Trouver un appartement avec balcon à Aubervilliers

197000

CENTRE VILLE de Neuilly-sur-Marne, Quartier recherché des 24 arpents !!! Situé au sein d'une résidence calme de standing de 2005 avec ascenseur, découvrez cet appartement spacieux de 37 m² situé au dernier étage d'une résidence de trois étages. Bénéficiez d'une vie citadine agréable avec tous les commerces (Framprix en face de la résidence et Intermarché 'Super'), école à 3min à pied et services à proximité (Transports en commun, centre médical et culturelle). Composé d'une pièce principale lumineuse de 22m² avec double accès sur balcon, il dispose d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, ce bien offre un intérieur fonctionnel sans travaux à prévoir. Doté d'une véritable suite parentale avec également accès au balcon, sublimé par une verrière attenante à une salle d'eau moderne, cet appartement vous apporte lumière et élégance en séparant l'espace douche. Également une entrée fonctionnel au goût du jour et WC indépendant vous apporte plus de confort. Profitez également d'une place de parking privative sécurisée avec porte automatique pour plus de commodité. Les Prestations sont de qualités avec de faibles charges annuelles, ravalement récent réalisée en fin 2025, ce bien vous offre un cadre de vie agréable en toute tranquillité. Les + du bien: - Suite parentale - Aucun travaux à prévoir - Dpe C - Faibles charges - Balcon et Place de parking - Ravalement récent réalisé Cette annonce référence 331682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce somptueux appartement familial de 128m2 au sol dont 42m2 d'extérieurs. Situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée de 2010, l'appartement, dont la surface habitable intérieure est de 86m2, se compose de la manière suivante : - à gauche de l'entrée, l'espace de vie, avec un séjour d'une trentaine de mètres carrés, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) et une spacieuse terrasse sans vis à vis et donnant sur la Seine. - à droite de l'entrée, l'espace de nuit avec trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bain avec WC ainsi qu'un deuxième WC indépendant complètent les espaces intérieurs. Un balcon filant longe l'espace nuit. Les + du bien : - Dernier étage avec balcon et grande terrasse sans vis à vis avec vue sur la Seine - Appartement optimisé : Disposition sans perte de place et avec de nombreux rangements - Immeuble calme, sécurisé, récent, et avec une performance énergétique excellente À noter : - Taxe foncière : 2000€ / an - Charges courantes mensuelles : 273€ - Bien en bon état, léger rafraîchissement à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 50 lots . - Appartement n° 25 Quote part : 317 / 10000 - Parking n° 91 : Quote part 26 / 10000 - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 176 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B) Coût de l'énergie min / max : 1130-1580€ / an Année de référence des prix : 2023 Logement à consommation énergétique basse. Prix de vente : 385.000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 100 239 078 (tel:100%20239%20078), sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584 (tel:837%20704%20584), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 (tel:7501%202018%20000%20025) 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Jaume BOSCH EI • RSAC CRETEIL 100 239 078

240000

Découvrez cet appartement de charme idéalement situé au sein d'une copropriété paisible à proximité de toutes commodités. Ce bien d'environ 60m² en duplex, niché au deuxième et dernier étage, offre trois pièces lumineuses ainsi qu'un balcon . Au RDC: une cuisine ouverte et spacieuse ainsi que la pièce de vie. Au 1er étage: Deux belles chambres, une salle de bain. Grâce à un agencement astucieux, chaque espace est optimisé pour votre confort. Profitez d'une place de parking privé, prêts à accueillir votre véhicule en toute sécurité. Les commerces, écoles et transports sont à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. Contactez Franck Alves pour programmer une visite! Cette annonce référence 331770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK ALVES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88343890500035. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 220,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2023 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455.00 € et 615.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de caractère de 3 pièces de 60,4 m² au sol et 59,2 m² carrez, niché au 2e étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille datant de 1850. Son charme unique, mariant l'élégance de l'ancien et le confort moderne, séduira les amateurs de biens d'exception. Ce bien traversant et baigné de lumière naturelle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, mettant en valeur le parquet d'époque, les moulures raffinées et des cheminées qui agrémentent chaque pièce d'une touche authentique. Le séjour spacieux s'ouvre délicatement sur un balcon de 5 m², parfait pour profiter de la quiétude environnante. Deux chambres, dont l'une tournée vers la cour et baignée de lumière grâce à une verrière, complètent cet ensemble harmonieux. La cuisine indépendante et la salle d'eau avec WC participent à l'agencement fonctionnel du lieu. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Vous serez séduits par l'emplacement idéal à proximité du canal Saint-Martin, des transports avec la station Jaurès, et les établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, tous situés à quelques centaines de mètres. Les nombreux commerces et espaces verts agrémentent ce quartier prisé. Caractéristiques techniques : - Surface : 60,4 m² au sol et 59,2 m² carrez - Étage : 2/6 - Charges de copropriété : 144 € - Taxe foncière : 1 156 € - DPE : E (213 kWh/m² an) - GES : B (8 kg CO₂/m² an) - Chauffage individuel électrique - Eau chaude par ballon électrique - Système de digicode et interphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À la recherche d'un appartement dans une résidence de standing alliant confort, luminosité et tranquillité ? Ce 4 pièces traversant avec terrasse exposée plein sud a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrez un agencement fonctionnel avec placard desservant une cuisine indépendante, un WC séparé et un bel espace de vie. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse de 12m², idéale pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée sur la verdure et au calme. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec accès terrasse, parfait pour une famille ou un projet avec bureau. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, futur Lycée et axes routiers (RN3, A104), cet appartement offre un cadre de vie pratique tout en restant au calme. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder… le coup de cœur peut arriver plus vite que prévu. Bien soumis au statut de la copropriété, 99 logements, procédure en cours : aucune, 200 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 080 €. Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

399000

Au sein d'une résidence recherchée, sécurisée et entourée de vastes espaces verts, découvrez ce superbe appartement de 120 m², entièrement rénové avec soin, offrant des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère élégante et chaleureuse. Elle s'ouvre sur un vaste séjour de 32 m² exposé Sud-Ouest, sublimé par une belle hauteur sous plafond de 2,70 m et une cheminée, véritable cœur de la pièce de vie, propice aux moments de partage. La cuisine, spacieuse et parfaitement aménagée, allie fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche privative, offrant intimité et confort. Une seconde salle de bains avec double vasque, ainsi que de nombreux rangements intelligemment intégrés, complètent l'ensemble. À l'extérieur, un grand balcon de 13 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et des beaux jours. Les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage au sol, volets roulants électriques, store banne, interphone, ascenseur, cave privative et place de stationnement extérieure idéalement située face à l'entrée de l'immeuble. La résidence dispose également d'une gardienne, d'espaces de jeux pour enfants et d'un remarquable jardin à la française, renforçant le sentiment de calme et de qualité de vie. L'emplacement est un véritable atout : commerces, marché, écoles, collège et transports sont accessibles à pied en quelques minutes. Le tramway T13 permet de rejoindre Saint-Germain-en-Laye rapidement, tandis que la gare de Saint-Cyr-l'École offre un accès direct aux lignes L, N et au RER C. Un appartement clé en main, lumineux et élégant, alliant standing, confort et praticité. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Cette annonce référence 319096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 5 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2022 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1616.00 € et 2186.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Superbe appartement avec terrasse à Thiais (94320). Profitez d'une belle orientation dans une résidence de standing, bien entretenue et sécurisée. Cet appartement de 84m² offre un séjour-cuisine spacieux de 30m², trois chambres lumineuses, une salle de bains moderne, ainsi qu'une salle d'eau. L'isolation en double vitrage garantit votre confort. Idéalement situé à proximité des commerces (Intermarché à 20 m), des écoles (Saint-Exupéry et Lycée Guillaume Apollinaire à 3 minutes), et des transports (ligne TVM). Stationnement couvert inclus. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947)

659000

Rare dans le secteur ! Au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de 100 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent de l'espace sans quitter le Grand Paris. Le bien : L'appartement se compose d'un grand séjour baigné de lumière, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon/terrasse de 5 m² complète l'ensemble — parfait pour profiter des beaux jours. La disposition des pièces est fluide et fonctionnelle, aussi bien pour recevoir que pour le quotidien. Les extras qui font la différence : Cave privative incluse Emplacement de parking en sous-sol inclus Ascenseur État habitable immédiatement Le quartier : Idéalement situé dans le secteur Église de Pantin, vous êtes à moins de 5 minutes à pied du métro ligne 5 « Église de Pantin », avec un accès rapide à Paris (Gare de l'Est, République…). Plusieurs lignes de bus desservent le quartier (330, 249, 75, N45). À proximité immédiate : écoles primaires et professionnelles, parc verdoyant, commerces, restaurants et cafés. Un quartier qui vit, un appartement qui respire. Surface : 100 m² Chambres : 3 Étage : 2ème avec ascenseur Balcon/terrasse : 5,12 m² Parking : inclus Cave : incluse État : habitable Visites sur rendez-vous — Contactez-moi rapidement, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce référence 328167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MOINE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 43034411900010. Prix du bien : 659 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419990

5 pièces de 102 m² avec box et loggia Métro Les Juilliottes à 2 min DPE D. Situé au 4 étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 102 m² offre des volumes particulièrement recherchés sur le secteur et un potentiel d'aménagement intéressant pour une famille. Dès l'entrée, les proportions séduisent. Le séjour constitue une véritable pièce de vie confortable, lumineuse et facile à aménager en salon et salle à manger distincts. Il se prolonge par une loggia, apportant un espace supplémentaire apprécié au quotidien, idéal pour un coin détente ou un espace végétalisé. La cuisine indépendante offre un beau potentiel de modernisation et peut être repensée selon vos envies. L'organisation actuelle permet d'envisager différents aménagements afin d'optimiser encore davantage la circulation et la convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes équilibrés, adaptées à une vie familiale ou à un projet intégrant un espace de télétravail. Une salle de bains, des WC séparés, un dressing ainsi qu'un cagibi complètent l'ensemble et offrent un véritable confort de rangement, élément clé pour un appartement de cette superficie. Avec ses 102 m² habitables, ce 5 pièces se distingue par une surface supérieure à la moyenne du secteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, représentant une réelle opportunité de valorisation et de personnalisation. Le bien est vendu avec un box fermé, un atout précieux à Maisons-Alfort, garantissant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le DPE est classé D, assurant une performance énergétique équilibrée et rassurante pour un appartement de cette surface. L'emplacement constitue un point fort majeur : le métro ligne 8 station Les Juilliottes est accessible en seulement 2 minutes à pied, offrant une connexion rapide vers Paris. Les commerces, supermarchés, restaurants et services sont accessibles immédiatement, facilitant le quotidien. Les établissements scolaires et les équipements sportifs à proximité renforcent l'attractivité du secteur pour une vie familiale. - 102 m² habitables - 3 chambres - Loggia - Box fermé - Ascenseur - DPE D - Métro ligne 8 à 2 minutes Un appartement spacieux, à personnaliser selon vos envies, combinant surface, stationnement et accessibilité immédiate aux transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

183500

Venez découvrir cet appartement offrant de nombreux atouts, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Vous profiterez d'un jardin privatif de 284 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif situé juste devant le logement. L'appartement se compose de : Une cuisine fonctionnelle Un séjour lumineux avec accès à un petit balcon Une salle d'eau Toilettes séparées Les combles ont été entièrement isolés fin 2019 et aménagés en chambre, offrant une surface au sol d'environ 33 m², idéale pour un espace nuit confortable, un bureau ou une chambre d'enfant. Les plus : Aucune charge de copropriété Jardin privatif de 284 m² Stationnement devant le logement Combles isolés et aménagés Bon potentiel et cadre agréable À visiter sans tarder. Cette annonce référence 331464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BOUDOT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98242445900013. Prix du bien : 183 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce somptueux appartement familial de 128m2 au sol dont 42m2 d'extérieurs. Situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée de 2010, l'appartement, dont la surface habitable intérieure est de 86m2, se compose de la manière suivante : - à gauche de l'entrée, l'espace de vie, avec un séjour d'une trentaine de mètres carrés, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) et une spacieuse terrasse sans vis à vis et donnant sur la Seine. - à droite de l'entrée, l'espace de nuit avec trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bain avec WC ainsi qu'un deuxième WC indépendant complètent les espaces intérieurs. Un balcon filant longe l'espace nuit. Les + du bien : - Dernier étage avec balcon et grande terrasse sans vis à vis avec vue sur la Seine - Appartement optimisé : Disposition sans perte de place et avec de nombreux rangements - Immeuble calme, sécurisé, récent, et avec une performance énergétique excellente À noter : - Taxe foncière : 2000€ / an - Charges courantes mensuelles : 273€ - Bien en bon état, léger rafraîchissement à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 50 lots . - Appartement n° 25 Quote part : 317 / 10000 - Parking n° 91 : Quote part 26 / 10000 - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 176 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B) Coût de l'énergie min / max : 1130-1580€ / an Année de référence des prix : 2023 Logement à consommation énergétique basse. Prix de vente : 385.000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 100 239 078 (tel:100%20239%20078), sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584 (tel:837%20704%20584), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 (tel:7501%202018%20000%20025) 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Jaume BOSCH EI • RSAC CRETEIL 100 239 078

Asnières-sur-Seine – Passage Lorne Idéal investisseur – Bien vendu loué À Asnières-sur-Seine, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 25 m², situé en rez-de-chaussée sur cour, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Description du bien : L'appartement se compose d'un séjour donnant sur la cour, d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Appartement fonctionnel et bien agencé. Données locatives : Loyer hors charges : 770 € / mois Provisions sur charges : 60 € / mois Loyer charges comprises : 830 € / mois Bien vendu loué, permettant une perception immédiate des loyers. Emplacement et transports : Métro Ligne 13 du métro de Paris – station Les Agnettes à environ 5 minutes à pied (accès Saint-Lazare en environ 15 minutes) Commerces de la rue des Bourguignons à 2 à 5 minutes à pied Écoles, collège et lycée à moins de 5 minutes Bus à proximité immédiate Les atouts : Quartier calme et recherché Petite copropriété bien entretenue Forte demande locative sur le secteur Bonne liquidité du bien Pourquoi investir : Revenus locatifs immédiats avec locataire en place Emplacement stratégique à proximité des transports Secteur avec potentiel de valorisation Investissement sécurisé et pérenne En résumé : Bien idéal pour un investissement locatif avec rendement et sécurité, dans un secteur dynamique d'Asnières-sur-Seine. Bien soumis au statut de la copropriété, 19 logements, procédure en cours : aucune, 21 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 095 €. Annonce publiée par Irène Le Van Nhan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Courbevoie, 92400 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488 892 639 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 2 pièces vendu loué 890 € / mois, situé à Boisparisis, à proximité immédiate des commerces et transports. Gare RER B Villeparisis / Mitry-Mory à 10 minutes à pied. Le bien se compose de : - Une entrée - Un séjour lumineux avec balcon, cuisine ouverte - Une chambre - Une salle de bains avec rangement et WC Orientation Ouest apportant une belle luminosité et le soleil du soir. Un parking privatif extérieur couvert complète le bien. Produit rare sur le secteur, bonne rentabilité, aucune vacance locative à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété, 66 logements, procédure en cours : aucune, 151 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 100 €. Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe Résidence – F4 avec Box Privé Découvrez cette résidence d'exception, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Offrant des prestations haut de gamme, elle vous propose des appartements F4 spacieux et lumineux, conçus pour votre confort et votre bien-être. F4 aux volumes généreux Box privé pour votre véhicule Résidence avec ascenseur Finitions soignées et matériaux de qualité Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant modernité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et réservez votre futur chez-vous. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Michel Renard votre agent immobilier LF immo à Tremblay-En-France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alexia LF Immo vous propose ce superbe appartement situé au sein d'une résidence de standing récente de 2020, calme et très bien entretenue. À proximité immédiate des écoles (de la maternelle jusqu'au collège) et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville avec ses commerces. L'accès au rer E (Villiers – Le Plessis) se fait en 13 minutes en bus (lignes 206 et 207). Découvrez cet appartement traversant situé au 4ème et dernier étage, offrant de nombreux rangements mais surtout une double exposition sans vis à vis dont une sur un parc arboré. Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse tout au long de la journée, comprenant une cuisine aménagée, un espace séjour et un coin salon. Cette pièce donne accès à une terrasse de 12 m², avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bain avec espace buanderie et WC, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est complété par une place de parking en sous-sol sécurisé, avec la possibilité d'en louer une supplémentaire et d'un jardin collectif à l'arrière. Les + : Immeuble sous garantie décennale. Appartement lumineux, traversant situé au dernier étage, avec terrasse. Vues dégagées et sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Bien soumis au statut de la copropriété, 48 logements, procédure en cours : aucune, 96 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, studio de 22 m² en rez-de-chaussée sur cour collective sécurisée, entièrement refait à neuf. Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau moderne et WC séparés. Loyer de marché estimé : 720 €/mois. Tram T1 arrêt “Le Village” à 4 min à pied, accès métro 13 Les Courtilles en 10 min porte à porte. Futur métro 15 à proximité, secteur en pleine valorisation. Faibles charges, aucun travaux à prévoir. Idéal investisseur : rendement solide et potentiel de revalorisation à moyen terme. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 120 €. Annonce publiée par Irène Le Van Nhan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Courbevoie, 92400 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488 892 639 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement F2 avec box individuel sur la commune de Tremblay-en-France est l'une des villes la plus vaste et plus verte de la Seine-Saint-Denis et offre à ses habitants un véritable patrimoine naturel tout en étant tournée vers l'avenir. Superbe Résidence – F2 avec Box Privé Découvrez cette résidence d'exception, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Offrant des prestations haut de gamme, elle vous propose des appartements du Studio au F4 spacieux et lumineux, conçus pour votre confort et votre bien-être. F2 aux volumes généreux Box privé pour votre véhicule Résidence avec ascenseur Finitions soignées et matériaux de qualité Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant modernité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et réservez votre futur chez-vous. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Michel Renard votre agent immobilier LF immo à Tremblay-En-France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement F2 avec box individuel sur la commune de Tremblay-en-France est l'une des villes la plus vaste et plus verte de la Seine-Saint-Denis et offre à ses habitants un véritable patrimoine naturel tout en étant tournée vers l'avenir. Superbe Résidence – F2 avec Box Privé Découvrez cette résidence d'exception, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Offrant des prestations haut de gamme, elle vous propose des appartements spacieux et lumineux, conçus pour votre confort et votre bien-être. F2 aux volumes généreux Box privé pour votre véhicule Résidence avec ascenseur Finitions soignées et matériaux de qualité Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant modernité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et réservez votre futur chez-vous. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Michel Renard votre agent immobilier LF immo à Tremblay-En-France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

279000

CRÉTEIL POINTE DU LAC – T4 3 CHAMBRES D'EXCEPTION – DPE CLASSE C – ÉTAGE ÉLEVÉ L'EMPLACEMENT N°1 : Situé au cœur du quartier le plus moderne et prisé de Créteil : La Pointe du Lac. Profitez d'un environnement résidentiel sécurisé, à deux pas du métro (Ligne 8), des commerces de proximité et des berges verdoyantes du Lac. L'APPARTEMENT : CONFORT & LUMINOSITÉ Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 5 pièces de 78 m² situé en étage élevé (avec ascenseur). Une distribution fluide et soignée : Espace de réception : Un double séjour baigné de lumière, offrant de beaux volumes pour recevoir et un accès direct au balcon. Le Balcon 'Signature' : Un extérieur agréable qui communique astucieusement entre le salon et l'une des chambres, idéal pour un café au soleil. Cuisine : Une cuisine indépendante, en partie ouverte, alliant fonctionnalité et convivialité. Côté Nuit : 3 chambres spacieuses et calmes, une salle de bains moderne et des WC séparés. LES POINTS FORTS : Performance Énergétique Rare : Classé C en DPE (et B pour les GES), cet appartement garantit une isolation thermique optimale et des économies d'énergie réelles. État Impeccable : Très bon état général, aucune rénovation à prévoir. Vue et Lumière : L'étage élevé offre une clarté exceptionnelle dans toutes les pièces. L'AVIS DE VOTRE MANDATAIRE : C'est le bien idéal pour une famille exigeante. Le double séjour offre un confort de vie rare en appartement, et la notation énergétique (C) en fait un investissement sûr et durable. Cette annonce référence 331353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DREUMONT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 51333729500010. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Eaubonne, dans le quartier prisé de Paul Bert, découvrez cet appartement de 4 pièces (actuellement loué) d'environ 80 m², situé au 4e étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Dès votre entrée, ressentez l'harmonie d'un agencement fonctionnel et la clarté d'une belle luminosité traversant les pièces principales. Le séjour / salle à manger, spacieux et lumineux, s'ouvre sur plusieurs balcons sans vis-à-vis, offrant ainsi une belle vue dégagée. La cuisine aménagée, pensée pour être conviviale et pratique, bénéficie également d'un balcon indépendant. Deux chambres confortables accueillent les occupants, dont l'une est équipée d'un dressing. La salle de bains, moderne et carrelée, inclut un espace buanderie pour plus de praticité, et les WC sont séparés. La fonctionnalité de l'agencement permet, si besoin, de créer une troisième chambre tout en conservant un espace de vie agréable. Profitez également d'une grande cave de 7,5 m² et d'une place de parking privative. Le quartier Paul Bert séduit par ses établissements scolaires proches, tels que l'école primaire Paul Bert à moins de 200 m, et de nombreux parcs à proximité comme la Sculpture de sable à 100 m, offrant des espaces verts pour des moments de détente en plein air. La proximité des gares facilite aussi les déplacements quotidiens vers Paris et les environs. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 80 m² - Étage : 4/5 avec ascenseur - Chauffage collectif au fioul - Charges de copropriété : 400 € - Taxe foncière : 2 000 € - DPE : E - 1 place de parking privative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Appartement F4 avec box individuel sur la commune de Tremblay-en-France est l'une des villes la plus vaste et plus verte de la Seine-Saint-Denis et offre à ses habitants un véritable patrimoine naturel tout en étant tournée vers l'avenir. Découvrez cette résidence d'exception, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Offrant des prestations haut de gamme, elle vous propose des appartements F4 spacieux et lumineux, conçus pour votre confort et votre bien-être. F4 aux volumes généreux Box privé pour votre véhicule Résidence avec ascenseur Finitions soignées et matériaux de qualité Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant modernité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et réservez votre futur chez-vous. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €. Annonce publiée par Michel Renard votre agent immobilier LF immo à Tremblay-En-France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Issy-les-Moulineaux, rue Marcel Miquel, découvrez ce bel appartement situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur et espace vert. D'une superficie de 71,5 m² Carrez, ce bien lumineux bénéficie d'une vue dégagée, avec en toile de fond la Tour Eiffel et La Défense. Son balcon et sa loggia prolongent agréablement les espaces de vie et offrent un cadre privilégié pour profiter des extérieurs. Aujourd'hui organisé en deux espaces indépendants avec une entrée commune, il peut être exploité de plusieurs façons : - Un confortable 3 pièces familial offrant un vaste espace de vie avec balcons et loggia ouvert sur une cuisine équipée et moderne, deux chambres et deux salles d'eau avec toilettes. - Deux logements distincts : un appartement 2 pièces composé d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon filant et une loggia, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes ; et un studio indépendant disposant de son propre espace kitchenette, d'une pièce de vie/chambre avec petit balcon et d'une salle d'eau avec toilettes. Une configuration idéale pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire. Une grande cave saine complète ce bien. Un box en sous-sol est proposé en supplément. L'environnement constitue un véritable atout : proche du tramway T2 Les Moulineaux et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, l'appartement bénéficie d'une bonne desserte. Commerces, écoles et parc de l'Île Saint-Germain sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie à la fois pratique, dynamique et verdoyant. Caractéristiques techniques : • Surface : 71,5 m² Carrez • Balcon et loggia : 12 m² • Étage : 6ème (dernier étage) • Charges de copropriété : 220 € / mois • DPE : C • Chauffage : électrique individuel • Production d'eau chaude : électrique (ballon) Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de leur mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour seule vocation d'informer les personnes intéressées ; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à diffuser une information transparente et rigoureuse et se tient à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet. Avant toute décision, il est recommandé de confirmer les éléments chiffrés et techniques lors des démarches officielles et des visites. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Alexia vous propose ce bel appartement situé dans une résidence familiale et sécurisée. À quelques pas de la place des Molènes, proche des commerces de proximité, des écoles et à seulement 12 minutes à pied du rer A – La Varenne Chennevières. Situé en lot arrière, au calme absolu, cet appartement se compose d'une vaste entrée avec placard donnant sur un double séjour de 33 m² avec une clim réversible (possibilité de créer une 4ᵉ chambre), ouvert sur un balcon exposé plein sud, équipé d'un store. Pour compléter l'espace de vie, une cuisine équipée de 11m2 vous séduira par ses nombreux rangements, sa fonctionnalité et sa vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez un couloir avec de grands placards, trois chambres avec rangements dont une avec balcon, une salle d'eau, une salle de bains avec coin buanderie et WC, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien est complété par une grande cave et une place de parking en sous-sol. Les + : • Environnement calme avec de nombreux commerces à proximité • Résidence familiale et sécurisée • Beaux volumes et séparation claire entre les espaces jour et nuit N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Bien soumis au statut de la copropriété, 55 logements, procédure en cours : aucune, 165 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé aux portes de Paris, dans un immeuble récent de 2021, à proximité des transports et commerces, appartement traversant de 100m² au sol, alliant volume, confort et luminosité. Il se compose d'une entrée - d'une cuisine entièrement équipée et aménagée- d'un séjour lumineux - d'une suite parentale comprenant une salle de bain privative avec baignoire, et balcon. L'appartement comprend également, trois autres chambres spacieuses et lumineuses - une salle de bain avec douche - 2wc dont un indépendant - un grand balcon filant de 31 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Pour les amoureux de la nature, le parc du château de l'étang se situe à quelques pas seulement. Les charges annuelles comprennent, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de parties communes y compris l'ascenseur. 2 places de parking privées viennent compléter ce bien – local à vélo - Diagnostic B. Pour obtenir plus d'informations et découvrir ce bien et tous ses atouts, je vous invite à me contacter au : 06 03 02 65 68 Serafimoski Miriana - LFImmo Bien soumis au statut de la copropriété, 64 logements, procédure en cours : aucune, 131 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 800 €. Annonce publiée par Mirjana Serafimoski (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Noisy Le Sec, 93130 immatriculé au RSAC de Bobigny sous le n°890 383 821 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Claye-Souilly – Centre-ville Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités, au sein d'une résidence de standing parmi les plus recherchées de Claye-Souilly, découvrez ce spacieux et lumineux appartement F2 situé au 2ᵉ étage, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un vaste balcon, d'une cuisine indépendante équipée avec cellier attenant, d'une entrée fonctionnelle avec placard et dressing, d'une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Parfaitement entretenu, ce bien est en très bon état général. Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète les prestations de cet appartement alliant confort, tranquillité et qualité de vie. Résidence verdoyante, emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville. Une opportunité rare au sein d'un cadre résidentiel privilégié. À visiter sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Bien soumis au statut de la copropriété, 51 logements, procédure en cours : aucune, 139 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 440 €. Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du dynamique 15e arrondissement de Paris, découvrez cet appartement exceptionnel de 91,53 m² Carrez, situé au 17e étage d'une tour soigneusement entretenue de 1969. Offrant une vue imprenable sur le sud de Paris, ce bien baigné de lumière séduira les amateurs de beaux espaces et de volumes généreux. L'agencement de cet appartement est parfaitement optimisé pour le confort moderne : une entrée avec rangements ouvre sur un vaste séjour-salle à manger et une cuisine semi-ouverte toute équipée. Trois chambres spacieuses avec dressing, une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé avec espace buanderie complètent cet intérieur où chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins. Profitez d'un balcon filant de 11 m², réparti en deux espaces de 5,5 m² chacun, végétalisé et équipé d'un arrosage automatique, idéal pour des moments de détente en plein air. La présence d'une cave de 5 m² et d'une place de parking souterrain augmente encore le confort et la praticité de ce bien unique. L'appartement est situé dans une copropriété bien gérée, bénéficiant de récents travaux d'amélioration, tels que le ravalement, l'installation de double vitrage, le remplacement des ascenseurs et la modernisation du système de chauffage. Le chauffage urbain collectif au gaz et la connexion à la fibre ajoutent au confort quotidien. La résidence s'accompagne de prestations rares, telles qu'une piscine chauffée réservée aux occupants, et un cadre de vie sécurisé avec gardien et local vélos. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité, notamment des écoles et des espaces verts pour profiter pleinement de la vie parisienne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 451 € - Charges de copropriété : 750 € - DPE : D - Mode de chauffage : Collectif gaz - Mode de distribution de l'eau : Collectif gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Appartement familial 5 pièces de 126 m² avec 3 chambres en étage élevé avec vue lac, 3 balcons et double box. Situé au 12ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement familial offre de beaux volumes, une luminosité remarquable et une vue dégagée sur le lac. Grâce à ses trois balcons, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie ensoleillé et ouvert sur l'extérieur, rare sur le secteur. L'agencement est particulièrement fonctionnel, avec un espace de vie convivial et un espace nuit bien distinct, idéal pour la vie de famille. L'appartement se compose de : * Une entrée avec rangements * Un vaste séjour d'environ 40 m², lumineux et agréable pour recevoir * Une cuisine indépendante équipée avec espace buanderie * Quatre chambres confortables * Deux salles de bains * Deux WC indépendants * De nombreux rangements Les trois balcons permettent de profiter pleinement de l'extérieur et d'une vue dégagée sur le lac, apportant une véritable sensation d'espace. Les points forts de ce bien : * Double box en sous-sol * Cave * Résidence sécurisée avec gardien * Ascenseur, accès PMR, fibre optique * Chauffage collectif urbain Emplacement privilégié, à seulement 3 minutes du métro et 1 minute des bus, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, l'appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Un bien rare sur le secteur réunissant grande surface, 3 chambres, extérieurs, parking et étage élevé. Pour organiser une visite, contactez Alia Ouaissa au 06 25 16 14 10. Bien soumis au statut de la copropriété, 72 logements, procédure en cours : aucune, 144 lots, Charges budget prévisionnel annuel 5 600 €. Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur à Vaujours – Résidence Île-de-France Et si votre prochain appartement ne nécessitait… aucun compromis ? Découvrez ce superbe F4 de 84 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence recherchée de Vaujours. Dès l'entrée, le ton est donné : Des volumes généreux Une luminosité agréable Un agencement parfaitement pensé Vous profiterez de : • Une belle entrée accueillante • Une cuisine fonctionnelle • Un séjour / salon spacieux pour vos moments en famille • Une agréable terrasse pour vos instants de détente • Deux chambres confortables • Une salle de bain • WC séparés Et ce n'est pas tout… Deux places de parking en sous-sol, un vrai confort au quotidien Aucun travaux à prévoir Posez vos valises… et profitez immédiatement Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Une visite s'impose ! Bien soumis au statut de la copropriété, 300 logements, procédure en cours : aucune, 450 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 800 €. Annonce publiée par Michel Renard votre agent immobilier LF immo à Tremblay-En-France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'Asnières-sur-Seine, découvrez cet appartement familial offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet espace de 102 m² allie luminosité et fonctionnalité, idéal pour les familles en quête de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour et la salle à manger de 28 m², baignés de lumière grâce à l'exposition Est/Ouest. La cuisine indépendante et moderne, équipée en 2024, est un atout pratique au quotidien. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une quatrième chambre potentielle. Les nombreux rangements sur mesure optimisent chaque pièce. L'appartement dispose également d'une salle de bains spacieuse avec baignoire et buanderie, de fenêtres à double vitrage phonique, et de volets électriques, offrant ainsi confort et quiétude. La présence d'un balcon de 4 m², ainsi qu'une vue apaisante sur le jardin arboré, complète parfaitement ce cadre de vie. À l'extérieur, profitez de deux places de parking boxées en sous-sol. Les atouts de ce bien incluent sa belle surface, ses volumes généreux et son excellent état général sans vis-à-vis. Environnement : À quelques pas, le parc des Frères Chausson et le square des Impressionnistes vous invitent à la détente. Les familles apprécieront la proximité des écoles de qualité telles que l'école maternelle Jean-Jacques Sempé à moins de 300 m, et l'école élémentaire Mauriceau à 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 102 m² - Étage : 2/6 - Chauffage : individuel électrique - Charges trimestrielles : 697 € - Taxe foncière : 2045 € - DPE : D (216 kWh/m²/an) - GES : C (11 kg CO₂/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Dernier étage, lumineux, vue dégagée, c'est un vrai coup de cœur. Découvrez ce 3 pièces de 65 m² situé dans le quartier du Maroc, au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence avec gardien, à proximité piétonne des bords de Marne et du centre-ville. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse exposée Ouest, avec cuisine ouverte, ainsi que ses deux balcons offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La partie nuit, bien séparée du séjour, se compose de deux chambres, d'une salle de douche avec buanderie, ainsi que du deuxième balcon accessible depuis l'une des chambres. Vous profiterez également d'une place de parking située juste en face de l'immeuble, ce qui facilite le quotidien. Charges faibles 170€/mois incluant chauffage, eau, gardien et entretien complet de la résidence. Les avantages de ce bien : * Dernier étage * Luminosité et exposition Ouest * Vue dégagée * Deux balcons * Proximité Marne et centre-ville * Charges faibles * Gardien Une opportunité à visiter rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété, 96 logements, procédure en cours : aucune, 192 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 040 €. Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.