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SUPERBE MAISON FAMILIALE T6 dans un CADRE PRIVILEGIE
SUPERBE MAISON FAMILIALE T6 dans un CADRE PRIVILEGIE Venez découvrir sans tarder cette ravissante propriété, située en impasse d'un quartier très calme, verdoyant et recherché de Saint-Maximin. Construite dans un style traditionnel en R +1, cette maison, pleine de charme, vous séduira inévitablement par son beau terrain plat, soigneusement aménagé, et sa grande piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un double séjour lumineux orienté plein Sud, avec insert, et un plafond semi-cathédrale conférant une belle volumétrie, offrant un accès direct à une vaste terrasse en travertin partiellement abritée, et à la piscine : créant ainsi une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine séparée, meublée et entièrement équipée, se révèle pratique et accueillante. Ce niveau comprend également 2 belles chambres, dont une donnant aussi sur la terrasse et le jardin, un grand cellier, un local technique, une salle de douche contemporaine, et des WC séparés. A l'étage, vous pourrez découvrir 2 jolies chambres supplémentaires avec vues dégagées, ainsi qu'une superbe mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour un espace détente ou un bureau. Mais également : une salle de bains-WC, et un dressing. De belles poutres apparentes dans plusieurs pièces, soulignent le charme de cette habitation. La maison dispose de combles, ainsi que d'un vide-sanitaire. Elle est équipée d'un chauffage central gaz (chaudière neuve) à faible condensation. La parcelle est entièrement clôturée, et complantée de divers arbres fruitiers. La piscine, d'une surface de 5 x 12 m, est entourée d'une large plage dallée, laquelle invite aux moments de détente avec son pool house/sa cuisine d'été, qui viennent parfaire la convivialité des espaces. 2 garages, 1 bûcher, 1 appentis et 4 à 5 places de stationnements, complètent cet ensemble. La fosse septique est d'origine, mais très fonctionnelle. En bref : une demeure très bien entretenue, sécurisante en plus d'être accueillante et fonctionnelle, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, tout en vous assurant un cadre de vie paisible et confortable, quelques que soient les générations qui l'occuperont. Saint-Maximin est une ville en pleine expansion de la Provence verte, où il y fait particulièrement bon vivre, tant par le charme typique de ses paysages, que part sa tranquillité et toutes ses commodités en terme de commerces, écoles et soins médicaux. À environ 30 minutes d Aix et de Marseille, et 20 de Brignoles, son emplacement est stratégique. Renseignements et visites : Nathalie MARTINEAU, conseiller immobilier BSK Cette annonce référence 282533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MARTINEAU (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 80123013700011. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
vente maison de village 4 Pièce(s)
Pourcieux, au cœur du village, venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée et pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et buanderie. Le premier niveau dessert 2 chambres ainsi qu'une belle salle de bain avec baignoire et douche. Enfin, le dernier niveau vous offre un espace aménagé de plus de 50 m², baigné de lumière, avec salle d'eau et douche. Stationnement facile et proche des commodités ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Potet EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 843 463 746, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.
Grande villa au charme provençale idéale deux familles
Sylvie GRAILLE vous propose ce bien : À vendre : Idéalement située dans un quartier recherché, cette villa familiale de 152 m² habitable offre un beau potentiel, elle peut convenir à une grande famille avec ses deux type 3 communiquant, chacun possède son jardin privatif. cette provençale vous offre un cadre de vie verdoyant avec son terrain arboré de 1863 m². La construction est en pure traditionnelle et propose : Une majeure partie est en plain-pied et comprend un hall d'entrée, séjour climatisé ouvrant sur une terrasse couverte, cuisine indépendante ouvrant sur terrasse couverte où des travaux seront à prévoir, 2 chambres, 1 salle d'eau rénovée, 1 WC indépendant. La seconde partie plus récente se compose au rez-de-chaussée : séjour double, cuisine indépendante à équiper et aménager, salle d'eau à rafraichir, WC. A l'étage : deux chambres dont une avec placard. Envoi des plans sur demande. Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est une commune dynamique, réputée pour son patrimoine historique et ses paysages pittoresques. Le quartier Sud est particulièrement prisé pour son calme et sa proximité avec les espaces verts. Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort moderne et charme provençal. Prix : 479 000€. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison T2/3 + jardin + stationnement St Maximin La Sainte Baume
A 30mn d'Aix en provence, dans le trés recherché village de St Maximin La Sainte Baume ou la douceur de vivre régne tout au long de l'année, venez visiter notre maison de type 2 d'une superficie habitable de 50m² avec son jardin privatif de 15m². Le niveau principal de 26m² habitables se compose d'un bel espace séjour avec sa cuisine américaine, d'un cellier, d'une salle d'eau pouvant faire office de buanderie et de wc . Un bel escalier vous mène à l'étage ou vous serez séduits par une immense chambre de ^plus de 18m² dans laquelle vous pourrez facilement y aménager en complément de votre espace nuit personnel un espace bureau ,un espace pour un jeune enfant ou encore un dressing. Une salle de bains avec baignoire et fenetre complete cet étage. 2 places de parkings privatives devant la maison sont inclues dans le prix Frais de notaires réduits Pour une première acquisition vous bénéficierez du pret à taux zéro! Idéal également pour un investissement! Visitable et habitable immédiatement! Renseignements complémentaires et visites Celma Immobilier Neuf
Villa neuve avec jardin au coeur de Saint-Maximin
Au coeur de Saint-Maximin Découvrez votre villa avec jardin privatif parfaitement dans la tendance actuelle de réalisation “écologique” avec des matériaux naturels et modernes. L’espace habitable a été optimisé pour profiter d’une belle pièce à vivre conviviale et ouverte vers l’extérieur par de larges baies vitrées. Les prestations de standing - baies vitrées, carrelage 45X45, espaces extérieurs arborés, espaces communs paysagers, font de cette réalisation un lieu où il fait bon vivre dans la Var. Ici tout est fait pour que vous vous sentiez en harmonie avec la nature, afin de profiter et cultiver l’art de vivre provençal. Pour recevoir le dossier de présentation contactez Celma Immobilier Neuf.
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