Trouver un appartement avec balcon à Arnouville-lès-Mantes

78990 - ELANCOURT - LES NOUVEAUX HORIZONS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 85 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ET DOUBLE STATIONNEMENT Véronique LEBRUN consultante effiCity vous propose cet appartement de 4 pièces et 3 grandes chambres avec placards dont une avec dressing (possible aménagement douche). D'une surface de 84.91 m² (loi Carrez), ce bien est situé au 3ème étage avec ascenseur, au calme et sans aucun vis-à-vis. L'emplacement de l'immeuble est particulièrement recherché au sein de la résidence pour la qualité de son environnement, ses espaces arborés. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour de 22 m² est un lieu parfait pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis y compris avec le grand balcon de 10.8 m² attenant. Une vaste entrée de 8 m2 avec rangements, une cuisine séparée, une buanderie, une salle de bain et des wc indépendants complètent ce bien. Ce bien comprend également une place de stationnement en parking en sous-sol et une 2ème en extérieur. Double vitrage et volets roulants électriques. Taxe foncière : 1874€. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite pour découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour votre prochain projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Lebrun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°913896403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Idéalement situé, dans une rue calme et pavillonnaire, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, services, écoles, complexes sportifs et GARE accessible à moins de 8 minutes à pied... Au DERNIER ÉTAGE d'une résidence de haut-standing BBC, cet appartement 4 pièces, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour LUMINEUX, 3 chambres, salle de bain et WC indépendant. Un BALCON complète le bien. PARKING disponible. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de qualité. Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Normes PMR. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7/7

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER À HOUDAN LIVRAISON PRÉVUE FIN 2027 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située à Houdan, une commune prisée des Yvelines pour son cadre de vie paisible, son charme authentique et sa proximité avec Paris. Réputée pour son centre-ville dynamique, ses commerces de proximité, son marché, ses écoles et ses nombreux services, Houdan séduit les familles comme les actifs à la recherche d'un environnement agréable sans renoncer aux commodités du quotidien. La ville bénéficie également d'une gare reliant Paris-Montparnasse, facilitant les déplacements domicile-travail. Cette résidence est implantée dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité et praticité. Une opportunité rare : encore quelques T3 encore disponibles ! Les principaux atouts : • balcon, permettant de profiter pleinement d'espaces extérieurs bien exposés. • Des volumes généreux et une distribution des pièces pensée pour répondre aux besoins d'une famille. • Deux places de parking disponibles en supplément (+15 000 €). • Une résidence sécurisée, offrant sérénité et confort au quotidien. • Une construction conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que des consommations énergétiques maîtrisées. • Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation. • Frais de notaire offerts, un avantage exceptionnel qui vient s'ajouter aux nombreux bénéfices d'un achat dans le neuf. Acheter un logement neuf, c'est profiter des dernières normes de construction, de prestations modernes, d'un meilleur confort de vie et de garanties qui vous permettent d'aborder votre projet en toute sérénité. Le programme propose également des maisons individuelles, idéales pour les acquéreurs souhaitant davantage d'espace et un extérieur privatif. Un appartement T4 est encore également en vente. Livraison prévue fin 2027. Vous souhaitez recevoir les plans, les prix, les disponibilités ou obtenir des renseignements sur ce dernier T4 ou sur les maisons encore disponibles ? Contactez-nous dès aujourd'hui. Nous vous accompagnerons dans toutes les étapes de votre projet immobilier afin de trouver le logement qui correspond parfaitement à vos attentes. Charlie BRO La Place du Neuf

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER À HOUDAN LIVRAISON PRÉVUE FIN 2027 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située à Houdan, une commune prisée des Yvelines pour son cadre de vie paisible, son charme authentique et sa proximité avec Paris. Réputée pour son centre-ville dynamique, ses commerces de proximité, son marché, ses écoles et ses nombreux services, Houdan séduit les familles comme les actifs à la recherche d'un environnement agréable sans renoncer aux commodités du quotidien. La ville bénéficie également d'une gare reliant Paris-Montparnasse, facilitant les déplacements domicile-travail. Cette résidence est implantée dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité et praticité. Une opportunité rare : le dernier appartement T4 de la résidence est encore disponible ! Ses principaux atouts : • Un double balcon, permettant de profiter pleinement d'espaces extérieurs bien exposés. • Une configuration idéale avec la possibilité d'aménager une suite parentale, pour un confort de vie optimal. • Des volumes généreux et une distribution des pièces pensée pour répondre aux besoins d'une famille. • Deux places de parking disponibles en supplément (+15 000 €). • Une résidence sécurisée, offrant sérénité et confort au quotidien. • Une construction conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que des consommations énergétiques maîtrisées. • Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation. • Frais de notaire offerts, un avantage exceptionnel qui vient s'ajouter aux nombreux bénéfices d'un achat dans le neuf. Acheter un logement neuf, c'est profiter des dernières normes de construction, de prestations modernes, d'un meilleur confort de vie et de garanties qui vous permettent d'aborder votre projet en toute sérénité. Le programme propose également des maisons individuelles, idéales pour les acquéreurs souhaitant davantage d'espace et un extérieur privatif. Livraison prévue fin 2027. Vous souhaitez recevoir les plans, les prix, les disponibilités ou obtenir des renseignements sur ce dernier T4 ou sur les maisons encore disponibles ? Contactez-nous dès aujourd'hui. Nous vous accompagnerons dans toutes les étapes de votre projet immobilier afin de trouver le logement qui correspond parfaitement à vos attentes. Charlie BRO La Place du Neuf

78370 - PLAISIR - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES 2 CHAMBRES - 55,48 M² - BALCON - PARKING - Eric Schwartz et l'agence EffiCity vous proposent cet appartement idéalement situé dans le centre-ville historique de Plaisir, rue Pasteur, à proximité immédiate des commerces, écoles, marché et services. Vous bénéficierez d'un emplacement offrant une vraie vie de quartier ainsi qu'un accès rapide aux transports vers Paris (gare Plaisir-Grignon / Plaisir-Les Clayes). Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 55,48 m² offre une distribution fonctionnelle et agréable : -une entrée avec placard /dressing -un séjour lumineux avec cuisine attenante. - deux chambres confortables - une salle d'eau - des toilettes séparées Ce bien est équipé de volets roulants électriques et bénéficie, depuis le début d'année, du raccordement au chauffage urbain, un véritable atout en termes de confort thermique et de maîtrise des charges. Un balcon complète l'ensemble. Les + qui font la différence : - Menuiseries double vitrage très récentes - Grande cave de 12 m² - Place de parking extérieure - Deuxième et dernier étage Quelques petits rafraichissements à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur central recherché. Une opportunité à saisir rapidement. 06-80-89-22-27 eschwartz@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Schwartz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°797964350. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé dans une résidence BBC de standing, cet emplacement privilégié offre un cadre paisible entouré d'espaces verts, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, centre-ville, et à seulement 700 mètres du RER A de Poissy. Superbe 3 pièces d'environ 67 m² situé, comprenant deux belles chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvrant sur un beau jardin de plus de 45m². 1 parking complète ce bien. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant appartement. suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 07 68 51 24 35

Situé dans une résidence BBC de standing, cet emplacement privilégié offre un cadre paisible entouré d'espaces verts, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, centre-ville, et à seulement 700 mètres du RER A de Poissy. Superbe 3 pièces d'environ 67 m² situé, comprenant deux belles chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvrant sur un belle terrasse de plus de 15m². 1 parking complète ce bien. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant appartement. suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 07 68 51 24 35

Situé dans une résidence BBC de standing, cet emplacement privilégié offre un cadre paisible entouré d'espaces verts, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, centre-ville, et à seulement 700 mètres du RER A de Poissy. Superbe 5 pièces d'environ 98 m² situé au 5ᵉ étage, comprenant quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 25m². 2 parkings complètent ce bien. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant appartement. suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 07 68 51 24 35

Situé dans une résidence BBC de standing, cet emplacement privilégié offre un cadre paisible entouré d'espaces verts, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, centre-ville, et à seulement 700 mètres du RER A de Poissy. Superbe studio d'environ 33 m² situé, comprenant une séjour/Kitchenette, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvrant sur une belle terrasse. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant appartement. suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 07 68 51 24 35

Situé dans une résidence BBC de standing, cet emplacement privilégié offre un cadre paisible entouré d'espaces verts, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, centre-ville, et à seulement 700 mètres du RER A de Poissy. Superbe 4 pièces d'environ 89 m² situé au dernier étage, comprenant trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvrant sur une magnifique terrasse d'environ 60 m². 1 parking complète ce bien. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant appartement. suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 07 68 51 24 35

Situé dans une résidence BBC de standing, cet emplacement privilégié offre un cadre paisible entouré d'espaces verts, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, centre-ville, et à seulement 700 mètres du RER A de Poissy. Superbe 4 pièces d'environ 83 m² situé au 2ᵉ étage, comprenant trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvrant sur un grand balcon de plus de 12 m². 1 parking complète ce bien. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant appartement. suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 07 68 51 24 35

Situé dans une résidence BBC de standing, cet emplacement privilégié offre un cadre paisible entouré d'espaces verts, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, centre-ville, et à seulement 700 mètres du RER A de Poissy. Superbe 4 pièces d'environ 80 m² situé au 6ᵉ étage, comprenant trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvrant sur un grand balcon de plus de 12 m². 1 parking complète ce bien. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant appartement. suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 07 68 51 24 35

Situé dans une résidence BBC de standing, cet emplacement privilégié offre un cadre paisible entouré d'espaces verts, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, centre-ville, et à seulement 700 mètres du RER A de Poissy. Superbe 5 pièces d'environ 95 m² situé au 4ᵉ étage, comprenant quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvrant sur un grand balcon de plus de 12 m². 2 parkings complètent ce bien. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant appartement. suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 07 68 51 24 35

Situé dans une résidence BBC de standing, cet emplacement privilégié offre un cadre paisible entouré d'espaces verts, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, centre-ville, et à seulement 700 mètres du RER A de Poissy. Superbe 4 pièces d'environ 83 m² situé au 3ᵉ étage, comprenant trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvrant sur un grand balcon de plus de 12 m². 1 parking complète ce bien. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant appartement. suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 07 68 51 24 35

Situé dans une résidence BBC de standing, cet emplacement privilégié offre un cadre paisible entouré d'espaces verts, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, centre-ville, et à seulement 700 mètres du RER A de Poissy. Superbe 3 pièces d'environ 67 m² situé, comprenant deux belles chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvrant sur un beau jardin de plus de 45m². 1 parking complète ce bien. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant appartement. suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 07 68 51 24 35

Situé dans une résidence BBC de standing, cet emplacement privilégié offre un cadre paisible entouré d'espaces verts, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, centre-ville, et à seulement 700 mètres du RER A de Poissy. Superbe 3 pièces d'environ 63 m² situé, comprenant deux belles chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvrant sur une belle terrasse de plus de 12m². 1 parking complète ce bien. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant appartement. suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 07 68 51 24 35

Situé dans une résidence BBC de standing, cet emplacement privilégié offre un cadre paisible entouré d'espaces verts, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, centre-ville, et à seulement 700 mètres du RER A de Poissy. Superbe 4 pièces d'environ 80 m² situé au 6ᵉ étage, comprenant trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvrant sur un grand balcon de plus de 12 m². 1 parking complète ce bien. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant appartement. suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 07 68 51 24 35

Situé dans une résidence BBC de standing, cet emplacement privilégié offre un cadre paisible entouré d'espaces verts, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, centre-ville, et à seulement 700 mètres du RER A de Poissy. Superbe 5 pièces d'environ 100 m² situé au dernier étage, comprenant quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 27m². 2 parkings complètent ce bien. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant appartement. suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 07 68 51 24 35

Situé dans une résidence BBC de standing, cet emplacement privilégié offre un cadre paisible entouré d'espaces verts, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, centre-ville, et à seulement 700 mètres du RER A de Poissy. Superbe 3 pièces d'environ 63 m² situé, comprenant deux belles chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvrant sur une belle terrasse de plus de 12m². 1 parking complète ce bien. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant appartement. suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 07 68 51 24 35

Situé dans une résidence BBC de standing, cet emplacement privilégié offre un cadre paisible entouré d'espaces verts, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, centre-ville, et à seulement 700 mètres du RER A de Poissy. Superbe 2 pièces d'environ 43 m² situé, comprenant une belle chambre, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvrant sur une belle terrasse de plus de 12m². 1 parking complète ce bien. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant appartement. suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 07 68 51 24 35

Situé dans une résidence BBC de standing, cet emplacement privilégié offre un cadre paisible entouré d'espaces verts, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, centre-ville, et à seulement 700 mètres du RER A de Poissy. Superbe 4 pièces d'environ 87 m² situé au 5ᵉ étage, comprenant trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvrant sur une belle terrasse d'environ 22 m². 1 parking complète ce bien. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant appartement. suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 07 68 51 24 35

Situé dans une résidence BBC de standing, cet emplacement privilégié offre un cadre paisible entouré d'espaces verts, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, centre-ville, et à seulement 700 mètres du RER A de Poissy. Superbe 3 pièces d'environ 63 m² situé, comprenant deux belles chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvrant sur une belle terrasse de plus de 12m². 1 parking complète ce bien. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant appartement. suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 07 68 51 24 35

Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2019, cet appartement de 46,24 m2 vous séduira par ses prestations modernes, sa fonctionnalité. Il se situe à Villennes-sur-Seine, une commune particulièrement recherchée des Yvelines pour son cadre de vie et sa proximité avec Paris. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux, soigneusement agencé et pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 21 m2, bénéficie d'un bel espace de vie où la cuisine équipée s'ouvre sur le salon. Le séjour se prolonge naturellement par un agréable balcon, un espace extérieur où vous pourrez profiter des beaux jours, prendre votre petit-déjeuner au calme ou simplement vous détendre après une journée de travail. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable offrant un cadre reposant ainsi qu'une salle d'eau moderne aux finitions actuelles. Chaque pièce a été pensée pour optimiser les volumes et garantir un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement bénéficie également d'un double emplacement de stationnement en sous-sol, un véritable avantage sur le secteur, offrant sécurité et confort au quotidien. La résidence dispose d'un ascenseur et répond aux standards récents de construction, garantissant de bonnes performances énergétiques ainsi qu'un excellent niveau de confort. Les charges de copropriété, d'environ 2 000 EUR par an, comprennent notamment le chauffage ainsi que la consommation d'eau, permettant une gestion simplifiée de vos dépenses courantes. Choisir Villennes-sur-Seine, c'est profiter d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié, entre nature et dynamisme. La commune offre de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels ainsi qu'une excellente desserte grâce à sa gare SNCF reliant Paris-Saint-Lazare et sa proximité immédiate avec les autoroutes A13 et A14, facilitant les déplacements vers La Défense et la capitale. Les points forts du bien : Résidence sécurisée de 2019 Appartement de 46,24 m2 Séjour lumineux d'environ 21 m2 Cuisine ouverte aménagée et équipée Une chambre confortable Salle d'eau moderne Balcon Ascenseur Double parking en sous-sol Chauffage et eau compris dans les charges Commune recherchée des Yvelines Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement immobilier de qualité, cet appartement constitue une opportunité rare alliant confort, modernité et qualité de vie. Contactez dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2019, cet appartement de 46,24 m2 vous séduira par ses prestations modernes, sa fonctionnalité. Il se situe à Villennes-sur-Seine, une commune particulièrement recherchée des Yvelines pour son cadre de vie et sa proximité avec Paris. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux, soigneusement agencé et pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 21 m2, bénéficie d'un bel espace de vie où la cuisine équipée s'ouvre sur le salon. Le séjour se prolonge naturellement par un agréable balcon, un espace extérieur où vous pourrez profiter des beaux jours, prendre votre petit-déjeuner au calme ou simplement vous détendre après une journée de travail. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable offrant un cadre reposant ainsi qu'une salle d'eau moderne aux finitions actuelles. Chaque pièce a été pensée pour optimiser les volumes et garantir un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement bénéficie également d'un double emplacement de stationnement en sous-sol, un véritable avantage sur le secteur, offrant sécurité et confort au quotidien. La résidence dispose d'un ascenseur et répond aux standards récents de construction, garantissant de bonnes performances énergétiques ainsi qu'un excellent niveau de confort. Les charges de copropriété, d'environ 2 000 EUR par an, comprennent notamment le chauffage ainsi que la consommation d'eau, permettant une gestion simplifiée de vos dépenses courantes. Choisir Villennes-sur-Seine, c'est profiter d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié, entre nature et dynamisme. La commune offre de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels ainsi qu'une excellente desserte grâce à sa gare SNCF reliant Paris-Saint-Lazare et sa proximité immédiate avec les autoroutes A13 et A14, facilitant les déplacements vers La Défense et la capitale. Les points forts du bien : Résidence sécurisée de 2019 Appartement de 46,24 m2 Séjour lumineux d'environ 21 m2 Cuisine ouverte aménagée et équipée Une chambre confortable Salle d'eau moderne Balcon Ascenseur Double parking en sous-sol Chauffage et eau compris dans les charges Commune recherchée des Yvelines Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement immobilier de qualité, cet appartement constitue une opportunité rare alliant confort, modernité et qualité de vie. Contactez dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

132000

Dans une résidence calme, et sécurisée Venez découvrir ce charmant appartement T3 65M2. Il se compose: d'une entrée, avec espaces de rangements, un séjour donnant accès au balcon une cuisine équipée, et aménagée deux chambres, un dressing, un wc, une salle de douche. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol vient compléter ce lot N'hésitez pas à me contacter Disponible 7/7 Cette annonce référence 342975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAOUEL CHERIF (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82083252500019. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Exelia Mantes-la-Jolie vous propose cet appartement spacieux de 4 pièces d'une surface de 96 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence standing et sécurisée, avenue du Président Franklin Roosevelt à Mantes-la-Jolie. L'entrée de l'immeuble, soignée et sécurisée, vous mène à ce bien qui s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière offrant un accès direct à un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur privilégié avec vue dégagée sur le quartier résidentiel. La distribution intérieure propose une cuisine indépendante, deux chambres lumineuses aux volumes agréables, une salle d'eau moderne équipée d'une douche et de rangements, ainsi que des toilettes indépendantes. De nombreux placards intégrés facilitent l'organisation au quotidien. L'appartement bénéficie d'équipements confortables : chauffage individuel et production d'eau chaude électriques, double vitrage, accès à la fibre optique, porte d'entrée blindée et aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien pour un maximum de praticité. La résidence, construite en 2004, est particulièrement bien tenue et propose un environnement calme, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports en commun ligne J du transilien direct saint Lazare et future RER E (février 2027) direct Paris la Défense. Les charges de copropriété sont de 200 €/mois. Aucun travaux ou procédure en cours dans l'immeuble. Performance énergétique : classe C. Référence du bien : SBBJ0091. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

206000

TRAPPES CENTRE VILLE À 5 min à pied de la GARE de TRAPPES SNCF Dans une résidence calme, verdoyante, et sécurisée. Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 86M2. Il se compose d'une entrée avec grand placards , d'un lumineux séjour double donnant sur un BALCON, d'une cuisine indépendante, équipée, et aménagée, avec un Cellier, d'une salle de bain, un WC indépendant, trois grandes chambres, une cave vient compléter ce joli lot. Niveau stationnement, la résidence possède deux grands parking sécurisés avec plusieurs emplacements Libres. Idéalement situé vous êtes à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, cabinets médicaux ...) Gare SNCF de Trappes ( correspondance : Paris Montparnasse ligne N, La défense ligne U ) Accès rapide et direct à la N10 et N12 Les charges comprennent ( Chauffage, eau froide , gaz de villes, entretien de la copropriété) N'hésitez à me contacter pour venir le visiter !! Coup de COEUR assurée !! Disponible 7 jours sur 7 !! Cette annonce référence 342531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAOUEL CHERIF (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82083252500019. Prix du bien : 206 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Exelia Mantes-la-Jolie vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 3 pièces, d'une surface de 64 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, à Mantes-la-Jolie? secteur bord de Seine, accès Gare facile. Le bien se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un agréable séjour bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et donnant accès à un balcon de 4 m², offrant un espace extérieur appréciable avec vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, propose des rangements optimisés et un agencement fonctionnel. La partie nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains carrelée équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un emplacement pour machine à laver et de rangements. Les toilettes sont séparés pour plus de praticité au quotidien. L'appartement bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels électriques, de fenêtres en double vitrage, d'une porte blindée, ainsi que d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). La fibre optique est présente dans l'immeuble pour répondre à vos besoins de connexion internet. Une place de parking privative située en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 170 €/mois. La résidence, dotée d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, est bien entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. L'emplacement, à proximité des commerces, des écoles, et des transports de Mantes-la-Jolie, offre un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement est classé en DPE C (150 kWh/m².an). Bien soumis au régime de la copropriété. Référence du bien : QDEI1556. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

ÉLANCOURT (78990) –Quartier de la Nouvelle Amsterdam au Square de la Canche | Appartement 5 pièces de 106 m² lumineux avec véranda, parking, cave et faibles charges Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement familial de 5 pièces, situé au Square de la Canche, dans le quartier recherché de la Nouvelle Amsterdam à Élancourt. D'une superficie totale de 106 m² (véranda comprise), il séduira les familles par ses beaux volumes, sa luminosité, son environnement calme, ses faibles charges et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Imaginez votre quotidien… Profitez de votre petit-déjeuner dans la véranda baignée de lumière, partagez de beaux moments en famille dans le vaste séjour de 30 m², puis accompagnez les enfants à l'école… à pied. Ici, tout est pensé pour offrir une qualité de vie agréable, pratique et sereine. Description du bien Situé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, dans un immeuble de seulement 3 étages, cet appartement propose une distribution idéale pour une famille. Il comprend : Une entrée baignée de lumière. Un séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur une agréable véranda de 4,18 m². Une cuisine indépendante. 3 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une salle d'eau avec un coin buanderie ( machine à laver et sèche linge ) Un WC indépendant. De nombreux espaces de rangement dans le couloir Les atouts du bien Appartement familial de 5 pièces 106 m² (véranda comprise) Véranda de 4,18 m² Séjour de 30 m² Exposition Est Résidence calme, verdoyante et recherchée Ascenseur Place de parking extérieure privative Cave d'environ 6 m² Local à vélos et local poussettes Faibles charges de copropriété Charges et consommations maîtrisées Ce bien offre un excellent rapport qualité/coût pour une famille. Charges de copropriété : environ 160 € par mois, comprenant notamment l'entretien de la résidence ainsi que la place de parking extérieure privative. Consommation de gaz et d'électricité (chauffage compris) : environ 122 € par mois, soit environ 1 460 € par an. Budget global (charges de copropriété + gaz + électricité, chauffage compris) : environ 282 € par mois. Un coût de fonctionnement particulièrement attractif pour un appartement familial de 106 m², avec véranda, parking et cave. État général Appartement bien entretenu. Électricité en bon état. Plomberie en bon état. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir permettront de le personnaliser selon vos goûts. La résidence est en bon état général avec des parties communes entretenues et une façade en bon état. Un environnement idéal pour une famille Situé dans le quartier de la Nouvelle Amsterdam, l'un des secteurs appréciés d'Élancourt, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant où toutes les commodités sont accessibles rapidement. À proximité immédiate : Crèche. Écoles maternelle et primaire. Collège et lycée accessibles à pied. Centre médical Claude Bernard. Commerces de proximité et hypermarché Carrefour. Centre sportif. Salle de spectacles Le Prisme. Cinéma. Médiathèque. Espaces verts, aires de jeux et pistes cyclables…. Côté transports, la gare de La Verrière se trouve à seulement 5 minutes en voiture, avec des liaisons rapides vers Saint-Quentin-en-Yvelines, Versailles-Chantiers, Paris-Montparnasse, La Défense et Rambouillet, facilitant les déplacements quotidiens. Élancourt, une ville où il fait bon vivre Commune dynamique de Saint-Quentin-en-Yvelines, Élancourt est particulièrement recherchée pour sa qualité de vie. Elle offre un environnement idéal aux familles grâce à ses nombreux établissements scolaires, ses infrastructures sportives et culturelles, ses commerces, ses espaces verts et ses nombreux services de proximité. Ici, tout est accessible pour une famille, permettant de concilier confort de vie, loisirs et mobilité dans un cadre agréable. Une belle opportunité à découvrir Que vous recherchiez votre résidence principale ou un appartement familial offrant de beaux volumes dans un secteur recherché, ce bien réunit tous les critères essentiels : espace, luminosité, faibles charges, stationnement, cave, transports et proximité immédiate de toutes les commodités. Envie de visiter ? Ce bien mérite toute votre attention. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maurice Gontier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°914659644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence Exelia Mantes-la-Jolie vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 3 pièces d'une surface de 60 m², situé au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur balcon et deux parking, sans travaux à prévoir!!! Le bien se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, offrant un cadre extérieur appréciable. L'espace séjour salle à manger est prolongé par une cuisine ouverte moderne et entièrement aménagée, vous permettant de profiter d'un espace de réception convivial au quotidien. Ce logement bien agencé dispose de deux chambres indépendantes, dont chacune bénéficie d'une belle luminosité ainsi que de volumes optimisés pour un confort quotidien. La salle de bains, carrelée, propose une baignoire, un meuble vasque avec miroir et rangements. Les toilettes sont séparés. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude également individuelle électrique. L'isolation est assurée par du double vitrage, ainsi qu'une porte d'entrée blindée pour davantage de sécurité. La connectivité est optimale avec la fibre optique disponible dans la résidence. Construite en 2010, la copropriété se distingue par son entretien soigné et un cadre sécurisé. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, un atout appréciable au quotidien pour faciliter vos déplacements. L'accès à l'immeuble se fait via un ascenseur, garantissant un confort supplémentaire pour tous les occupants. L'appartement est situé à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports de Mantes-la-Jolie, tout en offrant un cadre de vie calme dans un secteur recherché. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique : classe C. Référence du bien : ZTJY9767. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679