Trouver un maison avec cave à Saint-Julien

Dans le charmant quartier résidentiel de Bretenière, découvrez cette élégante maison à vendre, offrant une vie paisible et confortable loin du tumulte urbain. Parfaite pour les familles, elle allie espace et tranquillité. Dotée d'une surface habitable de 126,5 m², cette demeure spacieuse propose 5 pièces, dont quatre chambres lumineuses réparties sur un seul niveau. Construite en 1987, elle bénéficie d'une excellente isolation avec du vitrage double et un chauffage individuel électrique. Le séjour chaleureux accueille une cheminée, invitant à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine indépendante est tout à fait fonctionnelle et bien agencée. Vous apprécierez le confort moderne de sa salle d'eau en plus d'une salle de bain. Les WC sont séparés pour plus de commodité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par la terrasse exposée Est-Ouest, idéale pour profiter des belles journées avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Côté espace pratique, la maison dispose de 5 parkings et d'un box. Pour votre confort, la climatisation assure une température agréable toute l'année. Profitez des avantages d'une localisation à proximité de la ligne R31 de Divia, tout en restant à l'écart des agitations citadines. Bénéficiez des commerces, écoles et services essentiels à une distance raisonnable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et exceptionnel à Bretenière. Pour plus d'informations, contactez Alexandra Aigret. Taxe foncière : 1 070 €. Cette annonce référence 273188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA AIGRET (EIRL) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 91103913900017. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289 000 euros, MIREBEAU Centre, IMMEUBLE à Usage LOCATIF . Pas de Travaux. Idéal Investisseurs, Situé dans un Secteur Recherché, Entièrement Loué, offrant une Opportunité d'Investissement Stable composé : - RC : Local Commercial de 30m2 avec Vitrine, en Activité - 1er : T2 de 43.52m2 -2ème : T1 en DUPLEX côté Cour de 29.90m2 - 2ème : T1 en Duplex côté Rue de 29.15m2 Revenus Immédiats de 1 505 euros / mensuels - 18 060 euros/annuels Découvrez cet IMMEUBLE de Rapport , Bonne Rentabilité ! A Saisir Rapidement...Contactez Moi pour plus d'Information ou Visite. Olga CRUZ Tel : 06.60.50.81.65 Mail : olga.cruz8088@gmail.com Olga CRUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753534387 - .

Cette jolie maison de 106m² sur un terrain d'environ 540m² recherche une nouvelle famille! Elle saura à coup sûr vous séduire grâce à ses nombreux atouts: - Idéalement située, à 20 minutes de Dijon et à 6km de toutes commodités (Aiserey ou Genlis) - Au calme dans une impasse et à seulement 400m des écoles (maternelle et élémentaire). - terrasse exposée plein sud et sans vis à vis avec un store banne électrique pour profiter pleinement des moments en famille. - entrée spacieuse avec un grand placard toute hauteur. - séjour traversant très lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. - 3 chambres (dont 1 au RDC), 1 bureau ou dressing, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 salle d'eau, 2 WC (dont 1 séparé), un cellier/buanderie et un garage. - 3 modes de chauffage pour un confort optimal: plancher chauffant électrique, poêle à bois ou granulés pour le confort hivernal, pompe à chaleur réversible installée en 2023 qui offre le confort de la climatisation en été et du chauffage en hiver. - Pour parfaire le tout, des panneaux photovoltaïques, mis en fonction en 2024, vous permettent une autoconsommation et une revente du surplus de production électrique, ce qui allège considérablement vos factures d'électricité. Je vous conseille vivement de venir faire connaissance avec ce bien qui saura vous rendre la vie très agréable! Cette annonce référence 298224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VARLET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 98513577100014. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2022 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison individuelle de 3 pièces située à Dijon. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour spacieux, - 2 chambres, - Cuisine de style ancien aménagée, - Salle d'eau avec WC, - Une véranda, - Combles aménageables. Atouts: - Possibilité d'aménager les combles pour créer des espaces supplémentaires, - Un garage et un appentis pour plus de rangement, - Jardin pour profiter des beaux jours. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Collège H. Dunant" à 4 minutes à pied, - Arrêt de tram "Valendons" à 4 minutes à pied,, - Ecole "Henri Dunant" à 5 minutes à pied, - Ecole "Public Elementary School En Saint Jacques" 6 minutes à pied, - Ecole "School Les Monts De Vignes" à 6 minutes à pied, - Parc "Square des Billetottes" à 4 minutes à pied, - Parc "Arsenal Garden" à 10 minutes à pied, - Parc "Aire de Jeux" à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : G - Taxe foncière : 1582€ - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau: Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Grâce à l'agence Terres et Toits Immobilier découvrez votre futur cocon familial à Saint Julien, une maison coup de cœur qui allie charme, praticité et bien-être sur un terrain exceptionnel de 1985 m². Cette spacieuse demeure de 118 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort et tranquillité. Pensée avec intelligence, cette maison se déploie sur deux niveaux, proposant un lumineux séjour avec cuisine à l'étage, complété par trois chambres confortables. Le rez-de-chaussée accueille une chambre d'appoint, une buanderie et un atelier, offrant des espaces de vie modulables et pratiques. Un immense atout réside dans son environnement : un terrain plat entièrement clôturé de 1987 m², un garage spacieux parfait pour un camping-car, et une proximité immédiate des écoles et commerces. Les nombreux rangements ajoutent à son charme fonctionnel. Avec une taxe foncière de 1 273 € pour l'année 2024 et un diagnostic de performance énergétique classé en D (récemment réalisé 18/11/24), cette propriété représente un investissement intelligent pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et pratique. Contactez Terres et Toits Immobilier, votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves. Une opportunité à saisir rapidement qui pourrait bien être votre nouveau nid douillet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 290 000€ Honoraires Agence Inclus (5%, charge vendeur). Cyrille BLIN - 06 71 21 21 93 - c.blin@terres-toits-immobilier.com Agent commercial en immobilier n°RSAC 899749683 de Draguignan Agence indépendante Terres et Toits Immobilier 1 rue des plantiers 04100 Manosque - RCS 844689944 de Manosque Carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Ensemble immobilier sur son terrain bucolique, comprenant sur sa partie habitation, une entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains, wc, une buanderie, une chaufferie, un cellier, ainsi qu'un garage attenant. 1er étage : Trois chambres, dont une avec salle d'eau, une pièce palière, un bureau, salle d'eau. Possibilité d'aménager les combles. Deux caves. Panneaux photovoltaïques. Chauffage central chaudière à bois et poêle à bois. Dépendance indépendante comprenant : Pièce box pour animaux, un garage, une pièce reception de 64 m². Vous trouverez également deux hangars. Le tout sur un terrain de 69723 m². Bien pouvant correspondre à de nombreux projets. A découvrir ....... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 5 pièces de 155 m² située à Messigny-et-Vantoux, à 10 minutes au nord de dijon, 15 minutes du centre ville de dijon. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour de 30m², - Cuisine ouverte, - 4 chambres, - 2 salles de bain et 1 salle d'eau, - WC séparés, Atouts: - Une cave pour du rangement supplémentaire - Chauffage à gaz chaudière récente) - Calme et tranquillité assurés en raison de l'emplacement de la maison - Finitions de qualité avec parquet au sol et cuisine entièrement équipée Parce que la localisation ça compte aussi: Commodités environnantes Transports en commun : - Arrêt de bus Messigny Centre : à environ 1 minute à pied. - Arrêt de bus Messigny Vantoux Moulin : à environ 2 minutes à pied. - Arrêt de bus Messigny Jouvence : à environ 10 minutes à pied. - Station de tram Valmy : à environ 10 minutes en voiture. Établissements scolaires : - École élémentaire publique Les Chenevières : à environ 4 minutes à pied. - École primaire de Hauteville-lès-Dijon : à environ 10 minutes en voiture. Espaces verts : - Jardin Cure de Messigny : à environ 2 minutes à pied. - Parc de Jouvence : à environ 5 minutes en voiture. - Parc pour enfants : à environ 10 minutes en voiture. Commerces et services : - Pharmacie : à environ 5 minutes à pied. - Boulangerie : à environ 5 minutes à pied. - Épicerie : à environ 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1028€, - DPE : D, - Mode de chauffage: Gaz, - Distribution eau : Électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Spécial Investisseurs Maison louée actuellement en Bail jusqu'en Avril 2027. Située en plein cœur du village, proche de toutes commodités (écoles, commerces, services) cette maison spacieuse est pleine de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine équipée, un séjour lumineux, avec cheminée, un salon, confortable, un toilette, indépendant, un couloir, desservant, le garage et l'escalier menant à l'étage. À l'étage, un grand palier et un couloir distribuent : quatre belles chambres, une spacieuse, salle de bain, un toilette indépendant. Les menuiseries sont en PVC, double vitrage, certaines équipées de volets roulants. Un garage une voiture avec grand espace de dégagement et attenant à une magnifique cave idéal pour les amateurs de vin ou de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos. Parfait pour le moment de détente en toute intimité. Chauffage au gaz de ville et assainissement collectif. Cette annonce référence 295886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE SAVROT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80179759800027. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRANCHEVILLE - Maison de caractère à rénover - Fort potentiel Découvrez cette charmante maison du début du XXeme siècle, nichée sur un terrain clos et arboré de 1 024 m². Avec son authenticité préservée et ses beaux volumes, elle représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation et d'agrandissement. D'une surface habitable de 92,21 m² (surface au sol totale de 148,35 m² sur deux niveaux), elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger lumineux de 22 m², ainsi qu'une toilette séparée. Une grande véranda de 36 m², exposée Sud/Ouest, prolonge cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec cheminées décoratives, un palier et une salle d'eau avec une toilette. L'ensemble bénéficie d'une double exposition Est/Sud et Est/Nord, garantissant une belle luminosité. Un garage de 19,84 m², une cave, une terrasse et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Le jardin, agrémenté d'un magnifique cèdre bleu, offre un cadre verdoyant et paisible. Proche des transports en commun (TCL), cette maison allie le charme de l'ancien et un fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation. Coût estimé des énergies : entre 1 910 € et 2 620 € par an (prix indexé au 1er janvier 2021).?Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Vous recherchez un bien avec du cachet à rénover selon vos envies ? Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1926.00 et 2607.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

France Birch, votre conseillère Sublimons vous propose à Saint-Philibert cette maison contemporaine de standing de 166 m² avec jardin et terrasse. Située en plein centre de Saint-Philibert, à quelques pas des plages, cette maison contemporaine construite en 2020 allie élégance, fonctionnalité et confort haut de gamme. Lumineuse et spacieuse, la pièce de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures en aluminium. La cuisine aménagée et équipée séduira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Côté nuit, quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée assurent un confort optimal, complétées par une salle de bains et une salle d'eau aux finitions soignées. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin paysager, d'une grande terrasse de 60 m² avec cuisine d'été, et d'un espace de stationnement généreux (2 places intérieures et 4 extérieures). Le grenier offre un beau volume à aménager selon vos envies. Exposée sud-ouest, cette maison bénéficie d'un ensoleillement parfait tout au long de la journée. À proximité immédiate : club nautique, commerces, école, crèche et services médicaux. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : France BIRCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401317227

Située dans un environnement privilégié, cette maison entièrement de plain-pied vous offre un cadre de vie calme et pratique à quelques minutes à pied des plages et des commodités du centre de Saint-Philibert. Sur environ 100 m² habitables, elle propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante et trois chambres confortables. Le tout est implanté sur un terrain clos et bien exposé de 776 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le véritable atout de cette maison ? Un grenier accessible par un escalier extérieur, offrant la possibilité de créer un second logement ou d'agrandir la surface habitable jusqu'à près de 200 m². Une belle opportunité d'évolution, rare sur le secteur. Calme, fonctionnelle, avec plusieurs espaces de stationnement, cette maison s'adresse aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de villégiature ou d'investissement. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 785 776 - Lorient (56)

immeuble de caractère comprenant un bel appartement de type F5 ainsi qu'un local commercial actuellement loué 600 euros/mois l'appartement comprend : cuisine aménagée avec accès direct sur sa terrasse, belle pièce séjour, 3 chambres, bureau, grenier aménageable belle cave voutée chauffage central gaz de ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BELLENEUVE bourg avec commerces et écoles 21 minutes de DIJON..... Pavillon de 1972 comprenant : Entrée, pièce de vie avec accès sur véranda, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, wc. 1er étage : Deux chambres, une salle d'eau, sous pente aménagée. Egalement un sous sol complet comprenant : Un garage, une chaufferie, une pièce palière, deux caves, une pièce sous terrasse. Le tout sur un terrain de 725 m². A DECOUVRIR ............. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

315 000 euros, MARLIENS, Maison Indépendante sur Sous-Sol Complet comprenant : RC : Entrée, Cuisine Equipée, Séjour-Salon avec Insert, Couloir, 2 Chambres, Salle de Bains + Douche, WC, Nombreux Placards. 1er : Grande Pièce de Vie Aménagée d'une Kitchenette, 2 Chambres Salle de Bains, WC et Placards. Sous-Sol Complet : Garage Double Porte Motorisée, Buanderie, Cave, Atelier Très Beau Terrain de 1007m2, Grande Terrasse, Cour pavée. - Double Vitrage PVC , Volet Elec - Chauffage Electrique + Cheminée Insert - Tout à l'égout Soyez les Premiers et Venez découvrir cette Belle Propriété Cossue de 160m2 habitables, de Construction Traditionnelle. Pour tous Renseignements ou Visites : OLGA CRUZ 06.60.50.81.65. olga,cruz8088@gmail.com Olga CRUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753534387 - .