Trouver un appartement avec balcon à Belmont-Luthézieu

Sur la commune de SALES, dans une résidence neuve livrée en 2025, découvrez ce beau duplex T5 offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une grande pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine ouvert sur le séjour. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin privatif de 55 m², idéals pour vos moments de détente. Le stationnement est prévu grâce à un vaste parking de copropriété. Un bien rare, alliant confort moderne, qualité et environnement paisible. Je suis à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 304610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE SCHLATER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 87763560700014. Prix du bien : 377 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bsk vous invite à découvrir ce T3 de 61 m2 situé à Saint Benoit, sur le secteur de la Confiance. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et possède une terrasse de 20m2 dans une petite résidence de 4 logements. L'appartement comprend: Un coin cuisine: 7m2 Une salle d'eau: 9,30m2 Un wc indépendant Chambre 1: 10,50m2 Chambre 2: 12,95m2 Séjour: 18,55m2 L'appartement est libre actuellement et 2 places de parking à l'extérieur sont inclus au logement. Syndic bénévole pas de procédure en cours… Taxe foncière environ: 1200€ Cette annonce référence 298261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LEPINAY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 49469243700010. Prix du bien : 127 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bsk vous invite à découvrir cet appartement T3 de 61m2 situé à St Benoit à la Confiance au 1er étage avec une terrasse de 20m2. L'appartement comprend: - Un coin cuisine: 7m2 - Une salle d'eau: 9,30 m2 - Un wc indépendant - Chambre 1: 10,5m2 - Chambre 2: 12,95m2 - 1 séjour: 18,55 m2 L'appartement est libre actuellement et 2 places de parking à l'extérieur sont inclus au logement. Syndic bénévole pas de procédure en cours… Taxe foncière environ: 1200€ Cette annonce référence 298251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LEPINAY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 49469243700010. Prix du bien : 133 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bsk vous invite à découvrir cet appartement T3 de 61m2 situé à St Benoit à la Confiance au rez-de-chaussée avec une terrasse de 20m2. L'appartement comprend: - Un coin cuisine: 7m2 - Une salle d'eau: 9,30 m2 - Un wc indépendant - Chambre 1: 10,5m2 - Chambre 2: 12,95m2 - 1 séjour: 18,55 m2 L'appartement est libre actuellement et 2 places de parking à l'extérieur sont inclus au logement. Syndic bénévole pas de procédure en cours… Taxe foncière environ: 1200€ Cette annonce référence 298246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LEPINAY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 49469243700010. Prix du bien : 122 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou un pied-à-terre, ce charmant T1 bis de 39 m² situé à Entrelacs (secteur Albens) vous séduira par son confort, son calme et sa situation idéale ! À seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des commodités, ce bien est situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente (2010), sécurisée avec interphone, digicode et ascenseur. ________________________________________ Les atouts du bien : Terrasse plein sud de près de 14 m², sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une baie vitrée changée en 2019. Coin nuit séparé, avec fenêtre et porte coulissante, offrant un espace nuit distinct. Salle de bains avec WC, entièrement carrelée pour un entretien facile. Cellier / buanderie indépendant, rare sur ce type de surface. Volets roulants manuels, chauffage individuel électrique, porte d'entrée blindée. Électricité conforme : aucun défaut relevé au diagnostic électrique. Faibles charges de copropriété : seulement 422 €/an. Taxe foncière 2024 : 551 €. ________________________________________ Projet de kitchenette moderne inclus ! La kitchenette actuelle est prévue d'être entièrement remplacée par une kitchenette Stengel de 180 cm, comprenant : un grand plan de travail en inox, un évier, un lave-vaisselle 6 couverts, un four micro-ondes/grill, un réfrigérateur/congélateur, et de nombreux rangements. Ce modèle est disponible en plusieurs coloris au choix pour s'adapter à votre style. Les photos présentes dans l'annonce ne sont pas contractuelles : elles incluent une visualisation du projet de kitchenette à venir. ________________________________________ Copropriété entretenue et saine La résidence 'Le Clos du Mont Blanc' est bien tenue, avec : Travaux de rénovation de la porte d'entrée à venir prochainement (travaux votés et payés), ascenseur sécurisé, aucun gros travaux à prévoir à court terme. Les derniers procès-verbaux d'assemblées générales sont disponibles sur demande. ________________________________________ DPE : classe D Consommation : 240 kWh/m²/an Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 610 € et 870 € Surface Carrez : 39,18 m² ________________________________________ Un bien fonctionnel, soigné, et évolutif Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif sans surprise ou d'un premier achat malin, ce bien est clés en main avec un projet valorisant déjà chiffré et réfléchi. ________________________________________ Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-nous sans tarder ! Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Cette annonce référence 297829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 77 Charges prévisionnelles annuelles : 422,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bsk vous propose cet appartement situé au 1re Étage de 61 m2 avec 20m2 de terrasse, dans une petite résidence de 4 appartements sur le secteur de la confiance a Saint Benoit. L'appartement comprend: Un coin cuisine: 7m2 Une salle d'eau: 9,30m2 Un wc indépendant Chambre 1: 10,50m2 Chambre 2: 12,95m2 1 séjour: 18,55m2 L'appartement est libre actuellement, et 2 places de parkings à l'extérieur sont inclus au logement. les charges de copropriétés sont de 600€ par an. Nbr de lots: 4 Numéro de lots: 3 Syndic pas de procédure en cours… Taxe foncière environ: 1200€ Cette annonce référence 296838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LEPINAY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 49469243700010. Prix du bien : 127 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À mi-chemin entre Annecy et Rumilly, découvrez ce charmant appartement T3 de 65 m² situé sur la commune de Sales. Au rez-de-chaussée d'une maison, il séduit par son cadre paisible, sa luminosité et son terrain privatif de 139 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les champs. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en terrasse, jardiner ou laisser jouer les enfants en toute sérénité. L'intérieur, récemment rénové, propose un espace moderne et fonctionnel : • un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, • une cuisine aménagée, • deux chambres confortables, • une salle de bain et des WC séparés. Grâce à son exposition et à son agencement traversant, l'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les + : • Terrain de 139 m², rare sur le secteur, • Vue champêtre et cadre bucolique, • Aucun vis-à-vis, environnement calme, • Proximité des axes routiers : 15 minutes d'Annecy, 5 minutes de Rumilly. Cette annonce référence 295752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE SCHABO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 91925206400010. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2021 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un quartier calme et verdoyant de Seyssel, cet appartement T3 de 80 m² offre un cadre de vie paisible avec vue sur les montagnes. L'entrée mène à un séjour chaleureux prolongé par une véranda, chauffée, offrant un espace de vie supplémentaire utilisable en toutes saisons. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée avec soin pour créer un espace harmonieux et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les fenêtres de la chambre sont équipées de moustiquaires, assurant un confort optimal tout en profitant de l'air frais sans nuisibles. À l'extérieur, un jardin privatif s'étend au pied de la véranda. Un espace agréable et soigné, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, parfait pour profiter pleinement du calme et de la nature. Le bien dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative, facilitant le stationnement au quotidien. Cet appartement est situé dans une petite copropriété bien entretenue, dans un environnement paisible, tout en restant proche des écoles, commerces, de la gare SNCF et des axes principaux vers Annecy, Aix-les-Bains ou Genève. Il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un acquéreur en recherche de tranquillité avec un extérieur privé. Pour tout complément d'information ou organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Cette annonce référence 292525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA BERGER (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 98757702000025. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 008,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2022 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 728.00 € et 986.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre du village de Sales, dans une petite copropriété récente à l'esprit paisible et aux charges douces, se dévoile un lieu de vie rare, pensé pour celles et ceux qui aspirent à la quiétude et à l'harmonie. En rez-de-chaussée, cet appartement 4 pièces de 84 m² ouvre ses portes sur une généreuse terrasse de 116 m², baignée de lumière et orientée sud-ouest. Un véritable prolongement de l'espace intérieur, propice aux moments de sérénité, avec en toile de fond une vue dégagée sur les paysages vallonnés de l'Albanais. Un souffle d'air pur, une sensation d'espace, un appel au calme. Le logement, de plain-pied, offre une accessibilité idéale, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou les âmes en quête de confort sans contrainte. Ici, tout est pensé pour le bien-être. En écho à cette harmonie, une cave, un garage fermé en sus et une place de stationnement privative complètent ce bien avec simplicité et justesse. Ce lieu invite à ralentir, à savourer chaque instant, et à s'enraciner dans un cadre de vie équilibré, entre nature et proximité. Si ce lieu résonne en vous, je me ferai un plaisir de vous en ouvrir les portes. Cette annonce référence 282382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015. Prix du bien : 354 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 104,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr