Trouver un maison avec cave à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

83170 - ROUGIERS - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 3 EME CHAMBRE EN MEZZANINE - 107 M² LOI CARREZ - 135 M² SURFACE AU SOL - CHARMANTE MAISON DE CARACTÈRE AVEC BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - POUTRE APPARANTE- GRAND GARAGE ET CAVE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur du centre-ville de Rougiers. Nichée sur trois niveaux, cette maison de caractère datant d'avant 1800 offre une surface habitable de 107 m² (135m² au sol). Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité et le charme qui se dégagent de chaque pièce. Le rez-de-chaussée présente un grand couloir pour entrée ainsi que l'accès par celui-ci au garage, partie technique avec point d'eau et cave. Au premier étage, vous trouverez la cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, une salle de bain, un toilette séparé et une première chambre de 16m² au sol. Nous poursuivons par le deuxième étage, constitué d'une deuxième chambre de 18m² au sol mansardée, d'une salle d'eau avec toilette et d'un spacieux salon chaleureux de 32m² avec en partie une grande hauteur sous plafond. En complément nous retrouvons une mezzanine accessible depuis le salon de 20m² au sol avec un grand vélux. Cette maison pleine de cachet saura séduire les amateurs de biens atypiques. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette charmante maison. Je suis Frédéric Lesage, votre conseiller immobilier EffiCity, joignable au 06 51 17 44 33 ou par mail à flesage@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frédéric LESAGE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°492728456. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Saint Maximin: une maison de ville qui réserve de belles surprises. Une terrasse de 27 m² sans aucun vis-à-vis, un garage, 126 m² entièrement rénovés et tous les commerces à pied... Le tout à 325 000 € À quelques pas de la Basilique, au cœur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, découvrez cette maison de ville T4 pleine de charme, entièrement rénovée avec goût et des prestations de qualité. - Posez vos valises Sur l'ensemble des niveaux, elle offre des espaces généreux et une distribution originale. Vous profiterez notamment : D'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée neuve D'un second salon indépendant, parfait pour un espace détente, un salon TV ou une salle cinéma De 3 chambres spacieuses, dont deux de 18 et 22 m² D'une salle d'eau et d'une salle de bains De 2 WC indépendants D'une belle cave en pierres, saine et sèche L'ensemble a été rénové avec soin, dans un esprit associant le charme de l'ancien et le confort actuel. - Le vrai coup de coeur: la terrasse de 27m2 en plein centre ville Au dernier étage, découvrez un véritable espace de vie supplémentaire : une magnifique terrasse de 27 m², ensoleillée et totalement à l'abri des regards. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos repas entre amis ou vos soirées d'été, sans aucun vis-à-vis, alors que vous êtes en plein cœur de Saint-Maximin ! - Autre atout: un garage de 35m2 En rez-de-chaussée, garage, déjà équipé d'une baie vitrée, offre de nombreuses possibilités. Vous pourrez le conserver pour stationner et ranger, ou envisager sa transformation en studio indépendant, espace professionnel ou pièce supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Un véritable potentiel supplémentaire pour adapter cette maison à vos projets. - Cette maison mérite une visite Elle réunit des atouts peu courants en centre-ville : 126 m² rénovés, trois belles chambres, deux salons, une grande terrasse privative sans vis-à-vis et un garage de 35 m². Une maison idéale pour ceux qui aiment le charme du centre historique, les beaux volumes et les espaces de vie qui sortent de l'ordinaire. Vous recherchez une maison de ville avec une vraie terrasse et un garage ? Appelez-moi directement ! Je vous donnerai toutes les précisions utiles et nous organiserons une visite pour vous faire découvrir ses nombreux atouts. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À Belcodène, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette villa contemporaine construite en 2015, implantée sur un terrain de 4 000 m² piscinable. La maison se distingue par ses volumes généreux, ses grandes ouvertures sur l'extérieur et ses prestations soignées. Elle bénéficie également d'un excellent classement énergétique A. Au niveau principal, une vaste pièce de vie lumineuse de 60m2 accueille le séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec îlot central et cellier. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers une grande terrasse, équipée d'une pergola bioclimatique, offrant une agréable vue sur la végétation environnante. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing entièrement aménagé. Une salle de bains indépendante avec baignoire, des WC et un cellier complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une pièce supplémentaire d'environ 60 m² offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins : salle de loisirs, espace professionnel, salle de sport ou atelier. Ce niveau accueille également une buanderie, des WC et un garage double avec portes motorisées. Un ascenseur intérieur permet de circuler facilement entre les deux niveaux, un équipement particulièrement appréciable au quotidien. À l'extérieur, le terrain arboré de 4 000 m² offre un cadre verdoyant et de beaux espaces à aménager. Piscinable, il permet d'envisager différents projets paysagers. Un portail électrique complète les équipements de la propriété. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de menuiseries à double vitrage et d'une bonne isolation. Son classement énergétique A constitue un atout supplémentaire. Les + du bien : Villa contemporaine construite en 2015. Environnement résidentiel calme et terrain de 4 000 m² piscinable. Grande terrasse avec pergola bioclimatique. Pièce polyvalente de 60 m², ascenseur intérieur et garage double (60m2) - surface de référence 240m2. Excellente performance énergétique : DPE A. Une propriété particulièrement adaptée à une famille recherchant de l'espace, un cadre de vie verdoyant et des prestations confortables à Belcodène. Informations complémentaires : Prix : 945 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 010 € et 1 410 € pour un usage standard (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023). À noter : - Taxe foncière : 3044 € / an - Fosse septique Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 53 (A) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 1 (A) Coût de l'énergie min / max : 1010€ à 1410€ / an Année de référence des prix : 2021 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle LEOTIER, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC d'Aix en Provence sous le n° 513542035, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annabelle LEOTIER EI • RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035

174000

BRIGNOLES, à 15 minutes de SAINT-MAXIMIN à 40 minutes de AIXE- EN-PROVENCE. Rare à la vente ! Découvrez cette magnifique maison de village de 5 pièces. Offrant une surface totale généreuse de 129 m² (dont 91 m² habitable ), située au calme et à proximité de toutes les commodités (école, collège, lycée, commerce, cinéma, hôpital, gare routière ect..) La maison se compose : D'un grand et chaleureux double salon avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, de 3 chambres confortables lumineuses avec placard, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 grand dressing, et 2 WC . Côté stationnement et annexes : Un parking est devant la maison : vous pourrez ainsi stationner devant la maison en toute simplicité. De plus, vous disposez d'une grande cave, idéale pour stocker vélos, motos ou matériel de bricolage. Cette annonce référence 352614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EL HASANIA SAIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94931813300012. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à La Verdière, dans un environnement calme et privilégié, cette spacieuse villa de 182 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un grand terrain, elle offre un cadre de vie idéal. La maison dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau et de 3 toilettes, offrant un espace de vie confortable. Un véritable atout complète ce bien : un vaste garage de 120 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. À quelques minutes du centre du village de La Verdière et de ses commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel recherché, à environ 30 minutes des Gorges du Verdon et à 1 heure des plages varoises. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et son potentiel. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur d'un environnement paisible, à Camps-la-Source, cette grande maison individuelle de 7 pièces offre environ 200 m2 habitables sur un terrain de presque 1 hectare. Entourée de campagne, elle se distingue par son caractère atypique et son véritable esprit de maison familiale, avec de très beaux volumes, une luminosité généreuse et de larges ouvertures donnant sur les extérieurs, la terrasse et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m2 avec cheminée, idéale pour organiser l'espace salon et salle à manger selon vos envies. Dans son prolongement, une grande cuisine de 27 m2 s'ouvre directement sur une terrasse couverte, créant un lien très agréable entre intérieur et extérieur pour les repas et les moments conviviaux. Sur ce niveau se trouvent également une salle de bain et un WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien. Une aile de la maison est consacrée à une généreuse suite parentale de 33 m2, avec sa propre salle d'eau et son WC, son dressing, offrant ainsi un espace nuit indépendant, intime et très confortable. À l'étage, la maison dispose de quatre belles chambres, dont deux avec terrasse, permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin et de l'ensoleillement. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage pour répondre aisément aux besoins d'une famille. Les extérieurs constituent un véritable atout : une immense terrasse de plus de 100 m2, en grande partie tournée vers la piscine, devient le cœur de la vie estivale. Le vaste terrain, d'environ 9600 m2 de jardin plat autour de la maison, forme un grand parc arboré qui prolonge naturellement les espaces de vie. L'ensemble crée une ambiance de maison de campagne, parfaitement adaptée aux grandes réunions de famille, aux jeux des enfants ou tout simplement à la détente en pleine nature. Côté stationnement et annexes, la propriété possède un grand garage d'environ 32 m2, un abri de jardin, un carport, ainsi que plusieurs places de parking semi-couvertes. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants à fermeture centralisée. Le confort est renforcé par une pompe à chaleur air-eau, un portail automatique avec vidéophone, un système d'arrosage automatique et une alarme. La fibre optique est présente, permettant de concilier facilement vie à la campagne et usage numérique intensif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 778 € - DPE : B - Mode de chauffage : Électricité (pompe à chaleur air-eau) - Mode de distribution de l'eau chaude : Chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. L'acquéreur est invité à compléter sa connaissance du bien par l'étude des documents officiels et, pour les risques naturels, miniers ou technologiques, par la consultation du service public Géorisques. Zefir accompagne les acheteurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de village avec vue panoramique et grande terrasse NON ATTENANTE , Esparron-de-Pallières (83560) À découvrir, cette authentique maison de village provençale de pleine de charme avec ses tomettes anciennes, située au cœur du village typique d'Esparron-de-Pallières. Idéale comme résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif saisonnier, elle conviendra également parfaitement aux personnes travaillant sur le site de Cadarache, situé à environ 30 km (35 à 40 minutes en voiture). Les atouts de la maison : - Maison traversante, très lumineuse. - Superbe vue dégagée sur les collines et les couchers de soleil. - Cuisine - Petit salon avec poêle à bois. - 2 chambres. - Salle d'eau - Garage permettant de stationner une petite voiture ou de stocker vélos, motos ou matériel, idéal également pour une activité de location saisonnière. Un véritable coup de cœur : Vous profiterez d'une terrasse couverte NON-ATTENANTE, sans vis-à-vis, équipée d'un barbecue. Il est possible d'y demander un raccordement électrique afin d'en faire un véritable espace de vie extérieur : cuisine d'été, salon de jardin, repas entre amis… le tout avec une vue exceptionnelle sur le coucher de soleil. Situation idéale : À seulement 8 km de Rians (environ 12 minutes). Collège de Barjols à environ 17 km (26 minutes). À proximité de Brignoles, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et des Gorges du Verdon. Une maison authentique, pleine de cachet, dans un environnement calme et recherché, à un prix très attractif. Esparron-de-Pallières est un village provençal authentique, apprécié pour son calme, son patrimoine et ses paysages. Vous profiterez d'un cadre de vie préservé, idéal pour se ressourcer tout en restant à proximité des principaux axes. Le village est notamment réputé pour son "Bistrot École", installé dans l'ancienne école communale, une adresse conviviale appréciée des habitants comme des visiteurs pour sa cuisine de qualité et son ambiance chaleureuse. Entre balades, nature et douceur de vivre, c'est un lieu où il fait bon vivre toute l'année. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 224 € par an - DPE : D (242 kWh/m2/an) – GES : B (7 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : bois et individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

83170 - VINS-SUR-CARAMY CENTRE - BIEN RARE : SUPERBE MAISON DE VILLAGE ALLIANT CHARME ET BEAUX VOLUMES - 3 NIVEAUX - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 136,11 m² DE SURFACE HABITABLES - 210,85 m² DE SURFACE AU SOL - VASTES CAVES 41,59m2 - CLIMATISATIONS RÉVERSIBLES - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - SANS COPROPRIÉTÉ ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur du village cette maison de caractère, alliant volumes, confort et modernité. Avec ses 136,11 m² habitables répartis sur 3 niveaux avec un agencement fonctionnel. RDC : vaste séjour, cuisine ouverte sur salle à manger, salle d'eau avec WC + buanderie/rangement. Etage 1 : une chambre avec pièce attenante et une belle suite parentale avec placards et salle d'eau avec WC. Etage 2 : vaste chambre sous pente, idéale également pour un bureau, une salle de jeux ou un espace selon vos envies. VÉRITABLE ATOUT : CAVES RÉPARTIES EN 3 ESPACES LE TOUT SUR 41,59m2 OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS DE RANGEMENT/STOCKAGES. Cette maison saura vous séduire, que vous recherchiez une résidence principale confortable ou une belle maison secondaire au cœur du village. Nathalie ROBERT Tél : 06 50 09 10 71 Mail : nrobert@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurie Asdiguian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914948211. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

13390 AURIOL – CENTRE-VILLAGE – MAISON RÉNOVÉE DE 97 M² – 3 CHAMBRES – BUREAU – TERRASSE – GARAGE DE 65 M² – CAVE DE 60 M² – DPE B – Guillaume Carvin – Efficity vous propose, au cœur du village d'Auriol, cette maison de village entièrement repensée et largement rénovée. Répartie sur deux niveaux d'habitation, elle dispose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une agréable terrasse ainsi que de 125 m² d'annexes, un ensemble particulièrement appréciable en centre-village. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux de 25,88 m² ouvrant directement, par une large baie vitrée, sur une terrasse privative aménagée, idéale pour profiter des repas en extérieur ou créer un espace de détente. Une cuisine indépendante de 9,40 m², aménagée et équipée, complète la partie jour. Ce niveau accueille également une suite parentale de 13,28 m² disposant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Vous y trouverez également un bureau de 10,29 m², exposé plein sud, pouvant faire office de chambre supplémentaire. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend deux chambres de 11,75 m² et 12,74 m², accompagnées d'une salle de bains de 6,71 m² avec baignoire, meuble vasque et WC. La chambre de 12,74 m² est issue d'une extension réalisée en toiture, ayant fait l'objet d'une déclaration préalable et d'un arrêté de non-opposition délivré par la mairie d'Auriol le 3 avril 2025. Au rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'un vaste garage de 64,86 m², permettant de stationner deux grands véhicules tout en conservant un espace de rangement ou d'atelier. Une cave supplémentaire de 59,77 m² complète la propriété, offrant des volumes de stockage particulièrement généreux pour une maison de village. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés, notamment sur l'isolation, la plomberie, la totalité de l'installations électriques, les revêtements intérieurs et l'aménagement des pièces d'eau. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation gainable réversible, assurant chauffage et rafraîchissement selon les saisons. Ces améliorations ont notamment permis de faire évoluer sa performance énergétique d'un classement G en 2023 à un classement B en 2026. Située au cœur d'Auriol, cette maison associe le charme d'une habitation ancienne à des prestations actuelles, avec une terrasse et des surfaces annexes offrant un confort de vie appréciable au quotidien. La surface de référence mesurée est de 97,29 m², pour une surface au sol de 102,27 m², hors garage et cave. Le diagnostic énergétique affiche un classement DPE B – 108 kWh/m²/an et GES A – 4 kg CO₂/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 220 € et 1 720 € pour un usage standard. La taxe foncière 2026 s'élève à 1 732 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Guillaume CARVIN – Efficity au 06 25 37 01 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guillaume Carvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°949430789. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

VILLA T5 EN EXCLUSIVITÉ – 125 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 832 m² – VUE SAINTE-VICTOIRE – CALME ABSOLU Votre agence La Provençale vous propose cette belle villa de type 5 d'environ 125 m², idéalement située en bout d'impasse, au cœur d'un environnement privilégié où règnent calme et tranquillité. Édifiée sur un terrain de 832 m², elle bénéficie d'une vue magnifique sur la majestueuse montagne Sainte-Victoire, offrant un cadre de vie recherché pour toute la famille. Répartie sur deux niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet de profiter pleinement des moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille et d'envisager différents aménagements selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau ou espace dédié au télétravail. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complète cet espace, alliant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 832 m² offre un agréable espace de détente autour de la piscine, idéale pour profiter pleinement des belles journées provençales. La vue dégagée sur la Sainte-Victoire apporte une véritable valeur ajoutée à cette propriété et invite à savourer chaque instant dans un cadre naturel privilégié. Un garage vient compléter les prestations de cette villa, apportant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Son emplacement en bout d'impasse constitue un atout majeur pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, tout en profitant d'un environnement agréable et d'espaces adaptés à la vie familiale. Entre luminosité, beaux volumes, piscine et panorama remarquable, cette villa réunit de nombreux atouts pour un projet de résidence principale. Une maison familiale pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

83170, CAMPS LA SOURCE / BRIGNOLES, "ENVIRRONEMENT ET CALME" POUR CETTE MAISON DES ANNEES 2000 DE 260M², SUR 7000 M² DE TERRAIN EN PLEINE VERDURE AVEC VUE, SA PISCINE ET SON DOUBLE GARAGE. EffiCity, l'Agence qui estime et vends vos biens, vous propose cette magnifique maison avec vue, sans vis à vis, située au calme sur Brignoles (Camps la Source) sur une parcelle de 7000 M². D'une surface de 260.0 m2, cette maison offre une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, de près de 80 m², sa cheminée, et un espace télévision. l'arrivée à l'étage se fait sur une pièce" Billiard et Piano." La cuisine équipée et aménagée séparée, propose un espace dinatoire et une vue sur la verdure avec sa fenêtre à galandage. Ce bien se compose de 7 pièces, avec 6 chambres dont une suite parentale au RC avec sa grande salle de bain et Douche combinées et son Patio, et deux chambres avec une salle d'eau commune, puis une salle d'eau pour les autres chambres à l'étage, un espace jeu ou rangement mansardé vous est proposé, Bel Atout. Vous apprécierez la terrasse de près de 100m² donnant sur votre jardin avec sa double pergola Bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. Et pour vous rafraîchir, vous pourrez plonger dans la piscine, qui nécessite une réfection. Ce bien possède un chauffage à géothermie, un forage, une fosse septique avec épandage, une belle cave, et un double garage pour voiture, interphone et Alarme. La maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités (à 5mns de >Brignoles, avec toutes les commodités). EffiCity, Renseignements et Visites : Patrick Billot, au 06 09 03 64 30, ou par mail à pbillot@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thibault Corniquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°811251776. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITÉ – VINS-SUR-CARAMY Maison avec piscine – Terrain arboré de 1 376 m² – Beau potentiel Les Clés du Soleil vous proposent en exclusivité cette maison individuelle d'environ 97 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 1 376 m² avec piscine. La maison offre une configuration évolutive avec plusieurs espaces permettant d'imaginer différents projets. La pièce de vie avec cheminée peut être repensée pour créer un espace plus généreux, tandis que l'organisation générale du bien permet d'envisager, après quelques travaux techniques, deux espaces de vie distincts : idéal pour une famille, un regroupement intergénérationnel ou un projet locatif. Vous profiterez également d'une terrasse couverte, d'une cave/sous-sol, de nombreux espaces extérieurs et d'un agréable environnement végétalisé autour de la piscine. Les + : piscine • 1 376 m² de terrain • cave/sous-sol • potentiel d'aménagement • possibilité de deux espaces de vie après travaux • partie du terrain située en zone Ub offrant des possibilités d'évolution à étudier. La configuration et le zonage d'une partie de la propriété peuvent également présenter un intérêt pour un projet professionnel ou commercial, sous réserve de sa nature et des autorisations nécessaires. Vins-sur-Caramy, à proximité de Brignoles et des principaux axes. Une propriété à découvrir avant tout pour son potentiel et les différentes possibilités qu'elle peut offrir. 04 94 37 11 03 Les Clés du Soleil Brignoles

Coup de cœur à Ginasservis ! Villa 4 pièces de 90 m² avec piscine, terrain, garage, place de parking et cave Venez découvrir cette jolie villa de plain-pied de 90 m², nichée dans un écrin de verdure de 513 m². Lumineuse, chaleureuse et pleine de charme, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec un coin salle à manger, cheminée insert ouvrant sur la terrasse et son salon indépendant donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un WC séparé. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec une possibilité d'en créer une troisième en supprimant le salon et une salle d'eau avec vasque et toilette. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une agréable terrasse avec pergolas, d'un jardin arboré avec cabanon et d'une piscine en bois au chlore, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage attenant et isolé, d'une place de parking, d'une cave de 80 m² sur 1m20 de hauteur. Une maison pleine de charme, où l'on se sent immédiatement chez soi. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder et sans travaux ! Idéalement située à quelques pas à pied de l'école maternelle et primaire, à 3 mm d'Intermarché, dentiste, médecin, boulangerie, à 10 mm d'ITER/Cadarache, à 25 mm de Manosque, à 45 mm du Lac de Saint Croix et à 50 mm d'Aix-en-Provence. Performance énergétiques : C Taxe foncière : 740€ Lien vidéo : https://youtu.be/q8T5CfiUBnU?si=hwPWHZJ8-AlqXSIM Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 18/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1060€ et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cédric De Maria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°818822744. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Une belle vue dégagée, 2 000 m² de terrain, une piscine chauffée et couverte, un studio indépendant, un grand garage... Cette propriété offre de nombreux atouts pour profiter pleinement de la vie en Provence. Située à proximité du centre de Tavernes, dans un environnement agréable, cette maison chaleureuse propose une configuration particulièrement intéressante, avec 110 m² habitables et environ 167 m² de surface de plancher. - Un extérieur qui fait la différence: C'est incontestablement l'un des points forts de cette propriété ! Un beau terrain de 2 000 m² Une piscine 6 x 4 m, chauffée et couverte pour en profiter plus longtemps dans l'année Une grande terrasse couverte de 30 m² avec barbecue et four à pizza, wc, douche Une très belle vue dégagée De quoi imaginer de belles journées en famille, des repas entre amis et de vrais moments de détente. - Une maison chaleureuse et agréable à vivre: Le cœur de la maison est une belle pièce de vie de 48 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine équipée, cheminée à bois et climatisation réversible. Sur ce niveau, vous trouverez également deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. - Le vrai plus: le studio avec accès maison et entrée indépendante Au niveau inférieur, un studio aménagé de 23 m², avec kitchenette, salle d'eau et WC, bénéficie d'un accès indépendant depuis l'extérieur, mais communique également avec la maison. Parfait pour accueillir des proches tout en préservant l'intimité de chacun, ou disposer d'un espace personnel supplémentaire. À ce même niveau, vous profiterez d'un grand garage de 46 m², d'un atelier d'environ 9 m² et d'un sous-sol isolé. Des surfaces annexes particulièrement appréciables pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. - Pourquoi cette maison mérite votre attention ? Parce qu'elle réunit des prestations qu'il n'est pas toujours facile de trouver ensemble : une belle vue, un grand terrain, une piscine utilisable sur une longue période, un espace indépendant pour recevoir et de généreuses surfaces annexes. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison pour profiter de la Provence, cette propriété mérite une visite. Vous souhaitez en savoir davantage ? Appelez-moi directement. Je vous présenterai volontiers cette maison, ses équipements et ses possibilités, et nous pourrons organiser une visite. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

740000

A découvrir, Sur les hauteurs de Roquevaire, à Lascours, lieu calme et recherché, maison familiale et traditionnelle de 151 m2, au pied du Garlaban et des départs de sentiers, avec piscine, sur terrain en restanques arboré de 1900 m2 environ. Au rez-de-chaussée, dans un style provençal, un salon séjour cosy avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, deux terrasses dont une abritée. A l'étage, un salon séjour pouvant devenir une chambre, deux chambres, un bureau avec un grand placard, une salle de bain, toilettes séparés. Ce bien dispose de combles aménagées en espace nuit avec 2 pièces mansardées, salle de bain, grenier. Au sous-sol, 1 cave. A l'extérieur, local piscine, forage, parking. Ce bien est proche du centre de Roquevaire, de toutes les commodités (commerces, écoles, services), au carrefour d'axes autoroutiers (Marseille, Aix, Toulon) et à 20 mn de la mer. Cette propriété séduira les amateurs de nature et de paysages si bien décrits par Marcel Pagnol dans la Gloire de mon père 'Garlaban, c'est une énorme tour de roches bleues, plantée au bord de Plan de l'Aigle, cet immense plateau rocheux qui domine la vallée'. Cette annonce référence 346779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GORGES (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 99940678800011. Prix du bien : 740 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRIGNOLES CENTRE ANCIEN Une maison à réinventer à votre image ! Vous recherchez un projet de rénovation ? Découvrez cette maison de ville de 102,06 m² habitables, répartis sur quatre niveaux. - Trois chambres et un bureau - Un séjour et deux cuisines - Deux salles d'eau et deux WC - Une cave de 20,10 m² - Deux compteurs électriques - Hors copropriété ? Travaux à prévoir pour donner une nouvelle vie à cette maison ancienne ! Les Clés du Soleil – Brignoles : 04 94 37 11 03

À vendre – Maison néo-provençale avec piscine et dépendance – Quartier Les Censiés, Brignoles sur 4000 m2 de terrain constructible. EXCLUSIVITÉ – Dans un environnement calme et recherché, au cœur du quartier résidentiel des Censiés, découvrez cette charmante maison de style néo-provençal d'environ 150 m² dont garage (maison 100m2) , nichée dans un écrin de verdure. Elle se compose d'une cuisine provençale ouvrant sur une terrasse couverte exposée Est avec vue dégagée, d'un lumineux salon-séjour prolongé par une grande terrasse plein Sud, agrémentée d'une pergola maçonnée. L'espace nuit propose trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale, ainsi qu'un cabinet de toilette. Les extérieurs : un véritable havre de paix Belle piscine 9 x 4,5 m entourée d'une large plage Chalet indépendant de 20 m², aménagé avec salle d'eau, WC, dressing, chambre et mezzanine Les plus : Terrain clos et arboré de plus de 4 000 m², avec essences méditerranéennes Forage + eau de ville Quartier résidentiel recherché, calme absolu Cave, buanderie en sous-sol, grand garage Volumes confortables, prestations extérieures soignées VIDEO SUR DEMANDE 04 94 37 11 03 - LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES

MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – 72 m² ENV. – CAVE 25 m² – CENTRE HISTORIQUE – CLIMATISATION Votre agence La Provençale vous propose cette agréable maison de village d'environ 72 m², idéalement située au cœur du centre historique de Pourrières, à quelques pas seulement des commerces, écoles et commodités. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne. Vous serez séduits par ses prestations soignées, sa décoration contemporaine, sa cuisine entièrement équipée ainsi que par la climatisation présente dans l'ensemble des pièces, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vaste cave d'environ 25 m², directement accessible depuis la rue, offrant un espace idéal pour le stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace chaleureux et fonctionnel au quotidien. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'un vaste dégagement pouvant facilement être aménagé en dressing ou en espace de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau propose une seconde chambre ainsi qu'un grand palier offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, coin lecture, espace détente ou salle de jeux. Grâce à son emplacement privilégié au cœur du village, cette maison permet de profiter pleinement d'une vie à pied avec l'ensemble des commodités accessibles en quelques minutes. Que ce soit pour une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à de nombreux projets. Les atouts : - Maison entièrement rénovée - Cuisine aménagée et équipée - Cave d'environ 25 m² - Climatisation dans toutes les pièces - Commerces et commodités accessibles à pied Une maison de caractère, prête à vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés du village. À découvrir sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

520000

Située dans un secteur calme et recherché sur les hauteurs de Camps-la-Source, cette superbe villa de 122 m² offre un cadre de vie privilégié, une luminosité remarquable et une vue dégagée exceptionnelle sur le village. Edifié sur un beau terrain arboré de 1 870 m² sans vis-à-vis, la maison principale s'ouvre sur une grande et agréable pièce de vie en double séjour, baignée de lumière naturelle. Ce salon donne un accès direct à une vaste terrasse, véritable espace de détente extérieur d'où l'on profite d'un panorama unique sur le village et ses environs. Une cuisine indépendante et fonctionnelle complète cet espace de convivialité. Depuis le séjour, un bel escalier mène à une grande mezzanine en surplomb, offrant un volume supplémentaire idéal pour aménager un bureau, un espace de lecture ou un salon de télévision. L'espace nuit, bien délimité pour préserver le calme de chacun, se compose de trois chambres confortables. Deux d'entre elles s'ouvrent directement sur la terrasse principale. Une salle de bain et un WC séparé complètent judicieusement ce niveau. Au niveau inférieur, la propriété dispose d'un appartement de type 2 entièrement indépendant de 40 m², donnant de plain-pied sur le jardin. Il se compose d'une charmante véranda d'entrée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cet aménagement est parfait pour accueillir de la famille, des amis, ou pour générer un revenu locatif régulier. Surface habitable : 122 m² + T2 de 40 m² Les + : Pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, piscine, serre. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Cassandra. Cette annonce référence 338465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CASSANDRA GUIDUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 88490808800021. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2200000

À proximité immédiate de La Bouilladisse, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, ce domaine dévoile un patrimoine rare et chargé d'histoire; Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 5,6 hectares, cette élégante bastide du XVII siècle développe environ 550 m² habitables répartis sur trois niveaux, dans un cadre verdoyant et préservé. La propriété est aujourd'hui organisée en trois espaces indépendants, chacun bénéficiant de son propre compteur : • Une vaste demeure principale élevée sur trois niveaux • Un appartement indépendant au dernier étage avec entrée privative • Une maison/appartement de caractère aménagée en partie dans la superbe tour pointue emblématique du domaine La demeure principale La bastide principale offre de très beaux volumes et une distribution familiale pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux salons, une salle à manger, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une vaste cave d'environ 60 m² complète ce niveau, offrant un espace idéal de stockage, d'atelier, de cave à vin ou d'aménagement complémentaire selon les besoins. Le premier étage accueille trois vastes chambres, une salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau, dressing ou encore transformée en salle de bain supplémentaire selon les besoins. Au deuxième étage se trouvent trois chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille. L'appartement indépendant Accessible par une entrée privative, cet espace indépendant situé au dernier étage comprend une grande pièce de vie pouvant accueillir une cuisine ouverte de type américaine, une chambre, une petite pièce idéale pour un bureau ou un espace nuit complémentaire, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. La maison aménagée dans la tour emblématique Véritable signature architecturale du domaine, cette habitation de caractère, aménagée en partie dans la magnifique tour pointue, propose : • Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante et un salon • Au premier étage : deux chambres • Au deuxième étage : une chambre et une salle de bain • Au troisième étage : une pièce pouvant faire office de bureau, atelier ou espace lecture Le parc, véritable écrin naturel, accueille arbres centenaires, majestueux platanes, espaces boisés et ancien bassin, conférant à l'ensemble un caractère rare et authentique. Exposée plein Sud, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces et à seulement 7 minutes à pied du futur tramway reliant Marseille, actuellement en cours d'achèvement. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette demeure toute sa splendeur d'origine. Un potentiel exceptionnel • Propriété familiale de prestige • Résidence secondaire de caractère • Division en plusieurs habitations de charme La propriété est piscinable. Un lieu unique pour les amoureux d'authenticité, d'histoire et de nature, idéalement situé entre Aix-en-Provence, Marseille et Cassis. Cette annonce référence 337792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNES HEYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 90852798900051. Prix du bien : 2 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chateauneuf-Le-Rouge - 13790 - Votre agence La Provençale vous propose cette Maison traditionnelle de 270 m² habitables environ implantée sur un terrain clos, arboré, en partie en vignes. Sa situation en campagne lui confère un environnement calme et bucolique. Élevée d'un étage, elle comprend dans son ensemble, un immense séjour/salon avec son coin cheminée, une belle cuisine indépendante équipée, une buanderie attenante, cinq chambres dont une suite parentale, un bureau, deux salles de bains et trois toilettes. L'extérieur de la maison bénéficie d'une très grande terrasse orientée plein sud avec vue dégagée sur la piscine et la vigne. Nombreuses dépendances, garage, cave, abri voitures complètent cette propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 – Préfecture des bouches du Rhône – RCS 351 268 750.

CAMPAGNE BRIGNOLES – MAISON T4/T5 AVEC VÉRANDA, GARAGE ET DÉPENDANCES SUR 5 800 m² DE TERRAIN - EXCLUSIVITE - VIDEO SUR DEMANDE À quelques minutes du centre de Brignoles, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable propriété de campagne . La maison offre de beaux volumes et développe environ 180 m² d'emprise au sol , annexes comprises, auxquels s'ajoute une superbe véranda de 28 m² réalisée en 2002, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. L'habitation se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un lumineux séjour en L avec insert bois, d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres dont deux avec Mezzanine . d'une salle de bains, d'un toilette indépendant . Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur la véranda équipée d'un barbecue et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. Les annexes comprennent une buanderie, un garage, un porche, un appentis, plusieurs cabanons ainsi qu'un ancien poste de chasse. Prestations : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol électrique dans le séjour, climatisation dans la véranda, forage. Assainissement individuel par fosse septique à remettre aux normes. Le bien est situé en zone N du PLU de Brignoles, secteur naturel autorisant l'évolution des constructions existantes ainsi que les projets liés à une activité agricole. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace à 3 mn des commerces . Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Les Clés du Soleil Brignoles 04 94 37 11 03

Maison d'architecte au pied de la Sainte Victoire. Dans un environnement exceptionnel, nous vous proposons à la vente cette belle maison familiale réalisée par les architectes Challulau et Ozbolt, au pied du site classé de la Sainte Victoire. Cette propriété pleine de charme édifiée sur un terrain d'environ 6000m², se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante donnant accès au cellier et au garage, de deux chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage deux grandes chambres avec accès à deux adorables terrasses qui vous permettront de bénéficier d'une vue panoramique sur la colline et le massif du Cengle. Également une salle d'eau avec wc. Vous profiterez de matériaux de qualité tels que de la terre cuite au sol et des pierres d'Espeil apparentes dans le séjour, ainsi que la cuisine en chêne et granite de chez Massimelli. Côté extérieur, vous serez séduit par l'environnement très calme et en pleine forêt. Le jardin dispose d'une piscine hors sol de 8,40 x 4,80 mètres. Prestations : chauffage électrique, double vitrage bois, vide sanitaire, eau du canal (à raccorder), arrosage automatique, portail automatique, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain, fosse septique. Terrain piscinable, possibilité d'extension de 40m² et d'une annexe de 30m². Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique, alliant le prestige d'une architecture renommée à un environnement naturel privilégié. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion BOUASSE, EI, agent commercial de la SAS Vos Agents Ont Du Cœur, immatriculée au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 918 822 495, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Vos Agents Ont Du Coeur CPI13102022000000119 délivrée par la CCI de Marseille.

Havre de paix sur les hauteurs de Cotignac Nichée au cœur d'un véritable écrin de verdure, cette charmante maison d'environ 80 m² vous séduira par son environnement calme et privilégié, implantée sur une magnifique parcelle non constructible de 8 000 m² offrant intimité et nature à perte de vue. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable véranda de 20 m² exposée plein sud, climatisée et équipée de double vitrage, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. La maison se compose ensuite d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, deux pièces supplémentaires viennent compléter l'ensemble et pourront facilement être aménagées en chambres d'appoint, bureau ou espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une agréable piscine et une trentaine d'oliviers venant sublimer ce cadre naturel rare et apaisant. Un garage complète ce bien aux nombreux atouts. les cles du soleil Brignoles - 04.94.37.11.03

Dans les Bouches-du-Rhône, au Pays du Soleil, découvrez une propriété rare où élégance, nature et sérénité ne font qu'un. À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement préservé sans aucun vis-à-vis, cette magnifique propriété développe plus de 300 m² habitables au sein d'un parc paysager de 11 000 m². Un lieu pensé pour ceux qui recherchent l'espace, le confort, l'intimité… et un véritable art de vivre. Un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet de vie avec revenus locatifs immédiats grâce à son logement indépendant. La maison principale – 202 m² de confort et de lumière Dès l'entrée de 13 m², le charme opère. La pièce de vie de plus de 61 m² impressionne par ses volumes, sa luminosité et son ouverture directe sur la terrasse et la piscine. La cuisine de 22 m², élégante et conviviale, invite aux instants de partage. Bien sûr un grand cellier accessible de la cuisine et ouvert vers l'extérieur. L'espace nuit offre 4 chambres, dont une superbe suite parentale et une chambre au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau et une salle de bains dans la chambre parentale. WC aux deux niveaux. À l'étage, une vaste mezzanine surplombe le séjour : bureau inspirant, bibliothèque, espace détente ou salle de jeux… à vous d'imaginer. Le confort est total grâce au chauffage et rafraîchissement au sol sur les deux niveaux alimentés par une pompe à chaleur performante. Maison annexe T3 – 78 m² - Fort potentiel locatif Parfaite pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative rentable. Elle propose : un séjour lumineux de 29 m², une cuisine équipée de 18 m², deux chambres dont une avec terrasse privative, une salle d'eau, une grande terrasse de 27 m² ouverte sur le jardin. Climatisation et accès indépendant. Un extérieur exceptionnel: Le parc paysager de 11 000 m² offre un cadre de vie rare et apaisant. Autour de la piscine et des espaces détente, les essences méditerranéennes composent un décor naturel privilégié. Chalet de jardin, arrosage par eau de ville et Canal de Provence, calme absolu… ici, chaque journée ressemble à des vacances. Les prestations qui font la différence: Piscine avec local technique Aucun vis-à-vis Tableau électrique neuf Climatisation dans les logements secondaires Annexes libres d'occupation Surface plancher totale : 453 m² Environnement sécurisé et préservé Une propriété rare, élégante et pleine de possibilités. Un lieu de vie unique où confort, nature et rentabilité se rencontrent enfin. Plus de photos et renseignements sur simple appel. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fuveau "13710" Votre Agence La Provençale Gréasque vous propose à la vente cette maison des années 60 de type 3 d'environ 67.5 m², offrant un beau potentiel après rénovation, implantée sur un vaste terrain de 4 027 m² entièrement clos en zone Naturelle. Elle se compose d'un séjour, de deux chambres et s'agrémente d'une véranda d'environ 28 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant d'environ 16 m² ainsi que d'un débarras attenant d'environ 8 m², apportant des espaces de stockage appréciables. La propriété dispose de l'eau de ville ainsi que d'un forage, et fonctionne actuellement sur fosse septique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires inclus : 420.000 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 400.000 € TTC. Montant des honoraires : 20.000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 – Préfecture des bouches du Rhône – RCS 351 268 750.

BRIGNOLES - Maison de ville avec potentiel d'aménagement. Idéalement située au coeur de Brignoles dans un quartier calme, cette maison de ville offre une distribution agréable et un beau potentiel d'évolution, notamment grace à son dernier étage facilement aménageable. Au rez de chaussée, vous trouverez une cave, un espace de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec toilette (à la turc)., Lieu idéal pour stockage ou un usage complémentaire. Le premier étage accueille un séjour et une cuisine indépendante, offrant un espace de vie simple et agréable au quotidien. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilette. Le dernier niveau constitue un véritable atout avec une grande chambre d'environ 15 m2 et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau.. contact Les Clés du soleil de Brignoles 04 94 37 11 03

GARÉOULT – MAISON, HANGAR ET TERRAIN D'ENVIRON 2 500 M² – ZONE UB À proximité du centre-ville de Garéoult, propriété à rénover comprenant une maison ancienne de type 3, un hangar indépendant et un vaste terrain. L'ensemble représente une surface réelle mesurée d'environ 2 503 m², répartie en trois lots, pour une contenance cadastrale totale de 2 433 m². La maison offre environ 56 m² intérieurs estimés et comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des sanitaires et des dégagements. Elle est complétée par une véranda ancienne d'environ 12 m², existant depuis plus de 30 ans, ainsi que par un garage et un atelier en sous-sol. Son emprise au sol actuelle est estimée à environ 77 m². Le hangar, régulièrement autorisé en 1969, développe une emprise au sol d'environ 50 m² et une surface intérieure utile estimée à 43,60 m². Il bénéficie d'une dalle en béton formant plafond et d'une ouverture prévue pour une trémie d'escalier. Deux portails existants permettent l'accès à la propriété. Une servitude de passage d'environ 240 m² est constituée sur le lot B au profit des lots A et C. Situé en zone UB, le bien présente un potentiel de rénovation et d'évolution. Un agrandissement, un changement de destination du hangar ou un nouveau projet peuvent être étudiés, sans garantie de faisabilité et sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Surfaces données à titre indicatif d'après les permis de construire et les documents du géomètre. Contactez-nous pour étude de projet. 04 94 37 11 03 Les Clés du Soleil

Maison de caractère située à Montfort-sur-Argens — Un véritable havre de paix au fort potentiel. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les villages de Cotignac, Carcès et Tourtour. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la cuisine, crée un espace convivial. La cuisine donne accès à une grande terrasse couverte qui fait le tour de l'avant de la maison, idéal pour profiter des extérieurs en toute saison et admirer les panoramas environnants. À l'étage, trois belles chambres dont deux avec accès direct à un grand balcon offrent confort et intimité. Le bien comprend également un logement indépendant d'une chambre ou de deux chambres, parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Une dépendance et de grands sous-sols apportent un fort potentiel d'aménagement : espace de vie supplémentaire, atelier, salle de loisirs ou création d'un logement indépendant selon vos besoins. Implantée sur un terrain arboré et soigneusement fleuri, la propriété est agrémentée d'une piscine en bois semi-enterrée et d'un terrain de pétanque, renforçant l'esprit convivial et détente de ce lieu unique. Secteur touristique : proche de Cotignac et des villages perchés provençaux, avec accès facile aux marchés locaux, vignobles et activités de plein air (randonnée, VTT). Les grands sites touristiques de la région, tels que les Gorges du Verdon et le lac de Sainte-Croix, sont également aisément accessibles, ce qui contribue à l'attractivité du lieu. Potentiel locatif : rentabilité possible à l'année en location longue durée ou en saisonnier via des plateformes type Airbnb, en raison de l'attrait touristique et des équipements proposés. Agence Les Clés du Soleil à Brignoles 04 94 37 11 03 Les plus : + Vue panoramique sur Cotignac, Carcès et Tourtour + Logement indépendant pour accueillir ou louer + Dépendance et grands sous-sols offrant de nombreuses possibilités d'aménagement + Terrain arboré, piscine en bois semi-enterrée et terrain de pétanque + Secteur touristique attractif, potentiel locatif année/saisonnier

A Auriol, nous vous proposons cette jolie maison traditionnelle de plain pied de 150m2 de surface totale, au calme absolu, véritable havre de paix et de verdure. En pleine nature, au pied de la colline, au milieu des chênes, cette maison avec ses 3 chambres, sur un terrain de 5000m2, offre un cadre de vie exceptionnelle ! Parfaitement situé dans ce village de Provence, à 5mn des accès autoroutiers, Marseille étant à 20mn et Aix à 30mn, à 3 mn des commerces, école et collège, ainsi que des transports à commun, cette villa exposée sud ouest respire le bon vivre. Son immense terrain, avec sa piscine et son local technique, ses restanques, son grand garage, font de cette propriété une maison de famille idéale. La maison se compose d'un grand double salon/salle à manger de 45m2 avec cheminée, ouvert sur la terrasse et son jardin avec son accès piscine, une cuise équipée avec son cellier, donnant sur des combles pour rangements. Puis côté nuit, un hall qui vient desservir 3 chambres de 12, 11 et 9 m2, une salle de bain et un Wc indépendant. Façades ravalées en 2024, climatisation reversible, doubles vitrages, cette maison de caractère, au potentiel important, saura charmer les amoureux de calme et de nature ! A Voir Absolument ! Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.