Trouver un maison avec cave à Boufflers

192000

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) vous propose à la vente un pavillon avec sous-sol complet, idéalement situé à 5 minutes d'Abbeville, à proximité immédiate de l'autoroute A16 et à seulement 30 minutes de la baie de Somme. Construit au début des années 1970, ce pavillon surélevé offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : - une entrée - une cuisine aménagée - un séjour avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse bien exposée sud-ouest - un dégagement - une salle de bains - quatre chambres - une buanderie - un wc. A l'étage : - un palier - une chambre avec salle de douches - un wc - deux grands greniers offrant la possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres au total Le sous-sol, d'une superficie totale d'environ 120 m², est divisé en cinq parties avec : ateliers, une cave ainsi qu'un garage de 45 m². Ce bien, à rénover, est équipé d'un chauffage au fioul. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 500 m², actuellement en cours de bornage, comprenant également une dépendance à usage de garage d'environ 60 m². - Cette annonce référence 353937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 192 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 185 000,00 € Honoraires TTC : 3,78 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 CLASSE ÉNERGIE : G (432 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe G CLASSE CLIMAT : G (135 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 410 € et 10 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le matin, un café sur la terrasse, face à la cour fermée. Les enfants qui filent jouer sur 2 160 m² de terrain, le chien qui court derrière eux, sans qu'on ait à surveiller le portail. L'après-midi, les projets prennent forme dans les dépendances : un atelier, un coin bricolage, une passion qu'on n'avait jamais eu la place de vivre. Le garage double de 71 m² accueille les voitures… et tout le reste. Le soir, on rentre dans 196 m² où tout est déjà fait. Pas de travaux, pas de chantier à prévoir : 3 chambres, de beaux volumes, et le calme de la vallée de la Canche pour seule ambiance. Cette fermette a déjà une âme. Elle attend simplement la famille qui écrira la suite. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 224, soit D, GES: 44, soit D. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85495

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE, AXE ABBEVILLE / AMIENS, A 3 MINUTES DE L'ECHANGEUR A 16, Votre agence CTIMMO vous propose cette MAISON EN EXCELLENT ETAT, mitoyenne d'un côté, disposant de 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE. La maison comprend : Au rez-de-chaussée: - Une cuisine aménagée et équipée de 18 m², - Une salle à manger salon de 40 avec poêle à pellets, - 1 chambre de 13 m², - Une salle d'eau, - Un sas et WC séparé. A l'étage mansardé : - Un palier, - 3 chambres dont 2 en enfilade. Cave. Aucuns travaux à prévoir : toitures tuiles en très bon état, menuiseries double vitrage (3 ans) avec volets roulants électriques, tableau électrique récent, chauffage central gaz de ville et poêle à pellets ... Les extérieurs: - grande terrasse sans vis à vis, - pelouse, - deux abris de jardin, - garage. La taxe foncière s'élève à 652 €. Le tout est construit sur un terrain clos d'une superficie totale d'environ 365 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2234.00 € et 3024.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

399000

Charles-Henri Boubert vous propose de découvrir cette magnifique bâtisse de caractère, idéalement située en plein centre-ville d'Hesdin-la-Forêt , au cœur du Pays des Sept Vallées. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 800 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et offre de nombreux atouts : parking intérieur, garage, espace arboré et partie engazonnée, permettant de profiter d'un agréable extérieur tout en étant en plein cœur de ville. Une façade classée, un charme unique La propriété se distingue par sa façade classée au titre des Monuments historiques, lui apportant un cachet exceptionnel et une véritable identité. Cette bâtisse possède beaucoup de potentiel et saura séduire les amateurs de patrimoine et de biens atypiques à la recherche d'un projet offrant caractère et possibilités. Un lieu pouvant accueillir une activité professionnelle Grâce à sa situation en plein centre-ville et à sa configuration, le bien offre également la possibilité d'envisager une activité professionnelle sur place, sous réserve des autorisations nécessaires. Il peut ainsi convenir à différents projets : habitation, profession libérale, bureaux, activité indépendante ou projet mixte habitation/professionnel. Un emplacement recherché Être situé en plein centre d'Hesdin-la-Forêt permet de profiter facilement des commerces, services et commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable au cœur du Pays des Sept Vallées. Une propriété pleine de charme, rare par son emplacement, son histoire et son potentiel. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

A ABBEVILLE, PROCHE ACCES AUTOROUTE A 28, L'agence CTimmo vous propose cette MAISON mitoyenne d'un seul côté, avec AUTONOMIE DE PLAIN-PIED, proposant 3 CHAMBRES, 2 GARAGES, DEPENDANCES ET JARDIN. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie de 41 m² (cuisine ouverte sur salle à manger-salon). Poêle à pellets, - 1 chambre de 13,5 m², - Une salle de bain avec WC. A l'étage : - Une pièce palière de 8,5 m² (11 m² au sol), - 2 chambres indépendantes de 11 et 15 m² (14 et 21 m² au sol). Pas de gros travaux à prévoir : double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage central par pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires, toiture tuile en bon état, tableau électrique correct. La classe énergétique (DPE) est en C et les gaz à effet de serre en A. Les extérieurs: - 2 places de stationnement sous les porches, - Cour bétonnée, - Dépendance avec 3 pièces de rangement, un atelier, une cave. - Derrière la dépendance: joli jardin avec vue dégagée. La taxe foncière s'élève à 803 €. Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 627 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1388.00 € et 1879.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

275000

Dans votre agence locale Pulp Immobilier Divion, nous vous invitons à venir découvrir cette maison de caractère familiale offrant de beaux volumes de 188 m2 au total et de nombreuses possibilités d'aménagement sur un parc de quasi 3000 m2 . Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un bureau ainsi que d'une cave. La propriété bénéficie de vastes espaces annexes, comprenant un garage d'environ 60 m² et un atelier d'environ 58 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'activité professionnelle. Côté équipements et confort, la maison dispose de prestations récentes : * DPE : classe D. * Pompe à chaleur installée en 2023. * Poêle à bois Godin installé en 2025. * Ballon thermodynamique. * Porte de garage motorisée. * Portail électrique * borne de recharge Ces équipements apportent un confort appréciable au quotidien. Grâce à ses quatre chambres, ses dépendances et ses équipements, ce bien conviendra parfaitement à une famille, un artisan ou à toute personne recherchant de beaux espaces annexes. Une maison aux multiples atouts, alliant espace, fonctionnalité et confort. Des travaux de décoration et d'entretien de la toiture ont également été récemment réalisés, Vous serez séduits par cette propriété soigneusement entretenue, où de nombreux travaux récents ont été réalisés avec le souci du confort et de la qualité. Un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

171200

Isabelle Alexandre a le plaisir de vous faire découvrir cette grande maison familiale de 6 chambres avec sous-sol complet, sur un terrain de 1,2 hectare, une belle grange et un hangar viennent compléter ce bien. Située dans un village agréable disposant d'une école, à seulement 5 minutes de toutes les commodités à Hesdin-la-Forêt et 30 minutes de la côte, découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une grande cuisine, un couloir desservant une salle à manger, deux grandes chambres dont une située à proximité immédiate de la salle de bain, pouvant éventuellement être aménagée en suite parentale. À l'étage : Un couloir dessert quatre autres grandes chambres ainsi qu'un point d'eau, wc et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bien aux beaux volumes, parfaitement entretenu et offrant de multiples possibilités, qui saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort. A l'extérieur vous profiterez d'un beau terrain de 1,2 hectare à l'arrière de la propriété , offrant un cadre champêtre privilégié et de multiples possibilités : projet familial, animaux, ou simplement le plaisir de vivre au grand air. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Au cœur de Campagne-lès-Hesdin, cette vaste maison individuelle des années 1970 développe environ 219 m² habitables et offre 11 pièces dont 6 grandes chambres. Entièrement clôturée, elle est implantée sur une belle parcelle d'environ 1 484 m2, avec portail électrique, deux accès indépendants bitumés et de généreux espaces extérieurs. Son agencement et ses volumes permettent aussi bien d'accueillir une grande famille que d'envisager la création de deux logements distincts ou l'installation d'une activité professionnelle à domicile. Dès le rez-de-chaussée, un beau hall d'entrée dessert une grande cuisine équipée conviviale et un vaste salon salle à manger, lumineux et confortable. Deux grandes chambres de plain-pied viennent compléter ce niveau, ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilette, une seconde salle d'eau, une deuxième cuisine très pratique et un accès direct à la cave de grande dimension. L'ensemble est entretenu avec soin, dans un esprit fonctionnel, tout en laissant la possibilité de personnaliser l'ambiance selon ses goûts. À l'étage, un grand palier aménageable distribue quatre grandes chambres, une salle de bain équipée d'une douche avec toilette, ainsi qu'un grenier situé au même niveau. La dalle intermédiaire en béton offre un confort appréciable dans la vie quotidienne. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée. Le sous-sol comprend notamment une cave d'environ 40 m2, idéale pour le stockage ou l'organisation d'un espace complémentaire. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel, avec un feu bois haut de gamme récent, complété par deux poêles à granulés et des équipements électriques. La production d'eau chaude est assurée par deux ballons d'eau chaude, permettant de répondre aisément aux besoins d'un foyer nombreux. À l'extérieur, deux chalets avec arrivée électrique pour chacun offrent des possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace de loisirs en plus de la maison principale. Garage, parkings et jardin de belle taille complètent cet ensemble, qui concilie pratique au quotidien et potentiel d'aménagement. À proximité, vous bénéficiez également d'un cadre de vie pratique pour les familles, avec une école maternelle située à environ 200 m, facilement accessible à pied depuis la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 652 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel, bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur, transparence et une attention particulière portée à la compréhension de chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

209880

Charles-Henri Boubert vous propose cette grande maison située à Grigny, au cœur du Pays des Sept Vallées, à proximité immédiate de Hesdin-la-Forêt. Avec ses 232 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes chambres, dont une de près de 20 m². À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble. La maison dispose également de trois escaliers pour accéder à l'étage. Cette configuration pourrait être intéressante pour ceux qui souhaiteraient étudier la possibilité de créer deux logements distincts, sous réserve de faisabilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 400 m², de deux garages ainsi que d'un portail motorisé. C'est une maison qui offre de beaux espaces et un potentiel intéressant, avec plusieurs possibilités selon vos projets. Les principaux atouts : * 232 m² habitables * 5 chambres * 2 garages * Terrain de plus de 1 400 m² * Portail motorisé * Possibilité d'étudier un projet de division en deux logements Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

227000

Situé dans le vieux Torcy, charmante maison de ville de 3 pièces très agréable sans aucun travaux, comprenant au RDC entrée, un beau séjours pièce de vie donnant sur une cuisine américaine aménagé et équipée, placards, WC et une porte d'accès à la cour arrière. A l'étage vous trouverez une salle d'eau avec douche à l'italienne en pierre de travertin, un WC séparé, deux chambres spacieuses. Accès aux combles par un escalier escamotable, comble isolé et parqueté. Au sous-sol, une magnifique cave voutée pour les amoureux des vieilles pierres. Les plus : Aucun travaux à prévoir, fenêtres en PVC double vitrage, volet roulant au RDC motorisé. Isolation des combles, toit et ravalement récent. Radiateur à forte inertie, faible taxe foncière. Une cave voutée en sous sol rare et un accès à un jardinet. Maison de charmes à 2 minutes du centre-ville et des commerces. Mieux qu'un appartement, sans taxe de copropriété, votre future maison vous attend, venez la visiter et vous aurez juste à poser vos valises. Cette annonce référence 328090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID RIQUIT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 83138134800018. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (283 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (11 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE ET DU CENTRE VILLE, Village recherché, Votre agence CTimmo vous propose ce PAVILLON D'ARTISANS DE 1976, REMIS AU GOUT DU JOUR, DE TRES BONNE CONSTRUCTION offrant de BELLES PRESTATIONS, 4 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET ET DOUBLE GARAGE, TERRAIN DE 2 274 M². La maison comprend: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée avec vestiaire, - Une grande pièce de vie de 53 m² : cuisine équipée complète ouverte sur séjour (poêle à pellets neuf), - Une véranda de 22 m² avec terrasse attenante, - Un bureau, - Un couloir de dégagement, - Une salle d'eau, - Un WC séparé avec espace lave-main. A l'étage: - Une pièce palière de 15 m², - 4 chambres dont une possède un dressing aménagé, et deux sont pourvues de lavabo. Leurs surfaces à 1m80 de hauteur : 9,5 / 10 / 10,5 et 15,5 m², - Une salle de bain avec douche, deux lavabos et baignoire balnéo, - Un WC séparé. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Sous-sol complet avec 2 portes d'accès motorisées, compartimenté en stationnement, laverie, atelier / rangement et cave. Les extérieurs: Grande terrasse sans vis à vis, Jardin en pelouse agrémenté d'arbres, Double garage en dur avec toiture tuiles, Enrobés pour l'accès véhicules, Portail motorisé. Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 2 274 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

182200

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) vous propose à la vente une longère de semi-plain-pied, en bon état général, située à proximité de l'autoroute A16 et de la zone commerciale d'Abbeville, à 25 minutes de Saint-Valery-sur-Somme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 42 m², comprenant un séjour et une cuisine équipée. Un dégagement dessert ensuite une salle de douches, une buanderie ainsi qu'un wc suspendu. Une chambre avec placard complète ce niveau, accessible par seulement deux marches, offrant pratiquement un confort de vie proche du plain-pied. A l'étage se trouve un palier avec rangement, une chambre mansardé avec placard et un grenier aménageable donnant la possibilité de créer une troisième chambre. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin situé à l'avant de la maison d'environ 300 m² exposé plein sud. Ce bien est chauffé par chaudière au gaz de ville, complété par une pompe à chaleur réversible à l'étage. Il dispose également d'une cave. - Cette annonce référence 350989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 182 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (228 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (34 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 746 € et 2 362 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

De l'espace, du charme et un jardin qui fait la différence ! Entourée d'un jardin arboré et fleuri, cette maison individuelle en briques séduit dès les premiers instants par son caractère, ses volumes généreux et son environnement paisible. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, la maison dévoile un séjour de 50 m², une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille ou recevoir des invités. La cuisine indépendante permet de préserver une véritable séparation entre les espaces de vie et les espaces de préparation, tout en offrant un aménagement pratique au quotidien. La maison dispose de 6 chambres, dont 4 situées au rez-de-chaussée. Cette configuration particulièrement appréciable permet d'envisager une vie de plain-pied, d'accueillir une grande famille ou encore de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à l'hébergement des proches. La véranda de 32 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Ouverte sur le jardin et la verdure environnante, elle offre un espace supplémentaire agréable en toute saison : salle à manger, salon d'été, espace détente ou pièce de réception, les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri apporte une atmosphère bucolique et reposante. Il offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, aménager un espace de jeux pour les enfants, installer un coin repas ou simplement savourer le calme des lieux. Côté dépendances et rangement, la maison bénéficie également d'un garage, d'une cave, d'un atelier et d'une salle de jeux. Des espaces complémentaires qui renforcent le confort et la fonctionnalité de l'ensemble, tout en répondant aux besoins d'une vie familiale bien organisée. Une maison pleine de potentiel, à découvrir pour ses beaux volumes, sa distribution adaptée à la vie de famille, ses nombreuses annexes et ses extérieurs pleins de charme.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 184, soit D, GES: 6, soit B. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85435

A ABBEVILLE CENTRE, quartier recherché, votre agence CTimmo vous propose cette MAISON DE VILLE A RENOVER, MITOYENNE D'UN COTE, 2 CHAMBRES ET COUR. IDEAL INVESTISSEUR ET/OU PREMIER ACHAT. Cette maison comprend: Au rez-de-chaussée: - Un séjour de 16 m², - Une cuisine de 13 m². Au premier étage: - Un palier, - 1 chambre de 11 m². Sous les combles: - 1 chambre mansardée de 10 m² (environ 12 m² au sol). La maison est à rénover. Absence de salle de bain et de mode de chauffage, et les WC sont dans la cour. La cour d'environ 9 m² dispose d'une dépendance. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

ABBEVILLE, à 5 minutes à pied du CENTRE VILLE et du PARC DE LA BOUVAQUE, votre agence CTimmo vous propose cette MAISON DE VILLE, mitoyenne d'un seul côté, offrant 3 CHAMBRES et un grenier, et un jardin d'environ 300 m². Idéal 1er achat et/ou investisseurs. La maison se compose ainsi: - Au rez-de-chaussée: Un couloir d'entrée, une salle à manger salon de 22 m², une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant. - Au premier étage: Un palier, 2 chambres de 11 et 12 m², un cabinet de toilette. - Au deuxième étage mansardé: Un palier, 1 chambre, un grenier aménageable en 4ème chambre. La toiture principale est en tuiles (bon état) et l'extension de la maison (cuisine et sanitaires) en bac acier récent. Le tableau électrique a été refait. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est électrique par convecteurs. La taxe foncière est d'environ 1 000 €. Le tout est construit sur une parcelle de terrain d'une superficie totale d'environ 360 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

Une propriété aux multiples opportunités. Idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés de chevaux (activité gîte équestre) ou les porteurs de projets souhaitant associer habitation et projet professionnel. Le tout sur plus de 4 ha de terrain comprenant hangars avec nombreux boxes, stockage, garages et studio, ainsi qu'une carrière, avec pâtures attenantes. À découvrir sans tarder !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 226, soit D, GES: 7, soit B. Cathie FOURDINIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 42456343500017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85460

235000

Louis Leroux vous propose cette maison de plain-pied de 120 m² habitables, implantée sur un beau terrain soigneusement entretenu de près de 1 500 m². Vous apprécierez sa belle pièce de vie conviviale, sa grande cuisine indépendante et ses trois chambres de plain-pied. Un beau potentiel d'évolution À l'étage, une pièce aménagée de plus de 40 m², équipée de deux Velux neufs, offre de nombreuses possibilités : suite parentale, grande chambre ou espace dédié à vos projets. Après aménagement, la surface pourrait atteindre environ 160 m² habitables. Un grenier supplémentaire de 17 m², encore aménageable, complète ce potentiel. La toiture a été refaite il y a cinq ans, un véritable avantage pour ce bien. Un extérieur généreux Le terrain de près de 1 500 m², bien entretenu, offre un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer des espaces de détente. Une maison aux beaux volumes, idéale pour un projet de personnalisation, avec un beau potentiel d'évolution et un grand jardin. À découvrir sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

238700

Située au nord d'Abbeville, dans le village de Drucat, ce pavillon allie confort, espace et potentiel, le tout à proximité immédiate des accès autoroutiers A16/A28. Il comprend Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée desservant : - une grande pièce de vie lumineuse avec salon/séjour équipée d'un poêle à bois orientable - une cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour - une salle de douches moderne - wc séparé - une grande pergola Au premier étage, un palier avec placard distribue : - trois chambres - une salle de bains avec baignoire balnéo et WC Le deuxième étage offre une quatrième chambre mansardée, idéale comme chambre d'appoint, bureau ou espace de loisirs. Ce pavillon équipé de menuiseries PVC en double vitrage avec volet roulant est chauffé par une chaudière au fuel en sus de son poêle à bois dispose d'un sous sol complet divisé en : - un garage - une cave - un espace carrelé - un atelier Implantée sur un terrain d'environ 6 600 m², la propriété dispose d'un grand hangar divisé en 2 parties d'environ 130 m² au sol, offrant un fort potentiel (création d'un loft, stockage de vans/camping-cars, atelier, etc.) et 4 box à chevaux en bon état. Cette annonce référence 304661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 238 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 CLASSE ÉNERGIE : F (355 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (71 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 010 € et 5 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109900

Marion et Charles-Henri Boubert vous proposent cette maison idéalement située au cœur de Hesdin-la-Forêt. Une adresse privilégiée qui vous permet de profiter de tous les commerces et services à pied, tout en bénéficiant d'un jardin et d'un garage de 30 m². La maison offre deux chambres et un agencement fonctionnel, avec un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Le garage de 30 m² apporte un véritable confort au quotidien et offre également de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Les atouts : * Emplacement en plein centre-ville * 2 chambres * Jardin * Garage de 30 m² * Commerces et commodités accessibles à pied Un emplacement rare, des extérieurs et un garage en plein centre : une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

519900

C'est à MARCONNE ( Hesdin-La-Forêt 62140 ), que cette SUBLIME DEMEURE s'est installée au fond d'un PARC VERDOYANT de 8800 m2. Sa situation la localise à proximité du TOUQUET, de BERCK, d'ABBEVILLE, de SAINT-POL /TERNOISE, de FRUGES , d'ARRAS, et de L'A16 vers Boulogne ou Paris. C'est un ARCHITECTE inspiré par les BELLES DEMEURES, qui en a fait son OEUVRE en créant et en aménageant ce LIEU UNIQUE, rempli du CHARME des GRANDES MAISONS d'un CERTAIN ART DE VIVRE ! Vous empruntez les sentes de son SUPERBE PARC, vous arrivez et admirez sa très belle et large façade, et déjà vous avez hâte de découvrir sa SURFACE EXCEPTIONNELLE de 330 m2 habitables, et ses 120 m2 d'espaces complémentaires ( Dépendances, Garages, Ateliers..). Sa porte s'ouvre, vous entrez dans son MAGNIFIQUE HALL, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE. Ses MARBRES, ses VITRAUX, la NOBLESSE de ses BOIS sculptés, la QUALITE des matières et matériaux, la PRESERVATION de son AUTHENTICITE...Vous font ressentir des SENSATIONS UNIQUES et toutes PARTICULIERES. Au RDC : Vous découvrirez à gauche, son IMMENSE SALON / SEJOUR et sa cheminée de L'HISTOIRE des PLANTAGENÊTS ( c'est le lieu unique des belles réunions ). Sur la droite du hall, vous entrerez dans la SALLE à MANGER distribuant aussi un BUREAU, puis un couloir menant à la Chaufferie, à une commodité ( wc indépendant ), et la CUISINE ( équipée ) s'ouvrant sur la TERRASSE. Son MAGISTRAL ESCALIER vous guide vers ses 5 CHAMBRES ( dont une suite ), sa SALLE de BAINS, sa SALLE D'EAU, et ses 2 autres commodités ( wc indépendants )...Serions-nous proche du 7 eme CIEL ? Une porte ( sur le palier ) s'ouvre sur un second escalier, vous amenant dans ses COMBLES parfaitement aménageables sur plus de 200 m2. Ses espaces s'ouvrent sur son IMMENSE PARC / JARDIN ( digne d'André Le Nôtre ), parfaitement entretenu et ensoleillé tout au long de la journée. Il bénéficie d'une EXPOSITION et d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des PLUS BEAUX ECRINS VERTS. Les surfaces sauront parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, des belles SOIREES BLANCHES FORESTINOISES, de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous ne sommes quand même que dans les Hauts de France ). Une dépendance ( MAISON DE JARDIN Indépendante ) de 60 m2 habitables, saura parfaire aux activités de loisirs créatifs, aux logements courtes durées, des amis de passage, à l'art pictural, ou celui du Bricolage... Ses ESPACES, ses VOLUMES EXCEPTIONNELS, les NOBLES MATERIAUX, une DECORATION UNIQUE, de MAGNIFIQUES EXTERIEURS...C'est à chacun de vos pas qu'elle vous raconte son histoire, et ce sera à vous d'y réécrire les nouveaux chapitres de la vôtre ! Elle sera parfaitement adaptée à recevoir et voir s'épanouir votre GRANDE et BELLE FAMILLE. Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les MENUISERIES sont en PVC et Bois Double-Vitrage, le CHAUFFAGE et L'EAU CHAUDE sont générés par convecteurs et ballon électrique, la CHEMINEE saura parfaire à votre confort des belles soirées d'hiver ( et aux feux de l'amour ), elle dispose de DEPENDANCES et COMBLES aménageables, de PARKING, de GARAGES, d'ATELIERS, et la TOITURE est en très bon état...ELLE EST QUAND MÊME TRES BELLE LA VIE ! Les NOTIONS ECONOMIQUES : Ses dépenses énergétiques sont maitrisées, et sa taxe foncière de seulement 3440 euros. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Ambassadeur des BELLES DEMEURES d'un CERTAIN ART DE VIVRE. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble, fonds de commerce...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 345198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 519 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 CLASSE ÉNERGIE : E (267 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 347 € et 8 587 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 MINUTES DU CENTRE VILLE D'ABBEVILLE SUR L'AXE ABBEVILLE - PONT REMY PROCHE D'UN ACCES AUTOROUTE A16 MAISON DE 140M² HABITABLE(travaux à l'étage à prévoir), 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGES / DEPANDANCES. Elle comprend : Au rez de chaussée : un séjour de 37m², une cuisine de 25m² (accès terrasse) et une salle de douche avec wc. A l'étage (à rénover) : trois chambres de 15 / 20 et 24m², et une pièce de 11m² offrant la possibilité de faire une salle de bains. Les extérieurs se composent : d'une terrasse sans vis à vis, d'un jardin en pelouse d'environ 200m², d'une cour (possibilité stationnement véhicules), d'un grand garage et atelier d'environ 180m². Une cave et une chaufferie - arrière cuisine. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, mais le gaz de ville passe dans la rue. La maison à été isolé par l'extérieur, les toitures sont en très bon état. La taxe Foncière est de 589€ / An. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080.00 € et 6920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

300000

Clémence Bigot vous présente cette maison individuelle de 2011, située à seulement 5 minutes de Campagne-lès-Hesdin. Avec ses 208 m² habitables, cette maison offre de très beaux volumes et une belle luminosité. Elle dispose d'une vie de plain-pied avec une chambre en rez-de-chaussée bénéficiant de sa petite terrasse. Vous trouverez également 5 chambres, un bureau, une arrière-cuisine, une lingerie avec dressing, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cheminée. Le sous-sol complet, équipé de deux portes de garage, apporte un vrai espace supplémentaire. À l'extérieur : terrasse, piscine chauffée et dépendance, le tout avec une jolie vue. Une maison familiale, spacieuse et lumineuse, avec tout ce qu'il faut pour profiter pleinement des beaux jours. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

A SAINT-RIQUIER, DANS UNE RUE CALME, votre agence CTimmo vous propose en NOUVEAUTE cette agréable MAISON INDIVIDUELLE, en TRES BON ETAT, 4 CHAMBRES, DOUBLE GARAGE, TERRAIN CLOS DE 883 m²; La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - entrée, - cuisine aménagée et équipée, - salle à manger salon de 26 m² (poêle à pellets), - véranda de 13 m², - salle d'eau, - WC indépendant. A l'étage : - palier, - 4 chambres individuelles. Grenier mansardé accessible par échelle (plancher permettant du stockage). Cave. Le chauffage central est au fuel et au bois (poêle à pellets). La maison est en très bon état et ne nécessite pas de gros travaux. Assainissement au tout à l'égout. Taxe foncière : 1 040 € DPE : D Les extérieurs : - Chaufferie avec espace rangement, - Double garage de 35 m² bétonné au sol (2 portes motorisées), - Terrasse à l'arrière sans vis à vis avec vue sur le jardin arboré, - Serre pour les tomates, - Portail motorisé. Le tout est construit sur un terrain clos de 883 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

62770 FILLIÈVRES - MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE 4 CHAMBRES - JARDIN 2 500 M² SANS VIS-À-VIS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison de caractère entièrement rénovée de 145 m², sur un terrain arboré de 2 500 m² sans aucun vis-à-vis, au cœur des Sept Vallées. Une pièce de vie de 80 m² dont la partie en ossature bois, largement vitrée, laisse entrer la lumière toute la journée. Cuisine sur mesure, poêle pour les soirées d'hiver. Trois chambres à l'étage, et au rez-de-chaussée un bureau avec lit superposé qui fait office de quatrième chambre. Trois salles d'eau avec WC, une au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Dehors, une première terrasse devant la maison pour le café du matin, une seconde en gravier au milieu du verger pour les fins de journée, et une plateforme prête à accueillir un jacuzzi face au jardin. Une grande pelouse, des arbres fruitiers et pas un voisin en vue. Une dépendance pour les vélo et le bricolage, un petit garage (petite voiture ou tracteur), chaufferie et cave en sous-sol complètent l'ensemble. Côté technique : électricité refaite, pompe à chaleur et ballon d'eau chaude de 2022, DPE C. Une maison saine, prête à vivre. Fillièvres n'est pas un village dortoir : épicerie avec sa terrasse d'avril à septembre, école, pharmacie, et la Canche à deux pas pour la pêche et les balades. La côte à 40 minutes, Le Touquet à 50, Lille à 1h20. Résidence principale pour changer de rythme, ou maison de vacances à portée de week-end : les deux se défendent. Envie de la voir ? Appelez-moi ou écrivez-moi, je vous organise la visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

250000

Charles-Henri Boubert vous propose cette jolie fermette rénovée, offrant un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. La maison dispose d'une belle pièce de vie de 56 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une très belle cheminée qui permet de chauffer l'ensemble de la maison. Un chauffage central au fioul est également présent, mais il est actuellement très peu utilisé. Elle comprend trois chambres, une cuisine récente, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. Actuellement, toute la partie habitable est de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable. Les combles sont aménageables et permettent d'envisager la création de pièces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour en macadam et d'un très beau jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un bâtiment avec dépendances et garage, offrant de belles possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. DPE : D Une jolie fermette rénovée, pleine de charme, qui réunit confort, authenticité et potentiel, avec de beaux espaces extérieurs et des dépendances. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

199000

Marion et Charles-Henri BOUBERT, vous proposent cette jolie longére ,rénovée ,alliant le charme de l'ancien et le confort, de beaux volumes et un cadre verdoyant avec vue sur la forêt. La maison vous séduira dès l'entrée par son grand séjour-salon chaleureux, agrémenté d'une belle cheminée en brique et moellon de craie, ainsi que d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend : • Une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse • Un vaste séjour-salon avec cheminée et poêle à bois • Une chambre avec salle de douche et WC • Une seconde salle de bains • Un WC indépendant • Un bureau • Un cellier • Une buanderie La cuisine et le séjour donnent sur la terrasse et le jardin, bénéficiant d'un environnement préservé et sans vis-à-vis. Côté extérieur, la propriété dispose également de deux garages, ainsi que de deux chalets offrant de belles possibilités de stockage. À l'étage : • Une chambre supplémentaire • Un grenier aménageable, déjà isolé, offrant un beau potentiel d'agrandissement Le jardin profite d'une agréable vue sur la forêt, un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité. À seulement 5 minutes de Hesdin-la-Forêt, cette longére offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

CORPS DE FERME D'EXCEPTION – CROIX-EN-TERNOIS – Entre Arras et Le Touquet 623 400 € HAI (charges acquéreur) À mi-chemin entre Arras et Le Touquet-Paris-Plage, ce corps de ferme s'installe sur un terrain de 11 979 m², à deux pas de toutes les commodités. Ce que vous obtenez : Une ferme habitable de 194 m², à fort potentiel de rénovation Une maison indépendante supplémentaire de 90 m² Plusieurs hangars et dépendances agricoles, idéals pour du stockage, une activité professionnelle ou un projet d'aménagement Un terrain généreux, avec des parcelles susceptibles de devenir constructibles (sous réserve de l'adoption de la nouvelle carte communale) Idéal pour : un projet familial multigénérationnel, une activité équestre/agricole, un investisseur qui voit plus loin que l'existant. Situation rare, potentiel foncier évolutif : ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 489, soit G, GES: 111, soit G. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85363

69900

Laurent Jacquet (06 86 41 88 12) vous propose à la vente cette maison à restaurer avec vie de plain-pied, située sur la commune d'Eaucourt-sur-Somme, à 5 minutes d'un hypermarché, moins de 10 minutes d'Abbeville et de l'autoroute A16, et 35 minutes de la Baie de Somme. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - un séjour - une cuisine - deux chambres - un WC indépendant. A l'extérieur : - terrain entièrement clôturé d'environ 1 300 m² - portail permettant l'accès au jardin ainsi qu'au stationnement Les atouts du bien : - exposition plein sud - vie de plain-pied - fenêtres en double vitrage - un grenier pouvant être aménagé - cave - dépendance - raccordée au tout à l'égout TRAVAUX A PREVOIR Cette annonce référence 343728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 69 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 € Honoraires TTC : 7,54 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A SAINT-RIQUIER, TRES PROCHE DU CENTRE, votre agence CTIMMO vous propose ce PAVILLON INDIVIDUEL de 77 m², comprenant 3 chambres, une BELLE DEPENDANCE avec 2 GARAGES et 3 PIECES, sur un TERRAIN DE 575 M². IDEAL ARTISAN, PROFESSION LIBERALE, PROJET DE GITE. Cette maison surélevée, des années 1960, se compose ainsi : Une salle à manger salon (30 m²) avec insert bois, une cuisine (10 m² + placards), un couloir, 3 chambres (10, 10 et 12 m²), une salle de bain et un WC. Cave avec espace chaufferie. Sur le devant, la maison est accessible avec un escalier, et de plain-pied sur l'arrière. La toiture en tuiles est en bon état., Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants. L'assainissement est au tout à l'égout. Le chauffage central est au fuel. Des travaux d'électricité, d'isolation et de chauffage sont à prévoir (chaudière ancienne). La maison possède une belle dépendance avec accès indépendant depuis une autre rue. Cette dépendance en briques, comprend 3 pièces / bureaux (41 m² au total) et 2 garages (35 m² au total). Cette ensemble conviendrait parfaitement pour une personne exerçant une profession libérale, souhaitant allier travail et domicile, et/ou une habitation avec projet locatif. Taxe foncière : 1 050 € DPE : F Le tout est construit sur un terrain clos de 575 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

185000

Charmante propriété de caractère dans la vallée de l'Authie, à seulement 10 minutes de Hesdin-la-Forêt,30 minutes de la Côte d'Opale et de l'autoroute A16. Laissez-vous séduire par cette belle maison de caractère, nichée au cœur de la paisible vallée de l'Authie. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses pièces pleines de charme, sublimées par leurs plafonds avec poutres apparentes et une jolie cheminée en pierres blanches qui lui confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse. La toiture est en bon état, permettant d'envisager sereinement votre projet. Les nombreuses dépendances en briques offrent de vastes espaces de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos envies. Grâce à sa superficie et à sa configuration, cette propriété se prête parfaitement à un projet de gîte, avec la possibilité de créer un espace indépendant pour accueillir vos futurs visiteurs. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², elle est complétée par un grand bâtiment en parpaings avec charpente métallique, ancienne forge, offrant un potentiel exceptionnel pour un artisan, du stockage, des véhicules de collection ou tout autre projet professionnel ou personnel. Une propriété rare, alliant le charme de l'ancien, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'exploitation, dans un environnement calme tout en restant à proximité des des commodités À découvrir sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.