Trouver un appartement avec balcon à Autrèche

Idéalement situé en plein centre d'Amboise, ce bel appartement traversant de 110 m² vous séduira par ses volumes généreux et son authenticité. Niché au 2e étage d'un immeuble de charme (sans ascenseur), il offre une vraie sensation d'espace grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures. Vous y trouverez : * Un vaste salon/séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille * Une grande cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle * Deux chambres confortables, bien séparées de l'espace de vie * Une salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangements pratique Ce bien sans extérieur, mais plein de potentiel, nécessite simplement un rafraîchissement pour révéler tout son caractère. Les charges de copropriété sont faibles, la structure est saine, aucun gros travaux à prévoir. Un bien rare par sa localisation centrale, son cachet, et ses volumes. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme à Amboise. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 295092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARRICOURT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 94008478300015. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.COM Immobilier Romain BRIFFAUT Ile aux moines. Charmant studio rénové en 2022, idéalement situé sur l'Île-aux-Moines, avec une vue imprenable sur la mer. ? Les atouts : Superficie optimisée avec pièce de vie lumineuse Terrasse couverte pour profiter de la vue mer Rénovation récente avec matériaux de qualité Local vélos à disposition Accès rapide depuis le continent : 5 min en bateau seulement Un vrai dépaysement, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre breton ou un investissement locatif. Prix de vente frais d'agence inclus de 176 000 EUR soit 6 000 EUR (Forfait)de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors frais d'agence de 170 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 06.24.91.24.71-820 039 162 RSAC de Vannes-Agent Commercial en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM Immobilier - Romain BRIFFAUT - Ile aux moines bel appartement T2 avec vue mer situé au coeur de l'Île-aux-Moines, sur le port, dans un environnement calme et préservé. ? Caractéristiques principales : 1 chambre confortable et lumineuse Terrasse avec une superbe vue dégagée sur la mer Rénové en 2021 : aucun travaux à prévoir Cave privative pour rangement ou stockage À seulement 5 minutes en bateau du continent Un lieu idéal pour se ressourcer, profiter du charme du Golfe du Morbihan et vivre une expérience de dépaysement total toute l'année ou pour les vacances. Prix de vente frais d'agence inclus de 269 800 EUR soit 2.99% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors frais d'agence de 262 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 06.24.91.24.71-820 039 162 RSAC de Vannes-Agent Commercial en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement coup de coeur assuré ! Venez découvrir cet appartement 3 pièces situé au coeur du Bourg de Vouvray. Il se distingue par son caractère semi-troglodyte qui ne manquera pas de vous séduire. Cet appartement de 105 m² (61 m² loi Carrez) a été entièrement rénové en 2020, alliant confort et modernité. Il se compose d'un premier niveau, non troglodyte, s'ouvrant sur une entrée menant à une pièce de vie avec cuisine ouverte, complétée par une buanderie attenante, un wc séparé, une salle d'eau, un espace bureau et une première chambre. La partie troglodyte vous invite ensuite à découvrir un second niveau, composé d'un salon de plus de 30 m², agrémenté d'une cheminée à insert créant ainsi une atmosphère chaleureuse et unique. Enfin, un troisième niveau dessert une pièce actuellement aménagée en chambre d'appoint, nichée dans l'authenticité du rocher. Ses plus : une place de stationnement et une cave attenante de plus de 20 m². Bien rare sur le secteur, ne tardez pas ! Cette annonce référence 275575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE SARRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93748477200010. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr