Trouver un maison avec piscine à Bains

** 43150 ALLEYRAC - MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC GÎTE CAPACITÉ 14 COUCHAGES - PISCINE - JACUZZI - SAUNA - ESPACE BIEN ÊTRE - 367 M2 HABITABLE - 6.550 M2 DE TERRAIN - DÉPENDANCE AMÉNAGEABLE D'ENVIRON 180M2 Efficity et Stéphane PETIT vous proposent de découvrir cette propriété exceptionnelle idéale pour un projet d'hébergement touristique dans un cadre très agréable. Cette sublime bâtisse en pierre typique de la région se compose en deux parties distinctes : La partie habitation : Vous serez séduits par la pièce de vie d'environ 88m2 avec ses murs en pierre apparentes, son plafond cathédrale, ses grandes ouvertures qui apportent beaucoup de luminosité. Cette pièce dispose également d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur l'espace de vie, d'un coin salon, d'un coin salle à manger et d'un poêle à bois très agréable. Deux chambres composent la partie habitable : une suite parentale avec sa salle d'eau privative et une chambre en mezzanine avec sa cabine de douche privative. Un WC indépendant et un espace de stockage complètent la partie intérieure. Une terrasse privative d'environ 35 m2 vous permettant de profiter d'un extérieur paisible sans vis à vis avec la partie gîte. La partie gîte : Au Rez-de-chaussée : Un espace bien être composé d'un jacuzzi, d'un sauna, d'une salle d'eau et d'une salle de massage. Une grande pièce de vie d'environ 58m2 composé d'un espace salon, d'une grande table à manger et d'une cuisine équipée et aménagée ouverte assure un espace très convivial pour les voyageurs. Deux espaces buanderie et deux garages complètent le rez-de-chaussée du bien. Au Premier étage : Un premier gîte d'une capacité de 4 personnes avec accès privatif et terrasse privative se compose d'une pièce de vie avec coin salon avec canapé convertible, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec WC et une chambre avec un lit double. Au Deuxième étage : Trois chambres dont deux avec lit double et une avec deux lits simples offrant la possibilité d'accueillir 6 voyageurs. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au Troisième étage : Un deuxième gîte indépendant avec sa terrasse privative offrant la possibilité d'accueillir 4 voyageurs se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, d'un espace nuit, d'un canapé convertible et d'une salle d'eau avec WC. La maison est sise sur un terrain d'environ 6.550 m2 plat, vous offrant la possibilité d'installer des logements insolites, de cultiver un potager ou d'accueillir des animaux. La maison dispose également d'une piscine très appréciée des voyageurs en période estivale. Une dépendance sur deux niveaux d'environ 90m2 chacun actuellement non exploitée, vous offre un très beau potentiel pour augmenter la capacité d'accueil du gîte ou proposer des services supplémentaires au voyageurs. > SA SITUATION : Située dans la charmante commune d'Alleyrac proche du GR40 (Circuit de randonnée du tour des volcans du Velay vous assurant une demande d'hébergement des marcheurs) vous disposez sur la commune d'un restaurant. Les principales commodités sont accessibles au Monastier sur Gazeille à environ 15 minutes (Intermarché, commerces, écoles, collèges, médecins …). > INFOS TECHNIQUES. * Assainissement : Tout à l'égout. * Chauffage : Fioul et bois. * Taxe foncière 2025 : 1.753 € N'hésitez pas à vous rendre sur le site Efficity pour voir plus de photos, je reste à votre disposition au 06.60.81.16.20 pour vous fournir plus d'informations ou pour organiser une visite, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane PETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Puy-en-Velay sous le n°429535180. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW179424 : Vals pres le puy, Maison type iv studio d'environ 106 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 437 m2 - Vue : Sur le bassin du puy - Construction 2007 Beton - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - - chauffage : Gaz Au sol VUE PANORAMIQUE - Classe-Energie D : 223 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/07/2025 - Classe-Energie D : 223 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1910 et 2660 Euros - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

443000

Située sur la commune de Bellevue la Montagne, cette magnifique villa de plain-pied construite en 2021 offre un beau potentiel. Elle se constitue: D'une entrée donnant accès à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une grande pièce à vivre lumineuse offrant un espace de vie convivial. Quatre chambres spacieuses avec placard intégré dont une suite parentale de 23 m2 avec son propre dressing ainsi qu'une salle d'eau/ WC disposant d'une douche à l'italienne privative. Un bureau avec placard de 9 m2, une salle d'eau avec WC séparé ainsi qu'une buanderie et un double garage avec portes sectionnelles de 51 m2 viennent compléter l'ensemble. La pièce maîtresse de cette villa est sans aucun doute la piscine chauffée intérieure de 8x4 mètres sur un fond plat de 1m45. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée Sud-Ouest ainsi qu'un grand terrain plat de 5 750 m2 entièrement clôturé avec deux accès dont un avec un portail électrique et visiophone. La particularité de cette propriété est le fait qu'une partie du terrain soit constructible. Cette villa d'exception est équipée d'un chauffage à pompe à chaleur par géothermie: une dédiée uniquement à la piscine et la seconde pour la maison. N'hésitez pas à venir visiter ce bien. Concernant le crépis un devis a été réalisé en 2020 pour un montant de 10000 euros environ. Cette annonce référence 297523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 443 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

443000

Située sur la commune de Bellevue la Montagne, cette magnifique villa de plain-pied construite en 2021 offre un beau potentiel. Elle se constitue: D'une entrée donnant accès à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une grande pièce à vivre lumineuse offrant un espace de vie convivial. Quatre chambres spacieuses avec placard intégré dont une suite parentale de 23 m2 avec son propre dressing ainsi qu'une salle d'eau/ WC disposant d'une douche à l'italienne privative. Un bureau avec placard de 9 m2, une salle d'eau avec WC séparé ainsi qu'une buanderie et un double garage avec portes sectionnelles de 51 m2 viennent compléter l'ensemble. La pièce maîtresse de cette villa est sans aucun doute la piscine chauffée intérieure de 8x4 mètres sur un fond plat de 1m45. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée Sud-Ouest ainsi qu'un grand terrain plat de 5 750 m2 entièrement clôturé avec deux accès dont un avec un portail électrique et visiophone. La particularité de cette propriété est le fait qu'une partie du terrain soit constructible. Cette villa d'exception est équipée d'un chauffage à pompe à chaleur par géothermie: une dédiée uniquement à la piscine et la seconde pour la maison. N'hésitez pas à venir visiter ce bien. Concernant le crépis un devis a été réalisé en 2020 pour un montant de 10000 euros environ. Cette annonce référence 279849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 443 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 429 000,00 € Honoraires TTC : 3,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr