Trouver un maison avec jardin à Bouriège

Cette élégante maison en pierres de 11 pièces et d'environ 200 m2 se situe à Axat et séduit immédiatement par son cachet et ses volumes généreux. Répartie sur trois niveaux, elle offre un véritable confort de vie familial avec ses grandes chambres, son séjour double et ses espaces parfaitement organisés. L'excellent entretien, les finitions soignées et les beaux matériaux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le cœur de la vie quotidienne se trouve autour d'un vaste séjour double très lumineux et d'une cuisine équipée avec îlot central, au design chic, conçue pour partager les repas et profiter pleinement de l'espace. La présence d'une salle à manger distincte, d'un second salon au 1er étage t de plusieurs pièces annexes permet d'imaginer facilement différents usages selon les besoins de chacun. La maison dispose de six chambres spacieuses, offrant un beau potentiel pour une grande famille, l'accueil d'invités , l'organisation d'une chambre d'hôtes ou l'aménagement d'espaces de travail à domicile. Les pièces d'eau sont réparties de manière fonctionnelle, avec deux salles d'eau et des toilettes séparées, afin de répondre confortablement au rythme de vie de tous les occupants. Il est possible d'occuper la maison de plain pied : aucune marche, 2 chambres , sde et wc au rez de chaussée. Les extérieurs sont particulièrement agréables, avec une terrasse et un jardin sans vis à vis , offrant un véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Balcon, terrasse et rooftop permettent de profiter pleinement de l'extérieur et des vues dégagées vers les gorges de l'Aude, en multipliant les orientations et les ambiances. Côté pratique, la maison bénéficie de plusieurs atouts techniques appréciables : huisseries en double vitrage, volets roulants solaires, fibre optique, nombreux placards, ainsi que deux stationnements en garage qui facilitent le quotidien. Les espaces de circulation sont bien pensés, avec un hall d'entrée distribuant les accès. Au 3ème niveau, les combles, aménageables, en plus d'une pièce sytle atelier d'artiste, offrent encore un potentiel d'évolution intéressant pour qui souhaite créer un plateau indépendant. Pour les familles, l'environnement scolaire est facilement accessible : le groupe scolaire Jean-Jaurès se situe à environ 500 m, ce qui permet un accès simple à pied tout en profitant d'un cadre de vie calme. Les commerces sont tout aussi accessibles avec boulangerie, boucherie, supérette, épicerie mais aussi maison médicale, poste, distributeur de billets, piscine, stade et la ligne touristique du petit train. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2300 € / an - DPE : E - Mode de chauffage : chaudière à condensation récente - Mode de distribution de l'eau chaude : nouveau chauffe-eau électrique Atlantic 200l Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la rédaction, afin d'offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis la première prise de contact jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison familiale de 142 m², nichée au cœur du charmant village de Puivert, célèbre pour son château médiéval et son lac pittoresque. Ce bien unique marie harmonieusement confort moderne et ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, idéale pour des repas conviviaux. Le salon, à l'atmosphère accueillante, est un véritable havre de paix. Une chambre confortable et une salle de bain complètent cet espace, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée et un garage pratique. À l'étage, un vaste salon de 40 m² avec cheminée vous promet des moments de détente inoubliables. Deux chambres supplémentaires sont prêtes à être personnalisées selon vos envies, accompagnées d'une salle d'eau à aménager. Les combles, partiellement aménagés, offrent deux pièces supplémentaires prêtes à être finalisées, élargissant encore les possibilités d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur moderne pour le chauffage et l'eau chaude, d'une cheminée pour les soirées d'hiver, et bénéficie d'une bonne isolation. La fibre est installée pour un accès internet rapide, et le raccordement au tout-à-l'égout est déjà en place. Le garage de 30 m², avec sa mezzanine et sa pièce indépendante de 16 m² équipée en eau et électricité, ouvre sur un jardin de 500 m². Cet espace est idéal pour envisager un logement indépendant, un bureau ou une activité complémentaire. Située dans un cadre naturel prisé, cette maison fonctionnelle et évolutive représente une opportunité rare. Caractéristiques techniques : - Surface : 142 m² - Nombre de pièces : 7 - Chambres : 3 - Salles de bain : 2 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 500 m² - Étiquette énergétique : D Mentions légales : Les données officielles relatives aux risques et à l'environnement pour cette adresse sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces informations sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires ni aux études techniques spécifiques liées à votre projet (par exemple contrôles structurels, assainissement, études géotechniques). Il est recommandé de solliciter des professionnels compétents pour toute expertise complémentaire. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison familiale de 142 m², nichée au cœur du charmant village de Puivert, célèbre pour son château médiéval et son lac pittoresque. Ce bien unique marie harmonieusement confort moderne et ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, idéale pour des repas conviviaux. Le salon, à l'atmosphère accueillante, est un véritable havre de paix. Une chambre confortable et une salle de bain complètent cet espace, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée et un garage pratique. À l'étage, un vaste salon de 40 m² avec cheminée vous promet des moments de détente inoubliables. Deux chambres supplémentaires sont prêtes à être personnalisées selon vos envies, accompagnées d'une salle d'eau à aménager. Les combles, partiellement aménagés, offrent deux pièces supplémentaires prêtes à être finalisées, élargissant encore les possibilités d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur moderne pour le chauffage et l'eau chaude, d'une cheminée pour les soirées d'hiver, et bénéficie d'une bonne isolation. La fibre est installée pour un accès internet rapide, et le raccordement au tout-à-l'égout est déjà en place. Le garage de 30 m², avec sa mezzanine et sa pièce indépendante de 16 m² équipée en eau et électricité, ouvre sur un jardin de 500 m². Cet espace est idéal pour envisager un logement indépendant, un bureau ou une activité complémentaire. Située dans un cadre naturel prisé, cette maison fonctionnelle et évolutive représente une opportunité rare. Caractéristiques techniques : - Surface : 142 m² - Nombre de pièces : 7 - Chambres : 3 - Salles de bain : 2 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 500 m² - Étiquette énergétique : D Mentions légales : Les informations officielles relatives aux aléas et à l'environnement applicables à cette adresse sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles sont fournies à titre informatif et ne dispensent pas de réaliser des analyses ou expertises complémentaires (géotechnique, assainissement, vérification cadastrale, contrôle structurel) ni des vérifications administratives adaptées au projet. Ces démarches doivent être conduites par des spécialistes qualifiés. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.