
Une belle vue dégagée, 2 000 m² de terrain, une piscine chauffée et couverte, un studio indépendant, un grand garage... Cette propriété offre de nombreux atouts pour profiter pleinement de la vie en Provence.
Située à proximité du centre de Tavernes, dans un environnement agréable, cette maison chaleureuse propose une configuration particulièrement intéressante, avec 110 m² habitables et environ 167 m² de surface de plancher.
- Un extérieur qui fait la différence:
C'est incontestablement l'un des points forts de cette propriété !
Un beau terrain de 2 000 m²
Une piscine 6 x 4 m, chauffée et couverte pour en profiter plus longtemps dans l'année
Une grande terrasse couverte de 30 m² avec barbecue et four à pizza, wc, douche
Une très belle vue dégagée
De quoi imaginer de belles journées en famille, des repas entre amis et de vrais moments de détente.
- Une maison chaleureuse et agréable à vivre:
Le cœur de la maison est une belle pièce de vie de 48 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine équipée, cheminée à bois et climatisation réversible.
Sur ce niveau, vous trouverez également deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
- Le vrai plus: le studio avec accès maison et entrée indépendante
Au niveau inférieur, un studio aménagé de 23 m², avec kitchenette, salle d'eau et WC, bénéficie d'un accès indépendant depuis l'extérieur, mais communique également avec la maison.
Parfait pour accueillir des proches tout en préservant l'intimité de chacun, ou disposer d'un espace personnel supplémentaire.
À ce même niveau, vous profiterez d'un grand garage de 46 m², d'un atelier d'environ 9 m² et d'un sous-sol isolé. Des surfaces annexes particulièrement appréciables pour le rangement, le bricolage ou les loisirs.
- Pourquoi cette maison mérite votre attention ?
Parce qu'elle réunit des prestations qu'il n'est pas toujours facile de trouver ensemble : une belle vue, un grand terrain, une piscine utilisable sur une longue période, un espace indépendant pour recevoir et de généreuses surfaces annexes.
Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison pour profiter de la Provence, cette propriété mérite une visite.
Vous souhaitez en savoir davantage ? Appelez-moi directement. Je vous présenterai volontiers cette maison, ses équipements et ses possibilités, et nous pourrons organiser une visite.
Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tavernes
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À vendre : Villa bioclimatique de 92 m² avec garage de 18m2 et grand terrain divisible. Cette maison est conçue pour tirer parti des conditions naturelles (exposition par rapport au Soleil) afin de minimiser les besoins en énergie pour le chauffage et l'éclairage. Elle repose sur un terrain clos d'environ 3 000 m², que vous pourrez diviser à votre souhait. ==> Les avantages du bioclimatique: beaucoup d'économies - Isolation en laine de bois - Classe énergétique et GES : A - La maison: consommation EDF très faible, environ 60 € par mois - Le Chauffage: poêle à bois et environ 1,5 stère rien de plus par hiver soit 150€, c'est une réelle économie car une maison normale de même surface aurait une consommation moyenne de 1600 à 2400€. - VMC double flux pour une meilleure efficacité énergétique. Une simple flux vous fait perdre 10 à 15% de votre production de chauffage. ==> L'agencement : Un vaste séjour lumineux de 42 m² avec cuisine équipée, buanderie, WC indépendants. Une belle véranda de 15 m² offrant une vue imprenable sur la campagne. À l'étage : 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, un bureau, une seconde salle d'eau et les WC. Le garage de 18m2. ==> Les atouts supplémentaires : Le terrain est divisible, avec possibilité de détacher une parcelle (emprise au sol de 15 %), idéal pour un projet d'extension ou de revente. Une maison éco-responsable, fonctionnelle et pleine de potentiel, ça fait la différence pour les années à venir. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392 Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison individuelle de 5 pièces et 127 m2 située à La Verdière se déploie sur deux niveaux et offre un cadre de vie agréable, à la fois confortable et tourné vers l'extérieur. Édifiée sur un terrain d'environ 1 273 m2, elle bénéficie d'un jardin généreusement arboré qui préserve l'intimité et met en valeur les différents espaces de détente, avec une vue dégagée sur les alentours et sur le château de La Verdière. La maison profite également d'une terrasse pour les repas estivaux avec son coin plancha, d'un balcon et d'une piscine chauffée, créant un véritable prolongement de l'habitation vers l'extérieur. L'organisation intérieure permet de distinguer deux espaces de vie. En rez-de-chaussée, on trouve un garage d'environ 48 m2 ainsi qu'un T2 d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte et salle d'eau. À l'étage, un T3 d'environ 80 m2 propose une cuisine séparée et une seconde salle d'eau, offrant ainsi une distribution fonctionnelle des pièces. Le séjour, la salle à manger et les trois chambres profitent d'une luminosité agréable, renforcée par une orientation principalement sud et ouest. La présence d'une cheminée, d'une climatisation, d'une cuisine équipée et de placards intégrés contribue au confort au quotidien, tandis que les rénovations réalisées permettent de profiter de volumes prêts à être habités. Les deux niveaux communique avec un escalier centrale. Le terrain de 1 273 m2 est un véritable atout : il accueille la piscine chauffée et offre de belles perspectives d'aménagements extérieurs, avec plusieurs coins de détente possibles. Les arbres et les plantations structurent les abords et participent à la sensation de maison sans vis-à-vis direct. La terrasse complète cet ensemble et invitent à profiter de la vue exceptionnelle sur les paysages environnants et sur le château de La Verdière. Une deuxième grande terrasse vous attends pour partager avec vos convives, un barbecue et des parties de boules. Le stationnement est facilité par la présence de trois places de parking extérieures, complétées par le garage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique et d'un chauffage individuel au fioul, avec eau chaude assurée par ballon de stockage électrique. Côté environnement, l'emplacement permet de rejoindre facilement les services de proximité. L'arrêt de bus « Mairie » se situe à environ 300 m, ce qui assure un accès simple aux transports. Pour la scolarité, l'école primaire Victor Pastorello se trouve à près de 400 m également, permettant des trajets rapides à pied. Ce cadre combine ainsi un environnement résidentiel préservé et une desserte pratique pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 779 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au fioul, clim et cheminée. - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques pour prendre connaissance des informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Proche du village de Régusse, découvrez cette belle villa de 155 m² avec ses deux logements, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m² offrant confort et intimité. Dès l'entrée, un hall d'accueil dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour ouvrant sur la terrasse extérieure ainsi qu'une véranda, véritable extension de la maison, idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec accès direct à la véranda, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le véritable atout de cette propriété : un second logement indépendant de 50 m² entièrement aménagé. Véritable appartement autonome, il comprend un séjour avec cuisine équipée, un second salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse privative. Un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou pour générer un revenu locatif, saisonnier ou annuel. Les principales pièces de vie sont équipées de la climatisation. La propriété bénéficie d'un extérieur agréable et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une piscine de 8 x 5, d'un terrain de pétanque ainsi que de plusieurs espaces aménagés, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées et des moments de détente en famille. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort de vie, fonctionnalité et potentiel locatif grâce à son logement indépendant. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 339415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLÈNE BINANT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90062663100015. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr