Trouver un maison avec cave à Brue-Auriac

Au coeur d'un environnement paisible, à Camps-la-Source, cette grande maison individuelle de 7 pièces offre environ 200 m2 habitables sur un terrain de presque 1 hectare. Entourée de campagne, elle se distingue par son caractère atypique et son véritable esprit de maison familiale, avec de très beaux volumes, une luminosité généreuse et de larges ouvertures donnant sur les extérieurs, la terrasse et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m2 avec cheminée, idéale pour organiser l'espace salon et salle à manger selon vos envies. Dans son prolongement, une grande cuisine de 27 m2 s'ouvre directement sur une terrasse couverte, créant un lien très agréable entre intérieur et extérieur pour les repas et les moments conviviaux. Sur ce niveau se trouvent également une salle de bain et un WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien. Une aile de la maison est consacrée à une généreuse suite parentale de 33 m2, avec sa propre salle d'eau et son WC, son dressing, offrant ainsi un espace nuit indépendant, intime et très confortable. À l'étage, la maison dispose de quatre belles chambres, dont deux avec terrasse, permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin et de l'ensoleillement. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage pour répondre aisément aux besoins d'une famille. Les extérieurs constituent un véritable atout : une immense terrasse de plus de 100 m2, en grande partie tournée vers la piscine, devient le cœur de la vie estivale. Le vaste terrain, d'environ 9600 m2 de jardin plat autour de la maison, forme un grand parc arboré qui prolonge naturellement les espaces de vie. L'ensemble crée une ambiance de maison de campagne, parfaitement adaptée aux grandes réunions de famille, aux jeux des enfants ou tout simplement à la détente en pleine nature. Côté stationnement et annexes, la propriété possède un grand garage d'environ 32 m2, un abri de jardin, un carport, ainsi que plusieurs places de parking semi-couvertes. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants à fermeture centralisée. Le confort est renforcé par une pompe à chaleur air-eau, un portail automatique avec vidéophone, un système d'arrosage automatique et une alarme. La fibre optique est présente, permettant de concilier facilement vie à la campagne et usage numérique intensif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 778 € - DPE : B - Mode de chauffage : Électricité (pompe à chaleur air-eau) - Mode de distribution de l'eau chaude : Chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. L'acquéreur est invité à compléter sa connaissance du bien par l'étude des documents officiels et, pour les risques naturels, miniers ou technologiques, par la consultation du service public Géorisques. Zefir accompagne les acheteurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

398000

Dans la commune de GAREOULT, dans un quartier calme et résidentiel, je vous propose cette maison de 100 m2 sur un terrain entièrement CLOTÛRÉ de plus de 1300 m2. Entièrement de PLAIN PIED, la maison est composée d'une CUISINE OUVERTE sur un salon/sam, donnant directement sur une terrasse ombragée. Le coin nuit vous offre 3 chambres dont une SU!TE PARENTALE (avec douche), une salle de douche, un wc indépendant, une buanderie. L'espace EXTERIEUR, vous fera profiter d'une belle PISCINE, avec dôme coulissant de protection, qui permettra ainsi des bains dès le printemps. Le terrain aménagé d'arbustes, n'attends que votre potager, vous permettra de garer jusqu' à 6 véhicules. Un GARAGE, une CAVE, un CABANON de 20 m2 vous permettra de stocker tout votre matériel, professionnel ou de loisirs. Le + : Climatisation, Poêle à bois, PANNEAUX SOLAIRES, Fenêtres pvc double vitrage, Fibre. Contact pour visite : Isabelle Bassac au 06 33 64 15 64 ou par mail à i.bassac@bskimmobilier.com (La maison étant actuellement très peu meublée, quelques photos de l'intérieures sont transformées par l'IA) Cette annonce référence 339111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle propriété familiale de 207 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², offrant une superbe vue totalement dégagée sur le Mont Aurélien et la campagne environnante. La maison principale en R+1 propose de beaux volumes avec en rez-de-chaussée un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre, une salle de bain, un wc. A l'étage une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, et un grand espace bureau bénéficiant d'un balcon avec vue sur le jardin et la piscine. Un second logement indépendant de plain-pied complète l'ensemble. Actuellement loué 750 € par mois, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Une solution idéale pour accueillir la famille, recevoir des proches ou générer un revenu locatif complémentaire. Côté extérieurs, vous profiterez d'un superbe terrain paysager, d'une grande piscine sécurisée, d'un double garage d'environ 30 m² et d'un carport. Les prestations comprennent également : * Panneaux solaires avec contrat de revente générant environ 3 500 € de revenus annuels * Chauffe-eau thermodynamique * Chaudière fioul récente remplacée il y a un an * Cheminée dans chaque logement * Cave en sous-sol du garage * Nombreux espaces de stationnement Une propriété rare qui séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre de Pourrières. Un véritable havre de paix au pied de la Sainte-Victoire, idéal pour ceux qui rêvent d'une vie à la campagne tout en restant proches des commodités, exposition plein sud. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : fioul + pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

309000

Carcès à 10 minutes de cotignac et à moins de 40 minutes de Draguignan, avec toutes ses commodités. (grande surface, école, collège, restaurant, marché, boulangerie, boucherie, bureau de poste, banque, pharmacie, médecins ect..) Un charmant village du Var, situé au cœur de la Provence Verte, réputé pour son cadre naturel exceptionnel et son authenticité préservée. Perché sur une colline et entouré de forêts, vignobles et rivières, il offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Son centre historique médiéval séduit immédiatement avec ses ruelles en pierre, ses façades anciennes et ses maisons typiques provençales, dont certaines ornées de tuiles vernissées caractéristiques de la région. L'ambiance y est chaleureuse et authentique, avec de nombreux artisans et commerces locaux qui participent à la vie du village. Carcès bénéficie également d'un patrimoine remarquable : les vestiges de son ancien château, une tour de l'horloge, des fontaines et des éléments historiques qui racontent plusieurs siècles d'histoire provençale. En plein centre d'un village plein de charme, découvrez cette belle maison de village d'environ 150 m² habitables, alliant espace, confort et authenticité. Édifiée sur une parcelle de 161 m², elle bénéficie également d'un atout rare : un garage et une remise de plus de 87 m², offrant de nombreuses possibilités, (stockage, atelier, projet d'aménagement…). Dès l'entrée, on découvre un vaste salon, séjour de plus de 60 m² chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, La partie nuit se compose de 3 chambres, complétées par 1 espace bureau ou salle de jeux, idéal pour le télétravail ou les enfants. Une suite parentale avec salle d'eau privative apporte un vrai confort supplémentaire et une touche d'intimité. Une second salle d'eau avec un WC, et un second WC séparée. Les atouts de la maison : Climatisation réversible. Poêle à bois. Radiateurs économiques à faible consommation énergétique. DPE B : faible consommation énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un jardin, rare en plein centre du village ! Un bien complet, lumineux et fonctionnel, où tout est réuni : volume, emplacement et potentiel. Coup de cœur assuré. Cette annonce référence 336891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EL HASANIA SAIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94931813300012. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 130 m² vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son extérieur généreux. La parcelle d'environ 2000 m² est divisée en deux parties : 1500 m² autour de la maison, et 500 m² supplémentaires accueillant un double hangar de plus de 65 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de plus de 40 m², équipée de la climatisation et d'un poêle à granulés, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 60 m² avec pergola, et une serre attenante. Deux chambres, une salle d'eau, un cellier, complètent cet espace principal. À l'étage, une mezzanine accueille deux coins nuit, puis un couloir dessert une salle d'eau, un espace nuit supplémentaire et une chambre de 13 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors sol (7,5 x 3,5 m) avec terrasse bois, d'un terrain de pétanque, et d'un environnement calme, bordé par une rivière en contrebas. Sous la terrasse, une cave à vin isolée d'environ 16 m² complète ce bien. Cette maison est une véritable maison familiale et de vacances...n'attendez plus, votre coup de coeur est à porté de mains. Cette annonce référence 287717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 5 pièces et 147 m2, édifiée sur un terrain d'environ 1000 m2, offre un cadre de vie lumineux et chaleureux au cœur de Salernes. Répartie sur deux niveaux, elle propose aujourd'hui trois chambres, de beaux espaces de vie avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée. L'ensemble a été soigné au fil du temps et bénéficie d'une qualité globale appréciable, avec des finitions de caractère comme le sol en tomette qui apporte un charme authentique. La maison s'ouvre sur un agréable jardin d'environ 1000 m2, qui accueille une piscine et une terrasse formant un véritable prolongement des pièces de vie dès les beaux jours. Les volumes intérieurs sont complétés par de nombreux espaces de rangement : buanderie, dressing, placards intégrés et cellier, sans oublier un sous-sol d'environ 60 m2 offrant un espace supplémentaire très utile au quotidien. Le confort est renforcé par une climatisation réversible et une cheminée, permettant de profiter d'une température agréable en toute saison. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à un garage et des possibilités de se garer facilement devant la maison. Le terrain clos et sans vis-à-vis direct renforce la sensation d'intimité. La configuration actuelle, avec deux niveaux habitables, laisse entrevoir un potentiel de rentabilité locative grâce à la possibilité d'organiser deux logements distincts, tout en conservant un usage familial si souhaité. L'ensemble se situe dans un quartier calme, à proximité du centre du village, ce qui permet de profiter aisément des services et commerces de Salernes. À environ 700 m, l'école primaire Local School Jean Courtin permet de scolariser les enfants à proximité. Le Petit parc de jeux, situé à environ 700 m également, offre un espace de plein air pratique pour les familles. Ce voisinage d'équipements du quotidien illustre un environnement de vie agréable, où tout reste accessible à pied en quelques minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2164 € - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme ou au cadastre. Pour connaître les données officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec rigueur et transparence, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

492000

Enorme coup de cœur pour cette magnifique villa avec studio indépendant, nichée au calme absolu sur un terrain de 4 510 m² en position dominante, à seulement 3 minutes du centre du village de La Roquebrussanne (83136), proche de toutes les commodités ainsi que du futur Intermarché. Entièrement rénovée avec goût en 2022, cette maison d'environ 122 m² habitables ( 185 m2 au sol) se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable terrasse et un salon chaleureux avec poêle à bois. L'espace nuit offre deux chambres de plus de 12 m2 et une superbe suite parentale de 26 m2, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez un bel espace bureau ainsi qu'une quatrième chambre. Un grand garage de plus de 25 m² vient compléter l'ensemble avec un accès également par l'intérieur. Un studio indépendant d'environ 24 m² avec terrasse privative et boulodrome constitue un véritable atout. Il comprend une cuisine équipée, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une climatisation réversible. Idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, la propriété bénéficie également d'une jolie mare, parfaite pour créer un potager ou profiter pleinement du cadre naturel, avec arrivée d'eau et électricité. La maison dispose de prestations de qualité : chauffage au sol chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, double vitrage, volets électriques, isolation récente, eau de ville, et forage (avec bypass), fibre optique, grand vide sanitaire accessible, clôture électrique, terrain piscinable…nombreuses places de stationnement. La fosse septique est conforme aux normes en vigueur. Une propriété rare, alliant confort, tranquillité et potentiel locatif, dans un environnement privilégié. Contactez, Delphine KOSOWSKI au: 06.12.33.51.71 Cette annonce référence 333604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 492 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

479000

Véritable coup de cœur au centre de La Roquebrussanne (83136), au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commodités, écoles, médecin et à seulement 10 minutes à pied du futur Intermarché, à 10 km de Brignoles, maison de village de 167 m² habitables (263 m² au sol) actuellement en cours de finition d'une rénovation complète (à lire jusqu'au bout), composée au rez-de-chaussée d'un studio indépendant vendu meublé et équipé, d'une superficie de 27 m², comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, un WC séparé et une salle d'eau, générant entre 7 500 € et 9 000 € de revenus annuels, ainsi qu'un garage de 49 m² et une magnifique cave voûtée en sous sol. Au 1er étage, un salon-séjour de 30 m² ouvert sur une cuisine équipée de 12 m², une buanderie, une grande chambre de 14 m², un WC séparé et une salle d'eau. Au 2e étage, un salon de 25 m² avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une superbe tropézienne de 14 m² (étanchéité refaite, sans vis-à-vis), deux grandes chambres de 14 et 16 m² ainsi que deux chambres sous pente . Possibilité de séparer ces deux étages pour en faire deux logements distincts. Rénovation totale en cours de finition avec prestations de qualité : toiture et isolation neuves, double vitrage, climatisation réversible, cumulus neuf, électricité refaite, tout-à-l'égout, eau de ville, vidéosurveillance, fibre, digicode et serrure connectée, salles d'eau neuves, maison entièrement repeinte ainsi que la façade....A moins que vous ne désiriez finir vous même les travaux, qui seront bien évidemment déduits du montant de la vente, pour accéder plus rapidement à votre installation... A visiter rapidement, contactez, Delphine KOSOWSKI au: 06.12.33.51.71 Cette annonce référence 332666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1539.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS DE VENTE Charmante maison de village exposée Sud, comportant un garage et une cave, dont la superficie habitable est de 50 m2. Elle est située au coeur du village provençal de Correns recherché pour sa qualité de vie et son environnement naturel préservé. Elevée de trois étages sur rez-de-chaussée et sous-sol, composée comme suit : Au sous-sol : une cave Au rez-de-chaussée : un garage de 16 m2 Au premier étage : un séjour - cuisine de 17 m2 (accès par le garage) Au deuxième étage : une chambre, une douche et toilettes (13.31 +3.06 m2) Au troisième étage : une seconde chambre avec vélux équipé d'un volet électrique, une douche et toilettes (13.46 + 3.12 m2) Point forts : Garage avec dalle béton Cave Chacune des chambre dispose de sa propre salle d'eau + WC Réfection de la toiture réalisée en 2012 Menuiseries double vitrage Fibre installée Chauffage et production d'eau chaude utilisant l'énergie fioul, cuve et chaudière installées dans le garage. Pour toutes informations utiles complémentaires et programmer une visite du bien, veuillez contacter Syndie Costa Téléphone : 06.38.01.19.80 Courriel : syndie.costa@homeloop.fr (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 866 859 - DRAGUIGNAN

Située dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, au calme absolu et sans aucune nuisance, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, entre nature et proximité immédiate des commodités. Dès l'arrivée, le charme opère : un superbe terrain plat de 2 700 m² environ, entièrement clôturé et agrémenté d'un portail électrique, vous garantit espace, intimité et sérénité. Un véritable écrin de verdure à quelques minutes seulement du centre-ville. La maison développe 112 m² habitables, pensés pour un quotidien confortable et lumineux : Hall d'entrée accueillant (5,60 m²) Séjour spacieux et convivial (32 m²) Cuisine équipée fonctionnelle (9,60 m²) Salle de bains (5,20 m²) + WC indépendant Chambre avec salle d'eau et WC (14 m²) Chambre (9,50 m²) Belle pièce de vie de 18 m², idéale pour une 3ᵉ chambre, un bureau ou un espace détente À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : une terrasse couverte avec spa pour vos moments de détente, et un double garage indépendant de 40 m² offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et potentiel, dans un cadre naturel privilégié. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale avec sous-sol de 130 m² offrant un potentiel exceptionnel Située dans un environnement agréable, cette maison de 2023 saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, évolutif et offrant de beaux volumes. La partie habitation La maison propose des espaces de vie confortables et lumineux. - Séjour et cuisine équipée moderne: 55m2 - 3 chambres de 14m2n 11m2 et 11m2 - Salle de bains de 9m2 environ avec douche italienne et baignoire d'angle - wc séparé - Sous sol exceptionnel - Terrain clôturé 2000m2 Premier atout : un sous-sol de 130 m² Véritable point fort de cette propriété, le sous-sol développe environ 130 m² de surface supplémentaire. Entièrement sec, propre et sain, cet espace constitue une réelle extension du potentiel de la maison. Contrairement à de nombreux sous-sols souvent humides ou difficiles à exploiter, celui-ci est immédiatement utilisable. Porte de garage et fenêtres sans travaux lourds. De multiples possibilités d'aménagement: garage véhicules ou motos, atelier ou espace de bricolage, salle de sport, salle de jeux, home cinéma, cave à vin, voire bureaux pour une activité professionnelle ; Deuxième atout: DEP A et GES A Une propriété qui combine confort de vie, fonctionnalité et potentiel, avec un sous-sol exceptionnel qui fait toute la différence. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans les Bouches-du-Rhône, au Pays du Soleil, découvrez une propriété rare où élégance, nature et sérénité ne font qu'un. À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement préservé sans aucun vis-à-vis, cette magnifique propriété développe plus de 300 m² habitables au sein d'un parc paysager de 11 000 m². Un lieu pensé pour ceux qui recherchent l'espace, le confort, l'intimité… et un véritable art de vivre. Un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet de vie avec revenus locatifs immédiats grâce à ses deux logements indépendants. La maison principale – 202 m² de confort et de lumière Dès l'entrée de 13 m², le charme opère. La pièce de vie de plus de 61 m² impressionne par ses volumes, sa luminosité et son ouverture directe sur la terrasse et la piscine. La cuisine de 22 m², élégante et conviviale, invite aux instants de partage. L'espace nuit offre 4 chambres, dont une superbe suite parentale et une chambre au rez-de-chaussée, complétées par deux salles de bains. À l'étage, une vaste mezzanine surplombe le séjour : bureau inspirant, bibliothèque, espace détente ou salle de jeux… à vous d'imaginer. Le confort est total grâce au chauffage et rafraîchissement au sol sur les deux niveaux alimentés par une pompe à chaleur performante. Deux logements indépendants à fort potentiel locatif: Maison annexe T3 – 78 m² Parfaite pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative rentable. Elle propose : un séjour lumineux de 29 m², une cuisine équipée de 18 m², deux chambres dont une avec terrasse privative, une salle d'eau, une grande terrasse de 27 m² ouverte sur le jardin. Studio indépendant – 26 m² Entièrement autonome avec terrasse fermée de 15 m². Idéal pour de la location saisonnière ou annuelle avec excellent rendement potentiel. Les deux logements disposent de la climatisation et d'un accès indépendant. Un extérieur exceptionnel: Le parc paysager de 11 000 m² offre un cadre de vie rare et apaisant. Autour de la piscine et des espaces détente, les essences méditerranéennes composent un décor naturel privilégié. Chalet de jardin, arrosage par eau de ville et Canal de Provence, calme absolu… ici, chaque journée ressemble à des vacances. Les prestations qui font la différence: Piscine avec local technique Aucun vis-à-vis Tableau électrique neuf Climatisation dans les logements secondaires Annexes libres d'occupation Sous-sol et surface plancher totale : 453 m² Environnement sécurisé et préservé Une propriété rare, élégante et pleine de possibilités. Un lieu de vie unique où confort, nature et rentabilité se rencontrent enfin. Plus de photos et renseignements sur simple appel. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison de ville datant du XIXe siècle, située au cœur du pittoresque village de Cotignac. Ce bien de 90 m², réparti sur trois niveaux, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel au quotidien. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par de ravissantes terrasses extérieures, idéales pour des moments de détente en plein air. L'intérieur révèle un agencement bien pensé comprenant trois chambres spacieuses, un bureau fonctionnel, un salon convivial ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes à chaque étage pour le confort de tous. Un atelier et une cave complètent harmonieusement l'ensemble, apportant des espaces de rangement pratiques. La maison est dotée d'équipements modernes tels que la climatisation réversible, des volets roulants électriques, des moustiquaires, un adoucisseur d'eau, du double vitrage et une connexion à la fibre optique. Ces atouts garantissent un confort optimal et une facilité au quotidien. Les places de stationnement sont accessibles à moins de 100 m, simplifiant vos déplacements. Sur place, vous profiterez d'une proximité immédiate avec le centre-ville animé de Cotignac, tout en bénéficiant du calme d'un emplacement privilégié sans nuisance sonore. Les familles trouveront des écoles à quelques pas, avec une école primaire à 300 m et l'École élémentaire de Cotignac à 400 m. Pour les amoureux de la nature, le site naturel de la Cascade Cassole est à seulement 500 m, offrant un cadre idyllique pour vos escapades. Caractéristiques techniques - Surface : 90 m² - Étages : 3 - Climatisation réversible - Distribution eau chaude : ballon électrique - DPE : C - Taxe foncière : 713 €. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, apporter des précisions et orienter vers les démarches appropriées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

169000

Au cœur de la Provence Verte Située dans un quartier résidentiel calme à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de village de 102 m², pleine de charme. Idéale pour une famille ou pour un investissement ! Au-rez-de-chaussée : Salon d'environ 25 m² avec une cheminée Cuisine de 11 m², fonctionnelle et conviviale Au premier étage : 3 chambres spacieuses Une salle de bain Un dressing Un WC La maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau : chauffage très économique. A l'extérieur : Véranda de 20 m², environ idéale comme pièce de vie supplémentaire Terrasse d'environ 10 m², environ parfaite pour les repas en plein air Abri extérieur de 8 m²,environ pour rangement ou atelier Un WC extérieur, pratique l'été Une cave La maison se situe dans un quartier résidentiel paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités(écoles, commerces, services). Vous profiterez du cadre privilégié de la Provence Verte, entre collines, vignobles et villages typiques. Cette annonce référence 327309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EL HASANIA SAIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94931813300012. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Achat d'une Maison Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle meublée vous séduira par son agencement optimisé, ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon convivial donnant accès à une grande terrasse avec vue sur la piscine et la campagne environnante — un espace parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, une suite parentale avec douche à l'italienne offre un véritable cocon de confort et d'intimité. En rez-de-jardin, une seconde suite parentale indépendante, avec accès privatif, idéale pour recevoir, pour un adolescent ou dans une logique de location. Les atouts; Piscine privée, Maison vendue meublée, Forage et micro-station, Climatisation réversible, Terrasse avec vue dégagée, Stationnement pour 2 véhicules, Environnement campagne. Idéal pour : Résidence principale atypique, Pied-à-terre au calme, Projet d'investissement locatif À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 308792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnelle propriété entre nature et élégance À quelques minutes seulement des commodités, au cœur d'un environnement préservé où le calme règne en maître, se dresse cette propriété rare de plus de 300 m² habitables, nichée dans un parc paysager de 11 000 m². Ici, tout est pensé pour conjuguer l'art de vivre, le confort et l'intimité. - La maison principale – L'âme du domaine - T5 de 202m2 Passée la porte et l'entrée de 13m2, vous êtes accueillis par un espace de vie majestueux de plus de 61 m², baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et la piscine scintillante. La cuisine de 22 m², à la fois élégante et conviviale, invite aux moments partagés. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux au rez de chaussée: la suite parentale et une chambre simple, ainsi que deux salles de bains. Une mezzanine spacieuse surplombe le séjour, offrant un lieu idéal pour un bureau inspirant ou une salle de jeux lumineuse. Les finitions sont soignées, et le confort est assuré par un chauffage et rafraîchissement au sol sur les deux niveaux, grâce à une pompe à chaleur performante. - Les espaces invités – L'art de recevoir Maison annexe T3 – 78 m² : un séjour de 29 m², une cuisine équipée de 18 m², deux chambres (9 et 18 m²) dont une avec terrasse privée, salle d'eau, WC et une grande terrasse de 27 m² face au jardin. Studio indépendant – 26 m² : pièce de vie avec coin nuit, salle d'eau, WC et terrasse fermée de 15 m². Chaque logement est climatisé, pensé pour le confort et l'autonomie de ses occupants. - Un écrin extérieur d'exception Le parc de 11 000 m², véritable tableau vivant, s'articule autour de la piscine et de ses espaces de détente. Les essences méditerranéennes, le chalet de jardin, l'arrosage via l'eau de ville et le Canal de Provence, et l'absence totale de vis-à-vis créent un cadre de vie privilégié. - Prestations et atouts Piscine avec local technique. Annexes libres d'occupation. Tableau électrique refait à neuf. Climatisation dans les logements secondaires. Calme absolu et sécurité naturelle du site. Total plancher avec sous sol: 453m2. Un lieu unique où chaque détail reflète l'exigence d'un bien d'exception. Ici, vous ne choisissez pas seulement une maison… vous choisissez un art de vivre. Plus de photos appelez moi merci. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez à Trets une propriété rare alliant élégance, volumes généreux et environnement privilégié. Nichée au calme absolu sur une magnifique parcelle arborée de 4 358 m², cette villa développe 269 m² habitables complétés par 152 m² de sous-sol aménageable, offrant un cadre de vie unique. La maison principale séduit dès l'entrée avec son vaste séjour lumineux de 51 m² ouvert sur les terrasses dominantes, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine indépendante entièrement équipée s'accompagne d'un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec salle de bain attenante, dressing et accès direct aux espaces de vie. À l'étage, une mezzanine, trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un vaste espace aménagé de près de 39 m² idéal en salle de jeux, salon privé ou espace détente. Un studio indépendant d'environ 34 m² vient parfaire l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : piscine à débordement 12x6, pool house avec cuisine d'été et four à pizza, terrain de boules, grandes terrasses et environnement naturel préservé composent un véritable havre de paix. Côté confort : pompe à chaleur, poêles, insert foyer fermé et nombreux espaces annexes. Une propriété rare sur le secteur de Trets, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de standing ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien. #Villaaucalme #ImmobilierTrets #Maisonavecsousol #PiscineDebordement #Propriete

520000

L'agence Terres et Toits Immobilier vous propose cette élégante maison traditionnelle de maçon, d'une surface de 139 m², implantée sur une parcelle de 1 038 m², au cœur d'un lotissement calme et recherché, sur les hauteurs de Ginasservis Rez de chaussée: Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un confortable séjour. Cet étage accueille également une superbe suite parentale, dotée d'une salle de bains avec balnéothérapie. Etage: L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'un bureau pouvant etre utilisé en chambre pour enfant, et d'une salle d'eau équipée de doubles vasques. Exterieur: Le jardin, entièrement clôturé et soigneusement aménagé, offre un véritable lieu de vie : terrasse couverte parfaite pour recevoir, coin salon avec brasero, cuisine d'été, piscine traditionnelle en béton (7 × 3,5 m). Un vaste espace de stationnement pouvant recevoir de nombreux vehicules complète l'ensemble. Un garage de 30 m², facilement transformable en pool-house, ainsi qu'un second espace de stockage, viennent parfaire les prestations. Équipements & Confort La maison dispose notamment de : poêle à bois, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques (avec systeme de revente : revenu annuel d'environ 2 000 €), Construction basér sur un système de géothermie, garantissant une température optimale et de réelles économies d'énergie. Informations complémentaires Lotissement de 32 lots – aucune procédure en cours Charges de copropriété : 300 €/an (syndic bénévole) Prix : 520 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostics DPE réalisé le : 10/06/2025 Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 3 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles : 1 040 € à 1 470 € (index 2021–2023) Risques : informations consultables sur Géorisques. Agence indépendante Terres et Toits Immobilier 1 rue des Plantiers – 04100 Manosque RCS Manosque : 844 689 944 – Carte professionnelle T : CPI 04012019000039 409 Contact : Lilian MOUTTE – 06 10 82 20 18 mouttelilian.terres.toits@gmail.com Agent commercial RSAC 914 829 814 – Manosque

365000

Maison présentant un fort potentiel de développement de surface jusqu 185 m2 de suite, au vue de sa configuration qui comporte aujourd'hui ,une habitation principal de 83 m2 plus véranda de 22 m2, et un appartement aménagé de 37 m2 au RdC pouvant être loué, dont la surface peut être portée à 85 m2. Ces deux niveaux peuvent être aussi, tout simplement etre réunis en une seule habitation principal car l escalier est existant et permet la communication entre les deux niveaux sans modification .Il existe 80 m2 de surface annexe au RdC entre autres qui peuvent être exploités .Le terrain de 3600m2 est en deux partis en quelque sorte car il a été établis un plan géomètre de partage ,soit 1900 M2 pour la maison existante et 1700 M2 qui pourrait passer en constructible en poursuivant le projet d aménagement. Maison au calme sans vis à vis et à proximité de toutes les commodités, idéal pour entrepreneur souhaitant y installer son entreprise toutes activités,ou exploitation maraichère sur le terrain ect.... . Grande véranda de 22 m2 en plus donnant sur une terrasse de 15 m2 avec barbecue extérieur. salon séjour comportant une cheminée à feu de bois , maison très saine structurellement et à l intérieur toiture en excellent état. Le canal d arrosage distribue la parcelle via un réseau de canalisation. Une visite s impose pour ce bien, faire vite pour ceux qui aimerait être au calme et exploiter le terrain à fort potentiel. bonne opération financière possible. Cette annonce référence 264741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2023 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1150000

Magnifique propriété atypique à vocation d exploitation touristique principalement l été,printemps et automne, idéal pour obtenir une forte rentabilité par les locations de séjours, vacances et divers, pour les amoureux du calme et de la nature, la clientèle y est aussi étrangère,anglaise, pays nordiques et autres ect.., Cette propriété est actuellement exploitée en Airbnb avec une bonne rentabilité, mais elle est aussi idéale pour des séminaires ,retraite spirituelle de groupe, groupe de sophrologie, thérapie de groupe au cour de weekend de 3 jours, logés par exemple comme cela existe en France, car il y a possibilité d y installer des Yourts , des logements insolites, des roulottes, des bulles transparentes ou autres selon vos inspirations et vos projets. Vous pourriez vivre de votre activité sur place, en fonction de ce que vous pourriez imaginer avec de faibles investissements car vous allez voir ici que cette propriété possède déjà plusieurs bâtiments équipées, et d autres pouvant être aménagés . !!! Propriété au calme absolu, sans nuisances sonores se conjuguant avec la nature et les animaux.On y accède par un chemin de 700 mètres plus 300 mètres de chemin privé. Nous sommes à 5 mn à pied du lac de Carcés et chute du Caramy, à 50 mn de saint Tropez, 1à mn de Carcés village avec toutes les commodités, à 20 mn de Cotignac. Lisez bien la suite de cette annonce !! Charmante Maison Principale en pierre de taille ,de 215 m2 sur un terrain de 3753 m2, comportant un vaste salon séjour poêle à bois,une véranda lumineuse avec de très grandes fenêtres fixes, une cuisine indépendante donnant accès à une grande terrasse de 40 m2 avec vue sur la piscine et les fruitiers , une très grande chambre de 35 m2 avec 2 couchages, un dressing . une salles d eau avec douche et plan vasques de 3 m , un wc indépendant , une deuxième chambre de 25 m2 avec 2 couchages, et une suite parentale de 35 m2 avec salle d eau et WC donnant directement accès sur la piscine . une petite véranda d hiver en pierre de taille, vient compléter ce bien .Le chauffage est assuré par une clim réversible, un poêle à bois et une chaudière à granulés située dans une buanderie de 40 m2 , une cave de 35 m2.La maison est sur forage avec eau en abondance et gratuite, elle comporte internet et la Fibre également. Une piscine au sel ,de marque Diffazur, en forme libre avec une grande plage immergée, piscine en béton armé, avec une immense terrasse périphérique, il existe juste à coté une terrasse jardin de 60 m2 pouvant être exploitée en lieu conviviale et très ombragé, barbecue et prise des repas . Une deuxième maison indépendante de 96 m2, comportant un salon séjour poêle à bois, cuisine , 1 chambre avec salle de bains et WC , une douche indépendante et une deuxième chambre. Une garage atelier et local piscine de 45 m2 pouvant aussi être aménagé en partie en studio d été. un car-port en pierre de 45 m2 comportant deux voitures pouvant être aménagé également en appart T2 . Le terrain comporte une vingtaines d oliviers, plantes exotiques, arbres fruitiers,cerisier,grenadier,amandier,figuier, ect... Il va falloir faire très vite pour visiter ce bien atypique et presque indescriptible car il va falloir y ressentir vos émotions, votre perception d un lieu de vie idyllique à votre image. Pour toutes informations et visites veuillez contacter Laurent DENEUVILLE au 0617344786 ou par mail ldeneuville@bskimmobilier.com Cette annonce référence 245111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 1 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2020 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet FEI est fier de vous présenter cette ravissante maison de village idéalement située sur la commune de Vins. Nichée à proximité de toutes les commodités, cette demeure offre un cadre de vie des plus agréables. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant un agencement harmonieux et fonctionnel. Au RDC vous serez accueillis par une cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée, qui s'ouvre généreusement sur la pièce à vivre. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux respectivement de 9 et 10 m² , ainsi qu'une troisième chambre de 18 m² agrémentée d'une mezzanine de 9 m². De plus, cette chambre bénéficie d'un dressing et d'une buanderie, offrant un espace de rangement optimal. La maison est dotée d'une salle d'eau avec WC. Enfin ce bien dispose d'un garage et d'une cave en sous-sol, idéale pour stocker vos biens en toute sécurité. Cette charmante maison de village à Vins offre un cadre de vie authentique et chaleureux, alliant modernité et fonctionnalité. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter!