Trouver un maison avec jardin à Magrie

Fiche Id-UBW181975 : Cazilhac, Villa d'environ 112 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Jardin - Construction 1972 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie C : 156 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/07/2026 - Classe-Energie C : 156 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1690 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181888 : Lavalette, Maison plain-pied d'environ 107 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1704 m2 - Vue : Jardin - Construction 2000 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cheminee - - chauffage : Bois Jardin int?rieur - Classe-Energie D : 245 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 385000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/05/2026 - Classe-Energie D : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2149 et 2901 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison familiale de 142 m², nichée au cœur du charmant village de Puivert, célèbre pour son château médiéval et son lac pittoresque. Ce bien unique marie harmonieusement confort moderne et ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, idéale pour des repas conviviaux. Le salon, à l'atmosphère accueillante, est un véritable havre de paix. Une chambre confortable et une salle de bain complètent cet espace, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée et un garage pratique. À l'étage, un vaste salon de 40 m² avec cheminée vous promet des moments de détente inoubliables. Deux chambres supplémentaires sont prêtes à être personnalisées selon vos envies, accompagnées d'une salle d'eau à aménager. Les combles, partiellement aménagés, offrent deux pièces supplémentaires prêtes à être finalisées, élargissant encore les possibilités d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur moderne pour le chauffage et l'eau chaude, d'une cheminée pour les soirées d'hiver, et bénéficie d'une bonne isolation. La fibre est installée pour un accès internet rapide, et le raccordement au tout-à-l'égout est déjà en place. Le garage de 30 m², avec sa mezzanine et sa pièce indépendante de 16 m² équipée en eau et électricité, ouvre sur un jardin de 500 m². Cet espace est idéal pour envisager un logement indépendant, un bureau ou une activité complémentaire. Située dans un cadre naturel prisé, cette maison fonctionnelle et évolutive représente une opportunité rare. Caractéristiques techniques : - Surface : 142 m² - Nombre de pièces : 7 - Chambres : 3 - Salles de bain : 2 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 500 m² - Étiquette énergétique : D Mentions légales : Les données officielles relatives aux risques et à l'environnement pour cette adresse sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces informations sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires ni aux études techniques spécifiques liées à votre projet (par exemple contrôles structurels, assainissement, études géotechniques). Il est recommandé de solliciter des professionnels compétents pour toute expertise complémentaire. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison familiale de 142 m², nichée au cœur du charmant village de Puivert, célèbre pour son château médiéval et son lac pittoresque. Ce bien unique marie harmonieusement confort moderne et ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, idéale pour des repas conviviaux. Le salon, à l'atmosphère accueillante, est un véritable havre de paix. Une chambre confortable et une salle de bain complètent cet espace, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée et un garage pratique. À l'étage, un vaste salon de 40 m² avec cheminée vous promet des moments de détente inoubliables. Deux chambres supplémentaires sont prêtes à être personnalisées selon vos envies, accompagnées d'une salle d'eau à aménager. Les combles, partiellement aménagés, offrent deux pièces supplémentaires prêtes à être finalisées, élargissant encore les possibilités d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur moderne pour le chauffage et l'eau chaude, d'une cheminée pour les soirées d'hiver, et bénéficie d'une bonne isolation. La fibre est installée pour un accès internet rapide, et le raccordement au tout-à-l'égout est déjà en place. Le garage de 30 m², avec sa mezzanine et sa pièce indépendante de 16 m² équipée en eau et électricité, ouvre sur un jardin de 500 m². Cet espace est idéal pour envisager un logement indépendant, un bureau ou une activité complémentaire. Située dans un cadre naturel prisé, cette maison fonctionnelle et évolutive représente une opportunité rare. Caractéristiques techniques : - Surface : 142 m² - Nombre de pièces : 7 - Chambres : 3 - Salles de bain : 2 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 500 m² - Étiquette énergétique : D Mentions légales : Les informations officielles relatives aux aléas et à l'environnement applicables à cette adresse sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles sont fournies à titre informatif et ne dispensent pas de réaliser des analyses ou expertises complémentaires (géotechnique, assainissement, vérification cadastrale, contrôle structurel) ni des vérifications administratives adaptées au projet. Ces démarches doivent être conduites par des spécialistes qualifiés. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW175173 : Caux et sauzens, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Jardin - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Gaz - Classe Energie C : 122 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 122 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1230 et 1710 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed MAMOU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A 20 km de Carcassonne, venez découvrir cette propriété, proche de sites remarquables, touristiques et historiques, nichée dans un charmant petit village typique de l'Aude. Le bien se compose d'une maison divisée en trois logements. Attenant on trouve un joli jardin d'agrément ainsi qu'un jardin potager avec son point d'eau, des arbres d'essences diverses. Pour compléter le tout, et pour l'amour de la nature, présence de terrains vallonnés, de bois et de terres agricoles. Le premier logement est composé d'un bel espace à vivre, très lumineux avec une vue exceptionnelle, une cuisine équipée et deux chambres, une salle d'eau. Le tout refait à neuf et en très bon état. Le deuxième logement actuellement loué, élevé de deux niveaux. Il comprend une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Nécessitant des travaux de mise à jour Le troisième logement actuellement loué, est un charmant T2 en duplex avec poutres apparentes, en bon état. Possibilité d'acquérir en sus un garage en pierre, offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Lesa LEBERRE-COLLINS 06*09*52*75*73 lesa.leberre-collins@kwfrance.com Conseiller immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 454 090 887, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de KW OXYGENE. Référence de l'annonce 5722 Honoraires à la charge du vendeur DPE : E (302 KWh/m²/an) / GES : D (40KgCO2/m²/an). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3 660 € à 4 990 € (Abonnement compris, prix moyen des énergies indexés en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.