Trouver un appartement avec balcon à Bobigny

À proximité immédiate du centre-ville de Romainville ce 3 pièces de 61 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Romainville ce 2 pièces de 42 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Sartrouville ce 3 pièces de 62 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Neuilly-Plaisance ce 2 pièces de 42 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

305000

Dans une copropriété de 2016, parfaitement entretenue, avec digicode, interphone, ascenseur, jardin privé partagé à la résidence, parking privatif, ascenseur Un appartement en parfait état équipé d'une porte blindée et d'une alarme, sans aucune perte de place comprenant : un séjour calme et lumineux donnant sur un balcon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pouvant être fermée sans gros travaux, 4 chambres, l'une avec sa salle d'eau privative, la seconde avec un balcon, la 3ème une chambre simple, la 4ème chambre avec placards de rangements, un dégagement avec rangements, wc indépendants, une salle de bains avec lave linge. Idéal investissement locatif : rentabilité exceptionnelle environ 7 % net avant impots, idéal famille. Les aménagements sont réalisés en home staging pour une suggestion d'aménagement Par Corinne Duboscq, seul la cuisine, le dégagement son aménagés et équipés et la salle de bains avec le lave linge. Cette annonce référence 349697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DUBOSCQ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 39485987000047. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 3 876,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du centre-ville à Issy-les-Moulineaux ce 2 pièces de 42 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Sartrouville ce 4 pièces de 82 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

CLAMART – PAVÉ BLANC – T2 LUMINEUX AVEC BALCON Dans un quartier pavillonnaire recherché de Clamart, secteur Pavé Blanc, découvrez ce T2 très lumineux, situé au 1er étage d'une petite copropriété, dans une petite rue particulièrement calme. L'appartement bénéficie d'une distribution agréable avec un bel espace de vie central, ouvrant directement sur un balcon bien exposé, offrant une pièce de séjour très ensoleillée. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace de vie, tandis que la grande chambre offre un véritable confort au quotidien. La salle de bains bénéficie de lumière naturelle et comprend une baignoire ainsi que des WC. Les atouts T2 très lumineux Balcon bien exposé Vaste chambre Cuisine ouverte Salle de bains avec lumière naturelle Chauffage individuel au gaz Fibre optique Petite copropriété Environnement calme et pavillonnaire Un emplacement stratégique Vous profitez d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux pôles d'activités de Vélizy 2, Vélizy et du Plessis-Robinson. Les transports et grands axes sont facilement accessibles : Tramway T6 et lignes de bus à environ 80 m Gare de Châtillon-Montrouge à environ 15 min Rond-point du Petit Clamart et accès N118 / A86 à environ 100 m Forêt de Clamart-Meudon à environ 300 m Un appartement qui conjugue luminosité, calme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Travaux de rafraîchissement à prévoir. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Lebon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°443812573. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

239000

Neuilly-Plaisance : appartement T2 de 45 m², situé au 2e étage d'un immeuble de 2010, proposé à 239 000 euros. Ce bien en parfait état présente un plan optimisé, idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Séjour lumineux avec cuisine ouverte intégrée de 23,00 m², chambre de 11,49 m², dressing, salle d'eau, WC séparés et balcon de 7,25 m² sans vis-à-vis. Un double box de 27,50 m² complète le lot, offrant un confort rare pour cette typologie. Immeuble de 4 étages, bien entretenu. Quartier prisé et recherché, proche de tous les services : commerces de proximité, boulangeries, restaurants et marché local. Écoles maternelles et primaires accessibles à pied, collèges et lycées rapidement desservis. Espaces verts et berges de la Marne proches pour les promenades et les loisirs en plein air. Transports à proximité : gare RER A 'Neuilly-Plaisance' à environ 8 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et la région Île-de-France. Accès routiers et lignes de bus permettant une bonne desserte locale. Cette annonce référence 349714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 168,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du centre-ville de Bois-Colombes, ce 4 pièces de 82 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Exclusivité Raguidelles - Chemin des Hocquettes.Dans un immeuble avec ascenseur, bel appartement familial entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une vue dégagée de Paris.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m2, avec possibilité de créer une 4e chambre, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains avec WC et de WC séparés.Une cave et un box dans l'immeuble complètent ce bien. Appartement clé en main, idéal pour une famille. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À proximité immédiate du centre-ville de Villemomble ce 3 pièces de 62 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

93320 - LES PAVILLONS SOUS BOIS - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - APPARTEMENT AVEC BALCON - 122 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement familial de 122 m², situé dans un quartier résidentiel recherché des Pavillons-sous-Bois. Au 7ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, de volumes généreux et d'un environnement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie particulièrement spacieuse et lumineuse. Le séjour de 42 m² offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis, avec une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à la vie quotidienne et offre un espace agréable pour préparer et partager les repas. Côté nuit, l'appartement propose quatre chambres confortables, permettant d'accueillir une famille nombreuse, de disposer d'un bureau ou encore d'une chambre d'amis selon les besoins. L'un des véritables atouts du bien est son grand balcon filant, qui accompagne l'appartement sur toute sa longueur. Un espace extérieur privilégié pour profiter d'un café, prendre l'air ou simplement apprécier la vue dégagée depuis les étages élevés. La résidence dispose également d'un jardin commun soigneusement entretenu et fleuri, exclusivement réservé aux résidents, offrant un agréable espace de verdure au sein de la copropriété. L'emplacement constitue un autre point fort. Vous profitez de la proximité des commerces et services du quotidien, ainsi que des marchés du secteur, notamment le marché de Chanzy. Côté transports, le secteur est bien desservi, avec le tramway T4 à proximité, permettant notamment de rejoindre les pôles de correspondance vers le RER E à Bondy et le RER B à Aulnay-sous-Bois. Plusieurs lignes de bus desservent également les environs. Pour les automobilistes, l'accès aux principaux axes routiers est facilité, notamment vers la RN3, puis l'A3 et l'A86, permettant de rejoindre facilement Paris et les différents secteurs de l'Est parisien. Des prestations complètes : - Appartement familial de 122 m² - 7ᵉ étage avec ascenseur - Séjour de 42 m² - 4 chambres - Cuisine équipée - Grand balcon filant - Vue dégagée - Jardin commun réservé aux résidents - 2 caves - 2 emplacements de stationnement Un bien rare par ses volumes, son extérieur, sa luminosité et ses quatre chambres, offrant un cadre de vie particulièrement adapté à une famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes et le potentiel de cet appartement. Contactez-moi dès maintenant au 06 15 62 04 53 pour organiser votre visite ou obtenir davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Gonzalez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°877784579. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Odéon - Rue Monsieur le Prince. Au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, totalement restructuré en 2006, appartement de 103m2 composé d'une entrée avec placards, d'un grand séjour avec cuisine ouverte bénéficiant de vues dégagées sur Paris et notemment Notre-Dame, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'une salle de douche, de toilettes séparées. Très beau potentiel. Cave et parking en sous sol. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nouveau programme neuf à Colombes : 3 pièces de 65 m² en TVA réduite à 5,5 %, frais de notaire offerts. Le logement - 3 pièces de 65 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 29 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 12 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Colombes Transilien ligne J – gare de Colombes, pour rejoindre Paris Saint-Lazare rapidement Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Nouveau programme neuf à Asnières-sur-Seine : 4 pièces de 84 m² en TVA réduite à 5,5 %, frais de notaire offerts. Le logement - 4 pièces de 84 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 31 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 18 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Asnières-sur-Seine Métro ligne 13 à 3 minutes à pied, pour rejoindre le cœur de Paris rapidement Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité - Frais de courtage offerts - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Nouveau programme neuf à Asnières-sur-Seine : 2 pièces de 40 m², frais de notaire offerts. Le logement - 2 pièces de 40 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 18 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 6 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Asnières-sur-Seine Transilien ligne L – gare d'Asnières-sur-Seine, pour rejoindre Paris Saint-Lazare rapidement Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Nouveau programme neuf à Antony : 2 pièces de 47 m², frais de notaire offerts. Le logement - 2 pièces de 47 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 24 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 5 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Antony RER B et Tramway T10 à proximité immédiate (quartier Croix de Berny), pour rejoindre Paris en quelques minutes Le parc de Sceaux et ses 180 hectares d'espaces verts tout proches Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

2 pièces 42 m² à Colombes de nouveau disponible – frais de notaire offerts Bonne nouvelle : un 2 pièces de notre résidence neuve à Colombes se libère et revient à la vente. Le logement - 2 pièces de 42 m², plan optimisé et lumineux - Séjour de 27 m² avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon de 7 m² - Chambre séparée et rangements bien pensés - Parquet dans les pièces de vie - Parking en sous-sol en option Idéal pour un premier achat comme pour un investissement : à Colombes, les 2 pièces font partie des biens les plus demandés à la location. Vivre à Colombes Transilien ligne J – gare de Colombes, pour rejoindre Paris Saint-Lazare rapidement Commerces, écoles et services à quelques pas Pourquoi acheter dans le neuf ? - Frais de notaire offerts sur ce lot - TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité - PTZ possible, sous conditions de ressources - Norme RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone La Place du Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf : un conseiller dédié vous suit de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires. 07.81.17.55.91 Réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

2 pièces 39 m² à Asnières-sur-Seine de nouveau disponible – frais de notaire offerts Bonne nouvelle : un 2 pièces de notre résidence neuve à Asnières-sur-Seine se libère et revient à la vente. Le logement - 2 pièces de 39 m², plan optimisé et lumineux - Séjour de 17 m² avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon de 7 m² - Chambre séparée et rangements bien pensés - Parquet dans les pièces de vie - Parking en sous-sol en option Idéal pour un premier achat comme pour un investissement : à Asnières-sur-Seine, les 2 pièces font partie des biens les plus demandés à la location. Vivre à Asnières-sur-Seine Transilien ligne L – gare d'Asnières-sur-Seine, pour rejoindre Paris Saint-Lazare rapidement Commerces, écoles et services à quelques pas Pourquoi acheter dans le neuf ? - Frais de notaire offerts sur ce lot - PTZ possible, sous conditions de ressources - Norme RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone La Place du Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf : un conseiller dédié vous suit de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires. 07.81.17.55.91 Réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

2 pièces 46 m² à Antony de nouveau disponible – frais de notaire offerts Bonne nouvelle : un 2 pièces de notre résidence neuve à Antony se libère et revient à la vente. Le logement - 2 pièces de 46 m², plan optimisé et lumineux - Séjour de 23 m² avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon de 6 m² - Chambre séparée et rangements bien pensés - Parquet dans les pièces de vie - Parking en sous-sol en option Idéal pour un premier achat comme pour un investissement : à Antony, les 2 pièces font partie des biens les plus demandés à la location. Vivre à Antony RER B et Tramway T10 à proximité immédiate (quartier Croix de Berny), pour rejoindre Paris en quelques minutes Le parc de Sceaux et ses 180 hectares d'espaces verts tout proches Commerces, écoles et services à quelques pas Pourquoi acheter dans le neuf ? - Frais de notaire offerts sur ce lot - PTZ possible, sous conditions de ressources - Norme RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone La Place du Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf : un conseiller dédié vous suit de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires. 07.81.17.55.91 Réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Nouveau programme neuf à Antony : 4 pièces de 87 m², frais de notaire offerts. Le logement - 4 pièces de 87 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 30 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 7 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Antony RER B et Tramway T10 à proximité immédiate (quartier Croix de Berny), pour rejoindre Paris en quelques minutes Le parc de Sceaux et ses 180 hectares d'espaces verts tout proches Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Nouveau programme neuf à Colombes : 4 pièces de 70 m² en TVA réduite à 5,5 %, frais de notaire offerts. Le logement - 4 pièces de 70 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 31 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 18 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Colombes Transilien ligne J – gare de Colombes, pour rejoindre Paris Saint-Lazare rapidement Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité - Frais de courtage offerts - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

92290 - CHATENAY-MALABRY - LIMITROPHE LE-PLESSIS-ROBINSON - 92350 - 4P BALCON - PARKING - DPE A - LOCAL VELO - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 4 pièces de 82,68 m2 Carrez situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2026 de bon standing. Il se compose d'un séjour baigné de lumière grâce à sa belle exposition, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée. L'ensemble forme une pièce conviviale, pensée pour partager les moments du quotidien, avec un accès direct au balcon d'environ 5 m2. La partie nuit réunit trois chambres confortables, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Une autre chambre dispose d'un dressing, particulièrement appréciable pour le rangement. Une salle de bains, intègre également des WC, tandis que des WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement compte ainsi deux salles d'eau et deux sanitaires, un atout pour la vie de famille ou pour accueillir des invités en toute facilité. Ce bien se distingue aussi par ses prestations contemporaines, avec une domotique intégrée permettant de piloter automatiquement volets, fenêtres et thermostat. Le confort thermique et énergétique est renforcé par un très bon classement DPE C, gage de consommation maîtrisée. Le chauffage comme l'eau chaude sont collectifs au gaz. En sous-sol, une place de parking vient compléter l'appartement, ainsi que deux locaux à vélos au sein de la résidence. À proximité immédiate, l'appartement bénéficie d'un cadre pratique pour les familles et les actifs. L'école primaire publique Jean Jaurès se trouve à environ 100 m, ce qui facilite grandement les trajets scolaires. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus « Malabry », ainsi que la station tramway T10 se situent entre 100 et 200 m. Pour les amateurs de la nature, le Bois de Verrières se trouve à quelques centaines de mètres de la résidence. Caractéristiques techniques: - DPE : A (note C pour le GES) - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective au gaz - Charges de copropriété : 265 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°849840178. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

COUP DE CŒUR – DERNIER ÉTAGE – GRAND BALCON Au cœur du prisé quartier de La Varenne, à seulement 300 mètres du RER A Bry-sur-Marne, nous vous invitons à venir visiter ce charmant duplex. Au sein d'une résidence récente à taille humaine, le bien est situé au 2e et dernier étage. Le bâtiment, édifié en retrait de la rue, est entouré de jardins soigneusement entretenus. L'appartement bénéficie d'une configuration en duplex qui sépare naturellement les espaces jour et nuit. Une disposition originale et rare sur le secteur. Côté jour, au niveau principal, vous découvrirez une belle pièce de vie de 35 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte contemporaine. Grâce à ses deux grandes portes-fenêtres et à son orientation sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de l'année. Cet espace se prolonge par un grand balcon de 10 m² offrant une agréable vue dégagée. Ce niveau dispose également d'un espace buanderie, d'un dressing et de WC indépendants. Empruntons maintenant l'escalier… Au-delà de sa fonction, il participe pleinement au caractère du lieu et à la singularité de ce duplex. Côté nuit, à l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées avec rangements, dont la configuration apporte un charme indéniable. Les parties sous pente ont été astucieusement exploitées pour accueillir rangements et bibliothèques intégrés. Une salle d'eau avec WC, récemment rénovée avec une douche à l'italienne et un élégant carrelage esprit zellige, complète ce niveau. Le bien offre une superficie de 67,64 m² au sol pour 60,04 m² loi Carrez, cette dernière excluant notamment l'emprise de l'escalier ainsi que les parties dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 m. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux. Une cave de 6 m² ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol sont également à disposition. La résidence dispose par ailleurs d'un local vélos-poussettes. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rachid ABOURRAJA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 8e Arrondissement sous le n°850535212. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

(94250) - GENTILLY - RUE JEAN JAURES - APPARTEMENT DE 63M2 DE 2018 EN RDC SURELEVE - 2 CHAMBRES UNE SALLE DE BAIN - 1 WC INDEPENDANT - BALCON - PARKING. Olivier Bloud et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 63,53M2 carrez. En RDC Surélevé sans vis a vis direct sur la route, il se compose d'une entrée, un couloir desservant deux chambres (respectivement 11,9M2 et 10,9 M2) un WC indépendant, une salle de bain. Dans la continuité un séjour ouvert sur une cuisine US équipée (27,2M2). Un balcon (2M2). Un parking sous terrain complète ce bien. Appartement de 2020. Nombreux commerces a proximité , accès immédiat aux bus (57, 125 et 184) et autres transports ( 10mn a pieds, RER B, M° 7 et 14, tram T3A). crèches, écoles primaires et collèges à moins de 500M. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Bloud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°832886055. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Nouveau programme neuf à Colombes : 2 pièces de 43 m² en TVA réduite à 5,5 %, frais de notaire offerts. Le logement - 2 pièces de 43 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 28 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 6 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Colombes Transilien ligne J – gare de Colombes, pour rejoindre Paris Saint-Lazare rapidement Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

Nouveau programme neuf à Asnières-sur-Seine : 3 pièces de 61 m² en TVA réduite à 5,5 %, frais de notaire offerts. Le logement - 3 pièces de 61 m², lumineux et bien agencé - Séjour de 25 m² avec cuisine équipée (selon logements), prolongé par un extérieur de 19 m² - Parquet dans les pièces de vie et rangements optimisés - Parking en sous-sol en option Vivre à Asnières-sur-Seine Métro ligne 13 à 3 minutes à pied, pour rejoindre le cœur de Paris rapidement Commerces, écoles et services du quotidien à proximité, dans un quartier qui attire autant les familles que les investisseurs Une résidence neuve RE2020 Isolation performante, confort thermique été comme hiver et charges maîtrisées. Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone. Les atouts du neuf - Frais de notaire offerts sur ce lot - TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité - Éligible au PTZ, sous conditions de ressources - Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement - Charges de copropriété optimisées D'autres typologies, du T1 au T5, sont proposées dans la résidence : demandez-nous la liste des lots encore disponibles. La Place du Neuf vous accompagne gratuitement Un conseiller dédié, de la recherche du bien jusqu'à la remise des clés, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. 07.81.17.55.91 Ou réservez une visio avec un expert : https://meetings-eu1.hubspot.com/eden-darmoni?uuid=b4c867a0-c9dc-4193-b689-d075fa71da9d

249000

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement aux normes PMR (accessible aux personnes à mobilité réduite) séduit par sa distribution fluide et ses beaux volumes. En entrant, vous découvrez une belle et grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un superbe balcon couvert avec vue dégagé sans vis à vis, un véritable espace extérieur à vivre en toute saison. Le coin nuit comprend deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Côté stationnement et logistique, le bien est vendu avec deux places de parking privatives incluses dans le prix. La localisation est parfaite pour tout faire à pied. Le Super U est à 2 minutes, l'arrêt de bus le plus proche et la médiathèque Jacques Duhamel sont à 5 minutes, et la mairie du Plessis-Trévise se rejoint en 10 minutes de marche. Sans oublier l'entrée du bois de Saint Martin au bout de la rue pour des balades bucoliques avec ou sans vos animaux Note de votre mandataire : L'immeuble ayant un peu bougé depuis 2017, quelques fissures sont apparues. Le temps et les enfants ont également eu raison de quelques plaintes et des seuils de porte. Tout cela nécessitera donc quelques travaux de finition pour sublimer ce bel appartement de standing Taxe foncière 2026 : 1 349 € . Cette annonce référence 349512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN RIBIER (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 94999391900016. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2026 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1390500

OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR - IDEAL FAMILLE - SUPERBE APPARTEMENT T5 — 123 m² — VUE PLACE PIETONNE/PARC + CAVE Au cœur du 14e arrondissement de Paris, très proche des transports, commerces et écoles très réputées (de la crèche au lycée). Dans une résidence de standing très bien entretenue et sécurisée (copropriété de 29 lots sans procédure en cours), avec digicode & ascenseur, au calme absolu surplombant sur une place piétonne et un parc. Magnifique vaste appartement Familial T5 de 123 m2 environ ( le plus vaste de la résidence), baigné de lumière (exposition Sud et Est) et sans vis-à-vis. Ce bien se compose d'une grande entrée avec nombreux placards intégrés et parquet au sol, desservant une grande cuisine dinatoire lumineuse équipée & aménagée avec grande fenêtre plein Sud, un grand salon/salle à manger de près de 30m2 exposé Sud, sans vis-à-vis, surplombant une place piétonne, avec un grand balcon/terrasse où déjeuner au soleil, des WC séparés, et enfin une porte ouvrant sur l'espace nuit. L'espace nuit se compose quant à lui de 4 chambres lumineuses avec placards intégrés, dont une suite parentale de près de 18 m2 environ avec un beau balcon/terrasse de 7m2 où installer table, chaise ou bain de soleil, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche et d'un deuxième WC séparé. Un grand parking sous terrain complète ce bien Doubles vitrages, parquet, prestations et matériaux de qualité DPE : D Charges annuelles 5600€ environ Taxe foncière 2400€ environ A visiter sans tarder, idéal famille. Cette annonce référence 349548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ZANNETTACCI STEPHANOPOLI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49868183200057. Prix du bien : 1 390 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 5 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2026 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr