Trouver un maison avec garage à Arronville

À Conflans-Sainte-Honorine, dans un secteur résidentiel recherché, confortable maison traversante de 190 m² utiles, dont 165 m² habitables, édifiée sur un terrain de 304 m², offrant de beaux volumes et une configuration adaptée à la vie de famille avec ses 5 chambres. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie de 55 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Lumineuse et conviviale, cette pièce s'ouvre directement sur la terrasse avec pergola et sur le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine récente, de plus de 12 m², est entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre de 15 m², actuellement aménagée en bureau et donnant sur le jardin, ainsi qu'une pièce annexe de 12 m² avec accès direct vers l'extérieur. Cette configuration offre différentes possibilités d'utilisation, notamment pour le télétravail ou une profession libérale. Des toilettes séparées, des rangements et un grand garage complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux particulièrement spacieuses de 20 m² et 17 m². Deux salles d'eau sont également présentes, dont l'une avec un espace buanderie. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une cinquième chambre avec rangements, offrant ainsi un espace supplémentaire appréciable. Construite en 1991 et agrandie en 2008 puis en 2013, la maison est en très bon état et présente aujourd'hui de beaux volumes et des équipements pensés pour le confort quotidien. Elle dispose notamment d'une climatisation réversible air chaud / air froid (pompe à chaleur air/air) installée en 2021, ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique installé la même année. Le double vitrage, l'isolation par l'intérieur et l'adoucisseur d'eau complètent les équipements. Avec un DPE classé B, la maison affiche de bonnes performances énergétiques. À l'extérieur, le jardin, à l'abri des regards, s'organise autour de la terrasse et de sa pergola. Au fond du jardin, une dépendance offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins. La maison est située au sein d'une ASL avec de faibles charges annuelles, d'environ 150 €. Elle se trouve dans un environnement résidentiel calme, avec des écoles accessibles à pied, des commerces de proximité ainsi que des espaces verts. Côté transports, les gares de Conflans-Fin-d'Oise, desservie par le RER A et les lignes J et L, et de Conflans-Sainte-Honorine, desservie par la ligne J, sont accessibles à pied. Un arrêt de bus situé à environ 2 minutes à pied de la maison permet également de rejoindre les gares. Une maison qui mérite une visite pour apprécier pleinement ses espaces et son cadre de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 986 € - DPE : B - Mode de chauffage : climatisation réversible - pompe à chaleur (chauffage individuel) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour disposer des données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, depuis les premières informations jusqu'à la signature chez le notaire. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

95810 - VALLANGOUJARD - CENTRE VILLE - MAISON 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65.0 M2 - CHARME AUTHENTIQUE AVEC JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de caractère, située dans le centre-ville de Vallangoujard. Au rez-de-chaussée, un séjour de 16,60 m2, une cuisine séparé aménagée et équipée de 12,35 m2 et un toilette séparé. Au 1er étage, une chambre de 13,70 m2 avec un escalier qui accède à une petite chambre de 6,50 m2, une salle de bains avec toilette de 7,25 m2. Au 2ème étage, une chambre de 6,50 m2. Le quartier calme et résidentiel vous assure un cadre de vie agréable et serein, tout en étant à proximité des commerces et école. Cette maison de caractère est une véritable pépite à découvrir sans plus attendre. Contactez moi au +33 6 63 14 59 87 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°798197430. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Champagne-sur-Oise, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce pavillon indépendant édifié sur un beau terrain de 478 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace séjour, salle à manger et cuisine d'environ 35 m², d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire très mansardée, idéale pour aménager un espace bureau, une salle de jeux ou bénéficier d'un espace de rangement complémentaire. À l'extérieur, la maison profite d'un agréable jardin offrant un cadre verdoyant et paisible. Un garage indépendant d'environ 20 m², situé au fond du jardin, complète l'ensemble. La maison dispose également d'une cave totale offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Côté confort, le pavillon est déjà équipé de fenêtres en double vitrage et d'une pompe à chaleur. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser la maison et de l'aménager selon leurs goûts et leurs envies. Une maison qui séduira par son indépendance, son environnement calme, son beau terrain et son potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle résidence à Méry-sur-Oise – Un cadre de vie idéal aux portes de Paris Découvrez ce programme immobilier neuf, implanté dans un secteur dynamique de Deuil-la-Barre, entre développement urbain et proximité immédiate des grands axes franciliens. Un emplacement stratégique pour qui cherche à concilier qualité de vie et accès rapide à la capitale. Un emplacement qui facilite le quotidien Desservi par le Transilien H, avec des liaisons directes vers Paris Gare du Nord en une quinzaine de minutes Un réseau de bus complet à proximité immédiate de la résidence Accès facilité aux grands axes routiers, notamment l'A15 et l'A86 Depuis la résidence, Paris et les principaux pôles économiques et de transport d'Île-de-France sont à portée de main. Le quartier est en pleine mutation urbaine, porté par de nombreux projets de renouvellement, et attire aujourd'hui aussi bien les familles en quête d'un cadre de vie agréable que les investisseurs à la recherche d'un secteur porteur. Un environnement complet au quotidien Écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées à proximité, commerces de proximité et grandes surfaces, marchés locaux, espaces verts et équipements sportifs : tout est pensé pour simplifier la vie de tous les jours, sans dépendre systématiquement de la voiture. Des appartements modernes, du T1 au T5 Cette résidence propose une offre variée de typologies, du studio T1 au grand T5 familial, pour s'adapter à chaque projet de vie : premier achat, investissement locatif, ou recherche d'un logement plus spacieux pour la famille. Appartements lumineux, traversants ou judicieusement orientés selon les étages Balcons et terrasses selon les logements, pour profiter d'un extérieur privatif Cuisines équipées selon les lots Parquet dans les pièces de vie pour une ambiance chaleureuse Rangements optimisés, pensés pour valoriser chaque mètre carré Parking privé en sous-sol disponible selon disponibilité Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone pour la tranquillité de tous les résidents Des logements conformes à la RE2020 Cette nouvelle réglementation environnementale impose des exigences renforcées en matière d'isolation thermique, de ventilation performante (VMC) et de sobriété énergétique. Concrètement, cela se traduit par un meilleur confort thermique été comme hiver, une réduction sensible des consommations d'énergie, et donc des charges mieux maîtrisées sur le long terme — un argument de poids, que ce soit pour y vivre ou pour louer. Les avantages exclusifs de l'achat dans le neuf Frais de notaire réduits, entre 2 et 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien Charges de copropriété optimisées grâce à des matériaux et équipements récents Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions de ressources, pour faciliter le financement de votre résidence principale Garanties constructeur complètes incluses : garantie décennale, garantie biennale et garantie de parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité Possibilité d'échelonner les paiements au fil de l'avancement des travaux Aucun travaux à prévoir à l'entrée dans les lieux La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne à chaque étape de votre projet, avec un interlocuteur unique de la recherche jusqu'à la livraison de votre bien — sans frais supplémentaires pour vous. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou que vous prépariez un investissement locatif, nos conseillers vous orientent vers le bien le plus adapté à votre budget et à vos objectifs, en toute transparence. Contactez-nous dès aujourd'hui au 07.44.40.95.99 pour découvrir les meilleures opportunités disponibles dans ce secteur.

Cette maison individuelle de 160 m2 située à Pontoise, dans le quartier recherché des Cordeliers, offre un généreux volume intérieur et un beau jardin de 480 m2 au calme. Répartie sur deux niveaux, au rez de chaussée nous avons un vaste double séjour avec cheminée en marbre d'époque salle a manger, une cuisinée séparer et équipé avec un accès directe sur le jardin , un bureau et un wc séparer. au 1er Etage un palier desservant 3 grandes chambres, un dressing et une salle de bain avec wc Le charme de cette maison des années 1930 se retrouve dans ses prestations, avec un parquet d'origine en excellent état qui apporte chaleur et authenticité, une cheminée. Les ouvertures sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques, pour plus de confort au quotidien. La maison bénéficie en outre de la fibre optique, un vrai plus pour les usages numériques modernes. Les volumes intérieurs laissent une belle liberté d'aménagement pour imaginer un lieu de vie à votre image. Le sous-sol total est un atout majeur : il intègre notamment un garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'organisation familiale. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et donne sur un jardin plat et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ensemble du terrain d'environ 480 m2 forme un cadre agréable, propice aux moments en famille ou entre amis. À quelques centaines de mètres, le quotidien se fait à pied : l'arrêt de bus Les Beurriers est à environ 300 m, tandis que les arrêts Paul Cézanne et Cité Judiciaire se trouvent à environ 500 m. Pour les familles, le quartier des Cordeliers dispose de plusieurs établissements scolaires à proximité : l'école élémentaire Paul Cézanne et l'école publique L'Hermitage sont à environ 400 à 500 m, tout comme le collège Jean Claude Chabanne et l'établissement Notre-Dame-de-la-Compassion. Les plus petits peuvent être accueillis au Mini Club, à environ 500 m. Le Parc des Cordeliers, situé à un peu plus de 350 m, offre un agréable espace de verdure pour se promener ou se détendre à quelques minutes de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3206 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz, individuel - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives généralement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une expérience d'achat claire et sereine. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

95150 - TAVERNY - COEUR DE VILLE - GARE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 227.04 M² AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCE - UNE MAISON UNIQUE À NE PAS MANQUER ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située au cœur de Taverny, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une surface de 227.04 m², cette maison sur deux niveaux saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui inonde chaque pièce, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste séjour de 84.15 m², exposé au sud, est un espace convivial idéal pour partager des moments uniques en famille ou entre amis. Côté nuit, quatre chambres spacieuses avec 3 salle de bains et toilettes, garantissent intimité et confort à ses occupants. De plus, la maison dispose d'une terrasse de 40.0 m² accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter du soleil. L'environnement de la maison est des plus agréables, dans un quartier calme et paisible proche de toutes les commodités. La proximité immédiate de la GARE TAVERNY LIGNE H facilite les déplacements au quotidien. La maison est en excellent état général, avec une belle exposition côté jardin au sud, assurant une luminosité optimale. De plus, la cave de 41 m² comprenant une buanderie, une cave à vins et un atelier.A l'exterieur au fond du jardin une dépendance de 20.0 m² offrent des espaces supplémentaires non négligeables. Les matériaux de construction de qualité, le toit en tuile à emboitement, la façade en crépi en très bon état et les sols en carrelage en excellent état confèrent à cette maison un cachet indéniable. Le terrain de 342.0 m², avec un jardin de 227.0 m², complète cet ensemble de caractère. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison aussi charmante et fonctionnelle à Taverny. Contactez dès maintenant MARC BENEDE au 06 59 21 43 96 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°850674250. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

HEROUVLLE - EN-VEXIN: SENTEURS GOURMANDES AUX PARFUMS DE L'ENFANCE. ELLE SAURA VOUS SEDUIRE PAR SON CHARME ET SON AUTHENTICITE. UNE BELLE DISTRIBUTION ET EN BEAU VOLUME DE 161M² HABITABLE ET DE 224 M² AU SOL Accueillante et chaleureuse pièce de vie toute en pierres apparentes avec cuisine à l' américaine , agréable salon avec poêle à bois. Arrière-cuisine avec verrière, vestibule, WC avec lave- mains. Au Premier étage: 2chambres, dressing, 2 salles d' eau, WC indépendant. Au deuxième étage: 1 chambre et bureau. Agréable jardin fleuri de 642 m² avec une terrasse de 60m² . Chauffage central avec poêle à pellets. Chauffe-eau thermodynamique. Nombreuses dépendances, bucher, puits. Garage. Ecole sur place. A 10 minutes de PONTOISE A 5 minutes D' AUVERS-SUR-OISE. A 10 minutes de tous commerces et de centres hospitaliers. Annonce rédigée par Muriel Parot, agent commerciale indépendant. RSAC 322 537 010 Pontoise. Agissant pour le compte de L' Atelier Immobilier. Agence titulaire du mandat: L' Atelier Immobilier 4 Valorem SAS au capital de 2000€ SIREN : 537 898 900 Carte professionnelle Transaction n° CPI78012018000027959 délivrée par la CCI Paris Ile-de-France.

vous propose ce bien : Entre Viarmes et Luzarches, dans la charmante commune de SEUGY. Découvrez cette maison individuelle édifiée sur sous sol total des années 1970 d'environ 128m² offrant un fort potentiel familial, idéalement située à Seugy, au calme, avec toutes les commodités essentielles à proximité. À seulement quelques minutes à pied de la gare et d'une crèche, école primaire et élémentaire, elle répond parfaitement aux critères de confort et de praticité au quotidien. Elle se compose d'une entrée, couloir desservant une belle cuisine équipée, un double séjour avec cheminée donnant accès à un balcon, une salle de bain, WC, 2 chambres. Combles aménagés en palier, 2 chambres, WC avec lave mains. Au sous sol : cuisine d'été, 2 chambres, garage, coin chaufferie et stockage. Beau terrain clos de 496m². Cadre de vie: Seugy est une commune recherchée du Val-d'Oise, appréciée pour son ambiance pavillonnaire, son environnement verdoyant et sa proximité avec les bassins d'emploi de l'axe nord-ouest de l'Île-de-France. La desserte ferroviaire facilite les déplacements quotidiens, tandis que les écoles, commerces de proximité et services se trouvent à courte distance. Les sentiers, parcs et activités de plein air voisins offrent un quotidien agréable et familial. Points forts: - Emplacement pratique: proche gare et écoles - Accès à la forêt à proximité - Garage Idéale pour une famille en quête d'espace et de commodités, cette maison combine emplacement stratégique et perspectives de valorisation. Contactez-nous au 06.59.23.60.22 pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en avant-première cette maison de plus de 87m2 située à quelques pas du centre-ville d'Eaubonne. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, séjour double avec cheminée, cuisine séparée et équipée, wc avec lave-mains et accès au garage. Au 1er étage : palier avec placard desservant trois chambres dont une avec accès terrasse et salle de bains avec WC. Vous pourrez profiter d'un coin jardin attenant au séjour et du stationnement privatif à l'avant. Chauffage gaz. Parcelle de 159m2. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr

Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir cette maison entièrement repeinte, prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, une entrée avec espace de rangement vous accueille et dessert un lumineux séjour ouvert sur un jardin agrémenté d'un auvent, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée et aménagée ainsi que des WC indépendants complètent cet espace de vie fonctionnel. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, toutes équipées de placards, offrant un bel espace pour toute la famille. Une salle de bains et une salle d'eau, complétées par des WC séparés, apportent tout le confort au quotidien. Un garage attenant ainsi qu'une place de parking privative devant la maison viennent parfaire ce bien, vous offrant praticité et tranquillité. Une maison spacieuse, lumineuse et bien pensée, à visiter sans tarder !. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette maison de caractère d'environ 391 m2, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie rare à Nerville-la-Forêt. Ancienne auberge entièrement transformée et rénovée, elle a conservé son charme tout en bénéficiant de prestations récentes et de qualité. Les pièces à vivre, d'une surface de plus de 80 m2, constituent un véritable cœur de maison, idéal pour recevoir, se retrouver en famille ou simplement profiter d'un vaste espace de vie confortable. L'organisation intérieure permet de concilier aisément vie familiale et télétravail, avec un total de six chambres offrant de multiples configurations possibles selon les besoins de chacun. Les rangements intégrés, comme les placards aménagés, apportent un confort appréciable au quotidien. Le caractère de l'ancienne auberge se retrouve dans certains éléments de style, notamment la présence d'une cheminée, tandis que les prestations modernes, telles que la climatisation, le double vitrage et les volets roulants électriques, assurent un excellent confort en toute saison. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 000 m2, entièrement refait, propose un véritable cadre de vie tourné vers la détente. Sans vis-à-vis, il accueille une piscine qui s'intègre parfaitement à l'ensemble et une agréable terrasse, idéale pour prolonger les beaux jours. Le balcon et le rooftop ajoutent encore des espaces de plein air pour profiter de la vue et de l'ensoleillement. Le stationnement est facilité par la présence d'un garage et de plusieurs places de parking. Cette propriété, construite à l'origine en 1849 et entièrement repensée, associe ainsi le cachet de l'ancien à des prestations récentes, dans un environnement résidentiel. Le tout avec un diagnostic de performance énergétique en classe A, gage d'efficience énergétique et de confort. Le mandat est confié en exclusivité, offrant un cadre clair et serein pour organiser une visite et découvrir sur place le potentiel de cette demeure. À proximité immédiate, la vie quotidienne est facilitée par la présence d'une école primaire publique située à environ 0,0 km, permettant un accès rapide pour les trajets scolaires. Pour les moments de détente et de plein air, le parc André Pascal se trouve à environ 0,2 km, offrant un agréable espace vert pour se promener, jouer avec les enfants ou simplement profiter d'un environnement arboré. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4 606 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

269000

située sur la commune de Saint-Leu-d'Esserent dans un secteur très calme. Commune avec toutes les commodités ( commerces de proximité, écoles) , très bien desservie par les transports ( gare de Saint-Leu-d'Esserent, axe routier direction Creil, Chantilly et Chambly). Elle se compose d'une entrée, cuisine , séjour avec accès au jardin derrière, salle de bains, wc, trois chambres. Côté extérieur: terrain de 470m2 environ, garage de 18m2 attenant à la maison, possibilité de rentrer 3 véhicules dans la propriété. Chauffage au gaz, fenêtres PVC double vitrage. Cette annonce référence 281347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURY YA CHEE CHAN (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 89515710500019. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

BIEN SITUÉE - LUMINEUSE – IDÉAL INVESTISSEUR Maison 4 pièces, Cœur de ville, Saint-Leu-la-Forêt REMAX IMMOBEST vous présente cette maison de ville de 4 pièces de 55 m2 carrez située proche des transports en commun et de toutes les commodités (écoles, pharmacies et commerces). Gare de Saint Leu La Foret à 9 min à pied Marché de Saint Leu à 8 min à pied Ecole Marcel Pagnol à 3 min à pied Ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle exposition ( SUD OUEST ). Elle est en bon état général cependant un rafraichissement est à prévoir Elle est composée comme suit : Au RDC : une entrée, une salle de bain et un garage Au 1er étage : un séjour, une cuisine aménagée, équipée et séparée, WC, 2 chambres d'enfants pouvant servir de bureaux et une chambre parentale Au grenier un espace à aménager avec possibilité d'optimiser Elle n'attend que vous ! Prix 180 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 2 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le très recherché quartier du Lys à Lamorlaye Ouest, cette maison individuelle de 8 pièces développe 245 m2 habitables sur un vaste terrain d'environ 3 537 m2. Entièrement rénovée récemment, elle offre des prestations de grande qualité, une extension moderne et lumineuse, ainsi que de très beaux volumes, à commencer par un séjour double d'environ 80 m2 avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur le jardin. La pièce de vie s'articule autour de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière et mettent en valeur les finitions contemporaines. La cuisine, aménagée et entièrement équipée d'appareils haut de gamme, s'intègre naturellement à cet espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. Le choix des matériaux, le carrelage soigné et la qualité des équipements contribuent à une ambiance à la fois chaleureuse et résolument actuelle. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale, pensée comme un véritable espace privé. Elle dispose de son dressing, d'un accès direct à une terrasse intime et d'une salle d'eau au design contemporain, généreusement dimensionnée, avec grande douche à l'italienne. Une seconde mini-suite profite d'une baignoire d'angle et de grandes baies vitrées, créant une atmosphère lumineuse et reposante. Les multiples rangements intégrés, le dressing et la circulation fluide renforcent le confort au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés complètent la partie nuit, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, appréciable pour l'organisation de la vie de famille ou l'accueil d'invités. L'ensemble de la maison se déploie sur deux niveaux, avec une distribution fonctionnelle et cohérente. Un bureau permet d'envisager facilement le télétravail ou un espace studieux à l'écart du séjour. Le sous-sol propose environ 40 m2 complémentaires, avec notamment une buanderie pratique. La présence d'une cave et de plusieurs places de stationnement extérieures (jusqu'à 5 véhicules) facilite le quotidien et répond à de nombreux besoins de stockage ou de loisirs. Les extérieurs sont à la hauteur de la maison : un grand jardin d'environ 3 537 m2, une terrasse et son jacuzzi offrent plusieurs espaces pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre au calme. Les aménagements extérieurs ajoutent une dimension supplémentaire à ce cadre de vie. Cette propriété se distingue également par ses très bonnes performances énergétiques : classée B en consommation et A en émissions de gaz à effet de serre, elle bénéficie d'une pompe à chaleur en chauffage individuel et de fenêtres en double vitrage, avec volets roulants électriques, gage de confort et de maîtrise des dépenses d'énergie. La connexion à la fibre optique participe également au confort moderne de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 794 € - DPE : B - Chauffage : individuel par pompe à chaleur - 10 Panneaux solaires photovoltaïques - 2 ballons d'eaux chaude ( 1- Thermodynamique et 1- Solaire photovoltaïques ) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Elles viennent en complément des contrôles relatifs notamment aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

632000

À quelques minutes des gares d'Ermont-Eaubonne et d'Ermont-Halte, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle maison de la fin du XIXe siècle, édifiée sur terrain de plus de 1 000 m², qui séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Elle se compose ainsi : Au rez de chaussée : entrée, beau salon - salle à manger avec cheminée, cuisine, wc Au 1er étage : trois chambres et une salle d'eau avec wc Au 2ème étage : deux chambres, une salle d'eau, rangements Une pièce supplémentaire vient s'ajouter, accessible directement de l'extérieur. Le sous-sol total offre des espaces complémentaires : une grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, espace de sport ou autres loisirs, une buanderie ainsi qu'une cave à vin. À l'extérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout, agrémenté de dépendances, dont un abri de jardin pouvant servir d'atelier et une serre. Un garage et plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Les +++ : - Construction en meulière avec isolation extérieure (DPE D) - Chaudière gaz récente - Beau potentiel d'aménagement - Grand terrain au calme - Cinq belles chambres - Sous-sol total - Garage et stationnement pour plusieurs véhicules - Proximité des gares (lignes H, J, RER C), des commerces, du marché d'Ermont, des écoles. Avec une mise au goût du jour, cette belle demeure révélera tout son potentiel et deviendra votre maison de famille, chaleureuse et conviviale, dans un cadre de vie agréable. A découvrir sans tarder. . . . Cette annonce référence 345383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE TEIXEIRA LOMBARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 82302463300013. Prix du bien : 632 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Andrésy (78570) – Maison familiale 9 pièces – 185 m² – 5 chambres Elodie Le Gat vous propose cette belle maison familiale de 185 m² habitables, idéalement située dans le secteur recherché de Denouval à Andrésy. Implantée dans un environnement pavillonnaire calme et agréable, à proximité immédiate des bords de Seine, des écoles, du collège et à seulement 10 minutes à pied de la gare Ligne J, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes de Poissy. Au rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2019, vous découvrirez un vaste double séjour/salle à manger lumineux avec climatisation, une cuisine indépendante avec cellier, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres, dont une climatisée, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-jardin accueille deux grandes chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse en duplex aménagée avec un spa/jacuzzi et une cuisine d'été, à l'abri des regards. Un jardin surélevé d'environ 150 m² vient compléter cet espace de vie extérieur particulièrement agréable. La propriété dispose également d'un studio indépendant d'environ 25 m² avec salle d'eau, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. Un sous-sol total complète l'ensemble avec de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave à vin aménagée dans une vaste cave naturelle. Cette maison vous séduira pour son confort et sa tranquillité dans une cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Le Gat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°813978988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien : -- LUZARCHES -- Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette magnifique maison familiale de 250 m² offre des volumes exceptionnels, une luminosité remarquable et des prestations de qualité. À quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports, elle réunit tous les atouts pour une vie de famille privilégiée. - Au rdc, vous serez séduit immédiatement par son entrée et par un vaste séjour de 60 m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace de réception chaleureux et convivial. La cuisine ouverte sur le séjour offre aussi des dimensions généreuses et des équipements de qualité. Egalement, le rdc dispose d'une salle de bains indépendante et de 2 chambres, dont une superbe suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. - À l'étage, vous disposerez d'un beau palier, d'une magnifique salle de bains et de 3 chambres supplémentaires dont une 2e suite de 37 m2 avec salle d'eau privative. - Au sous sol, le coup de cœur se poursuit avec un grand espace de vie supplémentaire entièrement aménagé. Idéal pour une salle de jeux, un home cinéma, une salle de sport, un espace de réception. Bref, cet espace s'adaptera à tous vos projets. Il est complété par une buanderie, une grande pièce de stockage et aussi un bureau, parfait pour le télétravail ou une profession libérale. - Également, la présence d'un grand garage, d'un magnifique jardin arboré entièrement clos, offrant calme, intimité et un cadre verdoyant. La propriété est sécurisée par un portail coulissant électrique derrière lequel de nombreux stationnement sont disponibles, garantissant confort et sérénité au quotidien. - DPE C - Aucuns travaux à prévoir - Véritable coup de cœur !! -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309999

À 10 minutes à pied de la mairie – Maison récente idéale pour une famille Située à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison récente aux beaux volumes saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 412 m², elle offre une belle luminosité et des espaces fonctionnels répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, ouvrant sur le jardin Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée Une salle de bain avec toilettes À l'étage : Trois belles chambres aux volumes généreux Une seconde salle de bain avec toilettes Un garage complète l'ensemble. Les menuiseries en double vitrage assurent confort thermique et acoustique toute l'année. Les plus : Maison récente dans quartier calme, proche de toutes commodités. Cette annonce référence 305972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023. Prix du bien : 309 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? EXCLUSIVITÉ ? ? À seulement quelques pas du centre-ville du Plessis-Bouchard, découvrez cette charmante maison familiale de type longère, nichée à l'abri des regards, offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié. ? ?? Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine avec espace salle à manger, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. ?? À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une chambre d'amis et d'une salle de bains avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille. ? À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments de détente en toute tranquillité. ? Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison. ? Ses atouts : environnement calme, proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, beaux volumes, trois chambres et jardin préservé. ? Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. À visiter sans tarder ! ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

? EXCLUSIVITÉ ? ? À seulement quelques pas du centre-ville du Plessis-Bouchard, découvrez cette charmante maison familiale de type longère, nichée à l'abri des regards, offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié. ? ?? Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine avec espace salle à manger, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. ?? À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une chambre d'amis et d'une salle de bains avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille. ? À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments de détente en toute tranquillité. ? Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison. ? Ses atouts : environnement calme, proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, beaux volumes, trois chambres et jardin préservé. ? Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. À visiter sans tarder ! ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

95490- VAUREAL - VILLAGE - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 190m² - BEAUCOUP DE CHARME POUR CETTE MAISON ATYPIQUE - AVEC ASCENCEUR ET MAISON INDEPENDANTE DE 50m² Efficty, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette étonnante maison qui saura vous séduire par ses volumes, son environnement SANS VIS-A-VIS et VERDOYANT, sa décoration originale et son agencement inversé. Au rez de chaussée, vous trouverez une belle ENTREE avec CUISINE, UNE CHAMBRE, une SALLE D'EAU et des WC indépendants. Vous profiterez également, à ce niveau, d'une très jolie PIECE VOUTEE, carrelée et chauffée. Le 1er étage se compose d'une CHAMBRE, actuellement utilisée en BUREAU, d'une grande SUITE PARENTALE avec rangements et SALLE DE BAIN, et de toilettes. Enfin au 2ème étage, une grande PIECE DE VIE, exceptionnelle, de 70m² vous attend. Le salon est très cosy, et vous pourrez profité de la cheminée en hiver. Une CUISINE OUVERTE donne sur une SALLE A MANGER. La grande baie vitrée apporte beaucoup de lumière à cette pièce et permet d'accéder à un jardin verdoyant et sans vis-à-vis. La maison possède UN ASCENCEUR, ce qui est très rare. Il vous permettra d'accéder à chacun des niveaux avec facilité. Et ce n'est pas terminé. Autre point positif de ce bien, une 2éme MAISON de 50m², constituée d'une pièce de 25m² utilisée actuellement comme atelier, d'une CHAMBRE, d'un COIN CUISINE et d'une SALLE D'EAU. Cette petite maison est idéale pour accueillir vos invités, ou pour une activité indépendante ou encore pour une location. S'ajoute à tout cela un GARAGE et possibilité de rentrer une 2ème voiture et une CAVE VOUTEE Ambiance campagne à 40 minutes de la Défense et à 35km de Paris, vous pourrez vous promener aux bords de l'Oise ou dans la forêt, et profiter de l'ïle de loisirs de Cergy, tout en étant à proximité des commodités. A pied dans le village, boulangerie et école. Au cœur de ville : college, lycée, commerces, restaurants, cinéma, piscine, salle de spectacle, bus. En voiture, 10 minutes du RER A vers PARIS/LA DEFENSE et ligne L vers PARIS/ST LAZARE. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et de caractère à Vauréal. Contactez dès à présent Catherine BLOUIN au 0646307213 pour organiser une visite. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ghislaine Desenfant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°828200204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

330000

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère de 151 m², édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 712 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Située dans un charmant village en pierre, face à la campagne et aux bois, sans aucun vis-à-vis, cette propriété est une véritable invitation à la sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine de 10 m² ouvrant sur une chaleureuse salle à manger, où les tomettes au sol, les poutres apparentes et sa cheminée témoignent du charme et de l'authenticité des lieux donnant accès a sa terrasse orienté sud ouest. Le rez-de-chaussée se compose également d'un salon de 25 m², baigné de caractère avec ses tomettes, ses poutres apparentes et sa cheminée ainsi que d'une première chambre de 12 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, . Une seconde chambre de 18 m² complète ce niveau. À l'étage, une vaste pièce de 33 m² au sol offre de multiples possibilités : grande chambre parentale, dortoir, salle de jeux ou espace de détente selon vos envies. À l'extérieur, les prestations sont nombreuses : Une dépendance aménagée, comprenant une chambre avec sa salle d'eau et son WC, idéale pour recevoir famille et amis ou pour une activité indépendante. Une buanderie de 15 m², équipée d'un chauffe-eau solaire, d'un évier, avec les arrivées et évacuations prévues. Un local à vélos. Un local de jardinage. Une cave . Un garage. La maison est équipée d'un assainissement individuel (fosse septique). Cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, à la recherche d'un environnement bucolique et préservé. Un bien rare, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec la quiétude de la campagne. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu de vie unique et plein de caractère. Cette annonce référence 343781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Idéalement située dans une résidence calme et recherchée, cette agréable maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare SNCF (Ligne J – Paris Saint-Lazare). Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 344 m², parfaitement entretenu, cette maison offre un plain-pied de vie et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose de : ● Une belle entrée avec couloir de distribution de 8,5 m². ● Un WC indépendant. ● Une cuisine aménagée de 10 m². ● Un salon/salle à manger lumineux de 24 m² avec cheminée insert. ● Une salle de bains de 4,5 m². ● Une première chambre de 9 m². ● Une deuxième chambre de 12 m² avec placard. ● Une troisième chambre de 13 m² avec placard. Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Les atouts : ● Aucun travaux à prévoir. ● Belle terrasse orientée sud est. ● Isolation thermique par l'extérieur. ● Combles isolés avec 40 cm d'isolant. ● Adoucisseur d'eau. ● Chauffage électrique complété par un poêle à bois. ● Terrain arboré de 2 400 m². ● Résidence calme et agréable. ● Gare SNCF (Ligne J – Paris Saint-Lazare) et commerces accessibles à pied en seulement 2 minutes. Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant le confort d'un plain-pied avec la proximité immédiate de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette grande maison individuelle située à Pontoise, dans le quartier de l'Hermitage, offre un volume rare et un cadre de vie privilégié. Avec environ 248 m2 habitables répartis sur deux niveaux et un sous-sol total, elle se distingue par ses 12 pièces, dont 8 chambres, et son terrain d'environ 2 500 m2 entourant la maison et sans vis-à-vis, elle permet de profiter pleinement des extérieurs, entre jardin, double terrasse et espaces de stationnement généreux. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour de deux salons d'environ 40 m2 chacun, qui offrent une réelle souplesse d'aménagement, ainsi que de deux cuisines et de deux WC. Les pièces de vie s'ouvrent sur une double terrasse, idéale pour prolonger la convivialité à l'extérieur et profiter du jardin. À l'étage, l'espace nuit réunit huit belles chambres, permettant d'accueillir une grande famille, des invités ou de combiner chambres, bureaux et espaces loisirs selon vos besoins. Il comprend également deux salles de bains avec WC et deux salles de douche, pour un confort quotidien optimisé. Entièrement rénovée récemment, la maison présente une qualité globale soignée, tant dans ses prestations que dans son organisation intérieure. La propriété dispose en outre de deux grands garages et de plusieurs places de stationnement extérieures, avec jusqu'à cinq emplacements possibles. Pour le confort thermique et la maîtrise des consommations, elle est équipée de deux pompes à chaleur associées à des ballons thermodynamiques, et bénéficie d'un excellent classement énergétique en A. L'ensemble forme une maison à la fois spacieuse, fonctionnelle et moderne, qui s'adapte à de nombreux projets de vie tout en offrant une atmosphère paisible et préservée. À proximité, le quotidien est facilité par la présence de plusieurs établissements scolaires et espaces verts. L'école primaire Paul Cézanne se trouve à environ 400 m, tandis que le parc des Cordeliers est situé à près de 500 m, offrant un espace de promenade et de détente. Le collège Jean Claude Chabanne est à environ 600 m et l'établissement Notre-Dame-de-la-Compassion à environ 700 m. L'école publique L'Hermitage est à environ 700 m et l'école Zebr'ailes à près de 700 m également, constituant un environnement pratique pour les familles avec enfants. Caractéristiques techniques - DPE : A - Mode de chauffage : pompes à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels un secteur peut être exposé, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ- 60270- GOUVIEUX- MAISON EN PIERRE 153 M2- 3/4 CHAMBRES- ESPACE BUREAU- JARDIN- DÉPENDANCE- CAVE VOUTÉE Sandrine BRAULT, Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en Exclusivité, dans un village à 5 minutes de Gouvieux, cette maison en pierre qui séduira les amateurs d'authenticité et de caractère par son cachet unique et son jardin intimiste à l'abri des regards. Passé le porche, vous découvrirez un magnifique jardin clos de murs en pierre, véritable havre de paix. Un second jardin se révèle au détour d'un chemin, créant une ambiance confidentielle et bucolique. La maison principale se compose : •Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, des toilettes ainsi qu'une salle à manger avec cheminée. •Au premier étage : un spacieux salon, un couloir desservant deux chambres avec beau parquet ancien, belle hauteur sous plafond, une salle de bains et des toilettes. •Au deuxième étage : une pièce palière pouvant être fermée pour créer une quatrième chambre ou un bureau, ainsi qu'une grande chambre lumineuse avec charpente apparente. À l'extérieur, une dépendance de 23 m² avec mezzanine de 12 m² et grande baie vitrée sur le jardin offre un espace idéal pour une activité libérale, un bureau ou une chambre d'amis. Atouts supplémentaires : •Une buanderie fonctionnelle •Une double cave voûtée en pierre •Un espace de stationnement privatif • Un espace grenier Idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette maison permet de rejoindre la gare à pied, offrant un accès direct à Paris Gare du Nord en seulement 35 minutes. Vous rejoindrez également les villes de Chantilly et Creil en 10 minutes en voiture. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.95.54.09.15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Brault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°844036145. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cette grande maison familiale de 8 pièces et 6 chambres dont une chambre parentale en RDC offre 180 m2 habitables au cœur de Jambville, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2003, elle séduit d'emblée par son charme de maison en pierre apparente et son atmosphère chaleureuse, pensée pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Répartie sur deux niveaux, avec un séjour convivial et une salle à manger dédiée, elle permet à chacun de trouver sa place au quotidien comme lors des moments de réception. La cuisine équipée s'intègre naturellement à cet espace de vie, facilitant les repas en famille ou entre amis. Les différentes pièces sont organisées de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins de tous : travail à domicile, rangements optimisés grâce au dressing et aux placards intégrés, espaces nuit bien distincts des pièces de vie. Le terrain d'environ 1000 m2, soigneusement entretenu, constitue un véritable atout. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre intime pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine permet de se rafraîchir en été et de profiter de moments de détente, tandis que la terrasse prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur, idéale pour les repas, les jeux d'enfants ou simplement pour bronzer au calme. L'accès direct à un sentier permet de rejoindre la forêt à pied et de profiter de longues balades dans la nature, renforçant la sensation de vivre dans un cadre privilégié. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 90 m2, d'une buanderie pratique, d'une cave, ainsi que de nombreux stationnements avec une place de parking en garage. Le poêle à bois apporte une touche de charme supplémentaire et complète le chauffage électrique. L'ensemble est bien entretenu, prêt à accueillir ses prochains occupants. Le quotidien est facilité par la présence de l'école primaire de Jambville, située à environ 300 m. Cette proximité permet d'envisager des trajets simples et rapides pour les plus jeunes, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2573 euro - DPE : D (consommation énergétique 187, émissions de gaz à effet de serre B – 7) - Mode de chauffage : électrique, complété par un poêle à bois - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre les informations et les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

78250 - MEULAN-EN-YVELINES - PARC RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 96 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN SPACIEUX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un parc résidentiel à Meulan-en-Yvelines. Au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché de Meulan-en-Yvelines, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2001, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. D'une superficie d'environ 96 m² habitables, cette maison lumineuse se compose : Au rez-de-chaussée : * Une entrée accueillante, * Une cuisine fonctionnelle, * Un vaste séjour traversant d'environ 40 m², baigné de lumière naturelle, * Une chambre de plain-pied, * Un WC indépendant. À l'étage : * Trois belles chambres, * Une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 30 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour les repas en famille et les soirées d'été, ainsi que d'un agréable jardin arboré d'environ 400 m², véritable espace de détente pour petits et grands. Les atouts de cette maison : Construction récente (2001) 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Terrain de 489 m² Terrasse spacieuse exposée Sud-Ouest Double stationnement privatif Quartier résidentiel calme Proximité des écoles, commerces et transports Maison parfaitement adaptée à une vie de famille Cette maison offre un excellent compromis entre la sérénité d'un environnement pavillonnaire et la proximité immédiate des commodités. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Kiya Fofana - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°898495858. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

François-Xavier SZKARADEK vous propose ce bien : Situé à quelques minutes à pied des écoles (lycée dans la ville), des commerces et des transports (A13, Ligne J et futur RER E), venez découvrir cette maison au calme à rénover. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine et une salle à manger avec cheminée. Dans le prolongement, vous trouverez un salon et une belle véranda donnant sur le jardin. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes se trouvent également au même niveau. À l'étage, une pièce palière donne accès à une grande chambre. Vous diposerez également d'une dépendance dans le jardin, d'une cave et d'un grand garage. Les Mureaux est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses infrastructures modernes et sa vie culturelle riche. Ce quartier résidentiel est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Les Mureaux fait partie du Top 500 des villes et villages où il fait bon vivre en France selon l'association du même nom.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété n'est pas seulement une demeure d'exception ; elle constitue dans son domaine d'activité, l'un des éléments les plus anciens et les plus emblématiques du patrimoine du Val d'Oise à proximité de Pontoise. Son histoire, son architecture remarquable, son environnement préservé, son emplacement privilégié font de cet habitat un bien patrimonial d'une rareté exceptionnelle en Île-de-France. Situé dans le prolongement d'un vaste parc de plus de 40 hectares il bénéficie d'un cadre historique et naturel unique. Il est mentionné pour la première fois en 1262, ce qui en fait l'une des plus anciennes bâtisses de la vallée de la Viosne. Depuis son origine, il fut consacré à la mouture du blé et vit se succéder de nombreuses générations de meuniers. Au XIX ème siècle, son activité meunière décline progressivement. Le site est alors reconverti pour la production d'électricité avant de devenir une propriété privée. À partir de 1975, il connaît une nouvelle renommée en accueillant un restaurant gastronomique réputé. Aujourd'hui, cette propriété unique développe près de 560 m² habitables au cœur d'un parc arboré de 5 400 m², traversé par deux cours d'eau. Un cadre naturel exceptionnel où l'eau, les arbres centenaires et les charmants petits ponts composent un paysage bucolique riche d'un écosystème préservé ou la nature s'exprime dans toute sa splendeur. La bâtisse principale, empreinte de caractère, s'élève sur trois niveaux bénéficiant d'accès indépendants. Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de réception, dont une spectaculaire salle de plus de 6 mètres de hauteur sous plafond agrémentée d'une cheminée monumentale. Une pièce absolument unique permet d'admirer la rivière coulant sous une dalle vitrée, créant une atmosphère aussi rare qu'envoûtante. Le premier étage comprend trois chambres, dont deux avec terrasse ou balcon avec vue sur le parc et les cours d'eau, ainsi que deux salles de bains. Le deuxième étage propose quatre chambres avec salle d'eau privative, un vaste séjour avec cuisine équipée, un studio indépendant, une salle d'eau, dans le prolongement un balcon sans vis-à-vis. Une seconde maison entièrement indépendante, rénovée avec soin, répartie sur trois niveaux, complète harmonieusement cet ensemble. Elle offre de multiples possibilités : maison de réceptions, logement indépendant, activité professionnelle ou investissement locatif. La propriété dispose d'un garage fermé, de nombreuses places de stationnement extérieur, d'un portail motorisé et de la fibre optique. À seulement 35 kilomètres de Paris et à 7 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, cette demeure conjugue avec élégance patrimoine, nature et accessibilité. Une propriété hors du temps destinée aux amateurs de lieux chargés d'histoire, d'authenticité et de caractère. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine. Honoraires à la charge du vendeur

60260-LAMORLAYE– MAISON FAMILIALE 125 m²- 4 CHAMBRES- GARAGE DOUBLE- JARDIN SANDRINE BRAULT EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à seulement quelques pas du collège, des écoles et des commerces, cette maison familiale d'environ 125 m², construite en 1987, qui offre de beaux espaces de vie et un agréable jardin de 500 m². Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre à votre goût et d'en faire un véritable cocon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un wc indépendant, ainsi qu'un séjour double, chaleureux et lumineux, avec une cheminée à insert. La cuisine ouverte, entièrement équipée, avec un cellier, complète cet espace convivial. À l'étage, la maison propose quatre chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un second WC. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 500 m², d'une terrasse de 50 m2 , d'un garage double, de cinq places de stationnement à l'extérieur. Les + de la maison * Double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures * Volets roulants électriques à l'étage * Volets bois au rez-de-chaussée * Garage double * Portails électriques * Jardin agréable et facile à entretenir Son emplacement est un véritable atout : le collège et les commodités sont accessibles rapidement, les gares de Chantilly-Gouvieux et Orry-la-Ville – Coye-la-Forêt se trouvent à une dizaine de minutes, l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à environ 25 minutes. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme et pratique, avec la possibilité de personnaliser les lieux selon ses envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.12.34.56.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Brault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°844036145. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris