Trouver un maison avec piscine à Betz

Domaine d'exception aux portes de Meaux et à 40 minutes de Paris via la gare de Meaux et la ligne P La maison principale, maison Mansard développant 244 M² d'élégance intemporelle est édifiée sur un parc clos et arboré de 8 000M² Elle comprend en rez-de-chaussée: un salon-séjour spacieux, sublimé par une hauteur sous plafond remarquable (3,25M), une cheminée , un poele et une large baie vitrée ouvrant généreusement sur le parc, triple exposition conférant à la pièce de vie beaucoup de lumière avec un accès sur une terrasse extérieure. Une cuisine dînatoire équipée d'un piano Lacanche, un dégagement et une suite parentale (chambre avec sa salle d'eau) et un W.C séparé viennent compléter ce niveau. A l'étage, la maison propose 4 chambres, deux salle de bains, une salle d'eau et 3 WC, offrant confort et fonctionnnalité; Les combles aménageables permettent d'imaginer un espace supplémentaire; Un sous-sol bétonné abrite un atelier, un local technique, une cave et une zone de rangement. Dépendance " trois bâtiments pour des usages multiples. Le bâtiment professionnel de 112M² actuellement aménagé en cabinet d'osthéopathhie-kinésithérapie avec balnéothérapie A l'étage un appartement entièrement rénové de 3 pièces de 70M2 loi carrez complète l'ensemble: séjour cuisine, deux chambres, salle d'eau avec WC. L'ancienne maison de gardien de 69,5M² loi carrez, entièrement rénovée comprend, une entrée couloir, un salon séjour, une cuisine aménagée-équipée, un salle de bains avec W.C. Idéal pour un gîte, une location saisonnière ou logé un membre de la famille. Le pigeonnier constitue un espace de stockage, charmant bâtiment complémentaire apportant authenticité et potentiel de rangement. Ce domaine aux possibilités exceptionnelles peut convenir pour une propriété familiale, une résidence secondaire haut de gamme, une activité professionnelle, un projet touristique ou bien être, un hébergement de haut standing. Il autorise toutes les envies dans un cadre naturel et privilégié.

199000

A Mareuil sur Ourcq avec ses commodités à pied ainsi que la gare à pied ( ligne P) et à seulement 30 minutes de Meaux et 45 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Cette maison de 106 m², 3 chambres avec piscine et sous-sol vous offre: Au rez-de-chaussée une entrée, une chambre avec sa salle d'eau et WC, un garage, un atelier et le local technique. A l'étage un séjour salle à manger de plus de 30 m² avec poêle à granule et cuisine ouverte donnant un accès direct au jardin, deux chambres avec dressing et placards, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, sans vis à vis, une terrasse, une piscine enterrée chauffée par pompe à chaleur. A visiter Cette annonce référence 345329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100016. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

Dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, découvrez cette élégante maison familiale aux prestations de qualité, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie comprenant un salon convivial, une cuisine équipée indépendante, ainsi que deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail. L'étage dessert trois belles chambres avec rangements, parfaitement adaptées à une vie de famille. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et s'accompagne d'une piscine, d'un garage ainsi que d'une cabane offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare, alliant confort, espace et tranquillité, idéal pour une résidence principale familiale. Découvrez cette spacieuse maison familiale de type F6, idéale pour accueillir une grande famille, située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports?). Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon convivial ouvert sur un espace salle à manger, attenant à une cuisine équipée et séparée, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, d'un bureau (idéal pour le télétravail) ainsi que des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres supplémentaires, toutes dotées de rangements intégrés, permettant à chacun de bénéficier de son espace personnel. À l?extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin arboré, d'une piscine parfaite pour les beaux jours, d'un garage, ainsi que d'une cabane offrant un espace de stockage ou d?aménagement complémentaire. Les + : Maison spacieuse et fonctionnelle Quartier calme et reposant Proximité des commodités Piscine et grand jardin Nombreuses chambres et rangements Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

02 810 - MONTIGNY-L'ALLIER - MAISON ANCIENNE RENOVEE - 5 pièces 125 m² - jardin paysager 640 m² EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne et Eric GROSSIER vous proposent en exclusivité cette maison ancienne, pleine de charme et parfaitement rénovée –idéale comme résidence principale ou secondaire - Jardin paysager, dépendances et potentiel d'aménagement Au cœur du paisible village de Montigny-l'Allier, dans un environnement particulièrement calme et préservé, découvrez cette superbe maison ancienne indépendante, entièrement rénovée avec beaucoup de soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, son architecture intérieure atypique, organisée autour de demi-niveaux, séduit immédiatement. Les pierres apparentes, les poutres anciennes et les matériaux de qualité participent au charme unique des lieux. La vaste cuisine familiale aménagée et équipée intègre un agréable espace repas idéal pour les moments de convivialité. Le séjour, situé à l'étage, bénéficie d'une belle luminosité et d'une cheminée qui renforce l'ambiance chaleureuse de la maison. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une grande salle de bains avec espace douche ainsi que des WC indépendants. En sous-sol, une cave parfaitement saine accueille une buanderie ainsi qu'un espace de rangement très pratique au quotidien. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité : isolation performante, double vitrage récent, ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire, chauffage et climatisation par pompe à chaleur air-air permettant un excellent confort en toutes saisons ainsi qu'un très bon niveau de performance énergétique. Les dépenses globales en électricité atteignent 2 000 € par an soit moins de 170 € par mois pour une maison habitée toute l'année ! À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Deux terrasses protégées par des pergolas offrent des espaces de détente agréables et permettent de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. Une troisième terrasse semi-couverte est équipée d'une cuisine d'été. Un bassin d'agrément ainsi qu'une petite piscine hors-sol complètent harmonieusement cet environnement privilégié. Une importante grange indépendante offre de nombreuses possibilités d'aménagement complémentaire. Elle permet actuellement de stationner plusieurs véhicules et dispose d'un vaste atelier, l'étage peut être transformé sous réserve des autorisations administratives nécessaires. La toiture de la maison principale est en excellent état et aucun travaux n'est à prévoir. L'ensemble de la propriété témoigne d'un entretien rigoureux et régulier sauf la toiture de la dépendance à rénover. Situation idéale pour les personnes recherchant calme, nature et accessibilité : Gare de Mareuil-sur-Ourcq à seulement 3,5 km. Paris accessible en environ 1h10 depuis la gare de l'Est via la ligne Transilien. Autoroute A4 à 10 km, PARIS à une heure École élémentaire dans le village. Écoles maternelles et élémentaires complémentaires à quelques minutes. Commerces, supermarchés, pharmacies et services du quotidien accessibles rapidement dans un rayon de quelques kilomètres. Une propriété pleine de charme, parfaitement adaptée à une famille recherchant une maison de caractère prête à vivre, dans un cadre de vie serein tout en restant connectée aux principaux bassins d'emploi franciliens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Grossier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°490513868. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

295000

extérieur aménagé À quelques minutes de Crépy-en-Valois et à proximité immédiate de la N2, cette maison offre un cadre de vie agréable au sein d'un village disposant d'établissements scolaires et d'espaces naturels. D'une surface habitable de 132 m², cette maison mitoyenne d'un côté, partiellement édifiée sur cave, propose une organisation fonctionnelle sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial composé d'un salon équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger, ainsi que de sanitaires indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec beaux volumes et d'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau offre un espace supplémentaire d'environ 25 m2 particulièrement appréciable avec une mezzanine, un dressing et une salle d'eau, permettant la création d'une suite, d'un bureau ou d'un espace détente selon les besoins. L'ensemble développe ainsi quatre chambres et deux pièces d'eau, garantissant confort et praticité pour une vie de famille. Implantée sur une parcelle d'environ 670 m², la propriété bénéficie d'un extérieur entièrement clos, comprenant une terrasse couverte de 45 m2 pour les belles journées d'été ainsi que d'une piscine creusée et plusieurs emplacements de stationnement. Sur le plan énergétique, le bien présente une consommation de 164 kWh/m²/an (diagnostic réalisé le 08/01/2026). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 430 € et 3 350 €, abonnements compris. Cette annonce référence 332512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE ROLGEN (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 52482044600044. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

469000

Dans un environnement privilégié, en impasse, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir ce superbe ensemble immobilier composé d'une maison principale et d'un appartement indépendant de type 3 pièces, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. Situé à seulement 3 minutes du centre commercial Leclerc, avec écoles maternelle et primaire sur place, et desservi par les transports, ce bien bénéficie également d'un accès rapide aux gares de Trilport (15 minutes à vélo avec liaison directe vers Paris en 30 minutes) et de Meaux (10 minutes). Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 1000 m² avec vue dégagée sur la nature, la propriété offre un cadre de vie rare, avec accès immédiat à des chemins de promenade. La maison principale développe une surface habitable de 172 m² (hors annexes de confort) et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, un vaste séjour double de 50 m² avec cuisine ouverte, une véranda lumineuse de 25 m² prolongée par une pergola de surface équivalente avec espace bien-être (jacuzzi et sauna), WC, dégagement, une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie/cellier. - À l'étage : Quatre chambres, un bureau, un WC et de nombreux espaces de rangement. Attenant à la maison, un appartement indépendant de type 3 pièces d'environ 82 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une chambre, une salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine ouverte et une véranda de 18m2 - À l'étage : une chambre sous combles. L'ensemble immobilier développe ainsi une surface totale d'environ 245 m² ainsi que + de 60m2 d'espaces vérandas, idéal pour accueillir une grande famille ou générer un revenu locatif. À l'extérieur : Un agréable jardin paysager, plusieurs terrasses, une piscine enterrée avec couverture amovible, pompe à chaleur et un GRAND DOUBLE garage complètent ce bien aux multiples atouts. Prestations de qualité : Menuiseries en aluminium, volets motorisés, excellente performance énergétique (DPE classé B), cheminée avec insert bois et système de répartition de chaleur, climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Un bien rare sur le secteur, offrant volume, confort et potentiel dans un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 329309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77470 - POINCY - MAISON DOUBLE- 12 PIÈCES 8 CHAMBRES (2 EN RDC )- 220M2 + 2 VERANDAS 43M2 - - POSSIBILITE DE 2 LOGEMENTS SÉPARÉS OU COMMUNIQUANTS - - CAMPAGNE A LA VILLE - GRAND GARAGE - PARKING MIN 8 VEHICULES - - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CAMPAGNE - PISCINE - 5 MIN MEAUX - - DIAGNOSTICS EN B - JACUZZI - SAUNA - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Caroline Gossioux vous proposent : Située à Poincy, 5 min de Meaux dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de 12 pièces et 8 chambres, d'une surface de 220m2, est un véritable havre de paix à la campagne. L'atout majeur de ce bien est la possibilité de disposer de 2 logements distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Idéal pour une grande famille, pour accueillir ses parents dans un logement commun mais INDÉPENDANT pour recevoir des invités.... Ou même pour envisager une activité de profession libérale, de la location saisonnière ou annuelle pour un revenu complémentaire. La maison, très bien entretenue, dispose d'un GRAND GARAGE et de 8 à 10 places de parking sur le terrain, assurant ainsi un confort de stationnement optimal. Vous serez séduit par l'environnement paisible et l'ambiance campagnarde qui règnent autour de la propriété, tout en étant à proximité des commodités de la ville et Meaux à 5min. Caractéristiques clés : - Superficie totale de 220m2 répartie sur 2 niveaux - 8 CHAMBRES dont deux en REZ-DE-CHAUSSEE offrant un espace privatif à chaque occupant, 6 équipées de climatisation réversible. - CHEMINEE INSERT avec diffuseur de chaleur dans le séjour, la chambre au RDC et 4 chambres au premier étage. - TERRASSE et VÉRANDAS avec VOLETS ÉLECTRIQUES pour profiter des beaux jours en extérieur - PISCINE semi-enterrée pour des moments de détente et de rafraîchissement - SAUNA et JACUZZI pour des instants de relaxation absolue - JARDIN sur Parcelle de plus de 1000m2 offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant - GRAND GARAGE et PARKING pour 8 à 10 véhicules en extérieur sur la parcelle, PORTAILS ELECTRIQUES. - FACADE, TOITURE en très bon état - Belle surface de SEJOUR de 37m2, donnant sur une VERANDA de 25m2, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis REZ DE CHAUSSEE MAISON PRINCIPALE : Une ENTRÉE avec VESTIAIRE, un GRAND SEJOUR avec CHEMINÉE donnant sur une VERANDA (25m2 avec baie vitrée à GALANDAGE en ALLUMINIUM avec VOLET ELECTRIQUE) et son PREAU de 22m2 avec JACUZZI et SAUNA et sa VUE SUR LE JARDIN, Une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE OUVERTE sur le SÉJOUR avec électroménager restant (lave-vaisselle, hotte, four, micro-ondes, frigidaire americain), un COULOIR qui vous mène à une SPACIEUSE BUANDERIE, A une CHAMBRE de 10m2 avec PLACCARD, à une SALLE DE BAIN avec BAIGNOIRE, DOUCHE A L'ITALIENNE, DOUBLE-VASQUE et RADIATEUR SECHE-SERVIETTES, A un WC séparé ainsi qu'à l'escalier menant à l'ESPACE NUIT. FENÈTRES en DOUBLE-VITRAGE, VOLETS ÉLECTRIQUES en ALUMINIUM avec FERMETURE CENTRALISÉE en DOMOTIQUE. La BUANDERIE commune aux deux logements peut très bien n'appartenir qu'à la maison principale. Le JARDIN COMMUN peut être séparé facilement. AU PREMIER ETAGE : Un petit PALIER dessert DEUX CHAMBRES et un WC, en empruntant le couloir vous aurez accès à TROIS CHAMBRES SPACIEUSES. Toutes équipées de vélux ou fenêtres en DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ÉLECTRIQUES. les chambres sont toutes différentes avec chacune leur CHARME et CLIMATISÉES excepté celle servant actuellement de bureau et une autre. CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE POUR CE LOGEMENT. REZ-DE-CHAUSSEE MAISON SECONDAIRE : Une ENTRÉE, un couloir dessert une CHAMBRE, une SALLE D'EAU avec douche, meuble vasque, WC Ainsi que la PIÈCE PRINCIPALE avec CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE OUVERTE. Une BAIE VITRÉE COULISSANTE vous mènera du séjour à La VÉRANDA PRIVATIVE (18m2) du logement. AU PREMIER ÉTAGE : De la pièce principale, un escalier mène à une JOLIE CHAMBRE MANSARDÉE avec climatisation. CHAUFFAGE INDÉPENDANT avec CHAUDIÈRE A GAZ pour ce logement ainsi que 2 stationnements après le portail. Cette maison à la campagne, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, est un véritable cocon familial où il fait bon vivre avec des prestations de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Poincy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'INFORMATIONS, ou pour une VISITE, CONTACTEZ-MOI au : 06 27 27 34 41 ou par mail : ipourquoi@efficity.com PLUS DE PHOTOS sur notre site : efficity.com en suivant ce LIEN : https://www.efficity.com/achat-immobilier/29100285/?control=8 VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

77470 - POINCY - MAISON DOUBLE- 12 PIÈCES 8 CHAMBRES (2 EN RDC )- 220M2 + 2 VERANDAS 43M2 - - POSSIBILITE DE 2 LOGEMENTS SÉPARÉS OU COMMUNIQUANTS - - CAMPAGNE A LA VILLE - GRAND GARAGE - PARKING MIN 8 VEHICULES - - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CAMPAGNE - PISCINE - 5 MIN MEAUX - - DIAGNOSTICS EN B - JACUZZI - SAUNA - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Caroline Gossioux vous proposent : Située à Poincy, 5 min de Meaux dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de 12 pièces et 8 chambres, d'une surface de 220m2, est un véritable havre de paix à la campagne. L'atout majeur de ce bien est la possibilité de disposer de 2 logements distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Idéal pour une grande famille, pour accueillir ses parents dans un logement commun mais INDÉPENDANT pour recevoir des invités.... Ou même pour envisager une activité de profession libérale, de la location saisonnière ou annuelle pour un revenu complémentaire. La maison, très bien entretenue, dispose d'un GRAND GARAGE et de 8 à 10 places de parking sur le terrain, assurant ainsi un confort de stationnement optimal. Vous serez séduit par l'environnement paisible et l'ambiance campagnarde qui règnent autour de la propriété, tout en étant à proximité des commodités de la ville et Meaux à 5min. Caractéristiques clés : - Superficie totale de 220m2 répartie sur 2 niveaux - 8 CHAMBRES dont deux en REZ-DE-CHAUSSEE offrant un espace privatif à chaque occupant - CHEMINEE avec diffuseur de chaleur dans le séjour, la chambre au RDC et 4 chambres au premier étage. - TERRASSE et VÉRANDAS avec VOLETS ÉLECTRIQUES pour profiter des beaux jours en extérieur - PISCINE semi-enterrée pour des moments de détente et de rafraîchissement - SAUNA et JACUZZI pour des instants de relaxation absolue - JARDIN sur Parcelle de plus de 1000m2 offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant - GRAND GARAGE et PARKING pour 8 à 10 véhicules en extérieur sur la parcelle, PORTAILS ELECTRIQUES. - FACADE, TOITURE en très bon état - Belle surface de SEJOUR de 37m2, donnant sur une VERANDA de 25m2, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis REZ DE CHAUSSEE MAISON PRINCIPALE : Une ENTRÉE avec VESTIAIRE, un GRAND SEJOUR avec CHEMINÉE donnant sur une VERANDA (25m2 avec baie vitrée à GALANDAGE en ALLUMINIUM avec VOLET ELECTRIQUE) et son PREAU de 22m2 avec JACUZZI et SAUNA et sa VUE SUR LE JARDIN, Une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE OUVERTE sur le SÉJOUR avec électroménager restant (lave-vaisselle, hotte, four, micro-ondes, frigidaire americain), un COULOIR qui vous mène à une SPACIEUSE BUANDERIE, A une CHAMBRE de 10m2 avec PLACCARD, à une SALLE DE BAIN avec BAIGNOIRE, DOUCHE A L'ITALIENNE, DOUBLE-VASQUE et RADIATEUR SECHE-SERVIETTES, A un WC séparé ainsi qu'à l'escalier menant à l'ESPACE NUIT. FENÈTRES en DOUBLE-VITRAGE, VOLETS ÉLECTRIQUES en ALUMINIUM avec FERMETURE CENTRALISÉE en DOMOTIQUE. La BUANDERIE commune aux deux logements peut très bien n'appartenir qu'à la maison principale. Le JARDIN COMMUN peut être séparé facilement. AU PREMIER ETAGE : Un petit PALIER dessert DEUX CHAMBRES et un WC, en empruntant le couloir vous aurez accès à TROIS CHAMBRES SPACIEUSES. Toutes équipées de vélux ou fenêtres en DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ÉLECTRIQUES. les chambres sont toutes différentes avec chacune leur CHARME et CLIMATISÉES (climatisation réversible) exceptée celle servant actuellement de bureau. CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE POUR CE LOGEMENT. REZ-DE-CHAUSSEE MAISON SECONDAIRE : Une ENTRÉE, un couloir dessert une CHAMBRE, une SALLE D'EAU avec douche, meuble vasque, WC Ainsi que la PIÈCE PRINCIPALE avec CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE OUVERTE. Une BAIE VITRÉE COULISSANTE vous mènera du séjour à La VÉRANDA PRIVATIVE (18m2) du logement. AU PREMIER ÉTAGE : De la pièce principale, un escalier mène à une JOLIE CHAMBRE MANSARDÉE avec climatisation. CHAUFFAGE INDÉPENDANT avec CHAUDIÈRE A GAZ pour ce logement ainsi que 2 stationnements après le portail. Cette maison à la campagne, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, est un véritable cocon familial où il fait bon vivre avec des prestations de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Poincy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'INFORMATIONS, ou pour une VISITE, CONTACTEZ-MOI au : 06 27 27 34 41 ou par mail : ipourquoi@efficity.com PLUS DE PHOTOS sur notre site : efficity.com en suivant ce LIEN : https://www.efficity.com/achat-immobilier/29100285/?control=8 VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

1495000

Découvrez un domaine d'exception où luxe, confort et sérénité s'unissent dans un cadre naturel préservé. Édifiée sur un terrain rare de 2 hectares 40, cette propriété unique offre un véritable art de vivre, à l'abri des regards et au cœur de la nature. Un Domaine aux Multiples Possibilités : - Maison principale — 391 m² de prestige : Cette demeure aux volumes généreux séduit par son élégance, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Son sous-sol total communicant est un véritable espace dédié au bien-être et aux loisirs comprenant : • Espace sport • Jacuzzi, sauna et hammam • Salle de massage et salle de jeux • Garage, cave et chaufferie Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu au quotidien. - Deuxième maison — 200 m² : Parfaite pour recevoir famille et amis ou pour un projet indépendant, elle propose : • Un loft lumineux à l'étage • Trois suites de plain-pied • Un salon de réception élégant et convivial - Pavillon indépendant — 80 m² : De plain-pied, il constitue un espace idéal pour accueillir des invités, créer un logement indépendant ou développer une activité personnelle ou professionnelle. Des Extérieurs Exceptionnels : • Étangs privatifs pour des instants de calme et de contemplation • Piscine creusée et chauffée • Parc arboré offrant un cadre naturel rare et privilégié Un véritable havre de paix où nature et prestige se rencontrent. Un Bien Rare au Potentiel Unique. Avec 13 chambres, 9 salles d'eau/bains et 20 pièces, ce domaine s'adapte parfaitement à : • Une propriété familiale d'exception • Un projet de chambres d'hôtes • Une activité professionnelle haut de gamme Les Atouts : Prestations et matériaux de qualité Environnement calme et préservé Classement énergétique avantageux (DPE) Commodités et gare à moins de 10 minutes Paris Est en 30 minutes seulement 25 minutes du VAL D'EUROPE Un lieu unique pour une clientèle exigeante en quête d'espace, de prestige et de tranquillité. Cette annonce référence 322466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 1 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2035 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6240.00 € et 8500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

749900

Offrez-vous le plaisir de vivre dans un endroit bucolique à seulement 30 minutes de Paris en train. Située sur la commune charmante de Germigny L'évêque, à 15 minutes de Meaux, cette propriété vous séduira par son environnement exceptionnel et son accès direct à la rivière Marne. Nichée dans un parc de 7000 m², cette maison de 263 m² au sol s'élève sur un sous-sol. Caractéristiques de la Propriété : - Rez-de-Chaussée : Une belle entrée avec bureau de 22 m2 en mezzanine, deux grandes chambres de 14 m² et 17 m², une spacieuse salle de bains de 13 m², WC indépendant, une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de 70 m² avec cheminée. Une véranda de 20 m² habitables. Le tout ouvrant sur une terrasse de plus de 40 m² avec piscine chauffée et couverture mobile, exposées sud-ouest pour profiter pleinement des espaces extérieurs. - Étage : Deux grandes chambres de 25 m² et 23 m², une salle d'eau avec WC, un espace bureau en palier - Sous-Sol : Pièce de jeux, buanderie, cave, chaufferie. DOUBLE Garage sous terrasse + garage extérieur en dépendance Points Forts : > Extérieurs : Abri de jardin, atelier, espace potager, arbres fruitiers majestueux entourant la propriété, offrant une luminosité exceptionnelle de tous côtés. > Confort : Menuiseries PVC double vitrage et vérandas en ALU. POMPE A CHALEUR NEUVE AIR/EAU. TOITURE NEUVE ! > Intimité : Sans vis-à-vis, avec terrasses et balcons également orientés à l'est. Ce lieu unique dégage une énergie incomparable et constitue un véritable havre de paix dans un village de charme. Constructibilité sur l'avant du terrain donnant l'opportunité pour des dépendances complémentaires... À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce référence 320984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 749 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60300 MONTLOGNON - LA CHAMPETRE - 4 CHAMBRES - 200 M² - 1500m² DE TERRAIN- MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET TERRASSE XXL SANS VIS-A-VIS - POSSIBILITE D'ACCEUILLIR DES BUREAUX POUR PROFESSION LIBERALE OU INDEPENDANT Karine LEROY Efficity, vous propose cette magnifique maison individuelle construite en 1999, idéalement située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette propriété allie confort moderne et charme, parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Caractéristiques principales : - Chambres : 4 dont une suite parentale en RDC, idéale pour votre intimité. - Espaces de vie : Un vaste salon avec cheminée Godin, une salle à manger conviviale, et un jardin d'hiver lumineux pour profiter de la nature toute l'année. - Cuisine : Aménagée et équipée (marque Schmidt), elle ravira les amateurs de gastronomie. - Extérieur : Profitez d'un grand jardin paysagé (vue dégagée sur les champs et la forêt du domaine de Chaalis) avec piscine chauffée par pompe à chaleur, pool house, et une spacieuse terrasse orientée plein sud pour des moments de détente inoubliables. - Commodités : Garage, cave, double vitrage, chauffage mixte (gaz, pompe à chaleur et cheminée GODIN), alarme, porte et portail électriques sur cour bitumé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Emplacement idéal (Senlis à 11km, le plessis-Belleville à 12km, l'autoroute A1 à 10 minutes), offrant un cadre de vie calme et serein. Cette maison d'exception, alliant modernité, confort et convivialité, est un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder (école élémentaire dans le village, premiers commerces à baron dans le village voisin). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Située sur la commune très prisée de Soucy (89100) à 5 minutes de Sens, venez découvrir cette très jolie bâtisse qui saura vous ravir de par ses volumes généreux, sa rénovation de qualité réalisée en 2021 entraînant des consommations réduites de chauffage / électricité, ses matériaux d'antan tel que le parquet véritable, sa luminosité naturelle. Soucy est une très agréable commune qui bénéfice de l'ensemble des commodités nécessaires : écoles, boulangerie, médecins, tabac, un marché, la poste. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une très belle entrée et grande entrée mesurant 11m2, dans la continuité la pièce de vie composée de la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger / salon. L'ensemble est agrémenté par le poêle à granulés et le tout est en triple exposition : Est / Sud / Ouest. Dans le prolongement, un second salon est présent de 15m2 avec rétroprojecteur et attenant, vous y trouverez une suite parentale de 20m2 environ. Un wc séparé est présent. Au premier étage : un palier dessert une très belle et grande chambre de 30m2 environ, une seconde chambre de 10m2 aménagée en dressing, une salle d'eau avec Au second étage : un palier dessert ici deux chambres de 15m2 environ chacune, une troisième chambre aménagée en dressing de approximativement 18m2, une salle d'eau avec Sous-sol total compartimenté en deux garages avec 30m2 pour l'un et 35m2 pour le second avec porte automatique, une buanderie, une cave. Coté jardin : parcelle intimiste sans vis-à-vis de presque 600m2, une piscine hors-sol, un auvent pour vos déjeuners / dîners en famille et/ou ami. Dépendance de 50m2 sur deux niveaux à aménager selon vos envies. Portail automatique. Les autres + : - Consommations réduites : Électricité maximum 500€/an. Chauffage Maximum 600€ / an. - Travaux réalisés : Isolation Intérieures + combles, électricité refaite, chauffage changé, sols, salle d'eau, cuisine. - Assainissement tout à l'égout - Fibre optique présente Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 307926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr