Trouver un appartement avec balcon à Arzal

Opportunité a saision au coeur de La Roche Bernard, en collaboration avec Laurent Absin du réseau 3%.com immobilier. Au dernier étage d'une copropriété de 4 lots, studio meublé de 25,39 m2 (Carrez). Il se compose d'une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et aménagée, une salle de bain et un WC. Très belle luminosité !!! Compétence et juste prix le meilleur des compromis. Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249 06/72/64/91/59 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LA ROCHE BERNARD, ce studio a été négocié au prix en moins de 48 h avec Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël BAHOLET. Un projet de vente ou d'achat, contactez nous ! Compétence et juste prix le meilleur des compromis avec une commission réduite, nous vous offrons un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!! Pourquoi payer plus d'honoraires ? LAURENT ABSIN Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618 06 27 13 50 41 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un secteur très prisé de la cité médiévale, découvrez ce charmant appartement de 40 m² au 1er étage d un immeuble de caractère sans ascenseur, niché au cœur des remparts avec vue imprenable sur la Place du Pilori. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (revenu locatif entre 8500 et 13000€/an) Il se compose de: UNE BELLE PIECE DE VIE fonctionnelle avec: • Une entrée avec placard • Un espace de vie avec coin salon comprenant canapé, meuble TV et table basse • Une cuisine aménagée et équipée ( plaques, rangements, électroménager) avec un îlot central pour coin repas COIN NUIT: • Une chambre avec grand lit ainsi qu'un dressing UNE SALLE D EAU avec: • Meuble vasque • Une douche • Machine à laver • Un sèche serviette • WC L atout majeur de cet appartement: - il est vendu meublé et équipé vous pouvez vous y installer immédiatement ou le mettre en location sans frais supplémentaires. Cette annonce référence 303445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOISE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91511975400017. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 420,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement situé avenue Victor Hugo, à La Baule-Escoublac. Il se compose : - d'une grande pièce de vie, - d'une cuisine séparée, - d'une chambre, - d'un grand placard de rangement, - d'une salle d'eau. Atouts : - Balcon donnant sur la verdure, - Cave offrant un espace de stockage supplémentaire, - Une place de parking couverte (parking souterrain), - Rénovation récente réalisée avec goût. Localisation : - À 5 minutes à pied de la mer, - Environnement boisé offrant un cadre de vie agréable, - Emplacement idéal dans un quartier prisé, - Commerces de proximité à moins de 10 minutes, - Arrêt de bus "Aquabaule" à 300 m, - Lycée-Collège de Grand Air à moins de 500 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 120 € - Charges de copropriété : 117 € mensuel - DPE : F - Système de chauffage : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Catherine Jacq, votre conseillère Sublimons, vous propose de découvrir ce T3 de 62 m² avec grand balcon-terrasse de 30 m² orienté Sud, à pied des commerces et des plages de Damgan. Cette station balnéaire est idéalement située, à moins de 30 km du Golfe du Morbihan et de Vannes. Au 1er étage d'une petite résidence de 6 logements, cet appartement entièrement rénové, offre une pièce de vie de 33 m² avec cuisine aménagée le tout ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé, complètent ce bien. Résidence sécurisée, cour fermée avec place de parking A visiter sans tarder grâce aux photos et visite virtuelle, disponible sur le site Sublimons, Onglet 'Acheter' et Référence 414692. Les risques auxquels ce bien est soumis peuvent être consultés sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

À Damgan, station balnéaire à l'entrée du Golfe du Morbihan, à seulement 30 km de Vannes et 85 km de Nantes, ce T2 de 50 m² avec balcon-terrasse de 7,5 m² est idéalement situé à pied de tous les commerces et des plages. Entièrement refait à neuf, il se trouve au 1?? étage d'une petite résidence de 6 logements. La pièce de vie de 37,5 m² avec cuisine ouverte équipée dessert une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Un stationnement aérien privatif est inclus dans la cour fermée de la résidence. Un pied-à-terre parfait proche de la mer ou un investissement locatif judicieux dans un secteur recherché. A visiter sans tarder grâce aux photos et visite virtuelle disponible sur le site Sublimons, Onglet 'Acheter' et Référence 414688 ,pour avoir votre pied à terre proche de la plage, et/ou pour avoir un bon investissement locatif dans un secteur recherché. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

A 150 mètres des remparts et de la porte St Michel. Maison/Appartement triplex de 94 m2 au sol et 79 m2 en loi Carrez. Au rdc: Hall d'entrée. Un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque; hotte) de 28 m2. Une salle d'eau avec lave main et un wc. A l'étage: Deux chambres de 10.5 et 12.5 m2 avec dressings. Une salle de bain avec wc de 4 m2 et emplacement lave linge. Au dernier étage : Une chambre de 29 m2 au sol (16 m2 en loi Carrez) Jardin privatif et un stationnement privatif. Possibilité d'acquérir un garage de 15 m2 avec hauteur de 4m sous plafond pour 30 000 euros en sus. david Jeudy. RSAC 530 003 987 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Baule, à 5 minutes à pied de la gare de Pornichet, 15 minutes à pied de la plage. Coup de coeur pour cet appartement rénové avec goût de 88 m2. Salon-séjour de plus de 35 m2 sur balcon exposé ouest, cuisine ouverte équipée-aménagée, 3 chambres, 1 salle d'eau, wc indépendant, 1 cave. Chauffage gaz de ville. Cette annonce référence 300109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CRIAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 83829797600030. Prix du bien : 376 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE LES PINS- PLACE DES PALMIERS- EXCLUSIVITE Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 53 m2 entièrement rénové situé au 2ème étage (ascenseur) d'une résidence de standing, il se compose d'une entrée lumineuse , salon donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur la place des palmiers , cuisine ouverte aménagée et équipée, une 1ère chambre avec placard, une 2ème chambre, salle d'eau, wc indépendant . Une cave & une place de parking extérieur complètent ce bien . Idéal pour un pied à terre à La Baule ou une résidence principale ! Cette annonce référence 297480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 010,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

//// SOUS OFFRE /// Venez découvrir ce charmant appartement ( T3 ) de 82 m² entièrement rénové en hypercentre de Muzillac ( boulangerie à proximité immédiate, école et supérette à 200 mètres…) Vous serez séduits par ce bien décoré avec goût bénéficiant de grands volumes et d'une belle hauteur sous plafond. L'appartement, disposant de 2 niveaux ( il est situé au 1er et dernier étage ) est composé ainsi : . Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande entrée bénéficiant de nombreux rangements . A l'étage, vous apprécierez sa pièce principale ouverte ( salon /séjour / cuisine ) bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et de ses 3,7 mètres de hauteur sous plafond. A ce niveau, vous retrouverez également 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Vous finirez d'être séduits par une belle terrasse de 22 m² à l'abri des regards ( accessible via la pièce principale ). Coup de cœur assuré pour ce bien disposant du charme de l'ancien et d'une décoration contemporaine. Cette annonce référence 297789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT DE TYPE 2 PLEIN CENTRE DE LA TURBALLE. En exclusivité chez BSK immobilier, venez découvrir cet appartement de type 2 de 30M2 au coeur de la Turballe. Au premier étage sur deux d'une petite résidence calme avec syndic bénévole, il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC. Une Grande cave complète le bien. Le bien peut-être vendu meublé en sus. -Plein centre -Tous commerces à pieds et place du marché -Transports à proximité Le bien conviendra soit en résidence principale, secondaire ou pour votre investissement locatif avec bon rendement. !Rare à la vente! Cette annonce référence 295472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016. Prix du bien : 157 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 642,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Score DPE : 330 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jessica HAYE, votre conseillère Sublimons vous propose à La Baule face à l'océan, au coeur du prestigieux front de mer, cet appartement traversant de 62 m². Dès l'entrée, un couloir avec rangements vous guide vers une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un balcon à l'arrière, bulle de calme pour vos petits-déjeuners en toute sérénité. La pièce de vie de 28 m², baignée de lumière naturelle, offre un espace convivial et modulable, parfait pour accueillir un coin bureau ou un couchage d'appoint. Elle s'ouvre sur un large balcon de 10 m² orienté mer. À vous les petits-déjeuners iodés face à l'horizon ou les soirées dorées bercées par le bruit des vagues. La vue panoramique offre un spectacle quotidien que peu de biens peuvent égaler. Il se compose d'une grande chambre indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. En bonus, une cave privative vous permet de stocker vélos ou équipements de plage. Avec son accès direct à la plage et sa proximité immédiate des commerces, ce bien rare séduit autant pour une résidence principale que secondaire. A découvrir sans tarder ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900369281

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons vous propose pour votre projet de résidence principale ou d'investissement, cet appartement T3 neuf à proximité des commodités du centre ville de Questembert. Vous profiterez de prestations de confort actuelles dans une commune dynamique, dotée d'une gare permettant de rejoindre Vannes en 15min, Rennes en 1H20 et Paris à 3h15. Livraison au 2nd trimestre 2026, n'hésitez pas à vous renseigner, 16 lots restent disponibles (du T2 au T4), possibilité d'aménagement par le promoteur notamment pour les investisseurs. Visite virtuelle appartement témoin disponible Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983629411

Un très bel appartement dans une résidence sénior 'Les Hespérides' comprenant une entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie avec accès direct au balcon. Il comprend également d'une petite cuisine équipée : frigo, lave-vaisselle, plaque électrique, hotte; Ainsi que deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Un grenier complète cet appartement. Le bien, étant orienté Sud, donne une très belle luminosité avec une vue dégagé sur le parc de la résidence. Ce bien dispose de plusieurs rangements dans différentes pièces, pour plus de confort et d'optimisation de l'espace. Ce bien est vendu loué, avec locataire en place jusqu'à mars 2028. L'appartement se situe dans une résidence séniors très prisée et sécurisée, avec services et restauration sur place (le repas est de 15 euros par personnes). Le calme de ce quartier permet un cadre de vie agréable, harmonieux et en toute sérénité ( Quartier Benoit ). Proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, transports en commun. A proximité (200m) de ce qui fait la popularité de La Baule : -Le magnifique front de mer -L'une des plus belle plage d'Europe -Le casino Ce bien est idéal pour des personnes âgés souhaitant vivre dans un véritable 'havre de paix', en profitant des avantages de la résidence et de l'environnement pour un confort quotidien optimal. Cette annonce référence 281068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN CHEVALLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 95334297900010. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 10 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE- AVENUE LAJARRIGE Venez découvrir cet appartement T4 lumineux de 96 m2 idéalement situé en plein coeur de l'avenue Lajarrige , à quelques pas de la mer, situé au 1er étage d'une résidence de 2000 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée accueillante , salon-séjour double (possibilité de créer une 4ème chambre) ouvrant sur plusieurs balcons exposés sud-est idéal pour profiter des rayons de soleil, une cuisine ouverte aménagée et équipée , 3 chambres donnant sur balcon , il est doté de nombreux placards, d'une salle d'eau avec wc & d'un wc indépendant . Un garage fermé en sous-sol et une place de parking complètent ce bien . N'hésitez pas à venir visiter ce bien rare avec de très beaux volumes , son emplacement unique en plein coeur de l'avenue Lajarrige vous séduira, cet appartement est un véritable coup de coeur ! Cette annonce référence 277303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 694 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En collaboration avec Laurent Absin 3%.COM IMMOBILIER Venez découvrir ce studio en rez-de-jardin au rez-de-chaussée d'une copropriété située dans une voie sans issue au calme, à 300 mètres de la plage des bretons, proximité immédiate des commerces. Appartement d'une surface de 22m2, comprenant une entrée, desservant une salle d'eau avec WC, un coin couchette, une pièce de vie, avec kitchenette aménagée. Extérieur privatif avec terrasse équipée d'un store banne électrique, belle exposition. Appartement vendu meublé. Charges de copropriété environ : 500EUR/an. Garage compris dans le prix de vente. Chauffage et production d'eau chaude individuelle. Des travaux importants concernant la copropriété sont en cours d'achèvement. Occasion à ne rater, idéal pour pied à terre ou investissement locatif. RAPHAEL BAHOLET - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - REF 35144 RSAC VANNES 891-817-249 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LA TURBALLE, en impasse à 300 m des plages, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com, vous propose ce studio en rez de jardin de 22 m2 qui se compose d'une entrée avec un coin couchage, une pièce de vie avec sa kitchenette aménagée et une salle d'eau avec WC. Une agréable terrasse avec son store banne électrique et non attenant un garage fermé de 15 m2 complètent ce bien. Un bien idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif ! Pas de travaux à prévoir dans la copropriété ! Compétence et juste prix le meilleur des compromis ! Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial RSAC VANNES 794 323 618 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vivez à deux pas de LA MER dans un cadre paisible et verdoyant ! Situé dans le quartier prisé de L'Hallali, à seulement 500 mètres des plages, cet appartement T2 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Proche des commerces et de l'avenue De Gaulle, il se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée AVEC GARDIEN, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et les prestations de qualité. Le salon lumineux s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée Nord-Est, offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine indépendante aménagée permet une organisation fonctionnelle et agréable. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, parfaite pour maximiser le rangement, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants pour plus de confort. Atouts supplémentaires : Double vitrage et volets roulants électriques dans toutes les pièces Chauffage au gaz avec eau chaude incluse Cave en sous-sol, idéale pour du stockage supplémentaire Ce bien rare sur le marché combine proximité de la mer, cadre calme et environnement verdoyant, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre. N'attendez plus et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 263085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 122,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1109.00 € et 1501.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr