Trouver un appartement avec balcon à Bédoin

Au cœur d'une petite copropriété sans charges, cet appartement de 3 pièces d'environ 66 m², situé au 1er étage, séduit par ses beaux volumes, son excellent état d'entretien et son fort potentiel d'évolution. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Dès l'entrée, les espaces dévoilent une circulation fluide et des pièces généreusement dimensionnées. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et s'ouvre sur un agréable balcon ensoleillé, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Les prestations actuelles garantissent un confort immédiat grâce au double vitrage et à la climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison. Seule la salle d'eau pourra être modernisée selon les goûts de son futur propriétaire afin de révéler tout le potentiel du bien. En rez-de-chaussée, un atelier indépendant d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble. Polyvalent, cet espace pourra accueillir une activité artisanale ou libérale, servir de bureau, de salle de loisirs ou encore d'espace de stockage selon les besoins. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa configuration, qui offre la possibilité d'envisager une division en deux logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou patrimonial. Situé dans une copropriété à taille humaine sans charges, cet appartement allie le charme de l'ancien, des prestations déjà confortables et un véritable potentiel d'aménagement. Un bien rare qui saura séduire aussi bien les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie de qualité que les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 803 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En Exclusivité chez LGM Immobilier. Pour beaucoup moins cher actuellement qu'un appartement F4 neuf sur Monteux, cet appartement vaut le déplacement et un futur achat. Un atout indéniable ! Livré en juin 2022, fonctionnel et très lumineux, situé à proximité à pied de toutes les commodités du centre ville et surtout au calme, je vous propose ce spacieux appartement F4 de 75 m² avec balcon cosy. Il n'est pas situé au Lac. Niché au second et dernier étage d'une petite résidence, vous disposerez d'une grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine de standing équipée et réalisée sur mesure (juillet 2023, plaque induction servie moins de 1,5 ans, et four de marque Rosières neuf), de 3 chambres dont une avec accès au balcon, d'un vaste wc séparé et d'une spacieuse salle de bain de 7 m². Très belle vue depuis les chambres sur le Mont Ventoux. Prestations : ascenseur, visiophone, double vitrage, VMC, normes RT 2012, fibre internet et RJ 45, résidence et appartement aux normes PMR, résidence sécurisée (visiophones, badges d'accès, portillon, caméra parking). Besoin d'un garage ?, Possibilité d'acquérir séparément un grand garage double fermé de 25 m² en sous-sol de la résidence avec accès sécurisé, conçu pour 2 voitures ou entreposer ce que vous désirez. Prix du garage séparé 17 500 €. Prix négociable à 15 000 € si acheté avec l'appartement (prix d'achat de départ sans plus value). Autres informations : il n'y a pas de cave, et le balcon n'a pas la superficie d'une guinguette pour organiser des fêtes, merci d'en tenir compte avant tout appel. Venez donc découvrir ce bel appartement sans plus tarder, contactez-moi au 06x60x90x14x96 et organisons une visite ! Monteux est idéalement situé à 15 km de l'Isle-sur-la-Sorgue, 15 minutes d'Avignon et à 25 minutes en voiture de la gare TGV. La commune dispose de sa propre gare SNCF pour rallier Avignon. Résidence gérée par un Syndic. Nombre de lots total : 121 dont 51 lots d'habitation, répartis sur deux bâtiments. Charges de copropriété appartement 71,7€/mois (2025). Charges de copropriété garage 11,4 €/mois (2025). Honoraires à charge vendeurs. L'appartement est bien à Monteux (proche centre bourg, pas au Lac). L'adresse indiquée au hasard par les plateformes d'annonces est purement indicative et non contractuelle, et ne prévaut en rien ni l'emplacement ni le secteur exact du bien. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe POTIER, agent commercial enregistré au tribunal de commerce d'Avignon sous le numéro RSAC 482911674. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : AA-GIL-99992