Acheter un maison à Brue-Auriac

185000

Maison de ville de charme au cœur de Barjols – Aucun travaux à prévoir Située en plein centre de Barjols, tout en bénéficiant d'un calme absolu et d'une exposition plein sud, cette ravissante maison de ville d'un total de 107 m² au sol, allie confort, fonctionnalité et luminosité. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux garage de 25 m², un véritable atout en centre-ville, complété par une buanderie avec point d'eau et placard.. Au premier étage, l'espace de vie vous accueille avec une cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau est consacré à l'espace nuit et comprend deux chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec toilettes. Les points forts : * Emplacement privilégié en plein cœur de Barjols * Exposition plein sud * Calme absolu * Grand garage de 25 m² * Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 339959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRI BOUZNAD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 81002967800036. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Villa bioclimatique de 92 m² avec garage de 18m2 et grand terrain divisible. Cette maison est conçue pour tirer parti des conditions naturelles (exposition par rapport au Soleil) afin de minimiser les besoins en énergie pour le chauffage et l'éclairage. Elle repose sur un terrain clos d'environ 3 000 m², que vous pourrez diviser à votre souhait. ==> Les avantages du bioclimatique: beaucoup d'économies - Isolation en laine de bois - Classe énergétique et GES : A - La maison: consommation EDF très faible, environ 60 € par mois - Le Chauffage: poêle à bois et environ 1,5 stère rien de plus par hiver soit 150€, c'est une réelle économie car une maison normale de même surface aurait une consommation moyenne de 1600 à 2400€. - VMC double flux pour une meilleure efficacité énergétique. Une simple flux vous fait perdre 10 à 15% de votre production de chauffage. ==> L'agencement : Un vaste séjour lumineux de 42 m² avec cuisine équipée, buanderie, WC indépendants. Une belle véranda de 15 m² offrant une vue imprenable sur la campagne. À l'étage : 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, un bureau, une seconde salle d'eau et les WC. Le garage de 18m2. ==> Les atouts supplémentaires : Le terrain est divisible, avec possibilité de détacher une parcelle (emprise au sol de 15 %), idéal pour un projet d'extension ou de revente. Une maison éco-responsable, fonctionnelle et pleine de potentiel, ça fait la différence pour les années à venir. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392 Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1900000

À Châteauvert (83670), dans un environnement exceptionnel sans vis à vis et au calme absolu, superbe propriété construite en 2005, voisine du Château Margüi « Skywalker ». Elle offre 570 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 13 697 m², bordé par une rivière et ses plages naturelles. L'habitation principale de plain-pied, d'environ 385 m², comprend 4 suites parentales, dont 2 avec terrasses surplombant la piscine, 2 autres chambres, une salle d'eau avec WC invités, un vaste séjour de 150 m² avec plafond cathédrale et cheminée ouverte donnant sur une superbe terrasse de 137 m² dominant la piscine et la rivière, un deuxième salon, ainsi qu'une cuisine de 40 m² entièrement équipée (cuiseur vapeur, friteuse intégrée…) prolongée par une buanderie. Au niveau inférieur, face à la piscine de 14,5 × 6,5 m, vous trouverez une cuisine d'été entièrement équipée avec un four à pizza, une pergola, un appartement T3 de 85 m² ainsi qu'un second appartement de 100 m², idéals pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Un garage d'environ 350 m² avec ateliers complète le bien, avec la possibilité d'aménager un cinéma cosy ou d'autres espaces selon vos envies. Prestations : portes à galandage, chauffage au sol et rafraîchissant, 20 panneaux photovoltaïques (2022), aspiration centralisée, ballons thermodynamiques, double vitrage, volets électriques, portail automatisé, éclairage nocturne, vidéosurveillance, 3 rangs de génoise, arrosage automatique, motopompe pour l'eau de la rivière, vide sanitaire accessible, tout-à-l'égout. Contact : Delphine KOSOWSKI 06 12 33 51 71 Cette annonce référence 322249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 1 900 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390.00 € et 6000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Villa bioclimatique de 92 m² avec garage de 18m2 et grand terrain divisible. Cette maison est conçue pour tirer parti des conditions naturelles (exposition par rapport au Soleil) afin de minimiser les besoins en énergie pour le chauffage et l'éclairage. Elle repose sur un terrain clos d'environ 3 000 m², que vous pourrez diviser à votre souhait. ==> Les avantages du bioclimatique: beaucoup d'économies - Isolation en laine de bois - Classe énergétique et GES : A - La maison: consommation EDF très faible, environ 60 € par mois - Le Chauffage: poêle à bois et environ 1,5 stère rien de plus par hiver soit 150€, c'est une réelle économie car une maison normale de même surface aurait une consommation moyenne de 1600 à 2400€. - VMC double flux pour une meilleure efficacité énergétique. Une simple flux vous fait perdre 10 à 15% de votre production de chauffage. ==> L'agencement : Un vaste séjour lumineux de 42 m² avec cuisine équipée, buanderie, WC indépendants. Une belle véranda de 15 m² offrant une vue imprenable sur la campagne. À l'étage : 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, un bureau, une seconde salle d'eau et les WC. Le garage de 18m2. ==> Les atouts supplémentaires : Le terrain est divisible, avec possibilité de détacher une parcelle (emprise au sol de 15 %), idéal pour un projet d'extension ou de revente. Une maison éco-responsable, fonctionnelle et pleine de potentiel, ça fait la différence pour les années à venir. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392 Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.