des randonnées et des loisirs aquatiques, tout en restant connecté aux grandes villes ! Les + du bien : - Fort potentiel. - Cadre naturel privilégié. - Une situation géographique stratégique. À noter : -Taxe foncière: 3000€ - Etat du bien: prévoir rafraichissements -Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : E (314) -Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : E (59) -Coût de l'énergie min / max : 3500€ / 4800€ -Années de référence des prix : 2021 Prix de vente : 272 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur – Agence Abriculteurs) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de VILLE . SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf. BCM434RJ Vallée du Suran A 3 minutes de la rivière Maison de village 4 pièces en duplex avec cour et garage/atelier A découvrir sans tarder : charmante maison de village en duplex, idéale en résidence secondaire ou premier achat, située dans un cadre naturel propice à la détente. ? Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous entrez sur un séjour lumineux avec accès direct à une cour en guise de terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Une petite cuisine simple donne sur une cour intérieure au charme atypique. A l'étage : un coin salon/télé, un dégagement, une salle de bains, un WC séparé, un couloir menant à deux grandes chambres. ? Un grand garage/atelier complète le tout, avec un local et une ouverture sur la cour intérieure aménagée d'un barbecue ? idéal pour les repas en plein air. ? Environnement : Parfait pour les amoureux de nature : la rivière du Suran, les bois environnants, les prairies et chemins de randonnée vous offriront calme et sérénité à chaque séjour. ?? Commodités à proximité : Les commerces principaux, une maison médicale, et un médecin généraliste sont à disposition pour répondre à vos besoins quotidiens ou ponctuels. ? Une question ? Une visite ? Je suis à votre écoute pour en discuter. Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr