Trouver un maison avec piscine à Bernot

Exclusivité : Villa d'architecte avec piscine, grand sous-sol et terrain arboré sur les hauteurs de Castres (81100) Millenium Immobilier vend en exclusivité cette belle villa d'architecte construite sur pieux en 2005, située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Castres, au calme, au fond d'une impasse. D'une surface habitable d'environ 200 m², la villa est implantée sur un terrain de 2 072 m² entièrement clos et arboré. Elle bénéficie également d'un sous-sol de 168 m², offrant un vaste espace pour stationner plusieurs véhicules, aménager du rangement ou disposer d'un espace de stockage. Dès l'entrée, la maison offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur, donne accès à une terrasse avec vue sur la piscine de 5 x 10 m, entièrement rénovée en 2024 avec un revêtement en pierre de Bali. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, avec un accès direct à une grande terrasse balcon. Ce niveau comprend également un cellier-buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, un WC indépendant, des rangements ainsi qu'une seconde chambre pouvant également servir de bureau. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres spacieuses et lumineuses, un dressing, une salle d'eau et un WC. L'espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours, avec une grande terrasse autour de la piscine. Pour plus de confort, un WC et une salle d'eau extérieurs sont également accessibles depuis l'espace piscine. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage par géothermie avec plancher chauffant sur une partie de la maison, complété par une climatisation réversible par pompe à chaleur air/air. Elle bénéficie également de la fibre optique et d'un assainissement individuel. Cette villa offre un cadre de vie agréable et paisible, avec de beaux volumes, un terrain arboré, une piscine rénovée récemment et un sous-sol particulièrement spacieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Youssef BELMESSAOUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°533597100. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Laissez vous séduire par cette propriété d'exception composée de 3 habitations. La maison principale, d'environ 244m2 habitables a conservé toute son authenticité. Taxe fonciére: 1399 euros, chauffage gaz de ville. Au rdc: couloir, véranda, cuisine équipée (four, four micro-ondes, plaque, hotte, lave-vaisselle), double séjour, bureau, wc. Au 1er étage: wc, palier, salle d'eau, trois chambres. Au 2éme étage: pièces à rénover, grenier, deux chambres avec salle d'eau. La seconde maison, d'environ 165m2 habitables est parfaite pour accueillir vos convives ou pour tous autres projets (airbnb, chambres d'hôtes, gîtes..) Taxe fonciere (avec le troisiéme logement: 1774 euros), chauffage gaz de ville. Au rdc: piéce de stockage, cuisine (avec cuisinière), séjour, salle d'eau, wc, chambre. A l'étage: salle de jeux, chambre. La troisiéme habitation, d'environ 50m2 habitables est à rénover dans sa totalité mais offre de belles possibilités d'aménagements ! Magnifique piscine dans un parc de plus de 24 ares ! Terrasse, jardin, caves, dependances... Premier logement: CLASSE ENERGIE : D 11 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 42 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 4496 euros et 6082 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/05/2026. Second logement: CLASSE ENERGIE : D 194 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 42 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2863 euros et 3873 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 30/04/2026. Prix: 314 000 EUR , honoraires charge vendeur David WARTE Tel: 07-60-46-11-48 david.waret@cotefrance.immo Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983 400 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

385500

Exclusivité et Prestations Haut de Gamme - Proche centre ville - 5 min à pied du Lycée Notre Dame J'ai le plaisir de vous présenter cette somptueuse propriété de 240m² habitables nichée sur une parcelle clôturée de 785m². Cette maison des années 50 a bénéficié en 2024 d'une spectaculaire extension de 110m² à toits plats, apportant une touche architecturale résolument moderne. Les prestations intérieures ( de plain-pied 240m² habitables ) : - Un espace de vie majestueux de plus de 60m², doté d'une grande verrière façon toit cathédrale qui baigne l'espace d'une luminosité exceptionnelle. - Une cuisine splendide et ultra-équipée, dotée d'un électroménager haut de gamme et d'une très grande table repas intégrée. La décoration intérieure y est extrêmement soignée. - Un coin bureau dans l'entrée disposant de grands placards intégrés sur mesure et de belle qualité. - 6 chambres spacieuses dont 2 avec salle d'eau, un nombre idéal pour une famille nombreuse ou recomposée. En fonction de vos besoins, une ou plusieurs chambres peuvent être lieux de sport, de jeux ou de travail. - Une salle d'eau commune en grande partie composée de travertin, matériau noble. - Chauffage au gaz de ville dans le coin nuit et climatisation réversible pour un confort thermique optimal. Les extérieurs : - Une magnifique terrasse en bois idéale pour des moments partagés - Sortie terrasse intime pour l'une des chambres - Une jolie piscine avec un bel espace pour se détendre autour - Du gazon synthétique de qualité supérieure posé par un professionnel - Parking pouvant accueillir plusieurs véhicules Bien rare sur le marché, s'adressant à une clientèle en quête de confort absolu, de volumes et de modernité. Proche du centre ville à pied et de toutes les commodités de Castres. Ne tardez pas à demander une visite ! Cette annonce référence 345651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRANIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82781769300035. Prix du bien : 385 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2026 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

308000

À seulement 5 minutes de la ville, nichée dans un environnement calme et entièrement boisé, ce bien profite d'une situation privilégiée, à la fois apaisante et à proximité immédiate des commodités. Je vous propose cette maison familiale de 160 m² habitables, sur sous-sol complet, implantée dans un parc arboré de 5370 m², offrant une vue dégagée sur la Montagne Noire. Construite en 1985, cette maison présente une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon et séjour, agrémentée d'une grande cheminée centrale, avec accès direct à une véranda fermée de 25m2 exposée sud. À ce niveau, vous trouverez deux chambres de 13 et 15m2 avec placards, une salle de bain, et un WC séparé. Un second salon, plus intimiste et surélevé, complète l'espace principal. À l'étage, deux chambres mansardées s'ouvrent sur un solarium, avec espace de rangement, le tout modulable offrant diverses possibilités. Au sous-sol, environ 130 m², comprennent un garage avec cuisine d'été, une salle de bain supplémentaire, des espaces de rangement et une cave. Le parc de 5370 m², entièrement clôturé, comprend plusieurs abris et dépendances pour véhicules (camping-car, caravane). La piscine sécurisée (10x4) est complétée par une douche, WC, terrasse couverte, barbecues et four à pizza, pour des moments conviviaux et authentiques. Côté technique : -chauffage principal assuré par chaudière sur PAC AIR/EAU. -Grand Insert redistribuant la chaleur dans plusieurs espaces. -Quatre unités de climatisation par PAC équipent la pièce de vie et une chambre. -Assainissement autonome par fosse septique. Les commodités sont à proximité, permettant un accès rapide à la zone commerciale du Siala, au centre-ville, ainsi qu'à l'ensemble des établissements scolaires, infrastructures médicales, et tous commerces nécessaires au quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser la visite de ce bien, qui mérite vraiment votre attention et ne demande qu'à être découvert. L'organisation des visites se fait au : 06.51.97.28.57 Cette annonce référence 334825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY VIALA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 91150792900014. Prix du bien : 308 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1977.00 € et 2675.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec vue dominante sur la Montagne Noire – Piscine chauffée – Fort potentiel d'aménagement En cette période de fortes chaleurs, découvrez le confort d'une maison entièrement climatisée grâce à une climatisation gainable ultra-silencieuse, complétée par une piscine idéale pour se rafraîchir tout l'été. Située en position dominante au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Castres, Millenium Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 125 m² construite en 2000 offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités (centre-ville, écoles, collèges et accès rapide à la future A69). Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 500 m², sans vis-à-vis direct et bordée par une zone naturelle non constructible, la propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale et d'une belle vue dégagée sur la Montagne Noire. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 58 m², véritable cœur de la maison. Cet espace convivial comprend une cuisine aménagée ouverte et un salon en contrebas avec canapés intégrés (jusqu'à 11 places), sublimé par une cheminée en pierre avec insert et système de récupération de chaleur. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 avec placards intégrés, d'une salle de bain confortable avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés. Le bien dispose également d'un sous-sol d'environ 90 m² partiellement aménagé (salle de jeux, home cinéma, atelier, cave) et offrant un fort potentiel d'extension ou de création d'espaces supplémentaires (bureau, studio…). Un double garage de 43 m² avec portes motorisées complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez de prestations de qualité avec : •Une véranda ouverte et couverte d'environ 20 m² •Une terrasse en bois de 35 m² •Une piscine enterrée chauffée avec plage en composite, idéale pour prolonger la saison estivale Caractéristiques techniques : •Chauffage et climatisation gainables par pompe à chaleur air/air performante •Production d'eau chaude par ballon électrique •Isolation renforcée •Menuiseries aluminium double vitrage •Volets roulants électriques et volets PVC •Fibre optique •Récupérateur d'eau de pluie (cuve enterrée de 3000 L avec pompe électrique) •Assainissement autonome : fosse septique •Taxe foncière 2025 : 2 361 € Nouveau DPE : C (159 KWh/m2/an) et A pour GES (5 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À vendre à Castres, en France, cette magnifique maison spacieuse de 165m² sur un terrain de 1357m². Avec 6 pièces, cette propriété offre un espace de vie généreux pour toute la famille. La maison est équipée d'un chauffage moderne par pompe à chaleur air/air, assurant confort et économies d'énergie. Lumineuse et bien agencée, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Profitez d'un vaste salon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres confortables, et d'une salle de bain moderne. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Idéal pour les familles ou les amoureux de l'espace, cette propriété offre un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité à un prix attractif de 419 000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Castres. Annonce publiée par Patrice Lacroix (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Castres, 81100 immatriculé au RSAC de Castres sous le n°303 706 667. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ec cinq chambres et piscine (hors sol). Cette maison de caractère, rénovée presque totalement, s'étend sur une parcelle de 3.761 m2 et bénéficie d'une piscine de 7,5 m x 4,5 m avec terrasse. Elle se situe dans un village calme, en pleine campagne, offrant une véritable intimité. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée accueille les visiteurs. Sur la gauche se trouvent un dressing ou bureau, une douche et des toilettes séparées. Dans le prolongement, une belle cuisine avec espace repas s'ouvre sur une buanderie qui fait également office d'arrière-cuisine. Sur la droite, une chaleureuse salle de télévision dotée d'une grande cheminée mène à un salon particulièrement spacieux comprenant un coin repas et un espace séjour. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains (à l'ancienne) et des toilettes séparées. Un gîte indépendant pour deux personnes se trouve également à ce niveau, avec sa propre entrée. Il comprend une chambre, une pièce de vie avec cuisine, ainsi qu'une douche, des toilettes, lavabo et possible de mettre une machine à laver. La maison possède aussi une petite cave voûtée. Les extérieurs offrent plusieurs dépendances, dont un carport et un bâtiment rénové autrefois destiné à une activité de boulanger, avec murs isolés, alimentation électrique en triphasé et arrivée d'eau. Une ancienne écurie pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage complète l'ensemble. Le terrain est entièrement clôturé. Détails de la maison : double vitrage partout (fenêtres en aluminium rdc, devant). Chauffage central au fioul, avec une chaudière un peu vieillissante, mais qui fonctionne encore très bien. Réf: 7444 Prix : 349.000 euro honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : E 229 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 64 kgCO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Marissa Schopman Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman - EI - NoRSAC: 811420124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -