Trouver un maison avec piscine à Aumessas

Présentée par Samir Omais – By LF À seulement 15 minutes de Ganges et 1h de Montpellier. Idéalement située dans le quartier de la Placette, au cœur de la charmante commune de Sumène, cette maison de ville de 106 m² se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte (environ 45 m²) Accès direct à une remise avec de belles possibilités d'aménagement À l'étage : Trois chambres, dont une avec véranda Salle de bain, WC séparés et cellier Belle hauteur sous les toits et combles offrant un fort potentiel supplémentaire Commodités à proximité : boulangerie, restaurants, mairie, école. Côté transport : ligne de bus 102 pour rejoindre Ganges facilement. Les + : potentiel d'agrandissement des volumes grâce aux combles, charme de l'ancien, quartier agréable et central. Ce bien rare est un excellent compromis entre authenticité et modernité, et deviendra sans nul doute un véritable bijou après quelques travaux de mise en valeur. Opportunité à saisir rapidement ! Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

POMPIGNAN 30170 - Cette magnifique maison 6 pièces de 147.15 m2 sur une parcelle de terrain de 1527 m2 réunie toutes les qualités pour parfaire votre quotidien. Par un hall d'entrée spacieux donnant d'un coté sur l'espace cuisine indépendante et séjour véranda de 57 m2 environ avec vue imprenable sur les collines environnantes. De l'autre coté, 4 belles chambres toutes équipées de placards qui peuvent également être utilisées comme bureau ou buanderie, une salle d'eau et un toilettes indépendant. Par un escalier vous rejoignez en sous sol une dépendance avec cave à vin d'environ 80 m2, avec une entrée et des ouvertures idéal pour professionnel ou à votre convenance. Un garage de 45 m2 et studio (tableau électrique indépendant) non mitoyen à la maison sont sur la propriété ainsi qu'une magnifique piscine avec SPA à débordement. LES ATOUTS : - ELIGIBLE AU NOUVEAU PRET A TAUX ZERO PAR SON ISOLATION QUI LA CLASSE ENERGETIQUEMENT EN B. - exposition SUD - très lumineuse et de beaux volumes - climatisation réversible par gainable - piscine 8 x 5 - fondation solide sur roche - pompe à chaleur - eau de la maison filtrée - portail électrique - visiophone - conduit de cheminée Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 984€ ~ 1332€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467

Nous vous proposons cette maison de 160 m2 habitables sur 3 niveaux avec son jardin de 100 m2 dans un village tranquille des Cévennes. Quelques travaux sont à prévoir pour valoriser son potentiel immence. Idéal pour projet de maison d hôte ou tout simplement pour vivre serainement au coeur d'un beau village aux portes des Cévennes, proche de tous commerces, dans le confort de l ancien avec de beaux volumes chargés d'histoire et de matériaux nobles : puit romain dans le jardin dont l eau est utilisable, cheminée remarquable, escaliers en pierres de Pompignan, murs de pierres, poutres, deux 'patouilles', voutes conservées au rez de chaussées ainsi que des portes en bois d 'époque Vous serez séduits par le caractère de cette maison dans un décor très cévennol, par les immenses chambres des étages (21 et 25m2 avec de grandes hauteurs sous plafond) et donc par toutes les possibilités qu'elle offre, y compris celles de la grange qui peut être rénovée en atelier ou même en studio. Taxe foncière 518EUR. Bref un bien de caractère à voir absolument. Prix honoraires agence inclus à charge vendeur 198 000EUR