Trouver un maison avec jardin à Bruille-Saint-Amand

Jérémy Potel vous présente en exclusivité cette jolie maison des années 1930 située sur la commune de ONNAING. Idéale pour une première acquisition ou une famille, cette maison trois chambres avec jardin vous séduira par son volume et son authenticité. Mandat de vente n°7827 : 130 000 € FAI (frais d'agence inclus) Vous y trouverez : Au rez-de-chaussée : – Un salon/salle à manger lumineux d'environ 32 m² avec un insert bois – Une grande cuisine indépendante de 19 m² – Une salle de bain – Un WC séparé Au 1er étage : – Deux chambres de 17 m² et 12 m² Au 2ᵉ étage : – Une troisième chambre d'environ 18 m² À l'extérieur : – Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours – La maison bénéficie d'une servitude de passage pour les maisons voisines (uniquement pour la sortie des poubelles), non utilisée à ce jour par les autres riverains Stationnement à rue ( pas de garage) Caractéristiques techniques : – Menuiseries PVC double vitrage – Volets électriques et manuels – Chaudière gaz de ville – Maison raccordée au tout-à-l'égout – DPE : en cours – Taxe foncière : 668 €/an Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Jeremy POTEL au 07.69.31.70.92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

Emmanuelle DECALION vous propose cette maison semi individuelle de 55 m² habitables, située en retrait de rue, sur la commune prisée de WALLERS. Composition : Au rez-de-chaussée : -Un séjour lumineux de 18 m² -Une cuisine spacieuse de 15 m² À l'étage : -Une chambre confortable de 10 m² -Un bureau de belle taille, pouvant faire office de seconde chambre ou d'espace télétravail -Une salle d'eau avec douche avec VMC, WC et cumulus Les atouts : -Jardin clôturé -Cave pour stockage -Double vitrage PVC -Isolation mur et plafond Chauffage électrique Classe énergie : DPE E (Une partie des radiateurs électriques est d'ancienne génération). Investisseurs : ce bien a été loué précédemment 650 € par mois. Prix de vente : 90 000 € FAI Pour visiter ou en savoir plus, contactez Emmanuelle DECALION– Agence Amalia- 0621867676

Zefir vous propose à la vente cette maison individuelle de 4 pièces de 120 m2 située à Écaillon - Idéal pour les familles et primo-accédants. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Belle entrée qui dessert une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, - Un espace de vie lumineux de 45 m2 comprenant salon, - Une cuisine ouverte équipée de marque Cuisinella, - Un coin salle à manger - Un WC, - Un garage, - Une buanderie. Au 1er étage : - Une mezzanine de 15m2 qui dessert 3 belles chambres avec dressing (possibilité 4ème chambre), - un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse carrelée de 45 m2 et un abri de jardin de 7 m2. Atouts: - Magnifique terrasse pour profiter des beaux jours, - Sans vis-à-vis, - Un garage spacieux de 20 m2, - Logement équipé de volets roulants électriques, - Dressing pratique pour un rangement optimal, - Chauffage par pompe à chaleur. Parce que la localisation ça compte aussi : - École primaire à 8 min à pied, - Arrêt de bus à environ 3 min à pied, - Parc ou espace vert à environ 15 min à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1239€, - DPE : C, - Mode de chauffage : Pompe à chaleur, - Distribution eau : Chauffage central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Jérémy Potel vous propose de découvrir en Exclusivité cette jolie maison en semi-plain-pied, 4 chambres, jardin, garage située sur la commune de Douchy-les-Mines. 169 000 € (honoraires vendeur inclus) Mandat n°7824 Vous y trouverez: AU REZ-DE-CHAUSSÉE : une entrée desservant une première chambre, un wc, une salle à manger, un salon ouvert sur une cuisine pour un bel espace de vie de 35 m². Une salle de douche neuve avec WC et une chambre complètent le rez-de-chaussée À L'ÉTAGE : le palier propose deux chambres confortables et une salle douche avec WC. À L'EXTÉRIEUR : • Stationnement à l'arrière par le garage, • Parking non privatif à l'avant de la maison. Les +++ : DPE D, Isolation par l'extérieur, chauffage : Poêle à pellets + radiateurs électriques à inertie sèche de marque Noirot connectés, salle d'eau refaite en 2023, taxe foncière : 940 €, tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles ! Pour en savoir plus, contactez Jérémy POTEL au 07.69.31.70.92, agent mandataire indépendant (EI) pour le réseau AMALIA IMMO.

D'AMICO Immobilier vous propose cette belle opportunité située à Lieu-Saint-Amand, commune prisée pour sa tranquillité et sa situation centrale. Cette maison semi-individuelle par le garage offre 153 m² habitables sur deux niveaux, avec un agencement pensé pour la vie de famille ou les besoins d'un artisan ou indépendant. Dès l'entrée, un hall d'accueil avec vestiaire vous permet d'accéder à une grande pièce de vie lumineuse, au style industriel, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, rénovée en 2020. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain, de WC séparés, et d'une lingerie/buanderie : une configuration parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier. Le tout est complété par un immense garage traversant de 90 m², idéal pour les artisans, bricoleurs ou professionnels : il permet de stationner plusieurs véhicules et d'accéder directement au jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. Cerise sur le gâteau : un appartement indépendant de 55 m², situé au-dessus du garage, actuellement loué 500€/mois (type T3), idéal pour générer un revenu complémentaire. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, d'une chaudière gaz récente, et d'un poêle moderne. La taxe foncière est très attractive : 1 000€/an pour l'ensemble (maison, garage et appartement). Quelques finitions légères restent à prévoir, mais l'ensemble est en excellent état général. Contactez-moi au 07x56x90x14x17 ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3200€ ~ 4390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422

Zefir vous propose à la vente cette maison de charme située sur la Rue Valeriani à Quiévrechain. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un spacieux séjour, - Des pièces lumineuses, - Une cuisine avec potentiel, - Une salle de bain, - Un WC séparé, Atouts: - Un jardin de 250m2 sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours, - Un garage semi-enterré de 35m2, pratique pour le stationnement et le rangement, - Une petite dépendance, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage. Notez cependant que certaines rénovations sont nécessaires, notamment la toiture et la véranda. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus "Avenue Pasteur" et "Quiévrechain Mairie" à moins de 7 minutes à pied, - L'école "Nursery School Pasteur" et le "Municipal Music School" à moins de 8 minutes à pied, - Le "Garden Artisan Louis espaces verts" à moins de 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière: 1012€ - Mode de chauffage: Électricité - Distribution Eau Chaude: Électricité - Fenêtres en simple vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

D'Amico Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison semi-individuelle située à Lieu-Saint-Amand, idéale pour une jeune famille ou des retraités autonomes à la recherche d'un semi plain-pied fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée bien agencé : salon, salle à manger, cuisine avec coin repas, pièce polyvalente (bureau, chambre ou salle de jeux), salle de bain rénovée avec baignoire et douche, ainsi qu'un cellier-buanderie pratique. À l'étage, un grand palier aménagé en bureau dessert deux chambres généreuses et une troisième pièce de 7 m², idéale en chambre d'enfant ou bureau. Côté confort : Chaudière gaz de 2016, entretenue chaque année Fenêtres double vitrage PVC Toiture isolée DPE classé D Taxe foncière très faible : 566 € À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin clos et arboré sans vis-à-vis, donnant sur la cour d'une école, ainsi que d'un garage privatif. Mis à part un léger rafraichissement, ce bien est économique, sain et prêt à vivre, à découvrir rapidement ! Contactez-moi au 07x56x90x14x17 ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1731€ ~ 2342€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422

D'AMICO Immobilier vous propose en exclusivité dans le charmant village prisé de Lieu-Saint-Amand, entre Valenciennes, Douai et Cambrai, cette très belle maison individuelle en briques séduira immédiatement les amoureux de belles bâtisses rénovées avec soin. Dès l'entrée, le ton est donné : allée macadamisée, portail motorisé, terrain entièrement clôturé, jardin soigné, terrasse récente avec coin salon extérieur… Ici, tout est pensé pour le confort et le bien-être. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'un salon indépendant, idéal pour créer une ambiance cocooning ou un espace détente à l'écart. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec douche à l'italienne, de nombreux rangements, un vestiaire et des toilettes séparées. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres équipées de placards. Le second niveau accueille une suite parentale avec sa salle d'eau, sa chambre et une pièce polyvalente (actuellement utilisée comme salle de musique). De nombreux rangements sont également présents sur ce niveau. Les prestations sont au rendez-vous : carrelage imitation travertin au sol, cuisine équipée de qualité, volets roulants électriques radio, fenêtres PVC double vitrage, électricité refaite, chaudière Saunier Duval à condensation récente, isolation optimale, salle de bain rénovée, adoucisseur d'eau... Vous l'aurez compris : aucun travaux à prévoir. Un garage avec porte motorisée, ainsi qu'une dépendance extérieure utilisée en lingerie/buanderie complètent le tout. Le calme, la qualité, le charme et la modernité réunis dans un seul bien. Et en plus, la taxe foncière de cette propriété est faible ! Pour une visite, contactez-moi au 07x56x90x14x17 ! Honoraires à la charge du vendeur - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422

Aurélie CODET, spécialiste du secteur, avec son agence immobilière implantée dans la commune, vous propose une nouveauté coup de cœur au centre de Flines-Lez-Raches. Vous aimez les projets à fort potentiel ? Voici une opportunité rare, en plein cœur de Flines-lez-Râches. Cet ensemble immobilier au charme authentique réunit deux habitations pour un total de plus de 240 m² habitables, avec une cour pavée, des dépendances, un jardin arboré, et un grand hangar de 150 m². À rénover entièrement, ce bien est une véritable toile blanche, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de division. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

maison semi individuelle de 160m2 comprenant 3 à 4 chambres et un commerce au rez-de-chaussée. Située sur la commune de saint saulve en centre ville - proche des commodités, écoles et transports. Maison en bon état général disposant d'un jardin bien exposé , une cour avec un grand garage de 80m2 pouvant accueillir 4-5VL Pour la partie commerce donnant sur un angle de rue il y a 65m2 d'exploitation possible - belle visibilité . Le plus le commerce peut être loué pour compléter les revenus.

Jérémy POTEL vous propose de découvrir à Escaudain, cette jolie individuelle de plain-pied, bâti sur une parcelle de plus de 400 m², sans jardin à entretenir, habitable sans travaux, avec garage motorisé. Prix de vente : 162 000 € (honoraires vendeur inclus) – (mandat : 7759) Elle se compose : d'une entrée sur le salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (Whirlpool, refaite en 2021 – tout reste, y compris le frigo), 2 chambres avec dressings intégrés, une salle d'eau avec espace laverie, un WC séparé. (présence d'une marche entre la cuisine et le séjour) Les +++ : Chauffage au poêle de masse à pellets RIKA (8 kW – installé en 2022) , travaux réalisés: ( isolation, électricité, carrelage, menuiseries), menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques , système d'alarme. Garage de 50 m² avec porte sectionnelle motorisée 4 m (moteur neuf – 6 mois) Pas de jardin à entretenir DPE : D Taxe foncière : 737 €/an Pour en savoir plus, contactez Jérémy POTEL au 07.69.31.70.92, agent mandataire indépendant (EI) pour le réseau AMALIA IMMO.

Valenciennes en proximité du centre ville et des commerces ainsi que des transports au calme. La maison se compose d'un salon salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec accès sur une belle cour arborée Au 1er étage -2 belles chambres avec salle de bains et salle d'eau Au 2éme étage - 1 grande chambre avec salle d'eau L'ensemble est en bon état

Aurélie CODET, spécialiste sur le secteur, vous présente une pépite sur la commune de Mouchin, dans la campagne d'Orchies. Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette authentique fermette vous séduira par son cachet, son potentiel et son cadre bucolique. La maison principale, pleine de charme, déploie une atmosphère chaleureuse et typique avec ses matériaux anciens, ses poutres apparentes et ses perspectives sur le jardin. Elle offre une agréable enfilade composée d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée d'un four à pain fonctionnel, d'un bureau, d'une suite parentale : chambre / dressing et salle de bain - wc. Une aile indépendante déjà aménagée propose deux pièces de plain-pied, idéales pour un espace de travail, une activité libérale ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'étage, un coin nuit complète cet espace, offrant lui aussi de nombreuses possibilités. La grange attenante, encore à aménager, laisse libre cours à vos envies : extension de la maison, atelier d'artiste, salle de réception ou encore gîte... à vous d'imaginer la suite ! Le tout est implanté sur une parcelle généreuse de 1 811 m², agrémentée d'un jardin d'exception. Un véritable havre de paix où chaque saison sublime le cadre. Professions libérales, familles nombreuses ou projets multi-générationnels y trouveront un écrin idéal, mêlant espaces distincts et convivialité au cœur d'un cadre rare. Un bien rare, à la croisée du charme de l'ancien et du potentiel à exploiter, idéal pour les amoureux d'authenticité, les projets familiaux ou les porteurs de projets atypiques. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison rénovée à Rumegies – Premier achat ou investissement ? Vous n'avez plus d'excuse ! Vous cherchez un bien rénové, sans surprises ni gros chantiers ? Cette maison mitoyenne de 60 m² située dans la commune recherchée de Rumegies devrait retenir votre attention. Composition : • Salon lumineux – 18 m² • Salle à manger – 18 m² • Cuisine équipée – 8 m² • Salle de bain – 6 m² • 2 chambres à l'étage • Terrain de 230 m² – à façonner selon vos envies • Place de parking privée Les + du bien : • Rénovée avec goût • Emplacement calme et prisé • Accès rapide aux autoroutes et commodités • Parfait pour un premier achat ou un investissement malin Une maison fonctionnelle, agréable, et prête à accueillir vos projets. À visiter sans tarder – c'est peut-être votre future adresse !

Aurélie CODET, spécialiste sur le secteur avec son agence immobilière dans la commune, vous présente une demeure de caractère aux volumes hors normes avec un grand terrain, chargée d'histoire et de charme, en plein centre ville de Flines-Lez-Raches. Ancienne auberge réhabilitée dans les années 1990, cette bâtisse de plus de 315 m2 offre aujourd'hui un espace de vie rare et généreux, niché sur une parcelle de 1903 m2, à deux pas des commodités du centre ville. Derrière sa grande façade discrète, se cache un bien aux volumes exceptionnels, où chaque pièce respire le caractère et l'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste séjour de prés de 100 m2, parfait pour accueillir famille et amis, prolongé par une grande véranda d'environ 20 m2, baignée de lumière avec vue sur le jardin. La cuisine, spacieuse est fonctionnelle, d'environ 23 m2, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. L'arrière-cuisine offre, quant à elle, un espace fonctionnel idéal pour l'organisation du quotidien : rangements supplémentaires, plan de travail secondaire, branchements pour lave-linge et sèche-linge, congélateur, ou même coin garde-manger. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'un bureau et d'une chambre, idéal pour télétravailler ou recevoir ainsi qu'un un cellier, une chaufferie et un WC indépendant. De vrais plus pour gagner en confort et en praticité au quotidien. La maison dispose également d'une grande suite parentale en rez-de-chaussée, de près de 50 m2, avec son propre dressing et une salle de bain privative, pour un confort de vie de plain pied donnant sur une terrasse avec vue sur jardin. La maison comprend aussi deux caves spacieuses pour les amateurs de vin ou tout simplement pour plus de rangement. A l'étage, la maison dévoile un bel espace nuit composé de 6 chambres, parfait pour les grandes familles ou pour aménager bureau, dressing, salle de sport, chambres d'hôtes, atelier d'artiste ou chambres d'amis selon vos besoins. Le palier, astucieusement conçu, offre des rangements pratiques. La salle d'eau, fonctionnelle et bien pensée, apporte un vrai plus pour le confort au jour le jour de toute la famille. Pour compléter le tout : deux terrasses, une cour et un jardin arboré où il fait bon se poser à l'ombre d'un arbre ou autour d'un repas dété. Ce bien bénéficie d'une grande flexibilité : la maison peut être facilement divisée en plusieurs espaces indépendants voire même en plusieurs habitations distinctes. Elle conviendra parfaitement à un artisan ou à une profession libérale cherchant un lieu à la fois professionnel et familial, ou encore à une grande famille en quête d 'espace et de confort. Vous l'aurez compris, ici tout est possible. Chaque espace invite à créer votre cocon sur mesure. Une belle base pour créer un chez-vous qui vous ressemble. Avec un peu de rénovation, cette maison peut devenir exactement ce que vous recherchez. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Zefir vous propose à la vente cette maison de 9 pièces de 395 m² située à Hergnies. Ce bien est aménagé de la manière suivante avec au rez-de-chaussée : - Trois chambres, - Un bureau, - Une salle de sport, - Trois salles d'eau - Une buanderie - Un dressing - Un WC séparé Au premier étage : - Un séjour spacieux et lumineux - Deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, - Une salle d'eau supplémentaire - Une cuisine équipée Atouts : - Garage et parking pouvant accueillir 5 véhicules, - Un jardin sur un terrain de 760m² pour profiter des beaux jours, - Une cave pour stocker vos biens, - La proximité des commerces et du centre-ville. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêts de bus Hergnies Mairie, Les Quenoy et La Source à moins de 15 minutes à pied - Ecoles primaires à proximité - Parcs à moins de 500m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2329 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Chaudière au gaz Ce bien offre un fort potentiel mais nécessite encore des travaux de finitions, vous laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Exclusivité à Aix-en-Pévèle, campagne d'Orchies. Nous vous présentons cette charmante maison individuelle d'environ 155m² composée d'un vaste séjour et cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, cellier, garage et jardin. Située en extrémité du village, elle reste à proximité des commerces, écoles, services, et des transports...tout est à portée de main. Dès l'entrée, un grand hall accueillant vous donne le ton : ici chaque pièce respire la convivialité. La pièce de vie spacieuse et lumineuse rassemble salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse, idéale pour les repas partagés, les après midis autour de jeux de société ou les soirées cocooning. La cuisine ouverte et équipée permet de cuisiner tout en gardant un oeil sur tout le monde : un vrai plus au quotidien ! Le tout s'ouvre sur une grande terrasse à réaliser exposée plein sud prolongée par un jardin arboré, cosy, pratique et facile à entretenir. Parfait pour les barbecue entre amis, les goûters en plein air ou encore les soirées d 'été en famille Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle d'eau, un WC, une buanderie, un cellier et un garage idéal pour une voiture citadine. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et un bureau pour accueillir toute la famille, une salle de bain et un dressing bien pratique pour tout organiser. Et au second étage : une 4ème chambre et un grenier déjà isolé aménageable...de quoi imaginer une grande suite parentale, un espace pour les ados ou les invités, un coin jeux/bureau selon vos besoins. Ce que les familles vont adorer : - Une exposition plein sud - Les volumes généreux et lumineux - Le jardin à taille humaine, sécurisé et agréable - Les pièces annexes pour tout ranger : dressing, cellier, buanderie, grenier - Le calme de la campagne, avec tous les services d 'Orchies à proximité - Le chauffage individuel au gaz - classe énergique D Une maison pensée pour la vie de famille, où chaque espace a sa fonction et chaque moment peut devenir un souvenir. Pourquoi ne pas venir la découvrir ? -- Le prix affiché est le prix honoraires d'agence inclus -- Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Emmanuelle DECALION vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de ville rénovée aux volumes inédits!!! Vous êtes à la recherche de votre première maison ou d'un bien fonctionnel et spacieux pour accueillir votre famille ? Cette maison est une véritable opportunité, rare sur le secteur de Wallers, alliant grands volumes, confort moderne et aucun travaux à prévoir. Nichée dans une rue calme de la commune, cette maison de ville mitoyenne, entièrement rénovée, propose une surface habitable d'environ 121 m², parfaitement agencée pour offrir espace, lumière et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée : -Une pièce de vie exceptionnelle de 40 m², ouverte et baignée de lumière, avec rangements intégrés. -Une cuisine de type "américaine" de 33 m², totalement équipée, un véritable appel aux moments conviviaux avec son grand ilot dinatoire . -Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. -Un espace buanderie pratique et bien pensé. -Une cave saine pour stocker À l'étage : Un palier dessert deux chambres d'enfants confortables de 9 et 15m2, avec rangements intégrés, adaptées à la vie de famille. La chambre parentale située au second étage est véritablement spacieuse et dispose d'un bel espace pour y aménager un dressing . Les prestations techniques sont au rendez-vous : -Chauffage central au gaz de ville, -Menuiseries PVC double vitrage, -Isolation -Toiture en très bon état (tuile, pas d'amiante). -Classe énergie : C. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin clos d'environ 220 m², parfait pour les enfants, les animaux et les moments en plein air. Les + : -Maison entièrement rénovée, -Volumes rares sur le secteur, -Prête à emménager, -Idéale pour un premier achat sécurisé, -Situation au calme, tout en restant proche des commodités. Prix : 179 900 € frais d'agence inclus. Mandat exclusif 7658 agence AMALIA IMMO. Contactez votre conseillère Emmanuelle DECALION au 0621867676 pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur !

À découvrir dans votre Agence PULP IMMOBILIER SOMAIN, Cette maison semi individuelle mais aussi semi plain pied de 114m2 sur le commune de FENAIN, Le rez de chaussée se compose d'un séjour lumineux avec vue jardin, d'une cuisine séparée et d'un couloir avec un grand espace dressing . Côté nuit, d'une chambre de 12m2, d'une salle d'eau récente et d'un WC séparé. À l'étage, elle vous propose 3 belles chambres entre 12 et 17m2 dont une avec un point d'eau à finaliser. Côté extérieur, vous disposerez d'une terrasse, d'un jardin entièrement clos orienté sud et d'un garage. Les plus: Une Chaudière Frisquet installée il y a 2 ans Une vaste cave pour le rangement La proximité immédiate de tous les commerces et services Cette Maison familiale demande encore quelques rafraîchissements mais offre un magnifique potentiel et une belle modularité. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Renaissance- Maison coup de cœur à Hordain– entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme ! Vous cherchez une maison parfaite, où l'on pose ses meubles sans rien prévoir ? Voici LA maison qui allie confort absolu, économies d'énergie et prestations haut de gamme ! Une rénovation d'exception : Matériaux de qualité, isolation optimisée, triple vitrage phonique, finitions impeccables. Un espace de vie XXL : Plus de 60 m² de pièce principale, lumineuse et fonctionnelle, pensée pour la convivialité. Chauffage central au gaz avec chaudière neuve : Performance et confort pour une maison agréable toute l'année. Maison éco-responsable : Cuve de récupération de 10 000 litres d'eau pour alimenter WC, machine à laver et 2 points d'eau extérieurs. Moins de gaspillage, plus d'économies ! Trois chambres : Charme et praticité, des espaces optimisés pour le bien-être de toute la famille. Un extérieur soigné et fonctionnel : Terrasse bien exposée, un jardin et devanture aménagés avec charme. Garage + Stationnement optimisé : Un atout indispensable pour accueillir plusieurs véhicules en toute sérénité. Emplacement stratégique : Accès rapide aux autoroutes, un secteur pratique pour votre quotidien. Cette maison coche toutes les cases ! Un bien rare où confort, économies et qualité se conjuguent parfaitement. Contactez-moi sans tarder pour une visite et laissez-vous séduire ! Référence de l'annonce : Renaissance Prix: 291 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002 Date de réalisation du diagnostic : 25/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620€ et 2250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr