Trouver un maison avec cave à Badailhac

385000

Au cœur du village de Paulhac, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied de 123 m2 garage 26m2 sur un terrain de 1100 m2 sans vis à vis , parfaitement entretenue, à seulement 20 minutes du péage de L'Union sur l'A68. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées de part et d'autre, offrant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. L'espace est chaleureux et convivial, sublimé par un poêle qui apporte un confort appréciable en toute saison. La cuisine ouverte, moderne et pleine de cachet, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Son style affirmé et ses finitions soignées en font un véritable lieu de partage, à la fois esthétique et fonctionnel. L'agencement de la maison a été pensé pour le confort au quotidien, avec un grand espace nuit bien distinct. Vous trouverez quatre chambres, dont une située à l'opposé, idéale pour un bureau, une activité professionnelle ou pour accueillir en toute indépendance. L'espace nuit principal comprend une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une grande salle de bain indépendante pour le reste de la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment entretenu et paysagé, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie intime et apaisant. La piscine et son pool house viennent compléter cet espace, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. Maison de plain-pied, sans vis-à-vis, avec prestations de qualité et environnement privilégié, ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et proximité immédiate de Toulouse. Cette annonce référence 334643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHEHERAZADE EL FATIHI (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81951667500025. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison familiale nichée au cœur de Cussac, offrant une généreuse surface habitable de 180 m². Répartie sur deux niveaux, cette demeure de 7 pièces allie modernité et luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante idéale pour une grande famille. Les cinq chambres, inondées de lumière naturelle, offrent à chacun un espace personnel et intime. À l'extérieur, un vaste jardin de 1800 m² s'étend, parfait pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour des repas sur la terrasse ou des activités familiales. L'intérieur de la maison se distingue par un espace de vie convivial, agrémenté d'une cheminée, et une cuisine moderne entièrement équipée. Le chauffage par pompe à chaleur assure une efficacité énergétique tout en garantissant un confort thermique optimal. Le parquet, présent dans plusieurs pièces, confère une élégance indéniable à l'ensemble. En plus de ses nombreux atouts, la maison dispose d'un garage, de quatre places de parking et d'une cave spacieuse de 100 m², idéale pour le rangement. Située dans Cussac, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec une école primaire à moins de 500 mètres et le charmant Jardin des Felibres, parfait pour des promenades relaxantes. Vous apprécierez également la proximité d'une crèche et d'un collège, ainsi que l'accès facile aux commodités du centre-ville et aux espaces verts environnants. Caractéristiques techniques : - Surface : 180 m² - Nombre d'étages : 2 - Chauffage : pompe à chaleur individuelle - Taxe foncière : 1313 € - DPE : C (146 kWh/m².an) - GES : D (31 kgCO₂/m².an) Mentions légales : Les données publiées dans cette annonce sont fournies par le vendeur ou son mandataire et sont communiquées à titre indicatif. Elles ne se substituent pas aux vérifications réglementaires nécessaires (cadastre, règles d'urbanisme) ni aux diagnostics techniques requis. Avant toute prise de décision, consultez les documents et les cartes officielles disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.