Trouver un appartement avec balcon à Badinières

86000

Situé au sein d'une résidence sénior récente, moderne et sécurisée datant de 2021, cet agréable appartement T1 bis de 27 m² se trouve au 2ᵉ étage et offre un cadre de vie calme et confortable, idéal pour une personne seule ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un espace de vie fonctionnel et lumineux avec une cuisine équipée, une chambre et d'un balcon permettant de profiter d'un extérieur privatif. Il est conçu pour répondre aux besoins des seniors, avec des aménagements pratiques et sécurisants. La résidence propose de nombreux services dédiés au bien-être des résidents, dont : - un accès à des espaces communs où sont proposés des activités et des repas partagés - un jardin aménagé pour des moments de détente en plein air - un encadrement et des services adaptés aux personnes âgées Idéalement située, la résidence est proche du centre-ville, avec un accès facile aux commerces, transports et services médicaux. Un bien rare alliant confort, sécurité et qualité de vie, parfait pour habiter sereinement ou investir dans un secteur recherché. Pour les investisseurs, cet appartement représente un bon investissement avec un taux de rentabilité brute à 5% et un bail commercial garantissant les loyers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 330553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE DIAGORA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98267570400018. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 288,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très bel appartement T3 entièrement rénové avec goût, situé au cœur du village de Moidieu-Détourbe, dans un environnement calme, résidentiel et à 1 min de tous les commerces accessibles à pied. Sur 73,2 m2 habitables, ce bien lumineux allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, un couloir vous transportera vers une vaste pièce de vie de plus de 37 m² avec cuisine américaine équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Un balcon vous permettra de profiter de la vie du village, avec ses commerces, juste de l'autre côté de la rue. Envie d'un bel extérieur ? Une magnifique terrasse panoramique en bois de 18 m² vous attend pour se détendre et profiter d'une vue totalement dégagée sur la campagne environnante. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (10 m² et 12,9 m²), d'une salle d'eau moderne rénovée et d'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un vaste garage privatif de plus de 30 m² complète le bien, idéal pour stationnement, stockage ou atelier. L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, cuisine contemporaine, électricité refaite, isolation optimisée… Aucun travaux à prévoir. Descriptif du bien • Appartement T3 de 73,2 m² • Grande pièce de vie avec cuisine ouverte : 36,6 m² • 2 chambres : 10 m² et 12 m² • Salle d'eau rénovée • WC indépendant • Terrasse panoramique de 18 m² • Petit balcon • Garage privatif de 30,3 m² • Chauffage individuel électrique • Double vitrage et volets roulants électriques • Appartement entièrement rénové en 2025 Les 5 atouts majeurs du bien • Grande terrasse avec vue dégagée exceptionnelle • Vaste pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² • Garage privatif de plus de 30 m² • Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir • Charme de l'ancien avec prestations modernes Vie pratique – 5 bonnes raisons de s'installer ici Moidieu-Détourbe offre un cadre de vie particulièrement apprécié entre campagne et proximité urbaine. La commune dispose d'écoles, de services périscolaires et de commerces de proximité. Vous profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant connecté rapidement à Vienne et à l'agglomération lyonnaise. Les transports scolaires sont organisés au sein de la commune et facilitent le quotidien des familles. La commune bénéficie également d'un réseau de mobilité vers Vienne et son agglomération. Un équilibre parfait entre confort de vie, tranquillité et accessibilité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement patrimonial de qualité. Distances et points d'intérêt • Vienne centre : environ 15 min • Gare SNCF de Vienne : environ 15 min • Accès autoroute A7 : environ 20 min • Lyon centre : environ 45 min • Aéroport Lyon-Saint-Exupéry : environ 35 min Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : électricité - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer vos décisions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

38300 BOURGOIN-JALLIEU – APPARTEMENT COUP DE CŒUR ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 81 M² – 2 CHAMBRES POSS. 3 – DOUBLE BALCON – CAVE – SANS VIS-À-VIS. Superbe appartement coup de coeur traversant de 81 m² entièrement rénové avec goût, situé au 2ᵉ étage sur 6 d'une copropriété entretenue avec espaces verts à Bourgoin-Jallieu. Situé dans un environnement pratique et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien. Les accès rapides à l'A43 ainsi que la gare SNCF de Bourgoin-Jallieu située à moins de 10 minutes permettent de rejoindre facilement Lyon, tout en profitant d'un cadre de vie plus calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste couloir aux lignes épurées équipé de placards muraux intégrés, desservant dans un premier temps deux chambres confortables et lumineuses. Vous retrouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Puis l'appartement s'ouvre sur une magnifique pièce de vie traversante d'environ 45 m², véritable cœur de l'appartement. Pensée dans un esprit moderne et convivial, elle accueille un vaste séjour baigné de lumière, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée avec îlot central, offrant de nombreux rangements et un cadre idéal pour recevoir. Les larges ouvertures prolongent harmonieusement les espaces de vie vers les deux balcons, permettant de profiter d'une agréable vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. La configuration actuelle permet également la création d'une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Côté prestations : - Appartement traversant - Rénovation complète récente - Aucun vis-à-vis - Double balcon avec vue dégagée sur la verdure - Cuisine ouverte avec îlot central - Climatisation réversible - Placards muraux intégrés - Cave Consommation annuelle actuelle : Gaz : 743 € / an Électricité : 749 € / an Une adresse idéale pour conjuguer qualité de vie, environnement verdoyant et mobilité quotidienne vers Lyon et l'Est lyonnais. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 550 € - Charges de copropriété : 371 € par trimestre - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

La Team MAUGÉ vous propose cet appartement lumineux et fonctionnel situé en plein coeur de La Verpillière, dans un cadre de vie agréable et pratique. Parfait pour une petite famille ou un jeune couple, cet appartement de 63 m² offre tout le confort moderne. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Cet appartement offre un cadre de vie au calme, baigné de lumière et proche de tous les commerces. Venez le visiter sans tarder ! ️Disposition : - Une belle entrée avec un immense placard : 3,46m² - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon : 30,83m² - Deux chambres spacieuses avec placards muraux : 9,78m²_10,35m² - Une salle de bains avec double vasque : 3,73m² - WC séparés - Joli balcon d'environ 5 m² ️Caractéristiques du bien : - Immeuble de 2009 - Au 1er étage sur 3 avec ascenseur - Surface habitable de 62,63m² - Balcon de 5m² exposé Ouest donnant sur un espace au calme - 2 places de stationnement privatives dans un parking fermé - Cumulus 200L - Copropriété de 155 lots (58 appartements, 3 commerces, 4 garages, 89 places de stationnement) - Charges de copropriété : 110€ par mois environ comprenant l'entretien des espaces communs et l'ascenseur - Taxe foncière : 1 259 € - DPE : 112 [C], GES : 4 [A] - Estimation des dépenses énergétiques entre 740€ et 1000€ par an d'après le DPE ( années de références 2021 2022 et 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 130€ d'électricité par mois. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

205000

Appartement 3 pièces de 62 m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine réservée aux résidents, à proximité du centre-ville, de la gare et avec un accès rapide à l'autoroute A43. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bien propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon sans vis-à-vis. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants. Vendu entièrement meublé, avec deux places de stationnement dont une en sous-sol, ce bien allie praticité et confort. Renseignements et visites sur demande. Cette annonce référence 323845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELMALEK MOUMEN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 89501428000021. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 306 Charges prévisionnelles annuelles : 1 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T3 MEUBLÉ VENDU LOUÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF Au sein de la résidence Le Dauphin, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, services et accès autoroutiers, découvrez cet appartement T3 de 62,72 m² vendu occupé, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence de 4 niveaux sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 25 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage individuel au gaz par chaudière assurent un confort thermique appréciable au quotidien. Annexes et stationnement : Cave privative Stationnement libre au sein de la résidence Informations locatives : Appartement loué meublé jusqu'en mai 2028 Loyer mensuel : 560 € charges comprises, dont 40 € de charges Copropriété et travaux : Charges de copropriété : 45 € par mois Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2025 Façades rénovées en 2025 Bonne performance énergétique DPE : D Aucun travaux importants à prévoir Les récents travaux d'amélioration énergétique réalisés sur la résidence constituent un véritable atout, garantissant un meilleur confort aux occupants et limitant les dépenses futures de copropriété. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif serein, avec un locataire en place, une copropriété entretenue et des charges maîtrisées. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Barbara PINTO – BSK Immobilier. Cette annonce référence 315515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 540,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465000

EXCLUSIVITE Régis PACALET Immobilier ! Situé en plein centre-ville de le commune du marché, venez découvrir ce 5 pièces de 132 m2 et 285 m2 utiles, traversant au pied de toutes les commodités ! Cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante ( poss US ), d'un grand séjour de 37 m2 avec cheminée, et donnant dur une terrasse de 19 m2 à l'arrière du bâtiment. 3 grandes chambres d'environ 18 m2 chacune et une salle d'eau et un WC indépendant. Balcon exposé Sud. Chauffage individuel gaz. Mezzanine de 10 m2 pouvant faire office de chambre, coin lecture, salle de jeux. Combles aménageables de 85 m2 à fort potentiel ! Autorisation de garer deux véhicules dans la cour. Vous souhaitez avoir de plus amples renseignements, contactez moi ! Cette annonce référence 283961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGIS PACALET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 82125184000038. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 477,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2019 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr