Trouver un appartement avec balcon à Bouy-Luxembourg

À Vendre – Sublime Duplex T3 de 128 m² au cachet unique, terrasses et calme absolu Situation idéale : À deux pas du centre-ville et de la gare, dans une résidence sécurisée, ce bien rare vous offre un véritable écrin de tranquillité, sans renoncer à la vie urbaine et ses commodités. Un lieu de vie où l'histoire rencontre le contemporain Dès l'entrée abritée, le ton est donné : moulures d'époque sur les portes, hauteur sous plafond, matériaux nobles… Ici, chaque détail raconte une histoire. Cet appartement en duplex de 128 m² marie avec élégance le charme de l'ancien et une décoration contemporaine raffinée, dans un style à la fois troyen, industriel et moderne. Un vaste salon de caractère Salon spacieux et lumineux de 60 m², baigné de lumière naturelle. Parquet en chêne massif, chaleureux et authentique. Cheminée en fonte au style intemporel, idéale pour créer une atmosphère cosy. Cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée, aux lignes épurées. Une terrasse arrière exceptionnelle de 42 m² Véritable pièce de vie supplémentaire, cette vaste terrasse sans vis-à-vis, décorée avec soin et arborée, donne sur un parc privé. Elle vous offre un cadre idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de détente en toute intimité, à l'ombre de la pergola. À l'étage : charme et praticité Un escalier au style industriel, discret et élégant, vous mène à : Un espace bureau ou lecture, calme et inspirant. Deux grandes chambres lumineuses, dont une avec dressing intégré. Une belle salle d'eau avec deuxième WC, alliant confort et modernité. Prestations de qualité Climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver. 2 places de stationnement privatives et sécurisées avec son portail électrique Local de rangement (vélos, bois...). Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Cette annonce référence 298744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GUILLETAT (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 82813668900027. Prix du bien : 443 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas ORTU vous propose ce bien : Proche Hôpital Simone Veil – Troyes Appartement T4 64 m² à vendre – Idéal Investisseur – Proche Hôpital Simone Veil – Troyes Localisation stratégique : Situé à moins de 300 m de l'Hôpital Simone Veil (101 avenue Anatole France), Accès facile en bus, avec plusieurs lignes (6, 8, 11, 21, 24…) desservant l'arrêt « Hôpital Simone Veil » à environ 50 mères à pied .Au 3ᵉ étage sans ascenseur, surface de 64 m², idéal pour un investissement maîtrisé Cuisine 7,5 m², salon séjour 21 m² avec balcon de 4,5 m² 2 chambres de 10 m² et 10,5 m²,option pour une 3eme chambre parfaites pour de la colocation ou un couple+ enfant Salle de bain et WC séparés Le chauffage collectif est inclus dans les charges, dont le montant reste raisonnable(180 €/mois)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - ARCIS SUR AUBE - 17 ROUTE NOZAY PORTE 22 FAIRE OFFRE - APPARTEMENT de type F4 lot n°14 de 69.50 M² situé au 2eme étage d'une petite copropriété comprenant une entrée, cuisine, salon et séjour, balcon, Sdb, WC, 2 chambres, poss 3 chambres, Chauffage collectif avec compteur individuel, chauffe-eau, double, vitrage PVC. Cave lot n° 30, parking collectif. PRIX : 44 000 € DPE : D Réf. 0081-0014 Contact : M. Damien DESJARDIN 06.03.01.72.97 ou mon-logis.fr (visite sur Rdv ) Offres d'achat à adresser, jusqu'au 26 Août 2025 par mail à ddesjardin@mon-logis.fr. ou par courrier (cachet de la Poste faisant foi) à l'attention de Monsieur Damien DESJARDIN - Mon Logis - 7, rue des martyrs de la libération 10100 ROMILLY SUR SEINE. « Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Nicolas ORTU vous propose ce bien : Beau T3 lumineux avec balcon – 60 m² À vendre : Appartement de 60 m², lumineux et bien agencé, situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée. 2 chambres confortables séjour carrelé spacieux et lumineux Cuisine aménagée et équipée Balcon de 4 m² pour profiter des beaux jours Chauffage individuel au gaz chaudière double vitrage Cave Résidence avec digicode et interphone stationnement aisé À proximité : commerces, écoles, transports et espaces verts Contactez Nicolas ORTU pour une visite ! 0685918998\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr