Trouver un maison avec cave à Bains

125000

Au cœur du hameau préservé de La Veysseyre, à quelques minutes du centre de Saugues et à 30 km de l'A75, ce corps de ferme en pierre offre un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la nature, de tranquillité et de grands espaces. L'ensemble s'étend sur une parcelle de 543 m² avec un terrain attenant de 2 520 m² à l'arrière des bâtisses. La structure globale est saine (bâtiments en très bon état, toiture refaite, menuiseries PVC double vitrage), constituant une excellente base. Des travaux de rafraîchissement et de réagencement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Agencement & Volumes Partie habitable (Rez-de-jardin) : Une cuisine authentique, une salle d'eau, un WC indépendant, une cave, ainsi qu'un accès direct à l'ancienne étable. Étage : Une première chambre de 11 m² et une seconde de 22 m² équipée d'un placard intégré. Combles : Aménageables pour créer des espaces de couchage supplémentaires. Dépendances & Potentiel Ancienne étable : 136 m² au sol, offrant de beaux volumes directement reliés au logement. Grange : Une superficie de 120 m² ouvrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, extension, espace de réception). Petite maison indépendante : Ancien atelier avec son potager, parfait pour la création d'un gîte, d'un studio d'invités ou d'un espace de travail. Une propriété de caractère idéale pour un projet de rénovation sur mesure, une grande demeure familiale ou une activité touristique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 344285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLEVUE-LA-MONTAGNE - MAISON A RENOVER DE 336 M² HABITABLES Ancienne ferme de 336 m² habitables sur 8670 m² de terrain composée de : Au RDC : Une cuisine séparée de 24,7 m², une cuisine d'été de 18 m², une pièce de vie de 86,40 m² donnant sur une terrasse de 20 m², une salle de bain de 10 m² et un WC séparé de 1,8 m². Au 1er étage : Une salle de jeux de 42,5 m² avec une mezzanine faisant office de dortoir de 55,5 m², un dégagement de 11 m² desservant 4 chambres de 11,4 m², 13,2 m², 12,2 m² et 10,5 m², une salle de bain avec WC de 6 m², une pièce de 19 m² et une cuisine de 13,8 m². Au 2ème étage : Un bureau de 19,7 m² et des combles de 4,2 m². En annexe un garage de 36 m² Un second bâtiment offre un garage de 28 m², un atelier de 41 m², un poulailler de 9 m², le tout surmonté d'un espace de stockage de 48 m². Chauffage fuel. Menuiseries bois simple vitrage. Assainissement Tout à l'égout. Puit. Prévoir rénovations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane PETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Puy-en-Velay sous le n°429535180. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

120000

L'authenticité altiligérienne au service de vos projets Située à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay, dans le village prisé du Brignon, découvrez cette bâtisse de caractère offrant 190 m² habitables. Idéalement placée a proximité de la célèbre cascade de la Beaume, cette maison représente une opportunité rare. Elle sera parfaite pour une résidence familiale chaleureuse ou un projet de gîte/chambres d'hôtes. Les Atouts de la Demeure Laissez-vous séduire par l'âme de cette maison traditionnelle, répartie sur quatre niveaux offrant des volumes généreux et une organisation flexible. Le Rez-de-Chaussée : Convivialité et Travail Une vaste salle à manger agrémentée d'une cheminée authentique, parfaite pour les repas de famille. Une cuisine fonctionnelle. Un espace bureau idéal pour le télétravail. Un WC indépendant. Le Premier Étage : L'Espace Nuit Deux chambres lumineuses de 11 m². Une troisième chambre en enfilade, idéale pour une chambre d'enfant, un grand dressing ou un salon privé. Une salle de bain avec WC. Le Second Étage : Un Logement Indépendant ? Une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC et trois chambres supplémentaires. Cet étage peut fêtre transformé en appartement autonome ou en espace dédié aux invités. Le Rez-de-Jardin & Annexes : Technique et Charme Un grand garage et une magnifique cave saine, parfaite pour la conservation du vin ou des produits du terroir. Système de chauffage : une chaudière fioul parfaitement entretenue et un poêle à bois pour une ambiance cocooning. ? Un Extérieur Privilégié Profitez d'un jardin clos de 100 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Cet écrin de verdure est un atout précieux pour vos soirées d'été ou pour créer un potager au grand air. ? Pourquoi choisir cette propriété ? Potentiel de Réaménagement : Bien qu'immédiatement habitable et très bien entretenue, cette bâtisse offre de superbes possibilités de rénovation pour la mettre à votre goût. Grande Capacité d'Accueil : Actuellement configurée pour 7 couchages, sa structure permet d'augmenter facilement cette capacité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme agir ! Cette annonce référence 334586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 464 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6220.00 € et 8480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

146000

Située dans un secteur calme et agréable de Coubon à Charentus, cette maison construite en 1999, en bon état général, vous séduira par sa fonctionnalité et ses volumes bien répartis. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage de 43 m² comprenant une buanderie et une cave de 10m², offrant de nombreux espaces de rangement. Le premier étage accueille un bel espace de vie d'environ 36 m², composé d'une cuisine ouverte sur le séjour , idéal pour des moments conviviaux. Au dernier niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une dalle chauffante électrique, assurant un confort thermique optimal. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Un bien idéal pour une résidence principale , premier achat investisseurs, à proximité des commodités, dans un environnement recherché. Information sur les risques sur : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

319000

A environ 20 minutes du Puy en Velay , sur la commune de st Julien Chapteuil à quelques minutes des commerces de proximité. Venez découvrir sur un magnifique terrain clos et arboré de 883 m² piscinable, cette belle maison familiale de 140 m². Cette maison familiale offre un véritable atout grâce à son étage, qui peut être utilisé de manière totalement indépendante. Accessible par une entrée extérieur privative, cet espace se prête parfaitement à un projet de location (à l'année, saisonnière ou pour accueillir un proche) Au rdc, entrée sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 50 m², le tout donnant sur le jardin et la terrasse. A ce niveau vous bénéficierez d'une chambre, une salle d'eau, toilette et buanderie,chaufferie, cave. Espace parfait pour les parents. A l'étage, deux chambres, une salle de bains , un wc indépendant ainsi qu'une cuisine de 11 m² pouvant être transformée en chambre si vous préféré. Étage idéal pour les enfants par exemple. Le bien à deux accès indépendants entre le rdc et l'étage, ainsi qu'un escalier reliant les deux niveaux vous laissant libre dans la distribution des pièces. A ce bien s'ajoute un double garage vous permettant de garer deux voitures ou d'avoir un bel espace atelier. Garage carreler avec point d'eau et chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie GUILHOT SAGNOL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0659340138 email : nathaliesa@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 537808610 - Ville du greffe : LE PUY EN VELAY

170000

Découvrez cette propriété des années 1970, idéalement située sur les hauteurs d'Espaly-Saint-Marcel. Nichée au calme dans un quartier prisé, cette maison lumineuse de 149 m² habitables offre un cadre de vie recherché sur une parcelle arborée de 1 000 m². Les points forts du bien : Volumes et Potentiel : Des espaces généreux et de multiples possibilités d'aménagement (studio indépendant, atelier, stockage). Luminosité : Une exposition idéale et un puits de lumière central qui baigne l'étage de clarté. Confort technique : Système de chauffag avec une chaudière Viessmann récente et rigoureusement entretenue. Description détaillée : Rez-de-jardin : Un espace fonctionnel Un premier garage avec atelier et chaufferie (env. 50 m²). Deux pièces supplémentaires pouvant être transformées en studio indépendant, bureau ou espace de loisirs. Un second garage de 50 m² (hauteur sous plafond : 2,65 m), idéal pour le stockage de véhicules volumineux, camping-car ou activité artisanale. Premier étage : Vie quotidienne et confort Une entrée desservant une cuisine, un salon et une salle à manger lumineuse. Deux chambres spacieuses (environ 12 m²) avec placards intégrés. Une salle d'eau, récemment rénovée. Second étage : Espace nuit et détente Un magnifique palier baigné par un puits de lumière, aménagé en coin bibliothèque et salle de jeux. Deux chambres additionnelles. Une salle d'eau avec WC, complétée par une deuxième salle d'eau et des toilettes pour plus de confort. Bien que la maison soit entretenue, des travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût. Le potentiel est important : l'agencement actuel peut être repensé pour créer des vastes pièces ouvertes, favorisant ainsi l'espace et la convivialité. Cette annonce référence 331310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 359 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620.00 € et 6310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 43150 ALLEYRAC - MAISON EN PIERRE À RAFRAÎCHIR - 135M2 HABITABLE - VUE DÉGAGÉE - GRAND TERRAIN PLAT DE 5.193M2 DONT ENVIRON 1.000M2 CONSTRUCTIBLE - POSSIBILITÉ DE GARDER L'ENSEMBLE DU MOBILIER. Efficity et Stéphane PETIT vous proposent de découvrir cette maison typique de la région idéale pour une résidence secondaire dans un secteur calme avec une belle vue dégagée et un grand terrain très agréable . Le bien se compose comme suit : Rez-de-Chaussée : Une belle pièce de vie d'environ 37m2 avec son poêle à bois. Une cuisine indépendante d'environ 15m2. Une chambre de plus de 11m2. . Une cave d'environ 16m2. 1er étage : Une chambre d'environ 13m2 Une deuxième chambre d'environ 16,5 m2 Une salle d'eau d'environ 2,4m2 Un WC indépendant d'environ : 1,5m2 Une grande pièce de vie d'environ 36m2 Dépendances : Un atelier d'environ 30m2. Un garage d'environ 15m2. Un appentis d'environ 10m2. La maison est sise sur un terrain d'environ 5.200 m2 plat, dont une partie constructible d'environ 1.000m2. La maison peut être vendue entièrement meublée. > SA SITUATION : Située dans la charmante commune d'Alleyrac proche du GR40 (Circuit de randonnée du tour des volcans du Velay) vous disposez sur la commune d'un restaurant. Les principales commodités sont accessibles au Monastier sur Gazeille à environ 15 minutes (Intermarché, commerces, écoles, collèges, médecins …), à proximité de nombreux chemins de randonnée / balade à vélo, plan d'eau … > INFOS TECHNIQUES. * Assainissement : Tout à l'égout. * Chauffage : Électrique et bois. * Taxe foncière 2025 : 501 € N'hésitez pas à me contacter au 06.60.81.16.20 pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane PETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Puy-en-Velay sous le n°429535180. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Venez découvrir en exclusivité ce site unique au coeur de la nature, coup de coeur assuré. Située dans un cadre paisible aux portes du Puy en Velay, cette propriété exceptionnelle est l'endroit idéal pour vivre en famille et développer une activité de location touristique de logements atypiques. Le site se compose sur un vaste terrain de 9 200 m² de : Une maison d'habitation en pierre totalement rénovée d'une superficie d'environ 180 m² (comprenant une grande pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, une mezzanine, trois chambres dont une suite parentale) avec un système de chauffage granulés. Une deuxième maison en pierre à destinée aux voyageurs comprenant : une salle à manger commune, une salle de jeux, une cuisine commune et une salle d'eau. Deux yourtes d'environ 20 m² chacune. Un zome d'environ 24 m². Un espace détente disposant d'un bain à remous (jacuzzi). Un kota-grill finlandais. Un étang. Un ruisseau qui traverse la propriété. Une ancienne turbine à remettre en service permettant une autonomie en électricité. Actuellement le site génère un CA d'environ 30k€ annuel mais ne demande qu'à être développé, de plus vous disposez d'une autorisation d'urbanisme pour créer 3 nouveaux logements atypiques. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visit Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane PETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Puy-en-Velay sous le n°429535180. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Charmante maison de 150 m² habitables, entièrement restaurée, offrant 3 chambres et de beaux volumes. Chauffage central au gaz et toiture récente. A l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'une cour, idéales pour les moments de détente. Maison pleine de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne. A découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 66 24 58 76 ou sur barjac-immobilier.com

118900

Opportunité rare à Vorey ! Découvrez cet immeuble de caractère de 220 m², offrant un énorme potentiel d'aménagement pour un projet de vie ou d'investissement. Que vous envisagiez : une réhabilitation commerciale un immeuble de rapport ou une grande maison familiale Ce bien s'adapte à toutes vos ambitions. - Composition du bien Rez-de-chaussée (100 m²) Ancien commerce comprenant : espace magasin fournil laboratoire cuisine Idéal pour activité professionnelle ou transformation en logement. - 1er étage 2 pièces lumineuses (18 m² et 13 m²) salle de bain WC possibilité entrée indépendante - 2e étage 4 grandes chambres dont 1 avec salle de bain privative second point d?eau + WC Les + du bien Grenier aménageable (gros potentiel) Cave avec puits Immeuble évolutif (division possible) Idéal investisseur / marchand de biens / projet locatif Localisation : Vorey Commune dynamique et pleine de charme : commerces de proximité activités : piscine, canoë/kayak, randonnées accès facile : train & bus à seulement 30 min du Puy-en-Velay Un bien rare avec un potentiel exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY