Trouver un maison avec garage à Asnières-sur-Seine

Cette maison individuelle de 3/4 pièces de 73 m2, répartie sur 2 niveaux avec deux entrées indépendantes, bénéficie d'un beau jardin d'environ 240 m2 avec terrasse, de deux place de parking, d'un grand garage et d'une cave. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle offre un intérieur comme neuf, fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes et rangements. L'étage dispose de deux chambres avec de nombreux placards et une salle de bain avec toilettes. Le grand garage, chauffé, avec fenêtre et placard, peut aisément être aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins. D'autant qu'une place de parking est présente. Un ascenseur neuf facilite grandement l'accès à l'étage, ce qui rend la maison particulièrement adaptée aux personnes âgées ou à mobilité réduite. Le jardin, soigné et agréable, accueille une belle terrasse, plusieurs arbres fruitiers (olivier, cerisier, pommier, figuier, citronnier…) et un barbecue en pierre, offrant un cadre idéal pour profiter des extérieurs. Le portail électrique, les volets électriques et l'interphone vidéo apportent un confort au quotidien. Le chauffage est électrique, avec une facture annoncée par le propriétaire de 82 euros par mois. La maison se situe à Vitry-sur-Seine, à proximité de la gare RER C de Vitry-sur-Seine, à environ 200 m, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à quelques centaines de mètres : le collège Jean Macé à environ 100 m, le collège Romain Rolland à environ 200 m, le Microlycée 94, ainsi que le lycée professionnel Camille Claudel à moins de 500 m. L'école primaire Montesquieu se trouve à environ 400 m, et une micro-crèche (Micro-crèche Canopus - La Maison Bleue) est située à un peu plus de 200 m.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 177 m², rénovée avec soin en 2021, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Située sur un terrain de 473 m², elle offre un cadre de vie lumineux et accueillant, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Le salon spacieux, en connexion directe avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes séparées, facilitant une vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres généreuses entourent un palier central, accompagnées d'une salle de bains pratique et de toilettes indépendantes. Les combles, accessibles par un escalier escamotable, offrent un potentiel d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Le sous-sol de 65 m² est un véritable atout, offrant la possibilité de créer un studio indépendant. Idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou un logement pour un adolescent ou un proche. Un garage de 30 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement optimal. Située dans un quartier résidentiel prisé du Raincy, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. À quelques pas du tram, elle est également proche d'établissements scolaires réputés tels que le lycée Albert Schweitzer et l'école Jeanne La Lorraine, accessibles à pied. Le parc Maunoury et les espaces verts environnants, ainsi que la proximité des transports en commun, enrichissent ce cadre de vie privilégié. Caractéristiques techniques : - Surface : 177 m² - Terrain : 473 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1992 - Chauffage : électrique et poêle à bois - Triple vitrage - Panneaux photovoltaïques - DPE : C - Taxe foncière : 3 400 € Mentions légales : Les informations ci-dessous ont un caractère informatif et visent à fournir un aperçu général de l'exposition aux aléas et des éléments connus du dossier local. Pour consulter les références officielles et accéder aux cartographies associées, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Il appartient aux parties intéressées de procéder aux vérifications techniques, urbanistiques et administratives nécessaires auprès des services compétents. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, nichée au cœur du centre historique de Pontoise. Construite dans les années 1950, cette demeure de caractère s'étend sur trois niveaux, offrant une surface habitable généreuse de 174 m². Avec ses 7 pièces principales, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'un espace de vie spacieux et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants de cette maison. Elle dispose de cinq chambres spacieuses, d'un bureau, de deux salles d'eau et de plusieurs toilettes, garantissant un confort optimal pour chaque membre de la famille. Le séjour double, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas quotidiens. À l'extérieur, une terrasse avec vue dégagée, une pergola bioclimatique et un jardin de 198 m² vous invitent à la détente en toute sérénité. Un balcon vient compléter cet espace extérieur. La maison dispose également d'un sous-sol total et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Située sur les Remparts, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, tout en étant au calme. À moins de 100 m, le parc du Château vous invite à la promenade, tandis que le parc de la ville et le parc AS se trouvent respectivement à 500 m. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : l'école communale de garçons et l'école publique du Parc aux Charrettes à 400 m, l'école publique L'Hermitage à 500 m, ainsi que le lycée privé Vauban et l'établissement Notre-Dame-de-la-Compassion à 400 m. Le collège Jean-Claude Chabanne est également à 500 m. La gare de Pontoise, située à environ 400 m, facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3168 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations publiques relatives aux aléas (naturels, miniers, industriels et sismiques) sont accessibles via le site www.georisques.gouv.fr. Ces éléments constituent un aperçu informatif et ne se substituent pas aux diagnostics techniques, aux expertises ou aux formalités administratives exigées pour une vente ou une acquisition. Il appartient aux futurs acquéreurs de diligenter les vérifications nécessaires et, le cas échéant, de solliciter des conseils professionnels pour obtenir des renseignements complémentaires. La mise à jour régulière et la consultation d'archives locales peuvent également contribuer à une évaluation plus complète du bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 200 m² nichée dans un quartier calme de Montmagny. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et les espaces généreux qu'elle offre. La maison se compose de six chambres élégamment décorées, trois salles de bains contemporaines, ainsi qu'un salon et une salle à manger, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le sous-sol, astucieusement aménagé, comprend deux pièces supplémentaires et un vaste garage de 31 m², idéal pour le rangement ou le stationnement de vos véhicules. Les combles, quant à eux, offrent un potentiel d'aménagement pour créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin de 435 m² s'étend, véritable oasis de tranquillité pour profiter de moments de détente en plein air. Le balcon vous invite à contempler la vue sur cet environnement paisible. Cette maison, récemment isolée, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Elle bénéficie d'une localisation avantageuse avec un accès facile aux transports en commun, notamment les arrêts de bus et la gare de Deuil-Montmagny à proximité. Pour vos enfants, le Collège Nicolas Copernic et le Groupe Scolaire Beth Israël sont situés à moins de 800 mètres. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs environnants tels que le Parc écologique et le Jardin de la Mairie, parfaits pour des promenades et des moments de détente. Caractéristiques techniques - Surface : 200 m² - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1975 - Chauffage : Électricité individuelle - DPE : D (214 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 2348 € - Jardin : 435 m² - Garage : 31 m² Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont indicatives et doivent être vérifiées par l'acquéreur auprès des professionnels compétents (diagnostics, servitudes, urbanisme). Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'occupation du sol, reportez-vous à la plateforme Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 86 m² nichée dans un quartier paisible et prisé de Cergy. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie baigné de lumière, où une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, se fond harmonieusement dans le séjour. Cet espace convivial est parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le vaste jardin de 450 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Il offre un cadre idéal pour se détendre ou pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. À l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent, chacune conçue pour offrir un espace de repos douillet après une journée bien remplie. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet étage, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Un garage boxé est également à votre disposition, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les établissements scolaires, facilitant ainsi le quotidien des familles. L'École Élémentaire La Chanterelle est à moins de 200 m, tandis que l'École Maternelle Le Gros Caillou se situe à 400 m. Les amateurs de nature seront ravis par la proximité du jardin Les Jardins De Basma à 200 m et de la zone de randonnée Eli's Peak à seulement 400 m. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Type de distribution d'eau chaude : Chauffage central - Surface Carrez : 86 m² - Taxe foncière : 1936 € Mentions légales : Ces éléments sont fournis à titre indicatif et doivent être confirmés par des vérifications, expertises et diagnostics réalisés par des professionnels compétents avant toute décision. Les données publiques et réglementaires concernant les risques (naturels, technologiques ou miniers), l'urbanisme, les servitudes ou l'assainissement sont accessibles sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir à des fins d'information et n'a pas de valeur contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nouveau : Située à Fourqueux, en limite de St Germain et Mareil Marly, je vous présente une maison individuelle d'environ 98 m2 sur un terrain de 409 m2, traditionnellement édifiée dans les années 60 en rez-de-chaussée surelevé, sous-sol total avec soubassement en pierres. La maison est parfaitement entretenue et offre une véritable opportunité si vous recherchez un jardin des plus charmants et discret, sans vis à vis et une surface habitable raisonnable, à moderniser ou pourquoi pas à réagencer. L'orientation Est Ouest pemet de profiter de la lumière toute la journée. On accède à la maison par sa belle terrasse sud est : l'entrée distribue une belle pièce de vie (24 m2) sur terrasse et une cuisine séparée. Le couloir dessert ensuite 2 chambres donnant sur le jardin arrière, une salle d'eau rénovée, un wc séparé. Le sous-sol semi-enterré est accessible par l'entrée offre deux autres chambres dont une de 16 m2 pouvant offrir au grès des envies chambres ou bureau, salle de sport etc. La grande buanderie / chaufferie avec accès vers l'extérieur est pratique aussi pour le stockage. Un garage avec porte automatique et une cave à vin complètent ce niveau. Les commerces sont à proximité immédiage. L'école Charles Bouvard et Centre village de Fourqueux à 8 mn à pied. Bus dans la rue pour St Germain et station de Tram 13 Mareil Marly à 700 m. Toutes les menuiseries sont récentes et double vitrées, équipées de volets roulants électriques. Le chauffage au gaz fonctionne avec une chaudière Viessmann (récente). Parquet chêne massif dans la pièce de vie et les chambres du rdc. Alarme. Travaux récemment réalisés : tableau électrique, façades, volets roulants électriques, ventilation par surpression et porte garage électrique. Chaudière. Menuiseries.

Plongez dans le charme de cette maison entièrement rénovée, située dans le cadre verdoyant et paisible de Sèvres. Avec ses 172 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse est un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et harmonieuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour-salon inondé de lumière naturelle, idéal pour des moments de partage et de convivialité. La cuisine moderne, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine ingénieuse, offrant un espace de rangement optimal. Deux chambres confortables, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC complètent cet étage. Un espace de rangement ou d'atelier est également à votre disposition. À l'étage, un espace de vie indépendant vous attend, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle avec WC. Le sous-sol propose une pièce idéale pour une salle de jeux ou un espace de stockage, ainsi qu'une pièce modulable selon vos besoins. Parmi les nombreux atouts de cette maison, sa rénovation complète et sa fonctionnalité se démarquent, sans oublier la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La localisation est également un point fort, avec l'arrêt de bus Pavé des Gardes à moins de 100 m, la gare de Sèvres Rive Gauche à 1 700 m, et le parc de Saint-Cloud à seulement 500 m. Les écoles primaires et maternelles sont à 700 m, et les commerces de proximité à 800 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 172 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1965 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 245 m² - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique Mentions légales : Les éléments figurant ci-après constituent une synthèse descriptive du bien et ont uniquement valeur informative. Ils ne sauraient faire office de pièces contractuelles ni remplacer les contrôles, constats techniques ou vérifications administratives indispensables. Pour toute précision relative à l'état, aux servitudes ou aux prescriptions locales, veuillez consulter les sources officielles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison familiale de 140 m² nichée dans un quartier paisible de Villeneuve-le-Roi. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, cette demeure spacieuse se compose de cinq pièces, idéales pour une grande famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste double séjour baigné de lumière naturelle, un espace parfait pour se détendre et partager des moments conviviaux. La cuisine séparée, accompagnée d'une buanderie, est pensée pour simplifier votre quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, idéale pour accueillir vos invités ou pour servir de suite parentale, ainsi qu'un bureau modulable, pouvant être transformé en chambre d'enfant ou en espace de travail selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète cet étage, ajoutant une touche de praticité. À l'extérieur, un studio indépendant vous offre une flexibilité d'aménagement, que ce soit pour un bureau ou un logement d'appoint, selon vos envies. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour une grande famille. Une salle de bain avec WC assure confort et fonctionnalité. Le grenier, aménageable, offre un potentiel de rangement supplémentaire ou peut être transformé en pièce additionnelle selon vos projets. Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous apprécierez la climatisation, garantissant un confort optimal durant les mois d'été, un sous-sol spacieux pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin, et un garage attenant pour sécuriser votre véhicule. La localisation est un véritable atout : l'arrêt de bus Place Colonel A. Beltrame est à moins de 100 m, et l'arrêt de bus Paul Painlevé / Place Gounot à 300 m. Les familles apprécieront la proximité de l'école Cesr Villeneuve Le Roi à 300 m et de l'école Cités Unies à 600 m. Pour vos moments de détente, le Parc Grand Godet est à moins de 100 m, et le Parc de la Mairie à 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 140 m² - Surface du terrain : 500 m² - DPE : D - Taxe foncière : 1748 € - Type de chauffage : Chauffage central au mazout - Distribution eau chaude : Chauffage central Mentions légales : Consultez les cartes et les informations officielles relatives aux aléas et aux contraintes réglementaires sur le site www.georisques.gouv.fr pour obtenir des données à jour concernant ce bien. Cette annonce a une finalité informative : elle ne remplace pas les inspections techniques, les expertises spécialisées ou les vérifications administratives et juridiques indispensables avant toute transaction immobilière. Pour toute question relative à la publication ou au contenu de l'annonce, veuillez contacter l'éditeur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

515000

Belle maison spacieuse située dans un secteur calme et recherché idéale pour une famille ou un projet avec revenu locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une chambre ainsi qu'un espace indépendant aménagé en petit studio avec rangements intégrés. Il comprend une cuisine d'été, un petit salon, une chambre avec douche/toilette. Idéal pour générer un revenu locatif complémentaire. Le cœur de la maison se trouve à l'étage avec un espace de vie lumineux, une cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée, le tout ouvrant sur un balcon agréable, deux belles chambres, une salle de bains et un toilette. Les combles aménagés proposent un espace cosy et fonctionnel avec deux chambres, une salle de bain et un toilette. À l'extérieur, un jardin agréable, un garage vient compléter les prestations de cette maison aux multiples atouts Cette annonce référence 325949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE JIRMOUNSKY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83225182100019. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Celia DUMAY vous propose ce bien : MAISON FAMILIALE – QUARTIER LYCÉE ÎLE-DE-FRANCE 115 m² Carrez | Terrain de 250 m² | Sous-sol total Rez-de-chaussée : Entrée avec WC, cuisine semi-ouverte sur un double séjour traversant de 32 m². Accès direct à la terrasse. Possibilité de créer une chambre de plain-pied. 1er étage : Dégagement desservant deux chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et fenêtre. Une troisième pièce traversante, idéale pour un bureau ou un grand dressing, permet d'accéder à l'étage supérieur. WC indépendant. Dernier étage : Suite Parentale : Combles aménagés en une vaste suite privée comprenant une pièce palière, une grande chambre et une salle d'eau avec WC 41 m² au sol. Sous-sol total : Garage de 35 m², atelier, buanderie et chaufferie (45 m² de surface utile). Le terrain de 250 m², arboré et très bien exposé, propose un jardin et deux terrasses distinctes, dont l'une est aménagée avec un espace barbecue et l'autre avec une maison de jardin. Transports : Gare de Saint-Ouen-l'Aumône (RER C / Ligne H) et Gare de Liesse (Ligne J vers Paris-Saint-Lazare) à moins de 10 min. Accès A15 à 5 min. Écoles maternelles, primaires et collège du quartier accessibles à pied (moins de 8 min). Boulangerie, pharmacie, centre médical et supermarché à proximité immédiate. Cadre : Bien situé au sein d'une copropriété horizontale entretenue aux faibles charges, garantissant la tranquillité et la valorisation du quartier. Une maison modulable, lumineuse et idéalement située. Contactez-nous pour une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360000

Découvrez cette maison exceptionnelle des années 1935, nichée dans un cadre paisible, idéale pour les amoureux du charme d'antan. Avec ses 114 m² habitables, cette demeure offre un véritable voyage dans le temps tout en assurant le confort moderne. La maison se compose de 6 pièces judicieusement agencées, dont une spacieuse salle de séjour et une terrasse invitant à la détente. Accessible sans mitoyenneté, ce bien unique est parfait pour ceux qui recherchent l'authenticité. Profitez d'un emplacement pratique, proche des commodités et services essentiels. Rare sur le marché, une visite s'impose ! Contactez M. Franck Weber pour plus d'informations. Cette annonce référence 325584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WEBER (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52135535400031. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 410 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

870000

Maison de standing d'une surface de 240 m² habitable sur un terrain de 775 m² avec 6 chambres Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 80 m² avec cheminée et baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, deux chambres avec dressing et salle d'eau équipée d'une baignoire et douche, un toilette. À l'étage : Un palier desservant 4 chambres avec salle d'eau et dressing, toilette séparé. Un sous sol d'environ 50 m² avec cave, chaufferie, une dépendance avec cuisine d'été, toilette, salle d'eau et possibilité de mettre deux véhicules Proche des écoles, commerces, théâtre, parc, forêt. Cette maison est exposée sud Cette annonce référence 325589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE JIRMOUNSKY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83225182100019. Prix du bien : 870 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2022 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison modèle « Tourmaline » : Superficie : 1143 m² de terrain, avec des détails cadastraux. Rez-de-Chaussée : Comprend une entrée, un dégagement, un espace de réception, une cuisine, une buanderie, une lingerie et un garage. Étage : Comprend un palier, quatre chambres avec une salle de bains attachée à l'une et une seconde salle de bains avec toilettes. État de la propriété : Bien entretenue, avec chaudière récente, double vitrage et volets roulants. Jardin : Clôturé, offrant une belle espace extérieur, bien qu'étant situé près d'une route départementale, ce qui peut influencer l'appréciation du lieu. Rafraîchissements nécessaires : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour les pièces d'eau, la cuisine et les moquettes. Cela pourrait également impacter l'intérêt des acheteurs potentiels, notamment au niveau du prix. Cette maison pourrait être une belle opportunité pour un acquéreur prêt à investir dans des améliorations. Pour des conseils spécifiques sur l'achat, la vente ou des aspects juridiques liés à l'immobilier, n'hésitez pas à demander.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349900

COUP DE CŒUR À ÉRAGNY-SUR-OISE – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS Dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant de Éragny-sur-Oise, découvrez cette charmante maison familiale de 96 m², idéalement située à proximité des commodités et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de : Une entrée avec placards Une cuisine récente entièrement équipée Un séjour double lumineux avec cheminée Accès direct à la terrasse et au jardin Côté nuit : 3 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau 1 pièce supplémentaire pouvant être convertie en 4e chambre ou en bureau. 1 Salle de bain + 2 salles d'eau 2 WC À l'extérieur : Jardin exposé Sud/Est sans vis-à-vis Terrain de 293 m² Garage attenant + 3 places de stationnement Emplacement privilégié : • Gare RER et SNCF à proximité • Écoles et commerces accessibles rapidement • À deux pas du Parc Urbain d'Éragny Une maison idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 325487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 349 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

s-sous-Bois (limite Le Raincy), secteur Mairie/Franklin Maison familiale 6 pièces 4 chambres Située dans un quartier pavillonnaire très calme et recherché, votre agence Century 21 vous présente cette maison lumineuse de 6 pièces, idéale pour une famille. Elle se compose au niveau principal d'une entrée, d'un séjour/salle à manger traversant, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'un wc séparé. À l'étage : pallier desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Le rez-de-jardin offre une pièce de 13 m² avec rangements (idéal bureau, coin lecture ou salle de jeux), deux chambres dont une avec douche et lavabo, un wc séparé, une buanderie, un atelier et un garage (petite voiture). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et d'un grand jardin à l'arrière ensoleillé et végétalisé. Maison habitable avec électricité, installation gaz et assainissement aux normes. Le ravalement vient d'être effectué en mai 2025. À deux pas du tram T4, à proximité des établissements scolaires (Lycée Schweitzer, Collège Tabarly, Écoles Fischer, Brossolette, Groupe scolaire de l'Alliance) et à 5 min à pied des commerces du centre-ville La Basoche N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour de plus amples informations Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140.0 € et 2940.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Dominique VASIC EI, agent commercial (RSAC 953894714)

475000

Sur la parcelle du Parc de Diane, cette résidence de pavillons avec terrasse et jardin est très familiale. Dans cette maison, une belle entrée dessert au rez-de-chaussée, la cuisine à droite - toute récente - à gauche un WC, ensuite la pièce de vie avec sa cheminée, qui donne sur la belle terrasse refaite en 2024 et le jardin sans vis-à-vis. Au fond du jardin une petite porte donne directement accès au Parc, aujourd'hui jardin municipal. A l'étage, on trouve 3 chambres de 15m2, 12m2 et 10m2. Egalement une salle de bain, un WC séparé et une salle de douche. Au dessus les combles aménagés et bien isolés ont permis d'installer une grande chambre bien agréable qui peut se transformer en salle de jeux. Un sous-sol total fait bénéficier d'un grand garage pour 2 voitures, d'une buanderie et d'un cellier avec de grands espaces de rangement. La Maison bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE en D), car bien isolée et sa toiture a été refaite en 2025. La gare SNCF de Villepreux/ les Clayes est à 10 min à pieds et vous emmène à Montparnasse en 40 min. idéale pour une famille dans un environnement préservé et verdoyant, cette maison est en parfait état et permet de s'installer rapidement. Cette annonce référence 301001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SAGET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 89033397400016. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

647900

Niché au cœur de la paisible ville de Viroflay, découvrez cette maison des années 1935 alliant charme, fonctionnalité et bel exposition solaire. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports. Avec 105 m² d'espaces de vie, cette maison offre 4 pièces dont 1 chambre principale au 1er étage avec possibilité d'en créer 2 nouvelles. Le terrain de 273 m² est idéal pour profiter de l'extérieur, et la terrasse est parfaite pour vos soirées estivales. Un grenier complète ce bien rare. Les Vrais + : - Très beau potentiel en termes d'agencement des surfaces existantes soit 96 m2 à exploiter en habitable au rez-de-chaussée pour créer un espace de vie comprenant grande entrée penderie, cuisine ouverte av ilot central, espace salon / séjour sur terrasse / jardin, un bureau et cellier ou en créant une chambre supplémentaire en rdc ! - Réagencer le 1er étage en 3 chambres en préservant le wc ind. et la salle de douche existante, entièrement refaite à neuve - Possibilité de créer une suite parentale - Bien immobilier ayant bénéficié d'une isolation par l'extérieur sur la façade EST - Pompe à chaleur air / eau installée en 2021 Aire de stationnement 3 places sur parcelle sécurisée arboré fleurie. Belle opportunité à découvrir ! A votre dispo, Willy BOYÉ — 07 87 37 75 87 Action ! Cette annonce référence 323489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 647 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLAMART GARE – MAISON FAMILIALE - CALME ABSOLU - JARDIN ET TERRASSE PLEIN SUD Dans un quartier résidentiel paisible proche de la Gare de Clamart, j'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison non mitoyenne d'environ 210m² construite en 1977. Cette maison offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle : la campagne aux portes de Paris ! Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec rangements dessert un double séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée et une chambre avec salle de bain. L'ensemble des pièces ouvre largement sur les extérieurs : terrasse orientée plein sud de 70 m², et jardin arboré, sans vis à vis. Un garage pouvant accueillir deux voitures, une buanderie et des WC complètent ce niveau. Au premier étage, le palier distribue trois chambres, des WC, une salle de bain lumineuse et une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, chambre, salle TV…) Le deuxième étage est baigné de lumière naturelle il comprend : une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, et un palier avec de multiples rangements et bureau. Son jardin sans vis à vis offre un écrin de verdure très agréable. Au fond du jardin, un atelier d'une vingtaine de mètres carrés et un cabanon complètent ce bien. Proximité des transports en commun : Gare de Clamart accessible à pied en 12 minutes (Accès à Montparnasse en train rapide : 7 minutes, future ligne 15 du métro accès La Défense) Plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied (190, 192, 290, vers métro Lignes 12, et RER Meudon Val Fleury) Écoles maternelles Fleury, élémentaire Rochers, Collège Maison Blanche, Lycée Monod. Calme, espace et qualité de vie réunis dans cette maison familiale fonctionnelle et lumineuse. Contactez-nous pour une visite exclusive sur rendez-vous.

est une maison unique et atypique que l'Atelier Immobilier a le plaisir de vous présenter. Discrètement située à Mareil Marly, en lisière de sente, la propriété offre un cadre de vie loin de l'agitation et privilégié entre nature bucolique et transports pour St Germain en Laye et Paris à 3 mn à pied. Décrire la maison c'est raconter une histoire que je vous invite surtout à venir découvrir... Edifiée en 1966 (sur sous-sol total) et d'environ 209 m2, la maison caractérisée par le style scandinave des années 60-70 associe confort moderne, charme discret et espaces de vie très cocooning organisés en grande partie de plain-pied. Sa situation discrète en retrait de la rue confère à l'ensemble un caractère rare. C'est lorsqu'on découvre l'espace de vie que l'on comprend que nous entrons ici dans une maison peu ordinaire... La vue des 52 m2 agencés en 2 temps autour d'une superbe cheminée à foyer ouvert et d'une bibliothèque magistrale en bois noble provoque une certaine émotion. Avec un double salon et un espace salle à manger sur différents niveaux, on est invités à s'imprégner de l'ambiance si particulière des lieux, à contempler et à ralentir. Le rez-de-chaussée propose aussi une grande entrée, une cuisine séparée de 15 m2 prolongée par une grande buanderie A ce même niveau, entre coursive et autre accès de service, on trouve aussi un espace nuit composé d'une chambre parentale avec salle de bains attenante, 2 autres chambres avec salle d'eau communicante pour les enfants, un wc indépendant, et une 4ème chambre ou bureau avec point d'eau. On continue avec le sous-sol total accessible depuis l'entrée, offrant lui aussi des espaces habitables et quelques belles surprises comme une très grande chambre ou studio indépendant (accessible depuis l'extérieur également), une salle d'eau, un wc, un sauna et une ancienne salle de projection. Plusieurs autres pièces XXL sont consacrées à la chaufferie, au bricolage, au stockage et au stationnement des véhicules dans un large double garage. La dimension éco-responsable de la propriété ne nous échappera pas avec une ossature bois, des équipements modernes comme la POMPE A CHALEUR pour le chauffage, une production électrique grâce aux PANNEAUX SOLAIRES, un ballon thermodynamique, le tout complété par une isolation renforcée par l'extérieur de plusieurs pignons. Le résultat est là avec un DPE C. Les matériaux nobles caractéristiques de la décoration intérieure comme les boiseries et le marbre terrazzo apportent la dernière touche à l'esprit unique de la maison. Pour se reposer, se détendre, jouer, et profiter tout simplement de la quiétude des lieux, le jardin arboré avec vue sur Paris est juste là. Et poussez le portillon, vous êtes dans les célèbres sentes de Mareil Marly et à 2 pas de la forêt. Distances et temps de trajet : Tram 13 Les Sablons (2 mn à pied - connexion RER A / C Ligne L et N). Ecole des Violettes Mareil Marly à 1 km. Carte scolaire : Collège Marcel Roby et Lycée Jeanne d'Albret. IND et Lycée international à 3,5 km. Rafraichissement à prévoir : modernisation cuisine et salles d'eau.

562000

Découvrez cette maison contemporaine de 2021, offrant un espace de vie lumineux et moderne avec une superficie habitable de 118,14 m². Nichée au cœur d'une ville dynamique à la limite de Houilles et Bezons, son emplacement allie la proximité des commodités urbaines avec un intérieur spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour ouvert s'étend vers une cuisine moderne le tout sur 43,67 M², idéale pour des moments en famille ou entre amis. Laissez-vous séduire par ses finitions de qualité et ses matériaux durables qui assurent une isolation optimale avec une clim réversible. Au premier étage, un palier desservant, une salle de bain, un WC séparé, une chambre avec placard de 14,14 M² et une suite parentale de 23,95 M² avec sa salle d'eau, son dressing et un grand placard. Au dernier étage un espace de 21,10 M², actuellement une grande chambre, un espace bureau, un espace sport et une salle d'eau avec WC. Possibilité de faire 2 chambres. À l'extérieur, appréciez une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos soirées estivales. La maison, non mitoyenne, garantit tranquillité et intimité, tout en bénéficiant d'une construction récente, économe en énergie. Une allée devant la maison pouvant accueillir 2 véhicules plus un garage. Contactez Delphine OURNAC pour une visite. Cette annonce référence 324184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE OURNAC (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 80844116600028. Prix du bien : 562 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2021 Score DPE : 35 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535.00 € et 724.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Orly, à proximité immédiate du centre-ville, du Parc Méliès, des écoles, des commerces et des transports, cette maison individuelle saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable. Édifiée sur une belle parcelle de 468 m², cette maison développe environ 125 m² habitables et offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos envies. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres confortables permettant d'accueillir une famille dans les meilleures conditions. Vous bénéficierez également d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces annexes pouvant être aménagés selon vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux, chambre supplémentaire, espace loisirs ou suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable prolongement de la maison, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. La parcelle permet également d'envisager différents projets d'aménagement selon vos besoins. Cette maison offre un équilibre rare entre calme résidentiel et proximité immédiate de toutes les commodités : gare d'Orly-Ville accessible rapidement, accès aux grands axes, établissements scolaires, commerces de proximité et espaces verts. Les + du bien : * Maison individuelle * Terrain de 468 m² * Beaux volumes * Jardin agréable * Secteur recherché * Proximité transports, écoles et commerces * Fort potentiel d'évolution Une opportunité rare sur le secteur pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié. Une visite s'impose.. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

Nouveau à Saint Germain en Laye : Située dans un quartier historique, à pied des transports et non loin du musée du Prieuré, je vous présente une maison de famille d'environ 167 m2 sur un terrain de 600 m2. Totalement rénovée et repensée en 2020, ici chaque espace incarnent "art de vivre", esthétisme et grand confort (DPE C). Dans un esprit très "déco", le réagencement de la maison présente un ensemble qualitatif, intelligent et de belle facture. Je vous emmène ? Coup de coeur dès les premiers pas dans la maison ! Le rez-de-chaussée hyper clair, avec des flux de circulation aisés, est consacré aux espaces de vie, très ouverts et vastes, bénéficiant de nombreuses ouvertures pour laisser entrer la lumière naturelle à tout moment de la journée (expositions Sud Ouest / Nord Est). Le double salon (53 m2) offre un espace réception sur terrasse et jardin de plain-pied (côté sud ouest) et dans le prolongement un 2ème salon plus cosy communiquant avec la cuisine (sur terrasse également côté est). Un superbe poêle à bois vient rehausser la chaleur et la douceur de l'espace. Pour recevoir autour des repas et cuisiner, 21 m2 vous attendent ! La cuisine est une pièce clé dans la maison avec sa grande table centrale en zinc et un parfait équipement. Le hall d'entrée qui fait la part belle à l'escalier central, dessert aussi un wc indépendant. Au 1er étage, une coursive ouverte dessert de manière tout aussi harmonieuse 3 chambres, une belle salle d'eau avec wc et 1 espace parental complet avec grande chambre de 19 m2, dégagement avec rangements sur mesures, un wc séparé et superbe douche à l'italienne. L'ambiance feutrée, les teintes douces, les aménagements sur mesure dans toute la maison créent un intérieur unique, réconfortant et optimisé pour toute la famille. On est ici dans une maison qui "vous retient" et invite à ralentir. Pour compléter les volumes déjà généreux, le sous-sol total offre une grande pièce de 37 m2 avec ouverture en cours anglaise pour une utilisation polyvalente (salle de jeux / sport etc), un espace chaufferie / buanderie, et un garage. Pour finir la visite, les espaces extérieurs répartis entre terrasse et jardins en "restanques" proposent plusieurs zones pour se détendre et jouer, et donnent une belle perspective depuis le salon. Prestations : DPE C, chauffage gaz, menuiseries alu (Kline) et bois, toiture révisée en 2023, nombreux rangements sur mesure intelligents. Distances et temps de trajet : Gare de RER A à 1,4 km, Bus pour St Germain en haut de la rue, Ecole Schnapper, Collège Claude Debussy et Marcel Roby à 1,4 km, IND et lycée international à 2,5 kms.

560000

OPPORTUNITÉ -- 2 MAISONS SUR UN MÊME TERRAIN DE 580 M2 NON DIVISIBLE 3% Poissy Immobilier vous dévoile un bien d'exception dans le quartier résidentiel et prisé des Sablons : deux maisons individuelles réunies sur un seul et même terrain de 580 m2, offrant un potentiel pour investisseurs, familles recomposées ou projets de colocation. À saisir ! MAISON 1 -- 90 m2 env. + S/SOL TOTAL Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une chambre, une salle de bains et douche, une cuisine fermée, des WC séparés et un salon baigné de lumière exposé plein sud ouvrant sur un jardin de 500 m2. ? À l'étage : 2 chambres, une salle de douche et WC, ainsi que de nombreuses niches sous rampants pour optimiser chaque centimètre de rangement. En rez-de-jardin : un garage 2 voitures, une buanderie, un atelier et un accès direct au jardin. MAISON 2 -- 70 m2 env. + combles aménageables de 35 m2 + CAVE Au rez-de-chaussée : cuisine fermée, WC séparé + lave mains et salon donnant sur le jardin. À l'étage : un vaste palier, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Et ce n'est pas tout : un escalier mène aux combles aménageables de 35 m2 dotés de 2 lucarnes -- une surface bonus à transformer selon vos envies ! ?une cave de 10m2 termine de compléter ce bien. Emplacement idéal Niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de Poissy, à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces, ces biens conjuguent calme résidentiel et praticité du quotidien. Des travaux de mise en conformité et d'aménagement sont à prévoir -- une occasion parfaite de personnaliser ces deux maisons selon vos goûts et de créer une véritable valeur ajoutée à la revente ou à la location. Avec deux logements distincts sur un même foncier, ce bien permet de générer deux loyers simultanés. Sur Poissy, une maison de 75 à 90 m2 se loue entre 1400 et 1 900 EUR/mois selon les finitions et l'autre maison de 90 m2 à 110 m2 sur sous-sol total semi-enterré entre 1 500 et 2000 EUR/mois, toujours en fonction des prestations. Un revenu locatif brut cumulé de l'ordre de 3 500 à 4000 EUR/mois est réaliste après travaux -- à mettre en regard d'un prix d'acquisition unique sur un seul acte notarié.Des travaux de mise en conformité et d'aménagement sont à prévoir. Devis Disponibles (env 100KEUR)-- une occasion de créer une réelle valeur ajoutée à la revente comme à la location vide ou meublée. Ne laissez pas passer cette chance unique de doubler le potentiel sur un seul achat DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

359000

Située à Gagny, à deux pas du Parc Courbet, venez découvrir cette belle maison familiale offrant 105 m² habitables et 193 m² de surface utile, édifiée sur un terrain arboré de 557m². Elle se compose de deux niveaux (RDC + étage) ainsi que d'un sous-sol total de 80 m² comprenant : Une grande pièce avec fenêtre pouvant faire office d'une 5 é chambres supplémentaire ou bureau Une buanderie Un grand garage accueillir deux véhicules Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une entrée avec placards intégrés Un beau séjour traversant, baigné de lumière, avec baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin ensoleillé Une magnifique cheminée en pierre avec insert apportant chaleur et convivialité Une cuisine indépendante, aménagée et équipée Deux belles chambres, dont une avec accès direct au jardin Une Salle de bain Un WC indépendant À l'étage : Deux grandes chambres lumineuses avec rangements sur mesure Une seconde salle de bains spacieuse avec WC intégré. La propriété dispose de deux jardins arborés, à l'avant et à l'arrière, agrémentés de nombreux arbres fruitiers et de magnifiques rosiers. Un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter d'un environnement calme et agréable. La maison est accessible par une longue allée permettant plusieurs stationnements supplémentaires. Récemment rafraîchie et entièrement isolée par l'intérieur, elle bénéficie d'un DPE classé D, optimisé par la présence de la cheminée pour une consommation énergétique maîtrisée. Situation idéale: Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) : Tramway T4 Metro 15 grand paris Bus à 3 minutes RER E – Gare de Gagny et Chenay Gagny Metro ligne 11 à Rosny 2 Future Ligne 16 du Grand Paris Express Les + du bien: Maison non mitoyenne Exposition Sud Deux jardins arborés Nombreuses places de stationnement Sous-sol total de 80 m² Cheminée avec insert Environnement résidentiel recherché Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de proximité avec les transports. Cette annonce référence 323249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADJID AOUIMEUR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91845060200019. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Découvrez cette maison de 194 m², nichée dans un quartier calme de Montmorency. Parfaitement orientée Sud-Ouest offrant une vue dégagée, ce bien propose une qualité de vie agréable et reposante à proximité immédiate de Paris. Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres, cette demeure des années 1966 sur 2 niveaux promet confort et espace. Un séjour illuminé par le soleil, accompagné d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, et une terrasse pour profiter des extérieurs sans vis-à-vis. Garage pour 1 voitures, cave pratique, et cheminée rustique complètent ce bien. À deux pas des écoles et commerces, idéalement desservi par les transports. travaux à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel familial. Résultats des travaux proposés en exemple sur des photos de simulation sur la base de photos d'origines. Pour les travaux à réaliser, une entreprise sérieuse et fiable à établi un devis complet qui permettra aux acheteurs de connaitre exactement le budget à prévoir. Contactez Laurent Bougro au 06 42 92 18 01 pour une visite exclusive! Cette annonce référence 322979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BOUGRO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 88783726800010. Prix du bien : 499 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 482 000,00 € Honoraires TTC : 3,53 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 109 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8500.00 € et 11550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier des coteaux d'Ormesson, à 15 minutes à pieds et à 5 minutes en bus des RER A Sucy-Bonneuil et La Varenne-Chennevières, une villa de 3 niveaux de 350 m2 situé sur un terrain de 1 038 m2 qui se compose: Au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse exposée plein sud sans vis à vis, d'un double séjour, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, l'ensemble des pièces disposent d'un accès direct au jardin. A l'étage, une salle de bains, un deuxième WC indépendant ainsi que 4 chambres dont une suite parentale, chacune d'elle offrant une vue dégagée. Au sous sol, un grand espace de vie, une chaufferie, une cave, ainsi qu'un sauna. En annexe, un garage avec la possibilité de stationner 3 véhicules ainsi qu'un second garage avec un studio de 18 m2 dans le jardin en accès direct par le portail. Bien familial en très bon état.

615000

Découvrez cette magnifique maison moderne offrant de très belles prestations et des espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux comprenant un double séjour avec cheminée idéal pour des moments chaleureux en famille. La cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain avec toilettes. À l'étage, un palier aménagé avec un coin bureau desservant deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec toilettes, une suite parentale comprenant son dressing et sa salle de bain privative. Un sous-sol total complète ce bien et comprend un garage, une salle d'eau avec toilettes, une grande pièce à vivre bénéficiant de sa propre entrée, idéale pour une activité professionnelle, un espace indépendant ou un appartement complémentaire. La maison est édifiée sur une belle parcelle de terrain offrant un agréable espace extérieur. Cette annonce référence 322200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE JIRMOUNSKY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83225182100019. Prix du bien : 615 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3006.00 € et 4066.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445000

Maison familiale de 6 pièces – 150 m² – 5 chambres – Jardin 618 m² – Sous-sol total – au bord du 'Canal de l'Ourcq' Située à Aulnay-sous-Bois (Aulnay sud), dans un quartier pavillonnaire recherché, au calme et au pied du Canal de l'Ourcq, cette maison familiale non mitoyenne de 150 m² habitables avec sous-sol total de 70 m² est édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 618 m². Un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité. REZ-DE-CHAUSSEE : séjour lumineux - Cuisine séparée, aménagée et équipée de 15 m² - 2 belles chambres de 15 m² et 16 m² avec vue sur le jardin - SDB avec douche et baignoire - WC séparé. ETAGE : palier qui dessert 2 grandes chambres de 17 m² et 18 m² - une petite chambre (idéal bureau ou chambre d'enfant) - SDB avec WC Salle de bains avec WC REZ-DE-JARDIN : espace aménagé de 70m² avec un séjour de 20m², une cuisine séparée, pièce pouvant servir de buanderie, un WC. Garage fermé de 22m² et possibilité de stationnement supplémentaire possible devant la maison. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré comprenant une terrasse avec barbecue, un grand potager, des arbres fruitiers. Accès direct au Canal de l'Ourcq, idéal pour les balades à pied ou à vélo - Un véritable esprit campagne aux portes de Paris. LE PLUS : un espace totalement indépendant offrant de multiples possibilités : télétravail, une profession libérale, logement d'un proche. Possibilité de créer un appartement avec potentiel locatif. Quelques travaux de rafraichissements permettront de libérer tout le potentiel de cette maison. Des suggestions 3D vous sont proposées dans cette annonce pour permettre une meilleure projection. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour loger deux familles, ou un investisseur (projet de colocation, co-living). TRANSPORTS : - Tramway T4 L'Abbaye à 5 min à pied (direction gare RER B Aulnay, ou RER E Bondy) - Bus 613, 637 - Gare RER B accessible en 12 min en bus Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez-moi ! Je suis disponible 7J/7 Cette annonce référence 321979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OIHIDA EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90449978700011. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2022 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN COLOCATION À seulement quelques pas de la station Gallieni (métro ligne 3), permettant de rejoindre le centre de Paris en une vingtaine de minutes? Fortis Immo vous propose cette superbe maison familiale de 265 m², rare sur le secteur. Nichée dans une rue pavillonnaire calme et verdoyante de Bagnolet, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une vraie vie de quartier. La maison se compose de cinq grandes chambres, auxquelles s'ajoute une sixième chambre sous les combles, équipée de son propre point d'eau et de sa petite terrasse — idéale pour un adolescent, un espace invités ou un bureau indépendant. Les volumes sont généreux, avec par endroits une hauteur sous plafond dépassant 3 mètres, procurant une sensation d'espace et de luminosité remarquable. La suite parentale de 26 m², séduira les amateurs de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale de 25 m², d'un grand jardin et d'une dépendance de 50 m² offrant de nombreuses possibilités de réaménagement (atelier, studio, bureau, salle de sport…). La maison est extrêmement saine, dotée d'un bon diagnostic énergétique avec un DPE classé E. Elle nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une opportunité idéale de façonner un lieu de vie à votre image et de révéler tout son potentiel. Ce bien représente également une opportunité rare pour les investisseurs : possibilité d'optimiser les espaces et de développer un projet de colocation pouvant aller jusqu'à 13 chambres, dans un secteur à forte demande locative. Une maison idéale pour un investisseur en quête de rendement, de valorisation et de proximité immédiate avec Paris. Elle n'attend plus que votre projet. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Pour toute demande, merci de contacter : Luana PARACHE (EI) au 07 67 82 03 32 ou par mail à lparache@fortisimmo.fr (RSAC PARIS 990 477 408)

Nouvelle exclusivité à Mareil Marly : La Caline est une maison de 103 m2 sur une parcelle de 371 m2, qui bénéficie d'un emplacement de choix, proche des principaux points d'intérêts comme le supermarché, l'Ecole des Violettes, les bus pour St Germain ou Fourqueux et la Gare de Tram 13 à pied. Edifiée dans les années 30, et plus récemment agrandie en rez-de-jardin, l'ensemble présente des espaces pour toute la famille avec en rez-de-chaussée surelevé une cuisine ouverte dont l'aménagement a été rénové en 2010, une belle pièce de vie lumineuse et traversante (orientée Est - Ouest) sur parquet ancien, et une chambre joliment décorée en 2024 . Par un escalier situé dans l'entrée, on accède aux espaces du rez-de-jardin qui proposent : une grande pièce palière avec un accès vers le jardin, idéale en salle de jeux des enfants, grand bureau / chambre d'invités, et 2 grandes chambres. A ce niveau, on trouve aussi une salle de bains rénovée, des wc et un espace buanderie/chaufferie. Le jardin d'agrément est situé à l'arrière de la maison pour plus d'intimité. Il offre un bel espace plat pour jouer, se détendre et profiter de la terrasse. Sur le côté de la maison, vous pourrez voir pousser vos tomates et autre dans le potager aménagé. Dans le jardin, une cabane permet le stockage des outils de jardin. Votre véhicule sera à l'abri d'un garage qui pour le stockage offrira l'espace nécessaire. Prestations : chauffage gaz (chaudière à condensation 2014), menuiseries double-vitrées, volets roulants életriques et bois. Distances et temps de trajets : bus R5 à côté, gare de tram 13 (connexion RER A / C et Lignes L / N), Ecole des Violettes au bout de la rue, Supermarché et bolangerie à pied. Carte scolaire : Ecole des violettes et collège Marcel Roby, IND et Lycée international à 2,5 kms.