Trouver un maison avec jardin à Aubous

Cette vaste maison bourgeoise de 13 pièces et 363 m2 séduira les amateurs de belles demeures de caractère. Édifiée à la fin du XIXème siècle, elle développe une belle surface de vie répartie sur trois niveaux, au cœur d'un terrain d'environ 2 579 m2, avec jardin, terrasse et piscine. Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses éléments d'époque soigneusement préservés : parquet massif d'origine dans toutes les pièces, dont de superbes parquets en point de Hongrie, moulures, cheminées et carreaux de ciment anciens. La hauteur sous plafond d'environ 3 m renforce encore la sensation d'espace et d'élégance, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. La maison s'organise autour d'un vaste séjour, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée, permettant de profiter pleinement des volumes et de recevoir aisément. Avec ses 11 chambres, ses salles de bains, sa salle d'eau et ses toilettes séparées, elle se prête particulièrement bien à une grande famille, à un projet d'accueil ou à la création d'espaces indépendants. Les nombreux rangements, le cellier, le dégagement et les dépendances facilitent l'organisation du quotidien. Un grenier aménageable ouvre encore des perspectives d'évolution et d'aménagement selon les besoins de chacun. En complément, un sous-sol d'environ 100 m2, un garage et des places de stationnement couvertes contribuent au confort de l'ensemble. Le jardin, agrémenté d'une piscine et d'espaces extérieurs variés, offre un agréable cadre de détente. La présence de menuiseries en simple et double vitrage, d'une connexion à la fibre optique, ainsi qu'un chauffage et une production d'eau chaude au gaz viennent compléter les prestations de cette demeure à la qualité globale soignée. La maison est située à Le Houga, un village bénéficiant de commerces de proximité et situé à environ 30 minutes de Mont-de-Marsan, ce qui permet de concilier vie au calme et accès facilité aux services d'une ville plus importante. Pour les familles, une école primaire se trouve à environ 300 m, accessible rapidement à pied, ce qui renforce l'attrait de cette adresse pour un quotidien pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3199 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison familiale de 7 pièces et 193 m² séduit par son cachet et son confort moderne, au cœur de Labatut-Rivière. Édifiée à la fin du XVIIIᵉ siècle et récemment rénovée, elle allie le charme de l'ancien à des prestations actuelles. Répartie sur trois niveaux, elle propose une belle surface de vie avec un salon convivial doté d'une cheminée, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres permettant d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions. Les combles ont été aménagés, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Un véritable atout de ce bien réside dans son fort potentiel d'évolution : une partie de l'habitation reste aménageable, et les annexes ainsi que les dépendances permettent d'envisager facilement un projet d'agrandissement. Les plans d'aménagements existants confirment également la possibilité de création de deux gîtes, offrant une belle opportunité de rendement locatif ou d'activité touristique. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 560 m² arboré avec arbres fruitiers constitue un cadre de vie privilégié. Il accueille une piscine, une terrasse et un balcon qui prolongent agréablement les espaces de vie. Un grand espace de stationnement couvert, un garage ainsi que plusieurs places de parking complètent l'ensemble. Les annexes (buanderie, cellier et hangars de stockage aménageables) apportent des volumes de rangement très appréciables. La maison dispose d'équipements confortables : double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois, chauffage au gaz avec distribution par chauffage central. La fibre optique est également disponible, idéale pour le télétravail et les usages connectés du quotidien. L'organisation intérieure comprend un couloir de distribution, un séjour principal, un bureau, des rangements intégrés et deux salles de bains. École maternelle à proximité immédiate, facilitant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 916 € DPE : D (216 kWh/m²/an) Chauffage : gaz Eau chaude : production via le système de chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. espaces espaces aménageables

Cette maison individuelle de 233 m2 située à Navailles-Angos se distingue par ses beaux volumes et son esprit de grande demeure familiale. Répartie sur 2 niveaux, elle offre 8 pièces dont 6 chambres, et s'ouvre sur un terrain d'environ 1 810 m2. La présence d'une terrasse et d'un balcon permet de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue sur les espaces verts, tout en bénéficiant du confort d'une maison bien entretenue et de qualité. À l'intérieur, les pièces de vie sont confortables et conviviales, avec un salon et une salle à manger qui se prêtent aussi bien aux moments en famille qu'aux réceptions. Les volumes sont bien distribués, permettant d'organiser les espaces selon vos besoins et vos envies. La cuisine aménagée est fonctionnelle et pensée pour un usage régulier. Les 6 chambres sont un vrai atout pour accueillir famille, invités ou projet d'hébergement. Chacune dispose de sa propre salle d'eau ainsi que de toilettes, avec un emplacement prévu pour des kitchenettes. Cet agencement offre une grande souplesse d'utilisation, que ce soit pour créer des suites indépendantes ou pour organiser les espaces nuit de manière très confortable. Un studio entièrement équipé vient compléter l'ensemble, ouvrant la voie à différentes possibilités d'usage tout en préservant l'intimité de chacun. La maison s'accompagne de plusieurs espaces pratiques qui facilitent le quotidien : une buanderie dédiée, des toilettes séparées ainsi que de nombreux stationnements extérieurs avec jusqu'à 6 places de parking sur la propriété. Le terrain, majoritairement jardin, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, aménager des zones de détente, de jeux ou de convivialité. La combinaison terrasse/jardin permet d'imaginer facilement des moments en extérieur, en continuité naturelle avec les espaces de vie intérieurs. Enfin, la maison bénéficie d'une construction des années 1980 et d'un bon niveau d'entretien général, avec une qualité globale appréciable. Le mélange de simple et double vitrage ainsi que le classement énergétique B soulignent la maîtrise des consommations, renforçant l'attrait de ce bien à la fois spacieux, confortable et bien équipé. L'ensemble constitue une opportunité rare pour qui recherche une grande maison familiale ou un projet d'accueil, dans un environnement résidentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 926 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Échappez à l'agitation et découvrez cette magnifique maison with attache à une grange aménagée, nichée dans le village pittoresque d'Escoubès, proche de Pau. La propriété s'étend sur 990 m² de terrain, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et une parfaite intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un intérieur spacieux et baigné de lumière, comprenant douze pièces au total. Le salon, convivial et lumineux, est idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les cinq chambres offrent ainsi de nombreuses possibilités pour aménager l'espace selon vos envies et votre style de vie. L'extérieur est tout aussi attractif avec ses jardins propices à l'aménagement d'espaces paysagers, d'une piscine ou même d'un potager. Le terrain, déjà soigné et bien entretenu, est un véritable terrain de jeu pour les amoureux de projets en plein air. Située à moins de cent mètres d'un accès rapide aux commodités, la maison bénéficie également de la proximité d'écoles primaires et de nombreux espaces verts, offrant ainsi à ses habitants un cadre de vie privilégié alliant nature et praticité. Caractéristiques techniques : - Surface : 268 m² (loi Carrez) - Année de construction : 1850 - Consommation énergétique : C (145 kWh/m².an) - Chauffage : Pompe à chaleur (individuel) - Eau chaude : Chaudière - Taxe foncière : 632 € - 5 chambres, 2 salles de bain, 2 étages - Absence de garage mais ample stationnement à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Explorez cette magnifique maison rénovée de 299 m² située à moins de 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour et à proximité de la station thermale d'Eugénie-les-Bains. Nichée dans un cadre champêtre paisible, la propriété s'étend sur un vaste terrain d'environ 2 730 m², entièrement borné et agrémenté d'un grand jardin et d'une terrasse idéale pour profiter des jours ensoleillés. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses équipements de qualité. La maison se compose d'une entrée spacieuse, de deux vastes pièces de vie lumineuses et d'une cuisine équipée dotée de tout le nécessaire moderne. La partie nuit offre quatre chambres confortables, un bureau parfaitement adapté pour le télétravail, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Un espace chaufferie complète l'ensemble. Les combles aménageables révèlent tout le potentiel futur de cette demeure. En outre, cette propriété dispose de deux appartements indépendants, entièrement meublés et actuellement loués. Offrant un T2 de 34 m² et un T3 de 62 m², ces logements présentent une excellente opportunité de revenu complémentaire qui peut soutenir le financement de votre projet immobilier. Le confort moderne se retrouve dans chaque détail : fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques, cheminée équipée d'un insert avec répartiteur de chaleur, et une production d'eau chaude via panneaux solaires couplés à un chauffe-eau thermodynamique. L'assainissement est conforme, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Tout en jouissant de la tranquillité de la campagne, vous bénéficiez de la proximité des commodités de la région, avec la côte atlantique et les montagnes accessibles en 1h30. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 102 € - DPE : D - Chauffage : central au fioul, poêle à bois, cheminée - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique alimenté par panneaux solaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Ensemble immobilier composé de deux maisons, situé dans un environnement calme et bien desservi, commerces de proximité et accès rapide à l'autoroute. Le bien est en bon état général et a été rénové. Sur un terrain de 935 m²+ Maison principale – 138 m² L'espace de vie propose un vaste salon de 68 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (Schmidt), offrant un lieu convivial et fonctionnel. La maison est équipée : - d'une climatisation réversible (énergie renouvelable), - d'un ballon thermodynamique. Espace nuit Il comprend 3 chambres toutes équipées de grands placards coulissants meublés : - une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative, - une chambre de 16 m² avec point d'eau, - une chambre de 11 m². Une salle de douche à l'étage avec WC complète cet espace. Une salle de bains avec baignoire et WC au RDC. Le bien dispose également : - d'un sous-sol de 28 m², - d'un grenier aménageable de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, - à l'extérieur, une terrasse permettant de profiter pleinement du jardin attenant, - d'un garage spacieux de 50 m², équipé en électricité et doté d'étagères. Seconde maison (dépendance) – 90 m² Une dépendance de 90 m² vient compléter le bien et offre un fort potentiel. Elle comprend un appartement indépendant, actuellement générateur de revenus et inscrit sur des plateformes de location. Composition : - une chambre au rez-de-chaussée, - une seconde chambre à l'étage, - un séjour lumineux de 45 m² avec cuisine équipée, - une salle de bains de 6 m² avec WC, - un dressing, - une climatisation réversible. Chauffe-eau électrique extra-plat. Un espace détente avec spa/jacuzzi et un salon de jardin apportent un véritable confort supplémentaire. L'accès aux combles de 120 m², divisés en deux parties, permet d'envisager la création de deux logements supplémentaires ou un agrandissement. Petit portillon d'accès à la première maison et, côté jardin, grand portail avec motorisation. Mentions légales : Les renseignements contenus ci‑dessous sont fournis à titre indicatif et ne sauraient remplacer une expertise professionnelle. L'acquéreur doit effectuer les contrôles techniques, juridiques et administratifs nécessaires (diagnostics, servitudes, certificats d'urbanisme, etc.) avant tout engagement. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Située à Saint-Germé (32400), dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison en bois construite en 2012, offrant une excellente qualité de construction et aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon/séjour équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain avec baignore balnéo plus douche et un WC indépendant. Un cellier complète le bien pour plus de praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 4008 m2, agrémenté d'arbres fruitiers. Une piscine balnéo au chlore de 8x4 m (profondeur 1,55 m), avec pompe à chaleur encore sous garantie, bâche de sécurité et abri piscine, vient parfaire cet ensemble. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Atout supplémentaire : possibilité de diviser le terrain pour revente de parcelle. Maison très bien agencée Aucun travaux à prévoir Environnement calme Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Située à Saint-Germé (32400), dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison en bois construite en 2012, offrant une excellente qualité de construction et aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon/séjour équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain avec baignore balnéo plus douche et un WC indépendant. Un cellier complète le bien pour plus de praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 4008 m2, agrémenté d'arbres fruitiers. Une piscine balnéo au chlore de 8x4 m (profondeur 1,55 m), avec pompe à chaleur encore sous garantie, bâche de sécurité et abri piscine, vient parfaire cet ensemble. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Atout supplémentaire : possibilité de diviser le terrain pour revente de parcelle. Maison très bien agencée Aucun travaux à prévoir Environnement calme Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Plongez dans le confort de cette ravissante maison individuelle de type T7, généreusement déployée sur 200 m², où le style landais se marie harmonieusement avec des prestations modernes. Répartie sur deux niveaux, elle est nichée au bout d'une impasse, au cœur d'un magnifique parc arboré de 5 478 m², assurant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Dès votre arrivée, un hall d'entrée à plafond cathédrale vous accueille, vous guidant vers une cuisine équipée de 17,75 m², parfaite pour réaliser vos plats favoris. Le lumineux salon-séjour de 38,86 m², équipé d'un insert pour des soirées chaleureuses, offre une vue dégagée sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres, deux d'entre elles sont dotées de placards intégrés, pour un espace optimisé. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque complète cet étage, avec un WC séparé et un lave-mains pour plus de commodité. À l'étage, découvrez trois chambres supplémentaires, offrant de nombreux agencements possibles pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC indépendant. Une grande terrasse couverte s'ouvre sur le jardin, idéale pour partager des moments conviviaux à l'extérieur. L'écrin de verdure est sublimé par une piscine maçonnée de 6x12 m, construite en 2012 et traitée au sel, promettant des journées d'été rafraîchissantes. L'espace extérieur est complété par un carport de 31 m² et un garage de 36,20 m², facilitant le stationnement et le rangement. Les combles de 34 m² au sol, restent accessibles pour le stockage. Environnement calme et recherché, cette maison se situe à proximité de parcs publics, favorisant un cadre de vie agréable et verdoyant. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 468 € - DPE : C - Chauffage : bois et radiateurs électriques - Portail automatique - Production d'eau chaude par cumulus électrique - Présence d'un forage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.