Trouver un maison avec cave à Arpavon

650000

Découvrez cette superbe ancienne ferme pleine de charme, idéalement située à Valréas, au cœur d'une propriété exceptionnelle de 12 000 m² entièrement clôturée et avec irrigation, comprenant une exploitation de chênes truffiers et une oliveraie soigneusement entretenue. Un bien rare, alliant authenticité, prestations de qualité et environnement privilégié. Une maison au cachet préservé La bâtisse a conservé son âme rustique tout en bénéficiant d'un entretien irréprochable. Vous profiterez de beaux volumes et d'un confort de vie optimal. Elle se compose notamment de : • 4 chambres spacieuses • 1 bureau, idéal pour télétravail ou activité indépendante • Une véranda lumineuse équipée d'un jacuzzi, parfait pour la détente • Un solarium • Une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs Équipements & Dépendances La propriété offre de nombreuses installations : • Belle piscine protégée par un dôme, permettant une utilisation prolongée • Studio indépendant de 25 m², idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif • Un garage de 40 m² + un deuxième garage de 18 m² • Forage • Chauffage mixte (pompe à chaleur + fioul) sur chauffage central A voir sans tarder ! Contactez Emmanuelle au 06.17.29.44.74 Cette annonce référence 321247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

242000

Vue sur les marais, 5 chambres, volumes généreux et cadre naturel — votre future maison vous attend Offrez-vous un cadre de vie rare avec cette maison familiale pleine de charme, développant 127 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m², avec une magnifique vue dégagée sur les marais. Ici, calme et nature rythment le quotidien. Localisation idéale : à seulement 2 minutes du bourg de Renac, 5 minutes de Sainte-Marie, 10 minutes de Redon et 35 minutes de Rennes, avec un accès rapide à la 2x2 voies Rennes/Redon. Vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes. Dès l'arrivée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'espace de vie, convivial et bien pensé, réunit une cuisine ouverte moderne et un grand salon-séjour traversé de lumière. Dans son prolongement, une spacieuse terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement du panorama et des beaux jours. Le rez-de-jardin propose également une chambre agréable, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau récemment rénovée au goût du jour et des WC indépendants. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres claires et confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces utiles : garage, atelier, chaufferie, arrière-cuisine et cave. Prestations récentes et confort moderne : Assainissement conforme (Mini-station) Salle d'eau du rez-de-jardin neuve Fenêtres de toit récentes avec commandes électriques Pompe à chaleur performante Combles isolés pour un confort optimal été comme hiver À l'extérieur, le vaste terrain est un véritable havre de paix et accueille plusieurs dépendances : grand carport, garage indépendant et poulailler. De l'espace pour tous vos projets. Soigneusement entretenue et rénovée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Cette annonce référence 320316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

Nouveauté SBH Immobilier Au pied du Mont Ventoux en plein cœur de Malaucène, à l'abri des regards et au fond d'une impasse tranquille, cette maison de village de caractère a bénéficié d'une rénovation complète en 2023. Située dans un environnement calme, elle permet un accès immédiat aux commerces, restaurants et autres commodités du village. La maison se compose de trois niveaux bien distribués. Accessible depuis le palier d'entrée, une première pièce rénovée, actuellement utilisée comme espace détente avec jacuzzi, peut également être aménagée en bureau ou autre selon vos besoins. Après quelques marches, le premier niveau accueille un espace de vie confortable et lumineux, comprenant un salon, une cuisine équipée, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une première chambre avec douche et WC. Le premier étage propose deux autres chambres, chacune disposant de leur propre douche et WC privatifs. L'une d'elles bénéficie en plus d'une baignoire balnéo, parfaite pour se relaxer après une journée de balade au pied du Mont Ventoux. Au sous sol, une cave, permet un stockage complémentaire. La rénovation a été réalisée dans les règles de l'art : toiture, électricité, plomberie, tout a été repris. Toutes les pièces sont climatisées pour un confort optimal en toute saison. Un local à vélos est également présent en rez-de-jardin. Le + : Située en fond d'impasse à l'abris des regard, une cour en accès direct sur la cuisine permet de profiter de moment extérieur. Un bien rare, qui allie prestations modernes et charme de l'ancien, dans un cadre de vie paisible et recherché au pied du Ventoux. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Prix de vente : 295 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur Email : contact@sbh-immo.eu Téléphone : 07 56 91 36 44 Référence de l'annonce : 86045381 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr