Trouver un maison avec cave à Béchamps

Maison de type F5 de 110 M2 habitables de suite de plain-pied au RDC (rez-de-chaussée) mitoyenne d'un seul côté avec portail qui accède au jardin arrière sur une parcelle rectangulaire d'un seul tenant de 828 M2 totalement plat, maison traversante et lumineuse entièrement rénovée en 2020, avec 4 chambres en tout avec chacune des placards intégrés, située à 2 pas de la gare d'Étain, comprenant 3 niveaux : - Au RDC (rez-de-chaussée) : une entrée dessert la pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon / salle à manger avec un accès au balcon et à la terrasse et au jardin, 2 chambres, une salle d'eau, un WC individuel, couloirs. - Au 1er et dernier étage : un pallier dessert 2 chambres et 2 combles aménageables (dont une partie possède toutes les arrivées pour l'eau et l'électricité permettant de faire une 2ème salle d'eau). - Sous-sol total alimenté en électricité, comprenant un grand garage avec le compteur d'eau et d'électricité individuel, la chaufferie, présence d'un puit avec pompe de relevage pour l'arrosage du jardin, 2 pièces pouvant servir de cellier et ou atelier / stockage. Entièrement rénovée en 2020 (sols, murs cuisine, salle d'eau et WC, toute l'électricité et la plomberie, les façades avant arrière et latérale, l'isolation des combles et du sous-sol total), structure saine, dalles bétons, toiture démoussée et propre, chaudière à bois très économe et fonctionnelle (utilisée actuellement, la ville offre du bois chaque année pour le chauffage) et présence également d'une chaudière à gaz au choix (inutilisée actuellement), toutes les fenêtres sont double vitrage PVC et oscillos battantes de 2022, la terrasse de 60 M2 en béton date de 2021, volets roulants manuels. Le tout situé à Étain 55400, commune dynamique de la Meuse, qui offre un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces et services de proximité : supermarchés, boulangeries, restaurants, banques, pharmacies et professionnels de santé. La ville dispose également d'écoles, d'un collège, d'une gare TER, d'équipements culturels et sportifs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Caractéristiques techniques - Taxe foncière 2026 : 1 088 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : chaudière à bois - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

? À 2 min de Saint-Valery-sur-Somme Sur la Commune de Boismont (80230) ? 2 Longères à Rénover, avec un Fort Potentiel ! ? En exclusivité dans votre agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville, venez découvrir cette propriété pleine de charme, idéalement située au calme, à deux pas de la Somme, du véloroute et de la célèbre Baie de Somme ! ? Le bien se compose de 2 longères à rénover, offrant de multiples possibilités : résidence principale, secondaire ou projet locatif saisonnier ! Première longère de 75m² environ, comprenant : Au rez de chaussée : un séjour, un coin cuisine, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, des WC indépendants. A l'étage : une chambre palière de 26m². Deuxième longère de 55m² environ et composée : Au rez de chaussée : une entrée sur cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain avec WC. A l'étage : grenier restant à aménager. ? Travaux à prévoir : électricité, plomberie, chauffage, cuisine, assainissement. ? Mais un très beau potentiel à exploiter dans un secteur prisé en plein coeur de la Baie de Somme ! ?? Extérieurs : Grand garage de 30 m² Carport Dépendances ? Le tout sur un jardin arboré de 1300 m² environ ! ? Idéal pour : ? Projet d'investissement locatif (secteur très touristique) ? Résidence secondaire au vert ? Amoureux de la nature et de la Baie de Somme ? Ne tardez pas ! Contactez Chloé au 06.49.33.87.21 pour plus d'infos ou programmer une visite. Chloé PROTOIS - Agent commercial RNE 941 565 491 - agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier Tél. : 06 49 33 87 21 Cyril Thienpont Immobilier - 208 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)