Trouver un appartement avec balcon à Aulnay-sous-Bois

MAISONS-ALFORT – APPARTEMENT 2 PIÈCES VENDU LOUÉ – BALCON – PARKING – RÉSIDENCE DE STANDING Efficity et Soumaya Lahiani vous présentent en exclusivité cet appartement de 39,25 m², au sein d'une résidence récente de standing, à proximité des commerces, des écoles et des transports : RER D Maisons-Alfort–Alfortville et métro ligne 8 Maisons-Alfort–Stade. En excellent état, cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à son calme, sa luminosité et ses belles prestations. Son agencement fonctionnel comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une grande chambre avec salle d'eau et des WC séparés. Les grandes portes-fenêtres du séjour et de la chambre s'ouvrent sur un balcon de 5,28 m². Accessible depuis ces deux pièces, cet extérieur prolonge les espaces de vie et permet d'aménager un agréable coin repas ou détente. Une place de parking en sous-sol complète le bien. LES ATOUTS : Appartement lumineux et au calme Excellent état général Résidence récente de standing Balcon accessible depuis le séjour et la chambre Cuisine ouverte équipée Grande chambre avec salle d'eau WC séparés Parking en sous-sol Commerces, écoles et transports à proximité Vendu avec un locataire en place et situé dans un secteur très recherché, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement, avec des revenus locatifs dès l'acquisition. Il permet également d'anticiper un projet de résidence principale, tout en percevant des loyers pouvant contribuer au remboursement du prêt dans l'intervalle. Le bail en cours arrive à échéance le 16 février 2028. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Soumaya Lahiani. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soumaya LAHIANI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°100991991. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

3/4 pièces de 82 m² avec balcon, cave et grand box- THORIGNY- SUR - MARNE / RESIDENCE LE LIÈVRE. Dans un environnement calme et verdoyant, au pied de la Promenade de la Dhuys, découvrez ce bel appartement de 82 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence entretenue et sécurisée. Son emplacement privilégié vous offre un cadre de vie idéal : écoles (maternelle, primaire et collège), activités sportives, transports en commun avec arrêt de bus au pied de la résidence permettant l'accès à la gare, ainsi qu'un accès rapide à la RN3 et à l'autoroute. Un appartement lumineux et fonctionnel Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité : * Entrée avec deux grands placards de rangement * Double séjour spacieux de près de 30 m² avec espace bureau aménagé * Cuisine indépendante de 14,5 m², parfaitement agencée * Deux chambres confortables * Salle d'eau moderne * WC indépendants * Dressing et nombreux rangements intégrés L'ensemble des pièces de vie ainsi que la cuisine bénéficient d'un accès direct à un magnifique balcon filant de 10 m² offrant une vue dégagée sur les jardins paysagers de la résidence et la campagne environnante. Prestations complémentaires * Volets roulants électriques * Fibre optique disponible * Porte d'entrée blindée * Digicode * Éclairage des parties communes avec détecteurs de présence * Parties communes rénovées récemment * Résidence sécurisée avec éclairage nocturne Annexes incluses * Cave en rez-de-chaussée avec éclairage * Grand box fermé d'environ 15 m² * Local vélos et poussettes sécurisé Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Pour une annonce immobilière, je vous conseille une mention courte et claire : (Certaines photographies présentées ont été générées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration et de projection. Elles sont non contractuelles.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Senem Esen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°834427791. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

SAINT-OUEN-SUR-SEINE - DEBAIN - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63.4 m² - DOUBLE BALCONS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier paisible de Saint-Ouen-sur-Seine, à proximité de toutes les commodités. Ce bien d'une surface de 63.4 m² se trouve au 2ème étage d'une copropriété récente de 2022, offrant un cadre de vie moderne et sécurisé. L'appartement bénéficie d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Le grand séjour avec sa cuisine ouverte offre un espace convivial de 26.3 m² ouvrant directement sur le balcon, propice aux moments en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent des espaces de vie confortables. Vous apprécierez également le coin bureau avec son balcon, parfait pour télétravailler en toute sérénité, cet espace peut aisément faire office d'une troisième chambre. Un parquet en chêne massif habille avec charme l'ensemble des pièces à vivre. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pieds tous les commerces de proximité ainsi que les écoles, crèches et centre de loisirs. Cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou les jeunes actifs à la recherche d'un bien alliant confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gioia LOUVRADOUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°792956559. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

2 pièces 46 m² à Suresnes de nouveau disponible – frais de notaire offerts Bonne nouvelle : un 2 pièces de notre résidence neuve à Suresnes se libère et revient à la vente. Le logement - 2 pièces de 46 m², plan optimisé et lumineux - Séjour de 24 m² avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon de 13 m² - Chambre séparée et rangements bien pensés - Parquet dans les pièces de vie - Parking en sous-sol en option Idéal pour un premier achat comme pour un investissement : à Suresnes, les 2 pièces font partie des biens les plus demandés à la location. Vivre à Suresnes Tram T2 et gare de Suresnes-Mont-Valérien (ligne L) Paris rapidement accessible Commerces, écoles et services à quelques pas Pourquoi acheter dans le neuf ? - Frais de notaire offerts sur ce lot - PTZ possible, sous conditions de ressources - Norme RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone La Place du Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf : un conseiller dédié vous suit de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires. 07.81.17.55.91 Réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

2 pièces 44 m² à Boulogne-Billancourt de nouveau disponible – frais de notaire offerts Bonne nouvelle : un 2 pièces de notre résidence neuve à Boulogne-Billancourt se libère et revient à la vente. Le logement - 2 pièces de 44 m², plan optimisé et lumineux - Séjour de 22 m² avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon de 6 m² - Chambre séparée et rangements bien pensés - Parquet dans les pièces de vie - Parking en sous-sol en option Idéal pour un premier achat comme pour un investissement : à Boulogne-Billancourt, les 2 pièces font partie des biens les plus demandés à la location. Vivre à Boulogne-Billancourt Métro lignes 9 et 10 Paris rapidement accessible Commerces, écoles et services à quelques pas Pourquoi acheter dans le neuf ? - Frais de notaire offerts sur ce lot - PTZ possible, sous conditions de ressources - Norme RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone La Place du Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf : un conseiller dédié vous suit de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires. 07.81.17.55.91 Réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

2 pièces 47 m² à Vanves de nouveau disponible – frais de notaire offerts Bonne nouvelle : un 2 pièces de notre résidence neuve à Vanves se libère et revient à la vente. Le logement - 2 pièces de 47 m², plan optimisé et lumineux - Séjour de 22 m² avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon de 6 m² - Chambre séparée et rangements bien pensés - Parquet dans les pièces de vie - Parking en sous-sol en option Idéal pour un premier achat comme pour un investissement : à Vanves, les 2 pièces font partie des biens les plus demandés à la location. Vivre à Vanves Métro ligne 13 (Malakoff – Plateau de Vanves) Paris rapidement accessible Commerces, écoles et services à quelques pas Pourquoi acheter dans le neuf ? - Frais de notaire offerts sur ce lot - PTZ possible, sous conditions de ressources - Norme RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone La Place du Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf : un conseiller dédié vous suit de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires. 07.81.17.55.91 Réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

2 pièces 41 m² à Issy-les-Moulineaux de nouveau disponible – frais de notaire offerts Bonne nouvelle : un 2 pièces de notre résidence neuve à Issy-les-Moulineaux se libère et revient à la vente. Le logement - 2 pièces de 41 m², plan optimisé et lumineux - Séjour de 20 m² avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon de 14 m² - Chambre séparée et rangements bien pensés - Parquet dans les pièces de vie - Parking en sous-sol en option Idéal pour un premier achat comme pour un investissement : à Issy-les-Moulineaux, les 2 pièces font partie des biens les plus demandés à la location. Vivre à Issy-les-Moulineaux Métro ligne 12, RER C et Tram T2 Paris rapidement accessible Commerces, écoles et services à quelques pas Pourquoi acheter dans le neuf ? - Frais de notaire offerts sur ce lot - PTZ possible, sous conditions de ressources - Norme RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone La Place du Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf : un conseiller dédié vous suit de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires. 07.81.17.55.91 Réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

ÉCOQUARTIER - APPARTEMENT 66 m² - BALCON - 3 PIÈCES - CALME - VUE DEGAGEE - Efficity vous propose ce bien situé à 15 min de Paris, au cœur de l'écoquartier fluvial, calme et verdoyant, de L'Île-Saint-Denis. Il a récemment accueilli le village olympique de Paris 2024. Le quartier est relié par une passerelle à la gare Pleyel (métros 13, 14, 15, 16, 17). Situé au cinquième étage d'un immeuble construit en 2020, cet appartement de 65,60 m² Carrez offre une vue exceptionnelle sur la seine, dégagée et sans vis-à-vis. Vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte (26,8 m²) donnant sur un balcon (6,3m2), deux chambres (11,5 m², 9,6 m²) une salle de bains ainsi que des toilettes individuelles. L'école maternelle et primaire se situent à 200 mètres de l'appartement, ainsi qu'une crèche qui ouvrira bientôt ses portes. Un réseau d'assistantes maternelles est déjà bien organisé autour de cet écoquartier. Métro Gare Pleyel (métros 13, 14) ou Mairie de Saint-Ouen (L13, L14) -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Toloton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Nouveau programme neuf à Bourg-la-Reine : 4 pièces de 75 m², frais de notaire offerts. Le logement - 4 pièces de 75 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 29 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 11 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Bourg-la-Reine RER B à 8 minutes à pied Paris et les grands pôles d'affaires rapidement accessibles Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Nouveau programme neuf à Bourg-la-Reine : 3 pièces de 60 m², frais de notaire offerts. Le logement - 3 pièces de 60 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 26 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 5 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Bourg-la-Reine RER B à 8 minutes à pied Paris et les grands pôles d'affaires rapidement accessibles Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Nouveau programme neuf à Bourg-la-Reine : 2 pièces de 45 m², frais de notaire offerts. Le logement - 2 pièces de 45 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 21 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 12 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Bourg-la-Reine RER B à 8 minutes à pied Paris et les grands pôles d'affaires rapidement accessibles Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

2 pièces 51 m² à Courbevoie de nouveau disponible – frais de notaire offerts Bonne nouvelle : un 2 pièces de notre résidence neuve à Courbevoie se libère et revient à la vente. Le logement - 2 pièces de 51 m², plan optimisé et lumineux - Séjour de 28 m² avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon de 6 m² - Chambre séparée et rangements bien pensés - Parquet dans les pièces de vie - Parking en sous-sol en option Idéal pour un premier achat comme pour un investissement : à Courbevoie, les 2 pièces font partie des biens les plus demandés à la location. Vivre à Courbevoie RER A, Métro 1 et Tram T2 (La Défense) Paris rapidement accessible Commerces, écoles et services à quelques pas Pourquoi acheter dans le neuf ? - Frais de notaire offerts sur ce lot - PTZ possible, sous conditions de ressources - Norme RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone La Place du Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf : un conseiller dédié vous suit de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires. 07.81.17.55.91 Réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

2 pièces 42 m² à Rueil-Malmaison de nouveau disponible – frais de notaire offerts Bonne nouvelle : un 2 pièces de notre résidence neuve à Rueil-Malmaison se libère et revient à la vente. Le logement - 2 pièces de 42 m², plan optimisé et lumineux - Séjour de 23 m² avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon de 9 m² - Chambre séparée et rangements bien pensés - Parquet dans les pièces de vie - Parking en sous-sol en option Idéal pour un premier achat comme pour un investissement : à Rueil-Malmaison, les 2 pièces font partie des biens les plus demandés à la location. Vivre à Rueil-Malmaison RER A (gare de Rueil-Malmaison) Paris rapidement accessible Commerces, écoles et services à quelques pas Pourquoi acheter dans le neuf ? - Frais de notaire offerts sur ce lot - PTZ possible, sous conditions de ressources - Norme RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone La Place du Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf : un conseiller dédié vous suit de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires. 07.81.17.55.91 Réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

2 pièces 42 m² à Puteaux de nouveau disponible – frais de notaire offerts Bonne nouvelle : un 2 pièces de notre résidence neuve à Puteaux se libère et revient à la vente. Le logement - 2 pièces de 42 m², plan optimisé et lumineux - Séjour de 22 m² avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon de 6 m² - Chambre séparée et rangements bien pensés - Parquet dans les pièces de vie - Parking en sous-sol en option Idéal pour un premier achat comme pour un investissement : à Puteaux, les 2 pièces font partie des biens les plus demandés à la location. Vivre à Puteaux Tram T2, RER A et Métro 1 (La Défense) Paris rapidement accessible Commerces, écoles et services à quelques pas Pourquoi acheter dans le neuf ? - Frais de notaire offerts sur ce lot - PTZ possible, sous conditions de ressources - Norme RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone La Place du Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf : un conseiller dédié vous suit de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires. 07.81.17.55.91 Réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

2 pièces 47 m² à Nanterre de nouveau disponible – frais de notaire offerts Bonne nouvelle : un 2 pièces de notre résidence neuve à Nanterre se libère et revient à la vente. Le logement - 2 pièces de 47 m², plan optimisé et lumineux - Séjour de 26 m² avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon de 6 m² - Chambre séparée et rangements bien pensés - Parquet dans les pièces de vie - Parking en sous-sol en option Idéal pour un premier achat comme pour un investissement : à Nanterre, les 2 pièces font partie des biens les plus demandés à la location. Vivre à Nanterre RER A à 8 minutes à pied Paris rapidement accessible Commerces, écoles et services à quelques pas Pourquoi acheter dans le neuf ? - Frais de notaire offerts sur ce lot - TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité - PTZ possible, sous conditions de ressources - Norme RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone La Place du Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf : un conseiller dédié vous suit de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires. 07.81.17.55.91 Réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

2 pièces 46 m² à La Garenne-Colombes de nouveau disponible – frais de notaire offerts Bonne nouvelle : un 2 pièces de notre résidence neuve à La Garenne-Colombes se libère et revient à la vente. Le logement - 2 pièces de 46 m², plan optimisé et lumineux - Séjour de 24 m² avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon de 9 m² - Chambre séparée et rangements bien pensés - Parquet dans les pièces de vie - Parking en sous-sol en option Idéal pour un premier achat comme pour un investissement : à La Garenne-Colombes, les 2 pièces font partie des biens les plus demandés à la location. Vivre à La Garenne-Colombes Tram T2 et gare de La Garenne-Colombes (ligne L) Paris rapidement accessible Commerces, écoles et services à quelques pas Pourquoi acheter dans le neuf ? - Frais de notaire offerts sur ce lot - PTZ possible, sous conditions de ressources - Norme RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone La Place du Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf : un conseiller dédié vous suit de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires. 07.81.17.55.91 Réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Découvrez ce superbe appartement de 53,7 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée à Épinay-sur-Seine. Niché au 4ᵉ étage d'un immeuble contemporain de 2019, ce T2 bénéficie d'une orientation sud-ouest, inondant ses espaces de lumière naturelle. Construit selon les normes Bâtiment Basse Consommation, il offre un confort moderne allié à une efficacité énergétique remarquable. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La chambre, spacieuse et paisible, est accompagnée d'une grande salle d'eau avec WC. Le séjour, modulable, permet d'envisager l'aménagement d'une seconde chambre selon vos besoins. Un balcon de 3,20 m² vous invite à profiter d'une vue dégagée, tandis qu'une place de parking sécurisée en sous-sol constitue un atout précieux en milieu urbain. Le quartier est idéalement desservi par les transports en commun, avec le tramway T8 et plusieurs lignes de bus à proximité. La gare RER C, située à 600 mètres, facilite vos déplacements vers Paris, et les accès rapides à l'autoroute simplifient vos trajets en voiture. Épinay-sur-Seine regorge de commodités et de points d'intérêt. Les commerces et restaurants se trouvent à moins de 500 mètres, et pour les familles, l'école primaire Micro est à moins de 100 mètres, tandis que l'école élémentaire George Martin est à 500 mètres. Le parc des Saules, à seulement 400 mètres, offre un cadre verdoyant pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques - Surface : 53,7 m² - Balcon : 3,20 m² - Étage : 4ᵉ avec ascenseur - Année de construction : 2019 - Chauffage : Collectif au gaz - Charges : 180€/mois (incluant chauffage et eau) - Taxe foncière : 1543€ - DPE : B - Place de parking sous-sol : 1 Mentions légales : Les informations publiées ci‑dessous sont fournies à titre informatif. Il appartient à tout acquéreur de procéder aux vérifications nécessaires (contrôles administratifs, consultation du règlement de copropriété, demandes de documents techniques ou réalisation de diagnostics complémentaires) avant toute décision. Elles ne sauraient remplacer une expertise professionnelle. Pour consulter les références officielles en matière de risques et contraintes territoriales, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir, fondée sur les éléments communiqués par le vendeur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

2 pièces 46 m² à Malakoff de nouveau disponible – frais de notaire offerts Bonne nouvelle : un 2 pièces de notre résidence neuve à Malakoff se libère et revient à la vente. Le logement - 2 pièces de 46 m², plan optimisé et lumineux - Séjour de 26 m² avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon de 7 m² - Chambre séparée et rangements bien pensés - Parquet dans les pièces de vie - Parking en sous-sol en option Idéal pour un premier achat comme pour un investissement : à Malakoff, les 2 pièces font partie des biens les plus demandés à la location. Vivre à Malakoff Métro ligne 13 (Malakoff – Rue Étienne Dolet) Paris rapidement accessible Commerces, écoles et services à quelques pas Pourquoi acheter dans le neuf ? - Frais de notaire offerts sur ce lot - PTZ possible, sous conditions de ressources - Norme RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone La Place du Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf : un conseiller dédié vous suit de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires. 07.81.17.55.91 Réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Nouveau programme neuf à Gennevilliers : 4 pièces de 94 m², frais de notaire offerts. Le logement - 4 pièces de 94 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 37 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 12 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Gennevilliers Métro Ligne 13 Future ligne 15 Paris et les grands pôles d'affaires rapidement accessibles Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - Frais de courtage offerts - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Nouveau programme neuf à Nanterre : 2 pièces de 48 m² en TVA réduite à 5,5 %, frais de notaire offerts. Le logement - 2 pièces de 48 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 27 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 5 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Nanterre RER A à 8 minutes à pied Paris et les grands pôles d'affaires rapidement accessibles Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

2 pièces 44 m² à Bourg-la-Reine de nouveau disponible – frais de notaire offerts Bonne nouvelle : un 2 pièces de notre résidence neuve à Bourg-la-Reine se libère et revient à la vente. Le logement - 2 pièces de 44 m², plan optimisé et lumineux - Séjour de 20 m² avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon de 13 m² - Chambre séparée et rangements bien pensés - Parquet dans les pièces de vie - Parking en sous-sol en option Idéal pour un premier achat comme pour un investissement : à Bourg-la-Reine, les 2 pièces font partie des biens les plus demandés à la location. Vivre à Bourg-la-Reine RER B à 8 minutes à pied Paris rapidement accessible Commerces, écoles et services à quelques pas Pourquoi acheter dans le neuf ? - Frais de notaire offerts sur ce lot - PTZ possible, sous conditions de ressources - Norme RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone La Place du Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf : un conseiller dédié vous suit de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires. 07.81.17.55.91 Réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

2 pièces 39 m² à Bois-Colombes de nouveau disponible – frais de notaire offerts Bonne nouvelle : un 2 pièces de notre résidence neuve à Bois-Colombes se libère et revient à la vente. Le logement - 2 pièces de 39 m², plan optimisé et lumineux - Séjour de 22 m² avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon de 26 m² - Chambre séparée et rangements bien pensés - Parquet dans les pièces de vie - Parking en sous-sol en option Idéal pour un premier achat comme pour un investissement : à Bois-Colombes, les 2 pièces font partie des biens les plus demandés à la location. Vivre à Bois-Colombes Transilien J (gare de Bois-Colombes) Paris rapidement accessible Commerces, écoles et services à quelques pas Pourquoi acheter dans le neuf ? - Frais de notaire offerts sur ce lot - TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité - PTZ possible, sous conditions de ressources - Norme RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone La Place du Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf : un conseiller dédié vous suit de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires. 07.81.17.55.91 Réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

2 pièces 51 m² à Gennevilliers de nouveau disponible – frais de notaire offerts Bonne nouvelle : un 2 pièces de notre résidence neuve à Gennevilliers se libère et revient à la vente. Le logement - 2 pièces de 51 m², plan optimisé et lumineux - Séjour de 29 m² avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon de 11 m² - Chambre séparée et rangements bien pensés - Parquet dans les pièces de vie - Parking en sous-sol en option Idéal pour un premier achat comme pour un investissement : à Gennevilliers, les 2 pièces font partie des biens les plus demandés à la location. Vivre à Gennevilliers Métro ligne 13 et future ligne 15 Paris rapidement accessible Commerces, écoles et services à quelques pas Pourquoi acheter dans le neuf ? - Frais de notaire offerts sur ce lot - TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité - PTZ possible, sous conditions de ressources - Norme RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone La Place du Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf : un conseiller dédié vous suit de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires. 07.81.17.55.91 Réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

2 pièces 47 m² à Clichy de nouveau disponible – frais de notaire offerts Bonne nouvelle : un 2 pièces de notre résidence neuve à Clichy se libère et revient à la vente. Le logement - 2 pièces de 47 m², plan optimisé et lumineux - Séjour de 23 m² avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon de 6 m² - Chambre séparée et rangements bien pensés - Parquet dans les pièces de vie - Parking en sous-sol en option Idéal pour un premier achat comme pour un investissement : à Clichy, les 2 pièces font partie des biens les plus demandés à la location. Vivre à Clichy Métro lignes 13 et 14 Paris rapidement accessible Commerces, écoles et services à quelques pas Pourquoi acheter dans le neuf ? - Frais de notaire offerts sur ce lot - PTZ possible, sous conditions de ressources - Norme RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone La Place du Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf : un conseiller dédié vous suit de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires. 07.81.17.55.91 Réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

2 pièces 41 m² à Clamart de nouveau disponible – frais de notaire offerts Bonne nouvelle : un 2 pièces de notre résidence neuve à Clamart se libère et revient à la vente. Le logement - 2 pièces de 41 m², plan optimisé et lumineux - Séjour de 21 m² avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon de 10 m² - Chambre séparée et rangements bien pensés - Parquet dans les pièces de vie - Parking en sous-sol en option Idéal pour un premier achat comme pour un investissement : à Clamart, les 2 pièces font partie des biens les plus demandés à la location. Vivre à Clamart Train N (gare de Clamart) et future ligne 15 Paris rapidement accessible Commerces, écoles et services à quelques pas Pourquoi acheter dans le neuf ? - Frais de notaire offerts sur ce lot - PTZ possible, sous conditions de ressources - Norme RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone La Place du Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf : un conseiller dédié vous suit de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires. 07.81.17.55.91 Réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Nouveau programme neuf à Suresnes : 4 pièces de 91 m², frais de notaire offerts. Le logement - 4 pièces de 91 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 28 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 62 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Suresnes Tram T2 et gare de Suresnes-Mont-Valérien (ligne L) Paris et les grands pôles d'affaires rapidement accessibles Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

RUE CHRISTIANI - Au cœur du 18ᵉ arrondissement, à 6 minutes du sacré coeur, cet appartement de 6 pièces se situe au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 2000. Copropriété de standing et en très bon état. EXCELLENT PLAN, avec partie vie et partie nuit bien scindée. Traversant et lumineux, il offre un bel espace de vie avec un très vaste séjour ouvrant sur un balcon, une salle à manger, une cuisine US aménagée et équipée, et un WC invités. L'espace nuit réunit 4 chambres, deux salles de bains, une salle de douches ainsi que des WC séparés. L'appartement bénéficie en outre de beaucoup de rangements intégrés. Excellente performance énergétique, bonne isolation et double vitrage. Surface loi Carrez 158 m² + 8 m² de balcon. À quelques minutes à pied, plusieurs stations de métro permettent de se déplacer facilement dans tout Paris : Abbesses, Barbès - Rochechouart. Le secteur est également réputé pour sa proximité avec les lycées de qualité tels que le lycée Carnot et Chaptal. Vendu avec une cave, possibilité d'acheter une 2e cave et un parking en sus. Caractéristiques techniques / financières - Taxe foncière : 3104 € - Charges de copropriété : 1 402 € / trimestre - DPE : C (53 kWh/ m²/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

2 pièces 45 m² à Montrouge de nouveau disponible – frais de notaire offerts Bonne nouvelle : un 2 pièces de notre résidence neuve à Montrouge se libère et revient à la vente. Le logement - 2 pièces de 45 m², plan optimisé et lumineux - Séjour de 25 m² avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon de 6 m² - Chambre séparée et rangements bien pensés - Parquet dans les pièces de vie - Parking en sous-sol en option Idéal pour un premier achat comme pour un investissement : à Montrouge, les 2 pièces font partie des biens les plus demandés à la location. Vivre à Montrouge Métro ligne 4 (Mairie de Montrouge) à quelques minutes à pied Paris rapidement accessible Commerces, écoles et services à quelques pas Pourquoi acheter dans le neuf ? - Frais de notaire offerts sur ce lot - PTZ possible, sous conditions de ressources - Norme RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone La Place du Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf : un conseiller dédié vous suit de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires. 07.81.17.55.91 Réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Nouveau programme neuf à Bois-Colombes : 3 pièces de 60 m², frais de notaire offerts. Le logement - 3 pièces de 60 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 25 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 5 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Bois-Colombes Transilien J - Gare de Bois-Colombes Paris et les grands pôles d'affaires rapidement accessibles Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Nouveau programme neuf à Puteaux : 4 pièces de 84 m², frais de notaire offerts. Le logement - 4 pièces de 84 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 29 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 9 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Puteaux Tram T2, RER A et Métro 1 (La Défense) Paris et les grands pôles d'affaires rapidement accessibles Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d