À VENDRE – Bel appartement 2 pièces de 54 m² à Saint-Louis Situé dans une petite copropriété bien entretenue de 1998, découvrez ce charmant appartement partiellement rénové en 2023 ! Caractéristiques principales : 1 chambre spacieuse Salon lumineux avec accès balcon Cuisine équipée Salle d'eau à rafraîchir WC séparé 2 balcons pour profiter de l'extérieur Travaux récents : Chauffage électrique à accumulation neuf (programmable à distance ) Sols refaits avec un stratifié moderne Les + : Cave Garage fermé Fibre optique installée Copropriété calme et bien tenue Charges mensuelles : 99 €/mois Taxe foncière : 888 €/an Ne manquez pas cette opportunité ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour une visite ! Prix 160000€ honoraires exclus. Honoraires de 11000€TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 15/5/20lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ah non c'est DJ sous la responsabilité de Thibault Malpel ei enregistrer au Rsac de Mulhouse numéro 949598338
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur la région Alsace (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Saint-Louis – Appartement 4P- 80m2. Secteur : Trois frontières, Bourgfelden, Suisse, Aéroport, Bâle Découvrez cette très belle résidence à taille humaine située dans un quartier calme et résidentiel, à l'intersection harmonieuse de la France, de l'Allemagne et de la Suisse. Proche des commerces, des écoles et des axes de transport, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et effervescence internationale. Découvrez cet appartement de 4Pièces et de 80,54m2 (carrez- superficie déclarée) composé d'une entrée avec dressing aménagé, d'une cuisine ouverte sur séjour de 26,84m² (carrez), d'une salle d'eau équipée (meuble vasque, sèche-serviette, douche, wc intégré), de trois chambres confortables et d'un WC/Buanderie indépendant. Une généreuse terrasse de 22,79m2 complète ce bien. Cet appartement dispose de prestations de standing puisqu'il est équipé de : planchant chauffant, porte palière haut-de-gamme, ascenseur etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 141 répartis sur 15 bâtiments et maisons. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 327 550 € Un garage et un parking inclus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur la région Alsace (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-LUMA-19-D INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°265. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
Sous offre d'achat, grâce à 3%.COM Olivier LUX ************************************************************************************** Appartement de 75 m2 habitables, situés sur la commune de SAINT LOUIS LES BITCHE Le bien est situé au 2 eme étage et ce compose de deux chambre, cuisine, séjour, salle de nain, toilette, deux caves et comble. Chauffage individuel électrique et poêle à bois. Taxe foncière: NC euros ( TEOM incluse). Un projet d'acquisition, ce bien est fait pour vous ! Pour tout renseignement ou visite, contacter votre conseiller Olivier LUX aux 07 67 68 04 83. Honoraire à la charge de l'acquéreur: 4 500 EUR TTC Prix de vente net vendeur: 20 000 EUR « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » 'Montant estimé en 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 EUR et 3030 EUR par an Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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