Trouver un appartement avec balcon à Saint-Ouen-les-Vignes

Idéalement situé en plein centre d'Amboise, ce bel appartement traversant de 110 m² vous séduira par ses volumes généreux et son authenticité. Niché au 2e étage d'un immeuble de charme (sans ascenseur), il offre une vraie sensation d'espace grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures. Vous y trouverez : * Un vaste salon/séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille * Une grande cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle * Deux chambres confortables, bien séparées de l'espace de vie * Une salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangements pratique Ce bien sans extérieur, mais plein de potentiel, nécessite simplement un rafraîchissement pour révéler tout son caractère. Les charges de copropriété sont faibles, la structure est saine, aucun gros travaux à prévoir. Un bien rare par sa localisation centrale, son cachet, et ses volumes. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme à Amboise. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 295092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARRICOURT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 94008478300015. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Bérengère Mirault BSK IMMOBILIER *** SAINT-AVERTIN 37550 - Venez découvrir cet appartement F1 bis de plus de 40 M2 environ avec BALCON. Ce bien offre une entrée avec placard, un bel espace de vie de plus de 30 M2 avec un accès direct sur le balcon et un coin cuisine. Une salle de bain avec wc. Prévoir travaux de rafraîchissement. Atout supplémentaire une place de parking privé. Un local vélo de la copropriété. Faibles charges. Localisation idéale, à 2 minutes à pied des commerces, boulangerie, bureau de tabac, fleuriste..... Bus à deux pas ! Environnement calme et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et planifier une visite ! Cette annonce référence 300118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE MIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 75044075200012. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 318 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2025 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.COM Immobilier Romain BRIFFAUT Ile aux moines. Charmant studio rénové en 2022, idéalement situé sur l'Île-aux-Moines, avec une vue imprenable sur la mer. ? Les atouts : Superficie optimisée avec pièce de vie lumineuse Terrasse couverte pour profiter de la vue mer Rénovation récente avec matériaux de qualité Local vélos à disposition Accès rapide depuis le continent : 5 min en bateau seulement Un vrai dépaysement, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre breton ou un investissement locatif. Prix de vente frais d'agence inclus de 176 000 EUR soit 6 000 EUR (Forfait)de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors frais d'agence de 170 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 06.24.91.24.71-820 039 162 RSAC de Vannes-Agent Commercial en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM Immobilier - Romain BRIFFAUT - Ile aux moines bel appartement T2 avec vue mer situé au coeur de l'Île-aux-Moines, sur le port, dans un environnement calme et préservé. ? Caractéristiques principales : 1 chambre confortable et lumineuse Terrasse avec une superbe vue dégagée sur la mer Rénové en 2021 : aucun travaux à prévoir Cave privative pour rangement ou stockage À seulement 5 minutes en bateau du continent Un lieu idéal pour se ressourcer, profiter du charme du Golfe du Morbihan et vivre une expérience de dépaysement total toute l'année ou pour les vacances. Prix de vente frais d'agence inclus de 269 800 EUR soit 2.99% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors frais d'agence de 262 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 06.24.91.24.71-820 039 162 RSAC de Vannes-Agent Commercial en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT fait la ' UNE ' des sites d'annonces immobilières ! C'est en 1970 qu'il a élu domicile rue ROGER SALENGRO ( en PLEIN CENTRE-VILLE ), proche du JARDIN des PREBENDES, des ECOLES, du CHR, de l'avenue de GRAMMONT, de la GARE, des RESTAURANTS et de l'ensemble des COMMERCES à pied. Il est situé dans une copropriété de SEULEMENT 8 LOTS. Pour parfaire à votre STATIONNEMENT, vous disposerez d'un GARAGE PRIVATIF ( env. 24 m2 ). Les COMMUNS sont PRESTIGIEUX et parfaitement entretenu, et vous bénéficierez d'un ASCENSEUR ( accessible depuis le sous-sol et votre garage ). Sa porte s'ouvre sur un HALL et vous guide vers la CUISINE ( avec VERANDA et CELLIER ), puis vers le SOMPTUEUX et GRANDIOSE SALON / SEJOUR ( s'ouvrant sur un IMMENSE BALCON SUD ), puis vous emmène vers le couloir distribuant la SALLE de BAINS, le WC, et les 2 GRANDES CHAMBRES. Pour parfaire à sa BRILLANCE, il est baigné d'une LUMIERE EXCEPTIONNELLE tout au long de la journée. Les SURFACES : C'est 107 m2 habitables + 12 m2 de STUDIO + 9 m2 de RANGEMENT indépendant ( accessible par les communs et situé au 5 eme niveau ) + un GARAGE de 24 m2. Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les accès sont sécurisés. Les MENUISERIES sont en PVC et BOIS simple et double-vitrage, volets roulants motorisés ( Il reste quelques fenêtres à changer ). Le CHAUFFAGE est CENTRAL par chaudière collective GAZ neuve, avec capteurs de comptabilisation des consommations individuelles. L'EAU-CHAUDE est collective, avec des décompteurs individuels. Les SOLS sont en CARRELAGE et PARQUETS. Il n'y a AUCUN VIS-à-VIS Des placards sont présents dans différentes pièces de l'appartement. Il est situé au QUATRIEME et dernier étage, avec une EXPOSITION SUD. Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1950 euros. Les charges générales communes sont de 165 euros/mois ( Hors chauffage et Eau-Chaude ) La consommation électrique est individuelle. Le STUDIO peut-être loué en meublé ( étudiant ou personne seule env. 350 euros/mois ) ce qui vous permettra de générer des revenus, couvrant une partie des charges de copropriété et de fonctionnement. Le SECTEUR est IDEAL ( TOURS CENTRE ), l'accès est sécurisé, la surface est CONFORTABLE, la LUMINOSITE est EXCEPTIONNELLE et présente toute la journée, vous disposez de BALCONS, d'un GARAGE, d'une CAVETTE, d'un STUDIO...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ? Vous souhaitez qu'il participe à l'épanouissement de votre famille ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur d'émotions, de belles rencontres, et de bonnes sensations immobilières. C'est Sarah BENOIT BSK immobilier ( elle est charmante et habite juste à côté ) qui saura vous y recevoir, et vous présenter toutes les facettes de ce JOYAU IMMOBILIER. Pour des acquéreurs potentiels qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble locatif, d'un fonds de commerce, d'un viager...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 287153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2372.00 € et 3208.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble calme et bien entretenu entouré d'espaces verts, vous serez séduit par la disposition de ses pièces et sa rénovation. Découvrez ce charmant appartement de type 3 situé au 5 ème étage, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée donnant sur un salon, salle à manger baignés de lumière grâce à l'exposition traversante, et d'une cuisine encastrée et aménagée, de nombreux rangements et d'un cellier. Vous poursuivrez votre visite par un couloir qui vous conduira vers deux belles chambres, une salle d'eau moderne, et un wc indépendant. Un logement sans vis-à-vis avec un vaste balcon où vous pourrez déjeuner et dîner sans aucune contrainte avec vos amis. L'appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple ou une petite famille. Proche de toutes commodités, pharmacie, cabinets médicaux, commerces, boulangerie, crèches, écoles primaires, collèges. Vous serez desservie par la ligne de bus Fil Bleu pour vous rendre à la gare de Saint-Pierre-des-Corps ou au centre ville de Tours. Un appartement sans travaux à prévoir, moderne et bien agencé. Ne manquez pas cette opportunité... N'attendez plus, un seul numéro à composer... Cette annonce référence 286105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 364,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement coup de coeur assuré ! Venez découvrir cet appartement 3 pièces situé au coeur du Bourg de Vouvray. Il se distingue par son caractère semi-troglodyte qui ne manquera pas de vous séduire. Cet appartement de 105 m² (61 m² loi Carrez) a été entièrement rénové en 2020, alliant confort et modernité. Il se compose d'un premier niveau, non troglodyte, s'ouvrant sur une entrée menant à une pièce de vie avec cuisine ouverte, complétée par une buanderie attenante, un wc séparé, une salle d'eau, un espace bureau et une première chambre. La partie troglodyte vous invite ensuite à découvrir un second niveau, composé d'un salon de plus de 30 m², agrémenté d'une cheminée à insert créant ainsi une atmosphère chaleureuse et unique. Enfin, un troisième niveau dessert une pièce actuellement aménagée en chambre d'appoint, nichée dans l'authenticité du rocher. Ses plus : une place de stationnement et une cave attenante de plus de 20 m². Bien rare sur le secteur, ne tardez pas ! Cette annonce référence 275575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE SARRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93748477200010. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr